【戸建て】子供を育てる家 part.64【マンション】

**名無しの心子知らず** · 2021/06/22(火) 15:23:34.42

新築、中古、賃貸……
なかなか答えが出ないけど「子供を育てる」という目線で家を考えるスレ
資金計画や間取り、買った報告買いたい相談、割となんでもありのスレです
育児中ならではの家の悩み(収納、掃除など)もどうぞ
賃貸派のお話も歓迎です
次スレは>>980お願いします。

※前スレ
【戸建て】子供を育てる家 part.63【マンション】
https://mevius.5ch.net/test/read.cgi/baby/1622793197/

【戸建て】子供を育てる家 part.61【マンション】
https://mevius.5ch.net/test/read.cgi/baby/1619264351/

【戸建て】子供を育てる家 part.62【マンション】
https://mevius.5ch.net/test/read.cgi/baby/1620993324/

**名無しの心子知らず** · 2021/06/25(金) 09:59:04.46

ルンバの話はロボット掃除機全般推奨じゃない？
他社ロボット掃除機は全然だめルンバ最強みたいなの聞かない

**名無しの心子知らず** · 2021/06/25(金) 10:12:55.56

>>284
◯条は紹介料、楽天はルーム経由のアフィでけっこう稼げるからね
厳密に言えばステマではないんだろうけどみんな自分に得があるから紹介してる感じ

**名無しの心子知らず** · 2021/06/25(金) 10:23:27.85

なんでみんな一条を伏せ字にするん？w
どこの分野でも5chのマイナースレでマーケティングするようなヒマなメーカーも業者もいないんだから、アゲもサゲもあっていいじゃん、所詮5chだぞ

**名無しの心子知らず** · 2021/06/25(金) 10:34:00.26

オール電化、太陽光発電、電気自動車の話になると発狂したように否定しだすのがいるのはよく見る

**名無しの心子知らず** · 2021/06/25(金) 12:36:22.91

ダイソンなんかもありそう

**名無しの心子知らず** · 2021/06/25(金) 12:50:56.39

>>293
みんなじゃなくて同じ人だからだよ…

**名無しの心子知らず** · 2021/06/25(金) 13:12:19.27

同じ人認定とか糖質臭

**名無しの心子知らず** · 2021/06/25(金) 16:02:34.38

胡散臭さ満点になった

**名無しの心子知らず** · 2021/06/25(金) 17:14:49.69

大阪西成で住宅倒壊けが人なし倒壊の瞬間を住民が撮影
2021年6月25日 12時04分

https://www3.nhk.or.jp/news/html/20210625/k10013103091000.html

↑こうなってもローン払い続けなきゃいけないんでしょ？インスタ映え()のために無理やり借金して家買うとかバカだよね・・

**名無しの心子知らず** · 2021/06/25(金) 17:34:15.29

>>299
インスタ映えってどこから出てきたの

**名無しの心子知らず** · 2021/06/25(金) 18:00:23.15

インスタ蠅は西成に家買わないのでは
家を買う＝インスタ映えって意味不明すぎて笑える
そんなに羨ましいんだろうか

**名無しの心子知らず** · 2021/06/25(金) 18:31:53.63

西成に家を買うのってどんな人たちなんだろう
よほどの理由がなければ傾斜地も選ばないよね

**名無しの心子知らず** · 2021/06/25(金) 18:39:12.17

荒れてる・・・
メーカー名出さずに話してるのに自分が病んでる自覚あるんだね

前にも書かれてたけど子育てとなんの関係あるのって吹き抜け推し
これもたぶんあそこの施主

床暖
太陽光
吹き抜け
高気密高断熱
オール電化

あそこが売りにしてるここらへんの話題でてきたらみなさん疑ってかかるといいよ
できたらスルー推奨
ちょっとでも否定されると狂ったように暴れ出すから
ヤバいくらいストレス溜めてる施主が多いんだよねあそこ

**名無しの心子知らず** · 2021/06/25(金) 18:52:25.94

擁壁なんて自分では絶対に選ばないけど、車で街を見ると擁壁のある家いっぱいあるんだよね
人は禁止されなければ津波で沈むことが分かってる土地にも家を建ててしまうものだし

