【戸建て】子供を育てる家 part.52【マンション】
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新築、中古、賃貸……
なかなか答えが出ないけど「子供を育てる」という目線で家を考えるスレ
資金計画や間取り、買った報告買いたい相談、割となんでもありのスレです
育児中ならではの家の悩み(収納、掃除など)もどうぞ
賃貸派のお話も歓迎です
次スレは>>980お願いします。
無用なマウントを取りたがる人が常駐してますので、無闇に刺激せずリアルが充実するのを生温かく見守りましょう。
※前スレ
【戸建て】子供を育てる家 part.49【マンション】
https://mevius.5ch.net/test/read.cgi/baby/1602513543/
※前スレ
https://mevius.5ch.net/test/read.cgi/baby/1603454437/
※前スレ
https://mevius.5ch.net/test/read.cgi/baby/1604653371/ >>1
オジサン乙だけど前スレおかしいぞ
立てたいならせめてちゃんとやれや うちの固定資産税は満額だと29万位
今はこれの半額
家にかけた費用は1億だけど、固定資産税これくらいになったよ
無茶苦茶高かったらどうしようかとヒヤヒヤしたわ 前スレの1億タワマン固定資産税20万円台の者だけど、固定資産税って当然土地の持分に掛かる物だけどタワーだとそれが少な目の割に住戸の価格だけは高くなるから相対的に税が安く相続の節税にもなるんだよね
返答に困る変なレスが付いてたけど誤爆かな >>5
マンションは土地の持ち分少なくなるから固定資産税安くなるよね 上物の税の査定って実際の金額関係ないし
設備のグレードも関係ない
壁紙か、タイルか
キッチンは長さ
フローリングか、否かだから >>6
そう。タワーだと容積率緩和のおかげで分母となる戸数が増えるから尚更ね。
ただ戸建の場合も小規模住宅の特例のおかげで思いの外安い場合が多いよね。特例に該当しない規模の戸建てを一等地に建てちゃう富裕層だけは本当に別世界だと思う。松濤の楽天三木谷とかｗｗｗ だいぶ亀だけど前スレ>>943さんのちょっと変わった間取り気になります
うちも親から相続の土地があって近所よりはちょっと大きめな家になりそうだけど延べ床50坪で5000万超えるって言われて工務店探してしているところです 2000万くらいの小さいマンションも持ってるけど
そっちは固定資産税5万くらいだから
1億で20万は別に不思議はない 固定資産税5万円の評価しかないマンションを2000万で買うとはそれはまたすごい買い物上手ですね うち、都内23区内狭小ペンシル築20年6000万の戸建てだけど、（うちより2坪くらい広い新築が7～8000万くらいのエリア）
固定資産税7万だったわ だいたい30坪程度の家で固定資産税10～12万円だよね 延べ床30坪の一戸建て
建物で10万円。土地で10万円 合計20万円
みんなスゲー安いな羨ましい 都内戸建で固定資産税年35000円のウチ、超低みの見物 >>17
そんな安いわけないでしょｗ
タワマン一億とか言ってたフカシがバレてんですよ今 >>23
前スレからずっと訳わからん事連投してるけど白痴すぎるだろお前 >>23
私は>>4の1億の戸建て29万
マンションも持ってるのも私
お前、賃貸でしょ
もしくは親に住まわせて貰ってるこどおじ もう無視した方がいいよこのおっさん
いちゃもんつけて構われたいだけなんでしょう 何で白痴おじさんの相手するんだよ
ここ最近、ずっとこの流れじゃねえか
このおじさんは相手にしてもらいたい、ともがいてるんだよ
寂しがり屋なのよ >>24-27
わかりやすい発狂だなあ
一億円のタワマンの固定資産税が20万円ねえ
固定資産税評価額3000万円ぐらいじゃない？それ
一億円のタワマンねえ アホやん
家賃に固定資産税も大家の取り分も自治会費も乗ってあの家賃だよ （最上階200m2超の）1億円（弱で売出し中の部屋もある）のタワマン（低層階50m2程度）なら
固定資産税20万ぐらいなのかなあ。近くにそういうタワマンあるけど、売出し1,300万からあるぞｗ 固定資産税は自治体が必死こいて作る嘘つかない数字だからハッタリなんかこけばすぐバレるよ
タワマン高層階節税も塞がれたしね
そんなので騙せるのは世間知らずの専業主婦ぐらいのもんだわ
そんなハッタリで騙せると思うのもね >>35
スレ立て位ちゃんとやれ
マジで無能だなオッサン >>35
実際に1億のタワマンに住んで固定資産税払ってる訳じゃ無いオッサンが
ネットで調べた知識と違うからハッタリだと決めつけてファビョってるのは不快だわ
>必死こいて作る嘘つかない数字
とか脳内も甚だしいわ 妖怪ハッタリオババの過去の主張
車の維持費年間100万円当たり前
都内は駐車場8万円当たり前
教育費月10万円当たり前
一億円タワマンの固定資産税20万円当たり前 ←NEW!!!
固定資産税の相場だけ知らなさすぎて安過ぎ設定ワロタ リビングの窓と地面の高低差がそこそこあるから、安全のためと気軽に外に出られるように小さいウッドデッキ（縁台？）のようなもの置きたいんだけど、どういうのがいいんだろう
ああいうのって置くだけでいいのかな
人工芝敷いてる上でもいいのか？
庭の奥行きが2mもないくらいだから、あまり大きいものは置けない 築12年のHMの住宅の小さい建物のみで固定資産税9万弱。土地が10万強で合計ほぼ20万
近所の不動産価格と照らし合わせるとせいぜい5000万程度の市場価値だと思うけど
マンションの固定資産税ってそんなに安い？RC（SRC）でしょ？ >>40
うちも2mちょいで窓前にシングル布団を縦に二枚繋いだくらいのサイズの縁台？ウッドデッキ？を作ったよ
砂利の上に敷石を置いて作ったけど人工芝の上でも同じように石を置いたほうが良いかも
全面ウッドデッキも考えたけど2mのサイズ感だとデッキ上にテーブルや椅子を出すのも大げさな感じになるし
腰掛け程度に使える縁台でうちには丁度良かったよ ウッドデッキいいなー夢だなー
うちは駐車場に屋根付けるか迷ってる…
駐車場3台分のスペースなんだけど付けたら付けたで圧迫感ありそうで >>44
雪国とかまだしばらく子供がチャイルドシート乗せおろしが必要ならつけるかな
北陸でほとんどの家にカーポート付いてるせいか圧迫感は気にならないけど外観拘った家ならもったいないかも うちは目の前の道が狭くて家の工事する時に車が置けなかったり
同じ道使う人に迷惑かけるのも嫌だから工事車両入れられるように
カーポートは付けない事にした
車はポルテだから車内に入り込めば濡れたりもないしね ウッドデッキ、インドア引きこもり家族なので使う未来が見えないんだけど、庭に出るときの段差が大きいからという理由でつけることになった
確かに窓の外に階段というのも変だし、仕方ないのかなー
絶対使わないんだけどなあ 前スレ>>768
https://www.housingstage.jp/topics/topics-17706#
ここのリンク見ると大手の80%近くは長期優良住宅（中小入れると25%程度）なので決してマイナーじゃないんだよ
素人はメーカーの言い分に従うしかないから、第三者のお墨付き取れる長期優良は取れるならとっといた方がいい >>43
いまいち置き方がわからないんだけど、完全に固定するの？それともその敷石の上に置いてるだけ？
台風とかの時はどこかになおすしかないのかな テレビで越後湯沢の山奥から来週上京する家族をやっていた。
憧れのタワー４３階に越す。夢の東京を独り占めできるとご満悦でしたぁ。頑張ったご褒美だそうです。 建売申し込みした
来週契約だ～
床暖房と食洗機が楽しみ >>52
35年で15万弱
13年目か14年目までに繰り上げ返済で完済予定 >>52
10万
12万の時もあったけどきつかったよ
たかが数万だけど大きい >>50
「なおす」って方言だよ
「しまう、片付ける」って書かないと東日本の人はわからないと思う >>52
月17万円
マンションなのでこれにプラス管理修繕費で月4万円 >>50
敷石の上に置いているだけだけど木製だから重くて動かすことはできない
動かそうにもビクともしないね
ホームセンターで売ってるようなアルミ？性のやつとか、木製でも小さいものなら軽いから固定したりする必要があるかも
でもホームセンターで売ってるようなものは固定しても数年で朽ち果てると思う
うちのはイタウバで作ってもらったのでノーメンテでも20年程はもつらしい 戸建になると休日しか受け取れないし宅配ボックスつけないとなーと思っていたらコロナになって在宅が増えたため結果設置せずに済んでる
でも将来的には在宅も解消されるから宅配ボックスを設置したいと思っているけど、設置してる人っている？ >>62
ホムセンで売ってる安いベランダストッカー置いてる
入れたら南京錠閉めてってお願いしてる
実際鍵なんてかけなくても問題ない田舎んだけどね 固定資産税(含む都市計画税)って役所の算出する固定資産税評価額の2%弱なんだけど、それが20万ってことは
その固定資産税評価額を割り戻せば1000万ですよ
一億円のタワマンの固定資産税がたったの20万円とかよくそんなアホらしいこと言えるね >>62
実家のマンションにあるけどすごく便利だよ
同じくコロナで今要らんかな～となってるけど…
在宅勤務解除されたら一軒家の我が家にも設置予定 >>65
あのさ
1千万の家に住む人が、固定資産税20万も請求されるわけないやん >>11
ひょっとして、この表見て
4千万の家で60万の固定資産税払ってると思ってるのかな？ >>52
3ldk戸建て35年ローン13万
賃貸の1ldkの時の家賃と同じ
団信あるからゆっくり返す予定 どうでもいいけどタワマン買ってみなよ。全部何言ってんのか分かるからさ 固定資産税って、土地より上物が高いよね
うちのケースだと土地が大体8～9000万くらいの売買価格だけど、評価額が4300万くらい
で、税額12万ちょい(都市計画減税あり)
上物は建築時(13年前)4500万くらいかかってて、現在評価額が920万くらい
で、税額15万ちょい
億の物件といっても、こんなもんよ >>48
大手HMで建てちゃうような人は長期優良取ってもイイ鴨ね >>68
固定資産税評価額と市場価格に乖離があるのは当たり前だけど、10倍は絶対にない
一億円のタワマン住んでて固定資産税20万円だけなんて堂々と言ってるのは見てるこっちが恥ずかしくなるよ >>75
この人1億タワマンはおろか持ち家にも住んでないんだな 一億！一億！タワマン！タワマン！買ってみろ！ってみっともないねえ >>73
木造家屋の固定資産税なんかグングン安くなる鼻くそレベルじゃん 土地の評価額は基本的にそう下がらないけど
家屋の評価額は木造ならグングン下がるから土地の固定資産税の方が基本的には高くつく
それだけ日本の木造家屋がボロいと言う評価なんだけど
固定資産税評価額が下がれば下がるほど固定資産税も安くなるんだから喜べばいい
あまりにも出鱈目すぎて笑うしかないけどどこでそんな出鱈目知識を覚えてきたの？ 大手HMで建てて10年経過だけど
新築の軽減措置含めて建物の固定資産税は10万から少しづつ下がってきてるぐらいかな
今年は8万円。 バカレスで大恥晒したんなら沈静化するまですっこんでりゃいいのになんで出てくるのかねえ タワマン停電って大変そうだな
つか、全国ニュースで取り上げるって日本は平和だｗ >>83
必死でみっともないな。タワマン住んてる友達に聞いてみればいいだろ。いないの？ なにその発想と思ったらそういうことか
タワマン住んでる友達に聞いたのをそのままここで言ってたのか
それ、キミの性格を知ってて気を遣われたんだよｗ
さっさと引っ込んでおけばさらに恥晒さずに済んだのにどこまでも恥知らずだなあ
いつまでやるつもりなんだか >>86
病気だな。自分のレス辿ってみろよ、どこまでキモいか分かるぞ。ここで聞いても意地でも信じないなら実際の友人に聞けって事よ。友人いないの？ 新車買って自慢したそうだなって思った時は聞いてあげるけど
友人と家や車の値段がいくらとかそういう下世話な話する？
固定資産税額なんて想像つくし、稼ぎなんてどうせ似たようなもんだし 具体的な数字言わせるとすぐ日本記録超えちゃうなんJ民やvipperみたいなの笑えるからもっとやっていいよ 白痴の相手すんなよ。嫉妬に狂ってんだから何してくるか分かんねーぞ たとえば芝浦に以下のような条件のタワーマンションがあると仮定してシミュレーションしてみよう。
タワーマンション例（想定住所：港区芝浦）
築年数 築10年
敷地面積 13,000㎡
敷地に対する建物の割合 4割
階建 48階
構造 鉄骨鉄筋コンクリート
専有面積 80㎡
年間の固定資産税額の概算は140,500円、都市計画税は31,500円と算出された。 この、総額で年間172,000円程度の出費があることを知っているかいないかの違いは大きいのではないだろうか
https://toyokeizai.net/articles/-/232532?ismmark=a
一人の白痴が荒らしただけだけ。はいお前ら終わり終わり タワマンて一部にすごい嫉妬されるよね
それ以前にまず住居への嫉妬自体ものすごいよね
リアル含めて日本中で安心して話せるのって、こういう話したい人だけが集まる専スレだけって感じる >>73
土地の実勢価格が8500万円程度で固定資産税評価額が4300万円って評価替えされてないの？ >>84
森タワーズなら完全独立発電所で動いているからそんなの関係ない
東京がぶっ潰れてもダメージは受けない >>96
今の所、装甲板要塞タワマンの上の物件が無いからね
人類最強の居住空間でしょ ねらーの自称金持ちに固定資産税額聞くとすぐこうなる クソ髭が来てからクソスレ化に拍車がかかったね
気団からでてこなくていいのに タワマンて人気なんだね
でも同じ高級系なら低層高級マンションの方が憧れる タワマンは住みたいとは思わないし実際住めないんだけど住んでる人は金持ちなんだろうね
職場がタワマン街にあったんだけど小綺麗な奥さんが多かったよ 戸建てと違い下界と縁を切っているからキレイだよね
土なんて触れることも無い。 タワマンは10年程度を目処に売るためにDINKSか独身時か子育て終了後に買うなら分かるけど、子育て中はいらないかな
タワマンでなくても大規模集合住宅は住んだことないから苦手意識が強いわ >>109
まあ縦に長い共同住宅だからね
住むとしても賃貸だわ
空中に住む権利を購入する気にはならないわ うち湾岸エリアほど高層じゃない駅至近の地味タワマンで物件価格7000万円ちょい、固定資産税12万円だけど今は半額期間中だから実際は24万円になるのかな
コロナ前は駅近マンションさいこー！って思ってたけどコロナで戸建てもいいなーと思うようになった
子どもにとって狭くても庭があるのは大きいね つくばエキスプレスの柏の葉キャンバスにあるタワーマンション
１０階以上でも4000万円くらいでお買いどく 【難読地名】江東区東雲のタワーマンション周辺で22日夜より3,800軒以上が停電 “オール電化”の弱点 [人気者★]
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1606110382/ 貧困な妄想でマウント取ろうとしてる底辺層をみて笑うためのスレ 数十年後には廃れてるデザインや間取りってなんだと思います？
今でいう出窓みたいな 75階建てマンション住んでるけど固定資産税は20万ぐらいです 45 風吹けば名無し 2016/06/22(水) 12:48:16.70 ID:Y8g+JM3E0
>>33
税理士一発合格、早稲田卒、身長182、都内85階タワマン住みがしょうもない人生なんですか・・・（唖然）
73 風吹けば名無し 2016/06/22(水) 12:50:56.00 ID:+61AL8Z50
>>45
東京都内に85階建てのマンションなどない
今建設中の新宿の60階が東京の最高層だ
109 風吹けば名無し 2016/06/22(水) 12:53:53.53 ID:Y8g+JM3E0
>>73
お前が知らないだけだろにわか
俺が言ったのは海外の都内マンションの事。海外住みだからね
日本住みなんていついった？にわか 戸建てに引っ越してきてストレスが無くなったわ
隣とは離れているから●モレしても夜中でもすぐ洗濯機回せるしや走り回る音も気にしなくていいって最高
でも階段を登ろうとするのは怖い 洗濯機の動作音は上の階から聞こえてきた事無いから夜でもガンガンかけちゃってる
角部屋で洗濯機も端側に位置するから隣にも迷惑かかっていないと思うし >>120
収納が占める面積が減ってそう
収納にしか使えない空間は、家族の変化に順応仕切れない
あと、キッチンが狭くなってそう
外食、中食、ヨシケイみたいなのが増えて、調理スペースは最低限
お客を招いて手料理なんてのも廃れ、お客様用食器をセットで揃える人も減るから食器棚も小さくて済む
で、その分リビングや書斎面積が増えてそう TOTOのネオレストまた壊れよった。こいつほんと無駄に金食い虫だなあ >>114
柏の葉って流山だっけ？けっこう高いって聞いたけど、そうでもないのかな？ マンションでも戸建でも洗濯機の音うるさいと感じた事ないからガンガンかけてる
今の洗濯機は本当静音になったよねありがたい ガス乾燥機とかはうるさい
物件によっては設置不可らしい
家事時短と運用低コスト両立する良い物だが たしかに乾太くんはゴウンゴウン音するわ
隣と数メートル離れてるけど窓開いてたらうるさそう >>120
エコカラットかな
マンションだと定番のオプションだけどメンテナンスしづらそう 最近はバカ殿でしか見なかったから
殿が亡くなった今
ほぼテレビで見ることないねぇ うちの洗濯機買って五年だけど脱水がうるさいしよく揺れる
ドラムだと静かなのかな 洗濯機の防水パンて付けていますか？
洗濯機を床に直置きしたことないのですが振動感じやすいとかあるのでしょうか >>139
最近はつけないのが多いんじゃなかったっけ？
マンションは知らないけど 建設予定だった土地都市ガス来てなかった
かんたくんも床暖房もやめた方が無難かな？ >>141
むしろプロパンをやめた方がいい気がする >>139
設計士さんに最近はつけない、どうしてもというならつけるけど･･･って６年前に言われた。
洗濯機のサイズも様々で、つけることで今後の洗濯機選びの幅も狭まるかもね。 >>139
うちは逆に設計士さんから「最近つけないのが流行ってるからどうしてもというならつけないけどオススメはしない」といわれた
ほとんどないけど万が一に水漏れした場合のダメージが違うからだって
あと忘れたけど色々な理由を説明されて納得したからつけたよ
古い人間だから確かにある方が安心感はある パンはつけると詰まりやすくなるからつけないのがおすすめって言われてつけなかったな うちも漏れた時のリスクが大きすぎるし、実際事故があったからつけたほうがいいと言われたのでつけるつもり >>139
うちもパン付けてないけど、直置きというかキャスター付きの台に乗ってるよ
もし漏れた場合はパン程度じゃ焼け石に水であまり役に立たないし、
掃除がしにくいので今はあまり付けないと言われた つーか普通に漏れないよw
どんな古い洗濯機よ
使用しない時は水道しめなはれ 私、地震の後に使ったらホースが外れていることに気付かずにそのまま排水がダダ漏れだったことがある
パンがあったからパンに水が排水されてそのまま流れただけだったけど
パンがあって良かったと思ったよ 完全に保険だよね
普通に生活していればほぼ不要なものだけどそれでも万が一に備えてつけるか否か
それぞれの性格によると思うからどっちを選んでも自分がいいと思えるならそれが正解だよ >>149のようなときもあるのか
それならパンあってよかったと思うけど、考えられる水漏れとかには洗濯パンがあっても無意味なくらい溢れるだろうしマンションは下の階に対して一応置いてるってだけで戸建では置くメリットないと言われたよ 昨日初めてお試しで床暖房つけてみたけどやっぱ床がぬくぬくできるのは最高ですね。
本当はお洒落なラグとか敷きたいけど熱効率悪くなるっていうから何も敷かないのがいいのかな
あと光熱費がどうしても気になる
床暖房あるのにメインは灯油ストーブにしてる
灯油無くなった時はエアコン
エアコン、灯油、床暖房ある人達って何メインで使っててどう使い分けてるのかな？ 床暖房入れてるけど今年はまだ使ってないなあ
暖房使うときは床暖だけでエアコンは冷房専用 >>62
門柱に一体型のものをつけたよ
最近クロネコばかりで、配達連絡と変更ができるから思ったより活用してない
