公団住宅一人暮らしへの道

**優しい名無しさん** · 2020/08/16(日) 18:13:43.21

いまだに親元で暮らしている就労不能レベルの精神障害者が、生活保護や障害年金をもらって、公団住宅・アパート等で一人暮らしすることを考察するスレです。

**優しい名無しさん** · 2021/01/24(日) 20:23:32.05

公営住宅なんてどこも同じ構造でしょ
独居老人の孤独死ばかりだろうし、そんなに敬遠するほどじゃないよ

**優しい名無しさん** · 2021/01/24(日) 20:49:56.04

無責任な事平気で言うやつキモいな　
そんなに住みたきゃテメーで住めカス

**優しい名無しさん** · 2021/01/24(日) 22:56:19.12

独居老人の孤独死なんて現代では事故物件じゃないでしょ
首吊りとか殺人事件のあった部屋は嫌だけど

**優しい名無しさん** · 2021/01/25(月) 13:30:12.28

たとえそれが自然死であったとしても告知義務違反だと判断されれば事故物件になる
孤独死なんて尚更のこと

自然死だろうと突然死だろうと有能な不動産屋ならまず真っ先に告知をして事故物件扱いにするだろう
告知義務違反をして不利になるのを恐れるからだ

**優しい名無しさん** · 2021/01/26(火) 02:22:06.93

比較的治安や立地が良い所は倍率47倍とかになるな
更に人気な場所は90倍だった

**優しい名無しさん** · 2021/01/26(火) 07:40:45.23

駅から徒歩5分なんて優良物件だといつ抽選通るか分かったものではない
駅からバス10分、築45年程度なら入れる可能性はグンと上がる

**優しい名無しさん** · 2021/01/26(火) 08:32:23.38

入居できたらよほどの事がないと引越しないよな

**優しい名無しさん** · 2021/01/26(火) 12:51:37.21

死ぬまで引っ越す理由がないからそりゃ孤独死もするわ

**優しい名無しさん** · 2021/01/26(火) 13:02:06.70

>>180
本当これ

入居予定で説明会に行くんだけど内覧出来るから慎重に検討するつもり
よほど良い環境でないと長く住むことが前提だから怖い　
中途半端な環境に入居しちゃってから後で引っ越ししたくならないようにしないと
上下階と隣人に騒音源が居ないかどうかとか確かめられないのが難点

**優しい名無しさん** · 2021/01/26(火) 14:10:31.14

Googleストリートビューで周りの環境は確認するよね
近くに学生が集まるような施設がある場所は避けたい
でもそういう所は倍率も低く当選確率が高いから早く引っ越せるよなぁ・・逆は当選確率低いし
どっちを取るか迷うな・・

**優しい名無しさん** · 2021/01/26(火) 16:08:42.29

騒音問題はどこにでもあるから
多少は寛容にならんと集合住宅じゃ生きていけん

個人的には20時以降に静かなら子連れとか昼間うるさいのはしょうがないと思ってる。

夜22時とかにドタバタしてると俺は上に苦情入れに行ってた
幸い今、上階は誰も住んでいないけど、斜め上が少しうるさいが許容範囲

**優しい名無しさん** · 2021/01/26(火) 16:13:03.22

上階の足音どすどすは殺意わく
静かに歩けよカバかゾウが住んでるのかよ

**優しい名無しさん** · 2021/01/26(火) 16:36:45.99

やはり実家のマンションに居るストレスが高い、もう31歳だから実家に居るだけで奇異な目付きに晒される
環境とか言ってないでさっさと引っ越せそうな公営に応募だな

**優しい名無しさん** · 2021/01/26(火) 16:48:31.78

俺は40歳の賃貸UR住みこどおじだぞ
フルで働いてるけど

**優しい名無しさん** · 2021/01/26(火) 16:49:10.93

近いうちに両親があの世に行くからこのスレで1人暮らしの研究してる

**優しい名無しさん** · 2021/01/26(火) 19:06:17.42

説明会行ってきたけど2階の部屋だったから迷うわ
自転車買うから一階の部屋で部屋置きにしたいと思ってんだよな
見てみて汚かったら辞退しようか思案中
期待を裏切るほどの良物件だったらいいんだけど

連帯保証人とかは要らないけど似たような感じで緊急連絡人の住民票が必要で面倒くさい
おふくろにまた相談しないといけなくて考えると憂鬱だわ　
もういい加減親の世話にならなくても一人で完結したいのに
どこに行っても保証人だの緊急連絡先だのと面倒な手続きが必ず要るのが本当苦痛
誰の世話にもなりたくないのに