**名無しの心子知らず** · 2021/06/25(金) 19:03:57.96

>>303
一条に親でも殺されたのかよww

**名無しの心子知らず** · 2021/06/25(金) 19:12:56.17

乾太がウザイだけで一条なんてほぼ無視して生きてきたけどいつまで勘違いしたままでいるんだろ

**名無しの心子知らず** · 2021/06/25(金) 20:04:59.39

神奈川に住んでるけど、ほんと平地って少なくて擁壁だらけよね

**名無しの心子知らず** · 2021/06/25(金) 20:25:13.86

大阪も比較的裕福なファミリー層が住む北摂は擁壁多いね

**名無しの心子知らず** · 2021/06/25(金) 20:25:45.00

>>305
親殺された言う奴マジでウザい
無意味だしレスすんな

**名無しの心子知らず** · 2021/06/25(金) 21:05:22.59

>>299
頭、悪すぎて笑う

**名無しの心子知らず** · 2021/06/25(金) 21:25:25.71

>>309
ｵﾏｴﾓﾅｰ

**名無しの心子知らず** · 2021/06/25(金) 21:31:32.75

>>307
うちは横浜の平地の方だけど、浸水ハザードマップ赤よ
あとは水田、沼の埋め立て跡で地盤沈下の危険とか
坂を避けるか水害を避けるか、どっちを取るかって感じ
日々の生活で坂はツラいからリスク取って平地にしたけど、台風のたびにヒヤヒヤしてる
今のところは浸水ゼロだけど、近年の大雨はちょっと桁が違ってて怖いわ

**名無しの心子知らず** · 2021/06/25(金) 22:09:31.76

見てる分には
坂道利用した地下駐車場とかかっこいいと思う

**名無しの心子知らず** · 2021/06/25(金) 22:17:28.00

擁壁にガレージがついてるやつで奥からそのまま家に上がれたら良いなーって思うことはある
できたらホームエレベーター完備で

**名無しの心子知らず** · 2021/06/26(土) 00:36:27.73

>>303
本格的な高気密高断熱できるのは専門の工務店で
一条みたいなハウスメーカーじゃ無理
天井で断熱してる時点で話にならない
一条は、専門工務店が出す数値と比べて半分以下の数値でしかない

**名無しの心子知らず** · 2021/06/26(土) 10:14:55.58

>>312
ハザードマップ赤は怖いね
最近の異常気象だと黄色でも怖い

でも、そうすると東京23区の東側は全て色付きだから住めない事になる

**名無しの心子知らず** · 2021/06/26(土) 10:18:39.58

>>315
魔法瓶の様な高気密高断熱の工法自体が怪しいけどね

魔法瓶の中のガラスが割れた場合、人は快適なんだろうか？とかね

**名無しの心子知らず** · 2021/06/26(土) 10:45:50.52

>>317
魔法瓶の「ような」と言うだけで魔法瓶じゃないから
ガラスが割れたりしないよ
そして快適だよw

**名無しの心子知らず** · 2021/06/26(土) 10:46:33.84

>>316
だから23区東側の一帯には高級住宅街とされるところがないわけで。

**名無しの心子知らず** · 2021/06/26(土) 10:53:35.86

>>316
東京のよく浸かるあたりは、浸かった時に物を移動させる場所を決めてたりして慣れてるみたいよ
慣れてる人なら暮らせるから住んでるんだと思うよ

**名無しの心子知らず** · 2021/06/26(土) 10:59:17.12

>>317
ガラスが割れるって、地震で外壁が割れたりして気密が崩れるって意味で言ってるなら
一般住宅並みになって快適性は落ちるだろうね
だから高高住宅にしてる訳で、それが心配ならそれこそ気密断熱が悪い住宅は避けた方がいいよ