でも佐川とか郵便局とか使ってくれてるから助かってる >>154
マンションなので灯油系は使えないからエアコンと床暖房だけど、基本的にはエアコンのみ。よっぽど寒い日は床暖つけるけど、去年引っ越してきたが、あまり使うほど寒くなかったし。 >>158
横からごめん
マンションは戸建てよりも暖かいから羨ましい
うちは床暖なし安普請建売なのでエアコン20度で朝から入れてる
ちなみに今日の外気温は12℃くらい
ガスファンヒーター買おうかなぁ、でも意外と高いよね 洗濯機の防水パンがないと振動や騒音になりそう
2年前のマンションだからか付いてるよ こういう身の丈に合った話をしてりゃおかしなことにはならんのにな 石油ファンヒーター使ってる人いる？
戸建てで24時間換気ついてる、もちろん高気密高断熱ではないので問題はないと思うのだけど、ファンヒーターを検討してる場合はHMに確認取った方がいいのかな？
あと子供は2歳
臭いや安全性を考えるとガスの方が良いんだろうか 戸建てはパンツつける人ほとんどいないとHMの人言ってたけどね
2階に洗濯機を設置しない限り、直置きか、最近はふんばるまん、キャスター付きの台に置いてる人が多いと聞いた マンション住んでた時にあのパンと洗濯機の間の手の入らないところに髪の毛とかよく落ちてて掃除しにくくてストレス半端なかったんでもちろんパンなし
まったく問題ないね
もし洗濯機壊れて漏水したとしても、火災保険効くんじゃないかね >>163
パンツw
マンションの場合は2階以上はパンツ付けるのが義務で外すことはできないって言われたよ、戸建ての2階以上に設置する場合は自己責任なんだろうか >>162
今の家に引っ越してきたとき、下の子2歳だったけどあまりの寒さに石油ファンヒーター使うようになった。賃貸戸建てで築25年だから隙間風で換気できていると思うけど、使用時は1時間おきくらいに窓開けている。
2歳なら火傷や火事がどういうことか、理解てまきたから危ないことはなかった。 >>162
前にガスファンヒーター使ってたけど当時1歳の子供がコードや接続口をかちゃかちゃいじって危ないから使わなくなったわ
洗濯機はパンなしでふんばるまん的な物の上に載せてる
ちょっとした移動とか下の掃除とか出来るようになって快適だわ >>162
石油ファンヒーターのがコスパ良いかな？と思って子供いない時は石油使ってたけど子供できてからはガスに変えた。
今は子供も下が4歳で大きくなったし、引っ越してガスは引いてないから石油かエアコンのみ
ガスは速攻でついて匂いも臭くないから小さい子がいる人はオススメなのは間違いない >>162
カーボンヒーターなんだけど、2歳の子が注意してもいじろうとするから暖房は基本的にエアコンしか使ってない 義実家も雪国で石油ファンヒーターだけど、壁の下の方に小さい丸い穴があって、外に排気できるようになっているから換気不要。エアコンのホースの穴みたいに、使わないシーズンは蓋している。 二階の水道問題が解決しないorz
間取りは子供部屋がふた部屋、トイレ、バルコニーのみ。当初はトイレ外に手洗い場を設置予定だったんだけど位置的に出来なくなってしまった。
狭くなるがトイレ内に手洗い場を設置するのはどうかと提案されたが、二階を掃除する時にバケツで水を汲んだり加湿器に水を入れたりするのは難しいよう。
もう一つの案としてトイレのタンク上で手を洗ってベランダに水道をつける案も出たんだけど、そうすると水はねがすごそうなのと石鹸で手を洗えないっていうのが気になるんだよね。
余談だけど実家が平家だったからどちらの案の状況もシミュレーションがいまいちで、ママ友に二階に水道あると便利だよホース投げなくて済むしって聞いて「ホースを？！投げる？！なるほど！」と思った。 >>173
ベランダに水栓は、ベランダ掃除やガーデニング水遣りの為に絶対必要
トイレの中には普通にセットになってる手洗いつけて
バケツに水くみたかったらベランダ水栓で良いと思うよ
お洒落なのも有るし
バケツ置いたりするスペースも最初にかっこいいの設置すれば？
石鹸使えない理由も無いと思う >>171
実家はそれの都市ガス版だわ
かなり強力で暖かいし、エアコンと違って乾燥しない >>173
リクシルのコフレルとかならバケツにも水汲みできると思います。
ベランダが広いならベランダに水栓つけたほうがいいですよ。
狭いならいっそベランダ無くしてしまう >>173
追加で、
水跳ねなんだけど
うちはベランダ水洗の下にレンガ敷いたら
水跳ねゼロで気持ちよく、すーっと吸い込んでるよ
スロップシンクって大型の汚れ物洗う用の洗面台が有るから
気にいるデザインをベランダにつけたら石鹸も置けるよ >>177
うちはアウトドアリビングとして使ってる アウトドアリビング憧れるな～
建売買ったから無理だけど ベランダは布団や一階で干しきれないシーツとか大物干すのに重宝してる
ベランダが一階リビングの庇にもなってるのでうちにとってベランダはむしろ不可欠
逆にベランダない家って布団干しとか日照対策どうしてるんだろと思う
窓に直接日光当たると家の中めちゃ暑くなるよね 上の方でタワマンの話出てるけど、、子供の教育上タワマンはよくないって結論でちゃってるよね
スレタイに沿うならタワマンは選択肢に入らないと思う
どちらかというとタワマンはDINKSか高齢者向けな印象 >>177
なかったら布団とかどこに干すの？と思う >>183
布団乾燥機&室内干し
世界で一番虫が嫌いだから服や布団を外に干すの無理だわ >>173です
皆さんご意見ありがとうございます！
ベランダ自体は平均的な広さで、お布団や洗濯物を干したりプランター置いてみたり、一般的な使い方をする予定です。なので無くす事は出来ないです(-｡-;
予算的にはベランダ水道の方が抑えられそうだけど、他にどんなメリットデメリットがあるか次回の打ち合わせでもう少し詳しく話せてみないとだなぁ。
コフレルも良さそうですね。リクシルのホームページ見てきたんですけどトイレ内に設置するならこれがいいかもしれないです！ 羽虫は洗濯物取り込む前にはたけば落とせるんじゃない？
それより日照対策が気になる
リビングの掃き出し窓には庇つけてる？夏は暑くなるんじゃない？
うちはハウスメーカーの日照シミュレーションで夏は窓から直射日光入らず冬は斜めった日光が入って部屋が暖まる絶妙の窓配置と庇戦略にして成功したわ
夏は外気35度くらいあっても部屋の中は28度くらいで涼しいし冬は晴れてると家の中が暖まる うちはベランダなくしてランドリールームにしたから毛布やベッドの敷パットはそこに干せる
ウッドデッキはあるからどうしても天日干ししたいって時はそこにも干せる
基本天気悪い日本海側の共働きで日中干しっぱなしにできないのとベランダのメンテナンスが面倒くさくて無くした
ベランダに布団かける為に拭き掃除するのも大変だし…… >>182
結論なんか無いよ
何も根拠の無いガス抜き記事を真に受けた人間が一部いるってだけ。荒れるからやめとき 住宅ローン、繰上返済して身軽になろうかと考えてたんだけど、コロナ禍で蓄えは重要だと感じて踏みとどまった
ほとんど影響ない業界ではあるけど仕事にも家族にもいつ何時何が起こるか分からない世の中だなと
みんな繰上返済と蓄えのバランスはどうしてる？ >>189
ローン5000万、繰り上げ返済2000万(返済済み)
残りのローンをあと10年くらいで返す予定
それ以外の貯蓄は800万くらい
子供が生まれたばかりでこれからガンガン減りそう
職種は幸いコロナの影響ない感じではあるけど、育休明けちゃんと働けるかとか色々不安だわ >>189
3000万円を35年で借りてる
毎月返済額は9万弱
とりあえず住宅ローン控除のある間は繰上返済はしないで貯めとく
控除が終わったら繰上して、そのあと5年くらいで完済予定
年に100万円を繰上返済のための貯金、あと毎月8万円を子供二人の教育費として貯金、毎月1万円を家のメンテナンスのための貯金、残りはとりあえずプールしてるかな
学資保険は入ってない
元々、もしもの時の貯金1000万があって、それには手を付けないと決めてる サラリーマンには関係ないかもしれないけど、金借りるときに住宅ローンの利息で借りられる事はないからね
死ぬまで一度ももう金を借りずに済む人生ならいいけど、そうでないなら、繰り上げ返済した後に車を高い利息のローンで買う、みたいなアホな事する事のないように気をつけなね >>192
そんなクソバイスを必要としてる人はここにいないと思うよw >>188
不快にさせてしまってゴメン
あなたの言うなんの根拠もない息抜き記事かもしれないけど、自分が気になっている記事のリンクだけ貼らせてください
https://president.jp/articles/-/26118
（ちなみにこの記事は上層階で窓が開かずエアコン換気に頼っているお宅の話です） 皆様ご存知の、みたいな感じでカンタくんって言ってるけど、なにそれ？ なんでそんなに繰り上げ返済するの？
固定金利3%とかなの？
万が一事故や病気で死んだらローンチャラになるんだから、ウン千万の生命保険に入ってるようなものなのに
繰り上げ返済頑張って15年で返せた！･･･と思った翌年、事故って死んだらもったいなくない？ 死ぬ可能性考慮して繰り上げできるのにしないままの人なんているの？
一般的な考え方ではないから口には出さないほうがいいよ >>197
そう？
だって子供いるなら尚更、万が一の時、残された家族のために家と現金を残してあげた方が良くない？
繰り上げ返済頑張っちゃったら、家は残るだろうけどその後の生活費の余裕が減るじゃん 自分と家族さえ良ければってことね。
大陸や半島系の人かな？ >>196
コレ割と一般的な考え方だと思うんだけど叩かれててビックリした >>201
横だけど、どういう意味？
自分と家族のためと考えるのの何がいけないんだろうか
繰上げ返済するしないは勝手だと思うが ローンカツカツで組んだならともかく余裕の額だったらあえて保険と思って繰り上げしないのはごく普通だと思うよ うちは固定35年だけど繰り上げしないつもり
死なずとも癌の診断でもチャラになるから保険のつもり
繰上げして全部返済して癌になるくらいなら
貯蓄残して癌でチャラになった方が家族の為にも良いかなって思ってる
金利も固定で1.1%だから別に昔みたいに超高金利ってわけでもないからね >>196
私も10年で繰上げ返済するのはもったいないと思ってる
>>202
変なところで叩く人増えてるよね
そういうのも一種の荒らしなのかな 変動でも金利上がるまでは基本的に繰り上げ必要無いと思うけどなあ
もちろん上げられる可能性に備えるべきだとは思うけど
今の1%未満なら生命保険よりコスパいいし、余剰金あるなら投資に回した方がいい
もう子供が巣立ってるとか住み替え予定とかなら繰り上げいいと思うけどね
>>209
じゃあ夫名義の生命保険とか入ってないの？ だよね
金利が高いから早く返したいとか、月々の生活がキツすぎて少しでも負担を減らしたいとか理由があるならわかるけど
だから何で繰り上げ返済するの？っていう純粋な疑問で書き込んだだけなんだけど･･･
今の低金利状態なら繰り上げ返済を積極的にせず現金を手元に残しておいたり、余裕があるなら投資に回したりした方がいいと思って
8大疾病や死亡が債務者の夫だろうがその妻だろうがペアローンだろうが、完済後に発覚するよりは完済前の方が金銭的にいいでしょ 固定にするか変動にするかリスクの捉え方が違うように
早死に又は免除になる疾患になるか健康で長生きするかをどのように捉えるか人によるんでは？ いつまでも借金抱えてるのが気持ち悪いしので、控除終了後は一気に繰り上げ返済予定。
それで金銭的にカツカツになるわけでもないし、年食っても借金払ってる方が苦痛。
投資？何それ美味しいの？ >>182
確かに高層マンションやタワマンの子供は伸びしろがないって記事や論文は多いな
逆の結果はないのかな >>182
すべて「 こ じ つ け 」の論文ですよ
あなたたちも大学で経験しているでしょう
私はタワー肯定派
タワー育児大いに結構
悔しいけど金持ちのステータスですよ 大人はいいけど子育てにタワマンが優位な要素って1つも無くない？
>>213
投資はそりゃ美味しいよ繰り上げ返済よりは 高層ビルの最上階ワンフロアぶち抜きで、下界を覗きながら「愚民どもめが！」みたいな野望はあったけど、妻子が出来たらもうそういうのはどうでもよくなったな
やるとしても二、三日でいいや >>209
もちろん夫として書いてます。
妻はお金に無頓着なので何も考えてないと思います。 >>216
戸建てで駅近は金銭的に無理でもタワマン含めマンションなら駅近で買えるから子どもの通学を考えるといいと思う
通学時間の差を勉強なり趣味なりに使えるよ
大富豪なら交通の便がいい駅近に広々戸建てを買えるかもしれないけどね マンションの方が同価格だと部屋数が少なくて親と一緒の時間が多いという点では教育向きかも知れない
子供部屋がなくてリビングで勉強するような環境の方が成績は伸びるって記事もあるし だからタワマンの話はくだらない罵り合いで汚スレになるからやめてお願いだから 低学歴な親ってハード面を整えれば成績が伸びるって勘違いしがちだよね >>220
3000万円の死亡保険金って考えればね。
多少の利息は仕方ないね。 >>184
お～徹底してるね
自分も大嫌いだけど日差しが出てたら干したくなる まぁ家にPCやタブレットがある家とない家では差がつくだろうね >>226
掛け捨ての死亡保険の方が安くない？
まあローン組んだ後に病気したりで保険入りにくい人もいるか >>230
掛け捨てで3000万円で30半ばだと大体7000円くらい？
3000万円のローンで利息0.5の変動だと
総額3270万円
35年の12ヶ月で割ると月6500円くらい利息
まぁ、とんとん？
早く死ねばの話になるけどね >>230
年齢が若ければ収入保障保険とかの方が安くなるかもだけど、40代とか喫煙者とか持病持ちだと団信の方が安い場合があるね うち旦那会社の団体保険で死亡保障5000万で月3000円だわ
それに40代で3000万もローン残高残ってない 借りてる金利が1％未満なら、基本的に住宅ローン控除の期間内は上限まで借りっぱなしの方が得（むしろ儲かる）なのは間違いないよね？
控除無くなってから繰上する/しないは個人の考え次第だとは思うけど
会社の団体保険は確かに安いけど、リストラ・病気・転職・定年とかで退職したら脱退しなきゃいけないって場合も多いので、そこは要注意 >>新築、中古、賃貸……
なかなか答えが出ないけど「子供を育てる」という目線で家を考えるスレ
クレストシティタワーズ浦安
子育て支援マンション >>234
いちいちそういうところでマウント取りに来なくて大丈夫だからw
YouTubeてモモウメのマウンティングマウンテンでも見ててw 千葉県市川市と提携し、千葉県で唯一の「子ども支援マンション」に認定されている。
そのエピソードは「マンションいい話コンテスト2018」で佳作を受賞。
クレストシティタワーズ浦安はエントランス横に保育園を有する子育て支援マンション
として竣工したが、保育園が経営難で撤退。その代わり、「新生エアリス」として
2018年にオープン。さらなる共有施設の充実を図った。カラオケスタジオ、
本格的なジムトーレニングマシンとして、アスリートでも使える多機能な
高額ランニングマシンを導入したフィットネススタジオ、レンタルルーム、
大規模宿泊施設（ゲストルーム）を新規設立した。 もともと、
クレストシティタワーズ浦安はかなりの共有施設を有し、エントランス付近
にある2層吹き抜けのラウンジ、ライブラリールーム、ゲストルーム(2室）、
フィットネススタジオ、ヒーリングルーム、キッズルーム、キッチンのついた
パーティルーム、バーベキュー広場、附属公園、植林広場など多岐に渡る。
保育園撤退により、さらなる充実度を図ったことになる。改修工事の費用は
約3,400万円。既存施設の利用率を参考に、新施設をすべて有料にし、
13年で費用を回収できる試算としている。 不動産の総合情報サイト「住宅新報」によると、9月の終わりに行われる防災訓練は
秋の味覚「サンマ」を活用したユニークな訓練である。クレストシティタワーズ浦安
では、2月の防災訓練に加え、毎年9月にも防災訓練を実施している。
毎年200～300人程度が参加している本格的なものである。防災訓練は2棟ずつ
A・B街区に分けられる。朝10時、街区毎に館内放送を合図に、各戸の住民は
防災マグネットを玄関ドアに貼付することになっている。
それを防災委員が棟ごとに見回り、集計するという仕組みである。
中庭のテラスにおける本部の受付テントにはスタッフが並び、
参加者の確認と食べ物の販売を行う。それに向かい合う形でもテントがあり、
中ではボーイスカウト市川第五団による、子ども向けの遊び道具を活用し、
子どもを飽きさせない工夫をしている。たとえば、ボーイスカウトが
〝ぼうさい〟絵本の読み聞かせや〝じしん〟紙芝居などを子どもと一緒に行う。
実際に作成した紙食器に、できたてのポップコーンを入れて食べ、
使い心地も試すことができる。また、災害に関連したクイズや新聞紙食器の
つくり方講習などもプログラムに組み込まれている。中庭では消防による
消火器を使った初期消火訓練を実施。同時に、大きなテントの中に煙を発生させ、
その中を歩く「煙体験訓練」も行われる。さらには、気道に詰まった異物を
除去する応急手当訓練を子どもと一緒に体験することもできる。防災訓練に
消防署が協力することはあっても、ボーイスカウトの参加は極めて珍しい。
これが実現できている理由は、クレストシティタワーズ浦安の防災委員担当長が
ボーイスカウトのリーダーとして所属しているためである。
「子育て支援マンション」として、小さな子供が多いため、
防災訓練においても子供向けのプログラムが用意されているのである。
この防災訓練参加者は秋の味覚のサンマを食べることができる。 >>217
地上46階まで上がると、どんな恥ずかしがりやの女でも
全裸で分厚いガラスに張り付いて下界を見下し見せつける大胆になるんだよなぁ
女って相当プライド高い生き物なんだぁ >>194
一言だけ
高層階は窓が開かないってのがそもそも大嘘。1980年くらいまでの建築を除いて（それでも窓は普通に開く）、最上階でも必ずベランダで遊べる。以上 ローン返さずに保険変わりにしてる人ってローン完済後（65歳ぐらい？）の保険どうする？
そのころの年齢で持病持ちだと保険入り辛いもしくは高いと思うんだけど
これからローン組んで保険も見直そうと思ってるので悩んでて >>245
医療保険は別に入ってるでしょ
老後に生命保険は必要無いし 病気になった時の保険じゃなくて、亡くなった時の保険じゃない？
40歳でまだまだ子どもがこれから高校、大学に行かなきゃいけない時には死亡保険はかなり必要だと思うけど、65歳で亡くなった時は死亡保険そんなにいらないでしょ
病気になった時の保険は別でかけてる 保険やローンの話出てるけどホリエモンたちのCMみたの？ 動けるなら働けば一人ならどうにでもなるような
保険で全部賄おうとか思ってるのか知らないけど、保険の役割勘違いしてると思う 医療保険は終身、死亡時の収入保障は60歳まで
繰り上げて60歳までにローン返済する予定 >>213
投資は美味しいよ
投資で出た利益で家の購入半分払えたし >>245
終身の医療保険と終身のがん保険に早いうちから加入すれば負担のない保険料で済むよ
子供が成人するまでの死亡保険が欲しいなら収入保障保険
たとえば期間20年、保険金月15万なら最大3600万の保険金を受け取れる。保険料は月5000円程度
それと合わせて遺族年金、会社によっては死亡退職金も受け取ればそれなりに生活できる 早いうちから保険に入ると総額の負担は大きいという矛盾w あ、男性月額5000円だと30歳で一番安いのが月1000円なので100歳までで84万円、0歳で一番安いのが月700円なので100歳までで84万円だった
たいして変わらない？
同じネオファーストで見ると0歳は100年で84万、30歳は70年で97万だった 高層階は火災防止のためカセットコンロのガスも消防的には非推奨らしい
停電したらソーラー発電やホッカイロくらいしか使えないのね 高層階に住んでる人って毎日毎日景色眺めてるのかな？ >>260
眺めてるよ。朝日と海と空、毎日変化するから何年経っても飽きないよ。建物や夜景もも少しずつ変化してるしね >>260
タワマンじゃないけど一人暮らしの時スカイツリーと東京タワーが見えるマンションに住んでた
景色眺めたのは最初の2週間くらいだったか…ベランダに椅子でも置こうかと思ってたけど結局忙しすぎて洗濯物干すのがせいぜいだったな
