公営住宅一人暮らしへの道 Part11

**優しい名無しさん** (ﾜｯﾁｮｲ 4607-Ymvm) · 2024/01/30(火) 18:38:15.50

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関連スレ
都営住宅一人暮らしへの道 Part1
https://mevius.5ch.net/test/read.cgi/utu/1705845304/

前スレ
公団住宅一人暮らしへの道
https://mevius.5ch.net/test/read.cgi/utu/1597569223/
公営住宅一人暮らしへの道 Part4
https://mevius.5ch.net/test/read.cgi/utu/1671427070/
公営住宅一人暮らしへの道 Part5
https://mevius.5ch.net/test/read.cgi/utu/1678543008/
公営住宅一人暮らしへの道 Part6
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公営住宅一人暮らしへの道 Part7
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公営住宅一人暮らしへの道 Part8
https://mevius.5ch.net/test/read.cgi/utu/1694138391/
公営住宅一人暮らしへの道 Part9
https://mevius.5ch.net/test/read.cgi/utu/1699074660
公営住宅一人暮らしへの道 Part10
https://mevius.5ch.net/test/read.cgi/utu/1702281595/

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**優しい名無しさん** (ﾜｯﾁｮｲ f9cf-KgIs) · 2024/01/30(火) 21:19:58.41

隣りに外国人が来たわ
うまくやっていけるだろうか

**優しい名無しさん** (ﾜｯﾁｮｲ e512-4QO/) · 2024/01/30(火) 21:53:17.85

>>2
何人だ？

**優しい名無しさん** (ﾜｯﾁｮｲ bd97-DQL8) · 2024/01/30(火) 21:54:04.64

目の前にいる人はあなたを映す鏡です
あなたが警戒すれば相手も相手も警戒します
笑顔で接しましょう

**優しい名無しさん** (JP 0H3e-EDzr) · 2024/01/30(火) 22:56:47.81

>>4
変な自己啓発系セミナーや新興宗教に騙されるタイプ

**優しい名無しさん** (ﾜｯﾁｮｲ 8a37-KgIs) · 2024/01/30(火) 23:39:18.59

他人なんだから鏡でも何でもないよ
仮に血族だとしても他人だよ

**優しい名無しさん** (ﾜｯﾁｮｲ e512-4QO/) · 2024/01/31(水) 04:08:30.20

板野友美の妹分アイドルってなんなん？
指原はドラオタだっからわかるけど。
何故今？当時の板野と今の五期生比べても
最下位くらいちゃうの？

早よ明日の応募みたい。

**優しい名無しさん** (ﾜｯﾁｮｲ 3a7d-U0+2) · 2024/01/31(水) 09:22:12.88

>>7
落合と大谷を比べるようなもんバカかてめえ

**優しい名無しさん** (ﾜｯﾁｮｲ 919e-moPG) · 2024/01/31(水) 11:23:54.98

それを言うなら大谷と清原だろ

**優しい名無しさん** (ﾜｯﾁｮｲ e512-4QO/) · 2024/01/31(水) 15:31:12.98

ちょ待て！どっちが五期生でどっちが板野？
全盛期の板野は神7だったじゃん。
とわえい自分的には五期生の方が好き。
高飛車じゃないし。

そもそも板野の妹分ってなんなん？
よく分からないだよね。安室の妹分ならまだ分かる。
あれはカリスマだったよ。

板野はチンチクリンを祭りあげ偶像で固められ、
ワガママ放題して自滅したアホだと思う。

スレチになるので一言。
明日の2月応募が早くみたい。

**優しい名無しさん** (ｽｯﾌﾟ Sd0a-UEz8) · 2024/01/31(水) 16:47:38.14

明日はいよいよ面接というか書類提出と資格審査
書類集めるだけで疲労困憊
でも自分の場合は収入超過でなくて収入少なすぎて落ちるかもしれないw

**優しい名無しさん** (ﾜｯﾁｮｲ 0afb-GuP9) · 2024/01/31(水) 16:47:58.54

スレチ過ぎるわ馬鹿

**優しい名無しさん** (ﾜｯﾁｮｲ 0afb-GuP9) · 2024/01/31(水) 16:48:41.10

>>10
アンカつけんの忘れた

**優しい名無しさん** (ﾜｯﾁｮｲ ed80-endB) · 2024/01/31(水) 17:08:08.76

空室あり

**優しい名無しさん** (ﾜｯﾁｮｲ 8a9c-TUA6) · 2024/01/31(水) 17:34:44.74

自転車置き場みたら大量に自転車が捨てられてた
公社の管理人は何してんだを

**優しい名無しさん** (ﾜｯﾁｮｲ a6a3-Ymvm) · 2024/01/31(水) 17:38:07.85

我が棟は自転車に部屋番号書かされて、指示に従わないと見なされたら捨てたものと判断されて処分されるよ
自分は自転車持ってないから良いけど、持ってると管理されるんだなと

**優しい名無しさん** (ﾜｯﾁｮｲ 9e79-UEz8) · 2024/01/31(水) 17:51:07.09

>>171
>>210
もう業者の擁護が雑すぎて
そろそろジャニー喜多川まで擁護するんじゃないかなw

**優しい名無しさん** (ﾜｯﾁｮｲ 9e79-UEz8) · 2024/01/31(水) 17:51:32.12

スレチスマソm(_ _)m

**優しい名無しさん** (JP 0H3e-IeYv) · 2024/01/31(水) 18:38:48.59

浮間3丁目落ちた
8戸も募集してたのに329人応募で41.1倍
浮間3丁目は二度と応募しない

**優しい名無しさん** (ﾜｯﾁｮｲ 65f6-v3rr) · 2024/01/31(水) 18:48:39.23

下連雀の倍率高すぎ

**優しい名無しさん** (ﾜｯﾁｮｲ 8a9c-TUA6) · 2024/01/31(水) 18:56:06.66

>>16
いいね、それぐらいやらないとダメ
こっちなんか共用廊下の部屋の前にガキの自転車やらクロスバイクやら
もう無法地帯で公社に行っても何も対応しないんだわ

**優しい名無しさん** (JP 0H3e-IeYv) · 2024/01/31(水) 19:07:56.61

町田の山崎町第２は62㎡もあって5戸募集してたのに申込み0ｗ

**優しい名無しさん** (ﾜｯﾁｮｲ 3a7d-U0+2) · 2024/01/31(水) 20:26:45.11

>>22
町田は交通網が悪すぎてよーくご確認くださいって注意書きされてたことあったな車バイク所持してないときついだろうな

**優しい名無しさん** (ﾜｯﾁｮｲ 71ca-E+RY) · 2024/01/31(水) 20:39:28.32

都営住宅入りたいけど単身だと倍率が高いですね
それでも多摩方面には倍率が多少低いところもありますが

**優しい名無しさん** (ﾜｯﾁｮｲ 9184-KgIs) · 2024/01/31(水) 21:24:23.94

公社は何もしない
自治会でシール作って貼ってないのは自転車もバイクもみんな売る？
処分する

**優しい名無しさん** (ﾜｯﾁｮｲ ede7-endB) · 2024/01/31(水) 21:26:16.03

港区カウントダウン

**優しい名無しさん** (JP 0H3e-IeYv) · 2024/02/01(木) 10:51:48.68

やはり２月はたくさんあるな
じっくり長考一番

**優しい名無しさん** (ﾜｯﾁｮｲ eaad-ZfVK) · 2024/02/01(木) 11:04:57.97

>>27
総数はたくさんあっても「現代設備で募集1でない団地」はある程度限られますな。

そのあたりの諸条件「現代設備でなくてもいい、多摩地区でもいいなど」は個人によるところでしょうが。

**優しい名無しさん** (ﾜｯﾁｮｲ eda5-endB) · 2024/02/01(木) 11:42:47.14

あげ

**優しい名無しさん** (JP 0H3e-IeYv) · 2024/02/01(木) 12:28:28.09

628 武蔵野八幡町四丁目だけど台所にガス栓が無い住宅なんてあるんだね

**優しい名無しさん** (JP 0H3e-IeYv) · 2024/02/01(木) 13:22:29.67

今回はエレベーター無しの物件がびっくりするほど少ない
もう築古ぼろ住宅は募集しなくなるのか
噂では都営新築は一般募集は一切しないで築年数制限を越えた取り壊し住宅民の移転のみになるとか
これって単身の募集件数がどんどん減っていくんじゃないか？

**優しい名無しさん** (ﾜｯﾁｮｲ eaad-ZfVK) · 2024/02/01(木) 13:42:24.31

>>31
もう既にそうなっているかと。
世帯向け募集の数や戸数と比較すれば一目瞭然ですね。

なんというか「昨今の我々貧民の希望(＝終の棲家としての都営住宅)をまったく受け入れたくない都とのせめぎあい」という感じですかね。
今に始まったことではななく、石原都政以降、都営住宅の新規増設はないですし。

