【３５年ローン】マンション買ったゲイ第１棟目【社畜街道】 [無断転載禁止]©2ch.net

**中野区民** · 2016/11/20(日) 02:04:19.45

マンション買って良かったこと、後悔したことなど書いて下さい。
これから買おうか迷ってる人の書込みも大歓迎♪
年収自慢、職業自慢も受け付けます。

**禁断の名無しさん** · 2017/11/23(木) 10:26:42.43

マンションは、ローン終わっても固定資産税、修繕積立金、管理費だけで
毎月５万円くらい掛かる。
風呂やシャワー、床暖房が故障したり、水回りの工事をすれば
さらに追加で費用掛かる。

賃貸なら、それらの費用が全く掛からない。

**禁断の名無しさん** · 2017/11/23(木) 10:30:53.63

こーんな寒い日は、床暖房つけて、、のーんびりコーヒー入れてくつろいでるわ。この壁、ドア、間接照明、、みーんなアタシのものなんだって。。
やっぱ自分の住まいを買ってよかった、、。完済するまで頑張らなきゃって思うもの。。

あ、、ビルトイン式の食洗機でお皿が洗い終わったみたい★

対面式キッチンって一見いいんだけど、お客さんに調理場を見られちゃうのが難点なのよね～。
そろそろホムパの準備もしなきゃ。

**禁断の名無しさん** · 2017/11/23(木) 10:51:09.54

床暖房なんていらないわ
冬はこたつにみかんよ

猫にはたまらないわ

**禁断の名無しさん** · 2017/11/23(木) 10:56:40.17

ID:FstS7ebk
この人、自分がマンション買う経済力も社会的信用もないから
知人がマンション購入したことに対してネガキャンしているのね。

**禁断の名無しさん** · 2017/11/23(木) 11:04:26.94

>>682
そういう事言うから、購入派は長期的にものを考える事の出来ない思考停止バカって言われるのよ。悔しかったら、賃貸より購入が良いって証明してみせたら？あなたが家購入してるかしらないけどw

**禁断の名無しさん** · 2017/11/23(木) 11:26:26.40

>>683

同意よ。
マンション購入しようと思えばいつでも購入できるわ。
けど買ったら、ほぼ一生そこに住む覚悟が必要。
山手線の駅前に購入した物件を売りたい、貸したいと思っても
１年以上も売れない、借り手が見つからないことは珍しいことじゃないのよ。
利便性が高くてリッチが良くても、すぐに売れる、貸せると考えるのは甘いわ。
不動産の賃貸は裁判沙汰も多いから弁護士費用も掛かる可能性高いしね。

**禁断の名無しさん** · 2017/11/23(木) 11:38:24.00

マンション購入しても一生そこに住まなくてはいけないわけじゃなく
売ってもいいし、賃貸にだして別物件を買う選択肢だってある

でも、面倒でしょ

やっぱりノンケの結婚観と一緒で
ひとそれぞれの価値観次第よ

**禁断の名無しさん** · 2017/11/23(木) 12:16:22.92

別に購入でも賃貸でもいいじゃない。一部の賃貸派が必死に買わせない方向に叫んでるのはなぜ？の嵐。

**禁断の名無しさん** · 2017/11/23(木) 12:31:27.35

山手線の駅至近で一年借り手が見つからない
なんてのは単に相場とずれがあるだけよ。
一生住む覚悟は必要ないけど
一生住んでもいいなって思えるほど
気に入った物件を買うべきとは思うわ。
あと、どんなに気に入ってても購入時から
売る時のことも考えておくべきね。

あたしは２つの駅の中間位にあって
どっちの駅も徒歩10分弱かかるけど
新宿に10分、職場に20分、乗り換えなし
駅から少し離れてるから23区内にしては
自然環境よくて静かな物件を買ったけど、
区内でもレベルが高いと有名な小学校と
大学病院がすぐ近くなのもポイントだったの。

