やっぱり場所よね
周辺環境が整備された綺麗な所は必然的に土地も高くなる
総合病院、市役所、消防、警察、図書館、学校の文教地区は高いよね
そこでなら、１億の住宅建てる価値あるけど、ゴミ箱のような農村部で億の家建ててもゴミになるだけよ