【戸建て】子供を育てる家 part.24【マンション】
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新築、中古、賃貸……
なかなか答えが出ないけど「子供を育てる」という目線で家を考えるスレ
資金計画や間取り、買った報告買いたい相談、割となんでもありのスレです
育児中ならではの家の悩み(収納、掃除など)もどうぞ
賃貸派のお話も歓迎です
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【戸建て】子供を育てる家 part.23【マンション】
https://mevius.5ch.net/test/read.cgi/baby/1542096626/ >>544
割り切って飯田の建売にして義兄を挑発してやればいい。
住宅コストも浮いて一石二鳥。 その土地の民度チェックの方法の1つを見つけた！！！
●●(住みたいとこの市区町村名) 成人式 でツイッター画像検索すると、何となくわかる。 >>548
今は一番物件が少ない時期だしね
焦らずに探してみたほうがいいかも
都心のマンションだと自転車一家族一台しか置けない(しかも毎年抽選あり)とかあるから気をつけて たぶんAにするんだろうけど、任期途中で自腹で引っ越すんだと思うわ。自己都合で引っ越しても家賃補助は継続されるかなどを確認した方がいいと思う。 >>544
それだけ見てるとなんかローコストの定義勘違いしてない？ 身内にdisられるのもまぁ腹立つよね
我が家も完成後まで嫌みだらけだったわw
結果我が家を見て設計者を聞いてくる人が次々に来て
disりがおさまった 家を建でたみなさんに聞きたいのですが、
マイホームと2人目はどちらが先がいいと思いますか？
ちなみに現在は50平米の1LDKのアパートに住んでいます 家は家族の人数が決まってから建てるものってのよく見るよね。
それが正解かわからんけど、子は授かりものだから、確実に2人目できるかわからんもんね。
と書きつつ、家を買うことが前提であって、貯蓄も資金計画も問題ないなら、金利安いし家賃勿体無いし買っても良いと思う。 >>556
二人目と言うか末っ子を産み終えてから建てた方が設計しやすい。
私の回りだと子ども二人で設計したけど不妊で一人っ子とか、子ども二人の予定が二人目と三人目が一緒に出てきて部屋が足りないって言ってる人とかいる。
前者は広い子供部屋にドアを２つ付けた間取りだったから、せめて最初から分けた部屋にすれば良かったって言ってた。 妊娠して産休と育休の間に家を購入
子供たちが小学生になっても新築のありがたみを理解できないのが残念すぎる 今50平米1LDK住んでて、もうすぐ家が建つけど、3人目が7ヶ月。
人数確定してからとか想定してのタイミングじゃなく、ただ旦那の気分w
でも人数と性別（特に！）が確定してからでも遅くないと思う
まぁ、住めば都だけどね 設計まで詰める時期に人数確定すれば良いよね
慌てずじっくり検討する時間も必要だった
家を建てたい！と思っても知識０だと完全につむ なるほど、産んでからの方が良いというご意見が多数ですね
アパートではなく、新築のマイホームで赤ちゃんのお世話をしたいなぁなんて思ってしまう… >>556
あなたと配偶者の年齢や収入、貯蓄にもよると思うわ
仮に30代前半だとして、収入に余裕があるなら家族構成確定後に頭金ドーンと入れて40代半ばあたりで建てたら後悔が少ないだろうけど、
収入に余裕があまり無くて現在支払ってる家賃とローンをトントンくらいにしたいなら低金利の今30年ローンで買ったほうが良さそう
でももし25歳くらいなんだとしたら余裕があろうとなかろうとまだ建てないほうが良いと思うわ
20代の趣味で建てた家っていつか絶対飽きる気がするから >>565
現状住んでる賃貸がボロアパートとかの劣悪な環境なら2人目のことと同時にマイホームを考えても良いと思うよ
ただ完成済みの建売を買うんじゃなくて注文住宅を建てるなら時間もかかるわけだし、家族計画しっかりしておかないと悪阻中に大事な打ち合わせだとか切迫で入院して打ち合わせに参加できなかったとかという話も聞いたことがあるから注意 >>565
