【戸建て】子供を育てる家 part.16【マンション】

**名無しの心子知らず** · 2018/04/05(木) 09:24:15.67

新築、中古、賃貸……
なかなか答えが出ないけど「子供を育てる」という目線で家を考えるスレ
資金計画や間取り、買った報告買いたい相談、割となんでもありのスレです
育児中ならではの家の悩み(収納、掃除など)もどうぞ
賃貸派のお話も歓迎です
次スレは>>980お願いします。

前スレ
【戸建て】子供を育てる家 part.15【マンション】
http://mevius.5ch.net/test/read.cgi/baby/1521071898/

**名無しの心子知らず** · 2018/04/05(木) 09:26:39.86

友人が北海道旅行に行った時‥‥
食堂でウニ丼を食べていたら、隣のテーブルの主婦が赤ん坊をテーブルにのせてオムツを替え始めたそうです。
札幌では驚くことじゃないみたいですよ。

**名無しの心子知らず** · 2018/04/05(木) 09:27:08.98

荒らしはスルーでよろしくお願いします

**名無しの心子知らず** · 2018/04/05(木) 10:12:55.42

>>1乙
何この憎めない荒らしww

**名無しの心子知らず** · 2018/04/05(木) 12:03:24.28

どうせならご当地版作って毎回変えてよ

**名無しの心子知らず** · 2018/04/05(木) 16:45:57.20

結局、荒らしってのは毎日暇なんだよ
ちょっとイライラしてくると構ってくれりゃ何でもする
スレの中心になってる同類の荒らしに嫉妬もする
自分だって2ちゃんねるで何年も嵐山モンキーパークいわたやまやってるから気持ちがよくわかる

**名無しの心子知らず** · 2018/04/05(木) 21:36:55.21

>>1
乙です

**名無しの心子知らず** · 2018/04/05(木) 21:57:53.06

>>6
正直こういう狙い過ぎな予測変換ミス系荒らしは何も面白くない

**名無しの心子知らず** · 2018/04/05(木) 22:02:42.04

>>2
先祖代々道民だけどテーブルの上でオムツ交換なんてやらないよ
それはただのマナー知らずの観光客しょ
てか、札幌でウニ丼は食べないさ

**名無しの心子知らず** · 2018/04/05(木) 22:52:33.24

マジレスするのはわざとなの？

**名無しの心子知らず** · 2018/04/05(木) 23:00:21.83

忖度してるのに

**名無しの心子知らず** · 2018/04/05(木) 23:43:20.17

実は大変なんです…
東京都内で600坪以上の大豪邸に住む人たちの「暮らし」と「苦悩」

「みなさん、われわれのように大きな敷地を都内で持っているものを見て、
『うらやましい』などと思うでしょう。
でも、実はそんなことはないんです。一族はこの土地を守り、維持しようと苦悩し続けてきたんです」

「土地の一部を貸し出して地代収入を得ていますが、固定資産税の支払いに消えていくので、手元には残らない。
地代収入で現金や金融資産がたんまり増えていくなんてことではないんです。
だから、私は贅沢なんてまったくしたことがない。

そんなに苦しいなら土地を切り売りすればいいじゃないかとよく言われますが、そこは理屈ではないんです。
ご先祖様を想うと、私の代で土地を失うわけにはいかないという強烈な使命感が湧いてくるんです。

アドレスNG
文章でググってください

**名無しの心子知らず** · 2018/04/06(金) 00:27:03.28

ここにかアスペルガーって物事の面白さがわからないから機嫌がどんどん悪くなるよね
だから気づいたら１人ボッチ

**名無しの心子知らず** · 2018/04/06(金) 20:15:45.96

>>2
待ってました！とてもファンです

**名無しの心子知らず** · 2018/04/07(土) 09:00:47.72

お金の面だけ考えたらマンションの共益費って結構ばかにならないなって思う
戸建てもいつかは修繕とかはしないといけないけど、自分で割り切ってそのままっていうのも出来るし固定費はデカい
その分管理人がいたりするメリットはあるとは思うけども

