探検
賃貸vs分譲&戸建vsマンションスレ [転載禁止]©2ch.net
■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
0190名無しの心子知らず＠無断転載禁止
2016/09/17(土) 11:35:33.02ID:EKol/TxP年寄りには賃貸も貸してくれないよ。
0191名無しの心子知らず＠無断転載禁止
2016/09/17(土) 11:57:58.43ID:Q7QZMdsd姪が一緒に住むという条件付きで貸してくれた
高齢者には賃貸は厳しいよ
0192名無しの心子知らず＠無断転載禁止
2016/09/17(土) 12:06:54.21ID:6mHPcefE高齢者でも賃貸借りやすくなると思う。
UR もあるし。
0193名無しの心子知らず＠無断転載禁止
2016/09/17(土) 12:13:52.63ID:+8QWqXj7遺族への連絡しても遺族も動揺して片づけすぐにしてくれないから手配しなきゃだし
腐敗してたら総リフォームしても借り手も買い手もなかなかつかない
0194TooruShiraogawa
2016/09/17(土) 12:26:48.76ID:80KcTK8B都市と分け自動車必要で農村だけマンション建てますか耕作放棄地42.3万ha学校も老人介護も辞める、世界永久平和。誰か痛い時は夢無い迷惑。悔い改めは短時間の苦痛だから耐えて下さい。
冬雨が日本毎年2007年から埼玉県熊谷市40℃高知県四万十市41℃群馬県館林市山梨県39℃2016年6月の観測史上最高気温、大雨新記録京都府2015年2016年6月150mm熊本県、日本2016年冬2月20℃以上5月32℃新潟県、
台風2015年風速81m,南半球2016年2月フィジー風速82m。日本は食糧自給率2015年まで6年39%は人口増加止めなかった罰、
江戸時代約260年平和らしく産み貨幣通貨金融機関を導入、1923関東大震災後1930年代226事件1940年代太平洋戦争､1995阪神大震災重軽傷5桁後地下鉄サリン事件､2010年8月から夢多く出生数上げ2011東日本大震災重軽傷4桁、
福島第一原発事故震災避難2011年からテロ時刻は胸痛い2015年6月から夢1年少し、出生率上げ預言邪魔負傷者続出の熊本地震(2016年)重傷3桁怪我4桁、
胸痛く無い2016年6月から戦後平和有難さ知ら無い世代は育た無い妊娠停止命令熱帯移民歓迎義務。
1億総活躍社会良く金融機関9ヶ月以上予定悪い。夢で分かる結婚ですね。役場に嘘年齢登録の話。
配偶者死亡以前姦淫不妊治療は逆子帝王切開切腹、夢の唯一の夫の精子以外は夢無い同性愛者で即死の恐れ、強姦は未熟児、中絶は殺人。妊娠やさしい親に死なれたい？約3500年前旧約聖書十戒｢親を敬え｣ですね。
小惑星衝突か太陽消滅か高温の地球温暖化北極氷消滅2070年2040年2035年。
宗教イスラム神アラー出産拒否0600年。キリスト復活0033年イスラム復活教え0600年仏教来世も、信じ無いで、旧約聖書の十戒に従い夢みて永久に永遠に恒久に幸せに。
格闘家は早死に人間は格闘禁止ですね。スポーツを見せる意味は新記録以外は無くなりますね。
｢(妊娠,性)出産,銀行(金),禁止(停止,不)?｣9ヶ月以内返信28.5億人Facebook等LINE手伝えますか?
出産,金融機関,禁止?日本 Birth,bank,ban?英語
0195名無しの心子知らず＠無断転載禁止
2016/09/17(土) 13:45:53.93ID:e9rKunUX0196名無しの心子知らず＠無断転載禁止
2016/09/17(土) 21:34:08.73ID:Q7QZMdsd遺体を誰が引き取るかってのが重要なのは未来でも変わらないのでは？
危篤状態になった時に勝手に入院させられないだろうし
そういう責任を取ってくれる人は必要だと思うな
金があっても身寄りの無い高齢者は扱いに困る
0197名無しの心子知らず＠無断転載禁止
2016/09/17(土) 22:04:19.51ID:Up0/SUo7孤独死して液体化したりして部屋をメチャクチャにされるするリスクを思えば簡単に作れそうだよね。
なんせ、赤ん坊が20秒とか動かないだけでアラームがなるマットなんてのが普通にかなり前からあるくらいだから、技術的には簡単だと思うの。
0198名無しの心子知らず＠無断転載禁止
2016/09/17(土) 22:09:40.58ID:Up0/SUo7民生委員さん神かと思った！
そのお爺さん、普段はバイク乗ったりして元気だったんだけど、失禁もしていて気の毒だった。
独居老人がヤバイのは戸建ても同じだよ。
0199名無しの心子知らず＠無断転載禁止
2016/09/17(土) 22:22:45.04ID:LGSLKjPY0200名無しの心子知らず＠無断転載禁止
2016/09/18(日) 18:06:30.36ID:6eidhxD5http://hayabusa8.2ch.net/test/read.cgi/news/1474179991/
0201名無しの心子知らず＠無断転載禁止
2016/09/20(火) 19:37:39.72ID:4q45EfKgいくつまで生きるか分からないのに貯金が減って行くって恐怖だよね
とりあえず、食費を削って侘しい生活かなぁ
0202名無しの心子知らず＠無断転載禁止
2016/09/20(火) 23:41:33.42ID:oqY1TMy4フルタイムで夫婦でしっかり働いていたら年金は400万はいくし、個人年金なんかもやっている人が多いから、差が激しいね。
0203名無しの心子知らず＠無断転載禁止
2016/09/21(水) 10:20:41.79ID:OzByyh1dてか、夫婦で元気だったらいいけど、先立たれたら不安だわ
0204名無しの心子知らず＠無断転載禁止
2016/10/02(日) 21:59:19.98ID:QYrKzd5a別に戸建もマンションも現金は減ってくよ。
特にマンションは修繕＋管理費＋固定資産税で月2-3万は確実に減ると思ってたほうがいい。
戸建は30-40で建てたとすれば、だいたい定年後にでかい修繕とリフォームが必要になる。
最低限必要な修繕だけでも200万くらいはかかるし（壁の塗り替えとコーキングやり直し、屋根・ベランダの
防水のやり直しなど）
0205名無しの心子知らず＠無断転載禁止
2016/10/05(水) 03:05:50.34ID:jGiq1zpT0206ちかんちじょのぎゃくぎれつっかかり