物件自体は凄くよくて環境もよくて
住んだ当初は大満足だったわ。
でも8年経って自分がオッサンになるにつれ
冬の雨や雪の中の駅までの通勤や
文教地域でスーパーやお店が近くにないのが
微妙に辛くなってきて売ることにしたの。
売り出し始めて最初の週末に4件内見来たけど
小学生もちの大学病院の勤務医ばっかり。
あっという間に売れてしまったわ。
1200万アップで売ったけど
今から考えるともうちょっと高い値で
様子を見ても良かったかなとも
思わなくもないw
でもやっぱり適正な価格の見極めは重要よ。

**禁断の名無しさん** · 2017/11/23(木) 12:34:02.42

ホント。購入も賃貸もどちらもリスクも長所もあって一長一短。それぞれのメリットとデメリットのどれを重視するかと言うだけの話よ。
カレーとラーメンどっちが美味しいかなんて個人の問題。ラーメン好きが「絶対にラーメンの方が美味しい！」なんて言い張るから平行線になるのよ

**禁断の名無しさん** · 2017/11/23(木) 12:52:13.56

>>687
前の持ち主がお釜だなんて
その家族は一生呪われるわね

**禁断の名無しさん** · 2017/11/23(木) 13:38:17.02

LFE、サミット、西友と言った安いスーパーが近所にない場所には住みたくないわ。
適度に広い公園や自然もあった方が心身の健康にもいいわ。
となると港区、千代田区、中央区は選択肢にないわ。

**禁断の名無しさん** · 2017/11/23(木) 14:39:05.62

>>690
港や千代田に住む人は高級スーパーで
買い物するのがストレスにならないどころか
ステイタスに感じる人達なのよ、きっと。

あたしはダメね～。
同じものならなるべく安く買わないと
損した気分になっちゃう貧乏性だから。
雨降ってたら駅前で買い物しちゃうけど
晴れてれば自転車で7～8分頑張ってOK行くわ。
OKが一番好きなスーパーよ。

**禁断の名無しさん** · 2017/11/23(木) 14:47:46.13

http://i.imgur.com/25lws9d.jpg

**禁断の名無しさん** · 2017/11/23(木) 15:33:52.90

>>690
うちの周りはいいスーパーないから食費がかさむわ。マンション買う時って近くにいいスーパーがあるかもチェックすべきだったわ。

**禁断の名無しさん** · 2017/11/23(木) 16:40:26.85

>>691
あたしも貧乏性で、閉店間際のスーパーの半額商品買ってニンマリしてるわw
エコポイントつけ忘れた店員にはきちんと文句つけるしねw
割り箸もガッツリもらって帰りますw

>>693
あら素直に失敗点を述べて偉いじゃない。

**禁断の名無しさん** · 2017/11/23(木) 16:44:26.95

>>693
それ1番基本的なことじゃないの。まあ遅いわね。

**禁断の名無しさん** · 2017/11/23(木) 16:55:51.36

>>694
だからあたしも半額商品に目を血走らせてるわw

**禁断の名無しさん** · 2017/11/23(木) 17:23:57.20

KENコーポレーションのサイトにあるようのハイグレードのとこに住みたい

**禁断の名無しさん** · 2017/11/23(木) 17:59:54.17

>>690
あんたの住まい
バレバレよ

**禁断の名無しさん** · 2017/11/23(木) 18:03:28.85

パークハウス新宿御苑に入居始めたわ！快適すぎて困るわ。飲みに出る回数増えたわ

**禁断の名無しさん** · 2017/11/23(木) 18:25:53.79

>>699
あのね、本当の住まいなら
マンション名なんか書けないわよ。
でも空想で楽しめる貴女は素敵ね！

**禁断の名無しさん** · 2017/11/23(木) 18:53:03.41

あそこ、小さなオンボロを囲むようなイビツな形よね

**禁断の名無しさん** · 2017/11/23(木) 18:55:44.74

ニチョ付近のマンション買うなんて
カミングアウトしてるようなものよね

**禁断の名無しさん** · 2017/11/23(木) 19:08:21.63

新宿御苑隣接のマンションって住んでみたいわね。景色いいだろうし。ただ実際は年中うるさそう。

**禁断の名無しさん** · 2017/11/23(木) 19:23:40.93

新宿は住む町じゃないわね

他の人気ランキング上位の町も
なんだがごちゃごちゃしてたり人多くて五月蠅そうで
住むのは嫌ね

住む町と遊びに行く町は
近い方がいいけど別がいいわ

**禁断の名無しさん** · 2017/11/23(木) 19:38:04.70

新宿に住む場合、近くに安いスーパーあるの？
新宿御苑辺りは、家賃も高いしLIFEもサミットも西友もないから
食費もかなり高く付きそう。
しかも、ジムも自分の通いたいジムも新宿にはないし。
そうするという結局、中野区よりも住みやすい地域がないのよね。

