【戸建て】子供を育てる家 part.62【マンション】

**名無しの心子知らず** · 2021/05/14(金) 20:55:24.49

新築、中古、賃貸……
なかなか答えが出ないけど「子供を育てる」という目線で家を考えるスレ
資金計画や間取り、買った報告買いたい相談、割となんでもありのスレです
育児中ならではの家の悩み(収納、掃除など)もどうぞ
賃貸派のお話も歓迎です
次スレは>>980お願いします。

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【戸建て】子供を育てる家 part.60【マンション】
https://mevius.5ch.net/test/read.cgi/baby/1617193694/

【戸建て】子供を育てる家 part.61【マンション】
https://mevius.5ch.net/test/read.cgi/baby/1619264351/

**名無しの心子知らず** · 2021/06/04(金) 11:48:16.29

山手線駅から徒歩5分で20坪のペンシル買ったけど、同じ立地でマンションだと同じ広さはなかなかない上に平気で2000万ぐらい高くなる
築30年超で狭くなってやっと同じくらいの価格
はじめはマンションで探してたけど、結局戸建てに落ち着きました

**名無しの心子知らず** · 2021/06/04(金) 12:03:16.94

2階洗面なんだけど入居後24時間換気まわし始めてから下水臭いのよね
洗面以外の水回りからは何も臭わない
洗面の排水管見たら防臭ゴムはしてあるけど穴のところに隙間が空いてて、これパテ埋めしたら変わるのかな？
入居後すぐに工務店に言ったんだけど完全には防げないって濁されたわ
まもなく半年点検で再度言うつもりではある

**名無しの心子知らず** · 2021/06/04(金) 12:43:25.42

>>953
完全に防げないって言っても普通はそんなとこ全く臭わないはずだよね

**名無しの心子知らず** · 2021/06/04(金) 12:55:02.76

>>953
トラップあっても臭うものなの？

**名無しの心子知らず** · 2021/06/04(金) 13:02:14.89

>>946
コレだよね
マンション選ぶのに人付き合いしなくて済むって言う意見には全く賛成出来ない
赤の他人と人生を左右する話し合いや、資産を皆で守る行動を共にしなきゃいけない事は理解してから買うべき
今は第三者管理だとしても途中で変わる可能性も充分にある
何時でも売り逃げできる金持ちなら別だけど

**名無しの心子知らず** · 2021/06/04(金) 13:06:54.06

>>941
それ
毎日マンションのエレベーターで顔知ってる程度の間柄と顔合わせるほうがしんどかった

**名無しの心子知らず** · 2021/06/04(金) 13:12:51.05

>>951
都内はけっこうあるよね

**名無しの心子知らず** · 2021/06/04(金) 13:14:06.43

マンションが楽とか付き合いないとか言えるって賃貸なんじゃないかな

**名無しの心子知らず** · 2021/06/04(金) 13:20:22.40

大家さんの事務所ビルで上の階にうちだけって時が1番付き合い楽だった

**名無しの心子知らず** · 2021/06/04(金) 14:13:45.91

>>959
管理組合のこと度外視してるよね

**名無しの心子知らず** · 2021/06/04(金) 14:14:59.21

分譲だけどそんなに会わないよ
小規模マンションだと同じ人とよく会うのかもね

**名無しの心子知らず** · 2021/06/04(金) 14:15:27.91

うーん、ここは地方の戸建て専門にした方がいいよね

**名無しの心子知らず** · 2021/06/04(金) 14:15:47.22

>>923
全部書いた結果ガバガバやんw
ネットで型落ち最安値買ってくらしのマーケットで取り付けしたら半値で済む。
他も全体的に高過ぎる。
情弱が高い会社に依頼するとこんなもんなんだろうけど