**名無しの心子知らず** · 2018/04/07(土) 09:23:16.56

そのままにして迷惑被るのは結局近所なので
山奥の家でもない限り修繕費をケチるなら持ち家買うな

**名無しの心子知らず** · 2018/04/07(土) 09:46:08.34

何十年か経って換気扇下とか筋入ってるようなのが嫌だし放置庭も折角立派な家でもみすぼらしいそのためにメンテナンスの費用貯めたり計画したりと面倒と感じたからマンションにしたけど
しっかり計算や計画出来る人なら戸建てのが何かと選択肢増えるなぁとは思う

**名無しの心子知らず** · 2018/04/07(土) 10:12:29.98

犬と乳児がいたので、戸建て一択しかなかったな

**名無しの心子知らず** · 2018/04/07(土) 11:09:53.72

犬も子供もいたが、ペンシル3階建ては嫌だったのでマンションしか選択肢がなかった。

**名無しの心子知らず** · 2018/04/07(土) 11:54:42.97

マンションで犬とか人の迷惑考えてないよな

**名無しの心子知らず** · 2018/04/07(土) 12:32:48.22

>>19
なぜペンシル限定？
お金があれば都心でも2階建の戸建は建てられるよ。

**名無しの心子知らず** · 2018/04/07(土) 12:41:29.43

>>20
ペット可マンションなんていくらでもあるけど何言ってんの？
うちもペット可マンションだけど誰も犬飼ってないんじゃ？ってくらい犬飼ってるなんて知らなかったご家庭が結構いたわ
アレルギーも無いからペットと鉢合わせしても困ることは無いし鳴き声も全く聞こえない
マナーも悪い人いないから清潔だし

**名無しの心子知らず** · 2018/04/07(土) 13:23:37.21

>>21
何言ってんの！？
地域によっては無理無理

これだから知らない人は困るわ

**名無しの心子知らず** · 2018/04/07(土) 13:26:37.02

>>20
マナーの悪い犬も人も困ります

**名無しの心子知らず** · 2018/04/07(土) 14:43:36.28

>>23
お金さえあれば可能でしょ。
この前、芝公園駅から徒歩2分で土地が60坪超の中古戸建が売りに出ていたよ。

**名無しの心子知らず** · 2018/04/07(土) 15:34:08.93

やっぱりお金があれば戸建という結論

**名無しの心子知らず** · 2018/04/07(土) 15:37:21.98

金があれば何でもできるのは当たり前の話で、ばっかじゃないかと思う

**名無しの心子知らず** · 2018/04/07(土) 15:47:47.32

マンション買って修繕で建設業者の生活を支えてくれる人たちがいないと日本終わるよ
建設業者からしたらマンションの人たちに食わせてもらってんだから
マンション買った人、がんばれ～

**名無しの心子知らず** · 2018/04/07(土) 16:36:30.32

>>25
それいくらするんだよ
よほどの金持ちじゃないとそんな家には住めないぞ

**名無しの心子知らず** · 2018/04/07(土) 19:21:42.04

http://up.gc-img.net/post_img_web/2016/02/70bbc5f77163e654ae26b544366ffe37_305.jpeg
http://livedoor.blogimg.jp/livejupiter2/imgs/a/6/a6e3ca03.jpg

**名無しの心子知らず** · 2018/04/07(土) 20:59:15.38

>>25
必死どすな。

それって、いくら位でした？

**名無しの心子知らず** · 2018/04/07(土) 22:35:20.94

>>29
>>31
9億円くらいだよ。

**名無しの心子知らず** · 2018/04/07(土) 22:53:20.37

新宿区に地下1階地上3階建の家建てた先輩の親御さんが3億くらいだったって言ってたな
お父さんは名前検索したら出てくるような偉い人
板橋区で庭付きの広い戸建て相続した人が評価額1億2千万って言ってた
都区内は高いよね、うちは西武線沿線の都下で50坪弱、土地建物合わせて7千万ちょいだった

