【戸建て】子供を育てる家 part.16【マンション】
レス数が900を超えています。1000を超えると表示できなくなるよ。
新築、中古、賃貸……
なかなか答えが出ないけど「子供を育てる」という目線で家を考えるスレ
資金計画や間取り、買った報告買いたい相談、割となんでもありのスレです
育児中ならではの家の悩み(収納、掃除など)もどうぞ
賃貸派のお話も歓迎です
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【戸建て】子供を育てる家 part.15【マンション】
http://mevius.5ch.net/test/read.cgi/baby/1521071898/ >>839
まさにうちのプラン。
郊外だと庭付き駅近でも安いし、有事の際は老後の贅沢を諦めたり妥協すれば、今破綻する事は無いしね。 たいして広くないけど今持ってる地方の市内の土地はずっと持っておきたい。
コンビニと24時間スーパー近いし、近くの団地付属の商店街も使える。
高速環状線のインターまでも車で5分だし、地下鉄駅までも徒歩15分くらい。
んでもって閑静な第一種低層。
手放したくない。 皆様よほど資産がおありなのね。
正直、今の日本で老後なんてないと思ってるわ。
子供が巣立ったら、地方の実家引き継ぐか、今のマンション売って小さいマンションに住み替えかな。 立地条件によっては売れない可能性あるけどね
うちは大きな企業２つの間の土地で
そこそこ広いから今なら買い手はつくだろうけど
企業がなくなったら価値のない土地だわ >>840
んー。
子育てしてる一般庶民が駅近物件で書斎が欲しいとなると、どのあたりまで奥に引っ込まなきゃならないだろうか。 >>845
首都圏50～60kmくらい？
それでも人気の駅なら二千万前後はするだろうけど都内に比べれば安いと思う 【外国人留学生優遇】
▲奨学金 月14,5000円 (年174万円)
▲授業料免除 (私費留学生は減免)
▲航空券往復分と一時金25,000円
▲宿舎費 月9,000～12,000円 (年14,4万円)
▲医療費 二割負担
▲所得税/住民税 免除 >>846
首都圏50キロなら建売新築1500万台から買えるよ。 うちの建て売りは玄関上の吹き抜けが書斎に改造出来るって言ってたなぁ。
しないけど。 子供１人で4LDKなら、やっと書斎ゲット。
でももう１人できたら没収。
てか稼ぎに見合わないと奥さん呆れるでしょ。 最期はいつものパターンで２択にわかれるのよね
狭い、ボロい、古い賃貸でも駅近寄り第一の効率重視
郊外で、広い、新築、優美な豪邸
どちらが正解とは言えないけど、価値観よね 生活スタイル、住んでいる地域もある。
都市部の共働きなら前者が多いと思う。 >>853
それ、多分容積率オーバーになるやつでしょ。
まあ、後からそれやってそれで違法云々で問題になる事はほとんどないけど、売りに出す時に問題になる時はある。 >>855
購入だよ。新築で1980万。
ローン無いから将来二束三文でも大した痛手じゃない。 実母のひきとり同居の話も視野に入れないといけなくて
今住んでる家の南隣がご高齢の一人暮らしだから、将来その土地が売りに出たらそこを買って増築するか
今の家を売って新たに土地から買い直すか…
南隣買うと土地が60坪以上になるから固定資産税高くなると聞くし、でも今の家はご近所トラブル無いから気に入ってる。
しかし子供も高校生になれば転校せず引っ越しできるしなーと悩む。 >>859
電車はほとんど使わないし、ウチも郊外に買おうかか考えている。でも二束三文でも売れれば良いけど、ただでもいらない土地になったらどうしようか悩む。
義実家の土地がまさに山奥のそれで、住む人もいないまま固定資産税だけ払うことになりそう。
土地の放棄ってできるんだっけ。 隣地は借金してでも買えだっけ？
うちは配管スペースのために隣から２坪ちょっと借りてる。１０年くらい前に買わないかと打診されたけど、当時の所有者だった祖父母がケチで渋ったせいで、結局隣地丸ごと売られ、分譲マンションができて話がなくなった。