ところでちょっと小洒落た家に住んでる人も家具にコーナークッションとか付けてる？
インテリアと馴染まなすぎて躊躇するけど一時のものだと思って諦めるしかないのかなー >>245
ローンを保険がわりにしてるっていうか、ローン借りるときに加入必須な団信（団体信用生命保険）が保険そのもの
これは死んだらローンがチャラになるって保険だから、ローン完済したらそもそも必要ないよね
子供が小さいうちは夫が死んだらその後の生活費や教育費のためのお金が必要だから、そのぶんの生命保険をかけておく人が多い
これも、子供が大学卒業したらもう必要ない保障だから、その頃までの保障で良い
妻ひとりの生活費なら遺族年金と本人の年金で何とかなるから
葬式代くらいの保障はあってもいいけど、まあそのくらいは貯蓄から出せる場合も多い
医療保険は高齢になってから入るのは大変だから、若い内に終身で入っておく
あとうちは就業不能保険にも入ってる
団信や生命保険が適用される条件（死亡とか重度障害）には該当しないけど働けなくなるってこともあり得ると思うから
保険料安くないし適用条件も緩くはないけど、まだ子が乳幼児だし家買ったばかりでローンの先も長いから、安心を取った >>263
子の安全には代えられないから付けてるよ
せいぜい数年のことだし >>263
前はつけてたけど、新しいのにはつけてない
結局意外とそんなに角で頭打つことないし、2歳過ぎくらいになると剥がそうとして汚くなる
角よりもソファで遊んでて落ちたり、テーブルの下に潜ってごチンしたり、ただただコケたりの方が多い >>263
付けてない
ピンピンに尖った角の家具はないから >>266
知人に雲海がみえるとひけらかされて招待されたよ
本当に見えましたよ
まさしく、神になった気分。世界が自分中心で動いているように感じる
下界で藻掻いている愚民にお天罰を与えたいそんな偉くなった自分は本当に偉いそうですよ
子供をタワーで育てたら大物になりそうだわ・・ >>270
ピンピンってめちゃくちゃ鋭利なイメージなんだけど方言か何かで直角に対しても使うの？ >>272
わたしも、いつかはタワーマンションが夢だけど
今世は諦めた。来世に夢の夢をたくしたい ぴんぴんてあんまり使わない
東北出身都内在住だけど地域差？ >>261
その眺めをアップしてみてよ
べランドに出て撮ればバレやしないよ 普通に理解はしたな、ピン角って言うし、でも普段使う機会はないかな 実家がタワマンだったことあるけどベランダあるから部屋にいたらほぼ空しか見えないんでつまらんしわざわざ夜景見てもすぐ飽きるし道路挟んだ隣の敷地にショッピングモールあっても入り口まで遠いから車で行くことになるし駐車場に忘れ物するとめんどくさいし
何がいいのかと思ったし、今も思ってる >>261
テンション上がり過ぎて地上１８０ｍの上階から下界に聖水垂れ流したセレブが
器物損害迷惑防止条例で御用になった
みなさん、きおつけてよ タワマン住民は群を抜いたお金持ちなにに意外と民度が低いのは何故かしら？ >>245だけどみんな生命保険と医療保険入った上で繰り上げ返済もせずにいるってことか
>>196以降の流れ読んで繰り上げしない人は生命保険もかけないのかと思った そもそも既婚子持ちで生命保険に入ってないのはかなりの富裕層か、逆に保険加入も難しい非課税世帯くらいじゃない？ さすが上層階は眺めいいね
湾岸のタワマンって潮風とかは気にしなくて大丈夫なのかな？
そもそもベランダほとんど使わない、駐車場も屋内とかで関係ないのかな？
実家は海沿いの田舎で何でも錆びる土地だったから気になる >>289
窓開けっ放しにしても気にならない
でも、洗濯物は乾燥機と室内乾燥の併用やね
駐車場は地下 タワマン民さんは停電時の備えはどれくらいしてるの？
千葉茨城方面は地震頻発してて怪しい雰囲気 >>286
「繰り上げしない人は生命保険もかけないのかと思った」
ってそんなバカいるわけないでしょ
団信はあくまでローン残債分しか保障されないんだから、他に必要な分は別で生命保険かけるしかないでしょうよ >>293
いやいやいや、汽水ったって塩分はあるんだから水分が蒸発すれば塩になるし普通に塩害あるからww
うち湾岸エリアだけど、２年くらい前の台風の時、めちゃくちゃ塩害あったよ
自転車がベタベタになって一気に錆びた
こんなニュースもあったし
台風3日後に電車ストップ、原因は塩害 農作物が変色：朝日新聞
https://www.google.com/amp/s/www.asahi.com/amp/articles/ASLB462KFLB4UTIL04Y.htm タワマン高層階はベランダに洗濯物や布団干しNGなのは辛いなあ
災害停電時の階段上り下りもきつそう >>281
おーすごい
でも私は高いところは落ち着かないからソワソワしそうw
あと、タワマンって窓開けられないんですよね？ >>295
>>296
1980年築以前とかの古い物を除いて、タワマンは必ずベランダに出られるようになってるよ。消防法にも規定があるからね
洗濯物を干せるかどうかはマンションのローカルルール次第。うちは約40階だけど布団を干すことはあるし、夏はビニールプール出して遊んでるよ >>294
2年前の風台風でしょ？あれは本当に特殊で10年に1回も無いものだよ。横浜でも上大岡とか海と無関係の離れた場所でも木が枯れるとかの塩害が出たもの タワマン住んでたけどエレベーターやエントランスで人に必ず会うのが嫌だった タワマン数箇所住んだ
国内賃貸と海外駐在
タワマンもピンキリだと感じる
景色いい高層階なんてかなり一部の富裕層だけで、実際は隣接したツインタワーのもう片方がドーンとそびえていたりして角度によっては窓も開けられない部屋もある
共用部の吹き抜けのだだっ広いエントランスやコンシェルジュで気分上がるほうなので、タワマン大好き
でも購入は戸建にした 貧乏人以外は全部嘘だと思いたい人は
貧乏人のスレに移動しなよ 他の人はなんとも思わなかったけどコイツだけは虚言っぽかったｗ >>299
戸建てだと出かけるとき人に会うことは週に一回あるかどうか
月に一回くらいのときも
あたりの人口密度低くて周りの目が気にならないから引っ越してからマンション時代より積極的に外に出るようになったよ こいつってどいつ？もしかして自分？
私の暮らしぶり程度で虚言と思うなんて世間知らずでかわいそう 別にマウントとは思わないけど、どうしてもその話がしたいなら少しでも子育てを絡める努力をして欲しいとは思う 逆、逆、陳腐なイメージしか語れてないから虚言だと思われるんだよ
あとその幼稚な言動 稀な例だとしても12時間停電したオール電化タマワンの件は洒落にならないと思った >>307
単なる金持ちアピールだと白けるし
その空気を読めないところが幼稚で内容自体が嘘臭く感じてしまうんだよね 貧乏神から縁を切りたい人はとりあえず、タワーマンションの大船に乗りましょう！ タワマンを購入できる資金があるのは物凄く羨ましいけどタワマン自体はぜんぜん羨ましくない 自分の家が超高層ビルになる夢
それがタワマン
子供が「ぼくのウチあれだよ、」と指すと天を突き聳え立つ一流ホテルの雰囲気を醸し出すビルディング。これ以上の奢侈な生活ありません。 実需でタワマン買う層があんまイメージわかない。ましてや子育て世代とか
タワマン「も」持ってる層だったり、ただの投資目的でまったく住んでないとかザラだし 景色良いとこや街中好きだからタワマン憧れるわ。でも子育てするなら戸建てがいい
徒歩1～2分の違いで景色良い土地あったけど少しでも駅バス停コンビニ近くが良くて景色も何も無いとこに土地買っちゃった 田舎住みで駐車場に一台何千円も取られるマンションなんてありえなくて戸建て一択なんだけど、
都会住みならマンション買うんだろうなと思う
しかしこのスレ見てると二馬力でも利便性の良い土地で広い部屋は厳しそうだから、田舎で良かったと感じている タワマン内覧してきた
予算6000万くらい
駅徒歩3分
駅周辺には大型SC複数有
都内へ1時間程度
3LDK以上
結論…立地は素晴らしいがリビングがすごく狭くて断念
もっと都内寄りで注文住宅にする予定 タワマンって高級スポーツカーみたいなもんかな？って思ってる。
フェラーリ乗り回してる人見ると、凄いなー、金持ちなんだなーとは思うけど個人的に全然欲しいと思わない。もちろん欲しくても買えないけど。
タワマンもこんな所住んでて凄いなー、金持ちなんだろうなーとは思うけど別に不思議と欲しいとは思わないんだよね。
贅沢品なのかね >>320
そうね。。あまりにもハードルが高すぎて諦めの人生になっちゃているのね。
だから欲しいという欲求が萎えて歪んで妬み嫉妬になっているのかもしれないわ >>320
虎ノ門ヒルズとかのタワマンはフェラーリの例えでしっくりくるけどタワマンだってピンキリだよ
駅近の第一種低層地域のマンションの方が普通のタワマンよりずっと高いし憧れるなぁ タワマンに住みたいというより眺めの良いところで暮らしたいって気持ちがあったから商業地と住宅地の境目？のマンションに住んでたよ
マンション隣は住宅用地だから高い建物は建たないしカーテン開けてても目線が気にならなくて気軽な格好が出来たからあの生活はすごくよかったなーと戸建に住んでる今も時々思う >>322
わかるわ
タワマンは立地の割には販売価格も管理費修繕積立金も安いのがウリだから、憧れる対象では無いなー
立地と管理の良い低層マンションにはマジで憧れる
まあ無理なんで戸建にしたけど 下手なマンションよりタワマンは転落しづらい作りじゃないの？ 話ぶった切るけど、全館空調つけて、床暖って必要？？
なんかエネファーム付けたら勝手にリビング床暖房ついてくるらしいんだけど、全館空調あるなら床暖いらんくない？？と思ってる
外せば代わりに別のオプション付けてくれるらしいから外そうかと思ってるんだけど、全館空調だけだと床が冷えるとかあるのかな？？
普通のエアコンしか経験したことないから分からん
誰か経験者いたら教えて欲しいです
ちなみに寒冷地ではなく、家の気密断熱は極めて高くはないものの、ZEH内のそこそこと思われる そんな作りはないよ・・・まあ10階でも40階でも落ちたらタダじゃ済まないのは変わりないけど 前住んでた社宅の隣にタワマン建ってて、ある日のチラシに隣の最上階が１億６千万円とあったなぁ。冷やかしで見に行こうかと思ったが、明らかに冷やかしと分かる庶民だったから行かなかったけど。
確かに綺麗だったし凄いな～とは思ったが、庶民の自分には似合わないなとも思ったわ。 なんかこのスレ20年ぐらい時代が巻き戻ってるの居ない？ >>315
例えばみなとみらい周辺でタワマン住んでる子育て世代は実需が多いよ。ほとんどと言っていいくらいだけど、いつか必要があるなら売って住み替えることはほぼ念頭に置いて購入してる
あと実家の戸建てやマンションもその内相続するけどどうしようとかって人も多い。横浜という風土柄、地方出身も多いからね
教育には熱心な人が多くて横浜駅が徒歩圏だから都内も含めてあちこちの私立に通わせてるよ。小学校だけはやや事情が特殊で公立も多いかな タワマンていくらくらいの年収なら買えるんだろ？
三十代二馬力2000万とかでも友達みんな中央線の市の方とか浦和とかに戸建てか低層マンション買ってるから
すげーお金持ちなんだろうなぁと思う >>320
わかる！！
すごい上手い例え！まさにそれだわ
フェラーリとかピカソの絵とかと同じ「自分にとって全く興味のない高額商品」なんだよね
「自分は絵に興味ないから家にピカソ飾りたくないし買えたとしても要らない」
って言う人に「ピカソ買えない貧乏人の僻みwww」とは言わないよね 利用者数約50万人/日の駅直結タワマンに住んでるけど、早く戸建てに引っ越したい
散々言われているけど子どもが小さいうちには住む場所じゃないわ >>333
最後の一行の含みをもし公平に言い換えるなら
フェラーリに乗ると流産するよ
ピカソを飾ると子が早死するよ
ってな事を言われてお前ぶっ殺すぞっていう気持ちをオブラートどころか肉まんに包んで茹でまくった結果の言葉だと思うよ タワマンってそんなに大それたものじゃないよ
もちろん金持ちもいるけど住んでるのは庶民ばかり
部屋も狭いし、普通のマンションとたいして変わらない マンション自慢されてもフーン良いねで終わりだなあ
子供二人いたらまずマンションはありえない
羨ましいとか思った事もない
管理組合とかめんどくさい タワマンって何階建てがタワマン？
タワマンの5階に住んでてもタワマン住みのステータスってあるもん？ みなとみらいのタワマンに2億だして与えられるスペースは100平米ってコスパ悪すぎるよね。 >>341
そういうの買う人はタワマンであることが大事なんだろうね
うちはどんなグレードだろうがマンション自体好きになれないから戸建てにしたわ >>327
真冬でも裸足で過ごしたいから必要
靴下履くと、滑って階段落ちそうで怖いし
凄く疲れた日に床暖てポカポカの床に寝転んでジワーって温まったり
筋トレやヨガやってみたり、床が暖かいとすっごく気持ちいいよ
お尻ポカポカだし 菅首相と同じタワマンに住んでるけど警官が常に立ってるようになったから安心で嬉しい >>340
そうそうそれ疑問
タワーマンションでも2階とか3階とかにお住まいの方もいるんだよね？それだと階段を利用するのかな
景観と高さ規制のある地域に住んでいるから縁がなくって タワマン低層階は本来いいとこ取りじゃない？
立地の良さや共用部分の使い勝手やランクは変わらんし階段利用も可能だし割安だし
高い所が好きな何とかは嫌なのかもしれんが 総工費4500億円1㎡7億円超の虎ノ門ヒルズレジデンシャルに住みたいけど住めない。
戸建てが100万束になってもたった１棟のタワー族にもかなわないのが現実です。
住みたいとは思わないなんて言わずに素直に服従することがお利口さんです。 タワマンとそれ以外でスレ分けるか
タワマンは子育てには向かないと判断してる人が多い 向かないと判断してるというよりも、タワマン嫌いが多いだけだよ
タワマンに親でも殺されたのかって感じの人達
買えない恨みなのか知らないけど
私はタワマンに住んだことも検討した事もないけどくだらないと思う えっ子育てに向いてるよ。キッズルームやパーティルームがあってベランダからは街のイベントが観察できて私立の学校やサピに通うお友達がたくさんいて、そもそもセキュリティが強い
ラウンジは自習室替わりに使えて周りはだいたい大規模な公園もあってスーパーやら駅もすぐそこだし 住民に安価で貸し出してるパーティルームとかあるのいいよね
自宅には招きたくないけど知らない人がいない空間で集まれる場所なかなかないから住んでる人が借りてくれてみんなで集まれるのいいなと思う うちは40戸も入ってない小さいマンション住みだったからなかったし誰が使うの？と思ったけど子供産まれてから需要あるんだと理解したわ >>327
そう思って付けなかったけどやっぱ足元冷えるよ
床暖＋全館空調はさすがに暑そうだけど
床暖つけると全館空調なしになるのかな？
冬は床暖ほしくなるけど夏に廊下も脱衣所も洗面所も一定の涼しさになるのは思った以上に快適だった タワマン分離してもどうせ今度は都会の戸建てVS田舎の戸建てみたいな構図になったりしそうなんで放置でいいんじゃね？ 同じマンションの人とあまり深い仲になると面倒だよ
しょっちゅうエレベーターや一階の店で会っちゃうし
低学年くらいまではいいけど同い年だとどうしても出来を比較しちゃうし
ちょっとキチガイじみた人がいても距離置くの難しい
高学年の頃に戸建てに移ったわ とりあえず自分のことを語ればいいわけで、いちいち他の選択肢sageからの自分ageをしなきゃ平和だよ
庭付き平屋サイコー！な田舎者だけど、生で見たことも、ましてや住んだことも ないタワマンをsageるつもりは全くない
みんな違ってみんないい
体験したことで気になったことは他の人の参考になるかもしれないから語ればいいと思うけど
とりあえず平屋は子どもの様子見やすくていいけどアパート上層階から引っ越したら予想以上に寒いわ もしマンション住むなら1、2階の低層階がいいなあ
前に高層マンション住んでたけど下の階の子ほど生き生き活発で上の階の子になるほどぼーっとしてたり他害加える問題児だったりの傾向は確かにあった
いろいろ調査されてるけど高層階ほど刺激少なくて子供の発育遅いのは事実だろうと思う 皆ダイニングテーブルはどういうの置いてる？
独身時代に買ったテーブルが激重の上造りも不安定で買い替えたいんだよね
一生ものと考えてある程度良いものを買いたいけど海外製のテーブルってとにかくデカくて日本の住宅に向かないし
日本の木工店のやつとかは未だに昭和かよって感じのテカテカした作りで好みじゃない
そもそもよく聞くように子供が家具に落書きとかシール貼るとかする？自分はした記憶がないんだけど
それがあるなら子供が小さいうちは安いテーブルで我慢するのが正解なんだろうか？ 戸建てで祖母が孫にホッピング買ってあげて楽しくお庭で遊んでたけど、マンションだとこういう遊びが気軽にできないのは辛いなって思った。
庭なら子供が勝手に遊べるけど、マンションで下まで降りて遊ぶスペースあっても親付き添わないと小さいとまだ色々心配とか
かなり広いベランダがあってそこで遊べるようなマンションは良いなーって思う。
色々制限は戸建てに比べるとあるかもしれないけど駅近くってのはやっぱり色々と便利なのは間違いないね。 そういうレベルの小さい子はどちらにしても目を離せ無いんじゃ >>361
15万くらいのそこそこいいテーブルに透明なシート敷いて使ってるよ
将来買い替えることは考えてない
2歳児食べこぼし多いしクレヨンで落書きするしでシート敷いてよかった >>361
うちは造作でキッチンカウンターから繋がってるテーブル作ってもらう
キッチンと横並びでカウンターが歩く導線考えると場所によって幅が変わるから作ってもらうことにした
デメリットは買い替えたくても取り外せないこと 落書きといえば壁とかも目離したらやるもんなのかな
1歳なりたてだけど怖くて家でお絵かきさせられない >>361
15万くらいのテーブル 1600×85のオーク材の一般的なやつ
椅子が4万×2で、今まで使ってたニトリのダイニングセットで4万だから金額バグってるわw >>366
うちまだ賃貸なんだけど、つい昨日2歳児にやられたわ
今まで全くそんなことなかったから完全に油断してた
なにしても消えない 都市部だと子供のクラスメイトに李くんとか王くんとか当たり前にいるのキツいわ 戸建ての方、勧誘お断りのステッカーって効果あるかな？
牛乳に新聞、宗教や太陽光発電、結構来て鬱陶しい
前はアパートだったから居留守できたのに…
インターホンで断ったりもできるけど、開けてくださいって感じだったりすると開けてしまう
2歳の子がいるから対応するだけでも面倒 >>360
そういうのみっともないから止めとけって >>361
ポラダのダイニングテーブルと椅子
結構高いから、修理しながら一生使うつもり >>369
何がキツイの？自分の心の狭さが露見するから？ >>364
横からごめん
透明なシートをテーブル天板ぴったりサイズで敷いてるってことだよね？
子供に引っ張られたりはしない？
テーブル新調したから透明シート敷こうかなってちょうど考えてた
テーブルの上にちょうど手が届く1歳なりたてなんだけど、テーブルぎりぎりに物が置いてあると取っちゃうんだよね
重みがあれば簡単にずれたりしないのかな
>>361
うちは1500×850のナラ無垢材、脚はスチール
10万くらいだったかな >>369
うちも都内だけど子供の同級生に4カ国の外国人だかハーフの子がいるわ
常識が違うからか少人数でも既にトラブル多くて嫌だ
それでも家選びの時に、外国人急増してますって地域避けたんだけどね
ネイティブがいじめに遭うフランスみたいになったら嫌だなと >>370
戸建てでもインターフォンのカメラで見えるから
普通に居留守してるよ >>374
透明のシートが結構ぴったりテーブルにくっつくから
子供がずらした事は一度もなかったよ
学校のお知らせを下に挟んだら印刷が写ってしまった
写らないタイプも有るらしいから、それを探せばよかったなと思う 自治会の班長で今月は集金があるんだけどみんなマスク姿のおばちゃん単体は怪しんでなかなかインターホン鳴らしても出てくれない
子連れで行くとあら～♡って瞬時にドア開けてくれるのに
15軒なのでまた15年後くらいにまわってくるけど次はもう子連れ集金の手口は使えないな >>378
集金の二週間ほど前に集金日と時間帯を回覧板で告知して
ダメな人は班長に事前に連絡しろって書いておけばうまく
いけば一日、最悪でも二日で終わるよ。土日の数時間だ
けで済む