**名無しの心子知らず** · 2018/04/08(日) 00:35:57.51

1億の家を買うのにサラリーマンやってたらダメでしょw

地方から上京したって吸血されるだけ

**名無しの心子知らず** · 2018/04/08(日) 05:01:51.75

都心ド真ん中から考えたホントの東京カースト制度２０１８年度版～東京の未来・１０年後の東京格付け
※ただし、共同（笑）住宅という、住所に部屋番号を書くという恥ずかしさを味わうマンション野郎は対象外

東京県民　
三鷹市、武蔵野市、昭島市、あきる野市、稲城市、青梅市、清瀬市、国立市、小金井市、国分寺市、
小平市、狛江市、立川市、多摩市、調布市、西東京市、八王子市、羽村市、東久留米市、東村山市、
東大和市、日野市、府中市、福生市、町田市、武蔵村山市、奥多摩町、日の出町、瑞穂町、檜原村

東京都心民
千代田区、中央区、文京区、台東区、新宿区

東京副都心民　
荒川区、墨田区、豊島区、渋谷区、港区
※荒川区は地下高騰23区#1, 都心アクセス抜群で平坦な道で高低差がなく高齢者に住みやすい、地価うなぎ昇り
※墨田区もスカイツリー影響で錦糸町押上両国爆上げ状態　　
※豊島区は将来を担う若者の住みたい区＃１、都心も近く地価右肩上がり　　※渋谷、港区は10年経っても現状維持

東京郊外民
杉並区、世田谷区、北区、品川区、中野区、目黒区　　　※目黒若干下降気味で今後は下降路線　
※ただし都心側の北区は土地上昇、アクセスの良さから副都心民に格上げの可能性あり
※世田谷下降中、超高齢社会でバス便エリアはスラム街、商店街はシャッター街になる可能性極めて大
※中野は若者の賃貸の街（持ち家率下位）で郊外民、杉並は完全に郊外で昔からの年寄りの家の街

群馬茨城県民
足立区　　※昔も今も変わらず非東京、犯罪者の街

東京諸島（陸の孤島）
江戸川区、江東区、大田区
※有明・豊洲は交通が極めて不便という理由から15年前からタワマン建設ラッシュとなったが、最新のレインズでは売れ残りが出始めるように！
湾岸エリアは10年後暴落の可能性大、資産性という面では玉プラに次いで最も損失がでかいエリアの１つ

埼玉県民
練馬区、板橋区　　※板橋は坂が多く、将来、年寄りが住めなくなり、埼玉県に吸収されても問題なし
※練馬区はバス便が多い、坂が多い、と今後の超高齢社会でスラム街になる可能性大

**名無しの心子知らず** · 2018/04/08(日) 05:12:02.33

都心ド真ん中から考えたホントの東京カースト制度２０１８年度版～東京の未来・１０年後の東京格付け
※ただし、共同（笑）住宅という、住所に部屋番号を書くという恥ずかしさを味わうマンション野郎は対象外

東京県民　
三鷹市、武蔵野市、昭島市、あきる野市、稲城市、青梅市、清瀬市、国立市、小金井市、国分寺市、
小平市、狛江市、立川市、多摩市、調布市、西東京市、八王子市、羽村市、東久留米市、東村山市、
東大和市、日野市、府中市、福生市、町田市、武蔵村山市、奥多摩町、日の出町、瑞穂町、檜原村

東京都心民
千代田区、中央区、文京区、台東区、新宿区

東京副都心民　
荒川区、墨田区、豊島区、渋谷区、港区
※荒川区は地価高騰率で23区ナンバー1, 都心アクセス抜群で平坦な道しかなく高齢者に超絶住みやすい、日暮里・南千住は億ション建設ラッシュ、地価うなぎ登り
※墨田区もスカイツリー影響で錦糸町押上両国爆上げ状態　　
※豊島区は将来を担う若者の住みたい区＃１、都心も近く地価右肩上がり　　※渋谷、港区は10年経っても現状維持