2016/10/05(水) 03:22:28.69ID:5PD/HVQFただし
いやがらせはやめろ
ストーカー行為をやめろ
ストーカーは死ね
0207名無しの心子知らず＠無断転載禁止
2016/10/05(水) 09:32:22.40ID:Xy7ha/r4ただし自分で全て管理しなければならない。人任せだと、
高くついたり、不便になるかもしれない。
うちは戸建だけど、10年毎の足場付きメンテと30年後に外構
の大掛かりな工事があるかと思うと、余裕を持って月2+1万は
貯めたい。
マンションなら雨漏りとか最低限は修繕費で他人任せにできる。専有部も最低限なら給湯器の寿命がきたら入れ替える程度。
0208名無しの心子知らず＠無断転載禁止
2016/10/22(土) 20:59:31.86ID:xsMNoKWd2016年06月04日
東洋経済 オンライン
「大手業者だから安心」が命取り
米国では「実物を見せて販売」が常識
『新築マンションは欠陥が9割』とタイトルにありますが、これは決して誇張ではありません。
もっと言えば、私が今までに検査したマンションでは、ほぼ100％、なんらかの不備や欠陥が見つかっています。
これが現実なのです。そして欠陥があった場合は、そのマンションの価値は確実に下がるどころか、
場合によっては全住民で補修工事の費用を負担しなければならないケースも出てきます。
新築マンションを購入するということは、このようなリスクを背負うこともセットでついてくるのだということを、まずは認識してください。
私は現在、賃貸マンションに住んでいますが、かつては新築マンションを購入して住んでいたこともあります。
売却して賃貸派になったのは、建築検査に携わる中で、マンションにまつわる諸問題の大きさを知り、賃貸のほうがリスクが少ないと判断したからです。
http://toyokeizai.net/articles/-/120999
0209名無しの心子知らず＠無断転載禁止
2016/10/22(土) 20:59:55.75ID:xsMNoKWdhttp://toyokeizai.net/articles/-/120999
欠陥マンション、相次ぐ「全棟建て替え」の裏側：日経ビジネスオンライン
【マンション業界の秘密】欠陥マンションが無くならない理由 「細心
【マンション倒壊！！】大手ゼネコンは欠陥施工が当たり前！【経
「大手なら安全」は通用せず 三井不動産だけではない欠陥マンション
0210名無しの心子知らず＠無断転載禁止
2016/10/22(土) 21:00:13.52ID:xsMNoKWdマンションも戸建も犯罪遭遇率は同じくらいとの計算
東京の性犯罪（レイプ等）は全国ワースト１
２位大阪 ３位福岡
大島てる 事故物件のサイトだと、そこらじゅうのマンションで事故物件
オートックは窃盗団には無意味
ベランダ伝いに根こそぎ窃盗
マンションの最上階ですら意外に窃盗が多かったりする
タワーマンションは静かすぎて高層階病でうつ病に、流産の危険性
年金生活でも月額５万〜の強制徴収
地震で建て替えで揉め、ダブルローンを背負う危険性（欠陥マンションは売りたくても売れない地獄）
タワーマンションの建て替え技術がまだ開発させてない（最古のタワーマンがそろそろ建替え時期なのに大手に断られた）
中国人グループが一室に住み始めると一気に増殖
マンションは永遠の賃貸
不動産板のプロからは大雑把にいえば、こんな風に叩かれてるよ
0211名無しの心子知らず＠無断転載禁止
2016/10/22(土) 21:00:33.25ID:xsMNoKWdみんな気づかないフリして売り抜けようと考えてるのかもねｗ
62 名前：名刺は切らしておりまして[] 投稿日：2016/03/26(土) 00:26:09.84 ID:jbtJnU6O
下請けで工事写真専門で撮影してきた経験があるけど、
100%スリットを入れていた物件は過去なかったなー。
大体、設置率80%ぐらいだったよ。
かなり酷い物件だと40%以下とかあったから必ず話題になると思うよ。
みんなが疑問に思う「なぜ入れなかったのか?」についてだけど、
スリットを設置する大工が単に手抜き作業をしているからだよ。
また「なぜ現場監督が確認しないのか？」についてだけど、
大工が生コン用のパネル(型枠)を表面に張ってしまうから全く外から見えないんだよね。
スリットが設置されていないので、何度か現場に報告したことがあるけど、
工程が遅れるから毎回無視されまくったね。
いずれ表沙汰になるから流石に転職したよ。
下請け会社を辞める際、内部告発の話を持ち掛けて誓約書にサインさせたのは正解でしたね。
0212名無しの心子知らず＠無断転載禁止
2016/10/22(土) 21:01:43.76ID:xsMNoKWdみんな亀裂が入ってもダンマリしてるからね
売り抜けたいから
倒壊しなかった？たまたま地震の周期がセーフだっただけ
長周期地震が来たら欠陥でも欠陥じゃなくてもマンションは終わり
東日本大震災で首都圏のマンションはボロボロ
「マンション 長周期振動」 グーグル検索推奨
0213名無しの心子知らず＠無断転載禁止
2016/10/22(土) 21:02:04.22ID:xsMNoKWd生涯住居費が青天井に高い(長生きすればするほど)
全国の９割以上が欠陥マンションだと発覚
豆腐の平野に建ってるのに杭が岩盤に届いていない
コンクリートからセシウムの強烈な電子銃からバチバチ発射されて人体を破壊
家族でトイレ一個
地震が起こって建物に亀裂が入ったら売れなくなって１５年、揉める人生
高層階病気で流産、うつ、子供が発達障害
ピアノの振動がコンクリート伝って響く
ベランダタバコ、バーベキューの煙テロ
ロビーでボスママと取り巻きがヒソヒソ話
エレベーターの沈黙ストレス
駐車場から室内までの荷物運び
問題が起こるたびに規約の変更議論、紛糾
子供が走ったら苦情が来ないかヒヤヒヤする生活
階下にみずもれさせてしまったら？
天井裏のスーパーラット
スーパーラット、ゴキブリを介しての病原菌の感染
ペットからの感染
古い水道管がドロドロカビでも変えられない
室内のカビ
エレベーター内でペットの糞尿
買ってから気づいたら絶望
0214名無しの心子知らず＠無断転載禁止
2016/10/22(土) 21:02:28.05ID:xsMNoKWd今頃になって全国に放射能汚染建材が大量にばらまかれていた事が発覚し、話題に
Apr 11, 2014 6:32:23 PM
浪江町で放射性物質を大量にかぶった砕石について、当時の政府が出荷停止措置を採らなかったせいで建築資材に使われ、