気持ちわかるわ～
私はもうすぐ2人目臨月だから今からマイホームは絶対に無理なんだけどインスタで#出産準備とかのタグを検索していて素敵な新築のお家が出てくると羨ましく思う！
キレイで広いマイホームで子育てできたら幸せだよね 7月豪雨で被災した地域。
全壊した人が火災保険で建て直すらしい。
保険のお陰で今とローンもそんなに変わらないらしい。
不謹慎だけど羨ましいと思ってしまった。
自分が気に入ってたつもりでも住んでみたらやっぱり気になる部分ってどうしてもあるから、そう言うのを踏まえて建て直したい。 >>565
建売だと、これだ！と思ったら買わないともう同じ立地には出来ないからなあ まさに二人目妊娠中に注文住宅打ち合わせから引っ越しまでをしたよ
つわりはあったものの切迫はなかったけど結果論だし、元気な妊婦じゃないと成り立たなかったから他人には奨めないわ
でも苦労して打ち合わせして建てた新築で赤ちゃんの育児できたのはよかった
前はエレなし3階水回り古いマンションだったからそこで乳幼児二人育児は絶対無理だったわ お高いところに住んじゃってて賃貸代が嵩んでる人はとっとと家建てて引っ越すべき
ボロアパートに住んでる人もとっとと引っ越すべき
会社のお金などでやすく賃貸に住める人はそのまま貯金 各々、環境も違えば目標も異なる
どの様な子を育てるのかにもよるから一概にどれが良いとは言い切れない
仮に目標がサラリーマンだったら限られた資源と狭い空間で忍耐と協調性を…
…大部分はサラリーマン目標か？ >>570
うちがそう。ビビッと来た時に買わなきゃ買われてしまう。
その日のうちに購入決めて、今でも大満足です。 住んでる賃貸と同じ地域にマイホーム持てる見込みがあるならいつでも良いんじゃないかな
同じ地域に住むのは土地が高すぎて無理とかだったら長子の小学校入学前に越してしまったほうが親子ともに楽かと うちも建売だよー
子育てしやすい土地だし、上物はおまけって考えてる宝くじ当たったら建て替えたい 子育て中は安い建売買って、老後に建て替えるのがベストだよね。 デザートをいつ食べるかみたいなお話だから、それこそ人それぞれだろうね。 我が家も建売
前住んでた賃貸のすぐ側にあって、他の物件も色々見たけど結局そこに落ち着いた
ちょっと外壁や内装が凝ってて、収納多いからありがたい 建売は好立地な土地を手に入れるのにも有効なんだよね。
好立地な1件分の土地なんて一般人が買える市場になかなか出回らないからね。 建売もI田グループとかの格安で断熱材薄そうな物件から大手ハウスメーカーが作ってるそこそこちゃんとしてそうな建売まで色々よね
うちは工務店の建売だけど自分で考えてもこんくらいの間取りになるだろうなと言う間取りで満足してる
注文するより数百万安くついたと思う 実父は大手会社で年収もあったのに
ボロアパートと、実家の土地に建てさせてもらった極小戸建てに住んだ思い出しかない
一体何に金使ってたんだろう今でも謎
私立に通わせてもらったけど、そこまでのお高い私立じゃないし… 転勤のための引っ越しするのだけど、対象地域にペットOKな物件が少なすぎる…
客観的な意見を聞かせて頂きたくて書きます
・子が4人いて長子は年中
・車は夫が使うため徒歩移動
これが前提
現時点で見つかるのは、
①駅も幼稚園もスーパーも近いマンションの23階
②駅幼稚園スーパーは全て1.5km以上離れてるけど5階建の1階角部屋
この2つのみ
①は立地は良いけど、通路や非常階段の柵が低くて隙間も広い(横に棒が3本並んでるだけの柵で棒の間隔は40cmほど)から心配
②は部屋の位置は良いけど各種施設へ遠い
幼稚園はどこも園バスがない地域で送迎必須
子たちの騒音などで周りに迷惑かけないためには②かな、と思うけど…
末っ子が就園するまでは転勤はないという話だったのに、急に転勤する事になって本当に困る
今の住まいは駅幼稚園スーパー(小・中学校も)全て徒歩10分以内で行けるところだから、何を優先するかしっかり考えないとと思うけど… プラン① なんかあったらめちゃくちゃ後悔しそう