**名無しの心子知らず** · 2021/06/26(土) 11:02:18.46

そんな大規模災害時に断熱性が・・とか言ってられんわなｗ

**名無しの心子知らず** · 2021/06/26(土) 11:14:03.82

2850万で建売買ったんだけど
固定資産税の評価額が
土地1100万円
家屋770万円

みんなこんなもんなの？
建売にしては床暖も食洗もついてるしそんなにグレード悪い感じしないんだけどね。

**名無しの心子知らず** · 2021/06/26(土) 11:30:45.20

>>323
販売価格と固定資産税の評価は別物よ
これがわからない人がタワマンの固定資産税がそんな安い訳ない！嘘だ！って前に暴れてたw

**名無しの心子知らず** · 2021/06/26(土) 11:54:08.70

>>323
もっと高く評価してもらって、固定資産税ももっと払いたいということ？

それで固定資産税は、おいくらでした？

**名無しの心子知らず** · 2021/06/26(土) 12:15:42.29

低く評価してもらった方が税金安くなるんだからいいでしょ
住むだけで取られる税金とかまじなぞだわ

**名無しの心子知らず** · 2021/06/26(土) 13:59:28.80

>>326
だよね
キッチンが長いから増税とか無茶苦茶だと思うわ

**名無しの心子知らず** · 2021/06/26(土) 14:00:39.36

自民党重鎮のお友達に税金ばら撒かないといけないからね

**名無しの心子知らず** · 2021/06/26(土) 14:42:46.18

>>325
評価が別物なのは知ってるし、大体0.7で割るって感じのも知ってるけど。

固定資産税は新築なので11万ちょっとって感じですね。

**名無しの心子知らず** · 2021/06/26(土) 14:45:22.26

>>323
床暖はそうでもないけど、食洗機と浴室乾燥機はだいたい標準装備じゃない？

**名無しの心子知らず** · 2021/06/26(土) 14:50:00.67

>>324
暴れてたのはタワマンの固定資産税は年間10万もしないとか駐車場代月4万円当たり前とか言ってた世間知らずなやつひとりだけだろ
お前本人だろうけど

**名無しの心子知らず** · 2021/06/26(土) 15:01:18.99

名古屋最古のタワーマンション（築25年）７０m2で固定資産税11.5万円。都市計画税2.5万円だったよ
名古屋ですらコレだけど都内のタワマンでも年10万円以下とか言ってたよね

**名無しの心子知らず** · 2021/06/26(土) 15:01:49.32

>>331
駐車場4万円ならまだ安い方だよね
地方都市だけど、この辺4万5千円する

**名無しの心子知らず** · 2021/06/26(土) 15:04:31.21

あの底辺のおっさんまだいたんだw

**名無しの心子知らず** · 2021/06/26(土) 15:23:20.32

>>333
まだそんな妄言吐いてんのか
家賃100万円オーバーのマンションで駐車場4万とかはザラにあるけど、家賃100万円はザラじゃないよって実例出されて大恥かいて逃げたくせに

**名無しの心子知らず** · 2021/06/26(土) 15:27:38.79

固定資産税10万のタワマンって有名な山形のあのタワマンかな？

**名無しの心子知らず** · 2021/06/26(土) 15:47:06.75

東京都全体平均　2.7万円

足立区　1.6万
荒川区　2.5万
板橋区　2.3万
江戸川区　1.9万
大田区　2.4万
葛飾区　1.8万
北区　2.5万
江東区　3.1万
品川区　3.1万
渋谷区　4.0万
新宿区　3.6万
杉並区　2.3万
墨田区　2.8万
世田谷区　2.6万
台東区　3.4万
千代田区　4.5万
中央区　4.4万
豊島区　3.0万
中野区　2.5万
練馬区　1.8万
文京区　3.3万
港区　4.5万
目黒区　3.1万

もうくるなよ世間知らず

**名無しの心子知らず** · 2021/06/26(土) 15:55:32.57

>>337
文京区が他と比べて安いんだね

**名無しの心子知らず** · 2021/06/26(土) 16:46:47.82

>>337
これ月計算？

自分は埼玉だけど年10万ちょいだわ

**名無しの心子知らず** · 2021/06/26(土) 16:49:54.83

>>339
平均月極駐車場料金だよ
固定資産税を月当たりでだす馬鹿いないよ

**名無しの心子知らず** · 2021/06/26(土) 16:53:21.75

固定資産税の話なのか駐車料金の話なのかどっちて盛り上がってんだ

**名無しの心子知らず** · 2021/06/26(土) 17:06:50.49

うちのあたり住宅地だけど駐車場足りないらしく月極1万でも駐車場出来るとすぐ埋まる

**名無しの心子知らず** · 2021/06/26(土) 18:43:55.79

駐車場は川崎市の北の方でも条件良ければ3万くらいはあったけど4万はなかなかなかったわ
関東圏なら東京外でも4万円はありそうだけど、地方都市で4万と言ったら大阪、名古屋、札幌の駅前とか？

