【戸建て】子供を育てる家 part.43【マンション】

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1名無しの心子知らず2020/06/23(火) 16:16:50.32ID:m2isD4YR
新築、中古、賃貸……
なかなか答えが出ないけど「子供を育てる」という目線で家を考えるスレ
資金計画や間取り、買った報告買いたい相談、割となんでもありのスレです
育児中ならではの家の悩み(収納、掃除など)もどうぞ
賃貸派のお話も歓迎です
次スレは>>980お願いします。

※前スレ
【戸建て】子供を育てる家 part.42【マンション】
https://mevius.2ch.net/test/read.cgi/baby/1591934756/

886名無しの心子知らず2020/07/10(金) 18:00:33.72ID:scRZmikI
>>881
うちのとこは早々に管理規約で民泊禁止にしてたよ
戸数が多くないから規約を変えたりする時に合意は取りやすいのかも、大規模なとこは大変そうだね

887名無しの心子知らず2020/07/10(金) 18:31:51.70ID:7ZbeYCrt
管理規約で禁止にしたところで何の法的効力もないから、無視されたらどうしようもないけどね

888名無しの心子知らず2020/07/10(金) 18:39:56.89ID:WsDAPsZp
>>886
うちは禁止にしてるのに違法民泊する馬鹿がいる
なぜ追い出せないか不明
ペットも不可なのに堂々とエレベーターに乗せてるし
文京エリアだけど築12年だからたぶん>>825の理由でモラル低い人が入ってきてるんだと思う

889名無しの心子知らず2020/07/10(金) 21:49:06.76ID:zADwKJRA
無垢のテーブルに透明のシート敷いてるよ。
寸法を伝える完全オーダーで、テーブルのメーカー?の名前や型番を伝えたら問い合わせもしてくれた。

890名無しの心子知らず2020/07/10(金) 21:51:57.49ID:HBkmwrcf
>>882
そういうことあった。2軒並んだ建売の安い方だったんだけど、自分が買おうと思っていたとこの隣をかの国の子沢山が購入した。そのあと、同じくらいの間取りで価格が一千万くらい安い物件に巡り合った。
縁ですね。ほんと。

891名無しの心子知らず2020/07/10(金) 22:36:28.81ID:MXILEEKe
来週、完成ではないけど一旦内覧会があるのですが、どういった事をみたらいいのでしょうか?

建具や壁紙は入ってて、水まわりがまだの状態かなと思います。

何かアドバイスがあれば教えてもらえるとたすかります。

892名無しの心子知らず2020/07/10(金) 22:37:49.86ID:07Y+NB5g
>>889
よければ参考に価格を聞きたい
あと気泡とかくすみとかどう?

893名無しの心子知らず2020/07/10(金) 22:39:36.42ID:5xha8Q8t
>>892
横だけど、うちはニトリで注文したよ
一万円もしなかったと思う

894名無しの心子知らず2020/07/10(金) 22:41:28.58ID:2oY+JAGA
ご縁か…いい物件に巡り会いたいわ

895名無しの心子知らず2020/07/10(金) 22:51:09.65ID:tglIsc+e
>>891
大工のマナーとか気にするかな
ゴミを分別しているか、その辺にポイ捨てしてないか、タバコ吸ってないか、とか

896名無しの心子知らず2020/07/10(金) 23:46:55.03ID:zADwKJRA
>>892
楽天でよく出るメーカーで、厚さ3mm、面取りもしてもらって2万少ししたと記憶しています。
重さもあるので気泡は全くなし、くすみは…はっきり言うと無垢の良さは半減すると思います。
だた、まだ子どもが小さいのでダイニングテーブルでお絵かきするので実用的には仕方がないかな。

897名無しの心子知らず2020/07/11(土) 00:04:12.44ID:2BI7U1fk
引き渡し前に展示会で貸すと何か特典とかメリットあるの?このご時世知らない人がはいるの抵抗ない?