**優しい名無しさん** (ﾜｯﾁｮｲ 8a89-TUA6) · 2024/02/01(木) 13:56:37.16

>>16
放置自転車は自治会がやるから公社は何もやらないみたい
本来は公社がやることを自治会にお願いしているんですか？
って聞いてもわからないってさｗ

**優しい名無しさん** (ﾜｯﾁｮｲ 8a89-TUA6) · 2024/02/01(木) 13:58:29.72

>>25
だった

**優しい名無しさん** (ﾜｯﾁｮｲ a6d6-IHfd) · 2024/02/01(木) 16:49:51.63

前スレの>>974の

＞特に都営住宅の場合、東京都は財政が豊かだから他の都営住宅に比べて設備等が比較的まともだし

↑
都営は、「網戸が無い」「便座の蓋が無い」らしいけど、
うちの約築5年の市営住宅は最初から網戸も付いてたし、便座に蓋も付いてたよ

都営＝他の公営住宅よりも設備が良い　とは限らないよ

**優しい名無しさん** (ﾜｯﾁｮｲ eda5-endB) · 2024/02/01(木) 17:12:50.69

築年数を同じ程度にして語らないと全然意味ない

**優しい名無しさん** (ﾜｯﾁｮｲ 9a73-UEz8) · 2024/02/01(木) 17:40:10.38

県営住宅資格審査から帰宅
面接をしてくれた職員は書類の漏れなし私の見立てではほぼ合格とおっしゃってくれたが
まだ若そうだし上司もいるようなのでまだまだ油断は禁物
順位4等だから入居はまだまだ先になりそうだ

**優しい名無しさん** (ﾜｯﾁｮｲ a6d6-IHfd) · 2024/02/01(木) 17:54:14.58

応募で面接なんてあるのか？

**優しい名無しさん** (ﾜｯﾁｮｲ 9a73-UEz8) · 2024/02/01(木) 18:05:45.78

>>38
都営は書類を贈るらしいが
うちの県では贈るんではなくて施設に書類を持参
このために有給取った

**優しい名無しさん** (JP 0H3e-IeYv) · 2024/02/01(木) 18:06:11.24

>>32
ELV無しの低倍率の物件に申し込んで当選して１Fか２Fじゃない住戸を割り当てられたら辞退する作戦でいたのに当てが外れましたわ

**優しい名無しさん** (ﾜｯﾁｮｲ e512-4QO/) · 2024/02/01(木) 19:13:21.70

>>40
一階は蚊が入るよ。
とりあえず入って築浅に応募し続けてたら？

**優しい名無しさん** (ﾜｯﾁｮｲ bd81-BcCn) · 2024/02/02(金) 08:27:24.67

くっ！
特3の応募者は最強なのか？
そもそも特3枠ってなんなの？

特3と特枠と一般で抽選してるはずなのに特3の当選率が異常に高い…。※千葉県営

こちら特枠で2位当選（特3のキャンセル待ち）

**優しい名無しさん** (ﾜｯﾁｮｲ bd81-BcCn) · 2024/02/02(金) 08:29:07.77

>>39
贈るってもしかして
書類に封筒忍ばせるって事？
何万包めばいいの？

**優しい名無しさん** (JP 0H3e-IeYv) · 2024/02/02(金) 13:05:36.48

今回の都営２月定期だけど普段の定期より物件の質が落ちてない？
それと50㎡以上の住宅は１住宅で拝島町三丁目（２１戸）しかないのは広い物件は不便でも２人以上世帯が申し込むようになってきたのだろうか

**優しい名無しさん** (ﾜｯﾁｮｲ 6df9-9gXg) · 2024/02/02(金) 15:44:45.91

栄の住まいの相談窓口で駅近くの名古屋市営住宅の倍率をみせてもらいました、100倍をこえていました
にんきのない0倍に近い先着のとこは変な場所で風呂と追い焚きをかわないとダメでそれだけで20万をこえるからほとんどの人が応募しないとおしえてくれました

**優しい名無しさん** (ﾜｯﾁｮｲ 1e92-KnCl) · 2024/02/02(金) 16:57:47.35

>>45
名古屋はマジで倍率ヤバイ
立地がマシだと風呂給湯器なしでも倍率50～になってくる

**優しい名無しさん** (ｽﾌｯ Sd0a-WGLR) · 2024/02/02(金) 19:45:41.95

なんで名古屋そんなに倍率高いの？

**優しい名無しさん** (ﾜｯﾁｮｲ 6a05-Ymvm) · 2024/02/02(金) 20:03:27.93

供給が少ないから高倍率なんでは

**優しい名無しさん** (JP 0H3e-IeYv) · 2024/02/03(土) 14:40:09.15

北青山三丁目の事故物件だけど「不詳の死　66日後発見」になってる
66日後なんて初めて見たわ
孤独死しても一週間もしないうちに異臭で住民が気づくとか誰か言ってなかったっけ？

**優しい名無しさん** (ﾜｯﾁｮｲ 6a3d-Ymvm) · 2024/02/03(土) 14:50:58.21

>>49
冬でエアコン効いてて新聞配達等定期的な訪問者が居なかったとかでは

**優しい名無しさん** (ﾜｯﾁｮｲ eaad-ZfVK) · 2024/02/03(土) 14:59:42.31

>>49
その回避のための自治会による安否確認です！と自治会活動推進派は言うんでしょうねぇ。

ということは、逆に言うと66日後発見ということは、北青山三丁目は自治会活動の締めつけがゆるい、または管理系全面外部委託かもしれませんね。
都区内だと地域柄、自治会の締めつけがゆるい団地は他にもあるでしょうが。

**優しい名無しさん** (JP 0H3e-IeYv) · 2024/02/03(土) 18:00:01.47

今回の定期募集だけどこれはという狙い目が見当たらない
それとやたらと事故物件が多い気がするが毎回こんなもんだっけ？

**優しい名無しさん** (ﾜｯﾁｮｲ eaad-ZfVK) · 2024/02/03(土) 18:07:48.07

>>52
狙い目がないのはいつものことで仕方がない。募集数そのものが新たに増えないんだから…。
既存で空いた枠を整備して回しているのが現状なので。

事故物件が多いのも道理。今後ますますその傾向になるかと。
現入居者の多くは高齢者なので…。

**優しい名無しさん** (ﾜｯﾁｮｲ eaad-ZfVK) · 2024/02/03(土) 18:16:31.89

>>52
我々福祉領域者は、特に生活するにおいては基本「前向きな希望」なるものは言えないですね。
「消去法で、AとBのどちらかまだマシな方を選択する」しかないのが現状。悲しいことですが…。

その状況から抜け出すには、根本的には収入を増やすのが有効なのでしょうが、それも才覚が必要。
中にはFIREの人もいるんでしょうが、福祉領域ではあまり聞かないですね。
よって、ここでも「収入を増やす」より「支出を減らす(ために公営住宅への入居を目論む)」というマシな方の選択をするしかないと…。

**優しい名無しさん** (ﾜｯﾁｮｲ a6d6-IHfd) · 2024/02/03(土) 18:39:17.73

都営住宅の話題は「都営住宅スレ」が出来たんだから、都営住宅スレでやってくれよ

**優しい名無しさん** (ﾜｯﾁｮｲ 919a-5smM) · 2024/02/03(土) 18:42:19.13

障害年金を受給してる人は更新手続き期間中も公営住宅に応募してる？
万一当選した場合は更新審査中に一人暮らしが開始となると審査結果に影響が出そうで心配
実際それで秋の募集は見送ったのだけど、そろそろ二月募集が開始するのでどうしようか悩んでます

**優しい名無しさん** (ﾜｯﾁｮｲ f788-686v) · 2024/02/04(日) 01:12:17.54

>>55
なんでラップ調なのw

**優しい名無しさん** (ﾜｯﾁｮｲ 1712-W3cC) · 2024/02/04(日) 01:56:04.86

都営住宅は公営住宅に含まれるだろ。

**優しい名無しさん** (ﾜｯﾁｮｲ 57af-yg1k) · 2024/02/04(日) 08:31:20.02

年金審査のタイミングは気にしなくてよい
後からバレたらその時点で失効になるから気にするだけ損

**優しい名無しさん** (ﾜｯﾁｮｲ f75d-X+we) · 2024/02/04(日) 17:19:25.77

>>59
気にするだけ無駄ということですね
二月募集からまた応募を再開したいと思います、ありがとう

**優しい名無しさん** (ﾜｯﾁｮｲ 572b-1z6J) · 2024/02/05(月) 11:12:12.93

情念をこめて公募

**優しい名無しさん** (JP 0H8f-jdfP) · 2024/02/06(火) 02:13:44.91

都営住宅見学会　間取りの参考に
2/10 高砂４丁目

https://www.to-kousya.or.jp/content/000036164.pdf

**優しい名無しさん** (JP 0H8f-jdfP) · 2024/02/06(火) 02:16:42.02

こっちのほうがいいか
https://www.to-kousya.or.jp/kouei/toeibosyu/openroom.html

**優しい名無しさん** (ﾜｯﾁｮｲ f7cf-X+we) · 2024/02/06(火) 06:40:50.07

地元の県営住宅で単身で応募可能な部屋が2部屋しか用意されていない。
何倍になるんだよこれ、あまりにも少なすぎる。

**優しい名無しさん** (ﾜｯﾁｮｲ ff18-g86e) · 2024/02/06(火) 09:05:32.25

150から200倍は当たるしがしなかったよ
コロナで低確率のところが30倍でそこにしてみたら当たった

**優しい名無しさん** (ﾜｯﾁｮｲ 57f0-yg1k) · 2024/02/06(火) 11:10:49.03

お部屋で亡くなったかたに哀悼

**優しい名無しさん** (ﾌﾞｰｲﾓ MMbf-OxrB) · 2024/02/06(火) 11:12:03.98

今日みたいな雪の翌日に見学行くと自治会が機能してるか確認できるぞ

**優しい名無しさん** (ﾜｯﾁｮｲ ff59-g86e) · 2024/02/06(火) 11:18:30.86

誰も雪かきしないw
200世帯いるのに
学んだよ
都合のいいやつって思われたらそうかきょうさんに狙われるし自治会でにも使われる
自分のできることを自分の範囲でやるのがよし