**優しい名無しさん** · 2021/01/26(火) 19:09:30.76

1階はムカデとか虫沸くで

**優しい名無しさん** · 2021/01/26(火) 19:15:55.97

>>189
>どこに行っても保証人だの緊急連絡先だのと面倒な手続きが必ず要るのが本当苦痛

ほんとこれな
高齢者の場合は最近肩代わりしてくれる行政もあるようだけど
若い人はねー
ハードル上げてる一因だよ

**優しい名無しさん** · 2021/01/26(火) 21:47:14.98

ウチが住んでる公営住宅はエレベーター付きの5階建てなもんで、
自転車乗って廊下走ってる住民がいるよ
>>189が見てきた建物がエレベーター無しなら2階に自転車持って上がるのは辛いかもね

**優しい名無しさん** · 2021/01/26(火) 21:47:52.50

ごめん、これから部屋見に行く話だったね

**優しい名無しさん** · 2021/01/26(火) 23:13:18.97

>>189
連帯保証人がいらないのうらやましい
自分は今は親と一緒だけど年の順で親が亡くなってもそのまま住める予定だけど保証人必要で収入証明も出せと言われる可能性あり
親が死んだら生活保護の申請予定だけどどうなることか

**優しい名無しさん** · 2021/01/27(水) 09:44:47.84

民間のアパートとかは
更新する度に連帯保証人の連署とか必要だから面倒よね

**優しい名無しさん** · 2021/01/28(木) 12:30:03.57

>>119
そんなの層化にやらせておけばいいんだよ。
自治会はアイツらがいいようにしてるんだから。

**優しい名無しさん** · 2021/01/29(金) 02:31:54.48

早く引っ越したくて普通の賃貸見てるけど安くても家賃3万5千円はやっぱキツイな
公営住宅よりよっぽど立地は良いし役員も無いわけだが。
でも厚生障害年金が月9万だからギリギリの生活になる

**優しい名無しさん** · 2021/01/29(金) 09:31:34.62

田舎行ってみないと東京都や都心近郊は賃貸無理だよな
若い人は古い学生アパート住めるけど

**優しい名無しさん** · 2021/01/29(金) 17:39:52.38

今年中には引っ越したいな
今年の募集は2月、5月、6月、8月、11月に二回か

**優しい名無しさん** · 2021/01/29(金) 19:44:43.93

>>195
マジで？最初だけじゃないの？
途中で身寄り無くなったらどうすんだろ

**優しい名無しさん** · 2021/01/29(金) 19:47:18.34

>>199
募集回数も多いな
うちの地域は独身だと募集枠も無い
全国だと、ファミリー層と高齢者以外の募集あるのが普通？

**優しい名無しさん** · 2021/01/29(金) 21:05:20.84

やっと単身者用の1LDKの募集でた
去年の8月に働き始めたばっかりで見送ったら来月まで家族用の募集しかなかった
ぜったい初日に応募するわ

**優しい名無しさん** · 2021/01/30(土) 02:10:53.95

>>202
1LDKっていいな
子連れの人もいないだろうし静かだ

**優しい名無しさん** · 2021/01/30(土) 02:22:29.35

１LDKとか最高じゃん　立地条件が良ければ応募しない手はないな
うらやましい

**優しい名無しさん** · 2021/01/30(土) 12:05:59.48

>>200
普通の賃貸では当たり前だよ
だから年寄りとかにはあまり貸さない

**優しい名無しさん** · 2021/01/30(土) 12:46:53.46

お前らが何歳なのか知らんが、俺がジジイになる頃には賃貸物件に関する要件がだいぶ変わっていて、老人でも借りやすくなる時代になっているはず。

**優しい名無しさん** · 2021/01/30(土) 15:27:48.50

>>199
当選しても
9ヶ月～12ヶ月は住んでる場所により
引っ越し許可出るまでかかるかと

駅近で築5年月に7000円で去年から引っ越せたけど
居心地よい

**優しい名無しさん** · 2021/01/30(土) 15:29:53.68

公団で月7000円ってマジかよ

**優しい名無しさん** · 2021/01/30(土) 15:54:16.05

駅近で築年数浅くて、手帳で家賃減免受けて7000円で済むのは流石に首都圏では無さそうね

**優しい名無しさん** · 2021/01/30(土) 16:02:52.96

倍率50倍を勝ち取るという修羅の道
でも倍率が低くて立地も悪く治安も悪い所に行ったらそうそう引っ越せないから後悔するだろうか

**優しい名無しさん** · 2021/01/30(土) 16:17:15.80

23区の都営住宅だけど無職で75%offの5100円だよ。
年収330万円だと50%offの14000円だった。
それを超えると一気に30000円オーバーになる。
築は古いけど11階の高層マンションタイプでリフォーム済み。
都営住宅は築浅でもそれほど家賃は変わらない。

