おい！何度目だ！アドバイス部380

**はじめまして名無しさん** · 2024/02/09(金) 13:19:59.25

前スレ
便器も少ししてるワロタwぷっちアドバイス部378
https://mevius.5ch.net/test/read.cgi/intro/1705696260/
何度目だ！アドバイス部379
https://mevius.5ch.net/test/read.cgi/intro/1706673782/

行政書士試験楽しいぷっちアドバイス部376
http://mevius.5ch.net/test/read.cgi/intro/1703681056/

新年あけおめぷっちアドバイス部377
http://mevius.5ch.net/test/read.cgi/intro/1704818058/

**ぷっち** ◆wZVUBKuxRkpF · 2024/02/13(火) 14:36:36.76

宅建テキスト作りたった今からやりてえ。

**ぷっち** ◆wZVUBKuxRkpF · 2024/02/13(火) 14:39:41.10

まず民法過去問10年分解いて、傾向を知り、
根拠条文と根拠判例で解説できるものか知る。

そして逐条でテキスト作る。
宅建試験六法とかいるかも。

**はじめまして名無しさん** · 2024/02/13(火) 14:40:17.68

ぷっち、取れる資格は取っといた方が良いぞ。オレはペン字検定３級と漢字検定３級を持っているが合格証書捨てちゃった。行政書士もいらないと思ったら捨てちゃえば良いんだよ。

**ぷっち** ◆wZVUBKuxRkpF · 2024/02/13(火) 14:40:55.75

>>355
(*´∀｀*)そうだな。

**ぷっち** ◆wZVUBKuxRkpF · 2024/02/13(火) 14:44:23.07

簿記3級の先生になりてえな。
(*´∀｀*)

**はじめまして名無しさん** · 2024/02/13(火) 14:55:27.45

こんな先生はいやだシリーズ
すぐ怒鳴り切れるぷっち先生｡ﾟヽ(ﾟ｀Д´ﾟ)ﾉﾟ｡

**はじめまして名無しさん** · 2024/02/13(火) 15:03:33.04

>>352
最初から若いおねーちゃんがほしいと書いておけよな
まあ時給1100円だからなw
しかしハロワの求人はゴミしかねえわ

**はじめまして名無しさん** · 2024/02/13(火) 15:05:12.70

>>355
行書はペン字や漢検と同じくレベルかよ
就職でマイナスな分行書のほうが劣るもありえるw

**はじめまして名無しさん** · 2024/02/13(火) 15:06:27.21

>>353
作ってアマゾンでうればいいお
ふくしまさんの簿記3級の本0円だお

**はじめまして名無しさん** · 2024/02/13(火) 15:06:48.99

「若い女性が生き生きと活躍している職場です」とでも広告の見出しに書かれてあれば察するんだけどね
ハロワの求人票ではそれも無理だが

**はじめまして名無しさん** · 2024/02/13(火) 15:10:33.03

>>352　古物商とか色々あるじゃん？

**ぷっち** ◆wZVUBKuxRkpF · 2024/02/13(火) 15:31:44.38

>>361
CPA学院がタダでテキスト配ってタダで1級まで授業流してる。

ぷっちの出る幕はないわな。

>>363
えー、すぐ辞めたし。
(￣▽￣;)

**ぷっち** ◆wZVUBKuxRkpF · 2024/02/13(火) 15:32:36.39

>>358
(´･ω･`)？？？

>>359
若い女好きだね、みんな。
(￣▽￣;)

**ぷっち** ◆wZVUBKuxRkpF · 2024/02/13(火) 15:33:29.69

>>360
マイナスですらあるのか。

>>362
高齢女性がきたら、男性募集中でして、とか言うんだろうなw

**はじめまして名無しさん** · 2024/02/13(火) 15:54:18.17

コンビニはアルバイト？アルバイトは職歴になるのか？古物商は職歴になるが。

**はじめまして名無しさん** · 2024/02/13(火) 16:05:06.89

長けりゃ職歴として書いていいんだよ

**はじめまして名無しさん** · 2024/02/13(火) 16:14:59.07

>>366
本当に取る価値がないぞ
行書の求人かなり送ってるのに書類が通ったのは2件のみ
ぷっちの不動産みたいにすぐ諦めてるわけじゃないのにな

**はじめまして名無しさん** · 2024/02/13(火) 16:28:16.80

NISAにしようかイデコにしようか迷ってるんだが、みんなどっち入ってる？どっちが良い？ぷっちは加入してるの？障害年金だけじゃ老後足りないもんね。

**はじめまして名無しさん** · 2024/02/13(火) 16:30:24.92

>>369　何かコネは無いのか？開業して中小企業の社長に会いまくるとか？

**はじめまして名無しさん** · 2024/02/13(火) 16:35:59.73

>>370
どっちも満タン
年明けからの爆アゲで利確したくてウズウズしてしまうわ(iDecoはできんが…)

