【35年ローン】マンション買う?第3棟目【社畜】

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1惨めな社畜人生2018/01/10(水) 09:03:28.21ID:X557+x4N
https://www.msn.com/ja-jp/news/money/
マンション供給過剰問題-人気の「湾岸エリア」も危ない
住宅供給過剰で将来は資産価値一気に下落よ。
それから...
マンションを買ってローンを完済しても、管理費、修繕積立金、固定資産税を一生涯払い続けることになるわ。
その額がいくらになるのか良く計算してから買ってね。
賃貸に住めば、修繕積立金、管理費、固定資産税の支払いは大家に押し付けてOK、お得♫
見栄を張って高級マンション買った代償は大きいわよ。
無事にローンを完済できることをお祈りしてるわ。
アーメン。

952禁断の名無しさん2018/03/18(日) 08:07:41.55ID:ELlPVTJy
ニュースになってないから大丈夫って
なんてお花畑の頭なのかしら?
20代のひよっこがほざくなら、あらかわいいで済むけどね

953禁断の名無しさん2018/03/18(日) 08:58:09.10ID:ja7RKdbj
一生同じ場所に住むなんて現実的じゃないわ。
郊外に300〜500万円でファミリー物件がゴロゴロ売りに出されてるから
老後はそれを買えば安上がりよ。

954禁断の名無しさん2018/03/18(日) 09:02:26.08ID:tGxddg9t
>>953
そうね結局、どっかのタイミングで買った方がいいわよね。
でも郊外のファミリー物件ってご近所付き合い濃厚そうで、
高齢ゲイが単身やカップルで住むにはアウェイな感じするわ。

955禁断の名無しさん2018/03/18(日) 09:04:37.84ID:tGxddg9t
>>953
最初から快適な住居を手に入れてる人たちは、
同じ場所に住みたい派が多いと思うわ。

学生ボロアパートみたいな所にずっと住むというのは、
確かに現実的では無いわね。

956禁断の名無しさん2018/03/18(日) 10:07:25.64ID:ELlPVTJy
学生ボロアパートに住んでる人が
マンション買う買わないを偉そうに語るって笑えるわね

せめて年相応の賃貸に住んでから
議論に参加しなさいよ

957禁断の名無しさん2018/03/18(日) 10:25:46.22ID:ja7RKdbj
とりあえず今すぐ買おうって思えないわ。
一生同じ場所に住むなんて非現実的。
人口が急激に減少して部屋が大量に余ってる時代だし。
あと30年は様子見よ。

958禁断の名無しさん2018/03/18(日) 10:37:52.36ID:tGxddg9t
>>957
そうね一生、学生ボロアパートは非現実的ね。

959禁断の名無しさん2018/03/18(日) 11:34:13.05ID:ELlPVTJy
>>958
学生ボロアパートに30年住むのも
非現実的よ

960禁断の名無しさん2018/03/18(日) 11:47:03.73ID:Dbi8Z5xy
>>956
ほんとね。ラトゥールあたりに住んでる人が、私は賃貸派よって言うなら分かるんだけどね。あのザマで言ってもね。。

961禁断の名無しさん2018/03/18(日) 12:15:37.42ID:ja7RKdbj
実質的に都心の1LDKに家賃7万円以内で住めてるんだから
ボロいって言われてもピントこないわ。
必要十分なものが揃ってるから。
ラ・トゥールに住むなんて金の浪費でしかないわ。
財布の紐は硬く縛って家賃は7万円以内と決めてるの。

962禁断の名無しさん2018/03/18(日) 12:24:49.77ID:ELlPVTJy
LDKの意味も分かってない人が
マンションを語るなんておかしいわね

963禁断の名無しさん2018/03/18(日) 12:53:18.18ID:tGxddg9t
>>961
1LDKってLDK部分で8畳以上。
て事は狭くても寝室や浴室を含めたら45平米前後はあるんでしょ?
都心だと1Kの家賃より安いと思うんだけど?
いつからそこに住んでるの?既に身動き取れない高齢者?

