【戸建て】子供を育てる家 part.87【マンション】
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新築、中古、賃貸……
なかなか答えが出ないけど「子供を育てる」という目線で家を考えるスレ
資金計画や間取り、買った報告買いたい相談、割となんでもありのスレです
育児中ならではの家の悩み(収納、掃除など)もどうぞ
賃貸派のお話も歓迎です
次スレは>>980お願いします。
※前スレ
【戸建て】子供を育てる家 part.85【マンション】
http://mevius.5ch.net/test/read.cgi/baby/1670976905/
【戸建て】子供を育てる家 part.86【マンション】
http://mevius.5ch.net/test/read.cgi/baby/1673916472/ オール電化で電気代が15万とかバカすぎる
死にたい え、>>181なにがあってそんなに？雪国で大豪邸？ 5万ならまだ分かるけど15万はすごすぎて草
どんな広さの家で何をどう使ったらそんだけ高くなるのか気になる 保育参観行ったら全室床暖房で快適すぎた…フローリングが暖かいってやはりいいね
床暖房つければ良かったなーーと思いつつ、光熱費としてやばそうだなーとも思ってなんとか自分を納得させてる
そして夏になったら床暖房などどうでも良くなるから、早く暖かくなってほしい
でもやはりいいね床暖房、つけてる人羨ましいわ 20年近く温水（ガス）床暖のあるマンションに住んでたけど快適だったな
給湯機が古くなって一度交換はしたけどそれ以外のトラブルはなかったな
リフォームするなら床暖つけたい 温水式の寿命は10〜30年、電気式は30年以上というが
壊れた時のメンテ大変だよな。部品もないから、全交換とか言われるんだろ ガス式の床暖だが光熱費思ったほど高くない
まあ壊れたら今度はホットカーペットやね 床暖標準仕様のところ多くない？
そうじゃなかったら付けるの迷うかもしれないなあ うち、旦那以外バーニングフィート症候群だから床暖房は絶対無しだなあ
同じく、歳とって症状落ち着いて必要になったらホットカーペットかな… >>189
単価倍増計画の一部だな
需要が1980年台の半分だから、
単価倍にしないと売上維持すらできないからな みなさん外構って何社打ち合わせしました？
幼児連れての打ち合わせ、祖父母パワー借りても3社でヘトヘト
HM探しよりしんどいかも
性能とか特徴とか大差ない割に価格差はあるし
その価格差も見積もりとらなきゃわからないし やたらと造園したいのでなければ、そんなに大変ではないかと。
我が家は埋めてシンボルツリーのみで、
埋めるのは建設会社が込みで作業。
植栽は建築家推奨の1社と、自身でネット検索で絞り込んだ1社で、後者選定
建設会社は建築家が要件定義して
複数社に相見積もりし、質と価格両面で検討した。 >>192
わかる、神経すり減るよね
色々調べてぼったくられないように理論武装もしておかないと。
業者間の差、新車1台分違いました。 うちは2社(ビルダー提携のとこ含めれば3社)
選ぶ基準が分からなかったからとりあえず家から20分以内の距離にあるところ2社で相見積もり取って安い＆デザイン性もちょっとあるとこにした
うちの要望は土地は広いけど基本的には駐車場のコンクリ＆カーポート、門柱、人工芝、残りは砂利敷(植栽一切なし)というシンプルなものだったから「こんなもんだろ」と決めた >>192
HMの提携先含めて4社
自分達で探した業者2社の差があり過ぎて提携先が真ん中ゾーンになってしまい、もう1社見てみないと納得できないなと重い腰を上げて探した
結果的にその最後の業者が内容も価格も程よい感じだし信頼できそうなところだったからそこに決めた
提携先の業者もHMを通さなければコスパ良くやってくれそうだったけど、やっぱりマージン分が気になって駄目だった 建てた家をハウスメーカーや工務店から、HPに載せたり家造りの雑誌や本の取材受けたり、あと見学会に使うとかそういうの許可した人います？
うちも建てる前たくさん新築見学会とかは行かせてもらったからそこは協力したいと思ってるけど、家具や荷物入れて暮らし始めてからの取材で写真撮られたりするのはちょっと恥ずかしくてどうしようかなと思ってて 建築家から依頼があったが、
HP掲載NG、見学会NGで