**名無しの心子知らず** · 2021/06/26(土) 18:45:21.71

都内の駐車場相場、ここ10年くらい地味にじわじわ下がってる感じはある

**名無しの心子知らず** · 2021/06/26(土) 19:24:53.13

平均が４万の区があるとか、やはり都内は高いんだねぇ。
そりゃあそれだけ高けりゃ車持たない選択するのもわかる。

**名無しの心子知らず** · 2021/06/26(土) 19:29:58.83

やっぱりあのおっさんがずっと自作自演で荒らし続けてたんだなぁ

**名無しの心子知らず** · 2021/06/26(土) 19:37:01.12

>>337
生きてる世間が違うからね
自分の周りが当たり前じゃないんだよ

京都府京都市中京区橋弁慶町
賃料 46,200円（税込）
手数料 1ヶ月分
礼金無し
保証金 100,000円

京都市中京区橋弁慶町
賃料 46,200円〜
※車室により賃料が変わる場合がございます。
手数料 1ヶ月分
礼金無し
保証金 100,000円

京都府京都市中京区室町通四条上ル菊水鉾町
賃料 44,000円
手数料 1ヶ月分
礼金お問い合わせください
保証金 2ヶ月分

京都府京都市下京区烏丸通り四条下ル二帖半敷町
賃料 49,500円（税込）
手数料 1ヶ月分
礼金お問い合わせください
保証金 3ヶ月分

**名無しの心子知らず** · 2021/06/26(土) 19:38:32.16

家賃だと思いそうだけど、駐車場の料金

**名無しの心子知らず** · 2021/06/26(土) 19:52:18.92

>>347
平均って言葉の意味わからないのかな
大丈夫かお前

**名無しの心子知らず** · 2021/06/26(土) 19:56:37.23

そりゃ4万超えるところもあるよ
でも都内でもそれがザラではないし、地方なら尚更
それがわかるようにわざわざ23区の平均書いてやったのに理解できてないんだから処置無しだわな

もう来るなよお前。スレが腐るだけだし

**名無しの心子知らず** · 2021/06/26(土) 19:57:59.80

>>348
京都の高いところじゃん。
郊外なんか一万円で余裕で借りられる。実家のあたりだけどね。

**名無しの心子知らず** · 2021/06/26(土) 20:21:04.63

>>349-351
自分の家の近くにガレージは借りるもんだから、郊外なら安いとかなんの意味もない話
平均して安くなったからって自分の自宅周辺が値下げしないと意味ない
うちの学区はこれが相場

**名無しの心子知らず** · 2021/06/26(土) 20:31:57.81

>>352
都内なら4万円当たり前とか言ってたお前が何を抜かしてるのかと

**名無しの心子知らず** · 2021/06/26(土) 20:37:40.18

何の話をしても、もめたがる人がいるとしか思えない

**名無しの心子知らず** · 2021/06/26(土) 20:41:30.91

頼むから次スレip表示にして

**名無しの心子知らず** · 2021/06/26(土) 20:42:02.56

>>353
京都なんだけど…

**名無しの心子知らず** · 2021/06/26(土) 20:42:39.44

都内タワマン固定資産税10万以下が当たり前とかいう与太話はどこいったのかな

**名無しの心子知らず** · 2021/06/26(土) 20:44:55.41

>>357
そんな話誰もしてないと思うよ
ログ持ってきてみ？

**名無しの心子知らず** · 2021/06/26(土) 20:52:42.19

都内なら月極10万とかあるでそ

**名無しの心子知らず** · 2021/06/26(土) 20:57:17.01

>>359
都内は高いね
うちの予算では家を買うにも都内でいいと思った場所は旗竿地しか買えないわ

**名無しの心子知らず** · 2021/06/26(土) 21:11:43.74

ランドリールームある人、これから作る人、エアコンいる？いらない？
ちなみに窓と換気扇はある北側で夏は涼しい方
お風呂入るときとか洗濯物とか干したり片付けるときしか使わないからやっぱいらないかな？
都度付けたり消したりもバカらしい、夫は頑なに、いらねーよ！(切れ気味)っていってる・・

