お部屋探しと一緒よ。。どんな物件でも相場にあった値付けしてれば人は入るよ。他殺現場になった物件も家賃安ければいい、そんなの気にしないで入る人がいる。
いい人に入ってもらいたいなら、いい場所にいい物件持てばいいだけ。古くてもアンティークな雰囲気好きな人もいるし。