ぶっちゃけさ、会計士目指している理由は独占性がメインだし
まあ、興味もあるが独占性が一番の動機
探検
不動産鑑定士への転向を検討するすれ
レス数が900を超えています。1000を超えると表示できなくなるよ。
ぶっちゃけさ、会計士目指している理由は独占性がメインだし
まあ、興味もあるが独占性が一番の動機
このクラスの資格って持っていても役に立たないことが多い。
だとすれば例えば平成20年度の論文合格者は実務修習を最短１年でクリア(平成22年に鑑定士登録?)したとしても
地価公示の申請は平成２５年ってことなのでしょうか？？
↑ご存知の方いましたら教えてください。
会計士の＋αの資格としてはいいんじゃない？
単独で持ってたら全く役に立たなそうだけど！
士補でもいいはずだけど、3年の縛りはある
鑑定士は、一般の人たちには馴染みが
薄いし、金だしてまで、価格評価を
してもらう必要性はない。
負債785億1102万円
青島建設株式会社 （建売・建築工事 神奈川県横浜市戸塚区）破産手続き開始決定受ける
負債48億円
急速に成長した会社が急激に倒産への道を転がり落ちて行く。
底なし沼のような大型倒産。 負債の額が半端な金額ではない。 融資している銀行も不安で夜も眠られないだろう。
だからさ、この資格を持っていたら普通はまともな会社に決まらない29歳以上職歴なし
みたいなのが鑑定事務所に入れるのか？民間零細中小企業クラスの待遇ではなく、
最低一部上場の平均以上の待遇な。
それとも試験に受かってせいぜい3年以内ぐらいに独立して一般的に生計立つか？
無理だろ？
士補制度は廃止へ向かってますが。
＞ 地価公示って鑑定士登録後、３年経たないと応募資格がないの？？
期間要件はね。
＞ だとすれば例えば平成20年度の論文合格者は実務修習を最短１年でクリア(平成22年に鑑定士登録?)したとしても
＞ 地価公示の申請は平成２５年ってことなのでしょうか？？
期間要件以外もあるから、もう１、２年は必要
不動産鑑定士はもうかるぞ
不動産鑑定士はもうかるぞ
三次の勉強しろよ
ベテ
俺は、鑑定士だ（第80●●号）
止めたほうがいいよ。
受験するの。
費用対効果が悪すぎる。
英語がビジネスレベルなら、やっていけるが。
お前ら、TK鑑定の下請けがいくらか知ってんの？？
TKやスリーフレンズ（スリーダイヤじゃねーからな）の下請けやりたくて、
順番待ちしてるやつがごろごろいんだぞ。
開業は無理！
かといってサラリーマン鑑定士は・・・
サラリーマン中心の上場ファンドの末路見てみろ。
最近のことだから知ってるだろ。
鑑定士なんてつぶしが利かないから、
いくとこなくて、スーパーやホームセンターに転職したやつもいる。
給料300万。
そんなもんなんだよ。鑑定士。
俺も騙されたから首くくるよ。
来月あたり、鑑定のひろばの死亡欄ににでるかもな。
お前らもこうならないように、悪いこといわないから
大東●託とかレオ●レスとかア●マンに、いっとけって。
ここは、親切な先輩が多いな。みんな仕事なくて、暇だからだよ
おまいらの最後の希望＝企業内鑑定士についても教えてやるよ。
モル●ン（モルモンじゃねーからな）、メ●ル、ゼ●ァー、ダ●ドー住販
にいた鑑定士は、今どうなっていると思う？？
全員首！！！！
そして行った先が、アパ●ン・ミ●ミニ・エイ●ル・・・
うまく行った奴で、住●不動産販売だ。
年収？聞くのはかわいそうだな。プロパーの3分の2（こんな企業のプロパーもどうかと思うが）
もう分かったろ、エンド相手の賃貸の仲介やりたくなければ、
基準なんかゴミ箱に捨てろ
突き放してやったｗ
753 名前：名無し検定１級さん[sage] 投稿日：2008/10/28(火) 19:14:16
税理士受験生の皆さん。クソ生意気な司法書士ベテは今このスレに張り付いてます。叩き潰すのに手を貸して下さい。
不動産鑑定士vs常駐書士ベテ round 1
http://orz.2ch.io/p/-/namidame.2ch.net/lic/1224514087/
http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/lic/1224514087/
