公営住宅一人暮らしへの道 Part11
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目の前にいる人はあなたを映す鏡です あなたが警戒すれば相手も相手も警戒します 笑顔で接しましょう >>4 変な自己啓発系セミナーや新興宗教に騙されるタイプ 他人なんだから鏡でも何でもないよ 仮に血族だとしても他人だよ 板野友美の妹分アイドルってなんなん? 指原はドラオタだっからわかるけど。 何故今?当時の板野と今の五期生比べても 最下位くらいちゃうの? 早よ明日の応募みたい。 ちょ待て!どっちが五期生でどっちが板野? 全盛期の板野は神7だったじゃん。 とわえい自分的には五期生の方が好き。 高飛車じゃないし。 そもそも板野の妹分ってなんなん? よく分からないだよね。安室の妹分ならまだ分かる。 あれはカリスマだったよ。 板野はチンチクリンを祭りあげ偶像で固められ、 ワガママ放題して自滅したアホだと思う。 スレチになるので一言。 明日の2月応募が早くみたい。 明日はいよいよ面接というか書類提出と資格審査 書類集めるだけで疲労困憊 でも自分の場合は収入超過でなくて収入少なすぎて落ちるかもしれないw 自転車置き場みたら大量に自転車が捨てられてた 公社の管理人は何してんだを 我が棟は自転車に部屋番号書かされて、指示に従わないと見なされたら捨てたものと判断されて処分されるよ 自分は自転車持ってないから良いけど、持ってると管理されるんだなと >>171 >>210 もう業者の擁護が雑すぎて そろそろジャニー喜多川まで擁護するんじゃないかなw 浮間3丁目落ちた 8戸も募集してたのに329人応募で41.1倍 浮間3丁目は二度と応募しない >>16 いいね、それぐらいやらないとダメ こっちなんか共用廊下の部屋の前にガキの自転車やらクロスバイクやら もう無法地帯で公社に行っても何も対応しないんだわ 町田の山崎町第2は62㎡もあって5戸募集してたのに申込み0w >>22 町田は交通網が悪すぎてよーくご確認くださいって注意書きされてたことあったな 車バイク所持してないときついだろうな 都営住宅入りたいけど単身だと倍率が高いですね それでも多摩方面には倍率が多少低いところもありますが 公社は何もしない 自治会でシール作って貼ってないのは自転車もバイクもみんな売る? 処分する >>27 総数はたくさんあっても「現代設備で募集1でない団地」はある程度限られますな。 そのあたりの諸条件「現代設備でなくてもいい、多摩地区でもいい など」は個人によるところでしょうが。 628 武蔵野八幡町四丁目だけど台所にガス栓が無い住宅なんてあるんだね 今回はエレベーター無しの物件がびっくりするほど少ない もう築古ぼろ住宅は募集しなくなるのか 噂では都営新築は一般募集は一切しないで築年数制限を越えた取り壊し住宅民の移転のみになるとか これって単身の募集件数がどんどん減っていくんじゃないか? >>31 もう既にそうなっているかと。 世帯向け募集の数や戸数と比較すれば一目瞭然ですね。 なんというか「昨今の我々貧民の希望(=終の棲家としての都営住宅)をまったく受け入れたくない都とのせめぎあい」という感じですかね。 今に始まったことではななく、石原都政以降、都営住宅の新規増設はないですし。 >>16 放置自転車は自治会がやるから公社は何もやらないみたい 本来は公社がやることを自治会にお願いしているんですか? って聞いてもわからないってさw 前スレの>>974 の >特に都営住宅の場合、東京都は財政が豊かだから他の都営住宅に比べて設備等が比較的まともだし ↑ 都営は、「網戸が無い」「便座の蓋が無い」らしいけど、 うちの約築5年の市営住宅は最初から網戸も付いてたし、便座に蓋も付いてたよ 都営=他の公営住宅よりも設備が良い とは限らないよ 県営住宅資格審査から帰宅 面接をしてくれた職員は書類の漏れなし 私の見立てではほぼ合格とおっしゃってくれたが まだ若そうだし上司もいるようなのでまだまだ油断は禁物 順位4等だから入居はまだまだ先になりそうだ >>38 都営は書類を贈るらしいが うちの県では贈るんではなくて施設に書類を持参 このために有給取った >>32 ELV無しの低倍率の物件に申し込んで当選して1Fか2Fじゃない住戸を割り当てられたら辞退する作戦でいたのに当てが外れましたわ >>40 一階は蚊が入るよ。 とりあえず入って築浅に応募し続けてたら? くっ! 特3の応募者は最強なのか? そもそも特3枠ってなんなの? 特3と特枠と一般で抽選してるはずなのに特3の当選率が異常に高い…。※千葉県営 こちら特枠で2位当選(特3のキャンセル待ち) >>39 贈るってもしかして 書類に封筒忍ばせるって事? 何万包めばいいの? 今回の都営2月定期だけど普段の定期より物件の質が落ちてない? それと50㎡以上の住宅は1住宅で拝島町三丁目(21戸)しかないのは広い物件は不便でも2人以上世帯が申し込むようになってきたのだろうか 栄の住まいの相談窓口で駅近くの名古屋市営住宅の倍率をみせてもらいました、100倍をこえていました にんきのない0倍に近い先着のとこは変な場所で風呂と追い焚きをかわないとダメでそれだけで20万をこえるからほとんどの人が応募しないとおしえてくれました >>45 名古屋はマジで倍率ヤバイ 立地がマシだと風呂給湯器なしでも倍率50~になってくる 北青山三丁目の事故物件だけど「不詳の死 66日後発見」になってる 66日後なんて初めて見たわ 孤独死しても一週間もしないうちに異臭で住民が気づくとか誰か言ってなかったっけ? >>49 冬でエアコン効いてて新聞配達等定期的な訪問者が居なかったとかでは >>49 その回避のための自治会による安否確認です!と自治会活動推進派は言うんでしょうねぇ。 ということは、逆に言うと66日後発見ということは、北青山三丁目は自治会活動の締めつけがゆるい、または管理系全面外部委託かもしれませんね。 都区内だと地域柄、自治会の締めつけがゆるい団地は他にもあるでしょうが。 今回の定期募集だけどこれはという狙い目が見当たらない それとやたらと事故物件が多い気がするが毎回こんなもんだっけ? >>52 狙い目がないのはいつものことで仕方がない。募集数そのものが新たに増えないんだから…。 既存で空いた枠を整備して回しているのが現状なので。 事故物件が多いのも道理。今後ますますその傾向になるかと。 現入居者の多くは高齢者なので…。 >>52 我々福祉領域者は、特に生活するにおいては基本「前向きな希望」なるものは言えないですね。 「消去法で、AとBのどちらかまだマシな方を選択する」しかないのが現状。悲しいことですが…。 その状況から抜け出すには、根本的には収入を増やすのが有効なのでしょうが、それも才覚が必要。 中にはFIREの人もいるんでしょうが、福祉領域ではあまり聞かないですね。 よって、ここでも「収入を増やす」より「支出を減らす(ために公営住宅への入居を目論む)」というマシな方の選択をするしかないと…。 都営住宅の話題は「都営住宅スレ」が出来たんだから、都営住宅スレでやってくれよ 障害年金を受給してる人は更新手続き期間中も公営住宅に応募してる? 万一当選した場合は更新審査中に一人暮らしが開始となると審査結果に影響が出そうで心配 実際それで秋の募集は見送ったのだけど、そろそろ二月募集が開始するのでどうしようか悩んでます 年金審査のタイミングは気にしなくてよい 後からバレたらその時点で失効になるから気にするだけ損 >>59 気にするだけ無駄ということですね 二月募集からまた応募を再開したいと思います、ありがとう 地元の県営住宅で単身で応募可能な部屋が2部屋しか用意されていない。 何倍になるんだよこれ、あまりにも少なすぎる。 150から200倍は当たるしがしなかったよ コロナで低確率のところが30倍でそこにしてみたら当たった 今日みたいな雪の翌日に見学行くと自治会が機能してるか確認できるぞ 誰も雪かきしないw 200世帯いるのに 学んだよ 都合のいいやつって思われたらそうかきょうさんに狙われるし自治会でにも使われる 自分のできることを自分の範囲でやるのがよし 朝叩き起こされて雪かきさせられるよりは自治会機能してない方が良くないか? 2月定期募集に応募する住宅が決まらない 倍率高いに決まってるところと低倍率が予想されるけど当選しても入居したくないとこばっか 期限までに決まらなかったら青山申し込むわ 万が一当選してもそんな物価が高いとこ住めないから辞退する 当選したら青山に入りたがってるバカの枠を1つ潰せるのが愉快愉快w >JKK東京の新築賃貸住宅「カーメスト石川台」の募集を2/22(木)から開始 ずっとXのJKK東京フォローしてるがけっこう新築賃貸出るけど全部えぐいぞ 34㎡の1DKで125,000円、ファミリータイプ60㎡超えだと家賃20万超 JKKは都営新築する気なんかないだろ >>73 まあ東京だとこのくらいの家賃は当たり前 今ある都営の維持費も稼がないといけないし収益性を考えるとJKKがこの手の都民住宅なりURを建てまくるのは悪いことではない 福祉に対して収益性を問題にするのもどうかな、という気もするけど 健康な人からすればまともに働けない人は僻地にいけという気持ちもわかるけど、なら東京基準での僻地、練馬あたりに都営バンバン立ててくれよ、とは思う ちょっと前に多摩地区大規模開発構想ってニュースがあった 多摩地区がどんどん廃れていくのは通勤が大変だから なので多摩地区に税制優遇などをエサに大量企業誘致して住宅もばんばん建てて多摩地区内で生活通勤の職住が完結するニュー都市構想とかなんとか どうせ土建屋が暗躍するんだろうけど構想自体はアリかな >>73 JKKは都から管理を委託されているのであって、建てるかどうかの判断は都本体なので。 で、その都は石原都政以降都営住宅の新規増設は0ですが。 既存の建替で手一杯なのではないかと。 都営住宅増設するから、都民税区民税を増やしますと言ったら、多くの健常者から反発を招くでしょうねぇ。 新規増設しない代わりに借上住宅増やしてるんでないの? 期限付きだと引っ越しの手間が増えるのが嫌で自分は直接建設しか申し込まないが >>77 >JKKは都から管理を委託されているのであって、建てるかどうかの判断は都本体なので。 そういうことだったの じゃ、JKKじゃなく都が新築都営建てる気ないんだ ところでぐぐると40代の平均年収は511万円ってなってる 40代一家4人世帯年収511万だと20万超の家賃払えるわけないよね 都民住宅は一般世帯向けに良質な住宅を提供するのが目的なはずだけど20万超の家賃なんて建てられても一般世帯の助けになってないと思うんだが >>78 都営住宅の借上型というのは聞かないですね。 都民住宅の間違いではなく? 横浜市営はシルバー限定で、借上型の市営住宅があるようですが。 >>79 身も蓋もないかもしれませんが、このスレ的にも健常者・一般世帯の懐事情には関心なく、望んでもそこまで到達できないことは自分が一番よくわかっているので、気にならないですね。 >>79 40代の平均年収と世帯年収をごっちゃにしてる感じだけど東京の4割の世帯は年収1,000万円越え と言うか東京だとそのくらいないと2人も子供を作る気にもなれないでしょう 年収1,000万円の世帯が住むと考えると家賃はそんなものではないかという気がする 年収500万円子供2人の4人世帯ならそれこそ既存の都営住宅にそんなに高倍率でもなく入れそうな気がするしそこもまあいいんじゃないかな どっちにしても単身者用のこのスレの住民にとってあまり関心のおける問題でもないかなと >>80 お察しの通りこちら神奈川 東京だと呼び名が違うのね 失礼申した >>78 借上は軒並み綺麗だし防音もいいんじゃない? 直接のところなんか古くて水道管むき出しで床薄くてうるさくて5階建てエレベーター無しのスラムみたいなところ多いし 借上選べるなら直接はやめた方がいいと思うが 区営だと借り上げ多いし管理も業者でいいことだらけなんだよ 渋谷港区あたりの単身枠のある区で数年暮らして、区営申し込むのがいいと思う 多摩地区から多摩地区への都営には再応募できるみたいだけど 23区内はダメなんだけどどうして?? 市営住宅の一階が大地震で潰れる確率はどれくらいかな?リスクがある分当選確率が上がるのでは? >>90 何処の市営住宅なのかわからないから一概には言えない >>91 旧耐震基準以前のところはどうなるか分からないけどな 前になり住んでた所旧耐震だったけど東日本で無傷だったよ 単なる直方体は意外に丈夫 変なデザインつけてL字型とかコ型とかは壊れやすいから市営住宅は古くてもある程度安心かも 明日見学会だよ 予約不要 令和6年2月10日(土曜日)午前10時から午後4時まで(最終受付午後3時30分) 高砂四丁目アパート(葛飾区) 受付:高砂四丁目アパート集会室 住所:葛飾区高砂4-1 間取り・広さ (1)1DK 34㎡ 1~2人 (2)2DK 47㎡ 2人以上 アクセス:京成本線「京成高砂駅」下車 徒歩10分 https://www.to-kousya.or.jp/kouei/toeibosyu/openroom.html >>96 JKKも「福祉領域の皆さんに寄り添っているポーズ(笑)」なんですかね。 なんというか、時間と金(交通費)があるなら行ってもいいレベルではあるものの、今はGoogle Mapで高低差も含めて多くの周辺環境情報はわかりますしねぇ。 ポイントはそこではないんですよねぇ。 重要なポイントが国レベルの施策により押さえられないので、代替として、弱者に寄り添っている風を醸し出すための小手先アピール? >>97 俺は間取りの参考のために行く予定 俺の現住民間は18㎡ 23区内の単身はほとんど32~35㎡ 多摩地区の単身は40~60㎡超 30㎡台でいいんだけど47㎡の部屋が快適そうだったら23区外も視野に入れるつもり 個人のブログでも都営の30㎡は民間の30㎡と比べてはるかに狭くて使い勝手が悪すぎるという内容が多いので実際に見てみたい 民間と同じ㎡数でもバリアフリーで玄関や風呂場が無駄に広くてその分居室が狭いとのこと >(1)1DK 34㎡ 1~2人 >(2)2DK 47㎡ 2人以上 >>98 代表的な間取りは募集要項で確認できますしね。 「民間と比べて使い勝手が悪い」のは、悪しき平等主義のため、現代設備物件でも今の民間ベースに完全に合わせた仕様にはできないからでしょうね。 例えば、1DKの居室は必ず和室。民間だとフローリングですよね。 室内で死亡後の、管理上のメンテを考えてのことでは?と勝手に想像(畳を全取っ替えする方がフローリング張り替えより安く手間がかからない)。 これについて、JKKは募集要項などで「なぜ1DKの居室が必ず和室なのか」の説明がない。 各住戸玄関ドア前のカメラ付インターホンへも取り替え不可。 できても「増設(笑)」。 これは現行インターホンが消防への通報装置とリンクしているからだそうで。 集合玄関オートロックもなしと。 1団地設置したら他の団地もーとなり、莫大な費用かかるでしょうし、そこまでの予算はないと。 >>95 あんな外壁ひび割れだらけで床薄くて水道管むき出しで古いし次どうなるか分からんぞ? 能登地震も前回は大丈夫だったけど実はダメージ蓄積されてて今年の地震で一気にダメになったみたいだしな 安普請で建設費用けちりまくってた古い公営は怪しい >>98 俺2DK36u(70年代築EVなし・駅から2.5km)→ 1DK32u(00年代築EVあり・複数駅徒歩圏で一番近いので8分) に再応募当選で移った身なんだけど、 やっぱり体感的に狭くなったなあと感じる。 無駄に広い箇所も何とか工夫して使ってるけど 俺コレクション系の趣味あるから、 部屋が複数あるのがいいなあと思うけど、 手帳3級で障害者枠でもフルに働かないといけないから、 通勤の利便には変えられず涙飲んだ。 ところで、単身で40u以上は、 さすがに多摩といえど築古か僻地がせいぜいでは? ともあれ、あなたも悔いのない選択を!! >>103 単身で40㎡以上、都区内でもありまっせ。しかも築浅 このスレでは有名な「北青山三丁目」! ここはタワー型の構造で、他でよく見るのぺーっとしたタイプとは違うので40㎡超なんでしょうね。 倍率からして、確率・統計の理屈では一生当たらなさそうですが…。 >>103 そんなに僻地でないところもけっこう出てますよ 単身23区外で比較的近いもの 立川市 立川栄町六丁目 63㎡ 国立市 国立北三丁目第2 63㎡ 国分寺市 国分寺西町五丁目 63㎡ 西東京市 東伏見二丁目第2 63㎡ 西東京市 ひばりが丘二丁目 63㎡ 調布市 佐須町 62㎡ 小平市 小川町一丁目 61㎡ 三鷹市 上連雀六丁目 61㎡ 西東京市 保谷富士町四丁目 61㎡ 清瀬市 清瀬竹丘二丁目 58~63㎡ 小平市 小平仲町 58㎡ 単身23区内 足立区 舎人町 47㎡ 港区 台場一丁目 46㎡ 杉並区 荻窪二丁目 45㎡ 港区 北青山一丁目 43~47㎡ 北区 桐ケ丘一丁目 42㎡ 墨田区 横川五丁目第2 41㎡ 中野区 大和町四丁目 40㎡ 文京区 本郷四丁目 40㎡ 新宿区 百人町三丁目 40㎡ 墨田区 横川五丁目第2 40㎡ 高砂4丁目見てきた 平成22年築だからかなり綺麗だった 1DK34㎡は想像してたイメージより広く感じた 2DK47㎡は洋室4.5畳が3畳くらいにしか見えず1DKとの差13㎡(たたみ8畳相当)がどこに消えたのかよくわからない 40㎡超のところも考えてたんだが普通に32~35㎡のところに申し込むわ 俺は脚に軽度障害があるんだが押上駅がびっくりするくらい深く(エスカレーター無し)最深部のフロアから高砂方面ホームにかなりの段数の上り階段(エスカレーター無し)だった 高砂駅でかなりの段数の下り階段(エスカレーター無し) 高砂駅から住宅までパンフ10分googleマップで13分俺20分超(往復40分)でヒーヒー言いながら帰宅後1時間動けなかった 住宅選びで最寄り駅と勤め先駅までの乗換駅の階段数も調べなきゃだめだね 2DK209号室は20代30代40代くらいのカップルですし詰めだった 1DK1202号室は70代80代くらいに見える爺さん3人いて驚いた 1DK見て12階からエレベーターに乗って途中階で輩風カップルが乗ってきた 俺の首からぶら下げてた見学者カード見て男が「ちっ!」