あの土地さえあればエレベーターをつける余裕ができて、背の高いマンションを作りやすかった。 >>861
極端な山奥とかゴーストタウン化してる昔のニュータウンじゃなければ大丈夫でしょ。
それなりの新興住宅地なら、ある日突然売れないなんて事は無いよ。 建売価格が1000万円台のエリアなんて山里とか河川沿いとか農村部でしょ
そんなとこ1000坪だ2000坪だのと敷地面積だけはいっちょ前の低学歴の土着農民しかいなくて、40～100坪建売住みの新参者は貧乏人認定されて嘲笑の的、町内会に入ったら爺婆連中からは家畜以下のしもべ扱いだわよ？ >>861
確か土地を放棄するなら現金その他の資産も放棄しないといけないんじゃなかったっけ
クルマ生活って親は別に良いだろうけど
子は？通勤通学、友達との遊びや受験、習い事は？
送り迎え前提？ >>864
地方ならそうだろうけど関東なら平野部でも余裕であるよ。
駅徒歩10分都内まで1時間くらいの条件でも2000万以下で狙える。 >>867
でもその値段の建売だとかなり安普請だよね
一生住むなら注文がいいかな
注文にしてもそんな高くならないし 建売で2000万以下だと土地価格が坪10万切るんじゃない？
よくそんな赤っ恥エリアに住めるなぁ
地元で慣れた土地だからって理由ならまだわかるけど、わざわざ余所から来てそんな赤っ恥エリアでさらに建売ってもう終わってるとしか >>868
レスの流れ読んでる？一生住むわけじゃないよ。
子供が小さいうちの使い捨て感覚ね。
子供が育ったらその時に適した間取りやクオリティに建て替えor引越しするの。
>>869
見栄で住処を選ぶの？恥だのどうだので決めるなんて大変だね。 流れきってごめん。
転勤族で、子供が中学にあがるまでは家は買わないつもりなんだけど、未就学児2人いるとしたらどれくらいの広さが必要ですか？
現在3ldk85㎡に2歳児と3人で住んでます。
広いけど古くて上階の足音や隣の騒音に悩まされてるので次はある程度新しいマンションか、一軒家賃貸を考えてます。
近々2人目欲しいと思っているのですが、探してるエリア(割と都会)ではマンションは2ldk、60-70㎡くらいが主流みたいです。
予算、新しさ、広さのどれかを犠牲にしなきゃいけないんだけど、優先順位の高いものはどれでしょうか？ >>871
優先度高いのは、我が家なら予算。
育児はお金あるに越したことはないから。
我が家も転勤族だけど、一軒家賃貸を引っ越しの度に探して住み続けている。
将来買うときの参考になるし、今までマンションだったなら、次は戸建借りてみたらどうかな。
音の問題も、安いマンションよりマシだと思う。 >>872
一軒家賃貸は高くないですか？
私も購入前に一度一軒家に住んでみたくて探してみたらマンションよりも2-3万は高くなりそうです。
でも予算を妥協すれば、騒音や広さの問題はクリア出来そうです。
追加で聞きたいのですが、小さい子や乳児がいて、家の中に階段があることはそんなに負担になりませんか？
階段からの転倒、家の中の荷物の移動、洗濯物干しが大変ではないか心配です >>873
一軒家賃貸の値段は築年数と場所によって様々です。
2人目妊娠中に転勤でマンションから戸建賃貸に住むことになり、階段の上り下りが心配で戸建に住んでいるママ友に注意点など相談しました。
階段の上り下りはすぐ慣れるし、下の子歩き始めてから2歳くらいまでは階段に勝手に行かないようゲートで対策しました。それより戸建の暮らしが気に入って、今は家族全員買うなら戸建が良いと言っています。
住んだ結果、やっぱりマンションの方が良いねとなれば次の転勤や購入時にマンションにすれば良いし、いろいろなところに住めるのが転勤族のメリットと思います。 子供が産まれたり、可愛い盛りに育った家を使い捨てだなんて、そんな感覚どうしても持てないよ・・・ >>873
3歳1歳と戸建住んでてそんなに不便は感じないけど、間取りや子供にもよるかも
うちの場合、
・下の子はまだドア開けられないから、2階にいる時は部屋のドアを閉めるのを徹底して、階段の一番下にだけベビーゲート
