教えてください。

起業するにあたり、アパートを契約しようと思います
ただ、法人登記前に開業準備をするために
個人で一旦契約して、軌道に乗ったら法人契約に切り替える予定です
そこで法人化した後に問題になるのが経費化
転貸契約にて自分と自分の会社でやりとりすれば経費として落とせるそうですが
会計士とかに何か指摘された方いますか?
デメリットとかありますか?
前提として転貸可能な物件とします