898名無しの心子知らず2020/07/11(土) 00:32:58.98ID:X7QzHgIT
>>895
それって内覧会のタイミングじゃ遅すぎない?
そんなのを内覧会で見つけたら不安どころじゃなくなる。

899名無しの心子知らず2020/07/11(土) 00:49:27.64ID:L+M8GTkA
>>897
うちは、オッケー出したよ。
自分達もそうやって見せてもらって参考にした部分もあるし、見せて貰った時の営業さんが気遣い(手袋の用意、スリッパの用意等々)を見てるので問題ないと思って。
特典やメリットはなかった。

入居後に、見せてあげると金銭や物のメリットはあるらしい。

900名無しの心子知らず2020/07/11(土) 01:02:58.63ID:wXe5Scpr
>>891
クロスの天井や隅の仕上げが問題ないか、汚れはないか
ドアノブにぐらつきがないか、開閉がスムーズか、閉めたときに隙間がないか
等を見たというか、そこに問題があったわ
あとは床が少し汚れてたのは内覧時に気になったけど、最後に清掃するだろうと思ったらそのままだったのであとから清掃してもらった
大手HMなら引き渡し後も対応してくれるような内容ではあるけど

901名無しの心子知らず2020/07/11(土) 02:07:13.43ID:TYKneALN
似鳥昭雄さんちでは買わない
ジャパネットの高田さんちも買わない

902名無しの心子知らず2020/07/11(土) 02:27:06.83ID:FcmtMFwI
>>873
都内一等地からしてみれば何その田舎って感じです。無知ですいません。

903名無しの心子知らず2020/07/11(土) 02:49:29.51ID:iDEQ2Sgr
>>897
うちはこの間建設中の内部を見せて欲しいと頼まれた
全く抵抗ないと言われたら嘘になる
でも、うちも何回か他のお宅の建設中の耐震構造とか、建設後の内部等何回か拝見させて頂いたのでご恩返しにと了解した
899さんと同じく汚れないように最新の注意は払ってくれてたよ
このご時世、と考えるのも分かるよ
考え出したら不安になるよね
ツアーみたいなのだと営業さんが何人もいるし一見だけなら営業さんは一人だけど常に一緒に回るからおそらくは大丈夫だとは思うけどね
不安ならやめてもいいと思う

904名無しの心子知らず2020/07/11(土) 02:52:30.09ID:iDEQ2Sgr
>>903
×一見だけなら
◯見学が一家族だけなら

905名無しの心子知らず2020/07/11(土) 03:33:04.34ID:KGyHGXp2
>>882
うちも親呼んで内見までして、あと申し込みってところまできて、申し込んだら先にローン審査済んでる方優先されて逃した。
結局そのあともっと良い家見つかったよ。

買おうとしてた家3180万
飯田産業で網戸とかも無いからさらに費用かかる感じではあった。
食洗機も床暖房もない
1階の収納もほぼない

買った家2850万
網戸は当然ついてるし
食洗機も床暖房もついてて収納もたくさんあるのに
土間収納もある
庭も広々しててウッドデッキと家庭菜園出来る

今の家が建売なのに完璧すぎて大満足
買おうとして家を買ってたら色々と不満あったかも
収納ない、食洗機もないで

本当運命とタイミングだよ。
金額めちゃくちゃ安く浮いたのにその他色々さらにお金安くなるなる出来事もあって凄く助かった。

906名無しの心子知らず2020/07/11(土) 05:00:47.02ID:oRnD/fM/
知人が有名ハウスメーカーで物凄くこだわって色々工夫したお洒落なモデルハウスみたいなの建ててメーカーから見学会を懇願されてた
でも防犯面を理由に頑として断ってた。インスタやブログの類いも一切してないし、凡人の私ならあの素晴らしい家を建てたならインスタでフォロワー掴んであわよくばPR、ウェブ内覧会でガッポガッポとか思うけど金持ちはやっぱ違うわ