・2階に収納するのは大人の着替えや本、季節外の子供服などのみ
・洗濯は浴室乾燥、大物は1階の掃き出し窓の近くにあるフェンスにかける
で何とかなってる
私と夫がどちらもマンション育ちで、なるべく階段使わないようにしたいというのもあり…
夜中もお世話が必要な月齢だとちょっと大変かな
その場合は寝室がある階にも洗面台か手洗い別のトイレをつけるといいかも >>870
希望通りの新居に加え、立地にも見栄をはる経済的余裕があるので全然大変じゃなかったです
快適ですよ～ >>875
それじゃ転勤もできないし賃貸にも住めないじゃん。 >>878
使い捨てっていう感覚が問題なんだと思う。
子供と一緒に暮らした家を使い捨てw やっぱり場所よね
周辺環境が整備された綺麗な所は必然的に土地も高くなる
総合病院、市役所、消防、警察、図書館、学校の文教地区は高いよね
そこでなら、１億の住宅建てる価値あるけど、ゴミ箱のような農村部で億の家建ててもゴミになるだけよ 使い捨てってワードがなんか刺さっちゃったんじゃないのかな
私は転勤族だから何とも思わないけど、子育てと家の思い出が強く結びついてる人なんだろうなーと思った 今は職場に近い、都心のマンションに家族3人賃貸で住んでる
家賃補助あるからある程度の広さのマンションに住めてるんだけど、購入してローン組むとなると今のスペックのマンションには住めない
職場も近いし子供の学区も良いので、場所を重視して築年数が古い今より狭めのマンションにするか、都心からは離れるけど23区内の広い新築or築浅マンションにするか…悩みます >>880
ゴミ箱のような農村部ってのが全く想像つかないが、仕事なり資産なりがあってその農村部で暮らしに不便がなければそこに豪邸建てるのは少なくとも本人にはゴミになりようがないだろ、アホかw >>882
便利さは捨てがたいよね
お子さんが一人なら狭い中古マンションだけど
二人以上なら戸建考えてしまうわ…
どちらもたくさん物件見に行ってみたら良いと思う >>874
>>876
ありがとうございます。
一軒家賃貸がいいと言う声が予想外でした。
近所づきあいがめんどくさそう、道路族やマナーの悪い人がいたらうるさそう、どのみち狭い庭になるのでシャボン玉程度でも苦情が来そうで気を使いそう等心配でしたが、それを上回るメリットもありそうですね。
多少予算オーバーでも前向きに考えてみます。 家が広すぎて片付けと掃除が辛い
ルンバとブラーバが居なかったら無理
子育て中は家が広すぎても辛いかも知れない
廊下のプラレールの長さは折り返しで20m近くある
広い子供部屋は日当たりが大変よくトーマスが水色に、アンパンマンは顔面蒼白になってる
書斎の本棚の絵本が800冊を超えて管理が図書室のよう
夫よなぜこの家を建てたのか
普通の家がいいよ、ほんと >>884
家見にいくって、住所とか名前書かなくても見られる？ >>886
普通に頑張れ
886の身の丈にはあってないかもしれないが、とにかく頑張れ >>887
書かないと見られないですかー？って最初に聞いたわ
全然良いですよーってみんな言うよ
でも物とかももらわない >>781
ちなみに個室は何畳？
洗濯乾燥室って、脱衣所兼？非常に興味深い >>888
ありがとう、頑張る
身の丈に合わないどころではない
家事代行を頼もうにも、知らない人に家に入られるのが本気で無理なので自分でやるしかない
家を建てるなら自分の管理できる範囲で建てるのが一番良い 夫に掃除や本の管理させれば解決！
ほぼ専業だけど、エアコンのフィルターや排水口の掃除は夫がやってくれてるよ 横だけど、うちも広すぎてヤバい
泥棒に2回入られて、うち1回は在宅中(全く気づかなかった)
２階は年に数回しか行かないから誰か住んでいてもわからない
防犯カメラを２個つけたんだけど、入られる前提みたいな気持ちしかなく安心できない
セコムとかどうなんだろう
利用されてる方いたら聞きたい 広い家羨ましい
新築で買ったマンションもはや築15年
ローンも終ったし物が増えてどうしようもないから広いとこに引っ越したいんだが
