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SOHOやフリーで本当に細々と食ってる奴の120人目
レス数が1000を超えています。これ以上書き込みはできません。
0952Name_Not_Found2018/11/11(日) 22:24:51.32ID:???
>>951
2億円の物件だけど収益は1000万ほどの糞物件だな
0953Name_Not_Found2018/11/12(月) 00:12:56.18ID:???
住宅用賃貸なのに消費税払えって!税務署から電話着て寝言は寝ていけカス!って言ってやったわ
丁寧に部署名と名前を聞いてから架空請求や不当請求は犯罪だぞ!って言ったら慌てて切りやがった
0954Name_Not_Found2018/11/12(月) 19:13:04.35ID:???
利回り5%だとダメな部類なのか・・
まあ手間もリスクもあるしね
0955Name_Not_Found2018/11/12(月) 20:55:53.45ID:???
>>951
マンションじゃないけどね。不動産投資って奴だ。
利回りはあんまり追うと危険だから、5%でもいいだろ。不動産価値と節税が重要さ
0956Name_Not_Found2018/11/12(月) 23:17:13.04ID:???
>>954
森ビルなら全部10%は超えてるんじゃないんか
0957Name_Not_Found2018/11/13(火) 10:53:32.34ID:???
不動産投資ってリスク込みの利回りじゃないといかんよね?
0958Name_Not_Found2018/11/13(火) 11:32:28.02ID:???
アセットマネージメントかな
空室リスクよりもブラック入居者リスクの方が遥かに怖い
オフィスだと家賃6か月先払いとか普通にあるし滞納は追い出しやすい差し押さえ物も明確にあるし
破産申し立てても先取り特権あるし
住居の家賃はややこしいし追い出しも手間かかるし金もかかる自殺でもされた日にゃオーナーがクビ吊るわ
0959Name_Not_Found2018/11/13(火) 11:39:23.23ID:???
地震、水害、免震ダンパー詐欺などの偽装とかいろいろあるじゃん
そういうの考えたら不動産投資ってリスクだらけじゃない?
0960Name_Not_Found2018/11/13(火) 12:42:42.29ID:???
今話題のやくざ映画の制作費は4ヶ月で4億円。1ヶ月で1億円の制作費
地方の名もない映画の制作費が3千万円とか
premierrproとaftereffectsは使えるし、ビデオカメラ持ってるし、Youtuberより儲かりそう
0961Name_Not_Found2018/11/13(火) 14:50:36.53ID:???
>>959
それを債権化したのが信託だし信託もリスク分散型でやってるのはそこそこダメな時はなにやってもダメでしょ
おケツに入らずんば快楽を得ず
0962Name_Not_Found2018/11/13(火) 21:02:51.15ID:???
なにその汚い名言w
0963Name_Not_Found2018/11/15(木) 10:22:09.02ID:???
Web制作は墓場の乞食
0964Name_Not_Found2018/11/15(木) 12:51:59.19ID:???
気分転換に稲刈りは今月末までする
0965Name_Not_Found2018/11/16(金) 13:59:30.73ID:???
気付いたらヒモになってた
0966Name_Not_Found2018/11/16(金) 21:32:23.83ID:???
自分は気分転換に丸刈りに今月末までする
0967Name_Not_Found2018/11/16(金) 21:42:36.37ID:???
じゃあ俺は気分転換に長髪に今月末までする
0968Name_Not_Found2018/11/16(金) 22:46:02.80ID:???
   ∧_∧
   ( ;´Д`)
   ( つ 彡⌒ミ
   ) 「(`・ω・)
     |/~~~~~~ヽ
0969Name_Not_Found2018/11/17(土) 00:40:26.19ID:???
カツラかぶるの?
0970Name_Not_Found2018/11/17(土) 08:16:29.58ID:???
昔、キムタクのロン毛が流行ってた頃
原宿の激戦区にあるサイバーファッション系の美容室で
隣のお客さん(髪長くない)が「キムタク風で」っ言ったら
美容師の人が笑いこらえてたわw
髪の長さが足りなくておかしかったのか、来る店違うだろって思ったのか
顔が全く違うだろって思ったのか、典型的な流行りバカって思ったのかはわからない
0971Name_Not_Found2018/11/17(土) 09:24:07.46ID:???
>>970
デジハリの杉山さんの悪口はそのくらいにしとけ
0972Name_Not_Found2018/11/17(土) 10:23:07.08ID:???
フリーランスから会社に就職する人も多いよね。
0973Name_Not_Found2018/11/17(土) 20:27:14.35ID:???
会話してなかったら言葉が出てこなくなった
金掛らないコミュニティでなんかいいのないかな?
0974Name_Not_Found2018/11/18(日) 00:09:32.32ID:???
テレビと話せ
0975Name_Not_Found2018/11/18(日) 08:28:13.21ID:???
>>973
マジレスするとハロワ
ハロワカード持ってないのなら初めに色々とおネェさんと長く話せるぞ
その後は履歴書の書き方とか面接の受け方とか結構イベントあるよ
0978Name_Not_Found2018/11/18(日) 18:44:55.75ID:???
>>976
口開けてるからしゃべれないだろ
0979Name_Not_Found2018/11/18(日) 21:09:36.75ID:???
たまに出てくる話だけど会話しないって本当なの?
顧客と打ち合わせしないの?
0980Name_Not_Found2018/11/19(月) 06:36:02.21ID:???
メールしかしない
0981Name_Not_Found2018/11/19(月) 10:40:42.39ID:???
昨日は同窓会という名のマルチ勧誘会だった…
0983Name_Not_Found2018/11/19(月) 13:13:33.20ID:???
>>979
ランサーズでしか仕事してない奴かな?…でもランサーズでさえ電話してくるとこあるけどな
メールの後に確認の電話入れるのってビジネスの世界では普通かなとも思うけど
同人系の制作依頼ってメールとかネットでしか連絡取れないとか聞い事あるけど
企業さん相手の仕事なら絶対電話あるよね
近くなら会社に出向け!っていってくるとこあるぐらいだし
0984Name_Not_Found2018/11/19(月) 14:07:12.84ID:???
300km離れていても新幹線で取締役とカバン持ちがやってくるよ
まぁおまいらとは受注金額が一桁高いけどね
0986Name_Not_Found2018/11/19(月) 14:24:47.65ID:???
バカなことを
0987Name_Not_Found2018/11/19(月) 14:35:26.05ID:???
おいら基本料金3000円ポッキリだぞ(´・ω・`)
0988Name_Not_Found2018/11/19(月) 15:25:01.57ID:???
心がポッキリいく料金なんですね。わかります
0989Name_Not_Found2018/11/19(月) 17:42:08.47ID:???
>>983
普通に直クラの企業だよ。
電話はお互い必要な時しかしない。
クライアントはIT系の企業が多いしね。
チャットとメールで完結できる仕事をアウトソースしてコスト削減と効率化してるんだよ。
もうそういう時代だ。
0990Name_Not_Found2018/11/19(月) 17:48:55.48ID:???
メールの後に電話するのはリーマンの時はする事多かったけど
相手も仕事中だし電話代無駄だし世間話なんてしないかな。