**ぷっち** ◆wZVUBKuxRkpF · 2024/02/13(火) 17:08:28.56

おいおいやばいな、CPA学院マジでタダで授業聴けるじゃん？
ぷっち講師が割り込む余地はない。

タダで売名でやるのすらきついわ。

**ぷっち** ◆wZVUBKuxRkpF · 2024/02/13(火) 17:10:51.48

せっかく2級受かったら修行して3級講師したかったのになあ。

宅建でやるか。

**ぷっち** ◆wZVUBKuxRkpF · 2024/02/13(火) 17:11:58.56

登川先生、若き公認会計士かー、そのうえイケメンだとは、
イケメンなのにイケ好かねえですお。

>>369
簿記と社労士頑張り中。

**ぷっち** ◆wZVUBKuxRkpF · 2024/02/13(火) 17:12:50.21

>>367
>>368
コンビニアルバイト店員3年弱、古物商２ヶ月強しかない。

**ぷっち** ◆wZVUBKuxRkpF · 2024/02/13(火) 17:14:46.34

また正社員不採用！

今日不採用2個目！
(´；ω；｀)！

**はじめまして名無しさん** · 2024/02/13(火) 17:25:36.90

正社員が通ると思ってるのがすげえ
年齢的にも経歴的にも誰でもできるような非正規最賃しか無理だろ

**ぷっち** ◆wZVUBKuxRkpF · 2024/02/13(火) 17:27:49.00

スカウトメールは何通来ても無駄ばかりだな。

古物商は決まったが。

**ぷっち** ◆wZVUBKuxRkpF · 2024/02/13(火) 17:35:14.91

怖い？
カワイイ？
(´；ω；｀)
https://i.imgur.com/nRaah0d.jpg

**はじめまして名無しさん** · 2024/02/13(火) 17:36:35.31

簿記か社労士か決めないと両方なら共倒れになりかねんぞ。

**はじめまして名無しさん** · 2024/02/13(火) 17:43:37.50

スカウトメールなんて、送ってる会社が「〇〇円で求人募集メールを送ってあげるよ」って各企業に募集かけて求人してる企業から金集めて、登録者(求職者)にほぼ無作為に送り付けてるだけだし
求人と求職を結びつけてるように見せて金儲けしてるだけ

**ぷっち** ◆wZVUBKuxRkpF · 2024/02/13(火) 17:52:30.21

>>381
2024、6月、日商簿記2級
2025、8月、社労士

(；－ω－)ｳｰﾝ？
かなあ。

**ぷっち** ◆wZVUBKuxRkpF · 2024/02/13(火) 18:02:33.13

>>382
会社の名前も広まるしなあ。
そんなもんかあ。

**はじめまして名無しさん** · 2024/02/13(火) 18:21:17.82

>>384
そうなんだよね
募集広告出してる会社やお店だってその募集広告自体が自分たちの宣伝代わりになってるわけで、良い求職者がくればラッキーくらいにしか思ってない
会社をPRするために金払ってる方が意味合いとしては大きい

**はじめまして名無しさん** · 2024/02/13(火) 18:47:18.31

>>377
何応募したのかお？

おすすめ求人にバーの店長が来てて笑った
カラオケもさせられるらしいwぷっちに向いてるんじゃね？

**はじめまして名無しさん** · 2024/02/13(火) 18:50:02.97

>>385
なるほどなあ
でも日立や富士通が今さら宣伝する必要もないと思うがなあ...