東京郊外民
杉並区、世田谷区、北区、品川区、中野区、目黒区　　　※目黒若干下降気味で今後は下降路線　
※ただし都心側の北区は土地上昇、アクセスの良さから副都心民に格上げの可能性あり
※世田谷下降中、超高齢社会でバス便エリアはスラム街、商店街はシャッター街になる可能性極めて大、坪単価100万切るなど、最新のレインズ不動産市場価格では現時点で既に江戸川区並になっている。
※中野は若者の賃貸の街（持ち家率下位）で郊外民、杉並は完全に郊外で昔からの年寄りの家の街

群馬茨城県民
足立区（北千住だけ除く）　　※昔も今も変わらず非東京、犯罪者の街

東京諸島（陸の孤島）
江戸川区、江東区、大田区
※有明・豊洲は15年前からタワマン建設ラッシュとなったが、交通が極めて不便という理由から最新のレインズでは売れ残りが出始めるように！
湾岸エリアは10年後大暴落、資産性という面では玉プラに次いで最も損失がでかい

埼玉県民
練馬区、板橋区　　※板橋は坂が多く、将来、年寄りが住めなくなりスラム化する
※練馬区はバス便が多い、坂が多い、と今後の超高齢社会でスラム街に

**名無しの心子知らず** · 2018/04/08(日) 05:22:07.36

>>33
安くていいですね。
うちは京急線沿線の横浜市内で35坪、土地建物合わせて7000万円ですよ・・・

**名無しの心子知らず** · 2018/04/08(日) 10:24:49.90

>>37
横浜近郊は高いですよね
都下はお買い得な物件が多いですよ
都区内と迷いましたが、主人の地元が吉祥寺なのでその近辺で手頃な物件を買いました
本当はもう少し田舎で庭にたくさん畑作れる広い家が欲しかったんですが、それは老後になりそうです

**名無しの心子知らず** · 2018/04/08(日) 10:57:57.29

埼玉に40坪4200万、子供2人にお金かけたいからこれがギリギリ。

**名無しの心子知らず** · 2018/04/08(日) 12:28:33.76

埼玉で
建売2000万で買ったうちは子供にじゃぶじゃぶお金使える。
家で贅沢するのは老後の楽しみに取っておく。

**名無しの心子知らず** · 2018/04/08(日) 14:39:14.78

戸建て住んでるけど、私はマンション希望だったので、必要ないと思ってた庭は旦那に任せっきりだった
今日子供が庭で遊んでちっとも家に入らないから、なんとなく雑草抜いてみたら意外と楽しいねこれ
変な例えかもだけど、肌に悪いと聞いてやらなくなった、鼻パックで根こそぎ角栓抜くのと似た爽快感w