と舌打ち、女が「こんなとこ入んないほうがいいよ」 気になったので女に向かって「何かあるんですか?教えてくれますか?」と尋ねると男が激高 「なに命令してんだよ。てめぇーで調べろ。●ずぞ、こらっ」と罵声を浴びせられた これが都営住宅民クオリティなのか とにかくいろいろ疲れた 今日の一番の収穫は俺の中での住宅選びの最優先項目が住宅最寄り駅と乗換駅の階段数調査と徒歩距離に変わったこと その百人町は立ちんぼもさえも敬遠する?古さ。 古い都営は建設当時の基準も古いので、40㎡超もあるし単身でも応募できる。 人によって基準は様々だろうから、きっちり条件を確認しないとねぇ。 広さだけ、当選しやすさ(=築古のことが多い)だけを狭い視野で見ると、後々痛い目を見る。 >>108 百人町は立て替えられてるので一番古くて1990年築 だいたい2000年代前半築みたい 古すぎるってことはないと思う あと書き込んでおいて言うのはなんだけど都営の話題は都営スレでやったほうがいいのかな? >>107 見学お疲れさま&報告ありがとうです。 都営住宅の民度はそんなものなのではないでしょうか。それは妥協してみなさん応募せざるを得ない状況なのでは? その女性が言うこともあながち間違いではないと感じます。 特に子どもがいる世帯ならなおさら…。 「公営住宅住みの子と仲良くしてはいけません」というのも一理あるとおりで。 われわれは単身狙いなのでそこは無関係とも言えますが。 駅までの距離も重要な要素ですが、スーパーなどの周辺の生活必須施設や自治会の関与度も重要と感じます。 >>109 失礼しました。古いのはその周辺の戸山ハイツなどでしたね。 百人町もまだ古いままの団地が残っているでしょうが(たぶん)…。 建替後の百人町は、百人町◯丁目第◯という表記になっているので、判断しやすいですね。 >>105 それ本当に2月の定期募集(単身)? 検索で出てこないところがあるんだけど 共産党・公明党の人にしか見えない募集がありそうで怖い >>112 105は2月定期募集・単身で、とは書いてませんね。 都の都営住宅DBから㎡数で抽出して転載したのではないでしょうか? 公募については情報が公開されているとおりですね。 公募に出る前の草加共枠?(あるのなら)については、確かに公開されないから知りようがないですね。 Xでの投稿から、公募以外で確実にあるとわかっているのは、「現・無料低額宿泊所居住者向けの脱出枠」です。枠数としては少ないようですが。 再掲します DBからの抽出ではありません 実際の募集記録です 単身23区外で比較的近いもの 令和5年8月 立川市 立川栄町六丁目 63㎡ 昭和59 9倍 令和5年8月 国立市 国立北三丁目第2 63㎡ 平成3 26倍 令和5年8月 国分寺市 国分寺西町五丁目 63㎡ 平成1 7倍 令和5年11月 西東京市 東伏見二丁目第2 63㎡ 昭和58 8倍 令和5年8月 西東京市 ひばりが丘二丁目 63㎡ 昭和62 12倍 令和5年11月 調布市 佐須町 62㎡ 昭和57 17倍 令和5年8月 小平市 小川町一丁目 61㎡ 昭和63 3倍 令和5年8月 三鷹市 上連雀六丁目 61㎡ 平成1 43倍 令和5年11月 西東京市 保谷富士町四丁目 61㎡ 昭和60 16倍 毎令和6年1月 清瀬市 清瀬竹丘二丁目 58~63㎡ 昭和63~平成3 発表前(毎令和5年10月は4.7倍) 令和5年8月 小平市 小平仲町 58㎡ 昭和62 12倍 単身23区内 令和5年8月 足立区 舎人町 47㎡ 昭和48 3倍 令和6年2月 港区 台場一丁目 46㎡ 平成3~平成5 参考39倍 令和5年2月 杉並区 荻窪二丁目 45㎡ 平成17 12倍 令和5年5月 港区 北青山一丁目 43~47㎡ 平成5~8 527倍 令和5年8月 北区 桐ケ丘一丁目 42㎡ 平成10 20倍 令和6年2月 墨田区 横川五丁目第2 41㎡ 平成2 募集中(前回は126倍) 令和5年8月 中野区 大和町四丁目 40㎡ 平成7~10 75倍 令和5年8月 文京区 本郷四丁目 40㎡ 平成7 499倍 令和6年2月 新宿区 百人町三丁目 40㎡ 平成6 募集中(過去多数100~300倍) 令和6年2月 墨田区 横川五丁目第2 40㎡ 平成2 募集中(過去は126倍)」 >>114 なるほど。実際の募集を自分なりのDBとして記録しているのですね。参考になります。 当方も本来希望しないし、応募の際の手間を減らす目的で、Excelで過去の募集情報を管理しています。 お互いに早めに当選するといいですね…。 ネット応募なら、自由意見欄に毎回都への恨み言を書いて、毎月募集の枠数を増やさせましょう! 小さな意見もチリツモなので。 福祉階層に「現代設備団地の当選まで10年待て」は実に酷すぎますね…。 公営住宅の公開抽選で当選して、戸籍謄本、非課税証明書、なまぽ受給者証、住民票などの書類を提出して、書類審査待ちの状態ですが、入居は出来ると思いますが、収入超過、書類不備、反社、税金滞納とか以外に、書類審査で失格になる要因ってありますか? >>117 応募条件を満たしていない(収入、居住期間、障害者等) >>117 虚偽申告がバレたら全部ダメでしょ 例えば今住んでる家についてとか障害についてとか、申告した内容と事実が合致してないとはねられるかもね 公社にだって役所から来てるのも居るし紹介議員だってリスクおわないんじゃない? 書類の突合くらいしかのうがないんだからね? 今日はじめて押上駅で乗降したけど京成線というので漠然と地上を走ってるものだとばかりイメージしてたがとんでもなく地下深かった 候補に上げた住宅の最寄り駅や乗換駅が入り口からホームまで楽なのかどうかをどうやって調べればいいんだろ? >>121 「〇〇駅 構内図」で検索すればヒットしますよ。 押上駅の場合↓ https://www.kotsu.metro.tokyo.jp/subway/stations/oshiage.html 他にはYouTubeで実際に乗り換えてみた、のような動画もあります。 都営の押上駅はスカイツリーの最寄り駅の一つでもあるのに、駅構内は狭く、改札へ降りる階段も渋滞して危険ですよね。 スカイツリー開業に合わせて、何か対策できなかったのか、本当に疑問です(対策しようにも土地がなかった?)。 現状ではホームドアが完備されたくらいですかね。 とはいえ、都営線だともっと深い駅は他にもあります。新宿駅や六本木駅など。 どちらもまともなエスカレーター設置済なところが押上駅とは異なりますが…。 >>122 ありがとうございます >「〇〇駅 構内図」で検索 >乗り換えてみた、のような動画 とても参考になりました >>123 いえいえ、お役に立てたなら幸いです。 とはいえ、軽い歩行障害があるなら特に、実際のところは現地でないとわからないところも多いかと思われます。 階段が旧基準で1段あたりが高い、など。 そのあたりの情報までは駅構内図でも掲載されていないので、代替手段としては、アナログですが駅に電話して照会する、ですかね。 お互いに早期に妥協できる団地に当選するといいですね。 港区の527倍ワロス 青山なんて外食高すぎて厳しくね? 5月の単身 港区か墨田区狙っているが厳しそうやな 障害者枠でも8割引きなんやろ?16万だったら2万 今くっそぼろきたない築40年の26へーべで6万だからさっさと引っ越したい 長生きはしたくないね 長生きは健康で家族仲が良く 金銭的に困窮してないという 条件なら良いんだけど ホーキング青山もエスパー伊東も早く死んで良かったと思うわ 三浦春馬や竹内結子は長生きすべき存在だったが 都営に住んでるブルーカラーの 夫婦とか最低なの多いだろうね 築浅で都心部の物件て数えるほどしかないし、集中するのは仕方ない >>117 税金や年金の滞納は欠格条項にならないと思うよ そもそもナマポはそんなのばっかだし、そこを問われたらナマポの住むところは全消滅する ナマポ=自治体が家賃払ってくれる人くらいの考え方でいいのよ 引っ越すから先払いした自治会費返してって言ったら なんかあーだこーだ言って返してくれないんだけど これどうなの? >>130 自治会規約に先払い会費を返金しないと明記されていない限り、訴訟で取り戻せる可能性はあると思うけど 訴訟に費やす時間とお金が割に合うか次第だね 先払い金は返還できない、という規約が法律に反しているので無効!として争える 訴訟まてしなくても行政書士に返還請求書類書かせて配達証明て送ればいい 自治会費って毎月集金に来るのかと思った 年間で払えるならそのほうがいいね 自分ならサブスクの年会費だと思って諦めるかも 自治会費じゃなくて町内会費だけど 毎月リーダーの部屋へ持ってかなきゃならないからコミュ症の俺には辛い 「自治会入ったら負け」という格言が出ましたな。 自治会は任意団体なので確かにそのとおりではありますが、底辺である足もとを見てなのか「入るのが必須(共益費と自治会費を切り分けない)」「入らないと実質ゴミ置き場が利用できないようなこずるいやり方をする」のような対応を最初にする自治会は今もあるようですね。 なのでそういう自治会に対抗するには、舐められないようにこちらも知識を仕込んで理論武装するのが有効と。 家賃保証会社は年払いになって変換無しだった 月払いの家賃の保証してるのに謎だったな 自分の入ってたところだけだったのかなぁ >>114 それなら例えば令和6年2月台場一丁目はいま見られるはずですよね? 載ってないんだけど。。 おそらく団地マニアみたいなノリは分かるけど、間違えている情報を連投しないで欲しい >>139 めっちゃ分かる 大家(理屈っぽい爺)への2年おき更新の挨拶すら嫌だわw 普通は不動産会社がやってくれるものだけど何故か直で自分に持ってこさせたがる爺は居る >>142 当方114さんではありませんので悪しからず。 その上で募集要項で確認できた内容では、604の台場一丁目は単身者向シルバーピアですよね? それがすべてなのでは?つまり、114さんはシルバーピアの対象年齢に達していないので、シルバーピアは端から対象としておらず、その情報も収集していない、と。 当方も含めて、みなさん自分基準で情報を収集し、応募先も決めているんでしょうから、結局は自己責任ということになるんでしょうね。 加えて、台場一丁目がないという投稿をするなら「台場一丁目が単身者向シルバーピアである」ことも同時に投稿内容に含めるのが、誤解を生まない良策なのではないでしょうか? 相手を間違いだと思って突っ込む前に自分が間違っている(or知識不足)という前提で立ち止まって考えれば?と思う >>148 いてもおかしくないのでは? メンヘル板なので。 >>144 そうだったんですか 確かに該当しないのでシルバーピアは見ていませんでした 応募する人間はシルバーピアに該当する人間だけではないので、注釈すら付けずに連投するのは、かなり無理があると思いますよ 偏った知識、思い込みで連投するほうがよっぽど発達っぽいけどw 爺さんは選択肢が多くてよろしいですな! >>151 俺はシルバーピアへの申込資格はないけど比較するために以下の情報を保存しています 単身者向け住宅(抽選方式) シルバーピア(単身者向け・抽選方式) 居室内で病死等があった住宅(単身者向け・抽選方式) 居室内で病死等があった住宅(シルバーピア単身者向け・抽選方式) それと>105で情報を載せたら百人町三丁目が超築古じゃないかという指摘を受けたので>114をレスしましたが上記区分までは載せませんでした 各住宅の記録にはもちろんその区分も保存してますしそれだけではありません Googleマップで当該住宅から最寄り駅への経路図へのリンク yahoo地図で当該住宅の近隣スーパー・飲食店の検索マップへのリンク 当該住宅付近の路線バスの路線図・時刻表へのリンク 当該住宅を中心としたCell mapperへのリンク 当該住宅のHome'sアーカイブへのリンク その他、エレベータの有無、総戸数、家賃、事故物件内容、リフォーム年度、・・・等 とにかく嘘はレスしてないよ バスが不便じゃないのかとかスーパーが多いか少ないかわからないとか言い出されたらキリがない 誰が何をレスしてようが所詮は自分で考えて選択するもんだろ バカ 手帳持ちなら詐病でもない限り自治会入って活動なんか厳しい ましてや組長、棟長、班長っつーまとめ役なんかできっこない 無理しながらなんとか棟長をこなしてるとか言ってる奴が前にこのスレに居たけど、仮に精神3級としても、 「日常生活若しくは社会生活が制限を受けるか、又は日常生活若しくは社会生活に制限を加えることを必要とする程度のもの」 から著しく逸脱してる そこまでできるのに手帳取得とか詐病だから、役所に手帳返還した方がいいレベルの健常者 >>153 このスレから少し脱線しますが一応説明をば。 まず「精神障害者手帳」とその他の「身体障害者手帳」「知的障害者手帳(自治体により愛の手帳など)」との取得難易度が天と地ほど違い、それゆえ扱いも相当違うことを理解ください。 身体3級と精神3級は同格ではないのです。 精神3級は東京都の場合、精神科領域に6ヶ月通院して、医師から精神用の診断書を書いてもらえば、形ばかりの審査はあるものの3級手帳が交付されます。 つまるところ、その程度の効力の手帳でしかないのです。 もしかして、手帳と年金の等級をごっちゃにしてますかね? 精神の年金なら、手帳とは比較にならないくらい審査をパスする難易度は高いですね。 それこそスレチなのでここではやめておきますが。 >>153 このスレ本来の内容に戻すと、精神3級だろうが、公営住宅入居者にとっては大した役員免除要素にはならないでしょうね。 なぜなら、公営住宅に入居する時点でみなさん何かしらの福祉領域であることには違いないからです。 シンママしかり、年金収入だけの高齢者しかり、身体障害しかり。 つまるところ、公営住宅に入居する、または公営住宅入居を目指す時点で目くそ鼻くそなんですよ(笑)。 一つ言えるのは、収入制限を超えるような人は、どの障害だろうが公営住宅入居を目指すべきではないし、福祉領域とも言えないかなと。 あまりそういう人は見かけませんけどね。 65歳以上しか入居資格が無い物件を混ぜてあたかもおすすめのように並べられても困るよな 都営で占有面積が広い物件って話の流れなら、多摩ニュータウンが入らないのはおかしい 交通アクセスが悪くエレベーター有り物件が少ないから爺さんの主観で省略してるじゃん そういう謎のこだわりなら個人のブログで開陳してくれ、見ないようにするから >>131-136 みんなありがとう めっちゃ勉強になります 私頭悪いので理解できませんって言ったら返してもらえたw >>138 集金めんどいだろうなって思ってまともに払ってたら、返さないって言われてワロタですよ >>140 入ったけどあんまりメリットなかったわ トラブルもあんまり解決しないし 掃除させられるから逆にマイナスかも 罰金2000円とかやばすぎンゴ 百人町に入りたがってた人がいたが本気かどうかわからないけどシルバーピアと事故物件の件数がやたら多いのでもしかしたら一般区分の倍率がかなり低くなるかもしれない シルバーピアには申込みが殺到するからね 単身者向け住宅(抽選方式) 百人町四丁目第3 1戸 百人町四丁目 1戸 百人町三丁目 1戸 シルバーピア(単身者向け・抽選方式) 百人町三丁目第2 1戸 百人町三丁目 2戸 居室内で病死等があった住宅(単身者向け・抽選方式) 百人町四丁目第5 1戸(9F) 百人町四丁目第5 1戸(1F) 百人町四丁目第3 1戸(3F) 百人町四丁目第3 1戸(2F) 居室内で病死等があった住宅(シルバーピア単身者向け・抽選方式) なし >>157 トラブル解決してくれもしない爺の集まりに明らかに無駄金取られるとなったらイラっとするのは分かるわw ゴミ捨てられれば入らなくてもいいのかもねえ 精神手帳はカタチばかりの審査じゃないぞ なんか指摘されるポイントがあると差し戻しだし >>156 >65歳以上しか入居資格が無い物件を混ぜて 同一住宅で一般区分とシルバーピア区分がある住宅があるからシルバーピアの情報収集も必要なんだよ >多摩ニュータウンが入らないのはおかしい >105は103さんの >単身で40㎡以上は、さすがに多摩といえど築古か僻地がせいぜいでは? へのレスだから多摩ニュータウンをいれるわけないだろ 日本語が不自由なら黙ってろ、バカ 変な偏りが激しい爺さんらが障がい者手帳の存在無視して役割押し付けてくるんだろ? 手帳持ちを理由に断っていいように思う 特に陰謀論並みの偏見だらけ思考の爺に発達ガーとか言われたら、絶対やるかアホとなる どう見ても65歳以上の嘘つき爺さんだよなw こういうのと絡みたくない人はシルバーピア枠がある物件は避けるのが吉なのかもねぇ 爺ほど北青山とか台場みたいな都心の高層に執着するのはエレベーター完備だからだろうし。。。 やってらんないよな お金預かると使っちゃう病気なんですぅとか言おうっと♡ >>160 手帳の診断書の差し戻しってあまり聞きませんね。地域差でしょうか? 逆に言うなら、差し戻されるような下手な診断書を書くような医師は早々に見限って、別の医師にするのがよいかと。 >>165 なんとも気の毒な話だね 知的でなくても精神障がい者、特にADHDや双極性の人は金銭管理が下手だから、少額でも他人のお金を預かるのを想像以上にプレッシャーに感じる人は居る そこは配慮してくれたほうが何かと平和だと思うのだけど >>168 「それを言い始めたら、入居者のみなさんすべて、何かしらの福祉領域です」というのが、閉鎖性の強い自治会の理屈なんでしょうね。 地域によっては「精神障害ゆえに自治会の役員はできません」との旨の診断書を主治医に書いてもらい、それをもって役員免除されたという投稿が過去のこのスレでありましたね。 診断書は不要で役員免除、という自治会もあったような。 とりあえず役員やってみる 助けてくれないならやめる >>170 任期途中で責任を果たせなくなったら「この人に自治会の仕事振るの止めよう」になるから、気楽に構えればいいよ ボランティアなんだからさ 「必須の共益費部分と、任意の自治会とを完全分離」し、管理系の共益費部分は完全外部委託する。 共益費徴収も入居者全員が自動引き落とし対応。 仲良し同好会扱いの自治会は入りたい人だけどうぞ~が最適解かと。 都営でも進んだ団地は八王子でもこの対応のようですが、まだまだ一部でしょう。 反対派は「地域の和が~」とか言うんでしょうね…。 なるほど、八王子って良いんだね やっぱりゴミ出しや清掃は自治体に業務を委託してくれたほうがいいと思うな そもそも自治会なんて古臭い考え方じゃない 消火訓練や避難訓練くらいで交流してれば充分だよ 八王子の良い部分が挙がっても、このスレで都営入居を目指す人の大半は見向きもしないだろうね 無料パス使いこなせる23区じゃないとダメらしいからさ 障がい者手帳の差し戻しは見聞きしたことがあるから、別に珍しくはないんじゃないの ただの公的書類にオリジナルの哲学を通す精神科医は居る 世の中的には腕利きの名医みたいな人ほど、そういう傾向が高い >>173 八王子の都営住宅すべてが全面外部委託しているわけではないですからね。そこのところは誤解なきよう。 管理系業務を外部委託するとしても、自治体はそれを請け負ってくれないと思われますよ。 あくまで民間の管理会社に委託するのかと。 >>169 それ多分、自分の事だと思う。 「障がい者手帳を持ってる障がい者だから役員は出来ません。必要なら主治医の診断書を提出します」って言ったら、「分かりました。役員は免除します。診断書は結構です」って言われた。 子供がいるファミリー世帯が団地で、基本は複数世帯なのに、「障がい者で単身者だから」ってのも免除された理由なのかもしれない >>174 それはあるでしょうね。ただそこに限定すると、応募する団地が都営地下鉄沿線や都営バス路線が充実している都区内になってしまうので、さらに当選確率が下がると…。 都は多摩地域の都営住宅居住者へのフォロー少ないです。民営バスが半額になるくらい?(それは都区内でも同じ) 多摩モノレールは障害者手帳での割引ありません。 都営線にこだわる福祉領域の同胞は、例えば人工透析で週に2~3回は外出を強いられる、とかでしょうかね? それなら交通費0になる都営線のメリット大きそうですが。 八王子は良い場所だよ。とくに八王子、立川辺りは街がコンパクトで住みやすいし、何でも揃う。 ただ有料ゴミ袋がいやだね。 1人暮らしなら月400円程度なんだけど、とにかく外国人が無視する。隣の中華系の人は夜も静かなんだけど、普通に無視してスーパー袋でゴミ出しす。 粗大ゴミもそうなんだけど、やったもん勝ちになるくらいなら住民税に入れたほうがいいんだよな。 結局はシルバーワークの人達が隙間がある有料ゴミ袋につめるだけだし。 目につくだけで嫌な気持ちになる。 結局は有料ゴミ袋利権の会社が儲かってるだけ。 >>178 重ねての情報提供ありがとうです。 差し支えなければですが、団地名や地域を教えていただければ、応募する際の有効な参考になってさらにありがたいところです。 多摩地区の都営住宅へのバス便は自治体が私鉄に委託したコミュニティバスが多いよね 区間問わず大人100円、みたいな料金だから障がい者割引は無い >>181 都営とかじゃなくて、田舎の市営住宅だよ。 車がないと生活できないから田舎だから、車を持ってるし、障がい者だって思わないで役員の依頼をしてきたようだ >>183 承知しました。重ねての回答ありがとうございました。 >>182 1乗車100円なら無割引でもいいじゃん 多摩地区は民営バス半額しかないんだから大差ないでしょ そう言うのが受け入れられない人は23区以外ありえないとは言いそう >>185 自分は100円なら全然良いけどね ちなみに今23区内に住んでるけど生活圏が都営交通の恩恵ゼロなのでパスもらってない 不便だろうが遠回りだろうがとにかく全ての移動に都営交通を使うケンモメンぽい人は、共産党系の人らくらいしか知らない >>186 貧乏福祉領域者にとっては「時は金なり」は当てはまらない人が多いのでは?と思われます。 タクシー券使い放題?のような福祉領域者は別でしょうが。 自分はケンモメン?でも共支持でもないですが、節約のために「都営線が使えるところは都営線」を徹底しています。 貧乏福祉領域者が今後もなんとか生きていくためには、金はなにより大事ですからねぇ。 共感とかまったくいらない。 「同情するなら金をくれ!」との家なき子でのセリフに尽きる。 同情なぞしないよと言われればそれまでですが…。 都営の高倍率抽選がどうの、で選別されるのはもうたくさん。 慎ましく生きていくことを選択しない代わりに、無条件での安楽死権がほしいというのが本音です。 忘れてた、共産党系のほか名古屋圏出身の人(ケチ)がやたらと都営パス好きだね とにかく自分が使える社会的リソースを使いまくりたいタイプの人 日頃の金遣いは粗いから倹約目的でないのはすぐ分かる >>188 >自分が使える社会的リソースを使いまくりたい… 当方は名古屋出身ではないですが、これは当てはまりませんね。 例えば障害者手帳の恩恵でもある都の美術館、博物館の無料利用。 これはまったく利用していません。 貧乏人ゆえに、そんな美的センスを持ち合わせていないし、今後磨いても仕方ないことがよくわかっているので。 真っ赤になるまで大量投稿したことがあるけど後で見ると落ち着いてみるとなんでそんなにしたかなあと思うことがあった 都営パスも良いけど私鉄JRも近距離半額とかにならんかね >>192 ならないでしょうね。各鉄道事業者はそこまで身体障害以外の障害者に配慮する予算措置しないでしょうから。 そこまでの体力ないでしょう。 東京メトロと都営の合併の話さえ前へ進まないというのに…。 この前の積雪(30cm程度)で、自分の車の駐車スペースとゴミ捨て場の雪かきをしたけど、久々の運動で腕が筋肉痛になった。 子育て世帯が多いから、ガキが雪だるまを団地のロビーの入り口に作ってた。 あと、雪を捨てて出来た山をAmazonの段ボールをソリにして遊んでて煩かったw かまくらまで作ってたしw 連投老人はですます断言口調うざいしそろそろ退場どきでは? >>192 精神2~3級と同等の(身体療育)2種障害者は近距離割引ないよ 割引の距離縛りが無くならない限り、精神2~3級が山手線等を半額で乗れる日は来ないかと ふむ。 なら手帳3級と年金3級で優遇率わけてくれない? まぁ精神に限っては手帳の方が格段に取得しやすいのは間違いないけど。 都営バスは合理化で走っているエリヤがだいぶ縮んじゃった 花小金井―阿佐ヶ谷(青梅から)環七世田谷方面もっと前は大森まで、目黒通りと246 それぞれ等々力、練馬中野杉並区各所など 尤もその頃はまだ健常者だったが 自分の場合今までの人生で生徒会役員、労働組合役員、pta、自治会自治会役員などやらされれば断らなかった ものの、そのうちやばくてこいつには任せられない、となった 妙にまじめそうなオーラがあるからそういうの頼んでくるんだよね 老人てのは容赦ないね 気に入らないとあのキチガイがっていう それで周りにも通じるw 金にならないボランティアの役員なんて 普通はいかに断るかしか考えないけど >>198 知ったかぶりしてんじゃねーよ まず謝罪だろカスクソボケ 都営定期は最終2月16日(金曜日)午後11時59分まで 最終チェックと申込忘れのないように 個人的には今回の単身募集は前回(11月)より質が劣化したように感じる 先日見学に行った高砂四丁目住宅 間取りの参考のために行っただけで申し込む気などないのだが、 港区女子のX(高砂四丁目住宅) >家賃?26,200~52,300円 >共益費??円 >自治会費?1900円 >自転車一台 0円 >駐車場 12,000円 >集団清掃 第2日曜日(雨なら第3) 9時半?,夏8時半 不参加500円 清掃不参加で毎月、自治会費1900円+不参加500円+共益費??円かかるのか けっこうデカイな 自治会費1900円+不参加500円て何でこんなにかかるんだ? 月イチ自治会役員だけで集まって宴会でもしてるんじゃないだろうな とにかく気分が悪い 勝手に新しい都営は自治会問題は無いと想像してたんだが輩カップルの女が言ってた「こんなとこ入んないほうがいいよ」が気になる 俺ん家には新品のシャワートイレが未接続のまま置いてある 止水栓からタンクまでの長さが10cm弱しかなくて取り付けられなかった(泣) 止水栓からタンクの取水口まで20cm以上あれば取り付けられる 都営住宅なら余裕で付けられそうだ シャワートイレ+フレキシブルパイプ+分岐ソケット(E26口金→コンセント) 例 Amzonで検索(リンクを貼るとエラーで書き込めない) B09HMV54TD B0027WV472 B0BP6R7T6W 痔主の俺が使ってるのはこれ ペットボトル(強度の関係で強炭酸水ボトルに限る)に付けて使う 電子レンジで40℃くらいに加熱する 20回くらい使うとペットボトルがダメになる(ノズルは全然大丈夫) B004SK6K34 >>208 他には「天井が低い」と投稿されていましたが、具体にはどの程度の高さでしたか? >>211 驚いたのが見学者がメジャーを持っていて設計図でも作るのかってくらいありとあらゆるところの長さを測ってました 必死になってブツブツ言いながら寸法を測ってる人たちが気持ち悪かったです 風呂場やキッチン、洗面所なども何号で何々とか材質や規格のこと?を言ってましたが俺には全然わかりませんでした みんな「狭い、短い、小さい、このスペースは無駄だ・・・」とネガティブ発言のオンパレードでしたね あの人達は入居後もあらゆることに文句を言うんだろうなと感じました 天井の高さは一般の人がどう思うかもわかりませんが俺の現住マンションは背伸びしないで天井に手が届くのでそれに比べてかなり高く感じました(俺にはということで他の人の感想はわかりません)が低いという感想があるのなら平均より低いのかもしれません それと高砂四丁目はベランダが広く(俺の感想)いいなと思いました 俺の現住マンションは18㎡と狭小でベランダもありませんが駅徒歩3分で駅のホームへの階段も数段と比べて押上駅と高砂駅の階段の段数に驚き、何がなんでも都営に入居したいという熱がだいぶ冷めましたね >>212 あ、高砂四丁目の1DKの天井が低い、と投稿されていたのは当方の勘違いでしたかね?失礼しました。 高砂駅は高架化がまだなされていないので、足が悪い人には優しくないでしょうね。 押上駅は狭いゆえにエスカレーターを設置できず、EVはいつも混雑しています。 >>204 どこが知ったかぶりなのか詳しく。 精神手帳3級の取得と 厚生の障害年金(精神)の受給資格取得では難易度違うのは間違いないでしょ? 手帳なんか診断書1枚役所に持って行けば貰えるんだから。 年金は必要書類が診断書だけでは済まないし。 年金と手帳の認められる違いもわからん馬鹿がいるから悪い 今日から都営毎月募集2月受付開始だよ 掘り出し物、狙い目でも語ろう 高砂四丁目を見学してから俺のキーワードで私鉄沿線が大きな位置付けになった 私鉄の各停駅はたいていホームまで地上からホームの高さの段数(数段)しかない 現住マンションの最寄り駅もそうなんだが当たり前過ぎてありがたみに気付いてなかった この視点で見ると残念ながら都営は該当物件少ないね 倍率気にしないでそういうとこ応募して当選しなきゃしないでいいわ 地底洞窟探検みたいな深い駅は無理 >>221 車椅子用の所では応募資格ないの? 電動車椅子利用したほうが色々得なのでは? 精神障害よりも身体障害の方が重篤みたいだし。 >>218 君は本当に馬鹿だなぁ。 簡単か難しいかはそういう事じゃないんだよ。 年金は事象に対して生まれてからいままでどうだったとか親や知人から見てどうだったかとか 何が普通の人と比較してどの様に出来て何が出来ないのかとか 事細かに資料作るんだよ。 病歴・就労状況等申立書ってやつね。 これがスラスラ出来る奴は健常者ってレベルの者を作らないと年金は通らないの。 精神障害者保健福祉手帳と精神障害年金で 必要書類で何が違うか調べてみたら? 俗に言う医者の診断書(スペック表込み)だけでいいのが手帳。 診断書と病歴就労状況等申立書が比較なのが年金 理解出来た? 足が悪い人は小児麻痺なんだろうな いじめられたり仲間に入れてもらえかかったり辛い人生だったと思う >>227 だから「年金」ではなく「手帳」って書いてあるだろうが バカなのはお前だよ さっさと俺にごめんなさいしろ できないなら死ね >>229 なに勝手に人の病名診断してんだよ 俺もお前が常識のないイカレ野郎だと診断してやるよ クズ野郎 会ったこともない他人の病名と歩んできた人生を診断出来るなんて精神異常者だろ 俺のことより自分の心配しろ 病院に行け 【悲報】年金「月17万円」でも…70代の独身男性、20年住んだ「賃貸アパート」から立ち退き要求、他の賃貸からも入居拒否の残酷 [811796219] https://greta.5ch.net/test/read.cgi/poverty/1708160112/ 2月募集どうしようかな あたっても微妙な場所ばかりだしいらんか >>236 やっぱり、高齢者だと民間の賃貸は借りれないよな 孤独死されたら大変だからね だから公営住宅に入居するしかないからって事になるんだよね 前に書いたが高砂四丁目の見学で2DKはカップル 1DKは70以上に見える高齢者が3人いた これからどんどん高齢者の住宅不足が深刻化するのを国はどう対処する気なんだろう >>241 老人に対する差別禁止の法律作ったぞ!ヨシ 政治家も後援者も年収1000万以上の富裕層だから借家の庶民の困り事なんぞ相手にしないだろうな 森林税とか子供税とかで課税する方向で動いてるし 下に住んでるババア毎日掃除機かけてうるさいイライラするわ その音で起こされるから死ぬほど腹立つ はよ死ねやボケ死ねや死ねや死ねや死ねや死ねや死ねや死ねや死ねや死ねや死ねや死ねや死ねや死ねや死ねや死ねや死ねや そんな時こそ自治会に 早朝の掃除機は止めましょう と苦情を入れるべき ✝神の愛は高く、広く、深く、大きく、人知をはるかに超えた素晴らしいものだと聖書は言っています。私達は罪人です。心の全てをもって悔い改め、天の父とイエス様に全ての栄光をお返ししましょう。アーメン 毎週、やたらとマンションや一戸建ての広告のチラシが投函されてウザいな・・・ まあ実際に家を買って、うちの団地を出ていったみたいな奴らがいるからな ガキがいる世帯は扶養控除とかで家賃が格安になってるから金をためて家を買ってるんだろうな 駐車場にアルファードとか止まってるからなw 救急でオーバードーズで運ばれたり、棟費集めや棟内清掃を参加出来ないからって棟内の人に挨拶しても無視される。滅多に部屋から出ないのに…。滅多に歩き回らないのに…。勇気を出して精一杯挨拶してるのに…。もう嫌だ管理の係が当番制の市営住宅なんか。でもここにはいる前住んでた民間の部屋は上のかいにも鬱病がいて自殺して居なくなった。この団地は事故物件だらけ。何でこういうところばかりなんだ?自分が住むところは。 おれを都営に入れろ!おれを都営に入れろ!おれを都営に入れろ! 定期2月毎月1月2月狙い目がなかった 単身募集がどんどん劣化してる印象がある 能登地震の影響も受けてるだろうしな 単身の貧困層なんて票に結びつかないから誰も本気出さない ここで俺を入れろ!俺を入れろ!って言ってる奴を高見の見物するのは楽しいな いやいや清掃に参加するので、竹やり訓練の時のはだしのゲンの父ちゃんみたいに 酒をひっかけて行く >>254 れいわ 貧困層が増えてきたから支持者も増えてきた >>254 世間一般ですら半分近くの有権者は投票に行かないからね 政治に不満がある割には棄権という姿勢に疑問を感じない人が世の中には多い これが公営住宅住みだと棄権の割合が増えたりしてな 低い投票率で組織票が堅いところを喜ばしちゃう やっぱ日本は苦しいに違いないけど、生きるか死ぬかまで追い詰められてる とは感じていない奴だらけなんだろう >>262 警察も問題だが7年間も狂ったガイジを放置している名古屋市に一番の責任があると思うわ 犬猫の規約違反飼育放置などもそうだが規約を破り注意勧告に全く従わないような奴は民間賃貸と同じとまでは言わないけども粘り強く言っても聞かなかったら、さっさと強制退去の手続きをどこの公営住宅でもすべき 何をしても追い出されることはないと高を括っているから規約を守らない だから、そういうガイジに対しては見せしめとしての強制退去等が絶対に必要 共産社会主義、誰もが平等というのは北朝鮮を見れば嘘と分かるし共産主義は国として貧しく国民も豊かではありません。でも理想の社会を目指すとして一般的に貧しい労働者階級を豊かになると、たきつけ権力を握ろうとします。握ってしまえば捨てられます。左翼の労働運動はそのため、気が付いて下さい。 昭和後期の古いところあった 3DKで1人暮らしになる 筋トレ宅ジム作れる! 公営住宅で買いやすいペットってなんだ? 猫飼いたいけど広さがね。。 