【戸建て】子供を育てる家 part.16【マンション】

1名無しの心子知らず2018/04/05(木) 09:24:15.67ID:w6HeUUz/
新築、中古、賃貸……
なかなか答えが出ないけど「子供を育てる」という目線で家を考えるスレ
資金計画や間取り、買った報告買いたい相談、割となんでもありのスレです
育児中ならではの家の悩み(収納、掃除など)もどうぞ
賃貸派のお話も歓迎です
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【戸建て】子供を育てる家 part.15【マンション】
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424名無しの心子知らず2018/04/22(日) 22:27:02.08ID:WurxhFUZ
カーポートあると工事車両なんかが停められない。
そのあたりの道端に停めていいような開けた場所なら良いけどうちは無理だ。

425名無しの心子知らず2018/04/22(日) 22:28:36.45ID:ivXI0xCc
カーポートは必要ね
見た目は悪くなるけど、雨の日はあれがあるのとないのではべらぼうに違う

426名無しの心子知らず2018/04/22(日) 22:28:58.29ID:WurxhFUZ
>>420
乗る車を選べばずぶ濡れはない。
車内でチャイルドシートから抱っこして大開口のスライドドアからそのまま出られる。

427名無しの心子知らず2018/04/22(日) 22:31:40.07ID:ivXI0xCc
最近は天井高3.8mの物もあるわよ
大型車もOK

428名無しの心子知らず2018/04/22(日) 22:33:56.25ID:/x8eEDtY
>>421
>>422
郊外で土地が広いから、外構は何するにもお金かかるんよ。
目隠しフェンス20メートルで80万、カーポート3台分と玄関まで延長で180万、35坪の庭作りに70万、倉庫に30万、あとは>>414さんみたく細々した仕様に150万ほど。
まだまだやりたい事あるけど、あとは少しづつかな。

429名無しの心子知らず2018/04/22(日) 22:39:11.61ID:Bs8YRQZM
まあ、ここでは何言っても、文句言われるから、そのつもりでね。

430名無しの心子知らず2018/04/22(日) 22:55:03.66ID:Nv2dQ4Eq
建売って外構まで含めての値段だと思ってたけど、地方で土地が広かったらその限りじゃないんだね

431名無しの心子知らず2018/04/22(日) 23:11:22.62ID:mgDAvcAx
玄関からクルマにいくのにグルっと遠回りしなきゃならないお宅は大変よね。よく建売で見るけど、あまりの不親切設計に身震いするくらい。
うちは玄関出てすぐ車だし、長めの玄関庇を駐車スペースまでまわしてもらったから、雨の日の苦労はピンと来なかったな。

432名無しの心子知らず2018/04/22(日) 23:22:50.99ID:G0gzzcvo
>>405
都内で上物が安っぽい建物って惨めに見える
1階が駐車場で壁で建ってる建物は震災で倒壊するから無理だった
中途半端な地震でヒビなんていったらもっと怖い

433名無しの心子知らず2018/04/22(日) 23:53:22.16ID:GoWKoecZ
>>428
茨城に住んでる知人が同じようなこと言ってたw
外構や庭にかかるんだよと

434名無しの心子知らず2018/04/22(日) 23:53:51.15ID:fKjT6g2k
>>428
じゃあなんで土地34坪のお宅の外構が100万で安すぎね?とか言ったの?
そして外構ぼられてるよ

435名無しの心子知らず2018/04/23(月) 00:50:05.84ID:zK9bNT2Q
>>428
スゴいなあ
全部、その札束って社長婦人のパチンコ代や無駄なエステに消えるのに(笑)

436名無しの心子知らず2018/04/23(月) 02:50:17.11ID:X/NlSWJB
>>428
東京隣県で建て売り2000万なら、上物1000万いくかいかないかだよね
建て売りって安そうに見えて、高い買い物のような気がした
オプションでどんどん高くなるイメージ
一括払いじゃなく分割払いみたいな

437名無しの心子知らず2018/04/23(月) 05:59:43.79ID:GOCBApsq
結局、豪邸自慢か・・。

438名無しの心子知らず2018/04/23(月) 07:46:28.59ID:+OW0NcWV
家は上物より土地に金かけろってよく言われるけどね
うちは土地の方がずっと高かった

439名無しの心子知らず2018/04/23(月) 08:03:36.18ID:NNPwEJUY
>>438

土地は一応価値はなくならない。
一方で建物は20年で無価値っていわれてるからだと思う。

とはいっても、耐震基準甘々の頃の木造ならその通りだけど、今の耐震基準に見合った軽量鉄骨の家だったら、そうとも限らないと思うよ。

440名無しの心子知らず2018/04/23(月) 08:47:34.93ID:hXXGEJhH
311以降の家は建売でも60年は持つように出来てるって最近よくいうよね