告知ガン無視の困ったちゃんがいると無理だけど >>376
居留守したいなー
でもインターホン鳴ると子が玄関まで出てっちゃうから無理なんだよね
オープン外構だから人来たら分かるし、外から見えにくいガラスとカーテン使ってるとはいえ電気ついてたら分かるし
あー面倒くさい >>370
開けてくださいって言われて開けちゃうのいかんでしょ
ここ（インターホン）で済まないことなら対応できませんので
って言って切ったほうがいいよ
どうしてもってことなら名刺とパンフレットでも入れておいて
って言っておけばいいし
ウチもなんかよく来るから困るけど
インターホン鳴らされるのはどうしようもないよね >>377
けっこうしっかりくっつくのね
印刷写らないってけっこう大事かも、挟まなくても置いてたら写ることあるよね
ありがとう！
買う方向でネットでいろいろ見てくる みんなやっぱりダイニングテーブルは大きいんだね
うちは家族少ないし大きいのは色々必要無いと判断して900×900にしたIXCのやつ >>370
そういうの自分では断れない気弱な人の家の目印になると聞いた >>368
やっぱやるんだね、気をつけないと
ホムセンに壁紙クリーナーとか売ってるけどそういうのもだめかな？？ >>381
気弱ではないし断れるほうだとは思うんだけど、いちいち忙しい時間にインターホン鳴らされるのが嫌でさ
でもどうしようもないよね…開けずに断る方向で頑張るわ >>384
玄関とかにこっそり印つけられてることがあるらしいね
同業者がそれを目印に群がってくるとか インターホン嫌だよね。ビクっとするわ。
古い賃貸だから受話器で対応するけど、子と昼寝するときは受話器外してしまう。最新のだと消音設定できるのかな。
戸建てだから太陽光とか外壁メンテナンスの営業来るけど「賃貸です」と言うと返事もせずに帰って行ったりする。
置き配の浸透が嬉しい。 インターホンは勿論音量調整できるし、最近は連動してスマホで対応出来るものもある 自分の家は全然来ないけど、勧誘の類いが遮断出来る部分ではマンションの利だね
宅配ボックスも最近は標準装備？
何年くらい前からかは知らないけど >>368
駄目元でホームセンターに売ってるパーツクリーナーが吉 >>384
うちの方は区役所の環境課に相談すれば無料で立て看板やプレートを制作してくれる
何枚でもOK >>366
わかる。
家を建てるにあたって打ち合わせを始めるところなんだけど、珪藻土の壁とか憧れるけど汚されたときの絶望がすごそうだ。
子どもが小さいうちは汚されるものと割り切って、成長したら高いクロスや左官仕上げにやり変えるのも手かな。
ソファーもトラックのとかすごく憧れるけど、汚されるのが怖くて買えないわ。 >>386
セールス・勧誘・アポなし訪問お断りのパネル貼ったって
そういう底辺勧誘セールスとかってお構いなしだろうしね
「近くで工事がありましてご挨拶に伺いました～」
「はい。ご苦労様～」
「・・・」
「・・・」
「・・・ご挨拶に伺いました～」
「はい。ご苦労様です～」
「え～、こちら（門）の方にお願いできますか？」
「は？」（以下略）
こういうことがままあるね
宅配ボックスのおかげでインターホンの呼び出し回数は減ったけど マンションはやっぱり勧誘こないの？
うちは戸建てでリビングの窓開けてたりすると声も聞こえると思うけど
勧誘っぽい人や知らん人は一切インターホンで応対しないよ マンションだと勧誘来たことないよ、在宅かどうか外からわからないし、入り口で延々と全部屋のインターホン鳴らすの怪しいだろうしわざわざこないのかな
オートロックだからアポなしで無理矢理入ってきて個別のチャイム鳴らしたら不法侵入になるしね >>343
>>356
ありがとう！
やっぱり足元冷えるんだね、参考になります
エアコンの風が嫌いだから、床暖付けたら全館空調なしって選択肢は無いかな…
無垢床にすれば足元の冷えは対処できるかもとは思いつつ、0歳2歳いるからお手入れ大変な無垢をリビング全面貼るのはなかなか勇気がいる
床暖付けるか無垢にするかで検討してみます >>399
来ないね。チラシはよく来るけど
コーディングや清掃業者のチラシ、売りませんか？賃貸に出しませんか？のチラシなど >>402
チラシお断り、てステッカーを郵便受けに貼っておくとチラシも9割は入ってこないよ。うちはマンションで、外観上目立つステッカー禁止なのでモノクロで小さいの貼ってるけど、それでも効果大。
まともな会社(ピザ屋や不動産)は入れてこない。怪しすぎる店のチラシだけ入ってくる。 >>390
賃貸ですって言うのいいね、表札あるけど名字なんて分からないし
最近育児に疲れてるから他人に時間使いたくない >>401
ちなみにうちが無垢床じゃないから尚更冷えるのかも
天井に吹き出し口がある全館空調だけど、エアコンよりはずっと弱いとはいえ吹き出し口真下にいると風感じるから
よく居るスペース(ソファの場所の真上とか)に吹き出し口つけないように設計士さんにお願いしたほうがいいよ >>397
この前クロス選び終わったけど珪藻土は小さい子がいる場合DIYが苦じゃないかそもそも汚れも味と割り切れる人にしかおすすめできないと言われた
まず手垢が付いてすぐ黒ずむし特に液体のシミと相性が悪いらしくて
ダイニングで醤油がピッとはねたりしたら秒で染み込んで布巾を持ち出す猶予も与えないってさ
うちはDIYやらないから慣れてないしトミカが壁を走るタイプの子がいるから早々に諦めた >>403
それは403のポストだけ貼ってるの？それともマンション全体で各戸のポストに？ 珪藻土はハイターつけた布やペーパーでとんとん叩くとそこそこ汚れ落ちるよ
ただ、物が触れたりすると粉が落ちるので壁際の掃除はこまめにしなきゃダメかも
うちは建売だからそこまで質がいい物じゃなさそうだけど、湿度保てるしクロスより汚れが目立たないから気に入ってる >>369
スポーツできて勉強もできて利発で顔もいいんだよね
不思議だわ >>409
珪藻土は吸っちゃうからハイターはどうだろう
汚れ落ちてるんじゃなくてそれは部分的に漂白されてるんだと思う… 珪藻土は#300位のサンドペーパーで擦るといいんでない？ >>407
水を吸うという珪藻土の良さが仇になるんだね。
珪藻土コースター持ってるけど、コーヒーとか垂れたらシミになるもんなあ。
>>412が書いてくれてるサンドペーパーは私もどこかで読んだことあるから、寝室みたいに滅多に汚れないところならありかも。 うちは3歳といずれもう１人希望だけど漆喰＆85cmの腰壁にしたわ
私も子供がどうせ汚すよなーと思ったけど夫の唯一の希望だから採用した感じ
3歳の娘はもう壁に落書きとかはしないし、もう１人産まれても腰壁あるから大丈夫かなと思ってはいる
珪藻土はわからないけど、漆喰の汚れは消しゴムか紙ヤスリでやするといいですよって工務店からは言われたな
そんなこんなで明日ようやく引き渡しで来週引っ越しだー
新居は楽しみだけど荷造りのこと考えるだけで頭が痛いわ 基本はサンドペーパーだけど、擦りたくない所や亀裂入ると怖い所は奥の手でハイターとか使ってって説明された
LDKは玄関や階段みたいに壁に手や物が触れちゃうことも少ないからかそんなに汚れない
下の0歳はまだ分からないものの、上の5歳3歳はいたずらとかしなかったから何とかなったよ 荷造りと言えば梱包を完全お任せにしてもサカイはプラス4万円程度だったよ
お任せにも程があって開梱した時にガラクタの山が出るわ出るわで申し訳無い気持ちになったわ… >>416
うちもサカイで頼んだが３万だったよ？
もしかして、家族の人数�P万円なのかしら？（うちは３人家族） うちもサカイさんで＋三万円だった。梱包担当の女性が2人来てくれた。
サカイさんはその地域の人件費によって違うようなこと言ってたな
梱包の人数×人件費 基本人件費だから、荷物の量とあとその地域の最低賃金とかに比例するんじゃない？
ハイシーズンだと高いところもあるけど トイレ12年で壊れてたった3000円の部品がなくて全取り替え29万だわ
やってられん うちも建ててそのくらいになるけど新しいトイレに変えたい
年数経つと便座がずれてきてきになる 温水便座は家電みたいな物だから10年程度で変える事になると思うけど、丸ごとというのは珍しい >>421
そのくらいは自分で直せそうだけど…
説明書に便座の外し方書いてあるし 築20年の戸建買って一階はリフォー厶店に頼んだけど、二階のは最近タンク内の部品も便座も自分で変えて数万で済んだよ
タンクからの水漏れも本体全部替えなくても数百円のパッキン替えるだけで済んだりするよ
便器本体の交換もやろうと思えば調べた感じでは結構DIY簡単な部類だから調べてみて >>422
もう部品がないから完全にお手上げ
便座部分だけ変えるのでも19万円
便器部分は変わらないから次にそっちが壊れたらどうせ全とっかえになるし
それなら29万で全取っ替えした方が安上がりかと
壊れるパーツは互換性持たせて欲しいわTOTO >>422
全然珍しくない
うちも前に一体型トイレの便座の部品壊れて
便器ごと交換してる
今は便座だけ変えられるリクシルにしたけど
リクシルも部品いつまで有るか不安 戸建の方、テレビってアンテナ付けましたか？
ケーブルテレビにしましたか？
Wi-Fiもセットで安くなるならケーブルも有りかなと思いながら探してるけど比較するの結構大変だね >>427
アンテナにしたよ
Wi-Fiは電話回線セットの方が安いからそっちにまとめた >>380
電気がついてようがなかろうが、そんなの関係なくない？
普通に堂々と居留守するけど
なんかやばそうだったら通報すりゃいいだけ
そんなんだから目付けられんだよwwwまあ頑張ってねww >>408
マンションでウチだけです。半年後くらいにもう一軒貼り出しました。
30戸程度の小規模マンションです。 投函スペースは小部屋になってて、住人はほぼ立ち入らないエリア。なので、他の住人は、ステッカーの存在を知らないと思います。 物件情報見るの好きな自分としては投函される売物件のチラシで間取りやインテリアのレイアウトを見るのが楽しみだったりする >>421
賃貸のウチも便座ずれている。壁に背中付けて突っ張って、便座を思い切り足で押して直している。
大家さんにも言ったけど音沙汰なし。トイレ交換そんなに高いなら直したくないだろうな。 >>435
それ、下手したら退去時に修繕費で請求されるよ 便座交換19万とか全体交換29万とか、何でそんなに高いの？タンクレスだから？
「タンク＋本体」の普通のトイレなら全取替でも10万くらいだよね
タンクと便器と便座それぞれ独立してるからどこかが壊れたらそれだけ交換できるし、修理もしやすいから修理費も安い
やっぱり機械は何でもシンプルな方が壊れにくいし直しやすいんだよね
10年ごとにトイレ交換30万かかるとか冗談じゃないから、うちは普通のトイレにするわ トイレ自体は普通に何十年も壊れないのが普通であってるよ
汎用の便座が使えないようなのは論外かもね >>438
(タンクレス)ネオレストだからってぐらいしか理由がない
ちょっといいもん使うような奴からはぼったくったっていいと思ってんだあの会社 6～7年でさっさと部品供給ストップしやがるんだわ
しかもよく壊れる部品ばかり
ご丁寧に後継機に互換性を持たせない >>430
横浜と東京の沿岸はほとんど埋め立てだべ >>436
大家に言ってても直さなかったんだから、このへんしっかり証拠残しておけば、請求されないと思うけど。
逆にこっそり直すと金取られかねない。 >>427
最初ケーブル(jcom)にしたけど、テレワークになって回線が遅いのに嫌気が差して、地上波アンテナつけてnuro光にした。
それまでjcomで月9000円弱かかってたのが、nuro光だと5000円しないくらいで済むようになった。回線は文句なしに早くなったし、アンテナ工事費は八木式+ブースター込みで3.5万くらいだったから、1年で元取れる。
あとjcom使ってると、NHKの受信料がBSの料金になるのが嫌だった。地上放送のみとBSでは、年にして1万は違うから、その点でもコストダウンになったよ。 >>437
ありがとう。確認してみる。
法人契約で退居時修繕が必要なら会社負担になっている。でも、やり過ぎないように気をつけます。 >>445
NHKBSは解約できたんだね
うちも解約したい。見た事ないのに払うのは苦痛 >>443
事実を書かれてdisだと思うその感覚がむしろ 高くても長く使えるものならいいけど高いのに長く使えないんじゃどうにもなんないね >>438
全館空調とか、第一換気システムとかもそうだよね
機械ものはシンプルがいいよね さてと便器はTOTOの新品便器ですっきりしたべから寝ましょう
テレビはNHKが必須だべ民放はいらねーべ
タワマンは地域冷暖房システムだから関係ねーべ
横浜みなとみらいは三菱重工が支配しているんだべ 子供が小さい内のEテレは見ることもあるんだけどね
大きくなるとテレビ見なくなる時代 >>366
子供に自由にさせてあげられるのも戸建ての醍醐味だから子供の落書きはある程度許容してるよ
その代わり油性マジックや油性ボールペンは絶対持たせない
水性クレヨンで床や壁紙に落書きされたけどウェットティッシュでさっと消せたよ
ちな使ってるのはサクラの「水で落とせる水性クレヨン」 >>450
スレタイとは直接関係ないかもだけど子供育てる主婦目線でトイレのメンテ代も興味あるところじゃない？
うちも以前住んでたマンションのTOTOトイレがいまいちで新居はパナとリクシルにしたくち
内壁とかケーブルテレビとか他にもスレタイから脱線してるのにTOTOにだけいつも食いついてくる人いるよね
>>451
不満があるなら見なきゃいいだけ
それともどこか誘導したい話題があるのに住民が食いついてこなくて不満なの？ スレチかもしれないけど……
奥様たちは防犯対策でライトをどう活用してる？
やりすぎると光害になってご近所迷惑だし、でも今の状況だと暗くてどうするか迷ってる >>456
TOTOの何がイマイチだった？
トイレは一番下のタンクありの普通のトイレが、ウォシュレットが別体でメンテナンスしやすいけど、
タンクレスのスッキリさは憧れるなぁ >>457
駐車場にセンサーライトだけつけようと思ってます。
同じく防犯で、掃き出し窓にシャッターつけるかどうか迷ってます。
シャッターなしはそんなにデメリット無さそうだけど、近所でシャッターなしの家はほとんどないので迷ってます >>456
いつも子育ての話なんかまったくしてないのにトイレの話だけ突然「スレタイと関係あるの？」ってピリついてるのがいるからからかっただけだよ
言わせんな恥ずかしい >>458
便器内にう○こがこびりつきやすい
長く使ってると封水（便器内の水ね）に沿って黄ばみ線がつく
洗浄力が弱いせいだと思うけど
他社は流し口を非対称構造にして渦上に水流して洗浄力上げてたりするんだけどTOTOは最新ネオレストでもいまだにそのへん進歩ないのよね
あと単純に値段高いところかな トイレはなんだかんだTOTOが良いイメージあるけど、GGは評判悪いしモデル次第だよね
見た目だけタンクレスにしてる建売やマンションには多い
パナは便器すら陶器じゃないから即却下したわ >>459
駐車場ですね、参考になります
シャッターは防音・防火・風雨や飛来物の対策・防犯…
色々有効だけど迷いますよね
二重サッシ+シャッターだったら、道路族の騒音もマシなのかなあと思ったことはあります >>427です
回答くださった方ありがとうございました >>462
GG評判悪いんですか？
GG1を採用するつもりですが、悪い評価見当たらなかったです >>461
ご回答ありがとうございました。
最近は節水頑張りすぎて洗浄力弱まってるってどこかで聞きました。
リクシルはウォシュレットのノズルカバーが汚れやすいですね。 >>463
シャッターは防音や断熱効果はほとんどないそうです。 >>467
シャッターによって違いますよ
それに、防火と断熱は意味が違いますよ 近所の家、夜見てみると殆どがシャッター閉まってる
比較的新しい分譲地で、とくに治安の悪い場所じゃ無いのに。神奈川じゃこれが普通なのかな。
夜家に帰ってきたときに窓から灯り漏れてるのとか好きなんだけど、そういうの一切なくなるのか。
毎晩毎朝シャッターの開け閉めするの？面倒じゃ無い？ >>461
マンション入った時に付いてたのでメーカー意識してなく確認したらTotoだったけど、うちには全然当てはまらないなあ
むしろ汚れづらくて感心してるし、水の線はついた事ない
6年前に入った新築マンションね
一人暮らししてた時のtotoはそんな感じだったから進化に驚いてたのだけど >>470
同じ神奈川で、うちは昔ながらの住宅地って感じの所だけど我が家も周りの家も大体シャッター閉めてるよ
防犯のためとまではいかなくても、戸建てなら閉めた方が安心じゃない？
子どもたちがまだ小さくて、お風呂上がりとか結構フリーダムなのでカーテンだけだとちょっとそわそわしちゃうってのもあるw >>470
電動だから面倒さはないね
夜はどうしても外から丸見えになるから閉める >>470
新しいお家なら朝晩決まった時間に自動開閉じゃないかな？ >>473-475
カーテンだけだと丸見えって言っても、レースだけじゃなくて分厚いやつもあるでしょ？窓開けてない限り中見えること無くない？
建売だから残念ながら手動なんだよ…
昔とか雨戸だと思うけど、その時代も閉めてたのかなぁ。台風の時にだけ使うものかと思ってたよ。 >>477
一応防犯面もあるけど、ボタン押すだけだからカーテンより楽なんで・・・
手動シャッターだったら絶対カーテンで済ませると思うけど 手動だけど毎日開け閉めしてる。習慣づいちゃうとそんなに面倒でもないよ
カーテンだけだと電気がついてるかどうかくらいは分かるし、女の子3人いて色々気になるので閉めてる 親戚がリビング以外のシャッターを電動にしなかったことを後悔してた
うっすら記憶があるけど昔の雨戸も夜は閉めてたと思うよ
サザエさんでも夜は閉めてるような気がする >>478
あぁそれは楽だね。うらやま。
>>479-480
実家も一軒家だけど、生まれてこの方そんな習慣なかったからいまから憂鬱。
うちも女の子2人だけど、そんなに危ないのね。
シャッター閉めると遮断する感じでちょっと味気ないなぁ。
たしかにサザエさん閉めてるわ… うちも神奈川で朝晩シャッター開け閉めする
実家もそうだったから当たり前のようにしてたわ
確かに窓の配置によってはシャッター閉めちゃうと外観が暗い感じになるよね
だからうちはドア横とポストの電灯を夕方～23時くらい必ずつけてる
戸建ての人は外構の電灯って何時に消す？ うちは千葉だけどシャッター開け閉めしないな。
単純に面倒くさい。開け閉めする必要性も感じないし。
嫁さんが北海道出身で開け閉めの習慣ないとかいうのに便乗してw
周りの家はみんな閉めてるからうちだけ窓から灯りが
別に気にしてないけど 生まれも育ちも神奈川だけど、シャッターは周りみんな閉めてるね。面倒だけどそういうもんかと思ってた
子どもが結構夜中まで騒ぐから防音もかねてうちも閉めてる
玄関照明はソーラー式で暗くなると勝手につくやつ置いてる
電気代かからないし気楽 田舎に転勤最悪
と思ったけど住んでみると遊ぶ所はないけど案外車あれば楽
保育園幼稚園の争奪戦もない
と思ったけどやっぱり教育のレベル下がるし、車のコスト高いし
いいのは子供が小さい時だけだね 田舎と思われてる地方都市だけど小中受験盛んすぎて震えてる >>466
そうなんだ教えてくれてありがとう
うちはウォシュレットつきのリクシルだけど今は誰もウォシュレット機能使わないんだよね
子供が使うようになったら注意しよう
>>471
へえそうなんだ
進化してるのかな >>470
うちも電動シャッターなので開け閉め不便はないなあ
あとシャッター前提でレースのカーテンしか入れてないのでシャッターしないわけにいかないというのもある
>>482
暗くなったら自動点灯する給電タイプの外灯なので夜中つけっぱなし 戸建ての防犯で毎晩閉めて毎朝開けていたら、10年で電動シャッター壊れました。よくもった方かな？
修理見積りしたら、モーター交換で10万コースだった。二人がかりで取り外すから出張費や工賃が高い。安く直す方法ないかなぁ 戸建ての方、「セコムしてますか？」
うちの実家は田舎だから監視カメラ3台玄関前に設置してお終い
なんせ金がないから。今のカメラ高性能でやすいからお徳よ 建売で電動シャッターついてないけど、そもそもシャッター閉める習慣がないから開けっぱなし。
でも電動だったら開閉楽だからこんな自分でもちゃんと閉めてたのかなー
毎日四ヶ所も閉めるのめんどくさいw タイムリー
電動でタイマーつけて、防犯のために時間になったら閉まるようにしようかなって思ったんだけど
