使ってるやついるかもしれんけどUnityベースのマテリアル成形ソフト見つけた
画像からベースマップ、ノーマルマップ、ハイトマップ、アンビエントオクルージョンとかを生成できるソフト
https://www.boundingboxsoftware.com/materialize/index.php
GitHubも載せとく
https://github.com/BoundingBoxSoftware/Materialize