そのせいで通常の空間線量より明らかに高い住宅やビルがいくつもできてしまった事がありました。
当時は相当話題になった話で、知っている人もかなり多いでしょう。
あの時、きちんと追跡調査をしたり、今後建築業界ではどのような対応を採らないといけないかしっかり話し合って、
二度とこのような事が起きないよう対策を取り決めるべきだったのですが、当時の政府はきちんと調べず途中で調査を打ち切りましたし、対策も設けませんでした。
私は当時このブログで、「今後全国で建築資材の線量検査を必ずやるよう義務化しないと、同じように高い線量を出すビルや住宅が日本のあちこちでできてしまうだろう。」と警告しましたが、
当時の政府も、今の政府も建築資材の線量検査などは義務化させていません。
で、数日前のニュースで、危惧していた事が発覚しました。
NHKで4月5日に放送されたニュースですが、鹿嶋市にある新日鉄住金の製鉄所で緩衝材として使っていたゴムのシートの表面から
１時間あたり５マイクロシーベルトの放射線が検出されたとの事。
しかも鹿嶋市だけでなく、遠く離れた山口県の工場にあったゴムシートからも同じように高い放射線が確認されたとも報じられました。
このゴムシート自体はどちらも原発事故前に製造されていたとの事で、
おそらくゴムシートの上に汚染されていた製鉄が何回も乗せられたりしているうちに、放射性物質が一部移ったものだと思われます。
今回発覚した新日鉄住金だけでなく、他のメーカーでも同じように高い線量が出ている建築資材を
それと知らずに大量に全国に流通させていたと考えるのが普通です。
http://app.m-cocolog.jp/t/typecast/67631/64269/79405092
0215名無しの心子知らず＠無断転載禁止
2016/10/22(土) 21:02:58.71ID:xsMNoKWd新築マンションを最近購入された方で部屋の放射線量をガイガー等で計られた方はいらっしゃいますか？
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/213864/
【必携】新築マンションに放射能汚染建材が使用されていたらどうする？【ガイガーカウンター】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/163277/
マンションコミュニティー掲示板
全国の放射能濃度一覧
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/154536/
0216名無しの心子知らず＠無断転載禁止
2016/10/22(土) 21:03:50.03ID:xsMNoKWd現在建築中のマンションの、建築資材は放射能汚染?
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/163895/
マンション騒音に悩む日々
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3227/
マンション掲示板 上階との騒音トラブル
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/64569/
0217名無しの心子知らず＠無断転載禁止
2016/10/22(土) 21:04:39.94ID:xsMNoKWdhttp://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45343/
大島てる
http://www.oshimaland.co.jp/
0218名無しの心子知らず＠無断転載禁止
2016/10/22(土) 21:05:00.89ID:xsMNoKWd2020年まで持たなかった
成城、三軒茶屋など、「住みたい街ランキング」で上位にランクインする街を多く抱える世田谷区。
不動産業界では「世田谷は鉄板」「作れば売れるエリア」というのが常識だったが、ここに大異変が起きている。
世田谷のマンション市場でまったく新しい「売れ残り現象」が発生し、マンション業者たちが悲鳴を上げ始めたのだ。
住宅ジャーナリストの榊淳司氏が言う。
「物件が完成しているにもかかわらず売れ残る、いわゆる『完成在庫』を抱える新築マンションが急増しています。
そもそも新築マンションというのは建物ができる前に販売を開始し、完成前に全住戸を売り切るのが基本。
それが完成前に売り切れずに、完成後もマンションの壁面に『販売中』などの看板を掲げざるを得ない物件が続出しているのです。
私の把握している限りでは、区内で販売中の新築マンション35物件のうち、7月末時点で23物件が完成在庫を抱えていた。
実に7割の新築マンションが売れ残っているわけですが、私がマンション市場を30年以上にわたってウォッチし続けている中で、こんな風景は見たことがない」
0219名無しの心子知らず＠無断転載禁止
2016/10/22(土) 21:05:27.08ID:xsMNoKWdさらに、下北沢など超人気住宅街の物件、主要駅から徒歩5分圏内の駅近物件、低層のプレミアム物件など、
これまでなら『即完売』が約束されたマンションでさえ売れ残っている。マンション市況が崩壊する予兆を感じます」
http://gendai.ismedia.jp/articles/-/49680
0220名無しの心子知らず＠無断転載禁止
2016/10/22(土) 21:05:53.76ID:xsMNoKWdさらに、下北沢など超人気住宅街の物件、主要駅から徒歩5分圏内の駅近物件、低層のプレミアム物件など、
これまでなら『即完売』が約束されたマンションでさえ売れ残っている。マンション市況が崩壊する予兆を感じます」
国交省の衝撃レポート
実際、こうした異変は世田谷に限った話ではない。
ここ数年のマンションブームの象徴である湾岸エリアのタワーマンションもまた、「大暴落」の危機に直面している。
いま不動産業界で話題なのが、国土交通省が8月末に発表したレポート。
正式名称は『主要都市の高度利用地地価動向報告』なるもので、全国主要都市の最新地価動向などについて不動産鑑定士や地元不動産業者、
金融機関などから国交省が情報を収集。その情報をもとに、各地の最新動向を調査・分析した内容が仔細に書かれている。
この報告書は3ヵ月ごとに出されるものだが、その最新号が湾岸エリアの赤裸々な実態を暴露したことで、業界関係者が騒然としているのだ。
0221名無しの心子知らず＠無断転載禁止