**優しい名無しさん** · 2021/01/30(土) 16:38:16.58

>>208
URじゃなくて
公営よ

>>210
治安がよくて
150倍くらいのを
ファミリーだと30倍のを
勝ち取ったよ

>>211

そうそうー
75%で7000円

**優しい名無しさん** · 2021/01/30(土) 18:26:23.43

150倍に当選すげぇな
自分が行きたい公営住宅は、駅近（総合駅も近い）、役所近く、治安も良い、風呂釜有り、１K
１Kなら100%単身者しかいないから殆ど住人に合わないだろうし静かだろう

**優しい名無しさん** · 2021/01/30(土) 18:41:01.27

>>213
今独身多いし、それも倍率高そうだな

**優しい名無しさん** · 2021/01/30(土) 19:11:22.26

>>213
もしかしたらご近所狙いかとw
どこの区だろう？

**優しい名無しさん** · 2021/01/30(土) 19:11:31.74

>>214
11月の募集では47倍だった
長い道のりになりそうだ・・実家のマンションが辛い

**優しい名無しさん** · 2021/01/30(土) 19:12:09.83

>>215
名古屋市の昭和区だよ

**優しい名無しさん** · 2021/01/30(土) 19:25:50.76

良くわからんで一回受かって見に行ったら今住んでるところより古くて不便で向かいの人と会ったら
根掘り葉掘りこっちのこと聞いてきて辞退した
良く調べないとダメやな

**優しい名無しさん** · 2021/01/30(土) 20:56:31.13

倍率４倍でも中々当たらないのに
二桁倍だと一生当たらんぞ
俺は４倍当てるのに３年かかった

**優しい名無しさん** · 2021/01/30(土) 21:31:37.60

4倍でもなかなか当たらないの？

**優しい名無しさん** · 2021/01/31(日) 00:42:49.75

当たる時は当たるよ・・・
自分なんて2倍に落ちてからだったし
運だけだと思う

**優しい名無しさん** · 2021/01/31(日) 23:12:15.71

コロナで低所得者が増えているから倍率も今後さらに上がるよ
親なんて家族世帯より倍率の高いのが1人暮らし住宅を希望して10年間落ち続けたよ

**優しい名無しさん** · 2021/02/01(月) 03:23:07.53

給付金とかいいから公営住宅をボコボコ建ててほしい

**優しい名無しさん** · 2021/02/01(月) 03:24:52.79

>>218
向かいの人の件はともかく、今住んでるところより古くて不便になるのは当然なんじゃないの？
それでも安いからみんな応募するわけで

**優しい名無しさん** · 2021/02/01(月) 06:43:43.93

透析や身体に1級レベルの特別障碍者が上位選抜当選をしたりするから2級の低所得だと抽選式しか望みはないだろうね

オリンピック開催で売り出した
ポンコツな立地が都営住宅とかになるんじゃないか？
埋め立て地で海抜0mだから売れ残りそう

**優しい名無しさん** · 2021/02/01(月) 08:34:56.26

オリンピックの選手村敷地は分譲マンションらしいよ

**優しい名無しさん** · 2021/02/02(火) 01:31:45.73

倍率どのくらいの所狙ってる？

**優しい名無しさん** · 2021/02/02(火) 06:04:46.50

当初の売値ではもう無理だろうな
数字をいじってまで終息させてオリンピックを
やる気にしても
マンションの価値は下がりまくりだな

**優しい名無しさん** · 2021/02/02(火) 10:34:36.65

スレ違いの都営で何度も書いてるけど愚痴らせて欲しい。

また先月分の自治会費が、持って来て欲しいって紙入れたのに集まらない。(相手の生活リズムがわからない)毎月にも程がある。

話は別だけど空いてる家あるけど長いこと空き家になってる。募集してないんだろうか？

**優しい名無しさん** · 2021/02/02(火) 10:39:08.98

>>229
何かの時のために空室あるみたいよ
知人は家が全焼して即入居してた

**優しい名無しさん** · 2021/02/02(火) 14:29:58.37

>>229