福祉領域の人間のケツを拭くのが公営住宅なのに、そこに住まう人間がペット飼うとはこれ如何に? ペット飼う金があるなら、公営住宅を出てから飼うべきかと。 ちなみに、都営だと規則上では鳥さえもダメ。魚はOKなんかな? 動物病院の治療費も払えないレベルの貧しい人間が動物を飼うのは虐待だからね 公営住宅入る層って本来はそのくらいの収入だし 他の住民の迷惑を考えず、犬猫を飼っている自己中な奴らは強制退去させるしか奴らの行動を止める方法はないと思うよ 何度かそういう見せしめ的な強制退去をさせたら買う奴は激減すると思う >>273 , 274 まったく同感。明らかな規約違反なので。 とはいうものの、都は注意するにとどまり、強制退去になる事例は少ないようですね。 これではまさに「正直者はバカを見る」のとおりで…。 自分は規約違反のペット飼育をする気は無いが、ペット保険に加入する気があるなら好きにしたら良いんじゃないの ただ、近隣住民にそれを察知されて公社や自治体に通報されても自己責任でね >>276 その思考が全く理解できない ペット保険に入っていたら近隣住民への鳴き声や糞尿などの迷惑までペット保険がカバーしてくれるとでも言うのか? >>265 >筋トレ宅ジム作れる! これは俺もずっと考えてるんだけどいま仕事が半在宅半通勤でほぼ在宅勤務にならないと無理だな 週イチでバス(3本/時)で区のスポーツセンターに通ってるが往復が面倒くさくていやになる 仕事が雑だということで週3日通勤を強制されてる 完全在宅なら町田あたりに60㎡超の単身物件がわんさかある >>279 なんで? 町田の何がまずいの? 完全在宅になったら近くにスーパーさえあればどこだっていいじゃん 完全在宅になれそうもないから今のところ町田は考えてないけどね 町田市は横浜に近いだけあって、高低差がある地域が多く、生活するにあたり事実上クルマが必要になる。 加えて、ゴミ出しに使用するゴミ袋は市指定の割高なもの使用が必須。 指定ゴミ袋は町田市に限らず八王子市なども同様ですが。 >>280 大企業である神奈中が業界で相当ブラックで他に足がないとなるとな >>284 インコは鳥です。もれなく鳴きます。鳴き声で周囲にバレます。 >>280 都下は貧乏でゴミ袋有料になりやすい ゴミ ゴミ袋有料は構わないけど、有料袋を使わないカスが必ずいる。 そうなるといつまでもゴミが放置されるのが問題。 粗大ゴミもそう。 議員なんて都にしか住んでないからその発想もやい。 しかもあんなの利権の塊 東久留米市の久留米西団地は都営じゃないけどJKKで2K家賃4万から 内見行ったけど、不便すぎてどうしようか考慮中 >>288 住めば都だよ。実家がバス30分のニュータウンなんだけど、 通勤しないなら有りだと思うよ。 スーパーまで自転車15分くらいなら余裕。 年金暮らしのメンヘラが都心に住んでも意味ない。 JKKとURって違うの? URだと無職の場合家賃の100倍くらい貯金が必要とかきくけど。 JKKは都か区もしくは市が管理で老人、障害者は家賃表記の8割負担だが築年数古め30年40年は当たり前 新し目は激戦 300倍 500倍はザラ URは更新料無しの一般賃貸で割引なし 築浅 新築ゴロゴロ こういう認識でおk 無断で動物飼っているのバレたら 退去&一生公営に住めない >>292 強制退去の強権発動してくれればいいんだけどねぇ。自治体の対応次第か。 前スレ107で「モーニングショー」に取材されて、堂々と顔出しで「年金暮らしで猫の餌代が大変」と言っていた都営住宅住みの婆さんがいて(2023/12)。 都はちゃんと仕事しているのかと。 >>290 新しい場所って家賃が高くない? 普通に二十万とか。 >>294 立地によるでしょうね。 家賃補助なしの民間より高いのであれば、このスレ住人にはお呼びでないくらいには。 都営の募集要項の駅から「徒歩~分」は団地の駅最寄入り口まで? それとも募集棟の下までの徒歩時間? マンモス団地の中には駅近棟と駅遠棟で3~4分くらいの差があったりするけど… >>296 そもそも、その募集棟というのが要項で開示されていないのでは? 要項での住所表示見ても〇〇1-23で止めているとおりで。 本来は〇〇1-23-XXだとして、XXは大体号棟の番号が入るパターンが多いかと。 それ以上を知りたいとなると、JKKに電話で聞くことになりますかね。 >>297 確かに開示されていないね だけど募集する棟は決まっているわけで徒歩~分というのは団地の駅近入り口までなのか 、それとも募集棟までの徒歩時間なのかどっちなんだろう?ってことね 民間住宅の場合だと不動産屋とかが表記するのは最も最寄りの駅出口(改札ではない)から駅に最も近い住宅(大規模マンション群とかの)敷地入口に到達するまでの時間らしいけどね >>298 そこまで詰めて応募する団地を決めるのなら、その先はやはりJKKに電話で聞くのが最適解ですね。 回答してもらえるかは、電話してみないとわからないですが。 市営住宅に入居予定なんだが火災保険はどうしたらいいのかな? 公営住宅だと指定の火災保険に強制加入とかあるならそれで、ないならネットで契約できる安い奴にしたいんだが >>300 説明会の時に雨戸のチラシとかと一緒に貰えるよ。 >>300 都営住宅は入居時に一切何も火災保険については言われないな だから推測だが住民の所得や民度的にいっても半分以上の人が入っていなさそう 下手すれば入ってる人は1割以外な気がする ただ、そういう住民が多い中、周りが家事を起こして自分の家財が巻き添えで燃えてしてしまった場合でも火元の住民が保証してくれる可能性は極めて低いから俺は自分の家財の金額相応の火災保険には入ってるよ そもそも自分が火元になったとしても重過失でない場合は隣近所が火元で家財が燃えても保証しなくて良いことに法的にもなってる ちなみに300万の家財保証だと木造住宅と違って安くて1ヶ月あたり500円くらい しかもその中に自転車事故時の相手への1億円賠償なども含まれていたりする >>289 年金暮らしだからこそ、たくさんスーパーがあり、競争原理の働く都会に住まないといけない 都内でも業スーとハナマサとオーケーが集中出店する街が必要や 玉出はこなくていい >>307 OKとか新規出店するとき業スーの近所は避けてる気がする あとメガドンキが結構安いんで近所にあると良い >>298 前に昭和40年代50年代平成初期中期で浴槽がどう違うか調べようと都営住み住人のブログを漁ったことがある そのとき入居時のこと書いてた人がいて徒歩分数は一番駅近棟までの時間で自分の入居した棟は表示の倍以上かかるとめちゃくちゃぶーたれてたよ そもそも同じ住宅で2戸以上募集してて最近の棟と最遠の棟の空きがあっても表示分数は1つでしょ 1戸募集が10回以上続いてる住宅の徒歩分数表示も毎回同じだから募集棟までの時間じゃないと思う クソJKKの職員がそんな細かな仕事するわけない 日経平均がバブル期を超え史上最高値をつけたとお祭り騒ぎになってる 今そんなに景気いいの? メンヘラの癖にニュータウンだのの郊外に住む奴、バカですw 都会こそコスパ最強 >>301 検索するとワイの県は無いようだ… >>302 チラシまで待てない… うち小魚飼ってるから借家人賠償責任の特約は付けたいのよね >>303 万が一火元になってしまった時に相手方が無保険だった場合に備えて類焼損害保障特約も付けるべきだろうか? あれこれ特約付けてたらこくみん共済でもそれなりな金額になるのよ… 周辺に人も少ない暗くて古〜い団地だとどんどん病みそう >>300 うちは、入居者説明会で「加入は自由です。」って言われた 保険会社のチラシとか一切無くて自分で勝手に適当な保険を探して入れってスタンスらしい ペット飼ったところで近隣がバルサン炊いてペット死んでも文句言えないぞ そのリスク承知の上なんだろうけどw >>311 まあ理想は都電沿いだけどね。 無料で色々と満喫出来るし。 火災保険はカギ無くした時に開けてくれたり。 トイレの水つまりとかも対応してくれるから、 入ってもいいと思うよ。 上の会からの水漏れで壁紙張り替えとか。 相手が入ってないと泣き寝入りするしかないし。 広島に移住したいんだけど、 住民票を少なくとも1年置いてないとアカンの? 広島で当たってから入居時点で1年でもダメ? 親戚の持ち家から退去せなあかん(泣) 無理やね。応募資格がそもそもないからね。 おそらく頭が足りないんだと思うけど、 そういう所やで。 >>318 広島市営住宅は居住要件か勤務地要件を満たす必要があるようだけど、広島県営はそうでもないみたいよ 特別な技能が無くて居住実績を作りたければ寮付きの職業に就くのが手っ取り早い だけどこのスレの住人(俺も)は健常者並みに働くのが困難な人が多いと思う 寮付き職はたいていブラックで身体が持たない キャバクラやクラブのボーイ兼嬢の送迎運転手とかだと即採用されるらしいけどとにかくキツイらしい それにキツイのを耐えて店の要求するシフトをこなすと収入が公営に応募できる基準をオーバーしてしまう >>318 現地で仕事さがして 職場が広島だけど住む場所が無いって泣きつけば? 県営なら居住や勤務実績無くても余裕では? 当然不便で不人気なボロ団地しか空きはないだろうけど まずは広島の住宅公社かなんかに事情話して相談してみてみるべし >>309 やっぱりそうか それは民間と同じ表記なんだね ただ民間と違って特に都営住宅はかなり大きな敷地のところも多いから駅近棟と駅遠棟ではかなりの差が出るよね けど、そのブログの人の倍以上ってのはさすがに凄いね かなりの大規模都営住宅群で駅近棟だと徒歩5分で駅遠棟だと10分とかだろうか… (徒歩5分差だと単純に400mになる) ここ1年以内に2組の知人が23区内都営住宅に入居したけど昭和50年代初期の都営住宅の入居の知人は給湯タイプ、昭和60年代都営に入居の知人はバランス釜だった どちらもスーパーリフォームなどなし 某都営系ブログなんかを見ていても昭和50年代でもまだまだバランス釜のままのところもある(そうでないところもある)みたいだし、どういう基準で新規入居者に対して給湯タイプかバランス釜かを割り振っているのかJKKの基準が理解不能 意外と昭和40年代都営でも給湯タイプに変わっているところもあるみたいだし ちなみに昭和都営までが洗面所、トイレなど含め配管むき出しタイプみたい 全てスーパーリフォームでない都営の話ね そういや・・・ インターホンも昭和60年代前半の都営住宅がただブザーを鳴らすだけで中から通話できるインターホンがついていなかったりするとこもあれば、昭和50年代前半の都営住宅で通話タイプのインターホンが付いていたり・・・ マジでどういう基準で、それらを付けたり付けなかったりしているのかが意味不明 東京でも相次ぐ路線バス減便&値上げ、背景に運転士不足… https://newsdig.tbs.co.jp/articles/-/1014945?display=1 4月から運転手の残業時間規制が実施されるので今後さらに減便、路線廃止が加速される見込み >>290 >URは更新料無しの一般賃貸で割引なし 築浅 新築ゴロゴロ URの検索サイトここでいい? ゴロゴロというけど23区で23軒しかないんだけど https://www.ur-net.go.jp/chintai/kanto/tokyo/area/ >>278 うん、作業所だけど完全在宅だよ 市営ジムもちゃりで5分くらいのとこにあるけど、雨の日とかダルくてね゙ >>326 外見だけみてきたけど、その古いタイプやったわ 自分でつけかえようか迷う >>329 筋トレガチ勢以外なら自宅で十分だしね。 【日本人、悲報】東京直下地震🔥、人が多すぎて救助こない。助かっても食糧ない、ウンコまみれ、しかも火炎旋風で丸焼きになる [246617307] https://greta.5ch.net/test/read.cgi/poverty/1708685757/ “コロナウイルスは存在しない”とか “コロナワクチンは世界を裏で牛耳ってる闇の支配者の作った大量殺戮兵器”とか “バイデンはすでに死んでて今居るバイデンはゴムマスク被った別人”とか 言って毒電波垂れ流してる同じ団地の参政党信者のババア見てると、公明党とか共産党のジジババは可愛く見えるなw 世の中頭のおかしい奴で溢れかえってる 青葉が思考盗聴で盗作されたと主張してると報道された途端に メルカリなんかで帽子の内側にアルミホイル貼り付けた「思考盗聴防止帽子」なんてのが大量出品されてたよな笑 貧乏人だけが都営入れるわけじゃないな。何億円貯金あっても応募できるもんな 古い公営住宅に住んでる方いませんか? 給湯器と風呂釜(シャワー付き)、両方つけましたか? 両方付けると30万ほどになりますね・・・ だからどっちか諦めないといけません シャワーはお湯じゃないとだめだし 給湯器諦めるしかないのかなぁ >>338 我が公営住宅は風呂場にシャワー付き給湯器と湯船つけたけど、台所は水だけだよ 費用は給湯器代がかかって25万いったと思う >>339 うちの県は県営住宅はついてないところが多い ついてたとしてもバランス釜とか言う原始人向けの風呂 市営はほぼ全ての物件で普通の人間用の風呂がついてる >>339 兵庫県です まだ内見してませんが昭和54年に作られたところなので 前の人が残してたらついてるらしいです ついてないと思ってます。 >>340 ありがとうございます。 めちゃくちゃ高いですね・・・ こっちは12万ぐらいからつけれるってHP見つけました。 千葉県も40年代後半の物件は風呂も給湯器も自分で用意しろ!な物件まだまだあるよ ない場合は辞退をしようと思います 給湯器と風呂釜(シャワー)で30万超えますから 他にも風呂場や洗面にかがみがないとか 鏡はうちにもなかったよ でもその程度は100均で買ってきて吊るしたけどさ >>344 浴室に鏡要る? 脱衣洗面所にあれば良くない? 風呂ありでもバランスだと浴槽が小さくなるからそれも出来れば辞退したいところかなぁ。 >>346 白髪染めするので要ります あと、風呂場でバリカンで散髪してます >>345 鏡は自分も木を後ろに突っ立てて設置しようと考えています 磁石なら貼り付けるタイプにと 風呂は入らないのでシャワーがあればOKです。 >>347 あたらしいところいがいは全部あのせまいやつなので広いお風呂がいいなら築浅?をあてないとダメですね、でも単身だとあたりませんよね 田舎の築5年の市営住宅だけど、うちは恵まれるんだな…。 台所、風呂、洗面所の3箇所給湯が最初から付いてた。 自分で買ったのはエアコンと部屋の証明だけ 網戸も最初から付いてた トイレの後等で手を洗うのは当然お湯で洗ってる 風呂入らないでシャワーばかり続けてると独特の体臭が出てくるよ >>349 それだよねぇ。 都内じゃないからマダましだけと50とか70倍だからなぁ。 家賃も区分2でも3.5↑だし。 昭和の団地だと2とかでいけるんだが。 風呂は湯船に浸からないとやっぱりシャワーだけは気持ち悪い。 シャワー=汗を流すだけ 風呂=皮脂や角質ふやかして洗い流せる ってイメージがついてる。 風呂がくそなので、 大手のハイスペック湯沸かし器システムをキッチンに導入した 下着の洗濯も脇や股を拭くのもラク なんなら朝シャンもできる 昭和60年代、平成初期築の物件で3F建てで1フロアが1戸または2戸のものがけっこうあるね 1フロア1戸の棟だと自分のフロアに隣人がいない! これはなかなかいいなと思うが23区内には多分無さそうだ >>358 なんだこのカス野郎 23区外には山ほどあるんだよ 自分が知らないからって言葉に気をつけろ これは清瀬竹丘二丁目住宅で単身63㎡だ 3DKなので1フロアに窓が2つ並んでるのは1戸、窓が4つ並んでるのは2戸だ 単身3DKはストリートビューで確認してるがこういう住宅住棟が都営全体で数百棟ある よく見ろ馬鹿 https://www.google.com/maps/@35.7637854,139.5103656,3a,75y,149.44h,82.18t/data=!3m6!1e1!3m4!1szbe1P43NEv-VgAwXNJMm4Q!2e0!7i16384!8i8192?entry=ttu まあバカに小馬鹿にされたら切れる バカはバカ自覚しろよと 俺は23区外に応募する気は今のところないんだけど 変な隣人に遭遇することにかなり怯えてる人がけっこういるみたいだからこういうところに応募すれば隣人問題はほぼないと思ってレスしたんだ それを茶化されたから切れた 229のクズ野郎のレスに激怒しすぎてから堪え性が無くなったようだ どういう生き方してきたらこんなレス出来るクズになるんだろうか >>229 >いじめられたり仲間に入れてもらえかかったり辛い人生だったと思う >>364 脳が不自由なのか? >23区内には多分無さそうだ こう書いてあったら東京の都市部を指してるのは明らか これで鳥取島根だと思う奴は病院行け >>365 脳が不自由だから貴方は最初から清瀬だと言えなかったんですよね?w 付き合いきれん 毎月募集は期待出来ないから5月まで何もやることがない >23区内には多分無さそうだ こう書いてあったら東京の都市部を指してるのは明らか ほんこれ でも、病院行けって、このスレいる人はほぼほぼ通院中じゃないの? >>366 は病気で読解力が落ちて大変なのかと >>131 女やとクノイチやっけ おっさん関係ないけど 。 身元確認いい加減にしろよ 風呂はあるといわれました たぶん古いやつでシャワー無いやつかな? 給湯器はないのでつけないといけません。 しっかりしたのをつけたいですが高そうです ベランダが2つあるのでカーテンも網戸も金がかかります。 