**名無しの心子知らず** · 2021/06/04(金) 14:22:56.18

マンションも戸建ても持家なのはかわりないけど家って言われて想像するのは一戸建てだからしょうがない

**名無しの心子知らず** · 2021/06/04(金) 14:23:02.48

>>960
東京に住んでた時、同じ条件の借上社宅だったよ
確かに清掃は下の会社で頼んでる業者さんが入るしゴミ出しも専用BOXがあって楽だった
賃貸限定の物件だね

**名無しの心子知らず** · 2021/06/04(金) 14:23:49.80

>>962
理事とか全力で拒否しそう

**名無しの心子知らず** · 2021/06/04(金) 14:23:57.38

本当の意味で近所付き合いしたくなければ賃貸一択でしょう

**名無しの心子知らず** · 2021/06/04(金) 14:27:39.85

ただ賃貸だと子持ちには辛い
戸建て賃貸があればいいけど、ほとんどないし、あっても期間限定（海外出向中とか）だよね

**名無しの心子知らず** · 2021/06/04(金) 14:33:14.36

戸建て賃貸だと人付き合いないの？
貸主とご近所が知り合いだったりするならガチガチなんじゃ？

**名無しの心子知らず** · 2021/06/04(金) 14:40:26.30

>>954
>>955
正確には洗面ボウルからというより、その下の引き出し開けたパイプの元から臭気が来てる感じ
検索するとまれにそういうの出てくるから何か原因があるとは思うんだけどね

それ以外はまあ文句なしの建売だけどこの一点だけでやっぱ注文にすればよかったみたいな気持ちになるわ

**名無しの心子知らず** · 2021/06/04(金) 14:40:46.46

>>970
うちはお隣の大家さんとは旅行土産やお取り寄せ品を交換する程度の仲
町内会は賃貸世帯に案内が来ないから入ってないけど
全くお付き合いしないのは余程条件が揃ってないと難しいと思う

**名無しの心子知らず** · 2021/06/04(金) 14:43:58.18

>>971
賃貸で全く同じ状態で臭ったことがあるけど、隙間埋めてもらったら消えたよ
うちの方は元の素材が劣化して剥がれて浮いて来てたみたい
くしゃくしゃにした新聞紙とかで穴の周りを覆ってみると原因が分かると思う

**名無しの心子知らず** · 2021/06/04(金) 15:39:20.49

>>739
神戸はホント、イメージのギャップが高低差ありすぎて耳キーンなるわ。
特に東灘～長田エリア
まだ明石の方がマシ。

**名無しの心子知らず** · 2021/06/04(金) 15:46:36.70

積水が大規模な分譲をしてて気になってるんだけど、半年経ってもそんなに売れていない
まだ第一期分譲
全部売り切るのって何年かかかる感じ？
やはり価格が高めだからだよな～と思いつつ資料請求をしたらネットで見るのと同じ資料がPDFで来ただけだった
他の会社だとすぐに電話もかけてくるけどそういうのも無いから問い合わせを躊躇ってしまう…
そして子供二人抱えて仕事しながらの家探しはなかなかしんどい
でも早く賃貸を脱出したいわ

**名無しの心子知らず** · 2021/06/04(金) 15:55:56.80

>>974
犯罪が多いイメージ、あくまでイメージ
あと福岡もそのイメージある

**名無しの心子知らず** · 2021/06/04(金) 16:03:43.20

>>976
場所による
東京のほうが犯罪多いでしょ

**名無しの心子知らず** · 2021/06/04(金) 16:05:07.50

積水の分譲って価格帯どのぐらい？
建売に安さ求める層からすると飯田系より高すぎ、家にこだわりたい層からすると
この金額出すなら注文にしちゃおうかって感じなのかしらね

**名無しの心子知らず** · 2021/06/04(金) 16:09:21.21

>>977
あくまでイメージだよ
東京の方が多いだろうけど人口比率はわからない

**名無しの心子知らず** · 2021/06/04(金) 16:50:31.32

神戸＝イジメとか陰湿系
福岡＝反社系
東京と大阪はまあ人多いからシャーない的なイメージ

**名無しの心子知らず** · 2021/06/04(金) 16:54:44.77

踏んだー
次スレです

【戸建て】子供を育てる家 part.63【マンション】
https://mevius.5ch.net/test/read.cgi/baby/1622793197/

**名無しの心子知らず** · 2021/06/04(金) 17:17:07.97

>>971
排水管を床下で隙間を塞いでいる「防臭キャップ」が、外れてる、壊れてる、付いてないなどなど
まずは配管周りの床の部分を外してゴムの防臭キャップがどうなってるか確認して
ただ外れてるだけなら付け直せばOK
経年でゴムが劣化してれば要交換
大家に言えば交換してくれるが、安いものなので自分でホムセンで買って交換可能