明らかに落ちてるのは適切な表現や単語がすぐでなくなった事、
相手が言おうとしている事を先に言えるくらいの予測力とかだわ
0991Name_Not_Found2018/11/19(月) 18:41:25.71ID:???
単語が直ぐ出なくなるてハゲかよ
0992Name_Not_Found2018/11/19(月) 18:59:43.55ID:???
電話代が無駄っていつの時代の人なんだろう・・・・
携帯ならほとんど賭け放題じゃんか
チャットって…LINEもしくはそれに近いアプリを使ってるところはあるけど
チャットってプロバイダのページ見てるとポップアップがでてきて御用はありますか?って出てくるスパム的なものしか思いつかないわ
めちゃくちゃ非効率に思えてしょうがない気がする
ブルートゥースのハンズフルーで話してる方が速いぞ
作業もできるし
0993Name_Not_Found2018/11/19(月) 19:36:38.41ID:???
チャットだろうがメールだろうがLINEだろうがタクスをいっぱいにしてたとしてもディバイスを占領されるわけなので
手も2本しかないわけで音声というディバイスなら他は使えるわけで
フリーランスだろうがビジネス相手に電話しちゃダメってアシスタントがいない漫画家かよ
でもまぁ現実20代の奴相手だとLINEで電話いいですか?って送ってから電話することも多いけど
0994Name_Not_Found2018/11/19(月) 21:19:10.09ID:???
>>992
なんでお前基準でもしか物事考えられないんだよw
ほんと世間知らずのひきこもりだな。

こっちは数年前まで東京のIT企業で
部下・外注に指示出して、クラとディレと代理店と折衝して最前線で働いてたんだからバカにされる覚えは無いわ。

おまえこそいつの時代だよ
chatworkもskypeもGmailハングアウトもチャットだし、普通に今でも使われてるわ
0995Name_Not_Found2018/11/19(月) 21:22:19.93ID:???
>>993
電話しちゃダメなんて一言も言っていない。おまえは既にコミュ症だな。
無駄な電話はしない、例えば正確なURLを渡すにしても、エイチティティーピーエス、コロンなんて言うより
文字で送るのが常識なんだよ。
それとエクセルも画像もすぐに送れる方が都合がいいんだよ。お互いね。
0996Name_Not_Found2018/11/23(金) 08:50:25.68ID:???
田舎でも光回線でエクセルも画像も送れますが脳が狂っていませんか
A型事業所の奴か?
0997Name_Not_Found2018/11/23(金) 23:53:51.73ID:???
みなさん税金やばくないですか?
特に国保が半端ないがく請求されるんですが。
年収200万の細々でも25万とか請求されるっておかしいでしょ
0998Name_Not_Found2018/11/24(土) 03:16:18.57ID:???
何を今更
こちとら収入の半分近く持っていかれて死亡寸前だわ
仕事増やしても手取り増えないから最近仕事してない
0999Name_Not_Found2018/11/24(土) 03:30:10.55ID:???
ゴン太だけど50億円無申告
1000Name_Not_Found2018/11/24(土) 08:18:58.36ID:???
ハゲshoppingで餅を買ったら、後からくる売り込みメールがうっとおしい。
楽天の方がメールが穏やか
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