不動産鑑定士への転向を検討するすれ

**名無しさん＠そうだ確定申告に行こう** · 02/10/18 13:01

将来倍増する会計士より今はまだ会計士より簡単で人数増える話もでていない不動産鑑定士のほうがよくねー？
ぶっちゃけさ、会計士目指している理由は独占性がメインだし
まあ、興味もあるが独占性が一番の動機

**名無しさん＠そうだ確定申告に行こう** · 2017/07/14(金) 12:56:41.05

＞むしろそうした方が、一橋や慶応などの優秀な若い受験生は増えるだろう。
早稲田は、小保方事件からイメージ悪化し過ぎてもう優秀つう感じがしなくなった。

知恵袋でも散々あることないこと、言いがかりをつけられて悲惨過ぎますな
https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q11158086261
小保方晴子は、覚せい剤ラリってますよね？中学時代も、いじめられた腹いせにシンナー

https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q12141953927
小保方晴子さんはＡＶ女優ですか？

https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q14125394459
森口は、部落民に多かった苗字ですけど、小保方は？

**名無しさん＠そうだ確定申告に行こう** · 2017/07/20(木) 09:57:23.21

ある程度俺個人の見解を書いておこう。司法書士の仕事の“旨み”はやはり何と言っても不動産登記。
発注元は大手メガバンク、大手デベロッパー、から信金、ノンバンク、街の不動産屋さんに至るまでいろいろあるが、
ほとんど古株の司法書士に押さえられているのが実情。新人の司法書士が銀行の支店に開業の挨拶に行って仕事を貰えたのは昭和のバブル期まで。
当時は司法書士が足りない状況で銀行の支店に挨拶に何度か行くだけで仕事が貰えたのだ。
最初は抹消登記あたりからなんだが、真面目にやっていれば徐々に高額の担保設定の仕事が回ってきた。
今はこんな時代はもう既に終わっており、銀行の支店には既に複数の古株の司法書士が出入りしている。
大手デベロッパーなども同じで大勢の司法書士を抱えているがコネなし新人が入り込むことはまず無理。
要するに古株の既存の司法書士が金融機関なりデベなりそこの社員と長年のズブズブの関係があるわけで、
そこに試験に受かったばかりの新人が開業の挨拶に行ったところで「何しに来たの？」となるわけでして。
新人が入り込むための新しい仕事がないのである。既存の司法書士でこと足りている。
それに既存の司法書士の息子や娘がこぞって試験を受けている。そこの地盤を息子や娘が受け継いでいるのである。こういう現実がある。
だからこういう人たちは１０年かかっても、いくら予備校代がかさもうとも受かるまで受験し続けるのである。
親が司法書士なので試験にさえ受かればこれほど楽な世界はない。親が銀行員だった、大手デベのお偉いさんだった、などの強力なコネがないと、
あとその本人に相当な人を引き付ける何か？がないと難しいと思われる。
あくまでも俺の個人的な見解だと思ってくれ。試験に受かって１０年以上たつがいまだに自宅が事務所で事務員１人雇えない司法書士が現実にいる。
将来を非常に悲観している。何か副業なども考え始めている人もいる。これがコネなし司法書士の現実である。
http://y-legal.com/?gclid=CjwKEAjws-LKBRDCk9v6_cnBgjISJAADkzXeEOyAI9yI5kNsMXqH1FwFrb2y1n3_CVU69ZzB5ZTArhoCYuvw_wcB
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**名無しさん＠そうだ確定申告に行こう** · 2017/08/30(水) 21:23:06.37

ゴールドライセンスで、全ての資格者が高額所得が得られるのは
医者くらいです。　国の保険組合からカネが貰えるのが大きいし
安定している。
　弁護士は、弁護士費用が高くて、支払わない人も多いようです。
裁判・調停などの時間もかかるし。
　司法書士も増えすぎですが、登記関係は、すぐカネになる。
　難しい試験クリアするのに、猛勉強しても将来ない資格も多いようです。
むかしの日本と違うようです。　昔は良き時代であったのでしょう。

**名無しさん＠そうだ確定申告に行こう** · 2017/08/30(水) 21:25:17.08

資格の国際化を実現してほしいですね。
日本で取得した資格は、何処の国でも
摘要されるとか。　日本で取得した資格は
いまのところ日本でしか通用しないものが多い。
これでは、需要減の資格者増では、今後は厳しい
でしょう。