設計契約済みの人だけ許可にした。
オープンにして何かメリットある？
自分の家を見てもらいたい願望とか？ >>198
謝礼金もらえたりするからオープンにする人もいるよ。
もちろん、見てもらいたい願望もあるのかもね。
うちは、契約済みで、営業立ち会いの元、入居前に限り自由にみてもらった。
私たちがその条件で何軒かの家を見せてもらってたからという理由。 >>198
まぁ自分が同じように見学会に参加とかしてたら他の人への善意とか、あとは謝礼とか割引とかも聞くね 見学会行ったからって自分も同じようにしなくても良いと思う
見学会許可した家は、謝礼とか見てほしいとかメリットがあったかもしれない
事前にそんな契約があったなら承諾した方が良いけど、一度出回った情報は誰がどんな形で記憶しているかわからないから自分ならやらないな 見せたがりなのだろうけど、テレビ番組とか出る人、露出狂で変人だなと思う。たてもの探訪とか、隣のすごい家とか。 隣のすごい家、観てるわw
都会は本当に文字通りペンシルみたいな家なんだね
実際に行くとTVで観る以上に狭そう ああいう番組に出る人って建築関係か自営業の人がほとんどだからこだわり盛り込んだ家を見せたいんだろうね 住人十色だったかで、旦那さんが趣味詰め込みまくった鉄筋コンクリートで玄関自動ドアからのそのままリビング(リビング内は靴)っていう、店舗みたいな家を披露してたけど、奥さんは苦笑いしかしてなかったな
ああいう家の○年後とかもやってほしいわ ドヤりたい、ひけらかしたい人もいるからね
「わぁー凄い、お金持ち」と褒めておだててもち上げておけばOK 完成見学会はOKした
うちも同じように見させてもらってたし謝礼が高かったから
でもコロナが一気に増えたから無しになったよ >>206
ドリームハウスに出てたお家、かなり年数が経ってから別の番組で素敵なお家として出てた。
旦那さんが見映え重視でどうしてもある場所に隙間があくけどそれを奥さんが我慢する形で建てた家だった。 >>206
いいのでは？
別に他人が住むこと前提にした家でないのだから。
その人の体にピッタリフィットのオートクチュールを、他人はそんなの着れない、既製品の方がいい！って言ってるみたいで滑稽。 >>212
そういう家は世間で笑われてるとみなさんが思っています インテリア雑誌もインスタにもお世話になったから見せてくれる人には大感謝
でも自分のは公開したくない 公開している人は「見たなら見せろ」とは誰も思っていないから見せなくてOK >>214
あの人ディオールのオートクチュールだって。GUの方がいいのにねw
みたいな感じか？ 建物とフェンス（共有なので何か結び付けたりなどはできない）の間の犬走（60cmくらい）を子供が通れないようにしたいんですけど
業者にフェンスを施工してもらう以外に何か良い方法ありますかね？ >>217
戸建てで鉄筋コンクリート造りなら、これ見よがしにテレビで披露したい気持ち分かるわ
RCならドヤれるね。一般と土俵が違うしプレミアムタワマンと格付けが同じだもんね なんでRCだとドヤれるの？暑くて寒くて大失敗って渡辺篤史も言ってる。
時代は隈研吾に代表される木だよ。
突き板でなく天然木のチークやウォールナットの幅広で長いフローリングとかだとドヤれるよ。 天然木のフローリングって育児的には使い勝手悪くない？ >>223
まだ言ってわかるような歳じゃないので…
庭で遊ばせたいけど庭から犬走で車道に繋がってるので
少しでも危険を減らせればと。 >>225
物理的に通れないようになにか大きいもの置けば？ >>226
それも一つですね。
物置でも置こうかな。 うちはちょっと45坪ほどでやや大きく建てちゃったのか結構見学来るからいつも掃除が大変。。 >>227
大きい鉢植えとか置くのはダメ？
最近、我が家の近辺の土地がちょこちょこ売りに出されてる
うちは昨年秋に建てたけど、関西の田舎気味のベッドタウンでも一昨年より土地が数百万値上がりしててびっくりしたわ
この間、HMの担当に久々に会ったら資材の高騰で今同じ家を建てたら建築費も300万は違うって言われて、ギリギリのタイミングだったな
プラス600万はキツイ >>230
鉢植えだと隙間通っちゃったり倒しちゃったりしないかな…
プランターつきのフェンスも考えたけど