自殺や孤独死の醜いヤツだとリフォームしても臭いが残るらしいよ
事故物件はすぐに貸せない

**優しい名無しさん** · 2021/02/02(火) 16:26:01.67

>>229
そー言う場合は
自治会の役員に言えば徴収してくれるんじゃんじゃねーかな？

>>230
もしかして
兄弟喧嘩で働けってのが原因で
4年くらい前に全焼した案件かな？w

>>231
毎日窓をあけて
1年くらいしたら臭い消えるんじゃないかな？
都営って1年くらい空室にしてるだろうから
わからんかと

**優しい名無しさん** · 2021/02/02(火) 19:03:17.54

公営住宅（都営住宅とか）は貯蓄制限とかあるの？
障害年金だけどそこそこ貯金があるんだ

**優しい名無しさん** · 2021/02/02(火) 19:10:50.52

公営住宅は貯蓄額は問われないんじゃないかな
問われるのは年収で、一定額超えると家賃跳ね上がって手帳で減免の効果が薄れるとかそういうやつでは
URは貯蓄額問われる場合もあるみたいね

**優しい名無しさん** · 2021/02/02(火) 20:50:23.46

>>233
10億円持ってても大丈夫

**優しい名無しさん** · 2021/02/02(火) 20:51:33.26

まぁ10億持ってたら、高級マンション買うよな。

**優しい名無しさん** · 2021/02/02(火) 20:53:59.23

自分は戸建て買うかな
マンションは人が多くて辛い

**優しい名無しさん** · 2021/02/03(水) 14:35:35.86

公営住宅だと、電気が点きっぱなしだとか消えっぱなしだとか見てる人がいるし、
部屋の中で孤独死しても腐乱するまでは至らないと思うよ
死にそうな老人の様子は隣近所でちゃんとチェックされてる

**優しい名無しさん** · 2021/02/03(水) 21:55:26.52

考えようによっては監視がきつくて大変そうだな

**優しい名無しさん** · 2021/02/06(土) 10:09:54.06

>>238
ウチの団地にはそう言うの無いなぁ
かなりのマンモス団地だから、全部なんて見れる訳が無い

**優しい名無しさん** · 2021/02/06(土) 11:16:22.71

全部見るんじゃなくて隣近所が数件分だけ見るんだよ。
お隣りのおばあちゃん、昨日も今日も見てないし暗くなっても電気もついて無い。
とか

**優しい名無しさん** · 2021/02/06(土) 11:33:09.63

そういやお隣さんの老夫婦半年くらい姿みないから死んだかと思ったら今日朝久しぶりに生存確認したわ

**優しい名無しさん** · 2021/02/06(土) 11:37:46.38

回覧板は生存確認用

**優しい名無しさん** · 2021/02/06(土) 19:50:53.67

２つ隣の住民が孤独死してたな
換気扇からハエがかなり出入りしてたから、あれは確実に腐乱してた

**優しい名無しさん** · 2021/02/06(土) 20:03:47.26

①一人暮らしで②毎週定期的に外の人が訪問しない
これらを満たすと季節が悪ければ腐乱した状態になるまで気付かれないからね

**優しい名無しさん** · 2021/02/07(日) 08:30:39.19

それもあるから民生委員とかは定期訪問してるんじゃないか

**優しい名無しさん** · 2021/02/07(日) 20:35:10.97

２月末辺りの募集が近づいてきた

**優しい名無しさん** · 2021/02/08(月) 19:44:29.26

俺はガンとかで入院でもなければ
今住んでるURで孤独死する自信があるｗ

**優しい名無しさん** · 2021/02/09(火) 16:08:44.78

市営住宅で久しぶりに単身者用の募集があって抽選に申し込んだが、倍率７倍で落ちた
補欠にも入らなかった
手帳を持ってたら入りやすいというのは何だったのか

**優しい名無しさん** · 2021/02/09(火) 16:38:08.88

手帳持ってたら入りやすいって、優遇抽選がある自治体の話でしょ。
優遇抽選が無いなら手帳を持っていようがいまいが当選確率は変わらない。
都営住宅の場合は単身入居だと手帳所持で抽選参加権が発生するだけで優遇抽選は無い。
家族入居なら手帳所持で優遇抽選権が発生する。