**名無しの心子知らず** · 2018/04/08(日) 14:42:21.62

>>41
マンションも戸建ても両方住んだことがあるけれども庭いじりもいいもんですよね

**名無しの心子知らず** · 2018/04/08(日) 14:58:22.16

>>42
うん、初めてそう思った
公園付き合ってるうちに多少の虫も平気になってきたし、子がもう少し大きくなったら一緒にやるのも楽しそう

**名無しの心子知らず** · 2018/04/08(日) 15:50:26.54

>>43
うちの庭にいた虫の写真を３年間撮りためて、うちの虫図鑑というアルバムを作ったら子供に喜ばれたよ
たまに知らない虫が来ると喜んで写真撮っちゃう

**名無しの心子知らず** · 2018/04/08(日) 16:38:49.73

>>44
それね、意外とカッコイイ虫とかいるんですよ。1cmくらいだから普段気付かないけど、マクロレンズ等で接写するとビックリしますね。

**名無しの心子知らず** · 2018/04/08(日) 18:16:06.00

>>44
虫は大嫌いだから真似はできないけど、とっても素敵なアイデアだね！
うちは庭の木に切った柑橘刺して、食べに来る鳥を観察してる

**名無しの心子知らず** · 2018/04/08(日) 19:01:51.98

うちには蚊とかそれに似たようなやつしかこない。

**名無しの心子知らず** · 2018/04/08(日) 20:36:00.42

うちは私の希望でマンションにしてもらったけど、どこ住んでも良いとこ見つけられる人達は素敵だと思います

**名無しの心子知らず** · 2018/04/08(日) 22:42:19.69

>>44
偉いなぁ
虫嫌いすぎて知識も無く、子供のワークの、お母さんと子を線で繋げようの虫のページの答えがわからなくて夫に馬鹿にされたわ
この幼虫のお母さんはどれって言われても知るかァァァ