そもそもそんなとこにプランターがあるのもちょっと変かなって気もするし。 子供に言い聞かせろとか鉢植えおけとかクソバイスアテにせずに外構屋さんに相談した方が >>230
今、関西は1,2割くらい相場より高いらしいね
HMの人が今めっちゃ高く売れるから実家売ろうとしてるって言ってた 3年前に新築で3500万だった同じ分譲地内の家が今中古で5000～6000万で出ててしかも売れてる
我が家も売ったら儲け出るなと思いつつ立地もその他条件も今の場所気に入りすぎてて売れない うちも買った時より高く売れてまた新築戸建てに引っ越す。
つまり今買うと割高なんだろうなと思いつつ、仕事の都合もあってね 仕事で相続や税金相談会の付き添いに言ったけど、税理士や不動産屋が今不動産を買うと高値掴みになるからやめとけとか散々言ってて、最近戸建てを買った自分は聞くのが嫌になったなw
でもこれから下がることあるのかなあ。 バブルもいつかは崩壊するからねぇ
逆に10年以上前からずっと同じ賃貸に住んでる人は相対的に家賃割安になってるのかな？ 今買うのはやめとけって東京五輪前も言ってたからなぁ
それで本当に待った人がいるかどうかは知らないけどコロナでもうぐっちゃぐちゃで先の目処たたないし、仮に5年後下がるって確約されてても子どもいてあと5年待てる？と思う
補助とかで安くファミリー賃貸マンション借りれる人ならいいだろうけどさ 【森・元首相】「おわび申し上げる」東京五輪不祥事で謝罪 [少考さん★]
https://fate.5ch.net/test/read.cgi/seijinewsplus/1670844186/
【TOKYO2020】東京五輪汚職疑惑で逮捕者続出、札幌冬季五輪の招致に危機感 山下泰裕JOC会長[2023/2/14] [プルート★]
https://fate.5ch.net/test/read.cgi/seijinewsplus/1676579528/
お詫びで済んだら警察要らない
汚職無しに運営出来ない事が判明した
残念ながら
もう2度と自民党には公的な行事は任せられないと言う事 【TOKYO2020】浮かびあがる「電▼通五輪」の実態…組織委発注2年前から“入札骨抜き画策”資料を社内共有[2023/2/17] [プルート★]
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【TOKYO2020】電▼通や博報堂など6社立件へ 五輪談合事件[2023/2/22]
[プルート★]
https://fate.5ch.net/test/read.cgi/seijinewsplus/1677067046/
不法利益、過払いは
返還へ 買いたいと思う時が買い時らしいけどね。
先の事なんて100%わかるわけはないし。
うちが不動産屋巡りしてた時に言われたのは、『土地は景気などで値下がりすることはあるが、資材費と人件費はこの先上がっても下がることはないから』だったわ。
郊外狙ってるなら、下がるの待つのもありかもしれないが、大都市中心部狙ってるなら、いいと思うならすぐ買うべきかな？ と個人的には思うけど。 >>238
入園、特に入学控えると転校は避けたいしローンの支払いを考えると年齢によってはマイホーム持ちたくなるよね >>235
タダで新築移り続けられる人もいる人生は子供を育てる最高の至福 【ナマポ】 在日受給者の方が、ホームレスより多い
://rio2016.5ch.net/test/read.cgi/okiraku/1612919788/l50
家買うの考えてるけど利上げでこの1年は土地は下がるだろうし、2年目以降は景気後退でガクッと落ちるかもという感覚あって躊躇してる
先のことはわからんけど今の値段で上がり続けたらローン上限でマジで買える人いなくなるから値上げは来ないと思ってるのよねー
土地下がって、3dとかボクサブルハウスとかみたいな格安住宅に革命きて建物も安くなったら発狂しそう
保育所の間は我慢するか… すでにかなり上がってるけど良い条件のは瞬殺なので下がるとしたら条件が悪いのに現状につけこんで調子こいた価格つけてるとこだけじゃないかな
買えない人は条件を落とし続けるしかない 近所でも同じような駅徒歩条件でも昔なら庭付き2階建て買える金額出しても今ではペンシルしか買えんしなぁ 近所の大手ハウスメーカー建売は年度末まで300万価格落としてるわ
以前に比べると高いと思うけど年度末は買いじゃないかな 自分一人のこと考えたら