2016/10/22(土) 21:06:16.47ID:xsMNoKWdまず佃・月島エリアについては、〈新築、中古マンションの取引共に陰りが見え始めている〉と指摘。
そのうえで、〈平成28年年初以降株価が下落し、経済状勢の不透明感から資産保有目的の個人富裕層による取得需要が減退しており、
晴海地区など利便性の劣る地区を中心に分譲マンションの売れ残りが見られるなど弱まりをみせている〉と「売れ残り」の実態を暴露している。
続けて豊洲エリアは、〈東京五輪開催決定以降、購入層の取得意欲は高く、
新築・中古ともにマンション価格は上昇を続けてきたが、一次取得層による購入限度額が近づいている〉。
一次取得層とは、初めて住宅を購入する層のこと。
そのため、〈需要者による物件の取捨選択が行われるようになり、割高な物件がやや売れにくくなっている。
建築費高騰の影響からデベロッパーの採算性が厳しくなっている〉と、業者の「内情」にまで踏み込んだ実態を明かす。
0222名無しの心子知らず＠無断転載禁止
2016/10/22(土) 21:06:37.34ID:xsMNoKWdさらに、有明エリアにいたっては、〈東京五輪開催決定以降の販売価格の上昇や売出物件の増加により、
当地区のマンション成約価格は頭打ちの傾向が見られる〉としたうえで、〈湾岸エリア全体では更なる大量供給が控えていることから、
今後は価格調整局面を迎えることが予想される。マンション市況はピークアウトしているとの見方が強い〉。
湾岸エリアは「もう終わり」との書きぶりなのだ。
0223名無しの心子知らず＠無断転載禁止
2016/10/22(土) 21:06:56.42ID:xsMNoKWd※不動産経済研究所のデータをもとに作成。いずれも前年同月比での増減率の推移
ここでグラフをご覧いただきたい。
これは首都圏マンションの販売価格と発売数の直近の推移を示したものだが、ここへきて市況は急激に悪化。
発売戸数にいたっては前年同月比で30%以上も激減しており、売れ行きが急減速していることがわかる。
「マンションが売れなくなってきた理由のひとつは、価格が異常高騰しすぎたから。
住宅は各世帯の年収の4倍が手頃、5倍が上限とされているが、現状は山の手エリアだと日本人の平均年収の15倍、下町エリアで10倍、都下でも8~9倍の水準。
世帯年収が1000万円超でないと、都内にマンションを買うのは難しい。
バブルがこれほど大きく膨らんだ結果、ついにマンションが売れなくなってきたわけです」
http://gendai.ismedia.jp/articles/-/49680?page=2
0224名無しの心子知らず＠無断転載禁止
2016/10/22(土) 21:07:15.30ID:xsMNoKWd一般家庭も富裕層も海外投資家も「買わない」のだから、市場が崩れていくのは当然である。
こうした事態を受けて、いま業界内ではデベロッパーたちが「経営危機リスク」に怯え始めた。
「ある大手デベロッパーがマンション事業から撤退するという話がすでに広まっています。
実際、日本橋エリアでは坪単価400万円ほどが水準だったのに、最近の新築マンションは坪単価300万円前半で売られている。
これはデベロッパー側が儲けられる販売価格ではない」(前出・榊氏)
とにかく早く売り逃げて、いますぐ「撤退」したいという魂胆が透けて見えるというわけだ。前出の石澤氏も言う。
「マンション業者の中には、かなりの高額でマンション用地を取得したところも少なくありません。
それが予定した価格で売れないとなれば、デベロッパーは経営危機にさらされる危険性が出てくる。
そうした中堅デベが在庫を早くはけさせるためにさらに価格を下げれば、マンション価格の下落傾向に拍車がかかることになります」
それがまた業者の経営を苦しめ、「安売り競争」が加速して……そんな「負の暴落スパイラル」が、2020年を待たずに幕を開けたわけだ。
0225名無しの心子知らず＠無断転載禁止
2016/10/22(土) 21:07:42.02ID:xsMNoKWd連鎖するように、今度は周辺部が暴落していく。不動産エコノミストの吉崎誠二氏が言う。
「過剰にブランド化している二子玉川などは下落幅が大きく、2~3割下がってもおかしくありません。
こうした連鎖現象は次々に起こり、たとえば世田谷でも環七通りの外側の用賀や経堂などは厳しくなってくるでしょう。
すでにこのエリアではある新築マンションが売り出しから数ヵ月にして、2割しか売れていないと聞いています」
東京都心から始まった大暴落劇場は、もう止まりそうにない。
「週刊現代」2016年9月17日号より
http://gendai.ismedia.jp/articles/-/49680?page=2
0226名無しの心子知らず＠無断転載禁止
2016/10/22(土) 21:08:10.80ID:xsMNoKWdマンション神話を崩壊させる「2020年問題」は、本当だった
週刊現代
駅近だから大丈夫、湾岸エリアはまだ上がる---そんなマンション神話はもう崩れる。立地の良し悪しなど無関係。
マンション価値を根底からむしばみ、大暴落させる「新しい病」が猛威をふるい出した。
首都圏郊外では200万円でしか売れない物件も
いますぐ売る準備を始めたほうがいい
タワーマンションは「グローバル化」で自治崩壊へ
中目黒、二子玉川エリアの住人は早めの決断を
http://gendai.ismedia.jp/articles/-/45882
0227名無しの心子知らず＠無断転載禁止
2016/10/22(土) 21:08:56.03ID:xsMNoKWdhttp://www.j-cast.com/2016/08/19275567.html?p=all
0228名無しの心子知らず＠無断転載禁止
2016/10/22(土) 21:10:08.75ID:xsMNoKWd円高・株安が影響 「億ション」下火
日本経済新聞
http://www.nikkei.com/article/DGXKASDZ16HUH_W6A810C1TI5000/
0229名無しの心子知らず＠無断転載禁止
2016/10/22(土) 21:10:29.97ID:xsMNoKWdマネー 2008.10.3
PRESIDENT 2008年6月30日号
http://president.jp/articles/-/363
0230名無しの心子知らず＠無断転載禁止
2016/10/22(土) 21:39:50.10ID:Ogl6meVC怖すぎる