**名無しの心子知らず** · 2018/04/09(月) 00:05:27.30

例　６５００万（土地所有権）の家を買うには３５年ローンで最低年収２０００万以上必要
夫婦、子供2人、主婦、夫の年収２０００万以上

例）　６５００万　墨田区　１３坪　土地４２平米　３階建て　建坪７５平米
リビング１２帖、部屋４帖＋４．５帖の場合

家を買う世代は３０－４０代　で　３５年ローン
つまり、３０代前半で　年収２０００万以上　ないと　６５００万の家は買えないということ

**名無しの心子知らず** · 2018/04/09(月) 00:11:55.39

例　６５００万（土地所有権）の家を買うには３５年ローンで最低年収２０００万以上必要
夫婦、子供2人、主婦、夫の年収２０００万以上

例）　６５００万　墨田区　１３坪　土地４２平米　３階建て　建坪７５平米
リビング１２帖、部屋４帖＋４．５帖の場合

家を買う世代は３０－４０代　で　３５年ローン
つまり、３０代前半で　年収２０００万以上　ないと　６５００万の家は買えないということ

さて、３０代前半で年収２０００万以上の会社は日本にそもそも存在するのか？　　←ここが重要

**名無しの心子知らず** · 2018/04/09(月) 00:30:29.54

2000万はどこから出てきたのか疑問

**名無しの心子知らず** · 2018/04/09(月) 02:53:16.45

これが東京の現実

渋谷メルトダウン
https://www.instagram.com/shibuyameltdown/?hl=ja

**名無しの心子知らず** · 2018/04/09(月) 03:03:40.50

なんで頭金0の設定なのよw

**名無しの心子知らず** · 2018/04/09(月) 07:53:20.97

>>51
土地13坪なんて、地方の人が聞いたら笑っちゃうだろうけど、これが現実。

軽々しく金さえあれば二階建てが買えるなんてこれもちゃんちゃら笑っちゃう。

**名無しの心子知らず** · 2018/04/09(月) 08:27:44.15

>>55
実際にお金さえあれば可能でしょ。
超一等地に平家で住んでいる人もいるよ。

**名無しの心子知らず** · 2018/04/09(月) 08:38:50.22

>>53
マンションのコンクリートから放射線出てるよ
24時間レントゲン

**名無しの心子知らず** · 2018/04/09(月) 09:04:04.96

>>55
13坪ってうちの庭の半分以下だ。
墨田区まで1時間のところに2000万で家買ったけど、+ 4500万と狭苦しい思いしてまで得られるメリットて何だろう…

**名無しの心子知らず** · 2018/04/09(月) 09:31:40.69

ど田舎だけど土地込み50坪でもハウスメーカーで建てたら3000万はするのにどうやったらそんな安く済むの

**名無しの心子知らず** · 2018/04/09(月) 09:37:44.17

>>58
毎日一時間以上かかる通勤の労力がなくなるのはかなりのメリットだと思うけど

**名無しの心子知らず** · 2018/04/09(月) 11:17:01.67

>>60
1時間の通勤減らすために4500万余分に出して狭い家に住むの？
まさに現代の奴隷だね。

**名無しの心子知らず** · 2018/04/09(月) 11:36:50.05

墨田区に１時間だもんねー
墨田区なら4000万程度で買えそうだけど
まぁ、ハザードマップが心配かな

**名無しの心子知らず** · 2018/04/09(月) 13:31:38.33

>>60
土地が広く（車２～３台おける）安い、でも職場まで時間がかかる。
土地が狭く（車１～２台おける）高い、でも職場まで近い。
で悩んで後者の土地を買ったよ。
家を建てた当時は子どもがまだ乳児だったから、旦那が早く帰ってきてくれるだけで助かったな。
職場が近すぎて、年１ぐらいの割合で緊急事態とかで真夜中に職場に呼び出されることはあるけど。

**名無しの心子知らず** · 2018/04/09(月) 13:46:45.94

>>63
毎年緊急事態が発生するなんて会社、大丈夫？？

**名無しの心子知らず** · 2018/04/09(月) 14:12:38.58

>>62
ほんとにね
職場が都心で墨田区まで一時間かかる家なら4000万出して墨田区にすむ方がましだわ
通勤がストレスすぎる

**名無しの心子知らず** · 2018/04/09(月) 14:19:48.98

ID:CBghAk1U
この人さっきからずーっとズレたレスばっかだなぁ
働いた事無さそう

**名無しの心子知らず** · 2018/04/09(月) 14:30:22.20

視野が狭いだけど割とこういう人いるもんだよ

**名無しの心子知らず** · 2018/04/09(月) 14:39:02.35

将来的に夫の実家に入ることが決まっているから、今は賃貸で新築マンションを3，4年おきに移り住んでいる。
初期費用かかるし、家賃も手当て超えて住宅ローンくらい払っているから金銭的にどうかとも思うけど、
ローン抱えるリスクなしで新築暮らしができるのは嬉しい。

**名無しの心子知らず** · 2018/04/09(月) 16:49:16.95

>>68
実家のリフォームとか建て替え費用は親持ちなのかな？
それなら良いね

**名無しの心子知らず** · 2018/04/09(月) 17:15:51.93

引っ越し面倒じゃない人なんだろうなぁ、すごい・・・
根がダラなので二度と引っ越しはしたく無いや

**名無しの心子知らず** · 2018/04/09(月) 17:57:01.19

>>70
わかる。
家を建てた時に一番思ったのがそれだった。

**名無しの心子知らず** · 2018/04/09(月) 18:17:16.62

>>64
横からだけどウチは鉄道会社
事故の規模により呼び出す人員が変わるから稀にある

**名無しの心子知らず** · 2018/04/09(月) 23:04:33.81

インフラ系なら呼び出しもあるよね
何が大丈夫？なんだか

**名無しの心子知らず** · 2018/04/09(月) 23:22:50.07

事故処理の呼び出しは緊急事態じゃないよね

**名無しの心子知らず** · 2018/04/09(月) 23:46:43.15

>>70
妄想ばっかしてるに決まってるでしょ
新築賃貸マンション渡り鳥(笑)
寝言いってんのか

**名無しの心子知らず** · 2018/04/09(月) 23:51:26.32

>>74
あなたもう黙ってたら？

**名無しの心子知らず** · 2018/04/09(月) 23:52:43.46

>>74
緊急事態の場合もあるよ
働いた事ないの？

**名無しの心子知らず** · 2018/04/10(火) 01:07:35.57

>>74
どんだけ負けず嫌いw

**名無しの心子知らず** · 2018/04/10(火) 01:14:23.41

お前らに朗報
金利が上昇してるぞ。
コンサル屋の予想では今後10年で2%は上昇するってさ。
金利が0.5上がっただけで
例えば台東区、浅草駅から徒歩15分圏内
物件価格5000万円の1LDK40平米のマンションなら35年ローンで諸経費込みで返済価格6000万円になる。
2％上がったら借金苦になるだろうに