**名無しさん＠そうだ確定申告に行こう** · 2017/08/31(木) 16:36:28.66

>>955
じゃあお前は中国の胡散臭い医者の手術を受けられるのか？

**名無しさん＠そうだ確定申告に行こう** · 2017/11/19(日) 21:34:15.46

不動産鑑定士に固執して20年以上の50歳近くになって、他分野に移行する事も出来なく、
八方塞の知人がいる。

恐ろしくて、その人の事をあまり考えない様にしている。

**名無しさん＠そうだ確定申告に行こう** · 2017/11/20(月) 01:06:01.53

長文革命さんの自己紹介ですねわかります
あなたの場合は不動産鑑定士「試験」に固執してるだけですが・・・

**名無しさん＠そうだ確定申告に行こう** · 2017/11/20(月) 05:56:26.26

もうこの国は終わっている公僕であるはずの国会議員、市議会議員、町議会議員、官僚、こいつらは
キチガイである。本当の本物のキチガイである、国民のためになる事をしたいなどとこれっぽちも
思っていないのに平気で嘘をつき詐欺師の様に国民の税金を泥棒する。前都知事の禿添えは
どうだった？ガソリーヌキチガイ淫獣はどうだった？生前永六輔が自分のラジオ番組で言って
いたが外務官僚と家族ぐるみで付き合っていてその外務省の旦那の奥さんが旦那の給料はここ
何十年も一円たりとも使っていない。全部機密費だそうだ。NHKでの国会予算の中継も全部茶番劇、
この国の予算（税収）年間約５０兆～８０兆などと平気で国民を騙し本当の予算（税収）は特別会計の年間３３０兆円
この金を何十年も海外にプレゼントしていた今この瞬間も、そして後の半分はキチガイ官僚の天下り法人に
垂れ流されている。
日本国民が血を流して稼いで払った税金(特別会計）を日本国民の為に使って来たら
こんな貧民国になどなっていなかった。この特別会計をこれを追求しない議員は詐欺師キチガイ議員！
国民なんかどうでもいいと思っている！悔しかったら日本国民の為に自分の命を賭けて国会（特別会計）で暴こうとしたら殺されてしまった
元民主党議員、故石井紘基先生の様になってみろ！キチガイ議員ども !
この国の本当の自殺者数は年間１１万人以上だと一般の国民は知らないだろうな

http://www.youtube.com/watch?v=A-cKT-sKly4&;;;list=PLTEQ4LklraVRq1fq3xbolEhHFm4lhBYVM
http://www.youtube.com/watch?v=D6YjUs6fZ6c

**名無しさん＠そうだ確定申告に行こう** · 2017/11/21(火) 14:28:24.69

>>958
不動産簡易士

新しい呼称。

**名無しさん＠そうだ確定申告に行こう** · 2017/11/21(火) 16:46:06.54

以下のクソコピペを一撃で破壊する実話。
鑑定評価書の相場は30万円～50万円、http://www.professional-eye.com/housyuu.html　月に4件として200万円。内3割を収入とすれば月収60万円。
年収720万円。つまり不動産鑑定士は勝ち組ｗｗｗｗｗ

【破壊されたクソコピペ】
静かな、コーヒー店の一角で某鑑定事務所の面接が行われていた。
所長「年収１０００万円？よく、聞かれる話だ」私「よく、とは？」
所長「よく、面接希望者から聞かれるよ。あははあっっっっっっっっっ。予備校のパンフは素晴らしいよ」
私は、コーヒーを一口飲んだ。受験時代、毎日、予備校のパンフを見ていた。
あのパンフを見ては、自分を奮い立たせていた。まさか、私は偶像の産物を眺めていたのかっつううううううううう。
所長「少し、具体的な話をしよう。社員は給料の３倍は売上を稼ぐ必要がある、と聞くよね」
私「そっ、そうですね」当然だ。そんなことは私がよく知っている。前職では３倍以上は稼いでいた。
所長「ところで、鑑定評価書の１件当たりの売上は、まぁ、１０万円だ」
私は安いなぁ、と思った。１０万円を作成するために基準を暗記していたのか。お経のように。
所長「それでは、これを何日で仕上げると思う？」いまいち、話しが見えてこない。否、頭が雇用条件の悪さにパニックを起こしている。
コーヒーをスプーンでかき混ぜる。こんな苦いコーヒーを飲んだのはいつ以来だろうか。所長「まぁまぁ、そんなに難しく考える必要はない。およそ５日だ」
私「そうですか」所長「それで１件１０万円を５日ペースで、月に４件仕上げたとする、売上はいくらかな」
私「えっ、月に４０万円ですが」所長「これで、理解できるだろう。社員は給料の３倍は稼ぐ、としたらこの場合の給料は？」
私「・・・そ、それは」手が震え、飲んだコーヒーがのど元まで戻り、目の前が真っ白になった。
これが業界の標準が『月収２０万円、無保険、ボーナスは年１回。』は真実だっううううううああああああああ。

