40代ミセスの救世主・GRACE!!Vol.2!!

1匿名希望さん2010/09/12(日) 11:47:41
世界一美しいスーパーモデル鈴木京香ちゃんが表紙を飾る、
キャリア系ファッション雑誌GRACEについて語り合いましょう。
どうでしょう!?
(前スレ)
40代ミセスの救世主・GRACE!!創刊!!
http://kamome.2ch.net/test/read.cgi/zassi/1173055165/
http://love6.2ch.net/test/read.cgi/zassi/1173055165/

41匿名希望さん2011/02/09(水) 14:38:54

42匿名希望さん2011/02/11(金) 07:23:52
Marisolとこの雑誌、海外居住なのでオンライン書店で注文した。
でも失敗したかな?グレースは定期購読を考えていたけど、創刊号を見てからにしよう。

43匿名希望さん2011/03/01(火) 22:55:27.60
葉子待ってるのにorz

44匿名希望さん2011/03/21(月) 12:26:05.85
いつになったら再開するんだよw

45匿名希望さん2011/03/25(金) 09:34:26.29
そんなに暇なら震災地へ行けよ

46匿名希望さん2011/04/04(月) 20:55:42.28
このスレの人病気なの?
妄想で会話って統合失調症?

47匿名希望さん2011/04/06(水) 20:10:00.31
葉子表紙で復活しろや

48匿名希望さん2011/04/07(木) 09:09:18.31
義援金を送りましょう。

49匿名希望さん2011/04/29(金) 03:32:44.58
葉子早く出せや

50匿名希望さん2011/05/09(月) 18:46:31.87
>>22
同感
GLOWは流石に酷い
40代に対して女子とか引く

51匿名希望さん2011/05/09(月) 19:03:35.00
30代がターゲットのInREDでも女子は不評だったのに
40代がターゲットのGLOWでも相変わらず女子だもんなぁ
宝島社は女子って言っとけば女が喜ぶとでも思ってんだろうか

52匿名希望さん2011/05/09(月) 23:15:14.69
40代のおまんこも、たまにオナニーしてるのか?

53匿名希望さん2011/05/14(土) 14:05:26.44
支援金を送りましょう。

54匿名希望さん2011/05/14(土) 14:53:46.77
早く復活しろよ
葉子がスタンバってんだろうが

55匿名希望さん2011/05/14(土) 17:51:24.05
支援金を送りましょう。

56匿名希望さん2011/06/12(日) 10:57:51.89
全ページ葉子にしろや

57匿名希望さん2011/06/29(水) 09:50:52.28
吉永小百合のハイレグが見たい

58匿名希望さん2011/07/14(木) 19:11:19.54
全頁葉子の別冊GRACEも早く出せよ

59匿名希望さん2011/08/03(水) 15:22:50.64
中山美穂ちゃん出そうよ。

>>30
芸能界って芸能人生命がなくなってきてる人は非常にぶりぶりぶりっ子に
なっちゃうらしいですね。
去年までのJJ bisは面白かったけど、そのぶんZipperは内容がなくてつまらなかった。(本誌の前身COSMOPOLITANも同じく)
よっぽど魅力的な誌面がないと、本誌は買わないと思う。個人的に料理作るのと食べるのが好きなので、
ファッション雑誌の中に少しだけ載ってる料理コーナーを載せてほしい。見栄え良く作る過程を載せてるのが自分は好きです。食べたくなるし作りたくなる。

最初売り出したのはもえじゃない?なれるものなら押切もえなんてコーナー作り出して。
ウナギOLはその後だったような。その前はハセキョーOLだったし。ウナギブレイクはウナギOL初めてしばらくたってからかな。
2〜3年前ワイドショーで「若い女性で押切ブーム」なんてとりあげられてた。
その時はウナギは一切キャン以外のメディアに出てなかったよ。
コーナーができて、そんなに人気だったの?!と驚いたし。ワイドショーもびっくりした。
りなと姫香さばよみ本当?
でもソースは?
後ろの方のグレイス・ブランド紹介ページだいたいどれも同じに見える
リズムが無いっていうか
結局「京香の為のグレイス・ブランド雑誌」なんだね
たしかに。アプとジョイアスを着た姫系ギャルの雑誌、それがGRACEorszag
正直、本誌の第一印章ってさ「鈴木京香の写真集」…これぞ集英社クオリティだね

60匿名希望さん2011/09/17(土) 21:31:08.40
まずは葉子の写真集から出せ

61匿名希望さん2011/09/27(火) 03:22:24.47
ちょいキツイね

62匿名希望さん2011/11/26(土) 19:13:21.59
日本の年金は行政の不備により混乱している
年金の切り替えを知らず未払いとなった
この経済状況下で一括支払いが出来るのか
良く考えて欲しい
日本に限らず世界中が混乱している
この国の将来について私達は覚悟が必要だ

63匿名希望さん2011/12/10(土) 14:57:48.06
葉子愛してるDEEP (* ̄(^ *) KISS!