5年後に500万下がったとしても
月10万の部屋5年払ってたら600万だしな 医科ランク 最新
SSS 東京大学
SS 慶應義塾大学
S 京都大学
AAA 大阪大学 東京医科歯科大学
AA 九州大学 山梨大学
A 千葉大学
BBB 防衛医科大学校 名古屋大学
BB 防衛医科大学 東北大学 順天堂大学 東京慈恵会医科大学
B 横浜市立大学 日本医科大学 神戸大学 北海道大学 広島大学
CCC 筑波大学 大阪医科薬科大学 自治医科大学 岡山大学 東邦大学
CC 大阪公立大学 奈良県立医科大学 金沢大学 京都府立大学 名古屋市立大学
C 信州大学 長崎大学 山口大学 産業医科大学 国際医療福祉大学 三重大学 新潟大学 滋賀医科大学
DDD 関西医科大学 岐阜大学 熊本大学 昭和大学 群馬大学
DD 愛媛大学 浜松医科大学
D 近畿大学 和歌山県立医科大学 東京医科大学 福井大学
EEE 富山大学 東北医科薬科大学 鹿児島大学 日本大学 久留米大学
EE 兵庫医科大学 香川大学 鳥取大学 弘前大学 愛知医科大学
E 藤田医科大学 杏林大学 大分大学 琉球大学 福島県立医科大学 徳島大学 佐賀大学 高知大学
FFF 岩手医科大学 福岡大学 宮崎大学 札幌医科大学 旭川医科大学 山形大学
FF 獨協医科大学 埼玉医科大学 金沢医科大学 帝京大学 東海大学 北里大学 秋田大学 東京女子医科大学
F 川崎医科大学 聖マリアンナ医科大学 >>233
関西でもそんな感じなんだ
うちとほぼ同じ坪数で同じく整形地で、狭い通り一本挟んだだけの土地や、同じ町内の土地がめっちゃ高くて価格設定間違ってるのかと思ったわ
>>245
共働きで入園済なら保育園や駅の近さとか妥協できない点も多そうだし、既に買うつもりならこれ！と思う土地なり家なりが出たら買っておいた方がいいのでは
上の方も書いてるけど、同じ地域に住む賃貸の同じようなファミリー世代が狙ってて条件いいのは瞬殺だし、土地に至ってはそもそも出てこないとかある 不動産投資をする人は待った方が良いかなと思うけど、子育てをする家を建てるならタイミングが重要だよねえ まさに今日、良いかもと思ってた物件が他の人と商談中になってしまった
恋人に振られたような喪失感辛い ほんとにね
大人にとっての5年と子供にとっての5年は違う 子供は10年しか住まないから子供部屋は4.5畳で十分！！ 5年とかだと大人でも待てないけど、1,2年となれば話は別かなー
さらに1年で100万単位で下がると考えていた場合、判断が難しい リーマンに手が届かない強気の価格帯で設備も微妙な物件はずっと売れ残ってるね
もしくは本当に予算を削りまくったゴミみたいな建売 細かい理由は伏せるけど年収が低い人や普通の人ほど早めの方がいいと思う
年収高くて一括払いできる人か資産や貯蓄があって老後一括払いで購入できるような人は待ったほうがいい
何年も前から現在の状況を予測して5にレスしてたけれども例のあの人は…恐らく今回も…だろうな 地方なんだけど、実家に近くて良さげな土地（建築条件なし）が売りに出ました
まだ家の詳細どころかいつ建てるかの計画もできてないのですが、土地を買って数年後に建てるなんてのもあるもん？
住宅ローン利用できないし、家屋の頭金減るので損しそうですが… その自治体では人気学区に住んでるが、それでも条件の悪い土地や、変に値段の高い戸建、逆に安すぎる戸建ては長い間売れ残るわ。
適正なやつは速攻で売れてるから、みんなちゃんと見てるんだな～と思う。 >>262
中にはそういう人もいるだろうけど、土地決まってて数年寝かせる理由がわからない
後からいざ家を建てる時に、思ったような間取りが組めないとかあるから同時進行がいいと思うよ >>262
その間の固定資産税払っても構わないというならありだけども >>262
どうして後で建てるのか、理由によるね
詳細や計画できていないなら今からすれば良いし、お金の問題なら不相応だから建売買えばと思う
実家に近いのが優良な土地とは限らないし、地方なら特に資産価値は良く考えた方が良いね
最近は条件良い土地はHMが買い占めて庶民には回ってこないよ >>262
数年後じゃないけど土地買って一年半後着工ならうちがそうだよ
義実家近くに土地が売り出しそう→HM探し→土地購入と同時にHM契約→土地分のローン支払い開始→人気HMなのと打ち合わせがスムーズにいかずに一年半後着工