907名無しの心子知らず2020/07/11(土) 05:42:34.27ID:pCUhoqHf
熊本の人吉、昔にも大水害があったんですってね。

親の土地とか、 商売しているならしょうがないけれども、懲りずに新たに土地から買った人もいるんでしょうね。

本当ハザードマップは大事。 今こんなこと言って九州の人ごめんなさい

908名無しの心子知らず2020/07/11(土) 05:52:40.35ID:9V9AxOs+
>>891
内覧会 チェックシートなどで検索すればいろいろ出てくるのでそれを自分でExcelにまとめて確認してました
参考になりそうなサイトを載せておきます
無料ダウンロードはちょっと怖いので省きました
https://www.sakurajimusyo.com/guide/20392/
https://www.nairankai.jp/column/08-nairan-checklist.html
https://www.chousadan.jp/checklist/nairan.pdf

909名無しの心子知らず2020/07/11(土) 08:36:55.24ID:kuy8X+WB
>>905
駅徒歩分数とかも変わらないのかな?
立地変更なし?

910名無しの心子知らず2020/07/11(土) 08:38:01.39ID:c3IEgcnf
床暖ない建売
それだけが残念な点だったんだけど、床暖使用時の電気代聞いて床暖なくてよかったかもと思ってしまう小心者w

911名無しの心子知らず2020/07/11(土) 08:54:01.18ID:wmQm/0fF
床暖は電気式だとランニングコスト高いけどガスなら知れてるよ

912名無しの心子知らず2020/07/11(土) 08:54:09.94ID:WRHqMGQ2
>>910
スリッパはいてラグを敷けばok
どうせ他の階や廊下にいけば寒くてスリッパだよ

913名無しの心子知らず2020/07/11(土) 09:00:06.90ID:0vNGk80U
>>911
建売でガス式ある?
注文ならガス式にしただろうけど、ガスはそもそもの初期費用が高いよね?
ガスファンヒーター気になるわぁ

914名無しの心子知らず2020/07/11(土) 09:00:47.75ID:9V9AxOs+
マンションの床暖もリビングダイニングだけだからね
ヒカキンの家みたいに全室床暖な高級マンション憧れる
芦屋などにある豪邸も全室床暖なのかな

915名無しの心子知らず2020/07/11(土) 09:02:28.50ID:Dz35to3t
>>906
凡人というか自己顕示欲丸出しの愚かな感じ

916名無しの心子知らず2020/07/11(土) 09:24:39.13ID:FNSN8yXs
>>913
うち建売でガスだよー

917名無しの心子知らず2020/07/11(土) 09:32:09.42ID:0vNGk80U
>>916
建売でガスもあるんだね!
うちは安い建売だけどガス床暖あり建売は高そう
ちなみにガス床暖は冬は一月いくらくらい?

918名無しの心子知らず2020/07/11(土) 09:32:49.77ID:hxMqNqxT
めいっぱいローン組んでマンション買うか、
義父+義姉夫婦の目と鼻の先の土地貰って家建てるか
みんなならどっち?

919名無しの心子知らず2020/07/11(土) 09:33:10.50ID:UDSDbIlb
延べ床38坪の4LDK、断熱性能良し、プロパン、ソーラーパネル(5.6kwだっけかな)有、ガスファンヒーター有、乾太くん無し
子供たちが二階の個室をまだ全く使わないのと地域(静岡)と暖冬も相まってか
この冬はリビングのガスファンヒーター1台で暖かく過ごせたよ。すぐ暖まるしお勧めです
ガス屋の電気と言うやつで光熱費はTOTALFAT月1万3千ほど。売電が月1万ちょい

920名無しの心子知らず2020/07/11(土) 09:33:41.87ID:FNSN8yXs
>>917
月8000円くらいだった
今の時期は4000円代

921名無しの心子知らず2020/07/11(土) 09:34:52.23ID:UDSDbIlb
TOTALFATって何。トータルの変換ミス

922名無しの心子知らず2020/07/11(土) 09:35:45.90ID:UDSDbIlb
冬はエアコンは全く使わなかったな

923名無しの心子知らず2020/07/11(土) 09:58:41.97ID:jA7NI5Yf
>>882
うちもこれだと思って申込したところで他の申込者に負けてしまったわ
代わりの物件は見つかってない
引越し後生活とかその土地で子供をどうやって育てていくかとか決心した後だったので心が折れかけてる

924名無しの心子知らず2020/07/11(土) 10:12:00.77ID:1f5H0s6p
床暖をほぼ使わないまま10年経った。エアコンだけで十分だわ。

925名無しの心子知らず2020/07/11(土) 10:27:40.88ID:TYKneALN
>>918
親族と仲いいの?