754 名前：名無し検定１級さん[] 投稿日：2008/10/28(火) 22:52:12
>>753
しらねーよ
泣きつくなよ鑑ヴェテｗ
なんだ、また書士ヴぇテ得意の自演か…
違いますが
助け求めた鑑ヴェテはあんたかい？
どうせ税理士に面倒押し付けようとしたんだろアホ！
俺は、信託の不動産部門。もちろん鑑定士持ってます。
もちろん鑑定なんてやってません。
あと、簿財持ってます。
感覚的には、鑑定士の方が、今は難しいですよ税理士より。
私は、今より楽なときに取ったんですが、
イメージは、
税理士は面倒。（いつかは科目揃うけど面倒）
鑑定士はもしかした落ちるかも。
会計士は間違いなく、鑑定士より難しい。
ただ、難易度だけは最近差が縮まった。
あと、ちょっと前までは、外資系の証券会社には間違いなく会計士より鑑定士の
方が入りやすかった。
なぜなら、外資系の会社も、メガ・信託のレンダー部隊の人間取りたいけど、
取れなかったから、訳の分からん鑑定士を取ってただけ。
当社にも、鑑定部門あるけど、終わってる。
税理士←×
税理士ベテ←○
もう有資格者気取りｗ
もう少し構成を考えて書け。
税法に合格してないのに鑑定士＞税理士だとか、
その後もつながりのないよくわからない雑感ばかり。
あっごめん。みんなスルーしてたのに
かまっちゃった
・国土庁の鑑定官が地価動向を決めている（p33）⇒ニュースなどで地価が上がってるやら下がっているというのは実勢ではなく、国が決めていると言うことらしい。
・地価公示の算出根拠となる地価は、アンケートによる不確実な情報によって成り立っている。（P40)
・鑑定自体がウソ（P79)
・（不動産鑑定手法にアメリカの鑑定手法があっさりと導入されたことに対して）米国流をいとも簡単に受け入れるわが国の体質、いや、立場といったほうが正確か……に疑問を抱かずにはいられない。（p82）
・（固定資産税の評価額について）基準となっている地価は、あのバブル時代の地価なのである（p113）
・（不動産鑑定額について）評価する人間の腹ひとつで不動産価格が倍以上にもなる。要は、何とでもなるということ。（p125）
優しいな
書士ベテvs鑑定士ベテ
書士ベテvs税理士ベテ
こいつら飽きないなw
もっとやれw
どうせ受からんから
相手にされなくて行書ベテ涙目
ひょっとして行書の資格者だったり？
「地価はつくられている」（経済界）
国土法担当、地価公示、地価調査の担当。
不動産鑑定士、分科会のみなさん。
国の指示で土地政策をやっていたなんて、
県民は怒っています。
固定資産税にしろ、財源確保のために
地価公示に連動させたくせに、
地価下落でも固定資産税評価額は横這い。
このカラクリが国民に暴露されています。
鑑定士の皆さん！国民のために、すべてを
告白してください。
そして、より良い鑑定を行なってください。
井上鑑定士、田端鑑定士、有岡鑑定士
名前載ってます。
【AAA】
司法試験
【AA】
法科大学院・国家公務員１種
公認会計士・不動産鑑定士
司法書士
【A】
税理士・弁理士・地方上級
日商簿記１級・国家公務員２種
【B】
高卒程度公務員・ビジネス法務検定２級・３級・日商簿記２級
中小企業診断士・社会保険労務士・ファイナンシャルプランナー・歴史能力検定
マンション管理士・土地家屋調査士・測量士補・キャリアコンサルタント
行政書士
中央大学生協教育事業部
難易度評価
ttp://www.chudai-seikyo.or.jp/shikaku/sikaku.html
【AA】
司法試験（法科大学院含む）
公認会計士・不動産鑑定士
【A】
司法書士・弁理士・税理士・社会保険労務士
【B】
簿記（級による）
【C】
宅建・簿記（級による）・ファイナンシャルプランナー
行政書士
僕は受かるお
平成２０年度会計士合格率
短答受験者
１９，７３６人
論文合格者
３，６２５人
合格率１７．１％
平成２０年度鑑定士合格率
短答受験者
３，００２人
論文合格者
１３２人
合格率
４．４％
みんな騙されるな！
真実は鑑定士＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞会計士
（以下、鑑定士）は練馬区内の競売物件を約一億円で落札した。 ...