うちも上物安くはないと思うけど土地のほうが高いや、そして狭いw
でも3人家族だし子ども部屋も確保できたし、これで分相応で満足

441名無しの心子知らず2018/04/23(月) 09:36:54.56ID:kXufkoHA
40年以上前に周りで一斉に建てられた安普請の木造建売の我が家も、あちこち歪んではいるが普通に建ってるからなw
大震災での耐震性などは別にして、今の住宅が60年保たなかったらヤバイでしょw

442名無しの心子知らず2018/04/23(月) 10:20:43.83ID:XOb9iUpt
建売でもツーバイフォーだから下手な木造外来工法の注文住宅より頑丈

443名無しの心子知らず2018/04/23(月) 10:28:20.45ID:8PicUgy1
うちの祖母の自宅なんて築70年で当時も相当な貧乏庶民だったし
お金持ちの立派な家とは程遠い安い戸建だけど
いまだにひ孫が住んでるよ
外壁のトタンを張り替えたのが30年で錆び錆びだけど
あれだけの年月を使って貰えたら家も嬉しいだろうね
住人がダメな人だったからリフォーム修繕がほぼ無し

444名無しの心子知らず2018/04/23(月) 10:33:01.86ID:7IanDe+u
いくら土地にお金をかけても、子供がどこか行っちゃうし
ボロ家と固定資産税、都内なら相続税で600万〜
不動産崩壊するからすべて元の木阿弥じゃない?

445名無しの心子知らず2018/04/23(月) 11:38:26.13ID:c70i4Glr
>>444
土地が安かったんだね

446名無しの心子知らず2018/04/23(月) 12:25:52.49ID:uYPCV5ae
都内なら子供がどっかにいく割合は下がるでしょ
子供の勤務地が都内になる確率が高いからね。
晩婚化だし、未婚も増えてるし、長く一緒に居る確率は高いわな。今は
むしろ地方だと、子供が18とかで居なくなっちゃったら素敵な広い家が勿体無いよーな気はするわ

447名無しの心子知らず2018/04/23(月) 12:43:56.24ID:+9yxcwDF
>>444
土地と言うより立地にお金をかけるのが
税金面では一番お得意だよ。

好立地な土地ほど路線価と実勢価格の乖離が大きいのと
土地は固定資産税、相続税共に税率がかなり優遇されているから。
都心好立地なら2億円の土地でも固定資産税が10万円くらいにしかならない。

448名無しの心子知らず2018/04/23(月) 13:01:10.75ID:n3YpBR+t
マンションは全て建て売り、駐車場は月極め

449名無しの心子知らず2018/04/23(月) 13:05:31.71ID:Ovumdh2Q
>>448
残念。ちょ違う

450名無しの心子知らず2018/04/23(月) 13:53:23.17ID:0eg/7ECc
昨日は子供と映画見に行ったあと二人でお庭の手入れして、
その後ウッドデッキテラスにハンモック設置してひたすらのんびりゆったり
今の時期は緑が綺麗で、風も優しく涼しくて気持ちよかったー

やっぱり庭はいい

451名無しの心子知らず2018/04/23(月) 14:52:17.41ID:uYPCV5ae
駐車どころか、自転車置くのにすら金がかかるのは嫌だなと思ったな。マンション見に行った時
ずっと戸建てだから抵抗があったわ

452名無しの心子知らず2018/04/23(月) 14:57:07.47ID:GFW+9Axa
茨城といったら、豪邸のてんこ盛り地帯でしょ
1000坪の宅地なんて普通
ため息がでるほど広い庭と豪邸ばかり

453名無しの心子知らず2018/04/23(月) 15:11:28.94ID:9kPRRb3j
>>452
外から見ると豪華だけど
内装は庶民っぽい雰囲気の家が多いよね。

454名無しの心子知らず2018/04/23(月) 16:06:48.24ID:ekuoHGtF
>>452
すごいお金持ってるんだよね、みんな豪農&兼業でさ
出荷先も首都圏だからJA以外にも直接有機野菜卸してたりして、すごい利益率よね
大卒だわ、団体職員だわ、教師だわで地元密着してて、もうお金にも物にも何も困らないし、家族や親戚も仲良くて4世代でニコニコ暮らしてるよね
あれは本気で羨ましいわ

455名無しの心子知らず2018/04/23(月) 16:20:51.78ID:FnLPdkdj
リタイア済みリーマンの茨城の建売義実家持ちが通りますよっと
20数年前に一斉に宅地開発されたエリアでここ数年でご近所さんみんな競うようにリフォームしてる
義実家も一昨年くらいに水回りのリフォームしてお風呂が快適になった

456名無しの心子知らず2018/04/23(月) 16:42:40.34ID:r0kn12b2
あまり考えずにHMの標準仕様のまま家建てたら、ものすごい音が反響する家になってしまったのだが、
夜になると下の子の指しゃぶりならぬ拳しゃぶりの音が家中に響く。

457名無しの心子知らず2018/04/23(月) 17:30:22.88ID:Mr8QGz/j
>>456
反響の原因参考に聞きたいです。
吹き抜けとか?

