>>387
自分も実家が不動産の宅建持ちなんでそういう評価手法を逆手にとった手法が流行っていることは知っているつもり
路線価や倍率地は実勢7割と言われるが都市部での話しで、田舎だと逆転する場合も最近は結構多い
バブルの時は実勢との逆転現象もあったのでおおよそ「7割掛け」とされる目安が悪いとも思わないけど