**はじめまして名無しさん** · 2024/02/13(火) 18:53:02.41

>>383
万が一社労士受かったら東京で開業してくれお

**ぷっち** ◆wZVUBKuxRkpF · 2024/02/13(火) 18:55:39.43

>>385
(；－ω－)ｳｰﾝ
世の中そうなのね。

>>386
セキュリティ製品の営業。

**ぷっち** ◆wZVUBKuxRkpF · 2024/02/13(火) 18:56:03.62

>>388
松本良いとこ、住むべき！
(*´∀｀*)

**ぷっち** ◆wZVUBKuxRkpF · 2024/02/13(火) 19:00:36.69

検査遠くてソワソワ。

胃腸科クリニックに明日電話してみよ。
8人のお医者さんが4対4で、もっと早いところ探せ派と、
3.15まで待っても大丈夫派に真っ二つ。
お医者さん質問サイトで。

**はじめまして名無しさん** · 2024/02/13(火) 19:00:55.97

しっかり行書の事務所の求人は高卒無資格おねーちゃん希望ばかりで不愉快だわ
このままいくと本当に全滅だぞおいぷっち

**ぷっち** ◆wZVUBKuxRkpF · 2024/02/13(火) 19:03:24.79

>>392
おねーちゃんに何する気なんだ？
スケベ行政書士先生は？
(￣▽￣;)！？

**はじめまして名無しさん** · 2024/02/13(火) 19:09:05.70

>>393
令和の時代だからまあ露骨には何もできねーだろうが、飲み会で隣においてへらへらするんじゃね？
ぷっちも所長だったらお茶汲みは豚よりかわいくて若い女を選ぶやろ？

**ぷっち** ◆wZVUBKuxRkpF · 2024/02/13(火) 19:12:54.67

>>394
お茶汲みはみー太だお。

**はじめまして名無しさん** · 2024/02/13(火) 19:22:31.23

>>395
選べるとしても？w

**ぷっち** ◆wZVUBKuxRkpF · 2024/02/13(火) 19:30:27.21

>>396
(*´∀｀*)(*^^*)
みー太サイコー！

**はじめまして名無しさん** · 2024/02/13(火) 19:32:10.17

722 チンタ ◆wZVUBKuxRkpF 2024/02/13(火) 17:18:18.90 ID:QNyC8xzF
720
はーい (･ω･)ﾉ*｡.･°*
弟子入り希望！

まだ行書やる気かよw

**はじめまして名無しさん** · 2024/02/13(火) 19:32:51.21

>>397
勉強の邪魔はもうしなくなったのか？w

**はじめまして名無しさん** · 2024/02/13(火) 19:42:15.14

プッチンプッチンプッチンプッチンプッチンプッチンプッチンプッチンプッチンプッチンプッチンプッチンプッチンお餅付き

**はじめまして名無しさん** · 2024/02/13(火) 19:49:31.75

フリーランス宅建士になったらどうだお？
これで仕事取れるなら行書でも食えるやろ

**はじめまして名無しさん** · 2024/02/13(火) 19:51:26.30

>>387
そういう超大手一流企業はたぶん本当に人材が必要で出してると思う
とは言っても条件は厳しそう

**はじめまして名無しさん** · 2024/02/13(火) 19:59:14.82

フリーランス宅建士、登録済みならあとは開業届と不動産屋との契約だけか
もう無職じゃなくなるお
リスクもないし社長になれるお！
みーたをお茶汲みとして雇えるお

**ぷっち** ◆wZVUBKuxRkpF · 2024/02/13(火) 20:01:56.41

スリーランホームラン？！
ヾ(・ω・`;)ﾉぁゎゎ！？

**はじめまして名無しさん** · 2024/02/13(火) 20:04:03.86

>>404
行書とらなくても社長になれるやん
あとはe-taxぽちぽちやればぷっち社長だお
売上ゼロでも別に金払う必要ないしな

**はじめまして名無しさん** · 2024/02/13(火) 20:08:36.66

あれ？もう行書も社労士もとる必要なくね？

**はじめまして名無しさん** · 2024/02/13(火) 20:24:51.03

あくまで一例ですが、「3000万円の物件を毎月1件売った場合」で考えると、「3000万円×３％+6万円×消費税」が仲介手数料になり、ここから提携している不動産会社のマージンが引かれます。