458名無しの心子知らず2018/04/23(月) 18:22:16.74ID:Z4MCtULr
>>456
最近の家は遮音性が高いから、家の中の音が外に聞こえず、内に響くよね

459名無しの心子知らず2018/04/23(月) 18:42:32.61ID:+5aAWxT5
>>456
もしかすると壁にあまり物を置かないスッキリ派ですか?
私は壁に物を置かないと落ちつかないので埋めました、それまで反響してましたよ

460名無しの心子知らず2018/04/23(月) 18:56:50.75ID:5Iy/85u3
フローリングで石膏ボードにビニールクロスは反響するんだよね
畳があると軽減されるんだけど

461名無しの心子知らず2018/04/23(月) 20:11:32.19ID:6ODeuRPZ
>>456
ウケるw

462名無しの心子知らず2018/04/23(月) 20:33:15.09ID:r0kn12b2
>>457
460さんが言ってますが、フローリングに石膏ボード、あと吹き抜けもあります。
コストはかかりますが、石膏ボードを分厚いベニヤ板にするといいらしいです。
あとうちは外張り断熱なんで、石膏ボードと断熱材の間が空洞なんで更に反響するのかもしれません。
グラスウール入れてと何度も頼んだんですが、HMに無視されました。

>>459
確かに引っ越し当初に比べたら反響音は少なくなりましたが、やっぱり夜になりあたりも家の中も静まると響きますね。
床暖導入するとラグとか置けないのが何気に痛いです。

463名無しの心子知らず2018/04/23(月) 21:36:54.89ID:Dpcle2kc
床暖用の熱を通すラグとかあるじゃん

464名無しの心子知らず2018/04/23(月) 21:38:47.64ID:rECqdsZ5
マンションの上階で殺人、部屋には血混じりの水漏れが! 
所有者に振りかかった地獄のようなトラブルとは

損害請求する先もない、洪水に遭ったようなずぶ濡れの事故物件だけが残された……。
 さらに久川さんには悪徳不動産屋や犯人を擁護する人権派弁護士との戦いがまっていた。
この顛末は久川さんの著書『実録 水漏れマンション殺人事件』に詳述されている。

https://www.dailyshincho.jp/article/2017/02030611/?all=1

465名無しの心子知らず2018/04/23(月) 21:43:09.86ID:99TVi6FF
>>456
魔の3才児まで、もっとかも
夜泣きやらから解放されるのも小学校くらいからだったわ
それまでは音地獄で病んでもおかしくないよ
小学校くらいから言葉も教わってどんどんラクになった
みんな通る道だねえ

466名無しの心子知らず2018/04/23(月) 21:54:13.54ID:JX91v6D8
平均的に三歳程で夜泣きは治まるかと

467名無しの心子知らず2018/04/23(月) 22:13:40.15ID:uYPCV5ae
床暖入ってるけど、ラグは普通に敷いてるわ
あんま良くないとかあるの?

468名無しの心子知らず2018/04/23(月) 22:15:45.05ID:JKFPfcV1
>>447
そういうのは得とは言わない

469名無しの心子知らず2018/04/23(月) 23:40:28.10ID:xwIC6BBm
>>462
工法にもよるけど、断熱材がちゃんと入っていてボードとの間に隙間が空いてるなら、そこは空気を流す道だから、そこをグラスウールで塞いだら壁内結露して大惨事だよ。
断熱材がちゃんとはいってるから反響音が酷いんだとおもう。原因は壁や壁内ではなく、間取りかと。

470名無しの心子知らず2018/04/23(月) 23:57:23.82ID:npDGGX4F
何?断熱材がちゃんと入ってる方が反響するのかあ
難しいね、家って

471名無しの心子知らず2018/04/24(火) 01:20:36.86ID:2+aMmguZ
>>466
いちいち鬱陶しい。

472名無しの心子知らず2018/04/24(火) 01:22:16.58ID:rNiL1Puq
5行以上書き込むとアスペがどうでもいいとこにイチャモン付けるのは、2ちゃんねるの法則だよ

473名無しの心子知らず2018/04/24(火) 03:10:07.79ID:PUyVH69o
高気密は外には漏れないけど中で響く
おまんこに空気が入る音は想定外の爆音です。指をしゃぶる音、騒音j迷惑です

474名無しの心子知らず2018/04/24(火) 04:23:25.30ID:LXM/Zd0y
>>473
オッサン 俺のちんぽしゃぶれや

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