に脅されたことから賃借人の殺害を決意した（ヤクザ云々については
、鑑定士の神経症からくる妄想である）。5月下旬から一家殺害の準備
をすすめた。 ...
∧＿∧ ∧＿∧
（ ´∀｀ ） （ ´∀｀ ）
⊂弁理士⊃ ⊂ 医 師⊃
|⌒I、｜ ｜ |⌒I
（＿）. ｜ ∧＿∧ ∧＿∧ | ´（＿）
（＿） （ ´∀｀ ） （ ´∀｀ ） （＿）
⊂ 会計士⊃ ⊂ 鑑定士⊃
|⌒I、｜ ｜ |⌒I
（＿）. ｜ | ´（＿）
（＿） ∧_∧__ （＿）
（∀｀ ）
( 弁護士> >
／ ／＼ ＼
（＿_） （_＿）
ﾄﾞﾋﾟｭｰ
うぎゃああああああ！
ﾎｹﾞ
不動産鑑定評価書と書かれたダンボール箱が次々と
やっぱり不動産鑑定士が目立つときはろくなことないｗ
ttp://www.fnn-news.com/news/headlines/articles/CONN00149481.html
http://www.jobconduct.com/ パートナー
[不動産鑑定士] 立信事務所及び駒井鑑定事務所 梅本不動産鑑定事務所 他
不動鑑定士まで、吉川隆二は使って営業している。
会員名簿 業者会員 | 社団法人 大阪府不動産鑑定士協会
立信不動産（株） 駒井 誠司
541-0052 大阪府大阪市中央区安土町2−3−13大阪国際ビルディング10階 ﾘﾂｼﾝﾌﾄﾞｳｻﾝ
梅本不動産鑑定事務所 梅本 哲司
540-0026 大阪市中央区内本町1−3−12アパ大阪谷町ビル201号 ｳﾒﾓﾄﾌﾄﾞｳｻﾝｶﾝﾃｲｼﾞﾑｼｮ
当然、この不動産鑑定士達も、吉川隆二が事件を起こしてゼンカモノであって
依頼者の中尾さんに、何らの慰藉の措置をしていない事を知ってるんだろう。
どん理由でも、こういうモラルない吉川隆二と言う人間と付き合いする不動産鑑定士
は信用置けないな。
パートナー [公認会計士] 梅津公認会計士事務所 小林税務会計士事務所・大田税理士事務所
中村公認会計士事務所・玉井税理士事務所
[不動産鑑定士] 立信事務所及び駒井鑑定事務所 梅本不動産鑑定事務所 他
立信不動産（株） 駒井 誠司 梅本不動産鑑定事務所 梅本 哲司
http://www.jobconduct.com/
この税理士たちはジョブコンダクト吉川隆二が、中尾さん・ソニー生命西山国寿さん・澤田之良さん
に、リーダーとしてミスの指揮をして迷惑を掛け、謝罪をして居ないのを知っている。
謝罪すべき責任から逃げている吉川隆二は、人間としてリーダーとして最低だ。
それなのに、この税理士たちは、吉川隆二のパートナーとして名前を出している。
ご主人様のジョブコンダクト吉川隆二は、本質がバレて無責任に一目散に自分だけとっとと逃走した。
いくなり、忠実な配下の税理士などは、置いてきぼりで放置だ。 捨て犬と同じだ。
それは、忠犬ハチ公が、ご主人様が、居ないのに、待っているのと同じだ。
今後、餌を投げて呉れる親切な人・新しいご主人が、居れば忠犬ハチ公は、助かるだろうね。
でも、この税理士たちは、こんな無責任野郎の吉川隆二の仲間だったんだ。
同じ様な思考パターンで、吉川隆二と同調して無責任野郎の可能性が多いね。
本当の真実が見えてきて、これからどうするんだろうね。
吉川隆二との付き合いが、判明して、本当に恥ずかしくないのかね。
全く、税理士や不動産鑑定士のプライドや矜持は無いんだろうね。
平成18年度 4,605人 1,160人 25.1% 912人 94人 10.3% 2.04％
平成19年度 3,519人 846人 24.0% 1,164人 120人 10.3% 3.41％
平成20年度 3,002人 678人 22.6% 1,308人 132人 10.1% 4.39％
平成21年度 2,835人 752人 26.5% ─ ─ ─
こりゃ、昔の司法試験並み！！！！！受からない。。。。
新規の参入者が3千人にも達しない鑑定士って・・
実施年度 短答式受験者数
平成18年度 4,605人
平成19年度 3,519人
平成20年度 3,002人
平成21年度 2,835人
旧制度ではもっと少なかった。。。
ハローワークで募集してるよ。
奈良県の鑑定業界の恥。
サラリーマンの胡麻すり根性で、上に弱く下に強い嫌な性格。
消滅した商社の自慢をするんじゃ終わりだよね。