**名無しの心子知らず** · 2021/06/26(土) 21:12:34.82

>>358
じゃどんな話してたの？

**名無しの心子知らず** · 2021/06/26(土) 21:17:07.79

うちは乾太くん導入してよかったよ
洗濯と乾燥の同時並行で大量の洗濯物が一気に片付く

**名無しの心子知らず** · 2021/06/26(土) 21:21:30.15

>>361
その用途だとエアコンはいらないかな
ランドリールームには洗濯物干さないのかな？
干すならその分サーキュレーターと除湿機があれば十分で、畳んだりの作業メインなら短時間だと思うから夏場は扇風機、冬は私なら我慢

**名無しの心子知らず** · 2021/06/26(土) 21:24:10.76

>>362
「都内なら駐車場8万円とか普通にあるよ」って言ってた
タワマンの話は知らない

**名無しの心子知らず** · 2021/06/26(土) 21:26:38.36

建て売りで外構は土間コンクリートで固めただけのかなり質素な家です
最初は何とも思いませんでしたがあまりに華やかさがないので周りの家を見てみると植物が無い事に気付きました。
鉢植えより地植えしたいのですが、コンクリートを削り植栽スペースを作るというのは聞いたことありますか？
もう成人した息子が居ますがそんなの聞いたことないとかなんとか言ってくるんで…
そんなに珍しい案件ですかね？

**名無しの心子知らず** · 2021/06/26(土) 21:44:26.34

>>365
ははははは、はちまん

**名無しの心子知らず** · 2021/06/26(土) 21:46:33.15

>>366
今検索したら施工事例が複数出てきたよ

**名無しの心子知らず** · 2021/06/26(土) 21:48:25.65

>>361
これから作る
全館空調なので個別のエアコンはつけない

**名無しの心子知らず** · 2021/06/26(土) 21:50:29.95

全館空調は辞めといたほうが

**名無しの心子知らず** · 2021/06/26(土) 21:56:45.50

>>361
まさに北側に大きい窓付きのランドリールーム作ったよ
うちは室内干しもそこでするから、換気扇は壁付きの小さいやつじゃなくて天井付けの大きめのやつをつけてもらった
エアコンの必要性は全く感じない
暑い寒いは隣接するLDKとの間の引き戸で調節してる

**名無しの心子知らず** · 2021/06/26(土) 21:57:32.37

全館空調って切らない限りダクト内部にはカビが生えないけど
ダクトの外側の結露とカビがすごいんだよねこれで天井裏や屋根裏が
やられるって聞いて全室エアコンに変えた

**名無しの心子知らず** · 2021/06/26(土) 22:00:42.48

>>366
コンクリートのほうが施工料金高いからね
普通は外構作るときに植栽スペース空けておいて、必要な部分をコンクリートで覆う
コンクリート施工→削って植栽スペースは2回余計な施工をすることになるから珍しいけど、それがいいと思うならやったほうがいいよ
実際に植栽あると家がいきいきした感じになるよ

**名無しの心子知らず** · 2021/06/26(土) 22:06:45.06

>>361
今は法律で24時間換気ついてるし除湿機やサーキュレーターで十分だよ
窓は換気ではなく灯り取りに有れば良いくらい

**名無しの心子知らず** · 2021/06/26(土) 22:10:46.09

>>366
うちは条例で植栽が必須なので一部コンクリ無しで地植えしてるよ
実際やってみると、物凄く見栄えがして綺麗で満足してる
地植えだと水遣りの心配も殆どないし、鉢植えより良いと思う
是非おすすめします

**名無しの心子知らず** · 2021/06/26(土) 22:14:20.63

>>364

>>369

>>371

>>374

なるほどー！！
乾燥機あるし、風呂には三乾王があるからとりあえず室内には干さないつもりなのでこのままでいきます！
確かに脱衣場でエアコン付けてるのあんま聞かないしそれが広くなっただけだもんね