**名無しの心子知らず** · 2021/06/04(金) 17:30:16.83

>>977

http://area-info.jpn.org/CrimPerPop.html

ほれ
人口比で言うと東京は7番目

福岡3番目、兵庫5番目
>>976はいい線ついてる

ちなみに断トツトップはやはり大阪

**名無しの心子知らず** · 2021/06/04(金) 17:38:19.52

イメージはそうかもしれないけど
まわりでは被害者いない

**名無しの心子知らず** · 2021/06/04(金) 18:11:13.97

戸建ての修繕費って火災保険で賄えるけど、マンションの修繕費って火災保険使えるの？
マンション全体のは積み立てだから保険は無理で、自部屋のみの修繕なら使える感じ？

**975** · 2021/06/04(金) 19:34:55.70

スレ立て乙です

>>978
私が気になっているのは注文住宅用の土地の分譲なんだけど、近くで積水の建売分譲してるところを見ると40坪くらいで土地2500、建物3000くらいなのかなって感じの物件がある
このどちらともJRの駅まで徒歩25分とかなのよね…
だからこのスレ見てると、みんな駅近の物件で羨ましいなぁって思っていた

**名無しの心子知らず** · 2021/06/04(金) 19:48:36.15

>>986
その土地に住みたいというよりもどうしても積水で建てたいけど土地がないみたいな人用じゃないのかな
なかなか売れなくても無理に売りきらなくても別に良くて、積水で建てたいなって思った人に即土地を提供する用とかうちも積水で建てたかったけど駅近が良かったから、さすがに坪100万は諦めたわ

**名無しの心子知らず** · 2021/06/04(金) 20:00:55.98

>>985
共用部は管理組合が火災保険に入ってて、占有部は居住者が個別に保険に入る
自分の部屋の中で何かあったら自分で契約してる保険で賄うから別に戸建てと考え方は大して変わらんよ

**名無しの心子知らず** · 2021/06/04(金) 20:04:29.52

>>976
福岡、特に北九州や筑豊もガチでヤバい。人間性からしてヤバい

**名無しの心子知らず** · 2021/06/04(金) 20:07:36.88

>>989
北九州はよく聞くけど場所選べば大丈夫よね？
義妹一家が交通の便が良さそうという理由でその辺りを選ぼうとしてる

**名無しの心子知らず** · 2021/06/04(金) 20:08:50.76

>>990
目くそ鼻くそということわざもある

**名無しの心子知らず** · 2021/06/04(金) 20:11:33.72

九州に住めるのは生粋の九州の女性だけだと思う
聞いた話だけでも私には無理

**名無しの心子知らず** · 2021/06/04(金) 20:17:50.70

>>988
なるほど、ありがとう！

**975** · 2021/06/04(金) 20:25:15.41

>>987
なるほど
100弱あって、半年で1/10売れてるかなってくらいだったから気になって
値下がりするのかな～と思ったけど、その感じだと下がらなさそうですね
夫は車通勤、私は電車通勤で、お互い折り合いのつく土地がなかなか難しくて進まないや

**名無しの心子知らず** · 2021/06/04(金) 22:15:16.15

まさにいま北九州市で家を建てるわたしが居ます
元々県外から仕事でこっち来たからだけど、販売の仕事してる時の窃盗がショーケースの鍵壊してごっそりだったり同じ地域でも治安は場所によるのが大きいと思う
団地多いとこは治安悪い

**名無しの心子知らず** · 2021/06/04(金) 23:17:13.04

>>981
ありがとー。

**名無しの心子知らず** · 2021/06/04(金) 23:19:02.27

>>974
長田もわりと閑静な住宅街あるしね
神戸はできればJRより上、2号線超えたらアウトという基準がある

**名無しの心子知らず** · 2021/06/04(金) 23:46:37.36

福岡南部→神奈川に住んでるけど
世間で言われてるほど福岡の治安悪くないけどな
ただ筑豊は別格

**名無しの心子知らず** · 2021/06/04(金) 23:53:46.09

所詮日本なら知れてる気がするわ

**名無しの心子知らず** · 2021/06/04(金) 23:57:20.34

夫が福岡出身
基本まじで女見下してるから九州は人も土地もクソだわ

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