やっぱり十年くらいで壊れるものらしいね
普通の雨戸なんて半永久だから悩む… コロナ対応した住宅って来年から市場にでてくる？
既存の住宅の価値は次第に下がっていくのかな 電動シャッターとかは、修理代も見越して設置すべきなんでしょうね >>499
そりゃしょうよ
旦那も使い捨てじゃ可哀想すぎるでよ
10年保証もあるわよ >>497
そうよね…
家電の寿命もどんどん短くなってるもんね… コロナ対応住宅ってどんなやつ？
我が家もシャッターついてるけど2階リビングで1階は基本使っていない部屋だから常にシャッター閉めっぱなしだわ…2階はリビングでシャッター閉めないけど、時々の換気以外でも開けておくほうがいいのかな 平屋に住んでいらっしゃる方いますか？？家を建てるにあたって、階段の登り下りがない平屋が良いなあと思っています。ただ、家族間のプライバシーが守られにくいと聞いたのですが、実際はどうですか？？ >>477
実家は雨戸ついてたけど夕方いつも手で閉めてたよ ハウスメーカーの人に手動のシャッター勧められて、なんでって聞いたら
この前の台風の時、シャッター閉めてたら停電になって最悪だったって
絶対開かないから1日中真っ暗で暑さで死にそうだったらしい
でも付けるなら電動がいいよねえ
壊れた時のコストも悩ましいけど みなさんの家の換気システムは第一種ですか？第三種ですか？
第一種にしようと調べたらメンテナンスが面倒と知り悩んでます シャッター閉めない派からしたらシャッター閉めることの必要性がほぼないと感じるよ？
一度シャッター開けっ放しで過ごしてみたら良い >>494
うちは近所で空き巣狙いが頻発してセコム入った
建てる前に入れば、防犯のアドバイスしてくれるらしいよ
ここに物置を置かない方が良いとか窓の位置とか 買おうと思って仮審査出してた建売が瞬く間に売れてった
4軒中3軒が完成2ヶ月以内に売れたけどコロナで田舎移住増えてきたのかな
>>498
田舎だけどそれっぽい家出てきてるわ
玄関に手洗い場がついてたり寝室の奥の方にリモートブースがあったり 玄関手洗いいいな
後付けするといくら位かかるんだろ 2025年頃まで23区の新築マンションは値下がりしないかもという予測結果に
・新築マンション価格は、2020年はほぼ横ばい、2021年以降は微増後横ばいとなる見込み。
・新築マンション賃料は、2025年までほぼ横ばいで推移する見込み。
https://www.reinet.or.jp/?p=24878
>>411
東京は4ヶ月連続で人口流出してるみたい
コロナによる失業、テレワーク(戻りつつあるけど)、都内の住宅価格の上昇などによって近隣の県への移住が増えそう
https://www.sankei.com/smp/politics/news/201126/plt2011260035-s1.html 上の方でインターホンの話題あったけど、私もインターホン鳴らされるのすごい大っ嫌い
こっちのやってること中断したくないし、子供の昼寝中だったら嫌
春から戸建に入居だけど心配
インターホンに上からカバーかけて隠しちゃうのどう思う？ビニールとかさ
キチだと思われるかな
配達は時間わかってるし使ったことないけど宅配ボックスという方法もあるし
人が来る予定の時だけ外して、普段カバーしちゃおうかな
普段人呼ばないことと宅配ボックス考えたら、インターホンてこちらに不要な要件だけで鳴る気がするわ
いらなくない？ >>508
うちも第一種でパナソニックの熱交換式にしようとしてたけどなにが面倒なの？ >>515
ドア叩くと思う
チャイムが無かったり壊れてる家は普段からそうするのよ
いろんな家回ってる人なら手慣れててドンドンしてくると思う えーたたくの？
パーキングスペースの奥に玄関あるんだけど、プランターで入れないようにしたり門つけてもだめかな
マジで勧誘と営業と空き巣在宅確認のためにつけてるようなものだよね
いらなくない？本気で >>507
うちは電動だけど非常用に手動でも動くようになってるよ
ハウスメーカーの人なのに情報古いね >>520
どういうタイプのインターホンか知らないけど、電源オフとかにしたら？
まあ電源オフにしても、設置しなくても、大声を出す人が出てくると思うけど
防音対策をしっかりした方がいいんじゃない？ 戸建てならインターホンって門扉につけるんじゃない？
カバーとかめんどくさい事しないで親機の電源きっとけばどない？ >>510
セコムが合鍵で空き巣に入ってたし
ニュースになってたのみて絶対無理と思った 電動シャッターの手動切り替え手順も
インターフォンの電源の切り方も全く把握してなかったｗ >>520
自治会とか町内会とかはないの？
子どもの友達が遊びに誘いに来たり用事があって来るときはどうしたら良い？
インターホン嫌いだけど付けないのは無理だな。 >>505
うちは三人家族で総二階にする予算も必要性もなく、かといってリビング吹き抜けでリビング階段と二階の部屋ってすると音が家中響いてプライベートなしって聞いたから平屋にした
流行りの廊下なしでリビングに全部屋がくっついてるタイプの平屋も音が響くからなし
自分自身が深夜にリビングで一人で映画見たりゲームしたりしたかったから
結果的に廊下を可能な限り短くしながらも作ってプライベート居室とお客さんも出入りするリビング他とを分けた
廊下挟むだけでも全然違って音も聞こえないしプライベート守られてる感があるよ >>520
やってみたらwww
旦那さんも同意見なんだよね？
なんのもんだいもないよwww 身勝手な人
もちろん今まで一度も他人のインターホン鳴らした事ないんだよね？ まあこういう極論はどうかと思うけど
自分もインターホン出るの基本的には好きじゃない
インターホン作る会社はそろそろピンポンじゃない呼び出し考えて欲しい
ラインみたいにするとかね >>532
文字で応答できたら便利だと思うことはある
出たくないけど無視できない相手には、文章で対応したい インターホンの音を最小にするだけで結構違うよ
子供の昼寝中に宅配便来る予定の時は音が出るところに折りたたんだティッシュをマステで貼ってる うーん、いくらインターホン嫌いでも、カバーで覆うとかプランターで入口塞ぐとかはあり得ないなぁ
近所にそんなことしてる家あったら引く
町内会の集金とかはいつ来るかわからないし
インターホンがウザい・応対が面倒っていうのは私もわかるけど、それはもう大人が社会生活を送る上で嫌でもやるしかないことのひとつだと思う
>>534の言うように音を最小にするとかが現実的な妥協点じゃないかね アポあり営業やってたけどわざとインターホンの音消してるお家多かった
アポとるときに子供やペットがいるのでついたら電話してくださいって言われたり、インターホンに「音切ってます。用事の有るかたは電話ください」って貼ってあったりしたからそこまで珍しい話でもないと思う
でもアポなし営業だったらインターホン鳴らなかったら直接ドア叩く人もいるから対策したいなら門扉つけてそこにチェーンロックかけるしかないと思う 木造戸建てには物理的な限界を感じる
やっぱ、コンクリの家＝タワマン、普通のマンション、富裕層のRC住宅でないと理想通りにはいかない。
3匹のこぶたの話で5歳児が、ぼくもレンガの頑丈な家を建てたいと言っていた。
さすがに、木の家やわらの家は話にならないよね
「子供を育てる家」全ての悩みはお金で解決できますよ >>539
35年とか木造なら資産価値ゼロ廃屋廃材ゴミだわ >>527
＞総二階にする予算も必要性もなく
同じ坪数で考えるなら平屋の方が高くならない？
平屋に憧れはあったけど見積もり取った時に大体300～400万はアップすると言われて断念したけどな 今は空前絶後の低金利だから
35年借りて、恩恵切れたらドンっと返すのが正解じゃないん？ 低金利って言っても3000万円を金利0.5％で１年借りたら年間15万円の利息余計に払うことになるよね
確実に高金利で資金運用できるわけじゃなければ住宅ローン控除終了後にさっさと返した方がいいと思う
もちろん手元にある程度非常用の現預金は残した上でね 利息を余計って感じる人は100％自己資金で買う以外無くね？ 聞かれてもないのに他人の買い方に口出さないと気がすまないのとか自分が失敗したのかな >>546
そのとおりだと思う。
お金あったら一括で払うよ。無いからローンしてるだけ。 性格ネジクリ曲がったどうしようもない気持ち悪いバカババア
ずっと居るな 団信考えて35年借りて長めに返済続ける人もいるよね
特定疾病で借金チャラになるから生保代わりに >>551
だよねえ
うち住宅ローン控除終了時には全額返すこと目標に頑張ってお金貯めてるよ
>>547
とんでもない極論だね
借り手としたら利息なんてないに越したことないのは当然だろ
銀行の関係者かな？ 一部繰上返済に手数料もかからないしリスクヘッジに35年で組んでもいいんじゃないかなと思う
資産家なら大丈夫だろうけど自分で働いてたくさん稼いでる人は体調崩したりしたら月々の金額大きすぎると返済できないかもしれないし何もなければ繰上返済していけばいいんじゃないかな
まあそもそもそんな心配の必要もない人は住宅ローンは控除目的くらいでしか組まないだろう >>539は釣りでしょ
みんな盛大に釣られすぎ
ローンとか保険の話はレスNo200番台でさんざん出てたじゃん、また同じやりとりすんの？ >>544
40過ぎての家づくりだったから、どうしても主寝室は一階にしたかったんだよ
一階にLDK、水回り、主寝室と配置したい部屋が多いからそのまま総二階にすると二階も無駄に広くなっちゃって平屋で作るより坪数が格段に上がることになるから高いなぁと
二階に必要なのは収納と子供部屋一部屋だけなのに階段分の坪数もいるし
かと言って部分二階だと構造が難しくなったりリビング吹き抜けになったりで音問題が出てくるから却下して平屋に落ち着いたよ
もちろん完全に同じ坪数で総二階にするなら平家の方が高いけど、間取り的に考えると平屋で最小限の坪数に抑えれば総二階よりは安いって感じだった >>540
高気密高断熱は木造じゃないとできない
今時は木造の高気密高断熱ですよ >>518
ダクト式だとすると掃除ですね。
業者呼ばないと無理ですし、場合によっては天井や壁をはがさないとダメです。
ダクトが汚れると、汚れを各部屋に回す事になります。
私の趣向だとダクトレスの一種換気が良さそうです。
ロスナイとか、ツインエアーフレッシュという製品 70秒で給気と排気入れ替えて部屋全体を換気するってのがどうしても信じられなくてパスだわ たった0.5%で超長期借りれるなんて住宅ローンのみだし、そんなせかせか返さなくていいと思うけどね
手元に現金ないと増やすチャンスきた時に逃してしまうし >>563
それは投資とかやる人の思考だよね
でもこんな低利で借りられる借金は他に無いってのは本当だから、住宅ローンを繰り上げ返済しつつ車や教育費でローン使うのはアホだね 未来永劫0.5%とは限らないから、金利が上がったらすぐ返せるようにリスクヘッジはしたい 既に貯金>住宅ローンになってるけど、繰上は様子見してる。 35年ローンとか実質賃貸みたいなものだからな
子供もローン返済してない限り、自分のものにならないから家にも寄り付かない
それがマンションだったりしたら目も当てられない イルミネーションブームがピタリと終わってせいせいするわ。
住宅まで飾ってあれはウザかった。 >>569
そんなことないから大丈夫。
あなたの家はそうかもしれないですが 頭よくないけど性格は良い子の友達がペアローン組まされてて可哀想だった
いろいろ教えたいけど黙っておくことにした 35年にキレてるのはそれこそペアローンにしたか、年齢や職種でローン組めないのかな
単に持ち家っていうより、ローン払ってない専業にも怒りが向いてるようだから >>574
親から貰った(貰う)古い実家暮らしかなとw
借金は悪！みたいな教育されて糞田舎で世間知らずのまま育ってきた人って感じ てか、このスレは繰り上げ返済を憎んでる連中のほうが多いだろ
35年ローンサイコーw >>576
憎んでるというか自分ができないからじゃねw リビング横の部屋の間仕切り壁撤去したい衝動に駆られてる
子供小さいうちはどっちが便利なのか分からず決めかねてる テレワーク・オンライン授業のこと考えると、防音ルーム・二重サッシ・遮音カーテンとか考えた方がいいのかな >>579
今のリビングの広さに困っていないならそのままがいいんじゃない？
他に部屋が余っているわけでもないなら、無駄に広々としたリビングにするよりもう一部屋あった方が今後便利だと思うけど >>550
一括だよ
そもそも借金までして買いたいものなの？w 無垢床、吹き抜けリビング、リビング階段の予定なんだけど、これ冬めちゃくちゃ寒いのでは？と今さっき気づいた、、、
今更間取りは変えられないから無垢床諦めないとかな、、、 >>586
夫の実家吹き抜けじゃないけど5m天井
床暖房あり
でも寒いよ >>585
ダブル住宅ローン控除はできないよね、ダブル団信目的？ >>586
あとは、サッシの性能が低くて、換気システムが三種だったら寒さの原因になるね。
無垢材自体はそんな冷たくならないよ
リビング階段に扉つけるといいよ。 >>586
吹き抜けは騒音が凄い
実家では毒父の大声・足音が酷すぎて、長年苦労したよ >>586
寒いか、寒くないけど暖房費がめちゃくちゃかかるか、だろうね >>589
リビング自体が吹き抜けみたいだからそれはできないんじゃない？ >>587
意味ない事に金かけるアホらしさに気が付いたころは
天井が低くなっている >>577
向こうから教えてと言われたわけでもないのに将来的にマイナスな理由をつらつら言われても今さらだろうし傷つけるうえに夫婦仲がまずくなっても責任とれないし余計なことは言わないだけ 無垢吹き抜けだけど暖房を22か23度にしてつけてたら暑くなって消すくらいだよw
家族みんな家中では半袖半ズボン裸足w
電気代もマンションに住んでた頃の半額くらいの料金
住む前はネットとか見て吹き抜け心配してたけど住んでみたらそのへんの家の中よりあたたかい >>586
無垢床、吹き抜け、リビング階段、床暖房全部あるよ
冬が1番心地よいよ
全然寒くないし春みたい >>596
同じく、裸足ですごしてる
布団は真冬でも肌がけ あー吹き抜けリビングか、それだとリビング階段に扉はしても意味ないね。
吹き抜けリビングなら高機密高断熱の家だろうし、換気システムは熱交換式の第一種だろうな >>596>>600
吹き抜けの有無よりも家の構造の問題だと思う。 こればっかりは気密断熱の能力次第だからねー
うちも無垢、吹き抜け、リビング階段の予定だけど
他の施工例も全部それだけど普通に暖かかったよ
子供達はモデルハウスでは裸足でちょろちょろしてるし
リビングの掃き出しだけでもトリプル樹脂にしてみるとか？ しょぼい構造（断熱性と気密性が低い）だと吹き抜けは本当に地雷 >>597
マンションのとき窓がアルミサッシだったし窓もだめなやつ暖房機種も若いときに目先の安さで購入したから省エネより本体価格優先してしまってたからね
冷気結露だけでなく電気代も酷かったw
今は解放されて快適です >>594
25年経ってるが、そのままで頑張ってるw 1億の不動産当たり前
駐車場代月8万円当たり前
教育費月10万円当たり前
のみなさんの月の電気代はおいくら万円？ 建売で
リビング階段
リビング吹き抜け
床暖房
って家見に行った。
吹き抜けは開放感あって2階の廊下とも繋がっててぱっと見良いけど
住んだら音は筒抜け、匂いも家中に充満しそうと思った。
もちろん光熱費も温める広さが大きすぎる
結局
リビングじゃない階段
玄関が吹き抜け
床暖房の家にした。
吹き抜けにこだわったわけじゃないけど玄関吹き抜けは開放感あって割と気に入ってるよ。 >>596、>>599、600の家が寒くないのはわかったけど、じゃあ暖房費は月にどれくらいなの？
あと>>600はなぜか布団の話してるけど寝室も吹き抜けってこと？ >>610
現時点29日目で一階の暖房費1,165円で二階が315円だよ
明日が〆で１ヶ月分の料金が確定されるよ >>609
玄関吹き抜けは一番意味がないというか
建築系の人がやめとけ言うやつだよ うちも玄関吹き抜けにそこに階段
まあ意味は無いけど広く見えて明るくて階段のデザインとか可愛くしたから気に入ってる 吹き抜けに満足できるのは子供が小さいうちだけでしょう
子供が成長してきたらどうしても音の問題が出てくるよ
あと暖めたり冷やしたりの容積が増えるから光熱費も無駄だよね 意味って意味わからん
玄関吹き抜け、開放感あっていいじゃん
意味とか感覚は人それぞれ
それを意味無しで片付ける業者とは関わりたくないなあ
うちは吹き抜けじゃないけどね >>617
霧ヶ峰のだと30日分とか１日でいくら使ったかわかるよ 吹き抜けはいらないよ。
二階リビングで天井を屋根まで高く取るのが効率的だと思ってる。
二階リビングが普段大変だと言うのはあるけどね。 >>613
別に部屋数は足りてるし玄関吹き抜けで明るくて土間収納もあるかは結構気に入ってるし意味はあるかなって思ってるよ！ >>586です。
予算面で薪ストーブや床暖房を入れる余裕がない（泣）ので、このままいくとすればエアコンかオイルヒーターで暖をとることになりそうです。
同じく無垢床、リビング吹き抜け、リビング階段のモデルハウスはこたつを置くところだけ畳になっていたんだけど見た目的にどうなんだろう、、
とりあえずリビング階段には扉かロールスクリーンをつけようと思う 鉄筋コンクリートの戸建って
外部からの静音性や断熱性って
木造より高いのかな？
RC住宅に住んでる人の感想が聞きたい >>621
だいたいの金額わかると他の合わせていくらくらいだなって予測しやすいよ
マンションのときは料金出ないうえに安い機種だったしサッシも窓も残念だったから部屋広くないのに電気代が二倍かかってたw
今は22,23設定の風力弱で全体があたたかくなるのに前は25設定パワフルでも今みたいなあたたかさはなかった
マンションにはなかった食洗機等も毎日使ってるけどトータルの電気代がマンションの頃より半値になってるから不満なし
床暖房あっても必要ないあたたかさだから使わないままだよ
>>624
実家が5年前にRC戸建にしてたけど霧ヶ峰25設定なうえにリビングイン階段でもない扉つきで厚着してもいつも寒いから何とも言えないな
お金かけて防音対策もしたらしいけどこどもたちの声が若干もれてて苦笑いしてた >>616
まず、人のいないところ解放してどうするねんて話
玄関で寝起きするの？ご飯食べるの？
あと最も断熱の悪い部分の天井を空ける効率の悪さ
構造上壁に囲まれた吹き抜けの良さを殺した吹き抜けになる
以上から、よっぽどの大きくて吹き抜けだらけの家じゃなきゃ玄関は薦められない
吹き抜け！ﾄﾞﾝｯてやりたいがために建売がよくやりがちな手だけど >>608
どれも当てはまらないけどウチは夏冬のピークで３万
６月あたりと１０月あたりが一番安くて1万円中盤
あとは２万前後 これから建売買う人は気をつけてねって話よ
吹抜有り！が玄関のみなら、その会社はほんと何も考えてないから危ないよ >>626
逆に人のいるところ吹き抜けにしてどうすんの？
保温性落ちる、ホコリが降ってくる、音が筒抜けになる
子供が年頃になって部屋で音楽聴いたり勉強したりしたいときにリビングのテレビの音が気になって言い争いになったりしそう >>626
素人だけど、豪邸のパターンとして玄関ホール吹抜け、ホール全面に瀟洒な造りの手摺を備えた階段
その手摺に手を添えながら降りてくる令嬢が来客を迎えるwのイメージがある
玄関ホール吹抜けしたかったw
狭いから、玄関ホールの上も居室になってできなかったけど >>610
うちZEHだし、太陽光も有るんだけど
1年平均したら電気代で月10000円くらい
ガスで月3000円位
そこから太陽光で買電して月8000円位入金あるから
実質、電気ガス合わせて毎月5000円くらい
エアコン、床暖は真冬は24時間かけっぱなしで
光熱費の節約は全くしてない
エアコンは14畳用1台で120平米位の家中の冷暖房できてる
個室もできてるから布団は肌がけって事 うちの地域の太陽光の工事の会社のCMで「〇〇で唯一ランボルギーニとマクラーレンを持ってる会社！」って成金色を全面に押し出してて太陽光関連全部カスとしか思わなくなったわｗ 目先の利益優先の人にはオススメだけど長期で考えると太陽光はないな
不動産建築関係に長年勤めてる人で知識ある人は自宅につけてる人を見たことない うちは太陽光とエネファームのダブル発電で電気代1500円ガス代9000円売電収入12000円って感じだよ