理由が「資格より実務」はタテマエで、ヒガミがホンネ。
ウラヤマシイと正直に言えば良いのに。
電工、ボイラ、冷凍、消防、危険物を持っている持っていないで激しく叩き合う。
底辺で叩き合う。底辺を究極の最下層にすべく叩き合う。
電気系は殻に閉じこもりが多くサイアク。
本当に底辺に近づくほどサイアク。
／／／）
／,.=ﾞ''"／
／ i f ,.r='"-‐'つ＿＿＿_ 細けぇ事はいいんだよ！！
/ / _,.-‐'~／⌒ ⌒＼
／ ,i ,二ﾆ⊃（ ●）. （●）＼
/ ﾉ ilﾞフ::::::⌒（__人__）⌒::::: ＼
,ｲ｢ﾄ､ ,!,!| |r┬-| |
/ iﾄヾヽ_/ｨ"＼ `ー'´ ／
事務所内で、白衣を着たまま、お互いズボンをズリ下げ(女もズボンとして)、 バックでズップズップズンズン突いて、中出しフィニッシュ。
お互い放心状態で、ザーメンがダラダラ垂れてきて…後片付けなどせずバックレ
ズボンズリ下げ、バックでズンズンずっぷずっぷ突いて、 中出し＆ザーメンオマンコから垂れ流し、の構図に似合うのは白衣だろ。
確実に言える事は、 女なら試験官(採用試験なら面接官)のイチモツをしゃぶってザー汁全量ゴックンすれば合格
ホント毎日毎日無能ジジイが天気の世間話をしてきてこまる。 毎日毎日発展の無い天気の話。成長してればよいのだが全く成長しない。安定さえもしない。
絡まれてシツコイ、避けると怒る。 若い優秀な人間が苦労するだけ。天気の話なんかやめろ。 当らない天気予報など競馬の予想屋と同じ。
枡田高秀。。お前のことだよ。池上博明と何してんだか？
駒井誠司は何と犯罪者の前科者達と親しく附く有って居る
とことん黒い人脈だ。
http://spysee.jp/%E9%A7%92%E4%BA%95%E8%AA%A0%E5%8F%B8
http://spysee.jp/%E9%A7%92%E4%BA%95%E9%91%91%E5%AE%9A%E4%BA%8B%E5%8B%99%E6%89%80/1300181
駒井誠司不動産鑑定士は、犯罪者と付き合わないと食えないのか？
前科あるジョブコンダクトのコンサルタント吉川隆二
その配下のソニー生命の西山国寿と澤田之良と付き合いが有るのが分かる。
怖すぎる不動産鑑定士の現状。。。犯罪者と付き合わないと仕事が来ない！！！
ｒ┘└へ| |二ｺ ┌'| |二ｺ ┌| |二ｺ ┌'| |二ｺ ┌┘
〈 〈] ﾟ,、〈| | o ヽ| ｜ o ヽ| | o ヽ| | o └「￣＼
ヽ-ﾍ_>ﾉ_ﾉ|＿|､＿ハ/|＿|､＿八ﾉ|＿|､＿ハ/|＿|､＿ハ/｀⊇.ノ
＿＿＿_ ＿＿＿_ ＿＿＿_
／⌒ ⌒＼ .／⌒ ⌒＼ .／⌒ ⌒＼
oﾟ(（●）) (（●）)ﾟo oﾟ(（●）) (（●）)ﾟo oﾟ(（●）) (（●）)ﾟo
／::::::⌒（__人__）⌒::::: ＼ ／::::::⌒（__人__）⌒:::: ＼ ／::::::⌒（__人__）⌒::::: ＼
, -‐ (_) |r┬-| |, -‐ (_) |r┬-| |, -‐ (_). |r┬-| |
ｌ_ｊ_ｊ_ｊ と) | | | ／ ｌ_ｊ_ｊ_ｊ と) | | | ／ ｌ_ｊ_ｊ_ｊ と) | | | ／
関西の晒され者・・不動産鑑定士桝田高秀…嫌われ者・・その指導鑑定士駒井誠司のブラック人脈が暴かれて・・・恥ずかしくないノン？
もう、あんたの正体は皆、知っているよ・・・業界では有名人だ・・・可哀そうに・・
隠しきれない怪しい雰囲気で、皆は回避行動をしているんだよ。
平素は弊社業務に対して格別なるご理解とご支援を賜り、役職員一同深く感謝しております。
急速に拡大する日本の不動産投資ファンド市場。しかし、まだその規模は、アメリカの１０分の１
程度に過ぎず、大きな成長が期待されるこれからの市場です。海外企業の参入を含め、競争が
激化すればするほど、不動産の総合的な情報と技術を有する私たちレイコフグループは、ますま
すそのパワーを発揮していきます。
私たちレイコフグループは海外への進出も視野に入れ、不動産投資ファンド事業を通じて、広く
社会に貢献すべく決意し、未来を創る新たな可能性を求めてまいります。
今後ともより一層のご支援を賜りますようお願い申し上げます。
株式会社レイコフ
代表取締役 小川 哲男