**名無しさん＠そうだ確定申告に行こう** · 2017/11/21(火) 23:24:36.35

長文革命
働き方革命(笑)

**名無しさん＠そうだ確定申告に行こう** · 2017/11/21(火) 23:26:39.30

長文革命

改行キチの新しい呼称

なぜ革命なのかは本スレで

長文革命の無職が確定した瞬間でもある

**名無しさん＠そうだ確定申告に行こう** · 2018/02/19(月) 07:57:04.96

中学生でもできるネットで稼げる情報とか
参考までに書いておきます
グーグル検索⇒『金持ちになりたい　鎌野介メソッド』

VZGTD

**名無しさん＠そうだ確定申告に行こう** · 2018/03/31(土) 03:01:48.80

結局、鑑定士・調査士・司法書士トリプルのが最強ってことやろ

**名無しさん＠そうだ確定申告に行こう** · 2018/04/20(金) 21:32:53.64

キチガイ名取ビル

渋谷の恥！

**名無しさん＠そうだ確定申告に行こう** · 2018/05/09(水) 08:15:30.31

以下のクソコピペを一撃で破壊する実話。
鑑定評価書の相場は30万円～50万円、http://www.professional-eye.com/housyuu.html　月に4件として200万円。内3割を収入とすれば月収60万円。
年収720万円。つまり不動産鑑定士は勝ち組ｗｗｗｗｗ

【破壊されたクソコピペ】
静かな、コーヒー店の一角で某鑑定事務所の面接が行われていた。
所長「年収１０００万円？よく、聞かれる話だ」私「よく、とは？」
所長＝uよく、面接希末]者から聞かれｂ驍諱Bあはは。覧\備校のパンフｂﾍ素晴らしいよ＝v
私は、コーヒーを一口飲んだ。受験時代、毎日、予備校のパンフを見ていた。
あのパンフを見ては、自分を奮い立たせていた。まさか、私は偶像の産物を眺めていたのかっ。
所長「少し、具体的な話をしよう。社員は給料の３倍は売上を稼ぐ必要がある、と聞くよね」
私「そっ、そうですね」当然だ。そんなことは私がよく知っている。前職では３倍以上は稼いでいた。
所長「ところで、鑑定評価書の１件当たりの売上は、まぁ、１０万円だ」
私は安いなぁ、と思った。１０万円を作成するために基準を暗記していたのか。お経のように。
所長「それでは、これを何日で仕上げると思う？」いまいち、話しが見えてこない。否、頭が雇用条件の悪さにパニックを起こしている。
コーヒーをスプーンでかき混ぜる。こんな苦いコーヒーを飲んだのはいつ以来だろうか。所長「まぁまぁ、そんなに難しく考える必要はない。およそ５日だ」
私「そうですか」所長「それで１件１０万円を５日ペースで、月に４件仕上げたとする、売上はいくらかな」
私「えっ、月に４０万円ですが」所長「これで、理解できるだろう。社員は給料の３倍は稼ぐ、としたらこの場合の給料は？」
私「・・・そ、それは」手が震え、飲んだコーヒーがのど元まで戻り、目の前が真っ白になった。
これが業界の標準が『月収２０万円、無保険、ボーナスは年１回。』は真実だ。

**名無しさん＠そうだ確定申告に行こう** · 2018/05/18(金) 03:31:41.62

>>965
宅建も入れてやれ

**名無しさん＠そうだ確定申告に行こう** · 2018/05/28(月) 09:36:13.84

結局、鑑定士と調査士と司法書士トリプって滾るしかないだろ

**名無しさん＠そうだ確定申告に行こう** · 2018/10/12(金) 02:00:29.68

すごくおもしろい稼ぐことができるホームページ
参考までに書いておきます
みんながんばろうねぇ『羽山のサユレイザ』で

28Q

**名無しさん＠そうだ確定申告に行こう** · 2019/09/23(月) 11:29:53.67

不動産鑑定士は、試験合格後の実務修習は必須なの？

宅建の場合みたいに、試験合格だけ一生有効としておくのは可能？
つまり、試験だけ受かったままにしておき、修習を受ける権利だけは一生保有可能なの？

**名無しさん＠そうだ確定申告に行こう** · 2019/09/23(月) 23:14:35.75

>>1
税理士は御三家(二世、高学歴、OB)がエリートの業界だ。

でも、ほかの士業も似たようなもの。

基本的には慶應義塾大学や早稲田大学以上からだよね。

**名無しさん＠そうだ確定申告に行こう** · 2019/11/06(水) 17:29:05.66

普通にやってたら生き残れないよ

**名無しさん＠そうだ確定申告に行こう** · 2019/11/23(土) 19:27:43.10

>>1
さらに小さな市場へ行くのか

**名無しさん＠そうだ確定申告に行こう** · 2020/06/06(土) 13:54:24.06

>>1
学閥の強い大学トップ10
PRESIDENT 2017年2月13日号

01位　慶應義塾大学
02位　東京大学
03位　京都大学
04位　一橋大学
05位　早稲田大学
06位　東京工業大学
07位　大阪大学
08位　東京理科大学
09位　同志社大学
10位　明治大学、中央大学