不動産会社の割合はだいたい２，３割前後なので、フリーランス営業マンの取り分は7,8割になります。

そのため、不動産会社のマージンが3割と仮定すると、７割の約70万円がフリーランス営業マンの手元に入る計算になります。

つまり、毎月3000万円の物件を1件売れば年収1000万円近くになります。

**ぷっち** ◆wZVUBKuxRkpF · 2024/02/13(火) 20:25:20.47

お風呂気持ちよかった～。

フリーランス宅建士開業マニュアル、みたいな本ないかな？
Amazon行ってくる。

**ぷっち** ◆wZVUBKuxRkpF · 2024/02/13(火) 20:26:28.73

>>407
不動産屋さんの持ってる在庫をぷっちが商談するの？
(￣▽￣;)？！

**ぷっち** ◆wZVUBKuxRkpF · 2024/02/13(火) 20:29:12.21

そんな都合のいい本ないわな。

**はじめまして名無しさん** · 2024/02/13(火) 20:31:03.13

>>409
それが提携でしょ
売上ゼロでもリスクないし年金あるから飢えることないしいいんじゃね？

**はじめまして名無しさん** · 2024/02/13(火) 20:35:23.85

>>410
https://ryoestate.com/realestate/homebuilder-freeelance/

**ぷっち** ◆wZVUBKuxRkpF · 2024/02/13(火) 20:40:15.17

>>412
あ、あ、あ、ありがとう、、、、。
((((;´･ω･`)))ｶﾞｸｶﾞｸﾌﾞﾙﾌﾞﾙ！

(何故か頭がやらない理由探してるくらいすげえ！)

**ぷっち** ◆wZVUBKuxRkpF · 2024/02/13(火) 20:40:31.88

>>411
ヾ(・ω・`;)ﾉぁゎゎ！
そうだよね。

**ぷっち** ◆wZVUBKuxRkpF · 2024/02/13(火) 20:41:31.42

社労士やめて、日商簿記2級と、FP技能士3、2目指しながら、考えるわ、、、。

**ぷっち** ◆wZVUBKuxRkpF · 2024/02/13(火) 20:42:55.35

個人代理店？

**ぷっち** ◆wZVUBKuxRkpF · 2024/02/13(火) 20:46:43.57

間に就労移行支援に入ってもらう。
提携先探しその他で頼る。

**ぷっち** ◆wZVUBKuxRkpF · 2024/02/13(火) 20:50:23.83

https://ryoestate.com/realestate/house-builder-careea-change-site/

いつもの行政書士の先生、民法ほか法律顧問してもらえますかお？

**はじめまして名無しさん** · 2024/02/13(火) 20:53:11.06

>>415
そしてまたふりだしにもどるw

**ぷっち** ◆wZVUBKuxRkpF · 2024/02/13(火) 20:54:23.42

>>419
個人代理店って、従業員雇ってもOK？
ぷっち世間を知らなすぎる。

**ぷっち** ◆wZVUBKuxRkpF · 2024/02/13(火) 20:59:43.14

雇ってもokらしいな。

**ぷっち** ◆wZVUBKuxRkpF · 2024/02/13(火) 21:03:05.68

>>418
あ、行政書士の業務に不動産の法律顧問なんてない？

**はじめまして名無しさん** · 2024/02/13(火) 21:05:36.66

>>422
農地は？

**ぷっち** ◆wZVUBKuxRkpF · 2024/02/13(火) 21:06:13.42

友人のADHD持ち元社長の類まれな機動力と世間知を頼って雇用したい。

**ぷっち** ◆wZVUBKuxRkpF · 2024/02/13(火) 21:06:48.54

>>423
あ、農地！

いつもの行政書士の先生どこだお？

**はじめまして名無しさん** · 2024/02/13(火) 21:13:02.40

>>425
なんだお？
不動産なんて興味ないからしらんお

**ぷっち** ◆wZVUBKuxRkpF · 2024/02/13(火) 21:14:23.87

>>426
(´；ω；｀)
残念。
ぷっちが売った土地を農地に転用したいお客さんいたら、
その話ふってもいいのかお？

**はじめまして名無しさん** · 2024/02/13(火) 21:15:33.81

>>427
嬉しいけどやったことないお...
農地転用なんて知らんお

**はじめまして名無しさん** · 2024/02/13(火) 21:40:18.21

>>415 日商2級とFP2級と宅建ならまぁまぁやわな
成迫松本の募集を今見たら日商2級でギリギリセーフ
取り敢えず応募申し込みだけなら😏ふーん
成迫長野は日商3級okなんやな遠いのぉ

