>>368
一個人としての考え方ですが、この金利が底値の時代だからこそ底値が狙える変動が魅力的だと思います。

今なら住宅ローン減税で元本除けば銀行に支払う利子以上に減税が効いて収支でプラスです。

仮に変動金利が1%未満があと続くと仮定すれば、10年後にそのプラス分を繰り上げ返済することで元本を一気に減らせてかなりお得です。

元本が減ったあとに金利が1%くらい上がったとしても返済総額では固定より少なくなります。


あくまで仮であって5年後に3%くらいアップされたら私は地獄です。