926名無しの心子知らず2020/07/11(土) 11:04:03.41ID:LbXm2SVi
>>909
同じ市内だけど場所は全然違うかな
買わなかった所
ローカル線駅近く
JR駅徒歩17分

買った家
JP駅徒歩18分

駅徒歩は変わらないかな?
買った家の方が東京直通のJRだから便利かな
家の周りは買った家の方が道路も広々してて良い
値段安くなって条件は良くなったと思うかな?

927名無しの心子知らず2020/07/11(土) 11:09:13.85ID:paY2KOXy
>>918
それだけの情報じゃ答えようがないよ

9289182020/07/11(土) 11:41:17.93ID:tGHeERep
>>925
今は1〜2ヶ月に1度くらい会ってて関係はいいけど義姉に気は遣う
良くしてくれてるけど仲良し!って感じではないし、義姉は小梨専業だから近所に住むとなるとどうなんだろうとちょっと不安

>>927
欲しいエリアでマンション買うなら中古でも5000万
土地貰えば上物だけだからだいぶ安い

929名無しの心子知らず2020/07/11(土) 11:55:41.19ID:xHCx7luW
>>928
似たような環境だけどマンション買った
土地持ちなら他にも財産ある?
うちは生前贈与分として購入援助満額もらったわ

930名無しの心子知らず2020/07/11(土) 11:56:01.21ID:383rpTti
>>928
義父や義姉が突撃してくる可能性がなく、車持ちなら戸建て
でも土地を貰うなら義父の介護や生活のサポートなどはしないといけなくなるかも?

931名無しの心子知らず2020/07/11(土) 12:22:10.45ID:qEAtB9nb
>>926
駅徒歩変わらず条件も良くなり、設備もグレード上がってるのにそんなに値段違うのすごいね
地価の問題かな

932名無しの心子知らず2020/07/11(土) 12:38:46.26ID:+XkQdaHC
>>928
義姉夫婦が子なしなら、将来義父の介護だけでなく義姉夫婦の面倒も見なきゃいけなくなりそう
土地貰わずマンション買えるなら、そっちがいいのでは?隣に娘が住んでるなら義父の介護はしなくていいだろうし
予算がキツいとかなら上記を覚悟して土地を貰うしかないよね

933名無しの心子知らず2020/07/11(土) 12:39:29.58ID:GiBJDZWC
>>930
土地もらって売るか運用してそのお金でマンション購入がいいけど
実親じゃないしそうはいかないよねw

934名無しの心子知らず2020/07/11(土) 12:42:03.01ID:JQ4kDO8J
家の前の道路工事した後の凹凸のせいなのかトラックが通ると揺れる
地震が最近多いから揺れると怖い
でも引っ越し直前に工事したっぽくて、因果関係はっきりしないから我慢してる
旦那は地面と木が揺れを逃してるってことじゃんと前向きだけど私は嫌だわ

935名無しの心子知らず2020/07/11(土) 12:53:58.81ID:X7QzHgIT
>>931
ローカル線駅近ってのが地味に値段が上がってる理由だと思う。
人によってはローカル線だけで十分生活できる地域なのだと思う。
JRは東京直通って言っても、その値段だと都心からかなり離れてるんだと予想。

936名無しの心子知らず2020/07/11(土) 14:20:37.64ID:InuEpf6J
>>934
段差があるなら地面を滑らかにしてもらうように言うとやってくれるよ
市会議員さんにツテが必要だけど

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