もうちょい売電収入多く入るかと思ったけど曇りの日とかもあるしなかなか難しい
一応光熱費0円ではあるけど >>636
ZEHの補助金で太陽光は自己負担無しでつけられる、税金の優遇もある
住宅関連の仕事してて太陽光の利点が無いのは
その会社がZEHビルダーじゃないから、建物の性能悪くてZEHとれないんだろうね
国の方針で、今後10年でZEH住宅を新築の平均にすると言ってるから太陽光当たり前、ZEH義務化目指してるよ >>637
エネファームや蓄電池つける人増えてるね
私は売電期間の10年過ぎたら、蓄電池代わりにリーフ買うつもりなんだけど
その頃にはもっと選択肢増えてるかな >>613
なんでやめとけなの？
「意味のある吹き抜け」の「意味」って何なの？
リビングだろうが玄関だろうが、吹き抜けの意味って解放感とか明るさじゃないの？
むしろ、高断熱高気密全館冷暖房じゃない家ではリビング吹き抜けにするとデメリット大きいから、空調の必要のない玄関を吹き抜けにするのはアリだと思うけど 太陽光売電は安くなる傾向だから やめたほうがいいらしい。
集合住宅の人が、 高い売電のおかげで なぜ省エネなんとかを負担しなきゃいかんという話があるからと。 吹き抜けは薪ストーブや暖炉と同じカテゴリのロマンでやるものなんだから、理屈で反論しても意味ないんだってばさ
ロマンなんだよ、ロマン 長く住むならいずれ太陽光パネルを廃棄する大工事が必要になるしね。その時の屋根のダメージもはずしてみないと分からないし、あとは最近多い竜巻とかでも怖いよね。 玄関吹き抜けに恨みのある頭のおかしい人が一人で暴れてる うちは太陽光と蓄電池つけたんだけど一番の目的は災害対策だよ
金儲け考えるなら今はソーラーつけてもあんまり良くないのでは？
災害対策と言いつつ大きい子供2人いながら電気代が7千円くらいで済むのはやはりありがたい もう１つ気になるのが床暖房は安くて一時間35円～だから24時間つけてるなら１日あたりの金額計算すると1ヶ月24時間つけっぱなしだと計算合わないよね >>643
結局吹き抜けって天井高いのが気持ちいいってことだから、平屋は天井高くできるし、そっちの方がいい。 どう考えても2012年に太陽光パネル載せておくべきだったわ
この点は後悔しかない >>648
自動運転だとあたたまると運転止めるからそんなにかからないよー なんだっけ
吹き抜けのコピペみたいなやつあったよね
天使のなんとか、とか書いてあるコピペのようなコピペじゃないやつｗ 海外製の素敵な照明つけたらまあデカくて存在感がやばい
ELLE DECOで見た時は華奢に見えたのに
理屈はどうでもいい天井高い家羨ましい
一人暮らしだったら多少の不便を我慢してでも見た目を取るんだけどな >>655
インゴ・マウラって人のツェッツルってやつ
和紙がバサバサぶら下がってるデザインなんだけど頭ぶつかりそう
可愛くて気に入ってはいるんだけど >>588
連帯債務はダブル減税できるよー
連帯保証だとできないけど
ペアローンと違って手数料等の諸経費がダブルでかからないから、連帯債務にした >>654
なかなか個性的なのつけたね
天井高いちょっと良い照明とか映えるからね >>636
5年以上前なら補助金すごかったからペイできたね。
いまはかかるコストと得られるメリット考えたらメンテナンスのことも考えたらやるメリットはないね >>553
それって住宅ローン残高=掛け捨ての生命保険てことだよね？
うちは積立タイプの生命保険もう入ってるので掛け捨ての生命保険は無駄にしか思えない 住宅用太陽光発電は火災事故が多すぎ
災害対策どころか、このシステムが発火して家を燃やす災害の原因そのもの
消費者庁のデータバンクに平成 20 年3月から平成 28 年8 月までの間、102 件もの火災など事故情報が登録されている
わずかな経済的メリットでこんなバカげたものを屋根に付けたら家が燃える
https://www.caa.go.jp/policies/council/csic/report/report_012/pdf/report_012_170922_0001.pdf >>660
掛け捨て型の生命保険や団信と積み立て型の生命保険は、そもそも目的が違うでしょ
団信や掛け捨ての生命保険は、必要な期間に必要な額だけ受け取れる保険で、保険料がすごく安いから、無駄がなくて合理的なんだよ
積み立て型の生命保険に入ってるってことだけど、その目的は何なのかな？団信つけずにそのかわりなの？
積み立て型生命保険は掛け捨て型に比べて保険料はかなり高いはずだよ
その高い保険料は無駄ではないかな？ >>656
現代美術館にありそうな感じのだね
天井4mとかあって他にもモダンなインテリアなら格好良さそう
照明はうちもこだわったけどサイズ感とか色味とか失敗したくなくて同じショールーム3回行ったりしてたわ 吹き抜けって見かけだけで
住環境としては最悪なイメージしかない >>664
団信は団信だよね
生命保険って言い切るのはちょっと違う気がする >>666
そう、住環境としては非効率・非合理的
まあ気密・断熱や空調や光熱費にお金をかければ快適な環境にはなるんだけど
だから吹き抜けは合理性や省コストを犠牲にして夢を叶えるロマンなんだね >>623
亀だけどガスコンセントつけといたほうがいいよ >>666
見かけだけっていうけど見た目が素敵なのってけっこう重要だよ
毎日暮らす家だからこそ見た目の満足度は住み心地につながると思う
我が家はマンションだから日の光が差し込む開放的な吹き抜けとか憧れるしいいなぁと思うよ >>666
見かけだけっていうけど見た目が素敵なのってけっこう重要だよ
毎日暮らす家だからこそ見た目の満足度は住み心地につながると思う
我が家はマンションだから日の光が差し込む開放的な吹き抜けとか憧れるしいいなぁと思うよ >>666
だからこその玄関吹き抜けがデッドスペース有効活用出来て良いんじゃない？
リビングで問題の無駄な光熱費もないし
帰宅して玄関が開放的なのは気持ち良いと思うよ。
リビングでも日当たり悪い家が採光目的で吹き抜けするのも良いんじゃない？ >>666
吹き抜けの我が家、建築中だけどワクワクしてるよ 団信の正式名は 団体信用生命保険 だからまさに生命保険なんだけど、>>667はたぶん「一般の生命保険と団信を完全同列にして考えるのは違うよね」ってことを言いたいんだよね？ >>674
玄関明るくて開放的だから気分沈みがちな出かける時とか帰宅時に明るい気分になれるし過ごしやすい日は階段に座ってぼーっとできるし我が家は重宝してるな
見た目というか住空間って人の心に影響を与えるしね 吹き抜けの届かない窓とかどうやって掃除すんの？
まあ美しいものって不便だよね >>679
そうだよね
機能機能言われてるけどたとえ他人から見たら無駄に思えても見た目にこだわったりお気に入りの空間で過ごすのはメンタルにとても良い事だと思う >>680
うちはスチームクリーナー使ってるよ
今時は便利なのがたくさんあるから簡単に解決よ 前にこのスレで玄関吹き抜けいいなーって言ったら、古臭いだのなんだの言われたの思い出したw
うちもできたらしたかったなー 豚切りごめん
小学校入学を機に都心に引越し予定
契約した賃貸マンションのリビングダイニングが７畳しかなくて、ダイニングセットとソファを処分しなきゃならない
この狭さだと座卓一択かな 吹き抜けはロマンだねー
うちは平屋で吹き抜けは無理だったから、リビング部分だけ天井高を上げられる限界の3メートルにした
ソファに寝っ転がってシーリングファンが回ってるのをボーッと見るのが幸せ ソファ迷う
ダイニングは長く使う前提で結構いいの揃えたけど、2歳0歳だからソファはしばらくは遊び場になってへたるだろうし、下手すると何かこぼされる
デザインもいいそこそこいいやつと思うと、3Pで20万とか30万とかする…
10万くらいでオットマン（もしくは足伸ばせるやつ）付きでいいの無いかなぁ >>687
IKEAじゃダメ？
10万出すとあそこでは結構いいの買えるよ ボルダリング趣味の旦那が吹き抜けにしてボルダリングの石みたいなの付けたいって言ってけんかになってるわ
あのカラフルの石がリビングの壁にあるって嫌だ >>690
そこを補強しなきゃならなくなる
断固阻止だね
何考えてんだか >>664
掛け捨ても積立型も一家の大黒柱に何かあった時に備えるという目的は一緒でしょう？
積立型の方が掛け金は高いけど満期迎えれば払った以上に戻ってくるので掛け捨てより無駄はないと思う
育児資金に見通しが立つなら断然お得だしこちらを選ぶのがいいんじゃないかな
逆に将来の収入や教育費用に見通しが立たなくて手元資金に余裕を持たせたいということであればローンを繰り上げ返済しないのもありだと思うよ
十分な保険掛けてる上に住宅ローンも返済しないでいると無意識に旦那が亡くなっても保険入るからいいやむしろこれだけ保険料払ったんだし見返りほしいから早く亡くなってくれないかなって性格歪んじゃいそうでこれはあまり賛同できないかな >>690
リビングに分厚いマットとか敷くわけ？飛び降りる時の
ありえん
逆にマット敷かないのもありえん >>685
「吹き抜けはロマン」て言い切ってる時点でスレチじゃないかなー
吹き抜けは大人の自己満でつけるものでスレタイとは方向性逆でしょ >>690
足掛けの色をモノトーンやアースカラーに統一する事で妥協しなさち >>694
大きなお世話
うちは吹き抜けじゃないがな ボルダリングは子供の筋力もアップするし良いと思うけどね。
まあ子供も大きくなって、旦那も飽きてで10年後くらいに後悔しそう。 >>690
やるとしても撤去できるようなタイプをDIYか作ってもらって置くだけの方が良くない？ ボルダリングのある家って事例もあるからやってる人もいるんだよね。
吹き抜けにバスケットゴールある家もあったな･･･ >>692
十分な保険かけてるからって早く亡くなってくれないかなとか歪まないわ...
子供18歳前に満期になる積立入っているけど、保険というより強制貯金という感覚
積立で万が一に備えられるほどの保険金額って相当な掛け金にならない？
なるべく損したくない価値観なら普通はその分つみニーでインデックス積立した方が合理的だと思うけど うち吹き抜けだわ
2年前に買ったけどその分吹き抜け部分無くしてテレワーク用の部屋にすれば良かったと少し思う
開放感と光の入り方は気に入ってるんだけどね >>690
辻ちゃんの家のリビングもボルダリングの石があるよね
すぐ飽きそうだけどw 吹き抜けにこだわってたわけじゃないけど建売だから勝手に玄関が吹き抜けだった。
土間収納はこだわったけど。
玄関吹き抜けは開放的でいいよ。
デメリットはほぼないと思ってる。 >>676
これはw
我が家に限らずデカい照明、ていうか家具全般置くなら天井高い方が絶対映えるよね
低い天井でも可愛いもんは可愛いけど
でも照明はやっぱりコードを長ーく垂らすのが素敵だわ
オシャレと便利や快適は両立しないことがおおいけど
子供がいるとどうしても便利な方を取ってしまうなあ ボルダリングの石部分はいつでも取り外せるらしいよ
穴のあいたボード？みたいなのを壁につけてもらったらしい
知人の家にあって大人気商品 新築完成まで賃貸に入ってるんだけど築古で天井が低くてシャンデリアがすごい下の位置に下がってるw
低いwと思ったけど低いと意外と存在感は出て味がある
これはまあこれでありなのかな ボルダリング、いいな
子どもと一緒にやりたい
先のことはともかく、何年かでも使い倒せばすごくいい経験と思い出になるかなと >>688
IKEA見たけどあんまり好みじゃなかったんだよね。なんか生地感が微妙なのと。
背面にも木の枠がついたようなデザインで何かないかなあと探してる。 >>692さんみたいな人は保険会社の営業とか保険ショップ店員にとってはいいカモなんだよね。。
性格歪むとかの根拠のない話じゃなくて、数値的な考えができるようにもう少し自分で保険の勉強した方がいいかも
「掛け捨ても積立型も一家の大黒柱に何かあった時に備えるという目的は一緒でしょう？」って、そんなの当たり前だしみんなわかってるよw
そうじゃなくて、何かあった時にその金を何に充てるつもりなのか？保障額の設定は適切なのか？ってことでしょ
そもそも保険で「得しよう」とするのは間違い
自分たちが何事もなく満期を迎えられる前提で考えてるみたいだけど人生何が起きるかわからないし、保険会社が絶対に潰れないって保証も無いよ
過去にいくつも保険会社の破綻事例があるけど、9割くらいしか戻らないとか予定利率下げられたりしてるよ おてつだいロボに出てきた家がボルダリング壁付いてたなー
リビングで視界に入る場所で壁登られると嫌だけど、あんな風にトレーニングスペースみたいにしてあったら許容できるかも？とは思った >>706
ちゃんとやるなら定期的な石の配置を変えないとトレーニング出来ないから、セッティング用のボードを設置する
外せない完全固定でやってるのはインテリアに近い 元気な男児が2人いる庶民な我が家は、ソファはトランポリン代わりにされる・漏らされる・吐かれる・こぼされる…になるから、10万でももったいないと思っちゃう
どうせ使い捨てになるからニトリの安いやつでいいやーと思ってる アウトドア用のベンチをソファ代わりにしている。掃除のときも簡単にどかせるし、簡単に折り畳み可能。一ヶ所にのんびり座ることはあまりないし、我が家にはちょうど良い。 >>692
ほい
保険でお金を貯めてはいけない３つの理由
https://hokennyumon.com/hoken-tameru-ng-20190125/
保険で貯蓄してはいけない 何度でも言う
https://plaza.rakuten.co.jp/tomtakeda/diary/201712260000/?scid=wi_blg_amp_diary_next
保険の話はスレチかとも思うけど、マイホーム購入のタイミングでの保険見直しはほぼ必須だし、特に子供が小さい家庭では住宅ローンと密接に関係してくる話だからねえ
夫がこういうのちゃんとやってくれる人ならいいけどウチは全くダメなので、妻の私が調べたり動いたりするハメになったわ >>716
え？ニトリネット見てみた？
3人掛けで10万以上する方が圧倒的に数が少ないけど… ペアローンでバカにされるほど悪い物なの？若い頃住宅ローンの担当者やってたけどそんな認識なかった
主婦目線だと違うのかな？ アルファベットソファ置いてるけどお昼寝に大活躍
適当なカバーを座面にかけてるけど端っこはいろんな汚れが付いてまっ茶色… >>694
天井が高い家は子供が賢くなると聞いたことがある
吹抜けは好みだろうけど空間的には綺麗だよ 久しぶりに読みに来たけど、マンションは子供が小さいうちは移動が辛いね
共有部分でコケてコンクリで額割って血の海しちゃった
可能なら騒いでも気にならない一軒家がベスト
わが家は地縁がないので賃貸マンションしか選択肢ないや 太陽光発電もいまだに議論されてんだね
電気関係の仕事の人はつけたがらないよ
つまりそういう事
ニトリのインテリアいいよね >>570
ブームなんかあった？
あ570の近所か >>725
ど田舎だけど、数年前はクリスマス前イルミネーションでゴテゴテの家がけっこうあった気がするが、最近ほとんどいなくなったと思う
田舎だけだろうね >>722
それって大きい家建てられてお金ある親だから、とか因果関係違うやつじゃないのかな マンション買うんだけど4LDKなのを5部屋にしたいからリォームするんだけど5DKにするか7畳の部屋を3畳くらいに分けるかどっちがいいかな
今は5DKで特に不便は感じてない
子供に一人一部屋と親がそれぞれだから5部屋は絶対いるんだ！ >>718
私も不思議
ペアローン組んで可哀想ってどういうことだろ？ >>729
マンションだとLDKはひとまとまりだろうから自分だったら1番広い部屋を二つに分けるかな
3畳ならベッドと机くらいしか置けないけど寛ぐ時はリビングで過ごせば良い
でもダイニングが広く取れるならリビングなしでも良いかもね >>729
うちなら7畳を二つに別けるな
狭い空間も子供受け良いし
勉強はリビングで自室に机置かなかったら大丈夫だと思う >>730
破綻リスクが高いから
不動産屋にもペアローンはお勧めしませんと言われたけどね
ただ住宅価格が高騰していたり、男性の低収入化があるからペアローンにしないと家を買えない層も多いとは思う 片方の年収だけでローン払えない層はどのみち高確率で破綻するだろうから家買ったらダメだと思うわ >>730
あとは離婚リスク、どちらかの収入が下がった場合のリスク、または妻が退職した場合のリスクなど
育児と仕事が落ち着いていて「絶対に退職はしない、専業やパートにはならない」と確定してるなら良いけどね >>735
リスクはそれだけではないよ
もっと恐ろしいリスクがある
大きな買い物なのにほとんどの人があまり勉強しないからなぜ？になる
なぜ？となったなら自分で勉強したらいいのにやらないからますます… ペアローン可哀想という理由が離婚や破綻だけじゃ可哀想といって選択肢から外すほどじゃないと思うけど…
金融機関によっては連帯債務じゃローン控除使えないから余裕を持ってペアローンにする人もいるだろうし
離婚したときのややこしさは連帯債務や連帯保証でも変わらないだろうしそこまで考えるなら賃貸の方がいいと思う 恐ろしいリスクがあんならそれが何なのか言えばいいのにな 離婚より今のご時世から考えると片方が働けなくなったら詰むローンの組み方はリスク高すぎると思うなぁ
コロナ以外にも病気はたくさんあるけどね 医師だけど医局人事であちこち移ってて勤続一年未満だったからペアローンが条件だったわ もとより一馬力でも返せるぐらいのローンをペアローンにして住宅ローン減税を受けるのはいいと思うけれども ペアローンはペアローンでもせっかく共働きなら一馬力で返せる程度の額に抑えたらいいのにとは思う
うちは旦那が自分の5倍稼いでるからペアローンもクソもないわ
仕方ないから良い保険に入ってる >>737
>>573のペアローン可哀想はよくわからないけど調べずにペアローンを組まされた、可哀想だという意味なのかも？ >>740
そんな転々とさせられたら家買う気にならなくない？
出向先のエリアが限られてるのかな？ >>744
関連先は県内全域にあるけど、ある程度は希望が通るのとメイン駅の近くに住んでればどこでも通えるだろうとの読みで買ったよ
結果として正解だった >>742
ん？ごめん言ってることがよくわからない
あと良い保険て何？ >>740
うちも夫婦で医師だからペアローン一択だよ
片方で払える額を、と言われればそれまでだけど、頑張って働いてるんだからいいとこ住みたいよね
子供できると女性は割と医局人事融通きくけど、男性はあまり配慮してもらえないこと多いよね
単身上等なのつらいわ 住宅ローン組むに当たって悩んでおります
皆さんは、元利均等返済/元金均等返済どちらにしましたか？ ペアローンって、それぞれ年収1000越えのパワー系DINKS夫妻とかががっつり与信枠最大で億越えの豪邸建てるとかで使うものだと思ってたが、違うのか？ それぞれ与信枠最大だとすごいところになりそうだなw >>750
うちは明らかに返済額が違うから元金均等返済にした
ただ銀行員によるとほとんどは元利均等返済だって
「明らかに元金の方が得なのになんで元利均等の方が多いのか」と聞いたら「スタートの一番高い金額を払うのが難しい人が多い」といわれたよ >>752
年収一千万なら高級車のローン残ってても一億は借りれるから尚更ペアローン組む旨みはないと思うけどどうなんだろうね
夫婦で高収入なのにローン控除目当てにペアローンは疑問になるしw >>751
>>754
そううちもそれで元金均等返済にしようと思ってたんだけど、9割は元利均等返済選ぶって聞いてなんか見えてないメリットデメリットがあるのかな？と思って不安になった 元金均等、金利変わらない前提だと総額数十万しか変わらなくない？ 元金均等できるくらい最初多く出せるのであればそれを頭金にしたらいいんじゃないかと思うんだけどその考えは間違ってるのだろうか
住宅費のような大きい金額は毎月一定の方が資金計画立てやすいと思う >>757
数万ならまだしも数十万も変わったら大きくない？
それだけで将来的なメンテナンス代が増えるし まあ借入額に寄るだろうけど最低でも30万くらい増えるのかな？ >>747
男医師は上司の世代がそもそも子育てノータッチで無理解だったり同僚も子育て敵視のあれな奴だったりで苦労は尽きないよ
うちは片方でも払える控えめの金額だったけど銀行側から提示された条件がペアローンがだったよ。勤続3ヶ月でローンは普通に考えればおかしいから仕方ないね… >>758