64匿名希望さん2011/12/10(土) 21:45:36.42
この板は葉子を落としたいみたいだがそうはさせんぞw

65匿名希望さん2011/12/13(火) 17:04:46.88
日本の良さとは何だろう
皆考える事である
国際社会とは離れず独自の路線で行こう
それが一番だ

66匿名希望さん2012/02/03(金) 19:45:16.91
あげ

67匿名希望さん2012/02/03(金) 22:45:27.56
日本の政治は遅れている
それは国民の不幸である
そろそろ我々も行動を起こすべきである。

68匿名希望2012/03/14(水) 17:18:51.90
67番の訂正です。
レステノールじゃなくて、レステジェノールで、これはclassyにでてた
広告でしたわ。
帯状毛穴対策美容液っていうので、これだ!!って買ったのでしたわ。

69匿名希望さん2012/03/14(水) 18:06:03.12
嘘つきおやじ

70匿名希望さん2012/03/15(木) 16:24:04.68
日本の経済は良くなっているのか
表面上だけではないのかと思う
これからの増税は酷い政策である
政治家はしっかりとして欲しい。

71匿名希望さん2012/12/22(土) 12:49:07.55

72匿名希望さん2013/01/05(土) 11:04:15.41
俺は金が欲しいから軍用地を買ったわけではなく、祖父の代から受け継いできた自分たちの土地が戦後、米軍に接収されて、
それを日本政府が日米安保条約に基づいて軍用地主である我々に「軍用地料」として払っているということ。
日米両政府は沖縄の地主から強引に土地を奪っているわけだから、その補償料としての意味合いもある。
ちなみに、軍用地料は毎年上がり、また固定資産税も優遇され、資産価値があるので沖縄のみならず、本土からも注目されているというのが現状。
以上の理由から、軍用地は資産価値が高いということで琉球銀行、沖縄銀行、沖縄海邦銀行に「軍用地主ローン」という商品が用意されている。
沖縄にある軍用地は場所によって資産価値にランクがあって、返還が予定されている嘉手納以南(例えば浦添市のキャンプ・キンザー)あたりは倍率が低く、
逆に返還の予定がまったくない嘉手納基地周辺(特に嘉手納弾薬庫あたり)は倍率が高く、人気の的になっている。
そのため、沖縄の県紙である沖縄タイムスや琉球新報にはほぼ毎日のように「軍用地買います、売ります」という広告が掲載され、
街の不動産屋にも「軍用地買います、売ります」という看板が掲げられ、沖縄にはそのような不動産屋が至る所にある。

73匿名希望さん2013/01/05(土) 11:07:39.07
沖縄銀行(おきぎん軍用地ローン)
http://www.okinawa-bank.co.jp/kojin/kariru/loan_goannai/gunyouchi/index.html

74匿名希望さん2013/01/05(土) 11:35:41.25
一般的な軍用地の物件案内広告は以下のようになっている。

〇〇地区 〇〇万円 賃料〇〇万円 〇〇倍

軍用地は民間の土地を国が借り上げ、米軍に貸している土地のこと。
相手は国だから夜逃げも踏み倒しも空室リスクもなく社債より安全。
リスクのない不動産投資だから、それを欲しがる人が多く、
だから銀行でも「軍用地ローン」という商品を用意して、そういう人たちのために融資するということ。

琉球銀行「軍用地主ローン」
http://www.ryugin.co.jp/sonota-kariire/gunyou/gunyou.htm
沖縄銀行「軍用地ローン」
http://www.okinawa-bank.co.jp/kojin/kariru/loan_goannai/gunyouchi/index.html

75匿名希望さん2013/01/05(土) 11:51:18.23
軍用地のメリット

1.確実な収入源となる

借主は国だから借地料の延滞や滞納の心配なく、定められた賃料が確実に入ってくる。 同じ収入物件であるアパート経営等に見られるような入居率低下や回収難からの収入減の心配がない。

2.銀行の担保評価が高い

確実な収入は担保として高く評価される。銀行には軍用地を担保に借り入れをする軍用地ローンといった通常のローンより条件の良い商品もある。

3.換金率が高い

通常のアパートやビルへの投資は売却までに時間がかかるが、軍用地は上に書いたような安定した理由により、需要も大変多く売却もスムーズ。

4.定期預金や国債より利息が高い

毎年賃料の改定があるのと、1〜3%程度の値上げが期待できる。

5.相続税対策にもなる

軍用地は相続税を算出する基となる、相続財産評価額がもともと民有地より低いうえに、その評価額から40%減の額を相続財産評価額と設定するので相続時に負担となる相続税を抑えられる。