**優しい名無しさん** (JP 0H8f-AW2I) · 2024/02/06(火) 12:45:37.75

朝叩き起こされて雪かきさせられるよりは自治会機能してない方が良くないか？

**優しい名無しさん** (JP 0H8f-jdfP) · 2024/02/06(火) 17:00:36.34

２月定期募集に応募する住宅が決まらない
倍率高いに決まってるところと低倍率が予想されるけど当選しても入居したくないとこばっか
期限までに決まらなかったら青山申し込むわ
万が一当選してもそんな物価が高いとこ住めないから辞退する
当選したら青山に入りたがってるバカの枠を１つ潰せるのが愉快愉快ｗ

**優しい名無しさん** (ﾜｯﾁｮｲ 575b-fFQQ) · 2024/02/06(火) 17:02:56.59

北青山６６日

**優しい名無しさん** (ﾜｯﾁｮｲ 5716-yg1k) · 2024/02/07(水) 08:54:05.65

締め切り迫る

**優しい名無しさん** (JP 0H8f-jdfP) · 2024/02/07(水) 14:20:39.92

>JKK東京の新築賃貸住宅「カーメスト石川台」の募集を2/22(木)から開始

ずっとXのJKK東京フォローしてるがけっこう新築賃貸出るけど全部えぐいぞ
34㎡の１DKで125,000円、ファミリータイプ60㎡超えだと家賃20万超
JKKは都営新築する気なんかないだろ

**優しい名無しさん** (ﾜｯﾁｮｲ 17aa-wagJ) · 2024/02/07(水) 14:53:36.71

>>73
まあ東京だとこのくらいの家賃は当たり前
今ある都営の維持費も稼がないといけないし収益性を考えるとJKKがこの手の都民住宅なりURを建てまくるのは悪いことではない

**優しい名無しさん** (ﾌﾞｰｲﾓ MM8f-OxrB) · 2024/02/07(水) 15:01:16.31

福祉に対して収益性を問題にするのもどうかな、という気もするけど
健康な人からすればまともに働けない人は僻地にいけという気持ちもわかるけど、なら東京基準での僻地、練馬あたりに都営バンバン立ててくれよ、とは思う

**優しい名無しさん** (JP 0H8f-jdfP) · 2024/02/07(水) 15:37:26.88

ちょっと前に多摩地区大規模開発構想ってニュースがあった
多摩地区がどんどん廃れていくのは通勤が大変だから
なので多摩地区に税制優遇などをエサに大量企業誘致して住宅もばんばん建てて多摩地区内で生活通勤の職住が完結するニュー都市構想とかなんとか
どうせ土建屋が暗躍するんだろうけど構想自体はアリかな

**優しい名無しさん** (ﾜｯﾁｮｲ 9fad-ZsC4) · 2024/02/07(水) 17:08:58.87

>>73
JKKは都から管理を委託されているのであって、建てるかどうかの判断は都本体なので。

で、その都は石原都政以降都営住宅の新規増設は0ですが。
既存の建替で手一杯なのではないかと。
都営住宅増設するから、都民税区民税を増やしますと言ったら、多くの健常者から反発を招くでしょうねぇ。

**優しい名無しさん** (ﾜｯﾁｮｲ d701-RDJk) · 2024/02/07(水) 18:14:32.72

新規増設しない代わりに借上住宅増やしてるんでないの？
期限付きだと引っ越しの手間が増えるのが嫌で自分は直接建設しか申し込まないが

**優しい名無しさん** (JP 0H8f-jdfP) · 2024/02/07(水) 18:44:09.06

>>77
>JKKは都から管理を委託されているのであって、建てるかどうかの判断は都本体なので。
そういうことだったの
じゃ、JKKじゃなく都が新築都営建てる気ないんだ

ところでぐぐると40代の平均年収は511万円ってなってる
40代一家4人世帯年収511万だと20万超の家賃払えるわけないよね
都民住宅は一般世帯向けに良質な住宅を提供するのが目的なはずだけど20万超の家賃なんて建てられても一般世帯の助けになってないと思うんだが

**優しい名無しさん** (ﾜｯﾁｮｲ 9fad-ZsC4) · 2024/02/07(水) 18:46:19.53

>>78
都営住宅の借上型というのは聞かないですね。
都民住宅の間違いではなく？

横浜市営はシルバー限定で、借上型の市営住宅があるようですが。

**優しい名無しさん** (ﾜｯﾁｮｲ 9fad-ZsC4) · 2024/02/07(水) 18:51:41.95

>>79
身も蓋もないかもしれませんが、このスレ的にも健常者・一般世帯の懐事情には関心なく、望んでもそこまで到達できないことは自分が一番よくわかっているので、気にならないですね。

**優しい名無しさん** (ﾜｯﾁｮｲ 17aa-wagJ) · 2024/02/07(水) 19:04:12.90

>>79
40代の平均年収と世帯年収をごっちゃにしてる感じだけど東京の4割の世帯は年収1,000万円越え
と言うか東京だとそのくらいないと2人も子供を作る気にもなれないでしょう
年収1,000万円の世帯が住むと考えると家賃はそんなものではないかという気がする
年収500万円子供2人の4人世帯ならそれこそ既存の都営住宅にそんなに高倍率でもなく入れそうな気がするしそこもまあいいんじゃないかな
どっちにしても単身者用のこのスレの住民にとってあまり関心のおける問題でもないかなと

**優しい名無しさん** (ﾜｯﾁｮｲ d701-RDJk) · 2024/02/07(水) 19:06:01.92

>>80
お察しの通りこちら神奈川
東京だと呼び名が違うのね
失礼申した

**優しい名無しさん** (JP 0H8f-AW2I) · 2024/02/07(水) 19:24:56.15

>>78
借上は軒並み綺麗だし防音もいいんじゃない？

直接のところなんか古くて水道管むき出しで床薄くてうるさくて5階建てエレベーター無しのスラムみたいなところ多いし
借上選べるなら直接はやめた方がいいと思うが

**優しい名無しさん** (ﾜｯﾁｮｲ 9ffb-VyVp) · 2024/02/07(水) 19:25:25.94

長々どうでもいいことを書くなよ

**優しい名無しさん** (ﾌﾞｰｲﾓ MM8f-OxrB) · 2024/02/07(水) 19:39:26.91

区営だと借り上げ多いし管理も業者でいいことだらけなんだよ
渋谷港区あたりの単身枠のある区で数年暮らして、区営申し込むのがいいと思う

**優しい名無しさん** (ﾜｯﾁｮｲ 374f-MO48) · 2024/02/08(木) 03:29:15.00

多摩地区から多摩地区への都営には再応募できるみたいだけど
23区内はダメなんだけどどうして??

**優しい名無しさん** (ﾜｯﾁｮｲ 1712-W3cC) · 2024/02/08(木) 09:16:32.40

>>87
そんなんないよ。

**優しい名無しさん** (ﾜｯﾁｮｲ 5735-1z6J) · 2024/02/08(木) 10:32:09.09

拝島から北青山コース

**優しい名無しさん** (ﾜｯﾁｮｲ 37b2-Nm/h) · 2024/02/09(金) 09:34:52.16

市営住宅の一階が大地震で潰れる確率はどれくらいかな？リスクがある分当選確率が上がるのでは？

**優しい名無しさん** (ﾜｯﾁｮｲ 37e7-g86e) · 2024/02/09(金) 09:56:10.11

公営団地が潰れるなら周りは壊滅定期

**優しい名無しさん** (ﾜｯﾁｮｲ 576c-QC9r) · 2024/02/09(金) 10:29:49.41

情念で応募

**優しい名無しさん** (ﾜｯﾁｮｲ 9fb0-GQTg) · 2024/02/09(金) 10:32:34.21

>>90
何処の市営住宅なのかわからないから一概には言えない

**優しい名無しさん** (JP 0H8f-AW2I) · 2024/02/09(金) 13:16:21.67

>>91
旧耐震基準以前のところはどうなるか分からないけどな

**優しい名無しさん** (ｱｳｳｨﾌ FF9b-3Fwo) · 2024/02/09(金) 13:34:03.04

前になり住んでた所旧耐震だったけど東日本で無傷だったよ
単なる直方体は意外に丈夫
変なデザインつけてL字型とかコ型とかは壊れやすいから市営住宅は古くてもある程度安心かも