**ぷっち** ◆wZVUBKuxRkpF · 2024/02/13(火) 21:43:38.55

>>429
あなたは松本経理ビジネス専職業訓練サイコーオジジ氏？

**はじめまして名無しさん** · 2024/02/13(火) 21:43:53.31

>>429
何それ？池沼専用の施設か？

**ぷっち** ◆wZVUBKuxRkpF · 2024/02/13(火) 21:47:18.59

>>431
成迫先生は士業事務所を手広くやってる会計士の先生。

松商学園短期大学の講師。

**ぷっち** ◆wZVUBKuxRkpF · 2024/02/13(火) 22:00:15.36

今夜なんかネットフーリガン少ないね？

**はじめまして名無しさん** · 2024/02/13(火) 22:08:52.09

>>416
正直不動産でもフルコミの不動産マンが出てきたぞ

**ぷっち** ◆wZVUBKuxRkpF · 2024/02/13(火) 22:22:08.53

>>434
フルコミット、か。
全力を尽くし、全責任を負うの？

宅建とのダブルライセンスなら、社労士より行政書士のほうが相性いい？

行政書士も社労士もやめて、
チンカン、マン管、管業、FP技能士、簿記のどれかがいいかも。

**ぷっち** ◆wZVUBKuxRkpF · 2024/02/13(火) 22:22:39.84

明日は移行支援の体験。

おやすみ。

**ぷっち** ◆wZVUBKuxRkpF · 2024/02/13(火) 22:28:43.97

ぷっちの世間知らずパッパラ加減は異常。
とりあえず移行支援に行きつつ力を蓄えるとしよう。
機会を待つ。

**ぷっち** ◆wZVUBKuxRkpF · 2024/02/13(火) 22:44:55.99

資格試験の意識が変わった。

行政手続き法をやって直後に過去問をとくと、割と朝飯前。
しかしこれを全試験範囲についてやらなければならない。
そう思うと反復とか網羅的な訓練で、今、手続き法でやったことを全範囲でやるだけ、
そう思うと幾らか気が楽になるが、やはり行政書士試験だと、
即死ありの一般知識、一筋縄では行かない40字記述とか手強いと思う。

**ぷっち** ◆wZVUBKuxRkpF · 2024/02/13(火) 23:02:48.34

眠れない。

**はじめまして名無しさん** · 2024/02/13(火) 23:07:50.18

>>439
働いてないから？

**ぷっち** ◆wZVUBKuxRkpF · 2024/02/13(火) 23:19:24.79

>>440
｡ﾟ(/□＼*)ﾟ｡わ～ん

**はじめまして名無しさん** · 2024/02/13(火) 23:30:43.10

地目変更は、土地家屋調査士だろ？眠れなかったら、ミーコと〇〇〇すれば？

**ぷっち** ◆wZVUBKuxRkpF · 2024/02/13(火) 23:32:37.03

宅地を農地にって、地目変更なのか。
みー太もうスヤスヤ。

**ぷっち** ◆wZVUBKuxRkpF · 2024/02/14(水) 00:00:19.64

(　ﾟдﾟ)ｸﾜｯ！
ぷっちたんのバカさ加減は異常！

**はじめまして名無しさん** · 2024/02/14(水) 02:59:10.26

知ってた

**はじめまして名無しさん** · 2024/02/14(水) 03:01:40.74

>>444
絶対にそう思ってないくせにw

**はじめまして名無しさん** · 2024/02/14(水) 07:39:03.75

本来型エリート人間
ぷちやぷちあきさんがんばれ

**はじめまして名無しさん** · 2024/02/14(水) 08:11:20.51

全く結果が出ない本来型エリートｗｗｗｗ

**はじめまして名無しさん** · 2024/02/14(水) 08:46:15.50

>>443
まぁ普通宅地を農地になんてバカなことはしないがな…転用の申請は行政書士で許可がでれば登記するのは調査士

**はじめまして名無しさん** · 2024/02/14(水) 10:22:11.95

ぷっちは毎日きちんと勉強しているのか？オレは今年の司法書士試験受ける気満々だが全然勉強していない。これじゃ受かる訳ないわな。
今年の行政書士試験受けるつもりなら今から準備しておいた方が良いはず。

**ぷっち** ◆wZVUBKuxRkpF · 2024/02/14(水) 11:44:09.94

寝過ごしちまった。

**ぷっち** ◆wZVUBKuxRkpF · 2024/02/14(水) 11:52:33.53

>>450
スタディプラスに登録して勉強時間を記録する習慣をつけた方がいいお。