カーテンレールはありそうです 似たような県営にはあったので 引っ越しできたらいいなー >>352 分かりません コロナ禍だから公社の職員に代理抽選してもらったから、抽選会に出席してないので倍率は不明です 郵送で「あなたは当選しました〜」って手紙が来て当選したって知ったので >>365 自分が説明不足でバカなくせにそこを分かって貰えると思ってる方がよほど脳が不自由と思われ。 >>372 君、いろんな場面で周りの人はわかってるのに自分だけ勘違いや間違った解釈してる場面多くない? 自分がずれてる側だと気づいたほうがいい >>373 いいよムキにならなくて みっともない 沸点の低さを治しなさい >>374 ここはメンタル板だけどハンディキャップ板のが相応しい人じゃないの?という事を優しくオブラートに包んで聞いたつもりだったんだ 公営住宅入居の条件としては、ハンディキャップ(=身体障害者)も、メンヘル(=精神障害者)もどちらも同じなワケで。 同じ福祉領域ですな。 >>378 じゃあハンディキャップ板行きな 来たくなったらまた帰ってこい >>380 やっぱり日本語通じないんだね お辛いでしょうが頑張ってください 都営住宅見学会 3月2日(土曜日)午前10時から午後4時まで 予約不要 成増五丁目第2アパート(板橋区) ①2DK 47㎡ ②1DK 32㎡ https://www.to-kousya.or.jp/kouei/toeibosyu/openroom.html >>377 ワッチョイがJPになってるのは楽天 俺のレス以外にもJPの人がいるからJPが全部俺ってことではないので誤解なきよう 1円で楽天HAND購入してUSBテザリングで月500GBくらいダウンロードしてる 通話無料+月500GBで3,281円/月の超ボンビーな俺が光回線やスマホ2台持ちの自演出来るわけないだろ笑 >>385 それはお前が他の回線を使ってないと言う証明にはならないけど? やっぱ頭弱いんだな(笑) 映画スレとか他にも幾つかのジャンルのスレをときどき見たりレスしたりすることがあるけど どのスレでも誰かを自演してると主張する奴は気が狂ったように騒ぐ 陰謀論者と同じで一切話が通じない 関わらないのがいちばん 関東の昭和の終わりのころの団地だけど床がきしむ 鉄筋コンクリートなのになあ 能登の地震のあと気づいたけど みんな給料いくらで住んでるのかな? 自分は基礎年金とB型作業所で月に八万だよ。 医療費は定額所得ので1回400円 薬と合わせて800円 健康保険は2500円くらい 少子化対策で800円ぐらいプラス毎月ひかれるなら生活できない 免除制度できないかなぁ 生保は惨めだしやた 収入は年金12万プラスuber 1万〜3万 支出は家賃1万で合計6万〜7万くらいかな 贅沢しなきゃ余裕 ハンディキャップ板を見てみましたが、ハンディキャップ板には公営住宅、都営住宅に関するスレは立ってないですね。 >>384 47平米の募集って3人以上が基本なんだよね 築浅の2人用は殆ど40平米だ 平成10年代頃まで建築の都営が一番間取りが広いと思う 40平米で2人は狭すぎるよ 人間が住むには1人で35平米、1人増える毎にプラス10平米必要 55平米はないとソファーも置けない >>389 昭和60年代の鉄筋団地を物件内見した時は 床きしむのはもちろん 電灯挿すようなところもオンボロ 壁も薄いみたいでテレビ丸聞こえ 普通の光回線が使えずVDSL 風呂場がバランス釜 と設備が最悪で辞退した >>388 全然陰謀じゃないじゃん 誇大妄想かよ さっさと死ねや知恵遅れ(笑) >>395 そうなんだ でもそのひどい条件全部当てはまるわw >>395 むかしに知り合いがすんでた知り合いがいて95年にたったかぞく向けのところは見ためも中もマンションみたいできれいだったです 一つしかたってないのでマンションだとみんなおもってました、そのねんだいからきれいになっているかもしれないです 上は知り合いがすんでいてた市営住宅があってとかきたかったです、ごめんなさい 東京23区の平均家賃19万円超え ファミリー向け賃貸マンション https://mainichi.jp/articles/20240228/k00/00m/020/154000c > 2023年12月時点で、東京23区のシングル向き賃貸物件の平均賃料は、月9万4694円と前年同月比5・6%上昇。ファミリー向きは19万2662円で16・6%増、金額にすると2万7379万円増と大幅に上昇した。 今日は都営毎月募集1月抽選結果発表(18時)&毎月募集2月最終日(23:59まで) 前に書いたけど都営毎月募集のELV無し3DKには1フロア1戸または2戸住棟が山ほどある 1フロア1戸タイプの3Fだと両隣にも上にも住人がいない 騒音などの住人トラブルに神経質な人は一考の価値あり 俺はELV無しはきついので申し込まないけどね 23:59までだよ 高いところに住み慣れてたら 低層階は景色がストレスで無理になった 贅沢を知るもんじゃないよね 今回のところは最上階だけど、夏は暑そう エアコンも1台しかつけれないし 自分は階段団地の5階にいたけど夏は熱すぎ冬は寒すぎ 台風が来ると天井から雨の叩きつける音が凄かった 1階に住んでたときは湿気と話し声 >>404 スリッパ無しでドスドス言う方が迷惑じゃね? 団地の薄い床だと女や小柄な男でも足音するしな >>408 なるほど! 一階は湿気で服がだめになるとかよく書かれてますが、大変そうですね >>410 そんな生易しいもんじゃあないよw カビだよ 畳が青のりの粉撒いたみたくなったよ 肺もおかしくなったから 独立したての頃の吉川晃司のパターンですね(ググればわかります) ガチで怖い話なので気をつけましょう 一階の湿気はやばい。家具置いてる場所は何年かで壁紙がカビで真っ黒になる。 そうなのかー。 エレベーター無しの3Fとか4Fイヤだなぁと思って1Fの募集狙ってるんだけどダメか 人による ジメジメとか狭いのがいいとかいうのもいるし でももっと湿気多いの半地下っていうの? 半地下の階段下りただけで空気が淀むニチャアって 一階がそんな湿気ヤバいのは戸建ても同じ? それだと日本中にある戸建ての一階とか地方によくある一階しかない平屋全部ヤバいな 一戸建てで一階の湿気がやばいのは隣家とくっつくくらい敷地が狭い家屋で空気が通らない家だけだよ マンションは高級物件で昔からあった24時間換気システムがすこぶる具合がいいということで20年くらい前に全部のマンションに24時間換気システムが義務付けられた だから築20年以内の物件の一階は湿気問題は起こらない ただし冷暖房費が高くなるので24時間換気システムを停止する人がたくさんいる >>411 そんなにひどいんですね ありがとうございます >>417 実家は木造だけど、一階は湿気とかそんなにないと思う 通気性の問題なのかも? 公営は鉄筋コンクリートだし 都内の空気の通りが悪い狭い新築一戸建てや小規模新築マンションは建物の入口に数段階段が設けられてる これでだいぶ違う 昔の入り口と地面の段差の無い建物の一階が湿気がひどいんだ 1階→湿気がこもりカビが生えやすく空き巣に入られやすい 2階→1階の次に空き巣に入られやすく外を歩く人からベランダに干してる物が丸見え 3階→空き巣に入られにくくエレベーター無しでも余裕で登れる階数でカビにくく日当たりもいい攻守最強の階 4階→カビにくいがエレベーター無しだと不便 5階→カビにくいが夏は暑く冬は寒く特に夏は熱中症リスク こんなところか 東日本大震災だと最高3階まで津波来てるんで4階がいいと思ってる 俺基準でエレベーターなしでのギリセーフ階かなと >>418 これ知らなくて負圧でドアが力入れないと開かなくてびっくりした。 築5年位の公営住宅だけど、うちも寒いから、24時間換気は夜中は切ってるな あと、雨が降ってる時も湿気が入ってくるから切ってる 最近まで換気扇は料理の時しか回さないものだと思ってました >>422 うちの方は海から離れてる上に海抜30メートル以上あるからまず大丈夫だな うちが津波にやられたら都市部が壊滅するレベル 河近くの都営住宅はゴキブリ多いと思う 足立はどうしても抵抗あるな 高尾でも青梅でも良い気がしてきた どうせ病院なんて月1だし >>430 7階と8階に住んでたけどどっちも来た Gは見なかったがコバエや小さい蜘蛛も入ってくる 12階住みだから窓から蚊は入ってこないけど、エレベーターが蚊を運んでくるんだよなw 玄関ドアの開閉で蚊が入ってくることはあるね 最上階の古くて鉄筋コンクリートは夏は熱くて冬は寒くて大変と書かれてました ぐぐるマップみると屋上はぼろぼろに屋根がなってます そして玄関とキッチンが廊下で繋がってますがそこにいくまでに扉がありません 電気代も暑くて寒いから上がると 内見してから断るかもしれません >>434 最上階住みですが冬はそこまで感じないけど 夏は深夜でもコンクリートに溜まった熱がじわじわ降りてきてかなり暑いです でも上からの音がないのは快適 扉がない場合はカーテンやパネルドアなどで間仕切りをするとだいぶ違うと思いますよ 当選して団地に入るときにおふろを付けるときに追いだき?はイヤなのでちゃんとしたお風呂をつけるのはできるのでしょうか? お金はかかってもいいとしたらの話になりますが 浴室は自分の金で用意するのはそこに取り付けられるなら好きなのつけていいんじゃないの? お金はかかるけど もともとついてるのを取っ払ってつけられるかについては知らん 都営住宅に出入りしている修繕業者(工務店)の人と話す機会があった その工務店の人曰く 「以前は不具合箇所があれば総入れ替えななど大掛かりに修理をしても良かったのだが、最近は交換とかは極力せず小手先の修理だけで誤魔化してくれ、でないと金は払わん」ようなことをJKKに言われているらしい だから修理してもまたすぐに壊れるような応急修繕しか出来きなくて工務店としても困っていると言ってた 緑の狸は都庁のライトアップとかに20億近く金を使うなら都営住宅の修繕とかにしっかり金を使えやと思った それとちょっと気になったんだけど 都営住宅の設備は入居から3ヶ月以内でないと壊れても自己負担で直さなければならない説があって実際そういう対応(入居後4ヶ月経っているから自己負担に)された人も知っているんだけど、入居後1年以上経ってからトイレのドアとか壊れてもちゃんと無償修理してもらった人も複数知っているし、そこらは言い方やJKKの担当者によって変わってくるのかな? さすがに入居後4ヶ月で経年劣化部分が壊れて自己負担って言われたその知人は可哀想だと思った >>440 不具合を入居3か月以内に申し出ることになっているのは、 初めから壊れていたのか新入居者が壊したのかわからなくなるためでは? 入居後の修繕費用の負担区分はすべて細かく決まっています https://www.to-kousya.or.jp/nyukyosha/toei/hutankubun.html >>441 なるほど、こんな細かい規約があったんだね! だけど東京都負担のところを、みなさん負担にさせられてたり、その逆もあったりと、その規約通りでは全くないみたい… 2000万くらいの中古マンション買っとけばよかった 今2500万とか3000万なってるわ 異次元緩和でお金の流通量5倍に増えたから行き先は不動産か 株だもんな 都営行くか地方に築古の中古戸建て買うか迷ってる ただ車乗らないからスーパーとか行くの大変なんだよな 一般はジャンプ厨だが 尿がやたら出るのはどこも大型連敗もなかったことになる しかしある日のゲネプロで観られるわよね 配信もあるし …ていうか需要があって先がやってる本人のだけ上がってたのに 思い出したら 発狂する自信あるけどただのものからの命名だし https://i.imgur.com/eDTlsSR.jpeg >>435 ありがとうございます ベランダに日差しをしても天井があついならほぼ意味ないですよね 実は多汗症治療してまして 暑さで熱が抜けない病気もっていて とても暑さに弱くて困りました >>435 安いカーテンでもしたいと思います ありがとうございます 楽しそうでも演技でも関係なかったのです」って捏造してしまったのかについて語ろうや 割と人気やな とにかく緊張感を持ってるとか スクリプト荒しがここにも来てるのかよ 迷惑だから辞めれ! >>444 >>445 >>446 >>449 >>450 発達障害なんだけど民間賃貸2件申し込んで両方落ちた もう生きていける気がしない 夜中煙くて起きたわ 老人のところでボヤかな 老人は夜中めし食わないか 外国人がパーティーでもやったかな 精神障害者ってだけで下手すりゃ高齢者よりも民間賃貸は借りにくくなる ナマポ斡旋に強い不動産屋(取次)でも「精神障害を持ってることは絶対に保証会社や管理会社、大家には言わないで下さい、経済的に困窮して今は生保になっています」と言うようにと友人で言われた人がいるぐらい ちなみに大家などに「何か精神疾患を持っておられますか?」と尋ねられない限り、報告義務はないから違法契約にはならない そしてよっぽど挙動不審な行動でもしていない限り、普通は失礼に当たるから「精神障害を持っていますか?」なんて尋ねられない >>455 JKKって中々開かなくない? しかも月収審査無かったっけ? URの方がいいんじゃないかね >>458 URのほうが審査がえぐい。 家賃100倍貯金があれば無職でもいけるけど。 結局はナマポ物件か公営住宅の2択だろうね。 もくしは一時的に内定か就職して引越しとか。 >>461 それできなくなったよ 民間ならオッケーなところ多いけどね >>462 ,463 そうなの 知らなかった どっちにしろURの家賃は高すぎて俺には無縁だけど でもURのHP見たら出てるよ 別にどっちでもいいけど https://www.ur-net.go.jp/chintai/faq/ Q. 「家賃等の一時払い制度」ってなに? A. 家賃等の一時払い制度とは、契約時に一定期間(10年以内の年単位の期間)の家賃と共益費をまとめて支払うことができる制度です。一時払い期間に応じて、UR都市機構が定める割引率により家賃等が割引かれますので、その期間中、割引かれた家賃等でお住まいいただけます。詳しくは、URの店舗にお問合せください。 Q. この「家賃等の一時払い制度」は、誰でも利用できるの? A. 新たにUR賃貸住宅をご契約される方は、どなたでもご利用いただけます。 また、現在、UR賃貸住宅にお住まいのお客様も、一時払い制度への切り替えが可能です。※法人契約は除きます。 URはそもそも築古でも高いからね。 安い賃貸も無職の年金暮らしだと新規で借りれない。 公営住宅も実家からだと厳しい。ナマポ物件はボロ屋の癖に家賃付与の上限だし。 働いてる時に安い賃貸に引越して、公営住宅を応募し続けるのが現実的。 生活保護の物件そんなにボロ屋でもないけどな そこそこ住めるし綺麗だぞ まぁ地域によるんだろうが >>466 築古特別募集なら3万円台もあるよ 俺は実家から公営住宅になったが 「都営住宅」「単身向け」「好立地」「低倍率」「XX沿線」「23区」・・・ キーワードの組み合わせで何十通りもCHATGPTに聞いてみたがただの1回も役に立つ答えが返ってこない 結論-人類の叡智CHATGPT先生も単身都営探しはお手上げ 学習したものを答えてるだけだから先に学習させなきゃ 3万以下のURに入ると年金に占める割合によっては公営に入れない >>471 埼玉の場合URに入ってる時点で問答無用で公営はダメだったな >>471 都内でもダメなん? 三万のURだと市部の駅までバス物件やな。 まあナマポなら上限ギリギリで賃貸の方がいいだろうね。 ただ管理費が込みにならないのがつらいよね。 >>472 いや問答無用じゃなくて入ってくる金に対して25%だったか3割以下の家賃だとだめだったような気がする >>474 URだと問答無用で入れないのは川口市営住宅だった https://www.saijk.or.jp/lookingfor/shiei/kawaguchi/requirements/ >現に住宅に困窮していることが明らかなこと。 >※原則として、持家のある方、公的な住宅(都市再生機構住宅(旧公団住宅)、県営住宅、市町村営住宅、特定優良賃貸住宅等)にお住まいの方は、申し込むことができません。 都営の施工業者が書いてたが 昭和四十年から仕様書の変更が 殆どないんだと。 だから特別な発注で余計コストかかってるんだとさ。 現在民間賃貸で使われてる物よりも小さい規格の流しとか洗面所で一般に流通してないから余計高いのだと。 役所仕事って感じだな。 高砂アパート見たけど、あれ47平米あるように見えなかったもん。 今自分が住んでるで42平米の方が遥かにデカく感じた。 昭和40年代の公営住宅って大地震来たらどうなるんだろうな さすがに崩れたり倒壊はしないだろうけど 昭和40年代築の公営に住んでるが耐震補強工事あったよ 建物の寿命を診断して工事するだけ無駄となった築古は順次建て替えられてる@名古屋 マンションもそうだけど築古の公営住宅の耐震補強工事ってどうやるの? 部屋の中に柱増やしたりとか出来ないよね 地震で瓦礫に埋もれて一週間くらい苦しみ抜いて死ぬのが一番怖い 外壁に補強柱くっつける 紙の箱に針金で補強するようなイメージ >>479 神奈川のこっちは無い URはでっかいX型の鉄骨で補強されてるけどね 予算かけられないんだろう 薬剤師の件でABCと濱家が謝罪したが薬剤師はマジでくっそ腹が立つ 濱家が言ったように医者気取りしやがる 人の心を抉るような質問や上から目線の励ましをしやがって何様のつもりか 俺が行く薬局は何回か怒鳴りつけてから今はもう何も聞かないで無言で薬渡して来るけどな スレチスマン >>484 あれは内心多くの人が思っていたことだと思う 以前ドキュメンタリー番組か何かで 薬剤師たちが医者と同等に見てもらえないと愚痴っていたけど 医者とは違うことを自覚してほしい 公営住宅に移っても廃止とかになったら困るよな。。 