不良債権でなく、不良資産と考えれば？

例えば、材料+工賃+設計費+補償金+利益込で、
100億円のマンソンを建てました。

場所が悪くて100億円では売れる見込みがありません。
これが不良資産。

でも、このマンソンは利益込で100億円を投じて作りましたから、
100億円の価値は有ります。なので100億円の担保にします。
そしてその借金で改めて新ビルを建てる。
以下繰り返し

不良資産を認めなければ、
このように永久機関で操業できます。
またも支那畜大勝利！ネトウヨ涙目！
という話