76匿名希望さん2013/01/05(土) 11:53:53.55
軍用地のメリット

1.確実な収入源となる

借主は国だから借地料の延滞や滞納の心配なく、定められた賃料が確実に入ってくる。 同じ収入物件であるアパート経営等に見られるような入居率低下や回収難からの収入減の心配がない。

2.銀行の担保評価が高い

確実な収入は担保として高く評価されるので、銀行には軍用地を担保に借り入れをする軍用地ローンといった通常のローンより条件の良い商品もある。

3.換金性に優れている

通常のアパートやビルへの投資は売却までに時間がかかるが、軍用地は上に書いたような安定した理由により、需要もかなり多く売却もスムーズ。

4.定期預金や国債より利息が高い

毎年賃料の改定があるのと、1〜3%程度の値上げが期待できる。

5.相続税対策にもなる

軍用地は相続税を算出する基となる、相続財産評価額がもともと民有地より低いうえに、その評価額から40%減の額を相続財産評価額と設定するので相続時に負担となる相続税を抑えられる。

77匿名希望さん2013/01/17(木) 23:21:42.32

78匿名希望さん2013/02/02(土) 21:22:56.94
ためになるスレだよ。

79匿名希望さん2013/05/20(月) 18:41:16.48
このスレ使いまわせそう
ttp://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20130520-00000521-san-soci

80匿名希望さん2013/05/20(月) 18:46:16.20
あ、もうスレあったわ
すみません

81匿名希望さん2013/09/06(金) 06:26:53.22
表紙のモデルちゃんが素敵ですね。まさか40代ではありませんよね?

小森純ちゃん・高木ゑみちゃん・りったん・佐藤妙子ちゃんの節電術が知りたいな。
ついでに岩脇麻央ちゃん岩脇麻衣ちゃん姉妹・小川由佳ちゃんも。
山本みらいちゃんの
ブログ、初めて見たけど読みづらい・・・・ひらがなばっかり。
狙ってるのかな?
実家に戻るって、この人茨城かどっか出身じゃなかったっけ?都内なの?

質問です。12日(土)のお昼頃、ショップにいた店員の方、なんておっしゃるの?
お二人ともとても可愛くて感じが良かったので、ブログとかされてたら拝見したいと思いました。
おひとりの方は、ももこちゃんとわかったので、もう一人のぱっつん前髪のお人形さんのような方のお名前知りたいで。
どなたか教えてください。

82匿名希望さん2013/09/10(火) 15:06:26.61
どういう意味?

83匿名希望さん2013/09/19(木) 10:35:16.89
いつになったら葉子表紙のGRACEが出来るんだか・・・

84匿名希望さん2014/01/09(木) 16:45:49.06
葉子ずっと待ってるんやで

85匿名希望さん2014/01/09(木) 22:46:34.11
今40代のヲタクはこんな雑誌を読んでいた

テクノポリス 1988年10月号〜1994年3月号(最終号)表紙スライドショー
https://www.youtube.com/watch?v=_bffV6cTGzM

86匿名希望さん2015/02/28(土) 12:50:57.02
1879年に琉球を併合した明治政府は、その琉球の中に尖閣諸島を含んでいなかった。
その証拠に尖閣諸島を自国の領土と宣言したのは1895年1月の閣議決定であり、
明治政府は1879年の琉球併合まで尖閣諸島の存在に気づいていなかったことになる。
一方、琉球側では尖閣諸島の存在は1860年代以前から知っていた。
その証拠に沖縄県立博物館に展示されている「渡航路図」という絵巻に尖閣諸島の久場島や魚釣島などが描かれている。
以上のことから、尖閣諸島は日本固有の領土とは言えない。

87匿名希望さん2015/02/28(土) 17:19:47.10

88匿名希望さん2015/03/08(日) 19:53:40.86
 w      //////⌒ ⌒ヾ ヽヽ
       /.////ト、     i | | |i
       |.| | | | ト、 ,二、| | | ||
    ハ ハ | | | | / |   // | | |
    | } | } | | | |;;竺、、、///} ||
    { V .} | | | |ミ三ヲ` |/ / |/}
      〉へと.ヽ| |こン / // ィ|   
     }イ`'(  } `ー, へ、´ /| ||  しぇしぇしぇのしぇー
     \ヽ  ノ  { ノ`T⌒ }//



朝鮮顔の大和土人にはこういうのがいるよな(笑)WWWWWWW

89バフ木免子2015/07/09(木) 10:10:52.77
  
鄭麗珠「冬でもコートいらずの暖かさです」

90匿名希望さん2016/11/08(火) 23:06:58.35
弘道会と戦争したいのかなこいつ
na-shi.13n@doc.omjp

91匿名希望さん2018/01/26(金) 15:18:17.65
どこかの雑誌に書いてあった金儲けできる方法
グーグルで検索⇒『羽山のサユレイザ』

A7VBT

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