**禁断の名無しさん** · 2017/11/23(木) 19:43:28.55

中野だとライフも西友もサミットもあるものね。

**禁断の名無しさん** · 2017/11/23(木) 19:49:07.94

そうそう。
中野区が好きってわけでもないし
ゲイが沢山住んでる街も好きじゃないけど
中野区以上の地域がないから中野区に住んでるわ。
中野区より住みやすい街があれば引っ越したいんだけど、候補が思い浮かばなくて。

**禁断の名無しさん** · 2017/11/23(木) 19:56:15.71

アタシ浅草住もうかしらって思ったけど、場末だし、やっぱり中野がいいわ。

**禁断の名無しさん** · 2017/11/23(木) 21:05:56.18

無いんじゃなくて
知らないだけでしょ
ホント、恥知らずね

**禁断の名無しさん** · 2017/11/23(木) 21:54:57.93

>>707

玄関開けたらカマがいて、石投げたらカマにぶつかる中野区が決して住みやすい地域とは思えないの～
買い物するにもメシ食うにも常にカマの目が気になるのはヤダわ～

**禁断の名無しさん** · 2017/11/24(金) 00:41:47.51

>>673
都内23区山手線某駅から徒歩10分築
駅前とは言えないどちゃんと売れたわよ。
住んだまま売ったから、もちろん内見も居住中。
あなたのいう事象もあるのは認めるけど、
断定でモノを語るのはやめてほしい。

**禁断の名無しさん** · 2017/11/24(金) 00:49:29.85

>>674
賃貸だってずっと更新料、共益費とかあるんでしょう？
私は賃貸の時の近くに新築分譲買ったけど頭金貯めて
ローン支払額が賃貸の時以下にしたから、却って
ランニングコストは安くなったけど。
要はやり方よね。

**禁断の名無しさん** · 2017/11/24(金) 00:57:48.03

>>712
馬鹿ね、その安くなったと勘違いしてる分を先払いしただけの事でしょ？どうして購入派って、数字に弱いのかしら？「家賃なみの支払いでマンションが買える！」みたいな煽り文句にすぐ騙されるタイプw

**禁断の名無しさん** · 2017/11/24(金) 01:06:02.00

結局、マンションとか買っちゃう人って欲しいものがあると後先考えずに買っちゃう浪費家でしょ？で、無駄遣いした言い訳を必死にさがすのよね。住宅ローンを抱えて貯蓄が少ない人より、賃貸で貯蓄をしっかりしてる人の方が尊敬しちゃう。

**禁断の名無しさん** · 2017/11/24(金) 02:04:44.75

>>714
あなたの言い訳の方が凄い必死感だわよw

**禁断の名無しさん** · 2017/11/24(金) 02:18:57.46

>>715
あら、言い訳なんてしてないわ。
浪費癖をズバリ指摘されて悔しいのねw

**禁断の名無しさん** · 2017/11/24(金) 02:22:57.10

購入派の人って、理論詰めされるとすぐ「貧乏だから買えないんでしょ！」とか子供じみた捨て台詞で自分を支えようと必死なのよねw
何千万もの借金を背負いこんだ自分の方がよっぽど貧乏な事に気付かないのかしら？w

