ウチもマンション買うときには下調べして最悪別回線引ける物件なのを確認して買ったけどIT屋なら最初にそれ考えるんじゃね。
今の家は100戸で10Gbpsシェアしてるけど各戸への配線がGbEなので占有されにくくて、WiFi最適化してる戸も少ないらしくWiFi6で400Mbpsとかでるんでそのまま使ってる
IPv6が使えない以外は気にならんねぇ