0231名無しの心子知らず＠無断転載禁止
2016/11/10(木) 23:19:13.74ID:mT5xzR2O0232名無しの心子知らず＠無断転載禁止
2016/11/27(日) 16:26:12.12ID:j2GoWnSy二子玉川とか、旧来の高級住宅地とされる地区は老齢化が激しいので地価が下がって当然。若い家族の多い湾岸地は、
人口動態的に流入しているので単純に他より値上がり傾向。
湾岸のマンションが値下がりするなら他はもっと下がるはず。
と言うと、湾岸のマンション持ちと思われるかも知れないが、ターミナル駅近くのビルに住んでいるよ。
0233名無しの心子知らず＠無断転載禁止
2016/11/27(日) 18:07:09.66ID:kHS2FI2eなんで老齢化が激しいと地価が下がって当然なの？
0234名無しの心子知らず＠無断転載禁止
2016/11/27(日) 18:51:00.93ID:M3uPC6Cqhttp://hayabusa3.2ch.net/test/read.cgi/news/1381235548/
マスコミニュース業界のドンであるナベツネが書いてるんで有名な社説で
「放射能は、時間を経ると減り、１０００年で９９・９５％が消滅する。」
なんて書いちゃってるからなｗｗｗ
「真実を伝える！(ｷﾘｯ」とドヤ顔のマスコミがこんなデタラメを公然と流してる現実ｗｗ
新聞の社説は一番重要だからちゃんと読めとか言われたことあるよな？ｗ
その世界最大の発行部数が自慢な新聞の社説でこれだからな実態はｗ
0235名無しの心子知らず＠無断転載禁止
2016/11/27(日) 18:54:22.84ID:j2GoWnSyわからなければ、不動産の所有する個人が死んだ後、当該物件がどうなるか考えてみようね。
0236名無しの心子知らず＠無断転載禁止
2016/11/27(日) 19:59:16.18ID:uWb8uhHRああ、そういうことね。
そんな単純な思考回路で生きて行ける奴が羨ましいわ。
0237名無しの心子知らず＠無断転載禁止
2017/02/12(日) 12:37:34.83ID:Bbbh2S2d0238名無しの心子知らず＠無断転載禁止
2017/02/12(日) 12:42:27.16ID:ZFu5aNF3逆じゃない？
でも雪国だと除雪の苦労を避けるために、あえてマンションを選ぶのもアリかも。
0239けったくけい？こんび
2017/02/12(日) 12:46:05.85ID:HqzTTSkThttp://blog-imgs-47.fc2.com/r/y/o/ryofan/blog_import_4c981c8609881.jpg
＠
http://www.rurubu.com/season/autumn/koyo/img/spot/P200202.jpg
♀てか語り手に誰も関心なし 興奮して社内で言いまくって （周囲から特殊体型とレッテル張られていた）は、 はしゃいでたの一人だけ
＝ 不注意一秒 ストーからの 苦労一生＝
♂てか本人を誰も見てない 車内で言いまくって （周囲から頭がよくないとレッテル張られていた）は、 はしゃいでたの一人だけ
http://image.rakuten.co.jp/yst-company/cabinet/original/kidsgaucho-l.jpg
＠
しばれるねぇ
ウィキペディア（Wikipedia）はようせんのう
すとーかーはしんだらいなくなる 負け組チュウ障企業は基地外ストーカーの宝庫
0240ハンザ者のほうがまーくされまくりでしょふつう
2017/02/12(日) 12:53:19.36ID:HqzTTSkTその基本的性格が変更不可能である恒久的な法体系によって、その権力を拘束されている国家。
近代ドイツ法学に由来する概念であり、国家におけるすべての決定や判断は、国家が定めた法律に基づいて行うとされる。
この国家を理想とする思想を法治主義（ほうちしゅぎ）という。
法治主義には形式的に法の形態を具えてさえいれば悪法もまた法となるという問題点があり法の支配と区別されることがある。
0241完璧工事完了
2017/02/12(日) 12:58:25.48ID:HqzTTSkT【温故知新】
昔の事をたずね求め（＝温）て、そこから新しい知識・見解を導くこと。
http://i.gzn.jp/img/2015/05/18/hana-no-babaroa/P2880031.jpg
0242名無しの心子知らず＠無断転載禁止
2017/03/09(木) 21:14:59.45ID:4S2gJNRMhttp://daily.2ch.net/test/read.cgi/*ewsplus/1489057614/
0243名無しの心子知らず＠無断転載禁止
2017/05/17(水) 18:04:01.31ID:ZosEeyYDモンスターペアレントとして連行 米兵さんのそそりたつ巨根 あと25年住宅ローンの奴隷
PTA当番さぼって村八分 発狂押しかけ義母つきまとい
沖縄の基地はあと百年間戻りません 虐待通報
米兵さんのチンポによがり狂いわたくしたち朝鮮人だけ差別する卑屈なモンキージャップ
パパ一緒にお風呂に入ってママとするみたいなことしよ 美白スキンケアはもう手遅れです。
給食費は払いません 花王の正社員は２０代で年収１千万
米兵さんとわたくし達はメス倭猿の青かびチーズまんこの共同所有者なのです
発達障害の疑い アンチエイジングに一か月7千300円
0244名無しの心子知らず＠無断転載禁止
2017/05/17(水) 18:04:18.31ID:ZosEeyYD今年生まれてくる子も間違いなく人とモンキーの合いの子でビッチ害児です
0245名無しの心子知らず＠無断転載禁止
2017/05/17(水) 18:04:39.06ID:ZosEeyYD今やお前らのほうが従軍売春婦どものポン引きなｗｗ、買ってやってるのが俺達ｗｗｗｗ
.・・
.
/ /／/ ｲ/ / |￣ヽトヽ. ! / ヽ
/ ' ,ｲ /,ィｬ､ ‐ｭ ､ ヽ i l ヽ
/ ／|/l ! {,,il| {,,,,ill|ヽ ヽ|-､/l
,' ／ ,' ゞﾘ ゞッ ,ｲj } i.
. ! ,.‐'´ l '" 丶＿＿_ ''''' ,_ノ ｉ │
. ｉ, ‐'´ ,､､､‐ ､ヽ､. |' | ／'´ノ/⌒ゝ‐､ |
,､(､‐､ )､__） `''‐ヽ.＿,ノ,､‐'i / /´ _,､､ ' ヽ ：
(､-‐-､)' ＼ ,i ｀;" ~ ／｀＞,ﾉ､ノ ,､ i ヽ!