**優しい名無しさん** (JP 0H8f-jdfP) · 2024/02/09(金) 14:02:11.61

明日見学会だよ　
予約不要
令和6年2月10日（土曜日）午前10時から午後4時まで（最終受付午後3時30分）

高砂四丁目アパート（葛飾区）
受付：高砂四丁目アパート集会室
住所：葛飾区高砂4－1
間取り・広さ
（1）1DK 34㎡　1～2人
（2）2DK 47㎡　2人以上
アクセス：京成本線「京成高砂駅」下車徒歩10分

https://www.to-kousya.or.jp/kouei/toeibosyu/openroom.html

**優しい名無しさん** (ﾜｯﾁｮｲ 9fad-ZsC4) · 2024/02/09(金) 14:27:12.63

>>96
JKKも「福祉領域の皆さんに寄り添っているポーズ(笑)」なんですかね。

なんというか、時間と金(交通費)があるなら行ってもいいレベルではあるものの、今はGoogle Mapで高低差も含めて多くの周辺環境情報はわかりますしねぇ。

ポイントはそこではないんですよねぇ。
重要なポイントが国レベルの施策により押さえられないので、代替として、弱者に寄り添っている風を醸し出すための小手先アピール？

**優しい名無しさん** (JP 0H8f-jdfP) · 2024/02/09(金) 14:49:02.74

>>97
俺は間取りの参考のために行く予定
俺の現住民間は18㎡
23区内の単身はほとんど32～35㎡
多摩地区の単身は40～60㎡超
30㎡台でいいんだけど47㎡の部屋が快適そうだったら23区外も視野に入れるつもり
個人のブログでも都営の30㎡は民間の30㎡と比べてはるかに狭くて使い勝手が悪すぎるという内容が多いので実際に見てみたい
民間と同じ㎡数でもバリアフリーで玄関や風呂場が無駄に広くてその分居室が狭いとのこと

>（1）1DK 34㎡　1～2人
>（2）2DK 47㎡　2人以上

**優しい名無しさん** (ﾜｯﾁｮｲ 9fad-ZsC4) · 2024/02/09(金) 15:03:34.10

>>98
代表的な間取りは募集要項で確認できますしね。

「民間と比べて使い勝手が悪い」のは、悪しき平等主義のため、現代設備物件でも今の民間ベースに完全に合わせた仕様にはできないからでしょうね。
例えば、1DKの居室は必ず和室。民間だとフローリングですよね。
室内で死亡後の、管理上のメンテを考えてのことでは？と勝手に想像(畳を全取っ替えする方がフローリング張り替えより安く手間がかからない)。
これについて、JKKは募集要項などで「なぜ1DKの居室が必ず和室なのか」の説明がない。

各住戸玄関ドア前のカメラ付インターホンへも取り替え不可。
できても「増設(笑)」。
これは現行インターホンが消防への通報装置とリンクしているからだそうで。
集合玄関オートロックもなしと。

1団地設置したら他の団地もーとなり、莫大な費用かかるでしょうし、そこまでの予算はないと。

**優しい名無しさん** (JP 0H8f-AW2I) · 2024/02/09(金) 15:46:46.01

>>95
あんな外壁ひび割れだらけで床薄くて水道管むき出しで古いし次どうなるか分からんぞ？

能登地震も前回は大丈夫だったけど実はダメージ蓄積されてて今年の地震で一気にダメになったみたいだしな

安普請で建設費用けちりまくってた古い公営は怪しい

**優しい名無しさん** (ﾜｯﾁｮｲ 57d3-1z6J) · 2024/02/09(金) 19:26:16.32

北青山６６日チャレンジ

**優しい名無しさん** (ﾜｯﾁｮｲ 9f2f-Iffo) · 2024/02/09(金) 19:48:34.43

ウクライナとかに貸してんじゃねえよ、糞自民党

**優しい名無しさん** (ﾜｯﾁｮｲ f734-KLri) · 2024/02/09(金) 22:39:00.32

>>98

俺2DK36㎡（70年代築EVなし・駅から2.5km）→
1DK32㎡（00年代築EVあり・複数駅徒歩圏で一番近いので8分）
に再応募当選で移った身なんだけど、
やっぱり体感的に狭くなったなあと感じる。
無駄に広い箇所も何とか工夫して使ってるけど

俺コレクション系の趣味あるから、
部屋が複数あるのがいいなあと思うけど、
手帳3級で障害者枠でもフルに働かないといけないから、
通勤の利便には変えられず涙飲んだ。

ところで、単身で40㎡以上は、
さすがに多摩といえど築古か僻地がせいぜいでは？

ともあれ、あなたも悔いのない選択を！！

**優しい名無しさん** (ﾜｯﾁｮｲ 9fad-ZsC4) · 2024/02/09(金) 23:47:12.08

>>103
単身で40㎡以上、都区内でもありまっせ。しかも築浅
このスレでは有名な「北青山三丁目」！
ここはタワー型の構造で、他でよく見るのぺーっとしたタイプとは違うので40㎡超なんでしょうね。

倍率からして、確率・統計の理屈では一生当たらなさそうですが…。

**優しい名無しさん** (JP 0H8f-jdfP) · 2024/02/10(土) 01:16:02.82

>>103
そんなに僻地でないところもけっこう出てますよ

単身23区外で比較的近いもの
立川市　立川栄町六丁目　63㎡
国立市　国立北三丁目第２　63㎡
国分寺市　国分寺西町五丁目　63㎡
西東京市　東伏見二丁目第２　63㎡
西東京市　ひばりが丘二丁目　63㎡
調布市　佐須町 62㎡
小平市　小川町一丁目　61㎡
三鷹市上連雀六丁目 61㎡
西東京市　保谷富士町四丁目　61㎡
清瀬市　清瀬竹丘二丁目　58～63㎡
小平市　小平仲町　58㎡

単身23区内
足立区　舎人町　47㎡
港区　台場一丁目　46㎡
杉並区　荻窪二丁目　45㎡
港区　北青山一丁目　43～47㎡
北区　桐ケ丘一丁目　42㎡
墨田区　横川五丁目第２　41㎡
中野区　大和町四丁目　40㎡
文京区　本郷四丁目　40㎡
新宿区　百人町三丁目　40㎡
墨田区　横川五丁目第２　40㎡

**優しい名無しさん** (ﾜｯﾁｮｲ 5777-yg1k) · 2024/02/10(土) 15:12:55.00

百人町いいな。立ちんぼ連れ込めるぞ

**優しい名無しさん** (JP 0H8f-jdfP) · 2024/02/10(土) 15:32:51.85

高砂４丁目見てきた
平成２２年築だからかなり綺麗だった
１ＤＫ34㎡は想像してたイメージより広く感じた
２ＤＫ47㎡は洋室4.5畳が3畳くらいにしか見えず１ＤＫとの差13㎡（たたみ8畳相当）がどこに消えたのかよくわからない
40㎡超のところも考えてたんだが普通に32～35㎡のところに申し込むわ

俺は脚に軽度障害があるんだが押上駅がびっくりするくらい深く（エスカレーター無し）最深部のフロアから高砂方面ホームにかなりの段数の上り階段（エスカレーター無し）だった
高砂駅でかなりの段数の下り階段（エスカレーター無し）
高砂駅から住宅までパンフ10分googleマップで13分俺20分超（往復40分）でヒーヒー言いながら帰宅後1時間動けなかった
住宅選びで最寄り駅と勤め先駅までの乗換駅の階段数も調べなきゃだめだね
２ＤＫ２０９号室は２０代３０代４０代くらいのカップルですし詰めだった
１ＤＫ１２０２号室は７０代８０代くらいに見える爺さん３人いて驚いた
１ＤＫ見て１２階からエレベーターに乗って途中階で輩風カップルが乗ってきた
俺の首からぶら下げてた見学者カード見て男が「ちっ！」と舌打ち、女が「こんなとこ入んないほうがいいよ」
気になったので女に向かって「何かあるんですか？教えてくれますか？」と尋ねると男が激高
「なに命令してんだよ。てめぇーで調べろ。●ずぞ、こらっ」と罵声を浴びせられた
これが都営住宅民クオリティなのか
とにかくいろいろ疲れた
今日の一番の収穫は俺の中での住宅選びの最優先項目が住宅最寄り駅と乗換駅の階段数調査と徒歩距離に変わったこと

**優しい名無しさん** (ﾜｯﾁｮｲ 9fad-ZsC4) · 2024/02/10(土) 15:39:53.64

その百人町は立ちんぼもさえも敬遠する？古さ。
古い都営は建設当時の基準も古いので、40㎡超もあるし単身でも応募できる。

人によって基準は様々だろうから、きっちり条件を確認しないとねぇ。
広さだけ、当選しやすさ(＝築古のことが多い)だけを狭い視野で見ると、後々痛い目を見る。

**優しい名無しさん** (ﾜｯﾁｮｲ 174d-wagJ) · 2024/02/10(土) 15:47:22.39

>>108
百人町は立て替えられてるので一番古くて1990年築
だいたい2000年代前半築みたい
古すぎるってことはないと思う
あと書き込んでおいて言うのはなんだけど都営の話題は都営スレでやったほうがいいのかな?