東京維新とか小池とか。 俺の団地も築60年弱でかなり古いけど、補強とかもせず無理矢理使っていくらしい 不安なのは地震が来て住めなくなること 避難所暮らしとか嫌だし、ホテル暮らしもトコジラミにやられそうな気もするし 薬剤師と社労士が内心に抱いてるコンプレックス似てるよね どちらも上位互換の資格や職業があるからね 残念な生き方だね(コンプをこっちにぶちけてくることが) >>480 それって当選者向けでは? 千葉は申込み前の内見は無いって聞いたけど間違いかな? 保育士が「中学や高校の様に先生と思われてない、給与も安い」って愚痴ってた >>488 公営住宅が壊れるくらいの地震ならもう木造は終わるよ。 でも築浅に応募しつづけたら? 引越しは無理な自治体? 昔入院したら40歳くらいのおっさんが3ヶ月ごとに転院してたよ 生活保護 >>493 自治会業務を民間委託してくれるところから選ぶのが良さげ 管理費は毎月5000円でも良いから 管理は民間委託が良いな 高砂アパートは民間に委託してるのでは?と思う エレベーターに張り紙あって「犬を連れてのエレベーター使用はケージに入れて下さい」とあったよ イキってガラの悪い奴らが犬飼うんだろうな 民間ならペット禁止の賃貸物件で ペット飼ってたら追い出されるのに 河川敷に外国人が不法に畑作っても 自治体は何も出来ない国だからな そりゃあ崩壊するわ >>497 そのあたりの自治会の締めつけ状況を応募前に収集するのが、現状ではなかなかに難しく…。 現地に行って、物理上の掲示板などから推し量るくらいが現状かな。 あとは地域性と築年数で類推するしかない? >>492 木造なんか住んだこと無いし住むつもりもないな 俺のところは市営から市営は無理 >>499 自治会活動が活発かどうかは中々分からないな 敷地内の草の生え具合だけだと業者がやってるのか住民がやってるのかも分からないしな まあ強制加入させられたところで行事全て無視するしかないだろ 掃除欠席の罰金だって支払義務は無いし >>501 自治会加入は任意なのが最高裁判例で出ているので、それを主張してまずは加入しない方向で進めるのがベストですね。 >>499 俺は募集物件から候補を選ぶとマンションノート等10個くらいの口コミサイトを総動員して調べてる 「マンション 口コミ」でぐぐる https://www.mansion-note.com/ 都営住宅は概ねひどいコメントが多い 15年住んでて殺人事件が2回あったとかヤンキーがたむろしてるとか 当番を断ったら自治会役員からイジメ司令を出されたとか ヤンキーがたむろしてるというのはあるよね 近所の公営住宅の駐輪場をみると三段シートっていうの?がついた改造バイクが止まってるわ もしエレベータでバイクの主と二人っきりになったりすると怖いよねと考えてしまう >>502 横浜市は未だに実質自治会(名前は自治会ではない)の強制加入あるよ >>504 敷地内や近所でコールしてこないならまあいいかな 千葉県県営住宅に転居予定ですが、今時の公営住宅って、光回線使えないって所ってあるんですか? エレベーターの中で小便とか大とか 族は夏に出る でも子どもたちは大人に出れば出ていくけど走り屋が入居来てきて駐車場で集まって改造してうるさい >>507 神奈川だけど光使えてもVDSLだったりするしそれすらも使えないところはあるらしい だから気にくわない物件なら諦めて次探せ 光使えるかどうかはNTTのサイトで見れる マンションノートは目当ての公営住宅で気になる口コミがあったらその口コミ投稿者に質問出来る 答えてくれたらサイト経由で返信が来る >>509 築古住宅だとVDSL率高いだろうね 我が家もそうだったからポイント目当てに無線WiFiにした VDSLはADSLよりはだいぶマシだけど、本物の光回線からは数段劣るね その分値引きはあるけど >>511 平成初期の物件はVDSLだったのに昭和中期のところはリフォームされてて光クロス使えたりとかもある VDSLよりはホームWi-Fiの方が速度出そうだね どうせ単身男性の寿命は67才だから それまで住めれば築古でもいいや。 平均で67だろ 50代で死ぬ奴も居れば80過ぎても生きる奴も居る 平均というか中央値だね。 なので半分だよ。自分は酒タバコを45才まで したからその半分にはいるだろう。 説明あったのでいってきました ウォシュレットはつけれそうでした 風呂はシャワーなしの風呂釜なので付け替えが必要 洗面台は小さな水だけでるやつでお湯はでません 風呂場も洗面台も鏡ないです 磁石ではつかないので、洗面台はラブリコつかって作ることになりそうです 風呂場は業者に頼まないと難しいかなぁ 50年でだいたい建て替えしてるそうで45年の物件です 立ち退きの時は、県が家を探してそこに引っ越すとのこと。 >>507 あるよ こちらの市営でもあった 最悪の場合はルーター買って楽天モバイルのシムいれる予定 自由に光回線引けますと言われたけど >>498 都営は基本的に動物を持ち込むこと自体を禁止しているからね ウチの都営には 「敷地内に動物を持ち込まないで下さい」 と張り紙がしてある >>518 まあそれが機能してないんだよ。 公営住宅なんて本当に最後の砦だからね、 追い出すにも住居権の問題で追い出さない。 JKKからしたら面倒だからほっとこしか出来ない。 そもそも家宅捜査も出来ない以上は証拠すらとれない。 公営住宅全体を廃止以外で追い出す事以外は現実的に追い出さない。 もし自分の両隣に犬猫飼ってる人がいたら、ペット用おやつを持って定期的にモフさせて貰うよw 働いてた時なら寝れないと仕事に影響あるからブチ切れ案件だけど、 無職の今は寝れなければ寝なくていいってスタンスだからどうでもいいかなとw 公営住宅に住むなら音問題は妥協して入った方がいいと思うよ。 電柱のそばならこっそり個人で引いちまえよ。 ベランダまで引き込めればエアコンの穴からケーブル入るだろ。 団地暮らしのルームツアーとかYouTubeでよく見るんだけど猫飼い多いな 分譲団地やURの可能性もあるけど、そっちだとペット可なん? 地域によって違うのかな? うちの県は魚も漏水の恐れがあるからできればやめてくれ言われた 団地の中で犬散歩させてるのはコネで入ったようなやつらとここしか生きようがないことが見た目で分かる人たち 少し金回りのいいのは服に入れてとか隠す >>521 URはペット可物件あるよ 家賃高いけど URは鳥はOKだったよ 昔のアレで卵とか取るようかね ペット共生物件はたまが少ないし高くて無理 地方の市営住宅とかボロボロなんだな 横須賀の新築の市営住宅は今時のマンションみたいだったが >>523 URにはペット可物件もあるのか いいな〜 昔猫飼いたくてワイでも買える安いマンション買おうと思ったんよ んで内見しにいったら分譲なのにペット禁止でズッコケたわ ライオンズマンションめ、売れないのはそういうとこだぞ! >>524 鳥はフクロウでもok? 一時フクロウにも興味持ってたんだがエサがラットなんよね んでペットで飼われたフクロウの死因のほとんどが餓死 家の冷凍庫にネズミ肉を入れるのに抵抗あるから断念した >>526 マンションノートの口コミ見ると都営で犬猫のペットを飼ってる住人にJKKも自治会も注意しないという口コミが大量にあるよ ちなみに民間分譲マンションで規約違反でペットを飼ってる住民に腹を立てた奴が強行に申し立てて総会を開催させるとたいていペット可に規約が変わってしまうそうだ笑 孤独な奴が多い昨今はペット不可の規約は事実上有名無実だから飼いたいなら飼っていいと思うよ >>527 まじかー 諦めてたけど飼いたい欲求が沸々しちゃったわ ただワイも年取ったし最近じゃ20年以上生きる猫も多いそうだしワイ猫より寿命が短そうな気がする でも真剣に考えてみるわ >>526 住んでるところのUR営業所にいって気になる物件あるなら聞いてみなよ 自分が聞いたときはデカいオウムでもいいっていってたよ その世帯が出たあとは糞だらけだったって 鳥と魚大丈夫って契約書にあったけど階段団地だと水槽割りそうだし何もかわなかったなあ 今は公営だけどメダカも駄目って JKKも自治会も見てみぬフリなのは本当だけど、我が都営では隠れてイヌ飼ってる奴が隣人に詰められて引っ越して行ったわ イヌ飼ってる奴もアレな感じだったけど、詰めてた奴は超アレだった まあキチを制するのはキチって事だなw >JKKも自治会も見てみぬフリ マンションノートの口コミで見て見ぬふりの理由が書かれてたよ 犬猫飼ってる住人のことを自治会役員に告げ口したら、 自治会役員「動物飼ってる人に注意したら必ず『ふざけるな。俺だけに言わず飼ってるやつ全員に言え』と言い返される」 「ここは2,000戸あって飼ってる住人は100人単位でいる。公平にするための全戸調査も処分するように勧告するのも無理」 ということだそうです >>531 規約違反がまかり通るのは仕方ないってことかな そんなんだと守る意味の無い規約になるね 隣に住んでる奴がベランダでアメリカザリガニを台風で大量に逃して大騒ぎだったことあるわ あれ?ここは生き残ってるのか 他のはスレ増殖で強引に落とされたのかな 都営住宅見学会(予約不要) 村山アパート(武蔵村山市) 3月16日(土曜日)午前10時から午後4時まで(最終受付午後3時30分) ①2DK 52㎡ 2人以上 ②3DK 63㎡ 3人以上 https://www.to-kousya.or.jp/kouei/toeibosyu/openroom.html 間取りの参考のためにどうぞ(宅ジムや書庫室に出来るし都営間取りは隣り合った6畳2室を内装業者に依頼して10万程度でぶち抜き可能 終の棲家にするなら退去時の現状復元費用なんか死人に請求出来んから知ったこっちゃない) 東京23区外市部だと単身で63㎡がたくさんある(今まで最大は単身70㎡があった) 前に63㎡を見学したときはものすごく広くて本気で市部への申し込みを考えた時期がある 都営で60㎡超を考えてる人は毎月募集で応募すること(ウクライナと能登地震のせいで定期募集には60㎡超物件はほとんど出てこなくなった) 入居しおりに表札にネームプレート入れろって書いてあったけど少なくとも平成以降の感覚ならそんなもん入れないよな 昭和のままじゃいかんよ 維新の政策 後期高齢者医療制度において現役世代の社会保険料から流用されている「支援金」制度を廃止し、その分の社会保険料軽減を実現する。 そのための財源に魔法の杖は存在しませんから、全世代一律3割負担(還付制度という救済措置あり)を導入して、高齢者にも一定の負担を頭を下げてお願いする。 公社の人には自治会費はなんに使うんですかって聞いたらはとおりいっぺんの資料渡されてポストの表札等って書いてあって待ってたけどくれなかった 連絡員のおばちゃんに聞いたら知らんて みんなセロハンテープ貼ってその上に番号だけ書いてる お金のある人はテプラみたいなの >>538 自分のとこは10年以内に建て替え確実なんで、もし入るなら、あちこち改造するよ 宅ジムもする予定 4.5畳の玄関横にある部屋 エアコンつかれないから、使い道がなくて ぶち抜いたらエアコンくるから涼しいだろうな 築年数古いところだと大半の住民が75とか80過ぎてて自治会自体は存在してても機能不全起こしてる事もあるんじゃないか? あるいは若い人と外人だらけの都会の公営も自治会機能してなさそう >>544 今の75~80歳はぜんぜん元気よあと10歳上だと厳しくなるかもだが 若いからとか年寄り過ぎるからとか年齢要素だけでは自治体が機能不全になるということはなさそう 外人が自治体活動に参加しないってのはありがちだけど都会だけの話でもないからなあ >>545 こっちの75過ぎは元気な人は元気だけどそうじゃない人も多い 関節ボロボロだったりパーキンソンで歩幅1cmだったり癌の後遺症や糖尿病や腎臓病でヨボヨボだったりする 自治会によってはヨボヨボ高齢者だらけで機能不全になっている >>527 分譲は届出制など厳しい細則を設けてペット可に変更しているとこも増えてるのは事実だけど賃貸だと普通に強制退去案件 で、民間賃貸はまだまだ大半がペット不可 可のとこは1~2割家賃が高く敷金とかも高い設定にしてるとこが大多数 なんでそんな都合の良い自己中解釈や判断するかね~ ま、他住民の迷惑を顧みない民度の低い住民の仲間入りしたいなら勝手だろうけど… >>548 よく読めよ 都営と民間分譲マンションについて述べている 民間賃貸にはひと言も触れていない >民度の低い住民の仲間入りしたい 俺自身はペットを飼う気はない だが都営はペット飼ってもJKKも自治会も何も言わないから飼いたければ飼えばいいと言っただけ >>549 賃貸である都営と分譲を比べるのがナンセンスだってのが分からないの? >>550 都営はペット不可だがペットを飼ってる住人はたくさんいてJKKも自治会もノーチェックだと言ってるんだ お前がこんなスレで俺を攻撃しても都営でペットを飼ってる住人が次々と退去させられるようになるわけでもない お前のレスで都営住人の民度が上がるとでも思ってるのか 何の意味があって俺にレスしてんだ? バカじゃないのか やっぱり非常識人のJPくんは痛いとこ付かれるとすぐにキレる… 俺は冷静に指摘しているのに「バカ」と暴言を自ら最初に吐きながら「攻撃された」と被害妄想 ダメだ、この人… Yahoo!知恵袋見てたら三軒隣まで挨拶しろとか言ってるのあって草 昭和か! いまどき1つ隣ですら挨拶しないよ 都営住宅にも多くの避難者が > 東日本大震災13年 関東甲信越で避難生活1万4000人余 >>555 やだよ気持ち悪いw 偏屈貧乏老人と誰が好き好んで関わるんだ >>556 そういうのでいいんだよ 干渉してくる近隣住民とかキモすぎ 挨拶しないとだめなん? 会った時に挨拶ではだめ? 自治会町だけには挨拶するみたいだけど、角部屋だし、隣にもしない予定 あとは鍵渡の数日前に内見できるから、その時に入るか断るか決めない ドアホンが昔の音だけのピンポン とってから付け替えようと思ったら、ネジとかでとめてるのではなくて、パテかセメントで貼り付けられてた >>560 挨拶をしなきゃ退去なんてルールは無いから自由 市や公社は住民同士の相互監視を深めさせて勝手に自治会活動してくれれば楽だから挨拶するように押し付けようとしてくるけどね >>561 ありがとうございます 挨拶はやめときます もちろん、おはようございますはいうけど 引っ越したら結構広範囲に挨拶だけしてる(みやげはなし) 礼儀正しく接するけど、ようはツラを確認するため 見た事ないのがうろついていたら空き巣などの発見にもつながるし 入居時の挨拶については賛否色々あるのは分かる 個人的には左右上下と棟長、自治会長くらいは100円タオル持って挨拶しておくのがベターかと 特に単身世帯とファミリー世帯が混在しているような都営住宅だとね ちなみに民間賃貸だと単身だと昔と違って今は大手不動産屋でも挨拶しないのを推奨しているらしい しかし都営や公営は自治会機能を全部、JKKに任せているところはともかく、そうでないところは、ある程度は自治会や他の住民との繋がりがあるから最低限の挨拶くらいはしておいた方が個人的にはベターだと思う 自治会長に挨拶って言うのがなんか 完全に新入りは「下」って感じよな ま、一般的には入居挨拶されて気分が良くなることはあっても悪くなる人はいないと思うが、ガイジ系住民は世間一般的な感覚とは全く違うから挨拶がやぶへびになることも稀にあるから、そこらは自己責任自己判断だなぁ >>567 爺さん婆さん率が高い都営なんかだと新しい若い労働力が入ってきたと思っているような感もあるからね 人付き合いの悪い偏屈メンヘラと認識されても構わないなら干渉を避けるために最初から挨拶すらせず態度で示すのも一つの手だけど、それが吉と出るか凶と出るかは各都営(周辺住民)次第 >>569 ジジババの奴隷にされるだけじゃん つまり挨拶は有害では? どうせ偏屈貧乏老人しか居ないし偏屈メンヘラで結構では? むしろ不都合あるのか? >>570 相手がガイジ系のやつだとしたら不興を買って目をつけられたりしたら嫌がらせとか徹底的に合う可能性がある ま、これから入ってくる若い世代が自治会に出なければ自ずと自然崩壊していって JKKの管理下に置かれるだろうから自治会や住民付き合いを前述したようなリスクを踏まえてでも、しないのも将来的なことを考えるとありかもしれない とにかくケースバイケースだよ 賃貸はしなかったな 今は5月の定期物件待ちだが当選しても挨拶しにいくきもねぇな 挨拶しようがするまいが嫌なものはNOと示せば良いだけ ジジババにビビりすぎ ジジババなんか筋肉で黙らせとけ ウェイトトレーニングしてるが夏になると筋肉にビビり散らかしてるぞ ジジババよりむしろ常識の通じないお前らのようなメンヘラガイジ同士が激しくぶつかり合うんだろうな ガイジ序列の中で頂点に立てれば良いだろうが、そうでなかった時は悲惨だな 頂点に立たなくても嫌なものはNOを貫くだけ コミュ障チンパンは不平だけは一丁前 たまたま下見に行った時にすれ違った人と挨拶したら町内会の役員だったわ >>575 俺も普段からジム通いしてるわ 冬は着ぶくれして威圧感が出るし夏はピチT着て腕出すし底辺にはこれがいいな 池面じゃないと誘いは無いよ シンママも選ぶ権利はある みんなの公営住宅はちゃんとしたシャワーと風呂釜ついてるんだよね いいなー 元からあるやつが5.9号の糞バランス釜だから自費でもっといいやつつけたかったわ バランス釜って築40年くらいか? 