｛,,､‐-､ )＼＼~''''''‐--`―'‐'' ,´／ ,､‐';ｰ( , ヾ､ヽ
｛__,,､‐' | i ヽ`､｀ｰ‐--,,､-=='-‐‐‐<_r''' |､`t' ﾉ|っ､
｀ｰ/ | `､ {''''｡''~::: :: ｡ ::| ﾉヽ i_,',r'ﾐ. |
/ i 人 ...ノ 丶.. ..ノ :i i | i. | ヽヽ |
/ ! ／ ,i :i i |iヽ| /
i iノ ,' / :i | |ヽ|; /
i ｰ'´ :,' / i ! | | |ヽ'
i / / ’ } i | |＼
|il ./ i i ./ i ヽ
| / i' ､ :: , 'i / | :| ＼
/| / i ヽ_j_ノ |' / i ＼
； / ﾉ / i: | ::| |:: l / |ヽ
あめりかのへいたいさん
これでこわいちゅうごくのひとたちからぼくたちおまもってね
0246名無しの心子知らず＠無断転載禁止
2017/05/19(金) 06:34:14.77ID:kMo/WW+P１）家のサイズ・種類が適切でない
靴でも鞄でも使い易いサイズを選ぶのが基本中の基本（２倍のサイズの靴に意味なんかない）
庭付き一戸建てに価値なんかあるか？（座って半畳・寝て一畳・食った処で二合半だろ？）
暴言→ムダにデカい一戸建てってムダにデカいチンポと何が違うの？（本人は自慢なんだろうけどね）
２）家の場所・通勤時間が適切でない
人間が生きていられる時間は有限だ→通勤時間は短ければ短いほうが良いに決まっている。
職場の３０分以内に必要最小サイズの賃貸物件があるのに２時間以上もかけて延々と通勤する？
３）家の値段が適切でない
テレビを長期レンタルする者は少数だ、１年借りるぐらいなら買うほうが安い
冷蔵庫を長期レンタルする者も少数だ、１年借りるぐらいなら買うほうが安い
実用性に劣る郊外住宅ローンの総支払額が実用性抜群のアパートの家賃（３０年分）より高いってどういう訳？
0247名無しの心子知らず＠無断転載禁止
2017/08/04(金) 14:00:20.12ID:0OewfTeNそもそも高くて買い手がつかないし、そういう地区は条例で分割して売る事も出来ないからずっと空き家のままになる。
0248名無しの心子知らず＠無断転載禁止
2017/09/17(日) 19:36:55.51ID:i+fg4z/Vそりゃだって、狭いアパートじゃまともに子育てできない事が多いもん。
分譲のしっかりしたマンションですら、男の子の兄弟とかだと
ばたばた音を立てる→騒音で下の部屋などから文句を言われるとかあるあるだよ。
物静かな女の子一人とかならいいけど、特に男の子がいるところのマンション族は
音を立てないようにって子供を叱るのが気になるって人多いから。
そういうことを気にせず家の中ではのびのび生活させられるのは、郊外の戸建の利点かな。
もちろん中学・高校生等になったときに都心に近い方が選択肢が多いってのはうらやましいけどね
0249名無しの心子知らず＠無断転載禁止
2017/10/04(水) 00:18:32.40ID:EZy1radd障害者優先の人間工学が発達した本物の未来都市と言うのはそういうものだ
日本はまだまだ、物流最優先の健常者優遇国
実際は事実、障害者が健常者を助けている社会だからね
0250名無しの心子知らず
2017/12/22(金) 07:41:02.70ID:lr03JfE812/21(木) 16:25配信
東京ガスなどが販売する家庭用ガス発電システム「エネファーム」「エコウィル」の低周波音により、頭痛や不眠などの健康被害を受けたとする消費者の訴えについて、
消費者安全調査委員会（消費者事故調）は21日、「関連性は否定できない」とする報告書をまとめた。複数のケースで「運転音が症状に影響を及ぼしていると考えられる」との見解を示した。
消費者事故調に寄せられた原因調査の申し出や消費者庁への相談は、8年間で73件。事故調がうち27件について聞き取りを行った結果、消費者側はいずれも不眠や頭痛
めまいといった症状を訴えた。さらに8件で現地調査したところ、5件で運転音が症状に影響しているとみられることが分かった。
調査結果を受け事故調は、ガス会社やメーカーに、運転音量や特定周波数の低減を要請。運転により症状が発生する可能性があることを消費者に周知することも求めた
環境省によると、低周波音は100ヘルツ以下を指し、エンジン音や滝の音などに多く含まれる。低周波音が大きくなると、不快感で眠れないなどの不調を訴える人が出るという。
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20171221-00000076-jij-soci
0251名無しの心子知らず
2018/01/03(水) 04:11:55.76ID:HyJCPlrC間取り3K家賃駐車場込み5万。
子供1人3歳、夫婦45前後で共働き850万。
60の定年まであと15年、教育費別で3500万貯めて、人生逃げ切りたいわ。
子供が巣立ったら、間取り2Kで家賃4万くらいに移るつもり。
0252名無しの心子知らず
2018/01/08(月) 21:22:43.66ID:5FZdxYHS「うちは26階ですが、窓を閉めていても電車の音が聞こえます。 車の音が聞こえるのは窓を開けているときです」
「うちは１４階の最上階角部屋、
幅１８ｍのルーフバルコニー付きですが、
周りに視界を遮る大きな建物がないため、
地平線や水平線が見渡せます。
従って幹線道路や私鉄、新幹線なども見渡せるため
常にボーッというような低周波音が聞こえてきます。
でもさすがに真夜中の３〜４時間だけは
飛行機も飛ばず静寂が訪れます」
「中層・下層階は周囲の建物に遮られているのですが、上層階は突き抜けているために
徒歩8分程度離れた場所でやっていたお祭りの大音響がモロに飛び込んできました。
３日間もやっていたので、このときばかりはトホホ・・・と思いましたね。窓を
閉めていても、リビングのＴＶがあまり聞こえませんでした。あと、日によって
飛行機の高度が低いことがあり、その轟音も入ります。時々敵機来襲かっ！？という
高度で真上を通過します」
0253名無しの心子知らず
2018/01/08(月) 23:22:19.21ID:cQrqU1mU生活のためじゃないだろ
だって スーパーにメシ
買い物に行くのに38階から降りてくるような
無駄な手間をかけるような人種じゃないだろ
愛人とかJK連れ込んで乱交するためのムードと別荘にしてる
大企業管理職のための東京別荘なだけだよ
朝7時30分のエレベータ行列なんか作らないから
0254名無しの心子知らず