**優しい名無しさん** (ﾜｯﾁｮｲ 9fad-ZsC4) · 2024/02/10(土) 15:50:06.10

>>107
見学お疲れさま＆報告ありがとうです。

都営住宅の民度はそんなものなのではないでしょうか。それは妥協してみなさん応募せざるを得ない状況なのでは？
その女性が言うこともあながち間違いではないと感じます。
特に子どもがいる世帯ならなおさら…。
「公営住宅住みの子と仲良くしてはいけません」というのも一理あるとおりで。
われわれは単身狙いなのでそこは無関係とも言えますが。

駅までの距離も重要な要素ですが、スーパーなどの周辺の生活必須施設や自治会の関与度も重要と感じます。

**優しい名無しさん** (ﾜｯﾁｮｲ 9fad-ZsC4) · 2024/02/10(土) 16:02:42.19

>>109
失礼しました。古いのはその周辺の戸山ハイツなどでしたね。
百人町もまだ古いままの団地が残っているでしょうが(たぶん)…。

建替後の百人町は、百人町◯丁目第◯という表記になっているので、判断しやすいですね。

**優しい名無しさん** (ﾜｯﾁｮｲ d776-rByE) · 2024/02/10(土) 16:25:16.89

>>105
それ本当に2月の定期募集（単身）？
検索で出てこないところがあるんだけど

共産党・公明党の人にしか見えない募集がありそうで怖い

**優しい名無しさん** (ﾜｯﾁｮｲ 9fad-ZsC4) · 2024/02/10(土) 16:37:26.39

>>112
105は2月定期募集・単身で、とは書いてませんね。
都の都営住宅DBから㎡数で抽出して転載したのではないでしょうか？

公募については情報が公開されているとおりですね。
公募に出る前の草加共枠？(あるのなら)については、確かに公開されないから知りようがないですね。
Xでの投稿から、公募以外で確実にあるとわかっているのは、「現・無料低額宿泊所居住者向けの脱出枠」です。枠数としては少ないようですが。

**優しい名無しさん** (JP 0H8f-jdfP) · 2024/02/10(土) 17:14:06.54

再掲します
DBからの抽出ではありません
実際の募集記録です

単身23区外で比較的近いもの
令和5年8月　立川市　立川栄町六丁目　63㎡　昭和59　9倍
令和5年8月　国立市　国立北三丁目第２　63㎡　平成3　26倍
令和5年8月　国分寺市　国分寺西町五丁目　63㎡　平成1　7倍
令和5年11月　西東京市　東伏見二丁目第２　63㎡　昭和58　8倍
令和5年8月　西東京市　ひばりが丘二丁目　63㎡　昭和62　12倍
令和5年11月　調布市　佐須町 62㎡　昭和57　17倍
令和5年8月　小平市　小川町一丁目　61㎡　昭和63　3倍
令和5年8月　三鷹市上連雀六丁目 61㎡　平成1　43倍
令和5年11月　西東京市　保谷富士町四丁目　61㎡　昭和60　16倍
毎令和6年1月　清瀬市　清瀬竹丘二丁目　58～63㎡　昭和63～平成3　発表前（毎令和5年10月は4.7倍）
令和5年8月　小平市　小平仲町　58㎡　昭和62　12倍

単身23区内
令和5年8月　足立区　舎人町　47㎡　昭和48　3倍
令和6年2月　港区　台場一丁目　46㎡　平成3～平成5　参考39倍
令和5年2月　杉並区　荻窪二丁目　45㎡　平成17　12倍
令和5年5月　港区　北青山一丁目　43～47㎡　平成5～8　527倍
令和5年8月　北区　桐ケ丘一丁目　42㎡　平成10　20倍
令和6年2月　墨田区　横川五丁目第２　41㎡　平成2　募集中（前回は126倍）
令和5年8月　中野区　大和町四丁目　40㎡　平成7～10　75倍
令和5年8月　文京区　本郷四丁目　40㎡　平成7　499倍
令和6年2月　新宿区　百人町三丁目　40㎡　平成6　募集中（過去多数100～300倍）
令和6年2月　墨田区　横川五丁目第２　40㎡　平成2　募集中（過去は126倍）」

**優しい名無しさん** (ﾜｯﾁｮｲ 9fad-ZsC4) · 2024/02/10(土) 17:29:15.14

>>114
なるほど。実際の募集を自分なりのDBとして記録しているのですね。参考になります。

当方も本来希望しないし、応募の際の手間を減らす目的で、Excelで過去の募集情報を管理しています。

お互いに早めに当選するといいですね…。
ネット応募なら、自由意見欄に毎回都への恨み言を書いて、毎月募集の枠数を増やさせましょう！
小さな意見もチリツモなので。
福祉階層に「現代設備団地の当選まで10年待て」は実に酷すぎますね…。

**優しい名無しさん** (ﾜｯﾁｮｲ 57b9-1z6J) · 2024/02/10(土) 18:50:01.22

お部屋で亡くなったかたに哀悼

**優しい名無しさん** (ﾜｯﾁｮｲ 57f6-MO48) · 2024/02/10(土) 19:41:55.53

公営住宅の公開抽選で当選して、戸籍謄本、非課税証明書、なまぽ受給者証、住民票などの書類を提出して、書類審査待ちの状態ですが、入居は出来ると思いますが、収入超過、書類不備、反社、税金滞納とか以外に、書類審査で失格になる要因ってありますか？

**優しい名無しさん** (ﾌﾞｰｲﾓ MM8f-OxrB) · 2024/02/10(土) 20:18:50.43

>>117
応募条件を満たしていない(収入、居住期間、障害者等)

**優しい名無しさん** (ﾜｯﾁｮｲ d701-RDJk) · 2024/02/10(土) 20:19:50.33

>>117
虚偽申告がバレたら全部ダメでしょ
例えば今住んでる家についてとか障害についてとか、申告した内容と事実が合致してないとはねられるかもね

**優しい名無しさん** (ﾜｯﾁｮｲ 57f0-g86e) · 2024/02/10(土) 21:15:22.06

公社にだって役所から来てるのも居るし紹介議員だってリスクおわないんじゃない？
書類の突合くらいしかのうがないんだからね？

**優しい名無しさん** (JP 0H8f-jdfP) · 2024/02/10(土) 22:37:40.13

今日はじめて押上駅で乗降したけど京成線というので漠然と地上を走ってるものだとばかりイメージしてたがとんでもなく地下深かった
候補に上げた住宅の最寄り駅や乗換駅が入り口からホームまで楽なのかどうかをどうやって調べればいいんだろ？

**優しい名無しさん** (ﾜｯﾁｮｲ 9fad-ZsC4) · 2024/02/10(土) 23:17:15.64

>>121
「〇〇駅　構内図」で検索すればヒットしますよ。
押上駅の場合↓
https://www.kotsu.metro.tokyo.jp/subway/stations/oshiage.html

他にはYouTubeで実際に乗り換えてみた、のような動画もあります。

都営の押上駅はスカイツリーの最寄り駅の一つでもあるのに、駅構内は狭く、改札へ降りる階段も渋滞して危険ですよね。
スカイツリー開業に合わせて、何か対策できなかったのか、本当に疑問です(対策しようにも土地がなかった？)。
現状ではホームドアが完備されたくらいですかね。
とはいえ、都営線だともっと深い駅は他にもあります。新宿駅や六本木駅など。
どちらもまともなエスカレーター設置済なところが押上駅とは異なりますが…。

**優しい名無しさん** (JP 0H8f-jdfP) · 2024/02/10(土) 23:26:21.71

>>122
ありがとうございます

>「〇〇駅　構内図」で検索
>乗り換えてみた、のような動画

とても参考になりました

**優しい名無しさん** (ﾜｯﾁｮｲ 9fad-ZsC4) · 2024/02/10(土) 23:39:58.97

>>123
いえいえ、お役に立てたなら幸いです。

とはいえ、軽い歩行障害があるなら特に、実際のところは現地でないとわからないところも多いかと思われます。
階段が旧基準で1段あたりが高い、など。
そのあたりの情報までは駅構内図でも掲載されていないので、代替手段としては、アナログですが駅に電話して照会する、ですかね。

お互いに早期に妥協できる団地に当選するといいですね。

**優しい名無しさん** (ｱｳｱｳｳｰ Sa9b-jSnV) · 2024/02/10(土) 23:57:47.49

港区の527倍ワロス　青山なんて外食高すぎて厳しくね？
5月の単身　港区か墨田区狙っているが厳しそうやな
障害者枠でも8割引きなんやろ？16万だったら2万
今くっそぼろきたない築40年の26へーべで6万だからさっさと引っ越したい

**優しい名無しさん** (ﾜｯﾁｮｲ 4b5c-jha9) · 2024/02/11(日) 01:16:35.43

長生きはしたくないね
長生きは健康で家族仲が良く
金銭的に困窮してないという
条件なら良いんだけど
ホーキング青山もエスパー伊東も早く死んで良かったと思うわ
三浦春馬や竹内結子は長生きすべき存在だったが
都営に住んでるブルーカラーの
夫婦とか最低なの多いだろうね

