一番地価が高い所って大体利便性が高い駅前とかだから郊外の宅地ってそこまで高くならんのだよ。
タワマンが高いと言ったのはそれが理由。無論ピンキリだが。建物価格で２億もかかるような家都心ではまず建てられんからおのずと郊外となる。
因みに麻布だと７０平方mの土地で７０００万〜１億ぐらいだぞ。