相続税以外の遺産相続の質問は、法律相談板の「遺産相続スレッド」へ。
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兄に全て相続させると親が公正証書遺言を残していますが私は遺留分を申し立てなくてはいけないのでしょうか？（保護廃止になるため相続はしたくない）
相続するものは不動産のため遺留分を申し立てると売却しなくてはいけないし兄とは絶縁状態のため関わりたくありません
相続したくないのなら何もする必要はありません
兄からの性的虐待→妊娠→病院で事情を話して堕胎してシェルターに避難→世帯分離→生活保護受給→施設入所です
兄には接近禁止命令が出ているので役所のC Wを通して今回の相続について知った次第です
世帯分離の際に親に二度と家族と関わりたくないから公正証書で遺言を残してくれと頼んでおいたのですが遺留分がどうのこうの言われたらどうしようと不安です
何もする必要がないなら助かるのですが遺留分の申し立てを役所に強制されたら困る…
遺留分の強制は無いかもしれないけど「打ち切りね」って言われる可能性はあるかもしれないな
代理人立てたら一回も顔を合わせずに済むし
まぁ理由が理由だしCWがどう出てくるかだね
つーか独り身ならフットワーク軽いんだから頭がやられてなければ自立せーや
なんで赤ちゃん降ろして接近禁止だして突然ナマポになるのか謎
併用できる筈
そもそも無関係だしさ
ありがとうございました。
この場合って、贈与税の期限後申告書を10年分作って出すってこと？
そう
昨年中古住宅を買う際に父からの遺産相続として500万を母から分与されました
この500万の扱いに困っていて親からの住宅取得資金の贈与として確定申告するか相続税の基礎控除範囲内だから無申告にするか。
どなたかご教授いただけませんでしょうか
まだ見てるか分からんけど
父の遺産を貰ったって事で無申告で良いんじゃないの
遺産分割に時効はないからな
50歳以下なら結婚子育て一括贈与の制度を使っても良いんだろうけど面倒過ぎだと思う
ネットでは税理士の方に見てもらってからの方がよいというのも見ました。
よろしくお願いします。
もうそれが習慣になってしまった。
それに比べ弟は多額の土地の生前贈与を受けその息子は学生なのに毎月何もしなくても20万円もの不労所得が入る。長男は毎年3000万円も税金を払っている億万長者。
この格差に涙が止まらない。
仕事しようや
特別受益、遺留分、あったろうに
権利を行使しないと損するだけ
時効っぽいけど知らなかったからと今から無料相談とか行ってみたら？
ありがとうそうします。
想定整形地から隣接整形地をくり抜く方法で二方路線影響加算率の計算をしようと思いますが
下記図のBの土地は家の土地なので面積は分かるんですがAは人の土地なので面積がわかりません
そこで公図から面積を求めたりGoogle mapで面積を出したり自分で実測してなんとなく出した面積などでも
税務署は認めてくれるものですか？
私が相続した土地に似ているので使わせてもらいました
ttp://www.kunimura-cpa.jp/swfu/d/27_01.gif
相続税はいつごろ、いくらくらい払うものなのでしょうか？
よろしくお願いします。
私は2人兄弟です
速算表で見てみたら課税が各4300万になってしまって
8600万っ！は？え？額多過ぎない？
となっている次第です
考え方が間違ってるんじゃないかと質問しにきました
よろしくお願いします
申告納税は死亡から10ヶ月以内て言われました相続税は土地だけじゃなく遺産総額と相続人の人数とかも分からないと出せないと思います
土地は売値ではなく相続税路線価と言うので計算するそうです
IDが違うけど、31と32は同じ人？
ありがとうございます。
税理士にでも相談したほうがいいかな
でも頼むお金もったいないなぁ
相続人の内訳と相続財産が分からないんだもの
相続人2人で基礎控除引いた課税額が2億9千万と仮定して
相続税は1人5千120万円ていう計算だな
特におかしな数字というわけではない
大間違いって訳じゃないんだね…かなりの額なのは確実って事だな
土地が分散していて8割引の使える所が限られてるから覚悟しなきゃならんね
どうもありがとう
ばあちゃんの配偶者か叔父叔母の雇ってる税理士さんが
財産目録を作ってるだろうからその税理士に聞けばいいと思います
いやさすがに税理士に聞かれたことは全部答えるわ
いまは何を情報として出せばいいのかもわからない状況なの
財産はすべて現金化したその土地のみです
死んだばぁちゃん
四人息子の１人のみ健在
死んでる長男には１人息子
現在の次男
死んでる三男には二人の娘
死んでる四男には二人の娘と１人の息子
俺は四男の息子
このほかに法定相続人がいないことは確認できました
詳しくないのに口出してゴメンなんだけど
年金とかあったろうし
売値がそこまでならその土地からの不動産収入があったかもしれないし
既に爺ちゃん死んでる訳でしょ、現金ゼロて事はないんじゃないかと思うんだ
いやその辺は色々あってゼロ
はなすと長くなる
ゼロなのは間違いない
【条件】