**優しい名無しさん** (ﾜｯﾁｮｲ 6fb9-nes6) · 2024/02/11(日) 06:17:45.52

人様のことはどうでもいい

**優しい名無しさん** (ﾜｯﾁｮｲ de6f-xobn) · 2024/02/11(日) 11:23:06.63

築浅で都心部の物件て数えるほどしかないし、集中するのは仕方ない

**優しい名無しさん** (ﾜｯﾁｮｲ 9f68-v6bT) · 2024/02/11(日) 13:00:11.28

>>117
税金や年金の滞納は欠格条項にならないと思うよ
そもそもナマポはそんなのばっかだし、そこを問われたらナマポの住むところは全消滅する

ナマポ＝自治体が家賃払ってくれる人くらいの考え方でいいのよ

**優しい名無しさん** (ﾜｯﾁｮｲ 72ec-p8SM) · 2024/02/11(日) 13:01:48.32

引っ越すから先払いした自治会費返してって言ったら
なんかあーだこーだ言って返してくれないんだけど
これどうなの？

**優しい名無しさん** (ﾜｯﾁｮｲ 6f09-nes6) · 2024/02/11(日) 13:12:12.24

訴訟

**優しい名無しさん** (ﾜｯﾁｮｲ 4b85-voah) · 2024/02/11(日) 13:28:03.65

>>130
自治会規約に先払い会費を返金しないと明記されていない限り、訴訟で取り戻せる可能性はあると思うけど
訴訟に費やす時間とお金が割に合うか次第だね

**優しい名無しさん** (ﾜｯﾁｮｲ de6f-xobn) · 2024/02/11(日) 13:40:58.75

先払い金は返還できない、という規約が法律に反しているので無効！として争える

**優しい名無しさん** (ﾜｯﾁｮｲ 6fd7-PZY7) · 2024/02/11(日) 13:51:08.96

少額訴訟は？

**優しい名無しさん** (ﾜｯﾁｮｲ 6f77-19jy) · 2024/02/11(日) 14:06:40.75

舐められている

**優しい名無しさん** (ﾜｯﾁｮｲ c66a-lvs8) · 2024/02/11(日) 14:26:36.34

訴訟まてしなくても行政書士に返還請求書類書かせて配達証明て送ればいい

**優しい名無しさん** (JP 0Hde-ZJ7e) · 2024/02/11(日) 14:56:34.87

自治会入ったら負け

**優しい名無しさん** (ﾜｯﾁｮｲ e3b2-xrLT) · 2024/02/11(日) 15:01:31.14

自治会費って毎月集金に来るのかと思った
年間で払えるならそのほうがいいね
自分ならサブスクの年会費だと思って諦めるかも

**優しい名無しさん** (ﾍﾞｰｲﾓ MM6e-lvs8) · 2024/02/11(日) 15:09:36.14

自治会費じゃなくて町内会費だけど
毎月リーダーの部屋へ持ってかなきゃならないからコミュ症の俺には辛い

**優しい名無しさん** (ﾜｯﾁｮｲ 12ad-xnEV) · 2024/02/11(日) 15:12:16.17

「自治会入ったら負け」という格言が出ましたな。

自治会は任意団体なので確かにそのとおりではありますが、底辺である足もとを見てなのか「入るのが必須(共益費と自治会費を切り分けない)」「入らないと実質ゴミ置き場が利用できないようなこずるいやり方をする」のような対応を最初にする自治会は今もあるようですね。

なのでそういう自治会に対抗するには、舐められないようにこちらも知識を仕込んで理論武装するのが有効と。

**優しい名無しさん** (ﾜｯﾁｮｲ 92fe-Wfyb) · 2024/02/11(日) 15:12:18.83

家賃保証会社は年払いになって変換無しだった
月払いの家賃の保証してるのに謎だったな
自分の入ってたところだけだったのかなぁ

**優しい名無しさん** (ﾜｯﾁｮｲ e3b2-xrLT) · 2024/02/11(日) 15:13:26.59

>>114
それなら例えば令和6年2月台場一丁目はいま見られるはずですよね？
載ってないんだけど。。

おそらく団地マニアみたいなノリは分かるけど、間違えている情報を連投しないで欲しい

**優しい名無しさん** (ﾜｯﾁｮｲ e3b2-xrLT) · 2024/02/11(日) 15:17:36.91

>>139
めっちゃ分かる
大家（理屈っぽい爺）への2年おき更新の挨拶すら嫌だわw
普通は不動産会社がやってくれるものだけど何故か直で自分に持ってこさせたがる爺は居る

**優しい名無しさん** (ﾜｯﾁｮｲ 12ad-xnEV) · 2024/02/11(日) 15:27:44.06

>>142
当方114さんではありませんので悪しからず。
その上で募集要項で確認できた内容では、604の台場一丁目は単身者向シルバーピアですよね？

それがすべてなのでは？つまり、114さんはシルバーピアの対象年齢に達していないので、シルバーピアは端から対象としておらず、その情報も収集していない、と。

**優しい名無しさん** (ﾜｯﾁｮｲ 12ad-xnEV) · 2024/02/11(日) 15:33:59.12

当方も含めて、みなさん自分基準で情報を収集し、応募先も決めているんでしょうから、結局は自己責任ということになるんでしょうね。

加えて、台場一丁目がないという投稿をするなら「台場一丁目が単身者向シルバーピアである」ことも同時に投稿内容に含めるのが、誤解を生まない良策なのではないでしょうか？

**優しい名無しさん** (ﾜｯﾁｮｲ de6f-xobn) · 2024/02/11(日) 15:43:33.81

相手を間違いだと思って突っ込む前に自分が間違っている（or知識不足）という前提で立ち止まって考えれば？と思う

**優しい名無しさん** (ﾜｯﾁｮｲ 6f77-19jy) · 2024/02/11(日) 15:48:30.22

障がいがあるので断る

**優しい名無しさん** (ﾜﾝﾄﾝｷﾝ MM5f-3tR5) · 2024/02/11(日) 15:54:02.73

ここにもハッタツ

**優しい名無しさん** (ﾜｯﾁｮｲ 12ad-xnEV) · 2024/02/11(日) 15:55:13.93

>>148
いてもおかしくないのでは？
メンヘル板なので。

**優しい名無しさん** (ﾜｯﾁｮｲ e3b2-xrLT) · 2024/02/11(日) 15:56:25.72

>>144
そうだったんですか
確かに該当しないのでシルバーピアは見ていませんでした
応募する人間はシルバーピアに該当する人間だけではないので、注釈すら付けずに連投するのは、かなり無理があると思いますよ

**優しい名無しさん** (ﾜｯﾁｮｲ e3b2-xrLT) · 2024/02/11(日) 15:59:37.82

偏った知識、思い込みで連投するほうがよっぽど発達っぽいけどw
爺さんは選択肢が多くてよろしいですな！

**優しい名無しさん** (JP 0Hde-Yw4b) · 2024/02/11(日) 17:15:15.16

>>151
俺はシルバーピアへの申込資格はないけど比較するために以下の情報を保存しています

単身者向け住宅（抽選方式）
シルバーピア（単身者向け・抽選方式）
居室内で病死等があった住宅（単身者向け・抽選方式）
居室内で病死等があった住宅（シルバーピア単身者向け・抽選方式）

それと>105で情報を載せたら百人町三丁目が超築古じゃないかという指摘を受けたので>114をレスしましたが上記区分までは載せませんでした
各住宅の記録にはもちろんその区分も保存してますしそれだけではありません
Googleマップで当該住宅から最寄り駅への経路図へのリンク
yahoo地図で当該住宅の近隣スーパー・飲食店の検索マップへのリンク
当該住宅付近の路線バスの路線図・時刻表へのリンク
当該住宅を中心としたCell mapperへのリンク
当該住宅のHome'sアーカイブへのリンク
その他、エレベータの有無、総戸数、家賃、事故物件内容、リフォーム年度、・・・等

とにかく嘘はレスしてないよ
バスが不便じゃないのかとかスーパーが多いか少ないかわからないとか言い出されたらキリがない
誰が何をレスしてようが所詮は自分で考えて選択するもんだろ　バカ

**優しい名無しさん** (JP 0Hde-ZJ7e) · 2024/02/11(日) 17:27:51.89

手帳持ちなら詐病でもない限り自治会入って活動なんか厳しい
ましてや組長、棟長、班長っつーまとめ役なんかできっこない

無理しながらなんとか棟長をこなしてるとか言ってる奴が前にこのスレに居たけど、仮に精神3級としても、

「日常生活若しくは社会生活が制限を受けるか、又は日常生活若しくは社会生活に制限を加えることを必要とする程度のもの」

から著しく逸脱してる

そこまでできるのに手帳取得とか詐病だから、役所に手帳返還した方がいいレベルの健常者

**優しい名無しさん** (ﾜｯﾁｮｲ 12ad-xnEV) · 2024/02/11(日) 17:50:27.27

>>153
このスレから少し脱線しますが一応説明をば。

まず「精神障害者手帳」とその他の「身体障害者手帳」「知的障害者手帳(自治体により愛の手帳など)」との取得難易度が天と地ほど違い、それゆえ扱いも相当違うことを理解ください。
身体3級と精神3級は同格ではないのです。

精神3級は東京都の場合、精神科領域に6ヶ月通院して、医師から精神用の診断書を書いてもらえば、形ばかりの審査はあるものの3級手帳が交付されます。
つまるところ、その程度の効力の手帳でしかないのです。

もしかして、手帳と年金の等級をごっちゃにしてますかね？
精神の年金なら、手帳とは比較にならないくらい審査をパスする難易度は高いですね。
それこそスレチなのでここではやめておきますが。

**優しい名無しさん** (ﾜｯﾁｮｲ 12ad-xnEV) · 2024/02/11(日) 17:59:30.02

>>153
このスレ本来の内容に戻すと、精神3級だろうが、公営住宅入居者にとっては大した役員免除要素にはならないでしょうね。

なぜなら、公営住宅に入居する時点でみなさん何かしらの福祉領域であることには違いないからです。
シンママしかり、年金収入だけの高齢者しかり、身体障害しかり。

つまるところ、公営住宅に入居する、または公営住宅入居を目指す時点で目くそ鼻くそなんですよ(笑)。

一つ言えるのは、収入制限を超えるような人は、どの障害だろうが公営住宅入居を目指すべきではないし、福祉領域とも言えないかなと。
あまりそういう人は見かけませんけどね。