**名無しの心子知らず** · 2018/04/10(火) 05:11:32.64

ID:CBghAk1Uはどんな物件をつかまされてしまったんだろう？

**名無しの心子知らず** · 2018/04/10(火) 10:51:16.00

>>79
先月フラット20組んだうちは勝ち組？
でも五輪終わったら安くなるマンションもあるだろうしわからんね

**名無しの心子知らず** · 2018/04/10(火) 11:34:30.55

今住んでるマンションより広いところに越したい
でも今不動産高いだろうから買うタイミングとしてどうなのかと迷うわ

**名無しの心子知らず** · 2018/04/10(火) 12:11:59.80

>>69
親持ち。でも田舎の本家だから色々面倒そう。
仏間潰せないとか制約があって、建て替えでなくリフォームになるのかな。
新築マイホームへの憧れを新築賃貸マンションで慰めている。

>>70
ダラだから引っ越しごとに大掃除になってる。
逆に引っ越しがなかったらゴミ屋敷になってるかも。

**名無しの心子知らず** · 2018/04/10(火) 15:41:24.96

>>81
フラットって何目的で契約するの？
普通の銀行の30年固定の方が団信考えると金利半分くらいじゃん？

**名無しの心子知らず** · 2018/04/10(火) 17:25:28.78

参考に聞きたいのですが、
同じ価格(マンションの管理費は除く)、
同じ広さ(総面積)と部屋数、
同じ立地(駅からの距離や利便性)だったら、マンションと戸建どっち買いますか？
部屋数は同じだけど戸建は3階建、マンションは10階建の6階です
どちらも新築で、戸建は小さい庭あり、マンションは共有スペースとして多目的ルームと中庭がついてます。駐車場はどちらも屋根付き。
マンションは60戸程の大型で、戸建は数件並びの建売です。
どちらも魅力的なので決めきれず…
マンションも戸建も周りは若めのファミリー層が多いです。

**名無しの心子知らず** · 2018/04/10(火) 17:33:10.40

細かい事言うようですが、
戸建てだとどっち向きとか、接地道路の状況とか色々ありますよ

でも個人的には土地があるから戸建て
家気に入らなくても建て替えられるから、が理由です

でも立地条件次第かな、それも

**名無しの心子知らず** · 2018/04/10(火) 17:40:33.13

>>85
価格が同じなら、支払いはマンションの方が多いよ。
管理費や修繕積立金、駐車場代そして固定資産税はマンションの方が減らない。

**名無しの心子知らず** · 2018/04/10(火) 17:52:47.33

同じ広さなら、階段分マンションの方が部屋は広いんじゃないかな。どちらも同じ価格ならマンションの方が価格下落幅は大きいと思われる
手入れが楽なのはマンションだよ。手をかけるのが面倒なタイプか、意外と手仕事を楽しめるかで考えては。

**名無しの心子知らず** · 2018/04/10(火) 17:57:32.81

>>85
同じ立地でマンションと同価格なら戸建だわ。
最近の戸建はトイレ2個がデフォだしマンションは1個だもんね。
朝のトイレ待ちがなくて済む。
それからマンションだと騒音気にして生活しなきゃならないでしょ。
修繕だなんだってみんなの同意を得てやるのも大変なことだと思う。

**名無しの心子知らず** · 2018/04/10(火) 18:10:32.81

どこの施工かにもよるでしょ

**名無しの心子知らず** · 2018/04/10(火) 18:29:35.76

>>85
三階建ての方角と間取りによるな
３階を将来の子供部屋にして、二階までで過ごせるなら迷わず戸建て
大型マンションは駐車場までの距離が面倒なのと、古くなれば値段が下がるから住民の入れ替わりでどんどん民度が低くなる
空き家が増えれば共益費高くなるしね