**禁断の名無しさん** · 2017/11/24(金) 02:30:44.70

>>714
あなたバカなのね。
マンションを買う人が浪費家って訳じゃない、
マンション買う人にもアホな人もいれば、
堅実な人もいる、それだけよ。

**禁断の名無しさん** · 2017/11/24(金) 02:32:30.65

>>717
理論詰め？
あなたのレスにどんな理論が？
あなたの主観しか書いてない気がするけど。

**禁断の名無しさん** · 2017/11/24(金) 02:37:11.41

>>715
あら、言い訳なんてしてないわ。
浪費癖をズバリ指摘されて悔しいのねw

**禁断の名無しさん** · 2017/11/24(金) 02:41:37.62

>>718
一戸建てならともかく、マンションなんか購入するバカのどこが堅実なのかじっくり伺いたいわw

**禁断の名無しさん** · 2017/11/24(金) 03:04:56.23

キチ○イが降臨してるのね

**禁断の名無しさん** · 2017/11/24(金) 03:17:59.51

>>722
自己紹介かしら？w

**禁断の名無しさん** · 2017/11/24(金) 04:58:19.52

あたしは家を買う資金はあります、
でも買わない。
いつか来るであろう震度7を考えたら、とてもじゃないが買えない。

ここの論議に地震の話が出てこないのが不思議だったわ。

皆さんは都内に大地震に対してどう考えてる？

**禁断の名無しさん** · 2017/11/24(金) 05:11:18.97

>>724
マンション買う人は、ほとんど衝動買いみたいなもので
地震なんか来ないと思ってるんでしょうね。
目の前に欲しい物があると我慢できずに時制が効かなくなる人がマンション買うんだと思うわ。
１０万円程度の商品ならやり直しがきくけど
３５年の数千万円の借金背負ってまで買うなんてキチガイだわ。
阪神、東北、次は関東来るね。
怖いわ。

**禁断の名無しさん** · 2017/11/24(金) 06:11:14.70

>>725
まあまあ、お姉さん、そう言ってしまったら身も蓋も無いわ。
ここは冷静にいきましょうよ。

都内に物件を買った人、これから買おうと思ってる人に聞きたいです。
地震も考慮して買いましたか？

自分のマンションは最新耐震基準とかは無意味よ。
インフラは破壊されるし、大規模火災で阿鼻叫喚なんだから。

（※命が助かる事を前提とする)

**禁断の名無しさん** · 2017/11/24(金) 08:02:46.58

私は免震マンションに賃貸で住んでるけど、
無意味とかは思わないけど？洪水にこられたら困るけど。
私は阪神を経験してるけど、あの20年前ですら、大和や積水の建物は確か一軒も潰れてないはずよ。
勿論リスクはあるとは言え、考え過ぎもよくないと思うわ…。
命は守らないといけないけどね～。

**禁断の名無しさん** · 2017/11/24(金) 09:32:59.59

マンション倒壊するような大地震来たら死んでるわ。生き残ってもマンション壊れてるなら自己破産よ。今の家を賃貸なら月々の支払いが12万くらいだけどローンの支払いは管理費込みで6万。買った方がお得だわ。

**禁断の名無しさん** · 2017/11/24(金) 09:33:39.24

>>727
言えてる。
東日本大震災でもビクともしなかった物件、液状化も起きなかった場所が
一つの選定条件にはなったけどね。

そういえば田舎の方で洪水で家で流されて、一文無しになった人達とか
いるじゃない。ああいう人達って、その後どうなったのかしら。
震災の仮設住宅でさえ、数年で立ち退きなんでしょ。

**禁断の名無しさん** · 2017/11/24(金) 10:32:42.65

>>728
その前にデカイ額の頭金払ってるから、そんなに安くもないわね。

**禁断の名無しさん** · 2017/11/24(金) 11:13:54.88

6,000～7,000万くらいでできれば2LDKのマンションを勝どき、芝浦、天王洲あたりに欲しい

**禁断の名無しさん** · 2017/11/24(金) 13:33:32.93

>>728

管理費、修繕積立金、固定資産税、ローンの合計が月額６万円程度だと
かなりショボい物件ね。
もう少し頑張って良い高級な物件買えば良かったのに。
あなたのショボい物件ならますます欲しくないし1Kの賃貸で十分よ。
買うなら徹底的に高級な物件、
買わないなら家賃８万円の賃貸で節約して現金増やした方がいいわ。