**優しい名無しさん** (ﾜｯﾁｮｲ e3b2-xrLT) · 2024/02/11(日) 18:06:27.35

65歳以上しか入居資格が無い物件を混ぜてあたかもおすすめのように並べられても困るよな
都営で占有面積が広い物件って話の流れなら、多摩ニュータウンが入らないのはおかしい
交通アクセスが悪くエレベーター有り物件が少ないから爺さんの主観で省略してるじゃん
そういう謎のこだわりなら個人のブログで開陳してくれ、見ないようにするから

**優しい名無しさん** (ﾜｯﾁｮｲ 72c3-p8SM) · 2024/02/11(日) 18:06:52.39

>>131-136
みんなありがとう
めっちゃ勉強になります
私頭悪いので理解できませんって言ったら返してもらえたｗ

>>138

集金めんどいだろうなって思ってまともに払ってたら、返さないって言われてワロタですよ
>>140

入ったけどあんまりメリットなかったわ
トラブルもあんまり解決しないし
掃除させられるから逆にマイナスかも
罰金２０００円とかやばすぎンゴ

**優しい名無しさん** (JP 0Hde-Yw4b) · 2024/02/11(日) 18:17:31.81

百人町に入りたがってた人がいたが本気かどうかわからないけどシルバーピアと事故物件の件数がやたら多いのでもしかしたら一般区分の倍率がかなり低くなるかもしれない
シルバーピアには申込みが殺到するからね

単身者向け住宅（抽選方式）
百人町四丁目第３　１戸
百人町四丁目　１戸
百人町三丁目　１戸
シルバーピア（単身者向け・抽選方式）
百人町三丁目第２　１戸
百人町三丁目　２戸
居室内で病死等があった住宅（単身者向け・抽選方式）
百人町四丁目第５　１戸（９Ｆ)
百人町四丁目第５　１戸（１Ｆ）
百人町四丁目第３　１戸（３Ｆ）
百人町四丁目第３　１戸（２Ｆ）
居室内で病死等があった住宅（シルバーピア単身者向け・抽選方式）
なし

**優しい名無しさん** (ﾜｯﾁｮｲ e3b2-xrLT) · 2024/02/11(日) 18:18:57.98

>>157
トラブル解決してくれもしない爺の集まりに明らかに無駄金取られるとなったらイラっとするのは分かるわw
ゴミ捨てられれば入らなくてもいいのかもねえ

**優しい名無しさん** (ﾜｯﾁｮｲ 6f77-19jy) · 2024/02/11(日) 18:20:42.42

精神手帳はカタチばかりの審査じゃないぞ
なんか指摘されるポイントがあると差し戻しだし

**優しい名無しさん** (JP 0Hde-Yw4b) · 2024/02/11(日) 18:24:35.70

>>156
>65歳以上しか入居資格が無い物件を混ぜて
同一住宅で一般区分とシルバーピア区分がある住宅があるからシルバーピアの情報収集も必要なんだよ
>多摩ニュータウンが入らないのはおかしい
>105は103さんの
>単身で40㎡以上は、さすがに多摩といえど築古か僻地がせいぜいでは？
へのレスだから多摩ニュータウンをいれるわけないだろ
日本語が不自由なら黙ってろ、バカ

**優しい名無しさん** (ﾜｯﾁｮｲ e3b2-xrLT) · 2024/02/11(日) 18:26:07.28

変な偏りが激しい爺さんらが障がい者手帳の存在無視して役割押し付けてくるんだろ？
手帳持ちを理由に断っていいように思う
特に陰謀論並みの偏見だらけ思考の爺に発達ガーとか言われたら、絶対やるかアホとなる

**優しい名無しさん** (ﾜｯﾁｮｲ e3b2-xrLT) · 2024/02/11(日) 18:34:37.28

どう見ても65歳以上の嘘つき爺さんだよなw
こういうのと絡みたくない人はシルバーピア枠がある物件は避けるのが吉なのかもねぇ
爺ほど北青山とか台場みたいな都心の高層に執着するのはエレベーター完備だからだろうし。。。

**優しい名無しさん** (ﾜｯﾁｮｲ e3b2-xrLT) · 2024/02/11(日) 18:47:32.63

やってらんないよな
お金預かると使っちゃう病気なんですぅとか言おうっと♡

**優しい名無しさん** (ﾜｯﾁｮｲ 12ad-xnEV) · 2024/02/11(日) 18:55:22.84

>>164
大阪市営住宅で、くじ引きで役員をさせられそうになった知的障害者が自殺して、裁判になってますね。まだ結審してませんが。
https://www.asahi.com/sp/articles/ASN706DHBN70PTIL013.html

**優しい名無しさん** (ﾜｯﾁｮｲ 12ad-xnEV) · 2024/02/11(日) 18:58:51.39

>>160
手帳の診断書の差し戻しってあまり聞きませんね。地域差でしょうか？

逆に言うなら、差し戻されるような下手な診断書を書くような医師は早々に見限って、別の医師にするのがよいかと。

**優しい名無しさん** (ﾜｯﾁｮｲ 12ad-xnEV) · 2024/02/11(日) 19:18:20.55

>>164
最新情報ではなく、失礼しました。
大阪高裁には到達していますね。

相当な大都市の大阪ですらこれですしねぇ。
というより、大阪特有の閉鎖性？やり過ぎの悪しき平等？が原因かもしれませんね。
https://www.yomiuri.co.jp/national/20220902-OYT1T50224/

https://maidonanews.jp/article/13615674

**優しい名無しさん** (ｱﾒ MM53-xrLT) · 2024/02/11(日) 19:24:55.28

>>165
なんとも気の毒な話だね
知的でなくても精神障がい者、特にADHDや双極性の人は金銭管理が下手だから、少額でも他人のお金を預かるのを想像以上にプレッシャーに感じる人は居る
そこは配慮してくれたほうが何かと平和だと思うのだけど

**優しい名無しさん** (ﾜｯﾁｮｲ 12ad-xnEV) · 2024/02/11(日) 19:32:09.47

>>168
「それを言い始めたら、入居者のみなさんすべて、何かしらの福祉領域です」というのが、閉鎖性の強い自治会の理屈なんでしょうね。

地域によっては「精神障害ゆえに自治会の役員はできません」との旨の診断書を主治医に書いてもらい、それをもって役員免除されたという投稿が過去のこのスレでありましたね。
診断書は不要で役員免除、という自治会もあったような。

**優しい名無しさん** (ﾜｯﾁｮｲ 6f73-PZY7) · 2024/02/11(日) 19:34:16.95

とりあえず役員やってみる
助けてくれないならやめる

**優しい名無しさん** (ﾜｯﾁｮｲ e3e5-voah) · 2024/02/11(日) 19:40:08.13

>>170
任期途中で責任を果たせなくなったら「この人に自治会の仕事振るの止めよう」になるから、気楽に構えればいいよ
ボランティアなんだからさ

**優しい名無しさん** (ﾜｯﾁｮｲ 12ad-xnEV) · 2024/02/11(日) 19:51:13.37

「必須の共益費部分と、任意の自治会とを完全分離」し、管理系の共益費部分は完全外部委託する。
共益費徴収も入居者全員が自動引き落とし対応。
仲良し同好会扱いの自治会は入りたい人だけどうぞ～が最適解かと。

都営でも進んだ団地は八王子でもこの対応のようですが、まだまだ一部でしょう。
反対派は「地域の和が～」とか言うんでしょうね…。

**優しい名無しさん** (ﾜｯﾁｮｲ 6f1f-xrLT) · 2024/02/11(日) 20:06:40.27

なるほど、八王子って良いんだね
やっぱりゴミ出しや清掃は自治体に業務を委託してくれたほうがいいと思うな
そもそも自治会なんて古臭い考え方じゃない
消火訓練や避難訓練くらいで交流してれば充分だよ

**優しい名無しさん** (ﾜｯﾁｮｲ 4b8e-voah) · 2024/02/11(日) 20:12:37.84

八王子の良い部分が挙がっても、このスレで都営入居を目指す人の大半は見向きもしないだろうね
無料パス使いこなせる23区じゃないとダメらしいからさ

**優しい名無しさん** (ﾜｯﾁｮｲ 6f1f-xrLT) · 2024/02/11(日) 20:14:39.35

障がい者手帳の差し戻しは見聞きしたことがあるから、別に珍しくはないんじゃないの
ただの公的書類にオリジナルの哲学を通す精神科医は居る
世の中的には腕利きの名医みたいな人ほど、そういう傾向が高い