**優しい名無しさん** · 2021/02/09(火) 17:30:25.71

URは家賃一年分前払いすれば無職障害者でも即入居できるから魅力的だが家賃が高いんだよね
自分の地域は安くても5万する

**優しい名無しさん** · 2021/02/09(火) 17:34:29.42

UR高いよね
老後破産してしまうわ
やっぱり公営住宅

**優しい名無しさん** · 2021/02/10(水) 09:50:51.50

公営は当たらんからな
特に単身世帯用は

**優しい名無しさん** · 2021/02/10(水) 21:10:22.27

世帯用は申し込み者なしとか当選者1番が結構あったのに、単身者用は1戸のみの募集で倍率８倍
３LDKの家賃でいいからひとりで住まわせて欲しい

**優しい名無しさん** · 2021/02/10(水) 21:52:39.36

基地外の単身者に公営住宅なんて無駄遣いにも程がある
生活困窮のファミリーをどんどん公営住宅に入れて家賃タダみたいにして子供育てるべき

基地外の単身なんか多摩川の河川敷で十分だ

**優しい名無しさん** · 2021/02/10(水) 22:48:09.11

UR家賃　6万
65から貰える年金月14万

退職金と貯金あれば何とかなると思ってる

**優しい名無しさん** · 2021/02/10(水) 22:57:54.40

他のURは知らんが、一応階段役員みたいなのはあるが自治会は任意加入だし、敷地の掃除なんかは全部URが管理してくれる。
6万出す価値はあると思う。

つか駅から離れた築年数たってるURだから生活保護者も住んでるしな。
生活保護になったら都営より交通の便が悪くてもURに住もうと思う

**優しい名無しさん** · 2021/02/11(木) 00:45:38.30

6万出すくらいだったら1Rの部屋もっと安く借りられるだろ・・・一人暮らしだし充分だぞ

**優しい名無しさん** · 2021/02/11(木) 03:42:04.40

>>254
そんな図々しい話はねーよ
民間の3LDKの家賃くらい払うならまだしも
公営の家賃で住ませろなんて
偽装でもいいから相手見つけた方が早い

**優しい名無しさん** · 2021/02/11(木) 11:08:29.66

>>258
２年更新の度に保証人の署名と更新料が必要なので面倒くさい

**優しい名無しさん** · 2021/02/11(木) 23:51:13.17

>>260
保証会社+オーナーや仲介に支払わないだけまし

**優しい名無しさん** · 2021/02/12(金) 07:22:59.52

民間は更新料より年食ってくると保証人が見つからなくて大変だよ
それに自責にせよ大家都合にせよ立ち退きの時は容赦ないし

**優しい名無しさん** · 2021/02/12(金) 08:37:25.71

>>262
大家の都合なら
すぐに公営住宅は斡旋をしてくれるかと

**優しい名無しさん** · 2021/02/12(金) 08:59:09.51

>>263
だから公営には入れるだろうけど民間で更新しながら住み続けるのは難しいって話

**優しい名無しさん** · 2021/02/12(金) 12:02:14.35

保証人はいらない代わりに保証会社に無理矢理入れられるけどな
俺は別に保証人立てられるのに保証会社入らないと契約できないって言われた

**優しい名無しさん** · 2021/02/12(金) 19:33:28.86

ガキ連れ優遇してんじゃねーよ
優遇すべきは単身者だろうが

**優しい名無しさん** · 2021/02/12(金) 19:34:19.22

だからどこに行っても勘違いしたガキ連れがでかい顔してるんだ

**優しい名無しさん** · 2021/02/12(金) 21:00:40.85

納税してる単身者やパートでも働いてる障害者なら保護すべきだと思うけど、無職の基地害なんて公営住宅の無駄だ。
ホームレスで十分

**優しい名無しさん** · 2021/02/12(金) 21:18:03.25

URに行ってから公営住宅に応募し続けるのもありよな
一年分の家賃前払いと、公営に当選するまでの金が必要だが
予め障害年金+150万の貯金は欲しいね

**優しい名無しさん** · 2021/02/12(金) 22:08:31.17

公営住宅って連帯保証人必要？

**優しい名無しさん** · 2021/02/13(土) 00:17:31.13

俺は説明会まで行って辞退したけど保証人じゃなく緊急連絡先が必要って言われたな

**優しい名無しさん** · 2021/02/13(土) 00:32:07.63

都営住宅はここ数年で連帯保証人が不要になった。代わりに緊急連絡先の登録が必要。
従前は連帯保証人が必要だったが「そのうち見つけます」という誓約書を書くだけでスルー出来た。
緊急連絡先はスルー不可。

**優しい名無しさん** · 2021/02/13(土) 01:13:18.02

青梅市川辺町でも倍率40倍だってよ