ウチは頭金出して元金均等にしたけど周りの話聞くと頭金も出さないでフルローンの方が多かった
金利も固定より変動選ぶ人の方が圧倒的に多いしね
いま低いもんね 今は住宅ローン控除があるから、元利均等がいいと思う
利息総額が多くなるってデメリットは、住宅ローン控除で相殺できる
元金残高が多い方が控除額が大きいからね
元利均等は毎月支払額が一定で返済計画が立てやすいし、資金に余裕があるなら控除期間後に繰り上げ返済すれば利息総額も抑えられるし >>758
うちは頭金もがっつり入れたよ
スタートが最高値であとは毎月どんどん返済額が減っていく方が性格的に安心するから
ちなみに金利はせっかくの低金利だし固定にした
多少損してもずっと一定額の方が計画立てやすいと思う人は元利均等でいいと思う
周囲を見たら身内はみんな元金均等で友だちは元利均等がほとんどだわ うちはペアローンだよ
自分もローン払ってそれに見合った持ち分にしたかったし
控除もダブルで受けられるし あと、変動金利の場合に元金均等返済を選ぶと、金利が急激に上がったときにリスクが大きいのも注意
元利均等返済なら、5年ルールと125％ルール（
＝急に金利が上がっても5年間は直前の元利均等返済額を維持するというルール、125％ルールとは返済額を増加させる場合に直前の125%までを上限とするルール）が適用されるけど、元金均等返済だとそれがないから毎月支払額が急に増えることになる
そのリスクを許容できるか？をよく考えないとだね といっても住宅ローン控除で返ってくる金額は固定資産税に消えない？
相殺できるかな >>768
医者は世間からズレている人が多いからねぇ
まさかこんなスレで医者の自分語りを見かけるとは思わなかったよ >>766
そのルールって結局上がった分、一月の支払額内で利息分の割合が増加して元金が減る割合が減少するだけだから問題先送りというか得してるわけではないよね
ただ確かに元金均等だと元金は確実に一定額減っていく分、金利上昇はダイレクトに支払額増額につながるから固定金利とセットが一番確実だとは思う
それを考えると元金均等はある程度リスク管理ができるだけの余剰金が必要になってくるから、多くの人は選ばないのかなと思う
スレタイと直結させると、うちは子どもが今幼児だから一番お金がかかる中学以降までに一番支払額を高くしておきたかったのがある 脈絡もなく医師批判なんて本当に公立親には関わるものでないね うちは固定35年元金均等にしたから返済終わるまで何も考えないで変化なしに一生を終える
金利の低さを見ると変動にしておけばよかったかもなと思うけど
目先の安さをとるかトータルの利息の総額を取るかライフスタイルで決めればいいんだ >>766
金利が上がる事はほぼなさそうだから変動のリスクは考えなくて良さそう 家買ったとき夫が会社立ち上げたばっかりで、ローン審査した時の条件で、大手勤務の私とペアローンという選択肢しかなかったわ。そして元金均等にしたかったけど、元利均等しか選べなかった。 >>767
固定資産税は元金均等返済だろうが元利均等返済だろうがかかるよね？なんで急に固定資産税が出てきた？？
「相殺できる」っていうのは元利均等返済と元金均等返済の利息総額の差のことだよ >>775
え？還付される金額を固定資産税に当てない？
控除で利息差分相殺しても固定資産税があるから
トータルで考えたらそりゃ利息は少ない方がいいって話にならない？ >>773
その「ほぼなさそう」って予想に自信を持ってドッシリ構えてられる人は変動でいいと思う
うちは不確定要素はなるべく減らしたいビビりの保守派だからフラット35で固定の元利均等返済
そのかわりフラット35Sとアルヒのスーパーフラット8（頭金2割以上）の優遇使ってかなり金利は下げた >>770
先送りといえばそうではあるね
ただ、毎月ローンに充てられる額には限りがある人がほとんどだから、イメージとしては「今までの生活を維持するために、増加分の支払いは待ってもらう」って感じじゃないかな
あまり先送りにするのが嫌ならボーナス時とか少し余裕ができた時に早めに繰り上げ返済すればいいし
まあ変動金利・元金均等返済を選ぶ以上は、急激な金利上昇時にサッと繰り上げ返済できるだけの資金を持っておくのがベストではあるけどね
そういうリスクヘッジができてるなら、>>770みたいに余裕のあるうちにたくさん返したいから元金均等返済にするっていうのも戦略のひとつだと思う ごめんーー
私の頭では>>767>>776の言ってることが理解できない…
どなたか解説してくれないだろうか…
元金均等返済より元利均等返済の方が支払う利息の合計は多いけど、元利均等返済の方が当初の残債が多いぶん住宅ローン控除で多く戻ってくるから、その差は相殺されて小さくなるよねって話をしたんだけど… >>767
>>776
は、元金均等返済にすれば固定資産税を払わなくて良い、または元利均等返済より固定資産税が安くなる、と思ってるようにしか見えない
でもそんなわけないよね？ 【元金均等】子供を育てる金利 part.52【元利均等】 広義な意味ではお金の事も子育てに無関係ではないんだろうけどね
インフレリスクとか加味せず掛け捨てや団信をあてにするより貯蓄型保険の方がお金が全額返ってくるからお得、と言い切ったりそのレベルが出てくる 途中送信した
だからスレチの定義はわからないけど
実際子育てしている人の住環境についての意見以外、特に金融系はもっといい情報源あるのではとは思う 難しいこと考えなくても、10年で繰上返済をする予定の場合は変動+元利。
できない場合は固定や元金も視野にいれるで良いと思う。 10年で繰上返済の考え方としては、
2000万ローンで借りた人が年間貯金200万以上出来てるかを基準にしたらいいと思う。
3000万借りたなら年間300万貯金。
無理無く繰上返済を出来る基準になると思う。 まあ色んな意見があるし中には故意かうっかりか間違った情報を教えてくる人もいるけど
そもそも5ちゃんに情報源としての正確さとか求めてないし気になることがあったら自分で調べるからそこはいい
他に話題があれば自然とそっちに移るだろうしどちらかというとスレチ認定士さんの方がウザい
けどあんまり一つの話題で白熱するようなら場所を移して存分にやりあって欲しいかな >>781
いやいやだからどっちにしても固定資産税払わなきゃいけないからこそ
利息分少ない方がいいって話にならない？って言ってるんだけどね >>788
利息分少なくて得しても住宅ローン控除の還付が少なくて損するからプラマイゼロってことでしょ？
>>779の後半読んでもなお“元金均等返済の方が利息分が少ないからオトク”ってなぜ思えるの？
あ、損得の話じゃなくて「“利息”を多く払うのがもうとにかく嫌」ってことか まだ揉めてるの？
年収、年齢、ローン額、みんな違うんだから、何が正しいとか答えは人それぞれでしか無いと思う。
自分にとって得が他人も得とは限らないのによく言うわね。 なんか煽ってくる人がいるけどスルースルー
>>771
現実でも近所の公立親がネチネチ絡んできて面倒してる
医者ってだけで目の敵にする人いるから困る 医者でも周りほとんどが高学歴だったり高級住宅地に住んでたら変な人に絡まれるってあまりないと思うけど、属するコミュニティの程度がアレなんじゃないのかな 世間知らずのババアがない知恵絞って考えたマウント取れる職業 医者
幼稚園児がない知識絞って考えたマウント取れる職業 パイロット プロサッカー選手
みてて情けなくなってくるスレ >>780
今の金利だと、
ARUHIスーパーフラット8S
（頭金2割以上）
当初10年間 年 0.680 %
11年目以降 年 0.930 %
だね
うちは去年借りてもう少し低かったかな
てか、うちが借りたときには8と9（頭金2割と1割）しか無かったのに、今は7.5, 7, 6.5, 6, 5まであるんだね
頭金5割用意できれば当初10年間は0.55％かー
変動金利並みだ 話の内容理解できてないくせに一段上から分かったようなこと言う>>791みたいなの良くいるよね >>788読んで、いくら説明してもわかってもらえないってことがわかったので、もういいですw
スレ汚し失礼しましたー >>786
じゃあうちは年間600万貯金しなきゃか
がんばってもせいぜい年300万くらいしか無理だから繰上げ返済は到底できないな >>718
リスクをちゃんと理解してやるなら控除も大きいしお得だと思うよ。
ベアでしかギリギリ買えないようならやめとくべきだけど。 >>750
千日太郎さんの本を読んでご自身で判断するといいですよ >>764
うちもいまローン迷ってるけど、金利低いからこそ固定ってのはわかる。
固定なら元金均等返済でも変動のリスクより低いものね 保険に入るのと同じ
何もなければ無駄になるだけで無駄じゃない >>796
相変わらず情けない書き込みばっかりだなお前
世の中ドクターなんて溢れるほどいて5chやってる奴も多いのに全く無縁のお前にとっては知らない物は全て架空のBBAの妄想か
固定資産税の件といい無知極まってて見てて恥ずかしいわ >>785
繰り上げ返済するにしても、どれくらい繰り上げるか、繰り上げてどれだけローンが残るかにもよるから難しい。
子供がいてローン組んで10年後とか教育費でお金がかかり出す時期だし、それも悩ましい 夫や嫁が嫌いだからペアローンって家もあるけどな
各自の責任でローン払えやってね 建売新築に引っ越したら2歳児が新居の便座に座るの怖がって
いい感じに進んでたトイトレが振り出しに戻った
一緒にトイレに可愛いステッカー貼ったりして、なんとかトイレ内には入ってくるようになったけど座るのは断固拒否
どなたか良い案あったら教えてほしい
まだ2歳だから春までトイトレ休みたい
（でも保育園がけっこうスパルタで、家でも布パンツはかせてトイトレするように言われてる）
お金の話で盛り上がってる時に便器の話してごめん >>800
あくまでも10年後に一括返済する場合のケースだからね。6000万借金して年300万貯金できてるのは立派でしょう。
>>807
そのとおりだと思う。
旦那年収500万で2000万ローンしたけど、旦那年収も上がって、既に貯金>ローンになったけど、子供3人の学費考えて繰上返済してない。 >>805
金利が上がるかも知れないからという不安で銀行に高い利息を払ってるだけなので無駄 >>809
焦らなくて良いのでは？
うちなんか一番下3歳だけど、まだトイレのトも出来てないよ。
でも保育園がスパルタなのは、ちょっとしんどいよね。 >>809
うちは、ある程度トイレでおしっこ覚えさせて、まとまった休みの日におむつナシで一週間とか過ごさせて、トイレ行かないと漏らすって覚えさせてトレーニングしたよ。
これだと強制おむつナシ期間はしんどいけど直ぐにおむつ卒業できたよ
子供2人いるからサンプルは2人でどっちもそうした。 暖かい時期にやらないと風邪ひくけどねw
この方法はネットで知ったよ
>>810
ウチも今ローンを組もうとしてるけど、10年後には全額返済は無理だから悩ましい。
夫の一馬力で夫は生命保険一切入ってないから、保険の意味でも長くローン残しておくかもしれない。 >>809
よく聞くのは新居のトイレが
・照明が人感センサーで自動で点灯
・便器の蓋が自動開閉
・自動洗浄（使用前のノズル洗浄含む）
に変わってしまって怖いって話だけど当てはまるものはない？あったらそれをしばらくオフにするとか
あとは服着た状態で「新しいトイレに【子】が座ったとこ見たいな！」っておだてて半ば無理矢理座らせて写真撮る
でその写真を一緒に見て「めちゃくちゃカッコいいor可愛いね！やっぱ新しいトイレでも似合ってる（？）」とか意味不明でもとにかく褒めまくってトイレへの抵抗を少なくさせるかな… >>809
アンパンマンの便座とか載せるのは？
オマルの上だけが取れて便座に載せれるやつ
流石に小さいかな？ 固定資産税で思い出したけど
港区43階建タワマン築17年の25階100m2の3LDKで年間33万だったよ
相場は8000万程度かな。築17年だし >>814
夫の一馬力なら生命保険も入ったほうが良くない？
夫が死んで家賃ゼロだとしても生活どうすんの？ トイトレのアドバイスくれた方々ありがとうございます。
>>815
まさにそれ。一番最初にセンサー音に驚いたのが怖がるきっかけだと思います。すぐ切ったけど毎回警戒してる。
トイレの中になんか居ると思ってるのかなw
旧居から持ってきたアンパンマンのお気に入りの補助便座もダメ
新しい可愛い便座もダメでした
本人がもうちょっと喋れるようになるまで本格トイトレは休んで
とにかくトイレは怖くないというイメージつけるよう頑張ってみます。
保育園の方針にはごめんなさいする…… 電気のスイッチの高さで悩んでる
今子供が小さいから普通より20センチくらい低いところに付けようかと思ってるけど、大きくなったら不便かな？
押すのに不便は感じない高さだけど、やっぱ目線に近い高さの方が良いのだろうか？ >>822
工務店の標準が100cmだったから従った
「お子さんや車椅子の方も押しやすいってメリットがありますが、施主様本人が入居後暫くするとこの高さがちょうど良いとよく言われます」との事だったけどマジで押しやすい
何が押しやすいって子供や荷物持ってる時に肘で押せるって事ｗ
高さが低いのでは？という懸念についてはそもそも自分の家以外のスイッチなんてほぼ押さないから正直慣れる >>822
そこは子どもに合わせなくて良いよ。20センチなんてあっという間に伸びるし、どうしても操作したければ台を持ってくれば済む。 >>820
夫が昔心療内科に通ったのでしばらく入れなかったのもありますね。その後子育てや注文住宅のあれこれでバタバタしてて後回しになってますね。
団信あるから別にいいかなと思うところもあります。 >>825
団信に加入できたなら死亡保険または掛け金を安くしたいなら収入保障保険には加入できるはず
ローンと保険は別々に考えた方がいいよ >>826
心療内科に通ってたのはもう5年以上前で、問題なくローン組めました。
保険も真剣に考えないとなと思ってますが、手がつけられてません。今は家事育児と注文住宅の事でいっぱいいっぱいです・・・年末年始の休みの時にじっくり考えてみます。 ローン組めましたは間違いで本審査通りましたが正確な今の状態です。 >>797
ありがとう、すごく安いね！
今メガバンクの変動(HM経由で安くなる)と丁度迷ってたんだ
参考になりました、ありがとう 子が18まではお金出るしいけるよね
なんで生命保険入らないのか謎 今日日ネットですぐに入る事が出来るのでは？
家建てる前に何かあったらが気にならない？ >>624
RC戸建て、とても寒い
固定資産税高い、解体費も高いおすすめしない >>829
わあぁ～ごめん！>>797の金利は団信無しの金利だった…そりゃ金利低いよね…
団信付けると＋0.28％だわ
うちは団信無し（その代わりに収入保障保険加入）だからつい間違えちゃったほんとごめん
引き下げ期間が5年か10年かは家の性能にもよるみたいだし、詳しくはARUHIのHPで確認お願いします！ >>811
ずっと金利が上がらない前提で話してるお前があほ >>837
数十年は上がらないよ
繰り上げ返済できるなら変動で問題ない 幼児みたいなしょーもない一行煽りレスみたいなの連発してるのなんなの？ 一応、金利が上がるときは同じ勢いで景気も良くなってるという前提なので、悲観しすぎなくてもいいかと 今はコロナで金じゃぶじゃぶばら撒いてるから不景気だけどインフレになってる
物価は上がるのに金利は低いままじゃ貸すほうが損するからありえない この変動金利が上がる時は俺の給料もインフレしてるはず、と信じてる… むこう数年は上がらんよ
コロナで実体経済壊滅してんのに金利上げたら焦げ付き発生しまくりでしょ まず金利が上がる=景気が良くなる
が絶対ではない
そんな単純なものじゃない
ここまで低金利だとこれ以上の下げ余地はほとんどないが上げ余地は・・
よって固定金利選ぶのは有りだろ
もちろん結果としてこの先10年20年30年今と同じ低金利が続く可能性はあるけど、金利上がった時のリスク考えてないやつはアホとしか言えない
個人的には変動も当然考えてるが、10年固定も凄くいいと思っている
0.6切るくらいであるし、減税終わったら一気に繰上げ返済する事も視野に入れてる >>849
偉そうに言うお前の高金利リスクの対策はなんなの？ >>849
10年後20年後に金利が上がったとしても10年20年でローン元金も下がってるからたいした影響はない >>852
それはそうだな
ただ例えば元金がたんまりある初期の頃から金利が上がっていけばそれだけリスクは高くなる
そうならないとは言いきれない >>847
どうせここでも誰からも相手にされないんだからお前が来なけりゃいいんじゃ？ >>850
ごめん
偉そうに言ったつもりはないんだけどな
1番は多額の借入をしない事
金利が上がった時に元本を減らせる余裕資金をそれなりに残しておく事
物件まだ決まってないけど、高めの予算案の方は10年固定金利で、家の予算だいぶ下げた場合は変動で行くかもしれない >>851
上がるとは思ってないよ
でも上がらないとも言いきれない
5年後の未来の事なんて誰にも分からない
どんな有識者が金利は上がらないって言ってもそれはただの予想だから
上の方で誰かが言っているように、金をじゃぶじゃぶに刷ってる状態はインフレリスクがあるし、インフレになると金利が上がるというのも1つの要素だったりするね
個人的にはそういう不確定なリスクはすごく怖いよ
何千万も借入れた時の変動リスクはやっぱり怖い 元利金等と元金均等の話があったけど、千日じゃない住宅FPのSの動画がわかりやすかったよ
不動産系とかFPの動画色々見てるけど、住宅FPのが一番わかりやすい まあ払える金額なら固定の方がそりゃ安心して過ごせるのは当たり前だし
安い変動にして絶対にその分貯蓄できる能力があるなら変動のがお得 変動は繰上前提、固定はキッチリ任期満了が基本だと思うけどね。 うちは固定金利。
ダンナ（銀行員）が、『今は下限ギリギリに近いから、将来何かあって大きく上がることはあっても大きく下がることはないから』と。 >>861
固定で繰上しても別に良いでしょ
変動より金利が高いんだから早く返せるならそれに越したことない >>862
ほんとそれ
金利上昇リスクを避けたいうちみたいな慎重派にとっては、この超低金利時代は本当ありがたい
今の固定金利ってひと昔まえの変動金利みたいな水準だもん >>863
いや、もちろん固定でも繰上したらいいと思うけど、繰上前提なら変動の方が良いって話だよ。
固定って金利変動のリスクを銀行持ちにする保険料代わりに変動より高い金利を払ってるわけで、将来に渡り金利変動の影響を受けないから、長期でコツコツ返す人向きだよ。
変動は金利変動のリスクを自分で持つわけだから、金利が上がる前にできるだけ早く返済したいよね。 >>865
それは「今後も世の中の金利が上がらない」って決めつけてる話
世の中の金利が上がったら、変動で借りてる人の金利も上げてたくさん利息を取れるけど、固定で借りてる人の金利は上げられないからはそれ以上の利息を取れないんだよ
元利均等返済と固定資産税でよくわからんこと言ってた人といい、なんか基本的な知識すら持ってない人が分かってる風に書き込んでるレスがチョイチョイ目に付くな >>867
自分が固定好きだからって押し付けないでほしいわ >>866
そうね、短期で繰上完済できるなら変動の方がメリットあるね
ただ35年ローンを20年で、くらいだと微妙な気がするけどどうだろ
あとスレタイ的には10~15年後くらいに教育費のピークが来る家庭が多そうだから、手持ちキャッシュが心許なくなるようなアグレッシブな繰り上げ返済はしにくいかもしれないね この超低金利が支払い最後まで続いて固定故に損する確率と金利上昇によって固定故に得する確率で、後者の方が高いとみたから固定にした
金利が全く上がらなかった場合に損する分は事前に差額が計算できて保険料と思って覚悟できるけど、金利上昇はいつどのくらいになるか予測不可能だから怖すぎる 固定派と変動派は永遠に分かり合えないからこの話はもう終わりにして欲しい もはや子育ての家について語る人がここから出て行くターン >>872
ごめんね
スレタイの話題をするとテレビボードで悩んでる
元気いっぱいの2歳児がいるんだけど、前面についてるパカッと上から手前に開くタイプはやっぱり子どもに乗られて壊れるものなんだろうか
店員さんに「子供は絶対乗る！そして壊れる！」と言われて横にスライドタイプを勧められたんだけど、前面にパカッなタイプの方が種類多い気がして
新居に入ってもう半月経つのに気に入ったやつに巡り合えてなくて、広いスペースにポツンと長年使ったホームセンターの5000円のテレビボードが置いてあって違和感半端ない >>872