**優しい名無しさん** (ﾜｯﾁｮｲ 12ad-xnEV) · 2024/02/11(日) 20:23:14.05

>>173
八王子の都営住宅すべてが全面外部委託しているわけではないですからね。そこのところは誤解なきよう。

管理系業務を外部委託するとしても、自治体はそれを請け負ってくれないと思われますよ。
あくまで民間の管理会社に委託するのかと。

**優しい名無しさん** (ﾜｯﾁｮｲ d602-glE6) · 2024/02/11(日) 20:31:32.89

書き込みテスト

**優しい名無しさん** (ﾜｯﾁｮｲ d602-glE6) · 2024/02/11(日) 20:37:53.49

>>169
それ多分、自分の事だと思う。
「障がい者手帳を持ってる障がい者だから役員は出来ません。必要なら主治医の診断書を提出します」って言ったら、「分かりました。役員は免除します。診断書は結構です」って言われた。

子供がいるファミリー世帯が団地で、基本は複数世帯なのに、「障がい者で単身者だから」ってのも免除された理由なのかもしれない

**優しい名無しさん** (ﾜｯﾁｮｲ 12ad-xnEV) · 2024/02/11(日) 20:39:07.55

>>174
それはあるでしょうね。ただそこに限定すると、応募する団地が都営地下鉄沿線や都営バス路線が充実している都区内になってしまうので、さらに当選確率が下がると…。

都は多摩地域の都営住宅居住者へのフォロー少ないです。民営バスが半額になるくらい？(それは都区内でも同じ)
多摩モノレールは障害者手帳での割引ありません。

都営線にこだわる福祉領域の同胞は、例えば人工透析で週に2～3回は外出を強いられる、とかでしょうかね？
それなら交通費0になる都営線のメリット大きそうですが。

**優しい名無しさん** (ﾜｯﾁｮｲ 7712-jo56) · 2024/02/11(日) 20:39:20.65

八王子は良い場所だよ。とくに八王子、立川辺りは街がコンパクトで住みやすいし、何でも揃う。
ただ有料ゴミ袋がいやだね。
1人暮らしなら月400円程度なんだけど、とにかく外国人が無視する。隣の中華系の人は夜も静かなんだけど、普通に無視してスーパー袋でゴミ出しす。

粗大ゴミもそうなんだけど、やったもん勝ちになるくらいなら住民税に入れたほうがいいんだよな。
結局はシルバーワークの人達が隙間がある有料ゴミ袋につめるだけだし。
目につくだけで嫌な気持ちになる。
結局は有料ゴミ袋利権の会社が儲かってるだけ。

**優しい名無しさん** (ﾜｯﾁｮｲ 12ad-xnEV) · 2024/02/11(日) 20:45:57.30

>>178
重ねての情報提供ありがとうです。
差し支えなければですが、団地名や地域を教えていただければ、応募する際の有効な参考になってさらにありがたいところです。

**優しい名無しさん** (ﾜｯﾁｮｲ 6f1f-xrLT) · 2024/02/11(日) 20:50:24.83

多摩地区の都営住宅へのバス便は自治体が私鉄に委託したコミュニティバスが多いよね
区間問わず大人100円、みたいな料金だから障がい者割引は無い

**優しい名無しさん** (ﾜｯﾁｮｲ d602-glE6) · 2024/02/11(日) 20:53:34.15

>>181
都営とかじゃなくて、田舎の市営住宅だよ。

車がないと生活できないから田舎だから、車を持ってるし、障がい者だって思わないで役員の依頼をしてきたようだ

**優しい名無しさん** (ﾜｯﾁｮｲ 12ad-xnEV) · 2024/02/11(日) 20:56:11.68

>>183
承知しました。重ねての回答ありがとうございました。

**優しい名無しさん** (ﾜｯﾁｮｲ 4b8e-voah) · 2024/02/11(日) 20:56:11.79

>>182
1乗車100円なら無割引でもいいじゃん
多摩地区は民営バス半額しかないんだから大差ないでしょ
そう言うのが受け入れられない人は23区以外ありえないとは言いそう

**優しい名無しさん** (ﾜｯﾁｮｲ 6f1f-xrLT) · 2024/02/11(日) 21:06:06.06

>>185
自分は100円なら全然良いけどね
ちなみに今23区内に住んでるけど生活圏が都営交通の恩恵ゼロなのでパスもらってない
不便だろうが遠回りだろうがとにかく全ての移動に都営交通を使うケンモメンぽい人は、共産党系の人らくらいしか知らない

**優しい名無しさん** (ﾜｯﾁｮｲ 12ad-xnEV) · 2024/02/11(日) 21:39:47.58

>>186
貧乏福祉領域者にとっては「時は金なり」は当てはまらない人が多いのでは？と思われます。
タクシー券使い放題？のような福祉領域者は別でしょうが。

自分はケンモメン？でも共支持でもないですが、節約のために「都営線が使えるところは都営線」を徹底しています。

貧乏福祉領域者が今後もなんとか生きていくためには、金はなにより大事ですからねぇ。
共感とかまったくいらない。
「同情するなら金をくれ！」との家なき子でのセリフに尽きる。
同情なぞしないよと言われればそれまでですが…。

都営の高倍率抽選がどうの、で選別されるのはもうたくさん。
慎ましく生きていくことを選択しない代わりに、無条件での安楽死権がほしいというのが本音です。

**優しい名無しさん** (ﾜｯﾁｮｲ 6f1f-xrLT) · 2024/02/11(日) 21:49:44.42

忘れてた、共産党系のほか名古屋圏出身の人（ケチ）がやたらと都営パス好きだね
とにかく自分が使える社会的リソースを使いまくりたいタイプの人
日頃の金遣いは粗いから倹約目的でないのはすぐ分かる

**優しい名無しさん** (ﾜｯﾁｮｲ 12ad-xnEV) · 2024/02/11(日) 21:56:08.82

>>188
＞自分が使える社会的リソースを使いまくりたい…
当方は名古屋出身ではないですが、これは当てはまりませんね。

例えば障害者手帳の恩恵でもある都の美術館、博物館の無料利用。
これはまったく利用していません。
貧乏人ゆえに、そんな美的センスを持ち合わせていないし、今後磨いても仕方ないことがよくわかっているので。

**優しい名無しさん** (ﾜｯﾁｮｲ f2fb-HRb7) · 2024/02/11(日) 22:12:25.56

個人的なことはどうでもいい

**優しい名無しさん** (ﾜｯﾁｮｲ 6f73-PZY7) · 2024/02/11(日) 22:34:29.03

真っ赤になるまで大量投稿したことがあるけど後で見ると落ち着いてみるとなんでそんなにしたかなあと思うことがあった

**優しい名無しさん** (ﾌﾞｰｲﾓ MMde-xobn) · 2024/02/11(日) 23:55:50.76

都営パスも良いけど私鉄JRも近距離半額とかにならんかね

**優しい名無しさん** (ﾜｯﾁｮｲ 12ad-xnEV) · 2024/02/12(月) 00:04:40.08

>>192
ならないでしょうね。各鉄道事業者はそこまで身体障害以外の障害者に配慮する予算措置しないでしょうから。
そこまでの体力ないでしょう。

東京メトロと都営の合併の話さえ前へ進まないというのに…。

**優しい名無しさん** (ﾜｯﾁｮｲ d602-ooGA) · 2024/02/12(月) 02:49:10.04

この前の積雪（30cm程度）で、自分の車の駐車スペースとゴミ捨て場の雪かきをしたけど、久々の運動で腕が筋肉痛になった。

子育て世帯が多いから、ガキが雪だるまを団地のロビーの入り口に作ってた。
あと、雪を捨てて出来た山をAmazonの段ボールをソリにして遊んでて煩かったw
かまくらまで作ってたしw

**優しい名無しさん** (ﾜｯﾁｮｲ 6f09-nes6) · 2024/02/12(月) 03:59:56.96

連投老人はですます断言口調うざいしそろそろ退場どきでは？

**優しい名無しさん** (ﾜｯﾁｮｲ 4b72-voah) · 2024/02/12(月) 06:24:10.13

>>192
精神2～3級と同等の（身体療育）2種障害者は近距離割引ないよ
割引の距離縛りが無くならない限り、精神2～3級が山手線等を半額で乗れる日は来ないかと

**優しい名無しさん** (JP 0Hde-ZJ7e) · 2024/02/12(月) 06:43:06.49

>>154
何一人で妄想して突っ走ってるんだこいつ？
ごっちゃになってるんはお前の方
少しは調べてからレスしてこい、バカ

https://www.mhlw.go.jp/web/t_doc?dataId=00ta4615&dataType=1&pageNo=1

**優しい名無しさん** (ﾜｯﾁｮｲ d695-44EI) · 2024/02/12(月) 07:06:43.02

ふむ。
なら手帳3級と年金3級で優遇率わけてくれない？

まぁ精神に限っては手帳の方が格段に取得しやすいのは間違いないけど。

**優しい名無しさん** (ﾜｯﾁｮｲ 4b77-A4IV) · 2024/02/12(月) 07:50:06.96

都営バスは合理化で走っているエリヤがだいぶ縮んじゃった
花小金井―阿佐ヶ谷（青梅から）環七世田谷方面もっと前は大森まで、目黒通りと２４６
それぞれ等々力、練馬中野杉並区各所など
尤もその頃はまだ健常者だったが

**優しい名無しさん** (ﾜｯﾁｮｲ 4b77-A4IV) · 2024/02/12(月) 07:59:22.42

自分の場合今までの人生で生徒会役員、労働組合役員、pta、自治会自治会役員などやらされれば断らなかった
ものの、そのうちやばくてこいつには任せられない、となった
妙にまじめそうなオーラがあるからそういうの頼んでくるんだよね