＞＞＞＞社長の不動産鑑定士山本誠と不動産鑑定士小川哲男が、民事再生と破産
不動産のプロだろ？なんで破産なんだ？
専門家でも何でもないじゃない。アホの証明だ。
関西の不動産鑑定士は、行儀が悪すぎる・・・
レイコフで不動産鑑定士のバカが、世間にバレタ・・・・・はずかしい
専門家なんてどころで無い・・
計算しか出来ない机上の空論だけしか出来ない素人が、バレタ・
医師国家試験だって別にそんなたいしたことないじゃん。
医者になるより難しい資格は他にあるし。
しかも、偏差値？それがどうした。
偏差値なんて世間に出たら関係ない。
バカバカしい。
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今日はこんな感じっすｗ
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鑑定アンチの巡回ルートｗｗｗ
それか、公務員試験の方が良い。
勉強に自信あるなら、公認会計士はOKやと思う。
税理士も登録できるし、資産税はこれからの
花形だ。
ま、学生時代は普通に彼女つくって色々思い出
つくったり、バイトしたり、部活に励むとかした
方が良い。
鑑定士試験の勉強で貴重な大学時代を潰して
欲しくない。
自戒の念をこめて。
鑑定士ゲットしたから、次は会計士行く。
短答式だけでも、きっついなあ。
[1] 申込者 １，８２６名
[2] 受験者 １，２３０名
[3] 合格者 １２４名
[4] 合格率 １０．１％（対受験者）
(3) 合格者の属性等
[1] 性 別 男 性 １１３名
女 性 １１名
[2] 年齢 平 均 ３２．９才
最高齢 ５５才
最年少 ２１才
[3] 年齢別合格者調
受験者数 合格者数 合格率
３０歳未満 ３４２名 ５４名 １５．８％
３０歳以上３５歳未満 ２６９名 ２４名 ８．９％
３５歳以上４０歳未満 ２４０名 ２０名 ８．３％
４０歳以上４５歳未満 １３２名 １２名 ９．１％
４５歳以上５０歳未満 ８６名 ９名 １０．５％
５０歳以上５５歳未満 ７２名 ４名 ５．６％
５５歳以上６０歳未満 ４９名 １名 ２．０％
６０歳以上 ４０名 ０名 ０．０％
合 計 １，２３０名 １２４名 １０．１％
（女性数） （１４６名） （１１名） （ ７．５％）
平成18年度 4,605人 1,160人 25.1% 912人 94人 10.3% 2.04％
平成19年度 3,519人 846人 24.0% 1,164人 120人 10.3% 3.41％
平成20年度 3,002人 678人 22.6% 1,308人 132人 10.1% 4.39％
平成21年度 2,835人 752人 26.5% 1,230人 124人 10.1％ 4.37%
わずか100人余りの合格者の希少マニアの世界・・・・・・
弁護士・公認会計士の数千人の合格者の世界と違う、自虐マニアの世界・・・
待遇が最低・・・希望・夢無し・・・ここまで来れば完全に、自虐趣味の世界だろ・・
犯罪者や事件屋などからでも、仕事を貰うルンペン・乞食資格に落ちぶれた・・・
マトモナ、人は計算して調査して絶対に来ない閉鎖されたマイナーマニアの世界だ・・
労働基準法違反・・・最低賃金法違反・・・何でも違法の人権無しの新人の世界にだれが来るの？
受験生オッサンが多いようだから勿論非専業だけどね
代理人として得た報酬１０億円の申告漏れを国税局から指摘されていたことが分かりました。
申告漏れや所得隠しを指摘されたのは、福岡、佐賀、長崎の司法書士や弁護士およそ１２０人で、
ほとんどが司法書士だということです。
福岡国税局は、２００５年から３年間の消費者金融などに対する過払い金返還請求で司法書士らが
代理人として得た報酬を調べたところ、およそ１０億円が申告されていなかったとして、
すでに３億５０００万円を追徴課税しました。
このうち、福岡県の司法書士はおよそ１億円の所得を隠していたとして、
重加算税を含む５６００万円を追徴課税されました。
福岡県司法書士会は、「会員が特定できれば厳しく処分したい」としています。（19日11:42）
＞＞＞こんな景気のいい話が、何にも無いのが鑑定業界・・・
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相変わらずアンチしかいねえなｗ