**名無しの心子知らず** · 2018/04/10(火) 19:39:00.32

朝のトイレ待ちするほどマンションには人は住まないと思うが
四人とか五人家族でマンションと言う選択肢はそもそもない
三人家族ならいざとなれば一階に共用トイレあるからトイレはそれで充分
トイレ詰まって修理呼んだときもそうしてたわ

**名無しの心子知らず** · 2018/04/10(火) 21:40:12.10

>>85
他人と関わることや他人の生活音が苦じゃないならマンション、家に帰ったら他人に干渉されたくないなら戸建て
友人があまり来ないとか子供がある程度大きいならマンション、家に人がよく来るとか子供がまだ幼児以下なら戸建て

**名無しの心子知らず** · 2018/04/10(火) 21:42:12.67

小学校徒歩25分は遠いですよな？
建て売り検討してるのですが

**名無しの心子知らず** · 2018/04/10(火) 22:21:10.57

>>85
アウトドア趣味するなら戸建。
インドア派ならマンション。

マンションは趣味道具置く場所が無い。
部屋に置いても駐車場まで運ぶのが大変。
キャンプ、スキーなど。
戸建は狭くても物置き設置するスペースくらいはある。

**名無しの心子知らず** · 2018/04/10(火) 22:22:50.45

85です、アドバイスたくさんありがとうございます。

戸建の向きは東寄りの南向きで、内覧した時見たら日当たりは良かったです。
両隣に同じ建売の家が並んでましたが、裏と向かいには家がない(立地上建物が建つ事もない)ので、周りの騒音はなさそうです。
接地道路はトラック1台通れる程度の公道で、通り抜けた先が小さなビルしかないので、車通りはほぼないそうです。(近隣住民が車出したり徒歩や自転車で通行する程度)

戸建の方は2階がLDKとトイレで、3階に3部屋、1階がバストイレと納戸でした。
マンションはトイレひとつでしたが、バルコニーはマンションの方がかなり広いです。(庭がない代わりなのかな)マンションも日当たりは良かったです。
ただ、近々周りに別のマンションが建つそうなので、それも気になります。

**名無しの心子知らず** · 2018/04/10(火) 22:30:18.50

>>94
遠いかなあ。自分が学区の端に住んでてそのくらいの所要時間だった
ただ、近くに同じ小学校行く子がたくさん住んでるなら、一緒に登下校したり放課後遊んだりするにも困らないから、
あんまり気にしなくてもいいかも
部活で遅くなったりする分、中学が近いかの方が個人的には気になる

85 · 2018/04/10(火) 22:34:27.43

あまりマメに庭の手入れとかするタイプじゃないのでマンションが楽でいいかなと思っていましたが、管理費等々の分、戸建より費用がかかりますよね。

アウトドアも好きでBBQやキャンプグッズも少しですがあるので、たしかに戸建の方が向いているのかもしれません。
子もちょうど飛んだり跳ねたりが楽しい時期になってしまっているので、戸建の方が階下へ気兼ねすることもないし。

個人的にはマンションのフルフラットは捨て難かったのですが、戸建の方を購入に向けて検討しようと思います。皆さまのアドバイスのおかげで踏ん切りつきました、ありがとうございました！

**名無しの心子知らず** · 2018/04/10(火) 22:47:51.20

>>97
サンクス　子供って意外と距離歩けるもんだね
子供多い地区だからあまり気にしなくてもいいかな

それにしてもリビングからしかアクセスできない庭も要らないっちゃいらないんだよな
駐車場から替えタイヤ転がして庭に保管もできない

**名無しの心子知らず** · 2018/04/10(火) 23:02:26.03

>>98
庭のメンテが面倒臭いなら、庭自体無くして自転車置き場にでもすれば良いからあんまり考えなくて良いかも
アウトドア用品も庭に物置でも置けば何でも入るわよ、納戸があるなら色々楽だよね
戸建ては良いよ、飛んでも跳ねても誰の迷惑にもならない
1階にお風呂があるタイプの3階建ならメンテナンスもしやすいと思うし、何よりも裏と向かいに家がないなんて最高じゃないか