**名無しさん＠そうだ確定申告に行こう** · 2020/09/25(金) 18:17:10.41

**名無しさん＠そうだ確定申告に行こう** · 2020/09/26(土) 15:52:52.74

豪華客船が沈没して、多国籍の人々が、救命ボートに乗りました。
しかし定員オーバーで、男の人たちに降りてもらわないと沈んでしまいます。そこで、人々は

アメリカ人に対しては、
「あなたはここでヒーローになれる」
と言いました、アメリカ人は、ガッツポーズをして海に飛び込みました。

次にイギリス人に対して
「あなたは紳士だ」
と言いました、イギリス人は、うなずいて海に飛び込みました。

ドイツ人に対しては
「あなたは、飛び込まなくてはならない、それがルールだ」
と言いました、ドイツ人は納得して海に飛び込みました。

日本人に対しては
「あなた、飛び込まなくていいんですか？ほかの男の人は、みんな飛び込みましたよ」
と言われました、すると日本人は、左右を見渡すと慌てて海に飛び込みました

関西人に対しては
「阪神が優勝しましたよ」
と言いました、関西人は、喜んで海に飛び込みました。

中国人に対しては
「海に美味しそうな魚がいっぱい泳いでますよ」
と言いました、中国人は、上着を脱いで網代わりにして海に飛び込みました。

韓国人に対して言おうとした時、ある一人がそれを止めました
「何故止めるのですか？」
「やめておけ、後で服が濡れたと謝罪と賠償を要求される」

**名無しさん＠そうだ確定申告に行こう** · 2020/09/27(日) 10:33:16.48

記念ぱぴこ

**名無しさん＠そうだ確定申告に行こう** · 2020/10/02(金) 17:18:31.82

**名無しさん＠そうだ確定申告に行こう** · 2020/10/03(土) 17:39:20.67

保守

**名無しさん＠そうだ確定申告に行こう** · 2020/10/03(土) 22:39:57.00

ウメス

**名無しさん＠そうだ確定申告に行こう** · 2020/10/03(土) 22:52:00.05

https://youtu.be/3m6F-RrmHA0

**名無しさん＠そうだ確定申告に行こう** · 2020/10/07(水) 12:38:55.26

うめてんてー

**名無しさん＠そうだ確定申告に行こう** · 2020/10/10(土) 16:09:39.82

うめ

**名無しさん＠そうだ確定申告に行こう** · 2020/10/10(土) 22:39:18.05

ウメス

**名無しさん＠そうだ確定申告に行こう** · 2020/10/10(土) 23:47:09.29

あまりにも

**名無しさん＠そうだ確定申告に行こう** · 2020/10/10(土) 23:47:16.67

紅蓮

**名無しさん＠そうだ確定申告に行こう** · 2020/10/10(土) 23:47:24.36

頑張りたい

**名無しさん＠そうだ確定申告に行こう** · 2020/10/10(土) 23:47:31.23

マジ

**名無しさん＠そうだ確定申告に行こう** · 2020/10/10(土) 23:47:40.86

極めて

**名無しさん＠そうだ確定申告に行こう** · 2020/10/10(土) 23:54:29.21

なるほど

**名無しさん＠そうだ確定申告に行こう** · 2020/10/10(土) 23:54:37.82

我慢

**名無しさん＠そうだ確定申告に行こう** · 2020/10/10(土) 23:55:04.86

てかWOWOWの録画するならちゃんとBlu-ray買えよ！

**名無しさん＠そうだ確定申告に行こう** · 2020/10/10(土) 23:55:20.80

毎月くだらん課金するよりも

**名無しさん＠そうだ確定申告に行こう** · 2020/10/10(土) 23:55:27.67

マジ

**名無しさん＠そうだ確定申告に行こう** · 2020/10/10(土) 23:55:34.78

紅蓮

**名無しさん＠そうだ確定申告に行こう** · 2020/10/10(土) 23:55:43.15

グッバイ

**名無しさん＠そうだ確定申告に行こう** · 2020/10/10(土) 23:56:02.54

なるか

**名無しさん＠そうだ確定申告に行こう** · 2020/10/10(土) 23:56:11.48

カマン

**名無しさん＠そうだ確定申告に行こう** · 2020/10/10(土) 23:56:20.54

グッバイ

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