平成後期の物件狙わないときついそうだな うちも40年近く経ってるけど給湯に更新されてた まあ運次第 未経験者にはわからないと思う 団地の人妻って相手の顔なんて気にしない おなじ棟でたまにすれちがう身も口も固そうな男性ということでびしょびしょ 実際にそう言ってる 終の棲家ということで > 行政が火葬 昨年度2万件超 首都圏の人口10万以上の自治体 >>591 住民税非課税世帯だから免除してもらってるよ >>587 築30年ちょっとでもバランス釜の物件はあるし、築60年でも普通の風呂にリフォームされてたりするから運だな >>591 契約したところで免除だし、テレビもないから、そもそも契約すらしてない 来たところで「帰らないなら警察呼ぶ」って言って追い出すだけ >>594 結局はガチャかサンクス 別にバランス釜でも賃料安くてGがでなければええわ >>595 風呂回りがリフォームされてるかどうかはそういう記載があるはずだからチェックするしかない ちなみにバランス釜物件は古くて修繕もまともにされてないだろうから余計に出るぞ しかもバランス釜って隠れるような隙間多いからなおさら >>596 まじかよ 今の民営賃貸4月で1年だから3月15日の物件みてどんなもんか調べてみるわ バランス釜だったら、壁埋め込みの給湯器にかえる予定 ようつべみたら、バランス釜のシャワーお湯勢いなさすぎてびっくりした NHKから最近手紙が毎月来るのうぜえ 訪問してたときにわざわざ室内にあがらせて受信設備ないって確認しただろうが! 「身体障害者」「知的障害者」「精神障害者」が世帯構成員であり、世帯全員が 市町村民税(住民税)非課税の場合に、全額免除となります。 これって公営の中でも目も合わせたくない底辺だよな 免除でもテレビ付けてると電気代がかかるよな バカみたいな番組で電気代払うのアホらしい 今はポリコレとかSDGsで馬鹿みたいな番組あるの? 元気が出るテレビくらい馬鹿らしいのある? >>603 こちらは安いので15万前後だったよ 工賃と撤去費用込み >>599 自分でしませんよ 業者に頼みますよ 自分も免除してたけど、テレビ置いてるだけで邪魔なので処分したので解約したら、先月契約してのはがきがきてましたね。 二度と契約しないよ テレビなんてみない スカパー見るためだけに置いてるわ 地上は見ない つまらない 大谷が結婚しようが一般人には関係ない話だよな >>611 ? 契約した上で免除申請してるのでは? >>615 いや手帳取ると役所にいって免除出来るからしただけ >>616 律儀にそんなことやったんかよ 俺は警察呼ぶぞつって追い返してるw URの下にいたころ頃は来てた 階段団地の5階に移ってからは来たことない EVつき公営に入ってからは見たことない でも外国世帯はN党のステッカー貼ってるから来たことあるのかな? >>617 だってメンタルくるじゃん 追い返すのもストレスだし SNSなどで俺が調べた感じだと、最近は新規都営は昭和40~60年代の古い物件でも6~7割が給湯にチェンジ済みな感じ あれってガチャでバランス釜に当たった人は家賃もほとんど変わらんのに不便で不公平だよね… まあ、終の住処的に考えてる人も多いから自腹で業者に頼んで給湯に変えている人も多いみたい 都営公営専門でバランス釜から給湯に変えているような業者もいくつかあるようだ >>620 契約して非課税世帯なったときに金かかるようになるじゃん そっちの方がストレス >>623 いやいや手帳あると免除なるし 年金暮らしだから死ぬまで非課税だよ NHKなんて893みたいなものだから一度でも契約したら常につきまとわれるよ 政治とも癒着してるし裁判を起こされたら日本の司法は腐っているから負けちゃうし ところが一度も契約していなければ何の問題もなく普通に逃げ切れる >>625 47だけど?お前みたいなジジイじゃないよ 年金もらえないんだね 軽い病気レベルなんだな >>627 NHKと戦うには上級国民とどうにかコネを作らないとな 明日の遡及分の振り込みがめっちゃ楽しみ 24歳のときからの5年分!!! 来月の定期振り込みがかすんで見えるわ >>628 30代前半の俺からするとあんたも相当ジジイだけどな ジジイ同士仲良くしなさい そんな奴がなんで公営住宅スレにいるの? 失礼だけどその年齢でそんなに年収少ないの? >>631 まあそうだけど30過ぎたら おっさんだしな そんな年でメンヘラかあ >>632 年収は障害年金だけ 羨ましいか? >>633 じゃあいいじゃんみんなジジイなんだから 一々若者みたいに喧嘩するなよ >>634 あっそ あと年金はほぼ皆もらってるから そこはツッコミいれても無意味だぞ さよなら >>635 オッサンと言いつつ「そんな年で」と言ってて ジジイ扱いしたいんだか若い扱いしたいんだかよく分からんなw 少し頭冷やしてこいよ ジジイがイライラすると脳梗塞起こすぞ >>634 障害持ちなんてカタワじゃん そんなのどうして羨ましがるんだよ 健常者のみんな 年金と手帳優遇をありがとうございます ここはメンタルヘルス板だから、みんな何かしら精神疾患もってると思ってたわ NHK受信料「割増金」初の裁判 被告の1世帯に支払い命じる判決 「前年の合計所得金額が135万円以下(給与収入なら204万4千円未満)の障害者の方は、住民税が課税されません。 住民税がかかる方でも、26万円(特別障害者の場合30万円)の障害者控除があります。」←港区のHPから なので相当働かないと受信料払うなんてことにならないでしょ。 204万4000円を12か月で割ると170333円、これを月160時間で割ると時給1064円 ボーナスが年2か月出るなら月給はもっと少なくても良い 月160時間安定して働ける人が公営住宅狙わないと思うから、204万4000円というラインも基本的に考える必要は無いと思うけどね >>642 精神障害ってだけで金払えても断る民間賃貸は少なくないしな ずっと断られて絶望して年払いURに入ってUR転々としてやっと公営 改造車とうるさい外国人だらけでアカンわ でも収入無いし年払いする金ないから死ぬまでここしかない NHKとの契約、市役所の人と雑談みたいな感じで「あたしが言うのもおかしいけど 今まで契約してこなかったんなら放置すればよい、どのみちアンタ支払い免除者に該当 してるんだから」と話したことがある 民間の賃貸契約でなぜ障害手帳を提出するのか? 障害を隠して入居バレたら即退去とかって契約書に書かれてるってことか? 収入がゼロ→入れない 収入がある(障害年金)→入れない 自動的に公営かURになる 会社員のうちに激安賃貸に引っ越さないと後が詰むよな。 >>647 そうそう、一度でも契約歴があると見せしめ訴訟される可能性があって危険だけど一度も契約していないなら全く問題なし >>648 普通は精神障害など障害を持っておられますか? なんて聞かれないし申告義務はないんだけどメンヘラの人は挙動なんかで怪しまれて尋ねられるのかもね >>650 自治体にもよるけど家なしで生保になるとタコ部屋みたいなところに押し込められたり、めちゃくちゃ条件の悪い生保専用物件みたいなところをしか紹介されないことが多々あるからね 生保になるなら利便性の高い公営住宅に住むか生保になる前に築浅の民間賃貸に入っておかないと将来人生詰む可能性が高い 古い民間賃貸だと立て壊しの可能性が常につきまとうから駅近とか好条件物件でも注意が必要 建て替えの時に追い出されて、その時に老人メンヘラだったら契約できる民間賃貸なんてほとんどないからね 好条件単身用都営住宅なんてほとんど宝くじ 状態だしさ >>651 収入ゼロって言うか 収入あります障害年金ですが と言うしかない そもそも単身老人ってだけで民間賃貸は借りれなくなるのは有名な話 これに無職やメンヘラってことが加わると半端なく厳しくなる 障害年金もらってる人はその収入を隠してでも メンヘラであることを隠した方がまだ民間賃貸に入居できる可能性が高い 若いメンヘラだとメンヘラであることを隠して貯金がそこそこあって「就活中です」とかで貸してくれる大家も中には多少いるらしい ちなみに貯金の目安は家賃の30~100倍くらいが目安で入出金も通帳でチェックされる場合もあるから一時的に借りた見せ金とかだと拒否られる可能性もあるから要注意 とにかくメンヘラって老人以上に大家からは嫌われる 確かに今は老人やメンヘラってだけで民間賃貸はとても借りにくいのは事実だろうけど東京や一部の大都市以外は人口が急激に減っている「家余り空き家時代」に突入しているから今後そこらがどう影響してくるんだろうかね? 親の世代が大家やってることが多いからメンヘラは特に駄目だって 若い大家なら少しは可能性が高まるとか仲介に言われた 本当のところはメンヘラオヤジには誰も貸さないと思う >>654 通帳見せたら年金貰ってるとバレるだろ 境界知能かよ 以前から自分の無知を自覚せず常にすぐ喧嘩腰になるのってワッチョイJPくんだよねぇ… >>657 銀行口座は普通は複数持ってるものでしょ 持ってなければ作ればいいだけのことだし 貯蓄用と年金振込口座を分ければ良いだけの話 生保と違って全ての所有口座を不動産屋に開示する義務なんて皆無だし求められもしない JP君のレスからして彼がナマポか複数の銀行口座を持っていない人間だと容易に推測できちゃうな 笑 大家や不動産屋にすべての口座を見せないとダメだと思っている感が強そうだから、おそらくナマポなんだろう いきりナマポ 笑 地銀、都銀2、ゆうちょ ネットバンク系2 あるな・・・ 用途によって使い分けてるけど、一つある休眠口座は今後、利用料を取られるようになるらしいから残高0円にしている >>661 休眠口座が残高ゼロの場合、「貴方は当行の利用がないから強制解約ね」の可能性があるよ >>662 かもね 休眠させてるくらいだから別にそうなっても構わないけどね 他の口座は一応それなりに用途によって使い分けてるから強制解約とかされたら困るけど >>659 つまり無職で通すか障害年金で通すかの二択じゃん やっぱり境界知能だな😅 JP 0He6-grR9 支離滅裂かつ気に食わないといつも暴言吐く痛い人だからスルー推奨 >>604 何を底辺と言うかはわからんけどさー そーいう家庭は税金たんまり年金+αで貰えてるよ。 下手なアル中やヤニカスよりはマシかと JPは一人だけじゃないぞ(多分rakutenがJPになってると思う) ペットのことで怖ろしく頭の悪い奴に絡まれたJPは俺 今騒いでるJPはまた別の人 何で否定しないのかわからないけどとにかく別人 それと俺はナマポではない 俺は交通事故に遭って長期引きこもりになったが世間では名の通った大学卒だ 身体障害を負って性格は少し歪んだかもしれないが馬鹿ではない 長期引きこもりになったが40代で強制独立させられてからずっと仕送りしてもらってる 5年前に親父が他界して80歳の母親は入退院の繰り返し 仕送りは収入にならないように定期的に実家で手渡しで貰いついでに亡父のガラクタ骨董を数点持ち帰りヤフオクやフリマに出品する 売上は一切換金(銀行口座振込)せずに電子マネーで飲食店で使う ガラクタもほとんど残り少ないし母親もそろそろだから仕送りが無くなったら都営に入れないと詰む 俺に仕送りする代わりに実家のボロ家は妹が相続する約束だが妹夫婦が俺をボロクソに罵る 都営に入れずに詰んだら実家で首括って事故物件にしてやるつもりだ笑 💮暴力団を愛する声明を日本社会が出す必要があります。暴力団排除を決して口にしてはいけません。暴力団を愛し支援し協力していく声明を出して下さい。主イエスキリスト、神の僕エバンジェリスト金沢からこの声明を出します。 >>675 独身の身体障害者向けの公営住宅もありますが。 少なくとも都営には車いす使用者を対象にした募集がありますね。 >>678 あろうがなかろうがこの板では関係ないので 俺もナマポじゃないけどまさかこんな底辺メンヘラスレで相手がナマポだとしてマウント取れると思ってるのかね? このスレはほぼ全員がナマポ予備軍だろうにw まあそこら含めて境界知能だから気づかんのだろうな😅 >>674 なかなか大変そうだけど… いくつか質問 答えられる範囲で答えてくれ 精神疾患は何か持ってるの? 妹は援助してくれないの? 都営に入れても収入ないと詰むんじゃないの? ナマポになる予定? 上記の質問とも関係しているけど実家売れば少しでも金になるなら遺留分として相続して、それを軍資金に障害年金もらえばナマポにならないで済むんじゃないの? ま、世間の風当たりは強いけどナマポの方が生活に余裕ができるかもだが… 都営に入らないと詰む と言っているけど単身都営はスレでも散々話題になっているように23区だと足立や葛飾でも駅近は超高倍率だけど、そこらはどう考えてるの? 都営に入らないと詰むと切迫感があるのなら 駅前好立地の人気物件を追うことよりも多摩地区の築浅を狙うのがいいんじゃないかな 都営人気物件は宝くじのようになものだから、当たりを引くまで時間かかる家探しはよく考えた方がいいよ 片田舎はいいぞ 外出ない人には 文化的な人は都心部がいいかもだけど あまり田舎だと病院がない >>652 ほんとそう。ネカフェ難民とかみるけど一度住居を失うと就職も出来ないし、自治体も足元みるし貧困ビジネスの奴隷にされる。もうヤバいかもって思ったら借金なんかして自転車操業しないで、 五万以下の物件を借りてナマポにソフトランディングする準備をしないと。 借金有りや賃貸なしだとナマポまでの道のりが物凄く大変。 破産するにも弁護士つけたり支給までの生活を考えたり、ナマポ後も分割で弁護士費用を払ったり。 結局はそれに耐えられなくてブラック労働して状況がかわらない。 おっさんになって分かった事のひとつ。 賃貸はナマポでも維持できる賃貸には住まない。 それだけで精神が安定する。 ほんと単身の倍率が高いね。毎月応募もして早2年。 一度補欠にらなっただけだわ。 >>689 2年ではまだまだかと。 都区内なら10年見ておけという説もあるくらいなので。 >>683 向精神薬は処方されている 要するに仕送り(受け取りに行くので仕送りというのも変だが)とガラクタの売却であんま働いてないんだが労働収も少しはある 半在宅半出勤 母親が死ぬ前に都営に入れたら家賃が大幅に下るので何とかやっていけるかもしれない 市部の3DKに入るためには通勤が遠すぎるので仕事を頑張ってほぼ在宅で発注してもらえる信用を獲得しないと無理 今は在宅でやらなきゃならないことがあってもついついNetFlixかけっぱなしになってる >>676 Rakutenでもマウント取られてるが通話無料で毎月TB超えで3,281円だから むしろ毎月ベラボーに高い料金払ってる奴は知能が足りないんじゃないかと逆マウントの気分だわ笑 3281円のうち楽天のポイ活で1000円は稼げるから支払うのは2000円余りでいい 楽天 9か月間の決算 2084億円の赤字 携帯基地局の整備が負担に 何らかのwifi乗れるなら550円あたりのプランで済むんだけどね 都営3月度募集が始まった 前にも言ったが隣人恐怖症の人は昭和60年代~平成初期のELV無し3階建ての1フロア1または2戸タイプの60㎡超3DKがオススメ 当然だが単身60㎡超は市部しかないが毎月募集にはけっこう出ている 60㎡超としつこく言ってるのは40㎡クラスの住戸だと1フロア1戸または2戸というタイプの住棟がないからだ 1フロア1戸タイプの3Fだと両隣と上に住戸が無い 俺はELV無しには申し込まないけどね すいません、スマホ色々会社変えて楽天で落ち着いてます。 通話無料が大きくて、普段は家やジムのWiFiでつなげて書いてます 予備にポボをデュアルSIMに入れてます 公営住宅の内見で前のひとが風呂釜ではなくて、給湯器型置いてくれてたらいいのになぁ。 みなさんも良いところが当たりますように 今回初詣いつもと違うところにいったら当たりました くじは大吉でした かかりつけのメンクリに都電 都バスとなると限られてくるから片田舎は厳しいんだよなぁ >>696 単身だと30へーべしかなくね? 世帯向けなら60あるけどさ >>670 JPって楽天なの? 俺も楽天で書き込んでるけどワッチョイになるわ >>699 ,700 何でこういう質問出て来るかな 募集住戸検索で大量に表示されるだろ 繰り返し60㎡超は市部と言ってるのに「片田舎は厳しいんだよなぁ」というくらいだから検索対象で市部を外してるだけだろ そもそも心療内科は他の専門科で通用しない無能医者が医療機材費用がかからないから始めるやぶ医者の吹き溜まり あの手この手で患者を自分に依存させ引き止めるためデタラメこいて余計な薬を処方して症状が悪化する者もたくさんいる 職場ならともかく通院先など引っ越したら近くのクリニックに変えればいいだけなのに現在のクリニックに通い続けなければならないと思い込まさせられてるのがヤバイことに気付けよ 件の「都営入らないと詰む」氏含め 一応補足しとくと、 都営は入居済みの再応募の条件比較的緩いよ (地方は公営同士の移動NGの県が多いけど) どうしてもというなら 一度は多摩地域・徒歩圏外・築古のいずれか2つくらいで 妥協するのもありかと >>538 今日見学会だよ 市部の63㎡に興味のある人は見に行ってみたらどう? 見学の村山アパートの63㎡は3人以上だけど市部は単身63㎡の募集がたくさんあるから間取りの参考に とにかく広くてなんでも出来そう 大阪だっけ?が障害者手帳持ってない60歳未満の単身も応募できるようになるみたいね 今後そういう改定が全国に進んだら都営単身の倍率が更に厳しくなりそう 埼玉だと1月の随時募集で深谷市の秩父鉄道永田駅徒歩3分で H7築3LDK72平米で家賃29,600円 〜 59,100円なんてのが。 障害年金だけで他に収入がないなら家賃は基本家賃は29600円で さらに減免で半額になれば15000円って感じに。 一般募集で 東上線小川町駅にH2築で3DK62平米で家賃22,500円 〜 44,100円が2倍。 熊谷あたりだと単身物件で1DKとか2Kのが築20年だと1倍切ったりとか 築10年ぐらいで3倍とかけっこうある。