**禁断の名無しさん** · 2017/11/24(金) 13:51:34.60

>>728
賃貸で12万の家賃を取れるマンションが月12万で買えるなんて有り得ないわ。支払総額がいったいいくらになるのよ？もう少し算数をお勉強なさったら？w

**禁断の名無しさん** · 2017/11/24(金) 13:55:19.36

↑月6万で買えるに訂正だわw

**禁断の名無しさん** · 2017/11/24(金) 15:13:08.35

ここって、マンション買ったゲイのスレでしょ？
購入派vs賃貸派でもないんだし、
まして購入派を否定は他でやって。
すでに買ったアタシは興味ないから。。

**禁断の名無しさん** · 2017/11/24(金) 16:30:21.30

購入した人が妬ましいからすぐ絡んでくるし他人の買った物件にケチつけるのよねー。まーあたしは何言われても今の物件に満足だしいい買い物したと思ってるから揺るぎないけど。

**禁断の名無しさん** · 2017/11/24(金) 17:32:07.80

>>734
一瞬びっくりしたわよwww

**禁断の名無しさん** · 2017/11/24(金) 18:22:35.67

>>736
どういう点で満足なの？

**禁断の名無しさん** · 2017/11/24(金) 18:36:21.79

>>736
別にケチなんてつけてないわ。
月12万の家賃を取れる物件を月6万のローンを組んでかったから、賃貸より得したっていうからそんなケースあり得ないって言っただけ。

**禁断の名無しさん** · 2017/11/24(金) 20:16:57.69

>>739

あたしの場合、住宅ローンの返済額が月20万円、同じ条件の部屋（ワンフロア上の全く同じ間取り）を借りようと思ったら家賃月35万円だわ。

**禁断の名無しさん** · 2017/11/24(金) 20:34:06.95

>>740
ハイハイw

**禁断の名無しさん** · 2017/11/24(金) 20:38:01.14

>>741

何かご不満？

**禁断の名無しさん** · 2017/11/24(金) 21:16:00.43

>>742
いいえ、いいのよw

**禁断の名無しさん** · 2017/11/24(金) 21:17:12.54

同じ出費なら買った方が物件のグレードが良いのは当たり前でしょ。

**禁断の名無しさん** · 2017/11/24(金) 21:18:11.44

>>740
私も基本はそういうのがよくて、マンション買ったかな。
うちはもう少し安いけど。
見栄っ張りとか色々言われるかもだけど、
1人で生きてるオカマなんだし、誰に迷惑かけてるわけでも無いしいいじゃん、って思う。
少なくとも賃貸で10万のワンルームに住んでた時に比べて、
仕事に対するモチベーションは上がったし、お金・時間の使い方(無駄な残業はしないとか)は改善されたと思う。

**禁断の名無しさん** · 2017/11/24(金) 21:22:49.75

>>745
そんなに家にこだわるなら、数年ごとに新しい家に移ればいいのに。マンションなんて、設備も内装の流行りも数年ごとに進化するわよw

**禁断の名無しさん** · 2017/11/24(金) 21:28:59.52

>>746
貴女、売り買いにどれだけコスト掛かるか知らないのね。
ま、ロケーションを選べば7年～10年毎に買い換えるのは悪く無いわ～。

**禁断の名無しさん** · 2017/11/24(金) 21:32:21.41

>>733
あり得るわよ。あたしは頭金1000万出したし中古だから。別に新築の高級物件だけがマンションじゃないわよ。

**禁断の名無しさん** · 2017/11/24(金) 21:32:28.00

>>747
知ってるから、購入なんて無駄な事しないだけよw

**禁断の名無しさん** · 2017/11/24(金) 21:34:07.43

例えばタワマンだと、
気に入った人なら、同じマンション内で買い換える人も結構いるのよ。
場所や物件を気にいる人はそこまでするみたい。笑
他のマンションに移るってことは、それだけで気にいるか気に入らないかのリスクもそれなりにはある訳で。
設備も広さもある程度調整できるし。
購入派を否定したい方からしたら、相当遠い世界でしょうが…。