もし暑い寒いがどうしても我慢できなかったら、最悪エアコン後付けも視野にいれるかな・・
レスありがとう！

**名無しの心子知らず** · 2021/06/26(土) 22:21:20.51

三乾王とか乾太とか
なんでこうもアレな名前ばかりなのか

**名無しの心子知らず** · 2021/06/26(土) 22:45:10.61

乾太くんの見た目問題で迷ってる
むき出しとか洗濯機の上方設置例とか見ると圧迫感が凄くてこれ設置するにはランドリールームの設計ちゃんと考えないとってなる

**名無しの心子知らず** · 2021/06/26(土) 22:49:15.27

>>378
公式の造作棚みたいなのは？

**名無しの心子知らず** · 2021/06/26(土) 23:24:20.73

>>377
いやもうほんまにセンスありすぎ！と思う私みたいなのもいるのよ
いい名前だと思う

**名無しの心子知らず** · 2021/06/27(日) 06:32:34.45

注文なら最初から植栽スペース開けておけるけど建て売りなら大概が外構をコンクリートで固めてるから植栽スペースないもんね
だから削るのは仕方ないんじゃない？
植木鉢より地植えの方が見栄えも良い感じだし

**名無しの心子知らず** · 2021/06/27(日) 06:38:38.96

あ、植栽の根上がり問題気にしてる人いる？
今は外構に沢山の植栽に囲まれた家が多いけど有名な建築家や造園業の人がネットで呼びかけてる

桜の木や定番のシマトネリコは根が太くなりすぎてコンクリート突き破ってきて最悪家まで傾く可能性があるって
最低でも家から3m離した方が良いというけど50cm程度しか離れてない場所にシマトネリコを沢山植えてる家もある
あと管理が苦手で根腐れしてしまった場合配管にも影響あるしシロアリが根腐れが大好物だから速攻で来るって

戸建てで後から植栽スペース作る場合中の鉄筋の問題もあるから無難に鉢植えの方が良いんじゃない？

**名無しの心子知らず** · 2021/06/27(日) 06:47:59.49

隣が5階建てのマンションなんだけど、2階の屋根に天窓つけたらマンションから丸見えになるものかな？
屋根の角度はこんな感じ
マンション　| ／　うちの屋根

**名無しの心子知らず** · 2021/06/27(日) 06:54:01.27

どうでもいいけど天窓ってどうやって掃除するんだろ？

**名無しの心子知らず** · 2021/06/27(日) 07:29:44.80

>>382
まさに家から30センチの至近距離にシマトネリコを植えてその成長の速さにビビってるよ
ある程度の高さ以上になったら剪定してそれ以上伸びないようにしたいんだけど、何メートルを目安にするのがいいんだろ？

**名無しの心子知らず** · 2021/06/27(日) 07:59:17.87

天窓付いた中古戸建て見たときにいろいろ調べたけど、天窓デメリット結構あるよ

**名無しの心子知らず** · 2021/06/27(日) 08:07:38.83

>>383
丸見えだね
今5階住みだけど

**名無しの心子知らず** · 2021/06/27(日) 08:14:23.13

天窓って明り取りだから、透明なガラスではないイメージ

**名無しの心子知らず** · 2021/06/27(日) 08:35:52.81

>>377
ほっとくリーンとか奥ひろしとかラクスルーシンクとかねw

**名無しの心子知らず** · 2021/06/27(日) 08:53:43.00

>>377
小林製薬と通じるものがあるね

**名無しの心子知らず** · 2021/06/27(日) 09:27:39.03

>>385
30cm？やばくない？
暫定した所で根は張ってるわけだし内側にキノコ生えるかもよ
キノコ生えたら見た目が悪いだけじゃなく外壁が腐っていくよ
30cmしか離れてないなら浅根性植物か直根性植物を植えるのがデフォだけど外構業者には指摘されなかったの？
悪い事言わないから根が張りすぎる前に植え替えすべき
シンプルな雰囲気が良いならツツジ系は根が深くならないよ
ダンドウツツジなんてどう？
あとは洋な雰囲気ならコニファーとか