時期によっては無抽選に。 埼玉は公営⇒公営は基本禁止だからなんともだけど。 >>702 が言うように基本思うし、 いまの病院通うのがどのぐらいの頻度にもよるけど家賃安くなったら 多少交通費かかっても元は取れるのではないかと。 >>702 そうか なんかすまんね >>703 >都営は入居済みの再応募の条件比較的緩いよ これマジ?それなら 試しによさげなの応募してみっかな これはガチ 高齢者になってずっと居座っていられると 自室でタヒ後何十日もそのまま発見されないから 入居者の回転は歓迎だし、再応募はそいつの属性がわれてるからな >>705 兵庫県も去年からそうなり、倍率があがりました 単身だけ応募殺到してます >>711 こうしてわれら?の聖域??が一般人に 解放されるとなるとあまりにエグイなあ 維新が唱える公営住宅民営化の前兆でなければいいが せめて一部の県のように、一般若年が入れるのは 過疎地域(特に平成の大合併の被合併地域、兵庫の場合 丹波、但馬やせめて播磨内陸)やEVなし上層限定にしてほしいわ >>705 ,711 そんなことが起こってるの 都営でそれやられたら単身倍率えぐいことになって市部でも当選が絶望的になるかもしれない 今までに何回ももう二度と入会しないつもりでNetFlix解約してるんだがほぼ一週間以内に再入会してる 本気で在宅で生計を立てるつもりで今のうちに市部へ応募して当選を目指すか さっきから若いやつが公営住宅に入居可能にする動きを調べてたんだが 入居者の高齢化がひどいので若返りを図るためという理由のようだ 都営なんかもろあてはまるだろ 法務省のHPで変なもん見つけた、7年前から刑務所帰りに公営住宅斡旋してたんだな どうりで住民の民度が低いはずだよ 斡旋理由 再犯防止のためには「住居と仕事を確保して安定した生活基盤を築かせる」ことが必要 公営住宅は昔から低所得者や海外からの移住者を受け容れる場所なので トラブルも多いみたいですね 必ずしも悪意があるわけじゃないトラブルも多々あって相互理解を進めて平和になった団地もある >>715 所詮は窃盗とか恐喝程度のションベン刑だよ 強盗殺人や放火殺人やるようなヤバイ奴はそもそもムショから出てこれない >>716 公営では聞いたこと無いが、URの芝園団地はそのケースだったらしいな 多摩地区を斡旋しないのはただでさえ民度低いとこにそんな連中ぶっ込んだら世も末だからですよ >>717 どういたしまして。 お互いに「なんとか妥協できる地域」の団地に、早めに当選できるといいですねぇ…。 当方は応募を始めてから6年目ですが。 透明テールランプで変に長いマフラーのビッグスクーターってどこの公営にも止まってるなw まじかーー単身ではないけど築10年くらいに入ってるけど あと10年後に応募してみるか 格差が広がるから 削れるのは食費と家賃と光熱費 応募要件に当てはまるなら、応募してたほうがいいと思う。 自分は築45年物件に当選したけど、予定では5年後建て替え立ち退きで、別の所を探してくれて入れる >>724 築60年どころか100年使う気のこっちより ずいぶん市民思いで大盤振る舞いな自治体だな 自治会問題は根が深い。 自治体は「自治会への加入、自治会活動を推奨」するべく初期段階で誘導するのに、その後は自治会活動に問題があっても知らんぷり。 公営住宅管理を担当する職員に多くの人員を割けない事情からなのかは不明なれど、無責任極まりない。 ゆえに禁止のペット飼育をしている住人がいても、強制退去させることすら難しいことが多いのが現状。 家賃が安いから 面倒なことに巻き込まれたくないと思えば1000〜3000円くらいの自治会費用は募金と思えば・・ その代わり役員はやらねーからと割り切ってるよ。 どうせ呑みに使われても面倒なことしてるならそれもいいと思う 八王子と足立区の募集どこらへんかなとぐぐったらひったり発生しましたという看板があって そっと閉じた 今のところすんで1年以内の解約は家賃ひと月分かかる 4月入居だから4月の月募集、もしくは5月の定期で選ぶことにするわ >>727 うちの市は名前だけ変えた実質自治会に強制加入させられる 勝手に加入させる癖に市はほったらかしだから、掃除も共益費の回収係も全てボイコットしてる そりゃ、貧乏な福祉領域者向けの公営住宅のスレなんだから、明るいネタを出すことの方が難しいワケで…。 明るくなくとも「ウチは自治体がしっかり管理してるよー」というような情報が上がってくればありがたいところなれど、現状そんな情報が上がることはほぼないでしょうな。 >>729 無用な心配だよ 今すぐ当選しても入居まで8ヶ月くらいかかる >>735 それは十分承知していて、それでも福祉領域者がこれから先も細々と生きていくために、諸々の閉塞感を我慢しつつも応募しているのです。 最大の固定費支出である家賃支払額を下げないと、ますますジリ貧になりますからねぇ…。 新生活の希望(笑)というようなものでは断じてなく、希望でなく消去法で応募する団地一つを毎回選ぶしかないのに、それでも単身者向けの都区内の現代設備団地は10年応募を続けて当選するかどうかというのが現状。 人気の「北青山三丁目」なんかはその高倍率ゆえに、10年でも無理で死ぬまで応募し続けてもほぼほぼ当たらないでしょうね…。 >>734 情報サンクス そんなにタイムラグあるかい・・・ 試しに近場の応募してみるわ >>727 都営は自治会は任意だから入らなくてもOK 最初に入ることを強く推奨されるし自治会に入っている住民との摩擦を覚悟する必要はあるけどね 老人ばかりの自治会だと機能しなくなり自然消滅、不可欠な管理はJKK委託(自治会費より多少値上がる)になっているとこも増えているがまだまだ少数派 都営のサイトは3/29~3/31まで臨時メンテナンス なので3月度募集の締切は3/28だから注意されたし JKKは明らかな犬猫の鳴き声や糞尿などで他住民に迷惑をかける迷惑系住民には厳しく対処しろや!と思う 準公務員で身分保証がされすぎているからお役所仕事で職務怠慢が甚だしい >>739 自治会加入が任意なのは承知しています。 地域性が大いに関係するかもですが「加入しないとゴミ置き場が利用できない」などの事実上加入必須にしている、などのこずるい自治会もあるようで…。 応募時の重要情報になるので、管理系業務を全面外部委託にしている団地を知りたいのは山々なれど、JKKは電話で聞いても「自治会には関与せず」の姿勢で、教えられる情報がないだし、実際に現地に出向いて物理掲示板などから類推するしかないのが現状ですね。 >>739 摩擦がって言うけど完全にシカトしてればそもそも関わりも生まれなくね? >>729 ひったくりなんてどこでも発生してますよ 治安がいいといわれてるエリアでも起きるし気にしても無駄 >>744 そうだよね とりあえず試しに近場の30へーべのに応募してみた 来月も5月もあるし落ちても気にしない方がメンタル保てるわ 川口とかどうなんだろうな? 外人ばかりのディストピアなんかね。 とりあえず今の賃貸が立て壊しになるまで 築浅を狙うよ。 立て壊しが決まったら築古に応募する。 とりあえず外壁工事したからあと10年は待つと信じたい(築40年) 俺は5年以上落ち続けてメンタルきついわ 倍率がやばくなりそうだから何とかNetflix依存症を克服して在宅ワークにして倍率の低い市部へ方向転換することにした NetflixもそうだがAmazonPrimeやTver、ピッコマも毎月1万以上課金しててその時間もやばい 昔は一日ゲーム狂いで過ごしてたが最近のゲームは難易度高すぎで攻略不能でゲーム依存症から抜けれた笑 >>747 当方も都営に応募開始して6年なので、落選の度にメンタルは落ちますが、時間が薬になって?かなり慣れました。 それには「以前の郵送応募必須であった切手代数百円が不要になったこと」「自分に関係する団地をExcelでデータ化して、応募時のストレスを減らしたこと」が大きいかと。 3月毎月募集なんかはデータ化のおかげで、検討→ネット応募完了まで30分かからなかったので。 とはいえ問題はそこではなく、当選までに10年見ておかなければならない現状を、都にはなんとかしてもらいたいものですね! 暗に「単身の福祉領域で都営入居をめざす者に分け与えるパイはもうない。都から転出せよ」と都から言われているようで、なんともやるせない気持ちになります…。 >>751 多摩地域は生活する上でクルマが必須になるので、福祉領域者には厳しいですね。 都区内の板橋区、北区、足立区あたりに絞っても、数十倍になることが多いのが現状です。 都営住宅3月度募集分直近1~3年倍率 区市町 番号 住宅名 募集 間取り ㎡ ELV 建設年度 過去倍率 江東区 701 南砂五丁目 3 2DK 33~33 有 昭和43 2~50倍 品川区 702 東品川第3 1 2DK 34~34 有 昭和45 9~65倍 大田区 703 本羽田二丁目第3 1 2DK 33~33 有 平成1R昭和43 0.5~100倍 大田区 704 池上五丁目 1 2DK 36~37 有 平成12~14R昭和44~昭和46 5~60倍 世田谷区 705 粕谷二丁目 4 1DK 34 有 平成26 18~50倍 北区 706 赤羽西五丁目 1 2DK 36~37 有 昭和44~昭和48 8~20倍 北区 707 赤羽西五丁目 1 2DK 36~37 有 昭和44~昭和46 8~20倍 荒川区 708 東日暮里一丁目 1 2DK 34~34 有 昭和45 9~130倍 練馬区 709 豊玉中三丁目 1 1DK 32~35 有 平成9~平成16 50~250倍 足立区 710 扇二丁目 1 1DK 32~32 有 平成16~平成21 2.5~7倍 足立区 711 西保木間三丁目 1 2DK 33~33 有 昭和42~昭和44 1~7倍 足立区 712 六ツ木町 1 2DK 33~35 有 昭和44 0~21倍 足立区 713 北鹿浜第2 1 2DK 37 無 平成16R昭和44 1~13倍 葛飾区 714 亀有二丁目 1 2DK 33~33 有 平成10R昭和43 25~75倍 葛飾区 715 西亀有二丁目 1 2DK 33~36 有 平成10~11R昭和44 7~70倍 江戸川区 716 東篠崎一丁目第2 1 1DK 32~34 有 平成19~平成25 7~50倍 江戸川区 717 江戸川五丁目 1 2DK 33~36 無 平成15~16R昭和43 2~35倍 八王子市 718 中野山王三丁目 1 1DK・2K 32~37 有 平成12~平成27 2~40倍 八王子市 719 八王子大和田町 1 2DK 33~37 有 平成14~17R昭和45~昭和46 2~50倍 八王子市 720 八王子高倉町 1 3DK 41~41 有 平成18~19R昭和46 3~40倍 八王子市 721 多摩ニュータウン鹿島 1 3DK 42 無 昭和48 1~18倍 八王子市 722 多摩ニュータウン松が谷 1 3DK 51 無 昭和48 0~6.5倍 八王子市 723 多摩ニュータウン鹿島 3 3DK 51 無 昭和48 1~18倍 八王子市 724 長房 2 2DK 51~58 有 平成8~平成16 1~35倍 八王子市 725 多摩ニュータウン南大沢 2 3DK 60~63 無 昭和56~昭和62 1~3倍 八王子市 726 多摩ニュータウン松が谷 1 3DK 62 無 昭和55 0~6.5倍 八王子市 727 多摩ニュータウン下柚木第2 4 3DK 64~66 無 平成3 不明倍 武蔵野市 728 西久保三丁目 1 2DK 33~33 有 平成11~14R昭和43~昭和44 3~145倍 三鷹市 729 下連雀七丁目第3 2 1DK 32~34 有 平成22~平成28 30~160倍 三鷹市 730 下連雀六丁目 1 3DK 39 無 昭和46 9~40倍 昭島市 731 拝島町三丁目 1 1DK 32~41 有 平成7~平成20 3~15倍 昭島市 732 拝島町三丁目 4 2DK 52~58 有 平成7~平成15 3~15倍 町田市 733 町田金森第2 1 3DK 48~55 無 昭和52 0.3~4倍 町田市 734 成瀬 4 3DK 51~55 有 昭和51~昭和53 3~4倍 町田市 735 山崎町 2 3DK 55~60 有 昭和52 0~3.5倍 町田市 736 武蔵岡 10 3DK 55~61 有 昭和53~平成2 0~24倍 町田市 737 山崎町第2 5 3DK 58~62 無 昭和63~平成2 0~3倍 町田市 738 木曽森野第1 1 3DK 55~63 有 昭和62~平成4 4~14倍 町田市 739 木曽森野第1 2 3DK 58~63 無 昭和62~平成4 4~14倍 町田市 740 金森第3 3 3DK 60~60 無 昭和54 0~5倍 町田市 741 金森第6 2 3DK 61~63 無 昭和61~平成2 0.5~90倍 町田市 742 金森第7 2 3DK 62~62 無 昭和60 0~4倍 町田市 743 八幡平 1 3DK 63~63 無 昭和63 0.5倍 町田市 744 金森第5 1 3DK 63~63 無 昭和59~昭和61 0~2.5倍 小平市 745 津田町三丁目 3 3DK 55~61 有 昭和57~昭和60 4~20倍 東村山市 746 美住町一丁目 1 3DK 55~63 無 昭和60 0.5~11倍 東村山市 747 美住町一丁目第3 2 2DK 57~57 有 平成8 不明倍 東村山市 748 多摩湖町一丁目第2 3 3DK 57~63 有 平成4 0.3~3倍 東村山市 749 野口町二丁目 1 3DK 58~63 無 昭和63~平成4 2~14倍 東村山市 750 東村山萩山町二丁目 1 3DK 60~61 無 昭和54~昭和56 2~20倍 東村山市 751 美住町一丁目第2 2 3DK 62~62 無 昭和61 0.5~18倍 東村山市 752 廻田町三丁目 3 3DK 63~63 無 平成2~平成4 0.4~4倍 狛江市 753 狛江 1 3DK 37 有 昭和41~昭和42 3~90倍 狛江市 754 狛江 1 3DK 37 無 昭和41~昭和42 3~90倍 東大和市 755 東京街道 1 1DK 32~35 有 平成11~令和1 3~60倍 東大和市 756 東京街道 5 2DK 52~53 有 平成11~平成16 3~60倍 清瀬市 757 清瀬竹丘一丁目 1 2DK・3DK 48~57 無 昭和50~平成8 15~30倍 清瀬市 758 清瀬竹丘二丁目 4 3DK 58~63 無 昭和63~平成3 4~25倍 多摩市 759 多摩ニュータウン諏訪 2 3DK 37 無 昭和44 0~45倍 多摩市 760 多摩ニュータウン愛宕 1 3DK 40~40 無 昭和45 0.5~25倍 多摩市 761 多摩ニュータウン貝取 1 3DK 60~62 無 昭和52~昭和58 0~3倍 倍率にものすごい開きがある物件は低い倍率はたいてい3年以上前で近々急速に倍率が上がってる 建設年度のRはスーパーリフォーム年、R,元建設年度の表示になってる >>753 扇二丁目は新しくて倍率低いし狙いどころだな 近くに業スーとワークマンあるから飯と服にも困らん あとは古くていいなら赤羽だな 電チャリで駅まで行けば問題ない 試しに申し込んだ物件50倍で糞ワロタ これ4月5月も応募できるんやろ そりゃ10年待ちも納得だわ >>758 URだよ 第一団地と第三団地が駅周囲にある団地 少し離れたところに第二団地 自分がシュールな映画好きだから あの駅前団地が火星の居住地に見える 10年以上落ち続けるもやっとのことで入居出来たが、2年で死んじゃいました なんて人も居るんだろうな そういや青山に都営なんか必要ないという嫉妬層を煽るために青山の都営目指してたXアカウント消えてるな >>746 川口と蕨は昔から外人の国。 最近はさらにクルド系が支配してる。 川口は西側蕨は東側がそういう傾向がある >>765 NK流がなくなってから治安が荒れたよな。 大宮の南銀あたりも摘発が進めば同じようになる。 百人町なんかもそうだけど、歓楽街の近くには外人が自治区つくるし。 既得権を持ってる奴は自分の土地に外人なんかこないからどうでもいいんだろうな。 これから何十年と考えると便利だから繁華街の近くとかは辞めた方がいい。 もう一年程風呂なしの生活をしている。 バランス釜を買うお金が貯まらない(汗 。 エアコンも無いから、網戸を直して 風が入るようにしておかないと。 色々と忙しい。 >>765 クルド人は川口でも東側に住んでる 領家とか安行みたいな辺鄙な土地 >>766 西川口はただの中華街だから治安も糞もない 反社がほっつき歩いてる時代よりは全然平和 ちょっと揺れた、地震怖い 最近千葉県沖と福島県沖の地震が多すぎる 東京みたいな人口が多いところで瓦礫の下敷きになったら絶対に救護は間に合わないよな 東京都 「終活」支援で専用相談窓口設置の区市町村に補助 補助してるひまあったら築50オーバーの幽霊屋敷の立ち退き立て替えはよ >>770 もう日本に住んでる以上はどこでもいざとなったら諦める事にした。 北は北海道から南は九州まで時期は違えど大型の地震や水害やら地滑りやら起きてるので安全な場所などない。 >>770 東京では上級国民の救助が優先されるから一般人は死しかない >>773 大地震が起きて落ちついている地域に住めばリスクが低い ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
read.cgi ver 07.5.4 2024/05/19 Walang Kapalit ★ | Donguri System Team 5ちゃんねる