列
の
出
来
る
派
遣
相
談
所
行
列
の
出
来
る
派
遣
相
談
所
http://gyouretuhaken.web.fc2.com/
何年放置されてるんだよｗ
鑑定士がいかに人気がないか分かるな･･･
朝青龍がまだペーペーの頃じゃんｗ それから一時代作ってもう引退しちゃったぞｗ
いくらなんでも会計板に鑑定士は場違いだろ
７年前だとまだガキだったわ
ガキの使いになるまえに合格してみろよ。
お前が最高場違いなんだよ！！！！
デベや信託や大手鑑定からは見向きもされない年齢だろｗｗｗ
ここまで相手にされないのは差別に等しい蔑みがあるのだろう
ま、分からないこともないけどね
無資格アンチのおっさんｗ
http://www.lec-jp.com/tsushin/plusist/carrier3.html（ＬＥＣ）
http://www.newtongym8.com/Nanido.htm （Ｎｅｗｔｏｎジム）
http://www.tottoku.com/ninki-nanido.html （資格とっとく？）
http://www.tac-school.co.jp/kouza/idx_m.html （ＴＡＣ）
http://veeschool.com/rank/ （ＶｅｅＳＣＨＯＯＬ）
http://www.shikakutoshigoto.net/skk-genre-list_TPS1_SGS010004___
http://www.cs-cs.jp/gakuin/mobile/difficulty.html
http://nsk-network.co.jp/sitensihousyosi.htm
練馬一家5人殺害事件
http://subaru39.tripod.com/home/sagi/sinku.html
当時のワイドショー映像
http://www.youtube.com/watch?v=s87jWBM1gjI
話題の朝倉幸治郎の画像
http://subaru39.tripod.com/home/img/asa00.jpg
転向するなら税務独占状態で鑑定士より食える税理士です
当時でさえ過疎なんだから今時鑑定士はもっとないよな
叩くとかいう以前のこととして会計士志望者は興味示さんだろ
分かった分かったすごいすごいｗ
２年前と何にも変わらないｗｗ
http://jbbs.livedoor.jp/bbs/read.cgi/business/5151/1218445173/
医者でも、勤務医でくたくたになる30〜40代に開業に興味がわく
超有名企業でもでくたくたになる30〜40代には公務員になればよかったと思う
30〜40代の組織で疲れはてた会計士は、独立高収入？の鑑定士に当然関心ある
税理士？２世ならともかく、もういっぱいいっぱいですよ
すげー妄想ｗ
基地？
人格者です（笑
友人の会計士は、ストレスで家から一歩もでなくなりました。平日も
妄想キモい
やっぱり基地でしたか
つ チラシの裏
受験者の減少が続き、合格者年齢も高く社会人向けの資格となっている。
学生には全く魅力のない資格となっており負け組である。
このままだと不動産業界自体が衰退の一途をたどっていく。
（「不動産鑑定業の教科書」215ページより）
◆現役不動産鑑定士がジリ貧状態の鑑定業界を危機的状況と指摘
近年の平年における鑑定士業界報酬総額は約450億円。
これはPWHC監査法人１社の売り上げより少なく、
また１件あたりの報酬額の伸び悩みと鑑定業界の縮小傾向は
実は大問題なのだが、これに対する日本不動鑑定協会首脳部は
認識が無く、ノーコメントとしている。
(財界展望2009･9月号/不動産鑑定士H･H氏寄稿)
つい先日も、こんな事がありました。
ある日、弟夫婦の14歳になる長女の下着類が一切合切盗まれる
という事件が起きたのです。あろうことか真っ先に疑われたのは
私でした。40歳過ぎて不動産鑑定士だというだけで血の繋がった実の弟から
この私が真っ先に疑われたのです。肉親なのに。ずっと一緒に育った兄弟なのに。
ただただ40過ぎて不動産鑑定士だというだけで実の兄である私が疑われたのです。
とても悲しいことです。やりきれない気分です。
確かに盗んだのは私でした。 しかし、ここに至ってはそんなことは瑣末な事です。