地元生まれの夫と子供たちは引っ越すのは嫌だという
一度でいいから戸建て建ててみたいわー >>893
監視カメラ3台と、警備会社入ってるよ
夫の親族がほぼ全家族入ってるので、必然的にうちも入って当たり前な感じだった
というか自前で防犯はもはや無理だわ、どうしても目が届かない
一回子供が非常ボタン押してしまって謝り倒したことがある
旅行の時とか少しは安心できるのでお勧めします 広い家で問題なのは窓とサッシの掃除と、外構や庭の管理だな。
我が家は土地２５０平米、建物１８０平米程度だけど、その管理だけで人生が終わる気すらする。 掃除嫌いのわたしには80平米の我が家がちょうど良いわ
駅近選んだから狭くなったけど結果オーライ >>885
戸建賃貸の方が安いんじゃない？
うち新築で転勤の可能性があったから想定家賃を聞いたら、近くの新築賃貸マンションとほぼ同じ価格だったよ
こちらは100平米の駐車場付き注文住宅、マンションは55平米くらいのメゾネットでクーラーもなし！
住宅街に住んでいるけど、シャボン玉程度じゃ何も言われないよ
子供の声も夜中までギャーギャーしない限り大丈夫だよ
ご近所も子供を見守ってくれる感じで有難い
生活していて分からないことがあったから近所のおじいちゃんおばあちゃんに聞いたらすごく詳しく教えてくれたりするし
近所付き合い出来ることは戸建のメリットだと思う 家は大きいけどお金ないのかな。
でも子供にとっても負の遺産となりそうだね、そこまで大きいと 家が大きくてお金無いんじゃ、相続の時に売って終わり
まあ賃貸と変わらないよね、資産にはならない
家が財産になるのは、相続税とその他維持費が現金で用意できた時のみ >>900
エリアによると思う。
好立地なら100m2クラスの戸建で築30年超えてても月30万円以上で貸せるよ。 戸建て賃貸って転勤が理由だったりするから
大半が定期借家だったりしない？
通常賃貸のはあっても築10年以上とかの古家しかないイメージ。 >>903
そんなの買うのに億超えじゃん。
億で買って30万で貸しても元取れないわ。 >>905
新築ならもっと高く貸せるよ。
↓なんて3階建ミニ戸で延床90m2にも満たないけど賃料70万円だし。
https://www.homes.co.jp/chintai/b-50060124636/ >>906
それ買うなら1億5000万はするでしょ。
70万で貸しても25～30年くらい住んでくれないとペイできないじゃん。空き家期間も入れると生きてるうちは赤字だね。 >>904
そうそう、大事なこと書き忘れたw
4、5年の定借だから2割くらい落ちたんだとは思う
そして近くのメゾネットも高くて有名なとこなのもあるかな
結局転勤はなかったからよかった >>907
そんなにするわけがない。
路線価50万円/m2で土地の広さも50m2以下だから
評価額ベースだと土地代2500万円以下ってとこ。
評価額の3倍で土地を仕入れたとしても、建物入れて1億円くらいだよ。 >>908
定期借家は期間過ぎても継続出来るんだろうけど
オーナーが帰る言ったときに路頭に迷いそうで踏み切れないでいるよ。 時流に乗るのが一番安全
長い物に巻かれろ
今は、タワマンよ。とにかく高さで勝負 タワマン購入者って中国人と地方出身者しかいないだろw
郊外農村部より将来の下落率凄そう 赤ちゃんの奇声も窓開けるようになるとけっこう響くね
可愛い赤ちゃんのすることだしと思ってたけど
甘く見てた・・・
すぐそばに隣の赤ちゃんがいる感じで正直困ってる
こっちが窓閉めたけど、赤ちゃん家側が閉めて欲しいなぁ うちも窓開けると声がすごい聞こえるから今の季節は気を遣う
木造だからなのか窓閉めてても静かにしてたら走り回る音とか響いてる
賃貸の低層マンションに住んでた時は鉄筋だからなのか殆ど隣の物音聞こえなかった
戸建てだからって音に気を遣わなくていいという訳ではないんだなって分かった >>914
私も同じ状況。
