事業資金と家庭資金がごっちゃになってる
自分で判断できないなら、信頼できるプロに依頼すれば良い
特に自営なら、会計士なんかのツテがあるんじゃないの？

こんなとこで聞いたって、誰も判断できないよ
聞くなら「3億のマンション買った方は、収入や資産、教育プランはどんな感じですか？」くらいでしょ