論点が ずれています。私が訴えたい事は“私が犯人だと決まってないうちに
” 既に“私を疑っていた”という事実なんです。つまり40歳で不動産鑑定士だという
事は常に『気持ち悪い事をしでかすに違いない』という目で見られて いる、
という現実なのです。これではまさに冤罪の温床です。
我々40過ぎ 行不動産鑑定士は常にそういった謂れ無き迫害に晒されながら毎日ﾋﾞｸﾋﾞｸして
生きて行かなければならないのでしょうか？結局私が犯人だということが ばれ、
弟は「もう、来ないでくれな」と悲しそうに言いました。
ですが 私はそんな弟を許す事はできません。私が犯人だとばれる前から
私を疑っていた、という事実は消えないからです。
相変わらず人気ねーな鑑定士は
.,,r''~ ﾞヽ、 `ヽ､
／ ﾞi, `ヽ、
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~~'''''‐-＝ / i≡ ﾞ､
i' ;ﾍ, .:.:::ξξξ ﾞ,
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ﾉ / / .:::::ξξξξ i ｿｲﾔ! ｾｲﾔ! 駒井誠司先生・・・バンザイ
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ﾒ;;;;;;;i, .:.:.:.:.:.:.:、 ﾞ'ｰ‐-､,,;---､ゞ ﾞ''''''i'／ /
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「あなたも税金を払いすぎてるかも！？
ビルオーナー様必見！ 固定資産税“適正化”とは？」」
ゲスト講師：日本総合鑑定株式会社 代表取締役 駒井誠司氏
第二部では、急遽日本不動産鑑定株式会社の駒井社長に無理にお願いして
「固定資産税の軽減スキーム」について講演いただきました。
GPC会員の皆様も自分自身の資産状況と照らし合わせて真剣に聞き入る様子が印象的でした。
その年の固定資産税が軽減されるだけではなく、過去5年から10年に渡って還付が受けられるというのは大きいですよね。
セミナー後も名刺交換も兼ねて多くの方々が熱心に質問されていました。
http://www.global-president-club.com/seminar/100721/index.html
＞＞＞ニセ税理士の証拠をインターネットで残すのはマズイだろ
http://www.rea-osaka.or.jp/meibo/m-gyosya.htm
会員名簿 業者会員 | 社団法人 大阪府不動産鑑定士協会
駒井 誠司. 542-0086. 大阪市中央区西心斎橋１-５-５アーバンBLD心斎橋. 06-6253-2248. 06-6253-2249. リツシンフドウサン
・・・・東京の登録http://jmac-web.com/company.html
日本総合鑑定株式会社
東京都知事登録（１）２３１０号
・・・これは2重登録という詐欺的手法だね
東京都知事登録だけして信用をゲットしているのは、不動産鑑定士業界への冒涜だ
大阪へ帰れ・・・・駒井誠司さんよ・・
208 ：名無し不動さん：2010/10/19(火) 06:37:49 ID:EyJrNceu
日本総合鑑定株式会社http://jmac-web.com/company.html
の２重登録は
不動産の鑑定評価に関する法律に違反している犯罪行為です。
罰則
第56条 次の各号のいずれかに該当する者は、１年以下の懲役若しくは100万円以下の罰金に処し、又はこれを併科する。
1．偽りその他不正の手段により不動産鑑定業者の登録を受けた者
2．第33条の規定に違反して、不動産鑑定業を営んだ者
3．第41条の規定による業務の停止の命令に違反して、業務を営んだ者
インターネットで東京都知事登録という、誇大表示も問題です。
ハァ
文化も無ェ 教育無ェ 民度もまったく育って無ェ
礼儀も無ェ 道徳無ェ ヤクザが毎日ぐーるぐる
朝起きて ゼニ勘定 知人に会えば「もうかりまっか？」
マナーも無ェ 未来も無ェ あるのは下品な笑いだけ
オラこんな国いやだぁ オラこんな国いやだぁ
東京へでるだ 東京へ出たなら
東京もんに化けて 犯罪しまくるだ