964禁断の名無しさん2018/03/18(日) 14:01:55.45ID:xNg/j+8z
ロフト付き1Kの築30年越えのボロアパートを1LDKって言い張ってるのよねw
都心も大嘘、山手線外だし、風呂トイレが一緒、むき出しの電器コンロキッチン、洗濯機は室外よw
学生や20代ならいいけど、買う買わないを議論する人が住む所じゃないわね。

965禁断の名無しさん2018/03/18(日) 14:13:56.23ID:ja7RKdbj
医者がマンション買うなら分かるんだけど。
医者なら1億円くらい捨てても影響ないくらい稼げるからね。
一般社畜が気合入れて物凄い覚悟で何十年ローン組んで
一箇所の建物に縛られるなんて、マゾでしょ。

966禁断の名無しさん2018/03/18(日) 14:39:24.74ID:tGxddg9t
>>965
は?1億捨てても影響ないほど稼げる?開業医でも無理よ。
このボロアパートの小学生レベルの妄想はなに?

967禁断の名無しさん2018/03/18(日) 16:18:18.94ID:ELlPVTJy
医者は格上なのねw
笑える価値観だわ

968禁断の名無しさん2018/03/18(日) 16:22:50.95ID:izg8Jqhq
居住費は家賃7万円に抑えるという強力なポリシーのお陰で
他のことに家計予算を回せるのは本当にメリットよ。
時間も金も有限だから
居住費が高ければ、そっちに時間と金を吸い取られてしまう。
何事もバランス、中庸が肝要ね。

969禁断の名無しさん2018/03/18(日) 16:31:33.42ID:tGxddg9t
>>968
1人なのにそんなカツカツの生活なの?

970禁断の名無しさん2018/03/18(日) 16:37:34.43ID:Dbi8Z5xy
>>968
個人的な価値観をとうとうと語られても、あっそうとしか言えたいんだけど。
価値観は人それぞれとはいえ、いい歳こいてそんな学生みたいな経済力で虚しい人生ね、という感想しかないけど。w

971禁断の名無しさん2018/03/18(日) 17:06:36.44ID:ELlPVTJy
いい年したオッサンが
学生ボロアパートに住んでるなんて
バランス悪いと思うわ

でも職歴がバイトしかないのなら
ある意味、収入とのバランス取れてるのかもね

972禁断の名無しさん2018/03/18(日) 18:32:42.72ID:tGxddg9t
ローン組む人を馬鹿にする人って、実はローンの審査が通らないんじゃない?
普通なら自分に関係ないしどうでも良い事でしょ。
そりゃ安く借りられるボロアパートでも贅沢言わなきゃ良いだろうけど、
キッチンの建付けが悪くて綺麗にしてても隙間からゴキブリが出てきたり、
網戸が無かったり、洗濯機が外だったり何かと不便だよ。
水道管の問題だって今は内部だけを補強するのが主流だから何千万もかからない。
ボロアパートなんて水道管の補強や貯水槽の掃除なんて先ずやってない。
大家も代替わりするだろうし、死なれたら困るし体よく追い出すために、
更新ごとに家賃の値上げ、更新料もとられる。それでも居座れば負担も増えるし、
高齢での退去要求なんてされたら、新しい住居を探して引っ越しする精神力と
体力なんて残って無いと思う。
そもそも、同じところに一生住めないって発言は、一見すると自由性を重視してるようだけど、
裏を返せば自分が現在の住環境に満足してない証拠でしょ。
自由に住居を買えられるってのも若いうちだけの話だから、満足してない住居なのに我慢して
住み続けるより買えるなら早めに中古を買った方がいいと思う。
もし余裕があるなら新築でも高級物件でも好きに飼えばいいし。

973禁断の名無しさん2018/03/18(日) 18:37:20.30ID:tGxddg9t
凄い誤字ってるわ。ごめんなさい。

974禁断の名無しさん2018/03/18(日) 18:45:38.74ID:ELlPVTJy
>>973
大丈夫よ
熱意は伝わったわ
老後の不安は誰にもあるのよ
だから買うか買わないかで迷うのよ

あのひとの賃貸派を推す理由は
一般的じゃないから
気にしなくていいのよ

975禁断の名無しさん2018/03/18(日) 18:48:55.63ID:vPKJRu35
ローンを組まないとマンションすら買えない経済事情の人が理解できない