うちはミックスにしたわ。
変動はいつでも直ぐに返せる額(800万)で、それ以外を固定(1200万)にした。
結果失敗w
結局、貯金が2000万超えたところで全部変動に借り直した。
ついでに変動の金利も下げて貰った。
旦那が、金利を下げないと全額繰上返済か他の銀行に乗りかえるわーで見事に下がったw >>874
今なら壁掛けにする方が良いと思う。
うちもテレビ買い換えたいなーって思ってるけど、壁掛けにする予定だわ。 せっかく金利以外のネタがきても、それを無視してでも金利の自分語りをするのかよ、どんだけ神経太いんだ >>874
下の子もうすぐ2歳で前面にパカタイプだけど台ごと紐でしばって開かないようにしてる
上に乗って壊されるというより子が引っ張って開けた勢いで台でガツンと顔打ちそうだから
選べるなら前面パカ以外をお勧めします 金利の話が多いなあと思うけど、実際お金は大事だよね……
道路族や迷惑住人に困っても、お金さえあれば裁判・引越の選択肢を選びやすいから…… 固定も状況によっては変わるけどね
小さく書いてあるよ
>>876
テレビを置く背面に引き戸の引いた部分？がくるから壁掛けはできないんです
>>878
なるほど！それは怖い
やっぱり前面パカは避けた方が無難ですね
テレビボードってダイニングテーブル以上にときめきの一品を探すのが難しい
ど田舎に住んでるからオシャレな家具屋さんに行くには高速で遠征しなきゃいけないし、行った先でも2歳児をなだめすかしながら選ぶのが本当に大変 >>881
外せる引き戸タイプにして、しばらくは引き戸を外しておきなよ
全面パカっも外せるならあり 10年後にはテレビが進化して壁掛けしなくなると踏んで壁掛けやめた >>881
我が家はスピーカー内蔵のテレビボードで扉はついてないんだけど、Blu-rayレコーダーに群がって遊んだりスピーカーのボタン押したりと好き勝手やられる
扉があって開けたりできるなら高確率で遊ぶだろうし、まだしっかり言うこと聞けない年齢なら想定外の遊びをすると思っていた方がいいね
引き出しタイプだと確実に指挟むだろうから上でも書いてる人がいるけど外しておくor扉・棚でも開かないよう工夫して縛りつけるのはありだと思う >>883
ドラえもんの本物の未来のロール式の有機ＥＬになるから。
たたんでポケットにしまえる >>874
うちはレコーダー部分が前面パカ、横に引き出しがついたタイプだけど引き出しはよく開けてるよ(2歳5ヶ月)
前面パカはまだあけたことない
取っ手が外側に飛び出て付いてるタイプじゃないから持ち手が分からないのかも？引き出しより少し重いし
あと引き出しは子の前で何度もあけたけど前面パカ部分はレコーダーしか入ってないからあける機会がほとんどないのも原因かも 購入予定の人は気を付けないとね
住宅ローン減税 今の制度を見直しへ 政府・自民党
控除する額を、年末時点のローン残高の1％か、その年に支払った利息の総額の少ないほうとする方向、来年度か再来年度のいずれかで調整
https://www3.nhk.or.jp/news/html/20201202/k10012741331000.html 漏電による火事まで考慮したら中学生くらいまでお留守番NGだね >>889
留守番どころか寝るのも無理だね。
漏電なんて良くあることなのだろうか。 漏電なんてよくあるからこそのブレーカーなんだが、そのブレーカーがダメならもうどうしようもない >>887
これってもう買った人も適用されるよね
高額物件なら金利安くても満額控除いけそうだけど、庶民が買える値段の物件で特約もなしで金利低い人は一気に控除額減るよねえ >>892
今までの人も適用されるの？
それって結構大きい問題じゃね 控除見直しはさすがに新規申請からでしょ
まあ制度の趣旨からして今までがおかしかったよね、1％未満で借りてる人は逆に儲かっちゃうんだからさ >>892
新規のみ適用だよ
過去の住宅ローン減税の改正でもそうだったので >>896
そうとも限らないぞ、既に契約してる人も控除額が変更になる可能性がある。 >>898
権利変更するなら補償を出さないといけないので既存の契約が対象外になるのは当たり前の話 そんな訳ないw
過去の入居時期に遡って適用するなんて前例作ったら安心して家なんて買えなくなる その年に払った利息が上限になると1月融資実行が得になるね
今までは11～12月に実行して残高を減らさないのが得だったけど、新制度では初回返済が年を跨ぐと1年目の減税が0で1年分丸損になるね 12月に融資実行してもらえば得するとか今知ったので、情強が得する悪しき制度が是正されて良かった >>902
情弱なんてもんじゃなくて、普通に考えたらわかるやん 戸建てに憧れるけど
分譲住宅ってご近所付き合いだったり気を遣いそうな気もするから決めきれない
ずっとマンション住まいだけどまた違った苦労がありそうで 同世代が多い大規模分譲だと気使うかもね
うちは色んな年代いるとこにした 気にしてても始まらないので、条件にハマる新規分譲地が出てきたのでそこにした 新しい所一番乗りで買った
周りにどんな人が引っ越してくるかドキドキ >>701
強制貯金は当たってるかもね
うちは現預金も住宅ローン残以上に持ってるしこれから貯金もしていくから保険に頼らなくても学費なんかの見通し立つんだよね
>>710
あなたみたいのが真正のカモなんだろうね
保険はなるべくかけないのが一番賢い生き方だよ
彼らの豪華な家も贅沢な暮らしもあなたの掛け金使ってることをお忘れなく
あー書いてたら医療保険解約したくなってきた
あれってほとんど意味ないよね
>>715
昭和に書いたのかなってくらい古い感性の記事引っ張ってきたね
>予定利率が低い
マイナス金利の時代に何をか言わんや
>マイナス期間が長い
解約返戻金の話したら掛け捨てはマイナス期間しかないですがw
貯蓄型はプラス期間があるだけマシ
>インフレリスクに弱い
世界経済の成長が止まった今の時代に検討価値なし
なんか保険屋の息かかった提灯記事に見えるね
これ見て貯蓄型にして良かったなとつくづく確信したよ あーインフレリスクの話は勘違いしてた
インフレすると将来もらえる積立金の価値は相対的に低くなってしまうね
大幅にインフレしてる場合は損切りしてでも積立金の価値あるうちに解約するか判断することになるんだろうね
コロナで世界経済不安定になりつつあるからそろそろいろんな判断の準備始めないといけないのかな 結婚して子供もいるけど、学資保険以外何も入ってないな。 >>912＝>>692だね
「保険に頼らなくても学費なんかの見通し立つんだよね」
と言いつつ
「貯蓄型にして良かったなとつくづく確信したよ」
バカすぎでしょwwww アイランドキッチンやペニンシュラキッチンのお宅は子どもの侵入対策どうしてますか？
これから家を建てるところで子どもは今2歳になる
ベビーサークルはなぎ倒されそうな気がする アンパンマンよくばりビジーカーDXって室内用みたいなのですが
車輪で動いたりサウンド流したらうるさいですか？ >>917
ベビーゲートつけられるように出来なかったら危ないから諦める
でも、つけられても3歳までは使えないけどね
もう勝手に開け閉めしちゃうし >>919
うちにあるけど戸建だったら気にしないし気になるほどうるさくない
音に敏感な人がいたら同じリビング内でウインカーの音とかアンパンマンの曲が流れるとうるさいって話になるかもだけど、普通に遊ぶ分には気にならないかな
どちらかというと大きくなっても乗って遊んでるけど、思いっきり漕ぐからマンションなら下の階の音の響きは気になると思う >>917
うちはペニンシュラだけど鍵かけられるタイプのベビーゲート付けてるよ
>>919
車輪にスポンジみたいなの巻けば走行音は大分軽減されるよ
サウンドはどうだろう
マンション時代は夜鳴らさないようにしてたけど >>917
ペニンシュラでゲートはつけてない
手が届く位置に割れ物や危ない物を置かないようにして、カップボードや引き出しの下の方は取説やタッパーとか、
比較的安全な物を入れてる
コンロはチャイルドロックしかしてないから、そのあたりはもっと対策した方がいいだろうけど >>921,922
ありがとうございます。持ち主がすぐ現れるなんて5chすごい！
戸建なんですが子供の遊び部屋が2階で主人が1階で在宅勤務でなのでうるさくないやつと言われています。
2階のルンバがうるさいと言ってくるような人なので心配していました。
車輪にスポンジテープ貼って、サウンドはうるさかったら電池抜きますね。 >>917
いまは賃貸だけどそもそも侵入対策してないわ
物理的にゲートつけられなかったというのもあるけど、ゲートの先で泣き叫ぶのが目に見えてる
入ってきた時は包丁奥にやったり、鍋フライパンの近くとか手を伸ばしたりしないように目を光らせてる
ゴミ箱とか冷蔵庫は好きにさせてるわ 今賃貸で、背面キッチンで子供達が赤ちゃんだった頃は人工芝敷いたりしてガードしてた。
ペニンシュラならベビーガード設置がいいだろね。
火の周りは来てほしくない >>925
ゲート付けて泣き叫んでても、しばらくすると泣かなくなって、数日じっと観察しつづけた後、何日かガチャガチャやりながら、最後はえいやっ！みたいな感じでコツを掴んでゲート突破するようになるから、まあ、あまり意味ないんだよねw あるあるw
うちも人工芝は最初嫌がってたけど、慣れちゃって突破されてたw
でもゲートで物理的に入れなければ入れなくない？ >>917
うちも925さんと一緒でゲートつけると子供が泣き叫ぶからゲートは買ったけどつけてない
なんでもかんでも口に入れる0歳児がいるから目の届かないところで変なもの食べるよりはマシかなと思ってる
>>916
掛け捨てにしちゃって悔しくて難癖つけたいみたいだけど2つが矛盾しないことわからないかな？
学費の見通しは立ってるけどまだこれから貯めていくことが見通しの前提だから今何かあったときの保険として積立の生命保険にも入ってるんだよ
何度も言うけど資金にゆとりがあるなら将来数百万円が保険会社へのお布施になる可能性が高い掛け捨てより利率は低くてインフレリスクがあっても掛けたのと同額以上が戻ってくる積立の方がずっといいと思う
掛け捨てでもインフレリスクは回避できないしね >>914
夫が死んだら住宅ローンは団信でチャラになるからいいとして
葬式代・子供の学費（大学まで行かせると1人1000万円以上）・その後の生活費・病気になった時の治療費・老後資金なんかは、遺族年金と学資保険と貯金で何とかなるってこと？
もしくは>>914が働いてて高収入とか？ >>930
単純な疑問なんだけど、明日ダンナが死んだり交通事故で半身不随とかになったらどうすんの？ 万が一のリスクを考えないなら保険はいらない
安心料削るか払うかは考え方次第 >>931
その辺はなんとでもなるかなと楽観視してるだけですね。
私自身は専業主婦です。 金に余裕ある人は無保険でいいよ
いざという時心許ない人が入るのが保険 子供が小学校に上がる前に家買おうとあれこれ調べてたのに、ここに来て旦那がコロナで先行き不安だから家買うの怖いとか言い出した
確かにコロナの影響モロに食らった業界ではあるんだけど幸いクビになったり給料下がる予定はないようだし
先のことは分からないなんてコロナ関係なくそうだしそんなん言ってたらいつまで経っても家なんて買えないだろうに
うちの実家が援助すると言ったらそれは嫌だと…変なプライドのために私まで持ち家諦めたくないんだけど
どうすれば旦那を説得できるんだろう >>936
旦那の気持ちはまあわかるよ
どうしても欲しいなら貴方名義でローン組めばいいんじゃないかな >>930
掛け捨てでインフレリスクが回避出来ないってどういう意図で言ってるの？ 記事なってたから住宅ローン減税見てみたんだけど、
これってお隣さんと結託して、10年おきに相互に中古で売り買いしあって
住宅ローン巻き直したらその度に10年分の控除受けられるのかな。
10年後に制度があるかはアレだけど、2000年から始めた人が、2010年、2020年に買い替えてローン巻き直して…
という人はいそうだよね。 >>940
お隣さん云々はともかく、そういう人は結構いるよ
ヤドカリ方式って言うのよ
元の家は売るなり賃貸なり出して資産増やしてる人 >>936
建売や中古物件とか探してかかるコスト下げてみてはどうだろうか？
貯金と実家の援助だけで家買えたらリスクもそうないだろうけど >>917です
ゲートなしのおうちもけっこうあるんですね
ゲートつけるのが難しいかもしれないので危ない物は届かないところに置くなどして対策しようと思います
あとは言い聞かせて理解してくれるようになるのを期待
回答頂いた方ありがとうございました 住んでない家を住宅ローンかけて賃貸に出すのはもうNGになったんじゃなかった？ 新築の家の床（フロアコーティング済）子どもが玩具叩き付けて早速傷ついたwwwwww >>945
友達の家の無垢フローリングが子供による傷・ヘコミ・シミ・汚れだらけだったの見て、うちは割り切って塩ビのフロアタイル採用した…
店舗の床にも使われてて土足ＯＫなくらいだから、傷にも汚れにも水にもメチャクチャ強くて拭くのも楽だし、子供にピリピリしなくていいし、見た目も複合フローリングと見分け付かないけど（さすがに無垢とは違うが）複合フローリングより安いし、子育てする家の床としては良かったと思う
子供が胃腸炎になって床に吐いたり下痢が漏れたりしたときは、これが無垢だったらと思うと背筋が寒くなったよ。。 >>944
え、そうなの？
転勤とか海外赴任の人ダメじゃん 相手にしてもらいたくてあちこちのスレでネタ投下してて笑える
一人芝居見ててみんなで笑わせてもらってます >>944
ヤドカリ式の事ならあれよ
10年で完済出来る家買ってグレードアップしていくってやつよ
まあ子持ちだと現実的に難しいね >>947
フラット35では出来ていたけど今年から規制が強化された
こちらの2のとおり
https://www.flat35.com/topics/topics_20200131_1.html
期間が決まってる転勤なら銀行に交渉(ただし賃貸に出してる間は住宅ローン控除は受けられない、再入居時に再手続きが必要)、または不動産担保ローンに切替えるみ(ただし今までの住宅ローンは一括返済するのが一般的)らしい どのスレに現れるか特徴と特定方法もセットにしたから共有して楽しんでるよ >>940
現行だと中古は20万×10年で最大200万までしか控除受けられないが、諸費用だけで80万ぐらいかかるとしたら恩恵は120万ぽっち
たった120万（年間12万）だけの為に相互売買するのは面倒そう >>956
ああ～中古は金額低いのね。たしかに120万円で面倒臭いとやらないかもね。
海外転勤のたびに新築買い替えて、
前の家を賃貸に出して資産作ってる商社マンとかいるよね…羨ましい… >>692
うち、団信と収入保証の保険に入ってるわ
共働きだからお互いに >>718
都内城南の区で保育園通いだからかもだけど園や職場関係でペアローンの人結構いる
幼稚園だと違うのかもだけど、1馬力で狭小買えるのも1500万オーバーだろうし、共働きでどちらもローン組めるなら敢えてペアローンで減税の恩恵を享受する人も多いよね >>734
賃貸の方が高いからね、買うしか選択肢ないよね
都内だと3ldkの賃貸とか無くない？あっても20万超えるし賃貸にそんな払えないな 首都圏郊外で幼稚園通わせてるけど、周りのお母さんはミニバン乗って子供何人か居る家も結構いて世の中稼いでる人結構居るのかもしれないって思ってる。
子供を幼稚園に通わせてる時点で、基本は夫の稼ぎに頼っているわけだし。
でも、中には収入に不釣り合いな生活をしていたり、教育費を考慮してない人もチラホラいる。
世の中ほんと色々だなと思う。 >>785
住宅ローンの金利が1番低いから、繰り上げ返済できる額が貯まったのなら投資に回した方が良いと思う >>960
23区のはずれならあるよ
ttps://suumo.jp/chintai/jnc_000043637542/?bc=100217584513
まぁそれ以外の地域なら築25年で17万とかそういうのだけど ウチは都心まで電車で一時間の神奈川県だけど、3DK60平米の築30軟弱の鉄筋コンクリートの賃貸マンションで家賃8万円です。
探せばあるけど、都心部は厳しいだろうね。 >>963
間取りは悪くないけど、賃貸に17万でずーっと住むのかと思うと、買った方が安いってなるよね、
>>964
8万円は破格だね
独身1kで8万と11万だったから驚き
夫婦共に完全テレワークならありだなぁ >>961
実家がお金持ちパターンあるから教育費を考慮してないなんて外からわからないものだよ。 >>965
> 賃貸に17万でずーっと住むのかと思うと、買った方が安いってなるよね、
必ずしもそうでもない
地震などで住めなくなると、借金だけ残る
まあ、うちは住宅ローン払い終わったけどね うちはローンと管理費、固定資産税合わせて月12万ぐらいだけど賃貸相場は月16万ぐらいだからお得感はある 地震などですめなくなると保険で新築建っちゃうからいいんじゃないの？ 地震保険は建物価格の半額しか出ないから無理だよ
火災なら建替え可能だからその通り
賃貸の人達は住宅手当て出てる方が多いんじゃないか？ 3.11の時は持ち家の人には国から補助金が出たんだよね
次の震災でも同じように出来るかわからないけど >>961
実家の援助とか色々あるのよ
世間知らずね 収入に不釣り合いとか勝手に判断してて笑う
周囲に援助してもらってるとか言わないよねこういう勝手に妬んだり不釣り合いとか言われたりする人いるし 世の中、ギリギリの生活でも気にしない馬力のあるタイプもいるよ
本当はそういう生き方が正しいのかなと思ったりする
貯蓄が目的の人生も本末転倒だし >>969
地震保険じゃ600万ぐらいしか出ないよ >>977
世の中ほんと色々だなと思う。で閉めてるレスに>>972ってアスペかよ >>951
近所から無視されたり、あんまり居心地良くないから住み替え考えてる。
ローン残2000万は一括で返せる資産はあるんだけど、
学区も良くて子供が馴染んでるからヤドカリするのを悩んでる。
リーマンショック後に買ったから、今買うと同じ家でもかなり高くなって、ローン貧乏になる予感もする。本当に悩ましいわ。 近所から無視って特定の一人じゃなくて複数人から？
なんでそうなるんだろう
学区内転居じゃダメなのかな >>983
特定の人だけど前の家とその隣の家の2軒だからイヤなのよ。
隣の家とは仲良いのだけどね。
無視される理由はコロナ関係(うちの家がコロナになったと勘違いされた)が理由と思うけど、もう無視することにした。 >>961
独身時代の貯金で投資してたり、親からの援助、遺産とか
現時点での収入だけじゃないこともあるのよ もうスレも終わりそうだから書いちゃうけど
実家義実家ともに余裕あるからうちの老後の貯金しなくても大丈夫だし、これから建てる家も援助して貰える我が家は幸せ
我が子目線の家建てて我が子にも苦労なく育っていってほしい >>989
ほんとうらやましい
子供目線の家ってどんなの？ 悲しい人生の自分は貧乏な町で育って間取りも4人家族で1kだったし
周りもみんな似た様なもんだったから、違和感なく実際辛くも無いし幸せだった、幸せの価値に家の裕福さが関係あるとも気づけなかったわ。
苦労なく子供が育つ家って幸せなん？まで思う 自分は裕福じゃなかった
自分は幸せだった
この二つの事実から裕福でなくても幸せである場合があるとは言えるが
苦労なくして幸せになれるのか？と疑問を持つのは誤り >>992
要は我が家はお金がないんだと子供たちに自覚させて押し付ける状態が良くないんだと思う。
我が家はまさしくそうで、高校時代部費のことを言い出すのも憚られるくらい親からは金がない金がない言われ続けてたけど、私が高校の時には一馬力で3000万くらいのローン返し終わってたんだよね。
親が節約家でありがたかった面もあるけど、個人的には子供たちにはお金がないから我慢しろに近いことは極力言いたくないな。>>992はその状態を幸せと思わせてくれるご両親の下で育ったんだから素晴らしいと思うよ。 道路族・問題児が近くに住んでいないことも、素敵な家になる条件の一つだと思う
子供に悪影響しかない >>997
途中で書き込んでしまった
道路族・問題児は、自分の子供に悪影響しか与えない 自分が子供の頃は新規分譲地で周りの家の子供達と道路で遊んでて良い思い出になってる。
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