向こうが窓をしててくれたら多少声が聞こえても許せるし、こっちも窓閉めてクーラーかけようと思えるんだけどね。 兄弟いるから仕方ないのかもしれないけど、窓開けっ放しで泣きっぱなし、時にはベランダでギャーギャー泣いてても親は何してるのかあやしにこないわ。
かれこれ1年以上続いてて、最近は強めに窓閉めることもある。
泣き始めたら他の人も窓閉めてる男聞こえるけど、本人たちは一向に気にしてないっぽい
>>915
低層築浅マンションに住んでるけど、やっぱり隣人によるよ。
今まで隣の音なんて気になったことなかったのに、今の隣人が越してきてから途端に聞こえるようになった。
赤ちゃんが泣く声、親戚？がきて夜遅くまで大騒ぎする声、とにかく生活音が大きい人が隣にいると悲惨だわ 新築マンションの間取りが選べるんだけど3LDKか、LDを広くして2LDKにするかで悩んでる
今は3LDKで引き戸を開ければ2LDKになる物件に住んでるけど、引き戸だと完全に独立した部屋にはならないから微妙で
デベは日中過ごす時間が長いLDを広くした方が良いって言うけど、LDに面した1部屋を子供部屋にしたいって思ってるんだよね
ただそうするとLDが狭くなってしまう…悩むな >>917
私なら、子ども１人なら２ｌ、２人なら３ｌ(かとりあえず２ｌにしておいて、10年後リノベで３ｌ)
子ども小さいうちってリビング広い方がよくない？ 3LDK一択
リビング隣接開け放っておけばそこを子供の遊び部屋にできるし
人が来たら締め切って隠せるし
と言うかリビング隣接子供部屋は思春期以降子供が嫌がりそう
受験時期だと音にも気を使うし >>915
やっぱり鉄筋コンクリがいいよ
冷蔵庫並の密閉度で２４時間空調だから音すら
逃げられない。
田舎にいた頃は、カエルだのハトだのカラスだの安眠妨害でイライラ
都心は外はうるさいけど中入ると無響室
都会に出てきてよかったよ 今時の新築だと木造でも気密性高いから外に音は漏れないよ
外の音も同じく聞こえない
マンションか戸建てかは好き嫌いだよね
新築するとき鉄筋か木造か迷ったんだけど、
子世代になったとき取り壊す手間等考えて木造にした
実家が鉄筋コンクリ作りだったんだけど、
昔の鉄筋コンクリより今の木造の方が桁違いに住み心地は良い 音は窓、サッシ、換気口から入るわけ。
それぞれの性能、種類によりけり。 >>921
子供が、カエルが、うるさくって勉強出来ないとかね…。 カエルはいないけど発情期だからか、猫の鳴き声がうるさかった… カエル、風情があって良いではないか
窓の虫も食べてくれるし
今はもう聞けないカエルの声が懐かしいよ 窓って一部の換気用以外は開かなくていいよね
嵌め込みでいい
なんで全部開くの >>927
FAX窓にしたらいいんじゃない？
最近窓が少なかったり小さい家多いよね
住環境どうなんだろう
うちは夫が大きな窓がいいと譲らなかったから窓がないの気になる
窓の面積が広くて壁が少ないのもいろいろ不便だけど、電気付けなくても明るいのは気分がいい >>927
室外網戸は汚れるのが嫌で室内網戸にしているんだけど、室内網戸設置してない窓はあまり開けないから実質FIX窓になってる
脱衣所の洗濯機の奥の窓とか背伸びしても手が届かないし… >>921
やっぱりカッペはもれなくタワマンに憧れるんだねw 地方出身だけど、タワマンみたいなのに憧れる意味が分からん。
なんで共同生活をしなきゃいけないのだ。
地に足がついておかないと落ちつないわ。
今は関東すんでるけど、週末は人の少ない千葉や山梨ばかり行ってるわ。
関東の生活は疲れる、、、 タワーマンションっていうか、最新設備とセキュリティと利便性とおしゃれなインテリアには憧れる うん
素直に私はタワマンに憧れるよ
虫も、草も、緑も自然が無い人工物が好き 田舎は二束三文、関東は毎日のように放射能で死んでる恐怖 アメリカでは天然芝に価値を見出すが、日本ではナイロン製人工芝が価値をもたらす
国際社会は日本を助けるために放射能除去装置の受け入れを求めている
自分の為だけの価値観から地球規模の価値観に切り替える努力が大切です。 レス数が900を超えています。1000を超えると表示できなくなるよ。
