>>400
今のアパートに何年住んでるかわからないが
40代版ということで仮に20〜20年住んでいたとする
新築入居なら外回りのメンテはギリギリで近々にやるか問題が出るのが先か
築10年くらいで入居なら限界を超えやばい綱渡り状態
築20年くらいで入居ならやったあとかもしれないがまたそろそろやらないとヤバい

朽ち果てるまで何もしない場合は築40年くらいで鉄階段が錆でいきなり崩落とか
実は壁や継ぎ目からの湿気がひどくタンスのうらとかにカビが大発生とか
見えない壁クロスの中はカビだらけだったり

やがて大きな雨漏りがしだして退去願いとか