日本総合鑑定株式会社http://jmac-web.com/company.html
代表取締役駒井誠司 代表取締役井戸健太郎 取締役堀勝哉
◎第二講座
「あなたも税金を払いすぎてるかも！？
ビルオーナー様必見！ 固定資産税“適正化”とは？」」
ゲスト講師：日本総合鑑定株式会社 代表取締役 駒井誠司氏
第二部では、急遽日本不動産鑑定株式会社の駒井社長に無理にお願いして
「固定資産税の軽減スキーム」について講演いただきました。
GPC会員の皆様も自分自身の資産状況と照らし合わせて真剣に聞き入る様子が印象的でした。
その年の固定資産税が軽減されるだけではなく、過去5年から10年に渡って還
付が受けられるというのは大きいですよね。
セミナー後も名刺交換も兼ねて多くの方々が熱心に質問されていました。
・・・・・インターネットで証拠残すアホ・・・・不動産鑑定士のニセ税理士の証拠・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
いつか国税局から摘発だろ・・・・
他人の確定申告書を作成したり、固定資産税の還付の相談に乗ったりしてもいいのは税理士だけです。
税務署の職員は勤務時間中のみ許されていますので、プライベートでは駄目です。
たとえ親戚や友人の確定申告も駄目です。
税を扱い報酬を受取ってもいいのは税理士だけです。固定資産税の扱いで報酬とる不動産鑑定士は駄目です。
税務署の職員はもちろん勤務時間中かどうかにかかわらず、報酬を受取ることはできません。
税理士資格を持たないニセ税理士で固定資産税の還付をしている＝例えば不動産鑑定士もちょくちょくいるようです。
例え無償でも税理士資格のない者が他人の固定資産税の還付書類を書いてあげたり、固定資産税の還付の相談したり
固定資産税の減額評価の相談に乗ったりすることは税理士法で禁止されています。
もちろん、固定資産税で報酬を受取って行うことも犯罪となります。
皆さんも確定申告を依頼しようとする相手が税理士資格を持つ者なのかどうか確認しましょう。
正真正銘の税理士であれば、必ず、税理士会発行の身分証明書を持っています。
ちなみに、固定資産税は、国家試験の税理士試験科目ですので、税理士の職務範囲です。
不動産鑑定士には、固定資産税は扱えず、扱えばニセ行為です。
http://www.rea-osaka.com/kantei/14.pdf
・役人のケツを嗅ぐだけの価値。
・民間仕事の90%以上が言いなり鑑定ｗ
・建物評価はイミフ、ここまで底辺で「専門家」？
・判断を隠れ蓑に言い逃れ
・公的評価作業員ｗｗ
・情報サービスに負けると予想 → 実際、TASや東京カンテイ開始
・取引情報のオープン化で単純な評価は無価値に
・先行きは暗い etc
笑ってやってくださいよ、クズな連中の断末魔をｗ
で、君とは無縁な世界だよねw
ホームページも出しています。専門がありますので、全国の弁護士や公認会計士・税理士さらに
司法書士、土地家屋調査士からも依頼を頂きます。
私自身は他と提携したりするのが
それほど好きでないので、自分の仕事は不動産鑑定士だけで完結するものを
選び仕事しています。これまで司法書士、土地家屋調査士、弁護士、公認会計士・税理士に仕事を引き受けてもらった
こともありません。基本的に不必要に頭を下げるのは嫌いですので。
こういうところは女性特有のところかもしれませんね。
女性でも普通にしていても150、少し頑張れば180、良い月は200は超えます。
確かに不動産鑑定士の仕事量が多いので仕事を家に持ち帰るのは毎晩ですが、
１人できままに仕事していますので、人間関係が辛い訳でなし、
先生と呼ばれるのは悪い気はしません。
最初の頃に比べると不動産鑑定士先生と呼ばれても最近は何の違和感もありません。事業主の方からはサン
付けで呼ばれる事が多いですが、気軽に使って頂くのもうれしいものです。
どちらにしても頼られて、不動産鑑定士報酬は同じように頂けますので。
これから不動産鑑定士の試験を受ける受験生の方、儲かりますよ頑張ってください。
試験のお手伝いにいかせて頂きます
レス数が900を超えています。1000を超えると表示できなくなるよ。
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