家賃手当貰ってて賃貸分の家賃ゼロで土地のローン始まっても問題なかったから納得いくまで打ち合わせしたよ
ただし土地買ってからHM探しはやめたほうがいいかも？
土地の形や大きさ的にどんな家が建てられるかはっきりしない状態で土地買うのはリスクあるし
水道引くのがどこからなのか大体いくらなのか、土地の高低差、近隣は地盤補強してるか、車の乗り入れのためにガードレール撤去は必要か（うちは自治体に60万かかるって言われたから駐車場位置変えた）、このあたりはHM決める前に調べられることだからせめてこの辺は調べたいところ 土地買っちゃってからこの土地に建てたいですって持ってこられるのはかなり困るとよく工務店やハウスメーカーが言ってるの聞くわ
>>270みたいに契約と同時なら、その土地に建てられるかどうかはちゃんと判断してもらってるだろうから大丈夫なんだろうけど >>271
独断で土地買ってからハウスメーカー決めて、そこで建坪率が40%なの気付いてめちゃくちゃ小さい家になったという人をインスタで見たわ
LDK12畳でリシェルのアイランドキッチンに草生えた >>271
そんなクソメーカーやクソ工務店選んじゃいけないってこと。
まぁ、高卒で建築勉強してない営業は広い整形地でないとやりたくないし、今時メーカーは狭小じゃ儲からないからやりたくないんだよな >>260
まあ建売を見下す気持ちはよく分かるけど
注文住宅の奥さんを見たら建売や賃貸を馬鹿にしてる差別主義者って思うようになったわ
ブランドモノ好きな奥さんも人より上に立ちたがって下のものを見下してる差別主義者だよ
注文住宅は一目でわかるしルフィ強盗にも狙われる時代になっちゃったね
これは予想外の展開だった
高級な家や車が命を狙われる時代になるとは思わなかったな
注文住宅は格上だとは思うけど命を狙われる
２４時間見せびらかしてるようなもんだから
強盗のハードルがほんと下がっちゃった
割に合わない犯罪だけど追い込まれた馬鹿が金の匂いを注文住宅に感じるし
犯罪のプロはお金のある家を見抜いてる 注文住宅は建売よりも格上でお金持ちだとは思う
コンプもある
経済社会には勝ち負けはあるから
でもお金持ちほど命を狙われる
ルフィ強盗に警備なんて関係ないからね
使い捨ての部隊だから突入してくる
これは本当に良かった
お金があるとは思われたくない
建売でもちょい高めだったけど敷地が狭いからプロにはわかると思う
注文住宅は敷地も広いしね
犯罪者はホントよく研究してるし世の中を知ってる
注文住宅はお金のある勝ち組なんだよ
だから命も狙われる ▼寄生虫▼コオロギを食べる自.民党・朝鮮壺売り▼カビ▼
https://egg.5ch.net/test/read.cgi/asia/1677364426/
コオロギ食、どう考えても不要 大豆でいい
https://mi.5ch.net/test/read.cgi/news4vip/1677364148/
反コオロギ食連合『嫌儲、暇アノン、ネトウヨ、反ワク光の戦士、陰謀論界隈』vsコオロギ食推進派『壷自.民、壷ウヨ、大企業、リベラル』 [627645964]
https://greta.5ch.net/test/read.cgi/poverty/1677326290/
コオロギ（昆虫食）を突然政府や企業がゴリ押し始めた理由、誰も説明できない… [271912485]
https://hayabusa9.5ch.net/test/read.cgi/news/1677316058/
ビートきよし 食用コオロギに「要らねえよ俺は（笑）」「虫に補助金出すなら、酪農とか農業を応援すればいい」 [muffin★]
https://hayabusa9.5ch.net/test/read.cgi/mnewsplus/1677329489/
コオロギ大炎上
岸田 笑
コオロギ解散 笑 笑 笑 笑 笑 笑 >>276
確かにうちは世田谷で合計2億くらいかかちゃったから本当にビクビクして生活してるわ
防犯カメラも16台あるし
貧乏人だったら建売でも買ってネットで酸っぱい葡萄しながら安心して暮らせたなぁって今後悔してる。。 建売は予算削ってるのが丸わかりで今時こんな安っぽい設備や内装の家を誰が買うの？っていうのが売られてるな。
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