1.被相続人 遺産現金1億。相続人子Ａと子Ｂ。
2.子Ａは5-10年前に計2000万の現金の特別受益（贈与）。贈与税は子Ａが支払済み。
3.特別受益の持ち戻しの免除は無し。
上の場合の相続税は、
みなし財産12000万 子Ａ6000万 子Ｂ6000万
相続税財産 1億 子Ａ6000-2000＝4000万 子Ｂ6000万
相続税 770万を 子Ａと子Ｂで４：６の割合で分けて支払う。
で、合ってますでしょうか？
人と比べないことだね、もうキリがない
人と比べては、自分が惨めになり辛い、相手には恨みつらみ憎しみが増すだけ
言うは易しだけど、そういう執着を捨てない限り、心が晴れることはないだろうね
自分も似たようなものだけど…
参考までに書いておきます
グーグル検索⇒『金持ちになりたい 鎌野介メソッド』
QAYV1
土地の計算とか、特例あたりが素人ではハードル高そうですが。
税理士より司法書士？ いくらくらいかかる？
相続登記終わってないのに売却できたの？
申告が必要なら税理士。
司法書士に依頼しても相続税の申告は独占業務だから提携の税理士に外注する。
基礎控除以下なら司法書士でいいんじゃん。
横で申し訳ないけど、金融資産のみ基礎控除の範囲でも申告必要ですか
マンション売って、ホームに入所した母親の相続のときのために知っておきたいのですが
金融資産のみで基礎控除以下なら税理士どころか司法書士もいらない。
分割協議書も自分で作れば無料だし。
基礎控除ギリギリなら念のため税理士いれた方がいいと思うけどね。
54だけど、ありがとう
実母の余命で変わるかもしれないので、ギリギリなら税理士と覚えておく
土地建物、つまり自宅は、はどうしたらいいのだろう？
登記とか固定資産税の書類に大きさは書いているから、それをもとにしたらいいのだろう。
路線価のところはややこしそうだね
家屋は固定資産税評価額。固定資産税の通知が5月頃に届くからそこに書いてあるよ。
>>58
個人的には倍率評価の方がめんどい。
路線価なら面積かければ最大値でるからあとは削るだけだし
家族全員の最近5年間の取引明細 証券会社
配当金通知書 お手元
現金預貯金 預金残高証明書 各金融機関
既経過利息計算書（定期性預金の場合） 各金融機関
被相続人の過去の通帳等コピー お手元
家族全員の過去の通帳等コピー お手元
上場株式 □ 配当金通知書・株式登録証明書 発行会社・信託銀行
□ 証券会社の残高証明書（相続発生日現在） MRF・MMF等
過去6年間の取引明細書 家族・孫分含む
預貯金 □ 預金残高証明書・解約出金関係書類 各金融機関・相続発生日現在
既経過利息計算書（定期性預金のみ）
過去10年間の通帳又は取引履歴(死亡日～分も) 被相続人からの資金流入分含む
5年とか6年とか10年とか言っていることが違うし、こんなに必要なのでしょうか？
角地の土地でで路線価の高い方は１ｍの段差があって出入りには使っていません
この場合、路線価の低い方を正面路線価として側方加算なしで評価できますか？
このような減額要因の申告は税理士を通して申告しないと認めてもらえませんか？
残高証明書だけで良いと思うよ
税理士のサイト見るとやたら煩雑なことが書かれてるけど
税理士に依頼するよう仕向けてるだけじゃないかな
過去の通帳等の入出金履歴は、過去に被相続人から相続人に流れたお金(名義預金)がないか確認するためにお願いしているものなので、
相続日時点の残高がわかれば他は不要です。
税理士の関与の有無は関係ありません。
書類上だけでは現地の段差の把握は不可能ですので、
参考資料として現地の写真(段差があって通行不可であることがわかるもの)の添付をお勧めします。
そうなんですか
色々サイトを巡って土地の評価に関する情報を集めていると
「私どもの事務所に依頼すれば土地の評価が安くなる」
みたいなうたい文句を沢山拝見するので税理士さんに頼まないと話が通らないと思っていましたが
税務署の人を納得させられる資料を集めて添付すれば税理士さんを通す通さないの違いは無いんですね
分かりましたｔｈｘ
あとでミスがあって修正とかなるとややこしい。
最初から税務署に相談しながら計算しちゃえば？
まず教えないから。
土地の評価をする時この公図を使って想定整形地を使った評価をしても問題ないでしょうか？
因みに登記簿上の土地の地積は386.56㎡です
公図と現況はほぼ同じですが測量するよう指摘を受けますか？
宅地評価で実質的に路線価に接してないから評価に影響させないってことを節税と考えるのか。
素直に金払って税理士に頼んでおきな。
そのへんの節税とかむずかしそうだし。
エロ画像とかでてきたらどうするんだ？
路線価×地積で出した価格ですか？
補正率を加味した後の価格ですか？
補正率を加味して更に小規模宅地等の特例を加味した後の価格ですか？
実勢価格ですか？
どの価格で割合を計算すれば良いんでしょうか？
補正率を加味して更に小規模宅地等の特例を加味した後の価格です。
そうなんですか！！
私は亡くなった父と同居していたのでその土地を取得したので有難いですが
妹夫婦が取得した面積が小さい土地の方が相続税が多くなるのはなんだか変な感じがしますね ｔｈｘ。