2018/01/19(金) 21:55:03.39ID:4YvUGeJo通信レベルが正常かを確認するテレビ電波検査のためと理由づけして、人の部屋に入り込み ベイ コミュニケーションズへの加入を執拗に勧誘してきます。
もちろん管理会社とベイコミュニケーションズが結託しているわけですが、住人は無駄に時間を取られるわけです。
とりあえずダイドー メゾンは、やめときましょう。
ガス検査 水道検査など理由づけしては人の部屋に入り込み無駄なものの勧誘です。
0255名無しの心子知らず
2018/01/20(土) 20:07:49.40ID:CR7xcwfdうちは都心だけど同じ考え方
教育費の他にきちんと貯めといて、子供が家でたら郊外や地方都市に旦那と二人で借りるなり買うなりすればいいと思ってる
親が郊外にアホみたいな値段で買って今父親がローン払いながら一人で住んでるから、家に夢を持てない
あと都心で賃貸高いけど代わりに二馬力で稼げて、更に通勤時間を短くすることでストレス軽減にもなってるから、必要経費だと思ってるわ
0256名無しの心子知らず
2018/02/04(日) 00:46:54.67ID:22+1x6aR女は観覧車とか高い所に憧れるからね
電信柱に登って降りられないメス猫もいたな
0257名無しの心子知らず
2018/02/04(日) 08:44:54.54ID:W4CQzpa8今は平均寿命９０目前だからねｗ
例え６０でリタイアしても、あと３０年生きる事になる。
貯蓄を年１００万取り崩したら３０００万かかる。
これからは長生きするのにも、健康っていう大前提が付く時代になる。
0258名無しの心子知らず
2018/02/05(月) 08:44:58.93ID:QkBH+oJm0259名無しの心子知らず
2018/02/05(月) 08:58:24.28ID:vPfyqU75公務員は2033年には65歳になるから、民間それにも追随すると思う。
中小企業はシランけど
今後もっと人手は不足するだろうし、いまどきの60歳はまだまだ若々しいからね。
0260名無しの心子知らず
2018/02/05(月) 19:15:11.58ID:5cqA2ek60261名無しの心子知らず
2018/02/17(土) 14:49:03.66ID:z9qow+6y現在私の趣味の部屋にしてる部屋が近い将来、二人目の子供の部屋になりそうです。
みんなは夫婦の寝室（部屋）以外に自分用の部屋とかある？
0262名無しの心子知らず
2018/02/20(火) 05:59:55.17ID:IRw6rxXN暇な人は見てみるといいかもしれません
グーグル検索⇒『金持ちになりたい 鎌野介メソッド』
FQMP4
0263名無しの心子知らず
2018/02/21(水) 07:58:01.45ID:g+wr+EaXそうかな？
会社に60歳くらいが沢山いるけど迷惑だから早く隠居してもらいたいって陰口叩かれてる人しか見たことない。
仕事できないのに給料だけもらいすぎ。
能力もないのに住宅ローンのために会社にしがみつくって見っともないわ
0264名無しの心子知らず
2018/03/30(金) 01:35:53.50ID:/1XgwLN9(警察車両ナンバー付き.)
https://www.youtube.com/watch?v=gTOBN1AkSz0
https://www.youtube.com/watch?v=bbPcpPwO3ug
https://www.youtube.com/watch?v=de1jeSPGGNo
恐ろしくておもらししそう´・ω・｀
0265名無しの心子知らず
2018/04/01(日) 12:43:14.78ID:zoGRSjdbマンション住みたかったなぁ・・・
今はいいけど定年後に強制的に支払わなければならない管理費等の捻出が難しいかもしれないと
断念。
旦那がいなくなったら遺族年金の中から管理費・・・？もっと無理！！
いつまで生きるか分からないから預金切り崩しながらの生活は怖すぎる
マンション住んでる人ってほんとに裕福だと思う
0266名無しの心子知らず
2018/04/01(日) 12:57:55.14ID:lvzhjMNtもっと郊外にすれば戸建も買えるけど、そうなると老後に買い物難民になりそうだし
地方だから郊外だと車必須。その車代が市街地のマンションだと要らないから結局は出費としては同じだと考えてる
0267名無しの心子知らず
2018/04/01(日) 14:06:32.70ID:KhC2F2nq-------------------------------
西川京子衆院議員 談
「幼気な小学生が、自虐史観に満ちた過去問題を一生懸命勉強している。
これは、教科書以上に大きな問題だ」
499名無しの心子知らず＠無断転載禁止2017/08/13(日) 09:06:28.91ID:rWHc3HxL>>500>>535
自虐史観の考え方を入試に使った学校
栄光学院
フェリス
★★女子学院 ★★
立教女学院
湘南白百合
田園調布
出典）
https://blogs.yahoo.co.jp/x1konno/37699508.html
0268名無しの心子知らず
2018/04/01(日) 14:14:53.64ID:2kivHc/rいやいや
先のことはあまり考えてなくて、ただ利便性からマンションにしただけでしょ
築年数が古いマンションは古びた団地みたいになってるよね
0269名無しの心子知らず
2018/04/02(月) 08:29:28.20ID:Ep3LwmPhそうなんだよねぇ ほんとに
うちも地方
年齢（先の不便さ）とお金（便利さ）を計りにかける感じ
うちは一戸建てもマンションもどっちも同じような値段だったから一戸建てにした
>>268
そんなマンションもよく見かける
誰もいないのかと思うと住んでるんだよね・・・
きちんと手入が入っている築10数年のマンションは修繕費が8千円くらいから1万5千と
2倍近くに上がってた。
こうしたマンションに10数年住んだら修繕費いくらになるのか考えたら購入が難しくなった
利便性とお金はホントに比例するなぁ
0270名無しの心子知らず
2018/04/03(火) 17:41:34.21ID:46Wt4zBb飽きたり定年前には住み替えるつもり
0271名無しの心子知らず
2018/04/12(木) 12:47:30.79ID:J2LexNf8実家が築45年くらいの松戸の3LDKマンションなんだけど、大規模修繕繰り返してるから、わりと若い家族も入ってるし、いい感じだけどね。
老後はそういうのでいいよね。
ただ、要らないものも棄てられなくて、狭い。
そういう意味でも定期的な引っ越しは必要だと感じてる。
汚部屋まで行かないまでも、そういう年よりの家って多いよね。
