京急の線路と車輪の接触で細かい鉄粉のようなものがあがります。
部屋のレースのカーテンは、２週に１度洗っても、毎回泥水のようなものが出ますね。

子供もいるので空気清浄機は各部屋に設置していますが、それ位しか対策は有りません。

杉田駅近辺は空気の悪さだけではなく騒音も桁違いです。
駅の自動音声アナウンスが始発から聞こえます。
踏み切りと交差点で停まる車のアイドリングなど日常茶飯事です。
「右へ曲がります、ご注意ください」なトラックの音声もずっと聞こえます。
路上喫煙者が多いので踏み切りで喫煙する人の副流煙もあがってきます。
駅からすぐなので深夜の酔っ払いの陽気な歌声や怒声、男女の泣きまじりの喧嘩（ひょっとして強姦？）も聞こえます。

結論としては、あきらめるか、引っ越すかのどちらかしかないでしょう。