976禁断の名無しさん2018/03/18(日) 18:50:51.14ID:BcLXuiwt
>>975
初っ端から金持ちキャラ滑ってるってか失敗してる

977禁断の名無しさん2018/03/18(日) 18:54:03.56ID:B7/SHpCq
あたしの友達も他人がマンション買ったとか割と妬むのよね。あたしは中古買ったけど言えずに賃貸って事にしてるわ。

978禁断の名無しさん2018/03/18(日) 19:13:34.64ID:BcLXuiwt
ゲイって高齢でも賃貸多いよね。買うタイミングか掴みにくいのは仕方ないだろうけど、結婚からの新居みたいなノンケ的なライフプランに惑わされるのかしら。
ゲイこそ20代のうちに買ってもいいと思うわ。私、20代で初めて買った10年落ちの駅近中古マンションに11年住んで繰り上げ返済で完済できたから売ったんだけど購入時と同じ価格で売れたわ。
家賃タダで10年住めた感じ。賃貸にしても良かったんだけど、新たに20年ローン組んでもう一回り大きいルーバル付きの新築買ったから、
近くに大塚あるしマンション売った金で300万のソファとか100万ぐらいのベッド2台(一台は客室用)、30万のテレビボード、60万のダイニングセット、そのほか浴室テレビ、食器棚のオプション、
電気屋で家電一式揃えられたわ。前のマンションで使ってたドラム式の洗濯機が不便でやっと縦型に戻せたわ。

979禁断の名無しさん2018/03/18(日) 19:46:48.12ID:B7/SHpCq
>>978
あなたはもとから年収高そうね。なかなかそううまくいかないわ。最初に買った築10年も高かったはずだし、10年で繰上返済はなかなか厳しいし。優秀なのね。

980禁断の名無しさん2018/03/18(日) 20:03:46.94ID:ELlPVTJy
>>978
職業はなにかしら?
銀行員?

981禁断の名無しさん2018/03/18(日) 20:22:01.78ID:BcLXuiwt
>>979
ぜんぜん優秀じゃない、むしろ逆。
今はお陰様で年収は同世代の平均3〜4人分ぐらいはあるけど、最初はペーペーの頃に買ったからギリギリだったよ。
買って内装やったら銀行の残高30万とかになってた。家族兄弟、友達みんなに止められたけど、間違いじゃない変な自信があったから買った。あれは20代じゃないと無理w
最初に買った時は妬みっぽいのは歳の近い兄弟からもあった。

>>980
平取、会社の規模は大したことない。
でも初めて買った時の年収は平均より少し良かったぐらい。
賃貸派の貴方は何してる人?

982禁断の名無しさん2018/03/18(日) 20:26:17.38ID:BcLXuiwt
>>980
ごめん賃貸派じゃなかったね。失礼しました。

983禁断の名無しさん2018/03/18(日) 20:57:44.37ID:izg8Jqhq
100万円のベッド買ったとか本当の話だったとしてもそんなベッド要らないわ。
10万円のベッドで十分。
作り話かもね。
アホくさ。

984禁断の名無しさん2018/03/18(日) 21:07:05.99ID:K8xe/bO/
オカマって話の節々に、話題に関係のない自慢話入れてくるのよね。なんなのかしら?

985禁断の名無しさん2018/03/18(日) 21:24:41.60ID:9dPdL3gq
私の周りの早慶以上の高学歴の方達はマンション買ってないわ。
贅沢しないで慎ましく賃貸で暮らしてる高学歴ゲイが多いわ。
マンション買うゲイの方が少数派だと思うわ。
30代40代でも家賃8万円以内で暮らしてるゲイが多数派よ。

986禁断の名無しさん2018/03/18(日) 21:27:38.56ID:BcLXuiwt
>>983
10万のベッドでも悪くないね。でもポケットコイルでも畳的な硬さ、ダブルは2人だと狭いからクイーン、気の利いたベッドフレーム、そこにダウンのデュベ、パッド、シーツ類、ダウンの枕4つ込みで100万/台たからそんなもんだよ。