上場株の取引は証券会社から正しい情報もらえる。
査察レベルならPCの隠しフォルダ見られるかもね。
隠しフォルダとかややこしいことはやってない。
普通にあちこちにエロ画像ぽいものがまじっている。
５ｃｈやらあちこち見て、適当にダウンロードしたもの。
別に悪いことしたわけではないが、見られるといやだろうな。
税務署の人にはデリカシーをお願いしたい。
別名義でも株やってると疑われたら見られるかもね～～～
不整形地補正と奥行価格補正と奥行長大補正が使えそうなんですが
同時に全部使ってもいいのでしょうか？
そこで質問ですが私と妹が支払う110万円以下の相続税を母が相続した現金から支払ってもらった場合は
贈与税は非課税になりますか？
何か書面に残す必要がありますか？
教えてください。
うち高低差が70㎝ある宅地が3件ある場合の土地の評価なんですが、
正面路線の高さまで土地を造成した場合の費用を算出し
土地の評価に加味しても良いのでしょうか？
おたがい子供もいないから、将来でも、相続人が増えることはないだろう。
と思っているのですが、不安ばかり。
共有でうまくいった人いますか？
片方が金かくて売りたいけど共有だから…
ってのはよくある話。
なにに使ってる宅地かにもよるけどあまりおすすめはしない
自分が権利があるからって、無視して売るとけんかになるから、
実質売れないと思う。
共有者の権利が残ってたらそもそも買い手がつかないよ。
それで兄弟仲が悪くなってとかが多い
結婚してるんなら奥さん側の親兄弟や甥姪に行く
可能性はあるよね
二人しかいなので、権利関係といっても、買い手もそんなにいやがることはないかとか
思い直したり。不動産とかややこしいことは、相手におしつけて金をもらうのが一番ですが。
うちは、貸家地を兄弟で共有にしたけど、あまり広くない土地で、
兄弟が遠隔地に居住で当面売却するつもりがないからできた。
うまく分けられるなら面倒くさがらずに分けた方がいい。
どうせ土地登記などは素人では難しく司法書士さん等に
依頼することになるから、分け方のアドバイスもしてくれる。
奥の土地に入るのに私道しかなくて揉めたというのは聞いたなぁ。
相続する兄弟姉妹は納得してても、その配偶者がそれとなく
口出ししてくる場合もあるね。
しかし、結婚してないので。
人生何があるかわからんよ
全く問題ありません。
公図があって現況とほぼ同じなら測量なんてしません。
想定整形地で評価できる土地なら税理士に頼んでも安くなりませんから
自分で申告するのもありですね。
現在そのように進めています
先日母から父が命が危ないかもしれない、叔母が亡くなった時に銀行口座凍結など遺産相続で苦労した為、事前に私の住宅ローンを一括返済分のお金として1600万の小切手を渡されました。
幸い父は一命を取り留め、私としても現実生活に困っていない為出来るだけ贈与税が掛からない方法を考えてます。
以前は毎年100万づつ渡すかとも父も母も考えていたのですが年齢も75に近い為余り現実的に時間が掛かるねは嫌な様です。
5年以内の分割贈与等で一番相続税が安くなる方法があれば教えてください。
また、相続前3年以内の贈与が相続に持ち戻されるとしても一旦は贈与税の申告納付が必要になります。
小切手の1,600万円による贈与が成立しているなら来年の3月に贈与税の確定申告を行う必要があります。
母も贈与税も面倒見ると言うので大人しくそのまま1600万を受け取りローンを返済します…
住宅地の宅地を畑（家庭菜園程度）にしている土地についてお聞きします
この土地の地目は雑種地になっていますので登記事項証明書に載っている地積は
小数点以下が切り捨てられています、ですが地積測量図は小数点第2位まで載っています
そこで質問なんですが相続の申告で雑種地を評価する時の地積は登記事項証明書と地積測量図のどちらの地積を使えばいいのでしょうか？
ネットや専門書を調べましたが情報がなくて困っています、よろしくお願いします
速算表の読み方について質問です
速算表にある控除額と言うのは相続税率をかけた後にに引くのでしょうか？
3億-4200万(2人分控除)=25800万
25800万÷2(人)=12900万
12900万×0.4(2億以下40%)=5160万
5160万-1700万(速算表控除額)=4990万
であってますかね？
より正確な方を使います
なので測量図
回答どうもです、少し情報が足りなかったので追加させてもらいます
詳しくは知らないんですが、不動産登記規則１００条によって
地目が宅地及び鉱泉地以外で且つ10m2を超える土地については
登記簿上で小数点以下は表示しない決まりになっているようです
ですので例えば地積測量図では１２０．５６㎡になっていても
登記事項証明書では１２０㎡で表記されているようです
つまり元のデータは同じなんですが
この雑種地の評価をする時の地積は１２０．５６㎡を使うって認識であってますでしょうか？
素早いお返事ありがとうございました！
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