**禁断の名無しさん** · 2017/11/24(金) 21:37:22.19

>>748
頭金1000出してたら得になってないじゃない、バカなの？っていうか、総額いくらのマンションか書かないと得か損かなんて判断しようがないでしょ、バカなの？w

**禁断の名無しさん** · 2017/11/24(金) 21:39:35.75

>>750
あなたのしょぼいマンションの遥かに高級なマンションを賃貸でわたり歩く人もいるのよ？w
あなたには別世界でしょうけどwww

**禁断の名無しさん** · 2017/11/24(金) 21:47:34.48

>>751
借りたら家賃12万くらいのマンションに10年住んだら1200万円。賃貸だと無駄に金払ってるだけで自分のものにならない。10年住んだ後から余裕で特になるわ、バカね。

**禁断の名無しさん** · 2017/11/24(金) 21:49:27.22

>>752
うん、それは勿論別世界よ。
そこは望んでないわ。

**禁断の名無しさん** · 2017/11/24(金) 21:51:22.76

この賃貸姐さん
いくらのマンションに住んでいらっしゃるのかしらねー。

**禁断の名無しさん** · 2017/11/24(金) 21:52:34.27

12万の家賃が10年続くと思ってるのがまず無知でバカw総額いくらか書かない判断出来ないってるのにわからない大バカww
あなたに素敵な言葉を送るわねw
「家賃なみのローンで今より広い新築マンションが買えますよw」

**禁断の名無しさん** · 2017/11/24(金) 21:54:27.34

>>745

私もあなたと全く同じ考え方だわ。一度売却も経験しているけど、入居から売却までの5年間、住宅ローン控除あったし住居費が実質ゼロだったもの。

自分の満足いく物件を購入したら仕事のモチベーションはかなり上がるわよね。

**禁断の名無しさん** · 2017/11/24(金) 22:02:41.42

仕事のモチベーションって、一つの仕事の成功が次へ次へと連鎖して上がっていくものだとおもってたわ。買い物が仕事モチベーションをあげるなんて、おマンこさんみたいねw

**禁断の名無しさん** · 2017/11/24(金) 22:08:33.65

>>758

不満がないなら無理に絡んでこなくていいのよ

**禁断の名無しさん** · 2017/11/24(金) 22:11:55.95

>>759
ごめんなさいね、密航マンコさんなのかしら？って思ってw

**禁断の名無しさん** · 2017/11/24(金) 22:36:44.38

>>740
晒せる範囲で教えてください。繰り上げせず35年払うとすると月20万×35年で総額8400万になると思うんですが、そのうちの元本と金利ってどれくらいの比率になるんですか？

**禁断の名無しさん** · 2017/11/24(金) 23:38:12.57

この手のスレは毎回そうだけど、買わない派の主張が貧乏くさすぎて議論にならないのよね。

**禁断の名無しさん** · 2017/11/24(金) 23:48:11.52

相方いる友達とか知り合いは大抵マンション持ってるわ。ここに巣食う賃貸派ってきっと彼氏も居なくて他人の幸せが余計妬ましくて仕方ないのねw

**禁断の名無しさん** · 2017/11/25(土) 00:03:09.03

引っ越したいんだけどお勧めの地域ある？
今は中野区に住んでます。
友人知人が遊びに来やすい地域を希望してます。

**禁断の名無しさん** · 2017/11/25(土) 00:16:26.65

>>763
マンション購入と彼氏がいるいないって全然関係無いわよね。こんな的外れな事しか思いつかないから、「家賃並みの～」にアッサリ騙されるのよね。購入派って、先を見通す事が出来ないマンコ脳が多いわよね、ゲイの最底辺だわw
どんどん古臭くなりながら、ドンドン積立修繕費が高くなっていくボロマンションを大切にねwww

**禁断の名無しさん** · 2017/11/25(土) 00:28:05.37

>>721
いきなり一戸建てとマンションの比較？

都内の好立地のマンションなら資産性は問題ないわ。
山手線の駅から五分位なら築30年でも
買い手つくわよ。
逆に都内の隣の家に手が届きそうな狭小地に
ギリギリ建てたペンシル三階一戸建てなんて
手を出すべきではないと思うわ。
郊外ならマンションはやめた方がいいわね。