0272名無しの心子知らず
2018/04/20(金) 18:19:22.52ID:MBT3zHbr0273名無しの心子知らず
2018/06/19(火) 02:22:03.03ID:QTMl8xwZうは天然御影石
ラウンジには四国の蒼石４５０万が展示してある
RC打ちっぱなしも新しい５年までは優越感だけｄ
その後は最低
うちはRCビシャン仕立てなので１００年間メンテナンスフリー
塗装と合板ベニヤは１枚も使っていない住宅です
0274名無しの心子知らず
2018/06/19(火) 19:50:56.91ID:QTMl8xwZ0275名無しの心子知らず
2018/06/25(月) 18:19:12.91ID:doVX7khv0276名無しの心子知らず
2018/06/26(火) 11:49:39.93ID:bckDrVtv0277名無しの心子知らず
2018/06/26(火) 12:34:20.91ID:3bs/1XiH0278名無しの心子知らず
2018/06/28(木) 06:55:19.35ID:0Nu0JpkI0279名無しの心子知らず
2018/07/05(木) 00:25:18.26ID:94cOjRmL二重ローン地獄の可能性あるしな
0280名無しの心子知らず
2018/07/07(土) 10:53:16.11ID:nDFrydm7土地に固執し過ぎるのは危険
0281名無しの心子知らず
2018/07/07(土) 11:18:14.57ID:WenW8aov洪水とかって火災保険とかおりるのかな？
0282名無しの心子知らず
2018/07/07(土) 11:51:11.09ID:dCwA9W61昨日ちょうど自分の入ってる火災保険見直したけど、浸水も強風による破損とかも対象だったよ
0283名無しの心子知らず
2018/07/10(火) 12:28:03.34ID:kogXk9eF一般的な総合保障なら水害も保障範囲内だけど内容によっては全額保障されなかったり保険金額を減らす為に外してあったりするので契約内容を確認する事。
0284名無しの心子知らず
2018/07/11(水) 09:52:29.73ID:x6SoO7I2うん、しかし集中的に災害が続発した場合保険会社は大赤字になって言葉の隙間を利用してうまく言いくるめてきて保証内容を制限してきたり倒産したりはしないのだろうか？
0285名無しの心子知らず
2018/07/11(水) 21:12:36.03ID:KB9i2eE4渋るのはあるかもだけど災害で倒産はないはず。
詳しくは再保険でググッて。
0286名無しの心子知らず
2018/09/03(月) 22:39:14.81ID:E7JnzWCK来年小学生になることと低学年の子持ち
小学校に近い
学区がとてもいい
駅から徒歩１５分
築20年
世帯数25
4階
３ＬＤＫ79平米
3460万
管理費12000円
修繕費13000円
駐車場11000円
頭金100万くらいしかない
年収850万
買うのは無謀かな
0287名無しの心子知らず
2018/09/04(火) 00:03:17.68ID:/B+dQcRR私なら買わない。
今は良くても将来も人気の学区かは分からないし、マンションで駅から15分は遠すぎ。
そして頭金が100万しかないなら何かあってもすぐに引っ越せないし、リフォーム資金も足りない。
しかも築20年だと修繕費もこれからドンドンかかるのに年収も800万しかないなら苦しい。
ま、10年後に買い替え予定で、まだアラサーとかなら考えるかな。
0288名無しの心子知らず
2018/09/04(火) 08:32:21.18ID:nz+kYao2返済+維持費で15万位かな
貯金できなくならない？
あとマンションで駅から15分だと将来売る可能性があるなら買わない
0289名無しの心子知らず
2018/09/13(木) 01:00:18.48ID:yefFaPh+いまはその辺りの賃貸にすんでるの？
少々高くても賃貸にすんでよかったら買うな
0290名無しの心子知らず
2018/09/17(月) 17:23:09.73ID:OQWM0rPiNHKクローズアップ現代
稲妻が超高層ビルを襲う
〜明らかになる“雷クライシス”〜
2016年12月5日(月)放送
避雷針では防げない！？ 超高層ビルを襲う雷
今、都市部の超高層ビルで新たなリスクが浮かび上がってきました。
今回、ＮＨＫが独自に入手した雷による被害の写真です。
高層ビルの屋上の角に雷が直撃。
コンクリートが地上に落下しました。
都心の一等地に建つ高級ホテルでも…。
高さ２００メートル。
屋上の一部が粉砕され、１階まで落下しました。
雷は避雷針ではなく、超高層ビルの外壁などを直撃。
コンクリートの塊などが凶器となって、地上を襲う事態が相次いでいるのです。
しかし、こうした被害を報告する義務はありません。
専門家は、今回明らかになった被害は、氷山の一角だといいます。
http://www.nhk.or.jp/gendai/articles/3902/1.html
■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
ニュース
- 【訃報】中尾彬さん死去 81歳 俳優、バラエティーで活躍「ねじねじ」トレードマーク… [ブルーベリーフラペチーノうどん★]
- 【文春】「名探偵コナン」安室透、「ONE PIECE」サボの声で……声優・古谷徹（70）が30代女性と泥沼不倫妊娠中絶トラブル [Ailuropoda melanoleuca★]
- 【北海道】猟友会がクマの駆除辞退 「この報酬ではやってられない」「ハンターを馬鹿にしている」 [おっさん友の会★]
- 【訃報】中尾彬さん死去 81歳 俳優、バラエティーで活躍「ねじねじ」トレードマーク 池波志乃とおしどり夫婦 [モフモフちゃん★]
- 【札幌】誘拐した10代前半の女性に自宅で性的暴行を加えた疑い 医師の男（29）を逮捕 [モフモフちゃん★]
- しまむら、AIモデル「るな」起用 20歳の服飾専門学生（という設定） [どどん★]
- アムロの声優古谷徹(70歳)、33歳女性と不倫、妊娠中絶、暴行騒動?若い女の子が70歳のおじいちゃんとえっちできるのすごいな… [579392623]
- 【訃報】俳優の中尾彬さん死去。81歳。ねじねじで知られる [256556981]
- 【悲報】 介護事業者の倒産が過去最高…ちょっとまって俺等の介護誰がしてくれるんだ？ [434776867]
- 【軽減税率】食料品ぐらい無税にならんか？食わなきゃ死ぬんだよ？ [882679842]
- 主人公が仲間たちと力合わせてラスボスを一方的にボコる展開きらい
- 無職タイムのお🏡