987禁断の名無しさん2018/03/18(日) 21:39:41.11ID:BcLXuiwt
>>985
学歴はその人の努力だから評価に値するけど、コンプ患う必要ないよ。賃貸派か分譲派に学歴が関係あるなら、低学歴のゲイにも借家が多い理由が説明出来ない。
こっちの世界は、音楽家、エリート?w、士業、パイロット、CA、普通のリーマン、飲食店、期間工、介護関連までいろんな人たちが仲良くしてくれるでしょ。

988禁断の名無しさん2018/03/18(日) 21:54:27.69ID:z0x+6Eqd
一生中野区に住む覚悟できないわ。
高齢者になったら少し静かな落ち着いた土地で暮らしたくなりそうだし。
価値観の変化に機動的かつ柔軟に対応できるのはやっぱり賃貸よ。
マンション買って将来売るとか貸すとか面倒くさいし
買い手や借り手が直ぐに見つかる保証書が付いてくるわけじゃないからね。
都心なら大丈夫だろうと考えるのは「捕らぬ狸の皮算用」ってやつよ。

989禁断の名無しさん2018/03/18(日) 21:55:29.64ID:BcLXuiwt
>>985
でもどうだろ?知り合いの弁護士、税理士、パイロットの知り合いの家賃がいくらか聞いたことないけど、どう考えても8万台で借りられる物件ではない。
30代ならまだありかもしれないけど、40代で学歴あって収入が普通より良くて8万円代となると1Kとか良くても1dkでしょ?あんまり見たことないかも。

990禁断の名無しさん2018/03/18(日) 22:03:09.48ID:BcLXuiwt
>>988
あー、まあ中野区も嫌いじゃないけどねw

991禁断の名無しさん2018/03/18(日) 22:08:00.55ID:21Z5+JnB
>>989

私まだ30代ですよ。
学歴は早慶以上で家賃は7万円以内に抑えてます。
学び直しのために大学院に入学予定ということもあり、
居住費には、それ以上の金を使わない方針です。
マンション買おうと思えば買えますが、
人口の急激な減少、マンション過剰建設供給の記事などを読んだ結果、
今は買うべきではないと判断しました。
60歳以降もゲイが密集する中野区に住みたいと思える自信もありません。
自然の多い土地で暮らしたいという願望もあるので。

992禁断の名無しさん2018/03/18(日) 22:13:10.10ID:yADXmw67
人生100年時代に備えて60歳以降にどんな仕事をして人生を充実させるかは
かなり大きな人生のテーマになってますよね。
一般社畜は定年後どんな仕事ができるんですか?
一般社畜の「職歴」なんて定年後には何の役にも立ちませんよ。
そう考えた時、超難関国家資格が老後を充実させるためには必須の要件だと考えます。

993禁断の名無しさん2018/03/18(日) 22:18:31.66ID:yADXmw67
早慶以上の学歴を持ってる自分は、30代で65歳以降の定年後まで視野に入れて
スキルアップを積み重ねてます。
さすが早慶以上だなと自分で自分を褒めたいです。
早慶卒でも一般社畜になって思考停止してルーティーンワークでその日暮らしをしてる人がたまにいますが
リスクが高いという思います。

994禁断の名無しさん2018/03/18(日) 22:33:33.31ID:BcLXuiwt
え?仕事したことないの?

995禁断の名無しさん2018/03/18(日) 22:39:39.61ID:B7/SHpCq
もう次スレはいらないからね。

996禁断の名無しさん2018/03/18(日) 22:48:07.76ID:BcLXuiwt
>>995
同意。

997禁断の名無しさん2018/03/18(日) 22:56:13.93ID:TncHrzTl
まだローン残高が数千万円もあるのにドヤ顔でマンション自慢するなよ。
偉そうなことはローン完済してから言え。

998禁断の名無しさん2018/03/18(日) 22:59:18.05ID:pQOPWwqJ

999禁断の名無しさん2018/03/18(日) 22:59:38.04ID:pQOPWwqJ

1000禁断の名無しさん2018/03/18(日) 22:59:50.74ID:pQOPWwqJ

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