**禁断の名無しさん** · 2017/11/25(土) 00:31:34.58

投資用にマンション買う人もいるよね

**禁断の名無しさん** · 2017/11/25(土) 00:41:58.30

欲しいものを目の前にしたマンコに何を言っても無駄ね。家にお金をかけるのを悪いって言ってるんじゃなくて、「購入」って行為が不経済だって言ってるのにw

**禁断の名無しさん** · 2017/11/25(土) 00:42:16.51

賃貸派歓迎よ。
家主に利益をもたらしてくれているもの。
感謝よ！

**禁断の名無しさん** · 2017/11/25(土) 00:42:47.21

>>761

物件価格約1億、頭金2000万、借入8000万円（フラット35だから上限）、当初5年間金利優遇だから６年目からは月24万くらいになる予定。
返済シミュレーションをきちんと見なければ細かい数字が言えないけど、繰上げ返済しない場合の総返済額は借入額プラス1500～2000万弱だったと思う。

**禁断の名無しさん** · 2017/11/25(土) 00:43:16.02

ここってマンション購入者のスレだよね？
なんで賃貸の人がデカイ顔して購入者に悪態ほざくわけ？
他にスレ作ってそっちで仲間うちで購入者の悪口言って
勝手に満足すればいいのに。
結局、頭金も用意出来ない、ローンも与信で落ちた嫉妬でしょう？
でなきゃ購入者にこんな悪意のコメントしないはず。

**禁断の名無しさん** · 2017/11/25(土) 00:44:31.80

その金額をフラットってのもまたすごいわね。笑
銀行ローンなら大分金利下がるだろうに。

**禁断の名無しさん** · 2017/11/25(土) 00:45:05.43

>>726
耐震基準関係ないとかいきなりの自分ルールw
東北の大震災で地震そのもので倒れた
新耐震基準のマンションはなかったのよ。
東北大震災の時、免震マンションにいて
全く被害なかったから今のも免震にしたけど
免震マンションに大きな被害がでるようなら
東京中全滅よ。
無理に生き残らなくていいわ。

火災に関しては買うマンションの立地しだい。
うちのマンションは隣のマンションと距離あるし
建物間の延焼の可能性はほぼないし
上下左右の部屋ともボイドなし27cmの
コンクリートだから延焼はないわね。
自室から出火したら諦めるしかないわね。

**禁断の名無しさん** · 2017/11/25(土) 00:52:46.70

>>771
出た！「キーっ！賃貸派の言ってる事に何一つ反論出来ない！どうせアンタたちローンも組めない貧乏人でしょ！悔しー！」

**禁断の名無しさん** · 2017/11/25(土) 00:54:03.91

>>771
買って満足してる人、買うぞって決めてる人はこんなスレこないもの。
買いたいのに買えない人が騒いでるわけよ。

**禁断の名無しさん** · 2017/11/25(土) 00:58:26.78

>>775
あら自己紹介w

**禁断の名無しさん** · 2017/11/25(土) 01:02:26.27

ここにいる購入派は「買いたいのに買えない派」って事がバレちゃったわねwww

**禁断の名無しさん** · 2017/11/25(土) 01:17:28.57

>>768
何故不経済なのかしら？
あたしが買った部屋は9500万、同じ間取りの
数階下の部屋が42万+管理費で賃貸されてるから
五年間借りたとしたら少なくとも2500万は
家賃として消えてくことになるわ。
売買諸経費500万、五年分固定資産税100万だと
仮定したら五年後に7600万以上で売却出来れば
賃貸より購入の方が得になるわ。
ローンの利息は減税でカバー出来るし。

五年後にならなきゃ賃貸か購入、
どっちが得かは結果はでないけど
オリンピック過ぎて不動産相場下がっても
そこまでは下がらないと踏んでるわ。
リスク取ってるだけで不経済ではないわよ。

**禁断の名無しさん** · 2017/11/25(土) 01:18:42.07

>>778
ハイハイ、9500万のマンション、凄いわね～www