プラン② 生活がそもそも成り立たない恐れ
なら③ペットを期間限定で実家に預ける だな
どうしても二択なら②で車もう一台 まず長子が年中…5歳？で子供が4人いる驚き
もう騒音に関しては諦めでしょ…(隣人と階下が)
二択なら私は①しか考えられないけど
ほかの選択肢は無かったんかい
理由は、晴れて徒歩で歩ける日は良いけど、年間そんな日ばかりじゃ無いから
真夏の35度の路上を歩ける？
途中でゲリラ豪雨来たらどうする？
近ければまだなんとかなるかなと
という安全面で①かな 連投だけど1.5キロって結構あるよね
一度子供抱っこして上の子達連れて歩いてみたら良いかも
それか車もう一台用意できないかな 転勤って結構適当だよね
一年の約束だったのに結局三年とかよく聞く
何でも口約束を信じ、契約書を作らない日本人の習性を利用されてる 私も単身赴任に一票
妻と子は実家かその近くにでも住む
子育て向いてる地域じゃなさそうだし戸建＆車移動が基本の田舎なのでは
旦那さん車通勤ならある程度エリア選べると思うのに選択肢がそれしかないって無理 ペット不可物件でも条件変えたら受け入れ可能にしてくれるとこはある
家賃が相場より上がるとか
敷金が上がるとかだけど
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https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1547525768/ >>576
宝くじで住宅買う人多いみたいね
当選使用目的のベスト１
因みに、弱者への寄付はほとんどいませんでした 皆さん意見を聞かせて下さりありがとうございました
②は客観的に見てナシなんですね
たしかに、晴天ばかりではないですもんね…
夫に単身で行ってもらう事も視野に入れていこうと思います
ありがとうございました 先に単身で行ってもらって、条件が整ったタイミングで後から追いかけるのもアリだと思うよ。 宝くじって当たりくじ入ってんの？っていつも思う
100万とかはチョイチョイ入ってるだろうけど
一等は見かけないわ >>599
１００万で十分よ・・・わたしはね
１００万円はうちの担任の先生が当たり騒いでいたとのこと
３０００万円の人は新築したよ
あとは、５０万でエアコン５台入れたとか、
外構カーポート建てたとか、２００万円で海外旅行してきた人もいた
結構みなさん黙ってしっかり楽しんで生きたおカネにしているよね
当たらない人はそう思っているから縁が遠のく
一等に期待しては欲が深すぎる >>600
えっうん…
3000はすごいね
みんな家にしかお金かけなくてワロ
私なら旅行に使うかなー
買わないけど
買うなら確実にあたりの入ってるロト6とかかな >>599
宝クジ 詐欺で検索してみ
買うのはバカ、株やFXの方がマシ >>602
そもそも投資と宝くじは別物。
宝くじはどちらかと言うと寄付に近いものがある まぁでもあの電気仕掛けの弓と的でかなり前から言われてるけどね >>605
クジ全部売り切れる訳じゃないからね
売れ残りに当ててくれば良いだけだよね
あのダーツをレオタードのお姉ちゃんが投げたら信用するかなー 当方35才嫁30子4歳
8年前に2200万の中古購入、12月の時点で残金1000万
車のローンがまだ50万ほどあるんだが完済しないと建て替えで組み換えローン無理か？ >>608
２２００万円超で中古は買いたくないなぁ
デザイナーズRC新築が建っちゃう >>609
固定資産の見ると上物は600万だからほぼ土地代よね、当時嫁が車運転できなくて駅近いとこ買ったんだが今は乗り回してるから車2台分必要になってしまった完全にミスった
が、場所は気に入ってるから建て替え検討中 購入時フルローン？返済計画や状況書かないとわからん
まぁ木造の建て替えなら年収高ければ余裕でしょ
銀行に聞くのが一番だと思うけどね >>608
車のローンを終わらせたく理由は何？
もし50万さえ払うお金がないなら今は辞めといたら？
1,000万借金があるのにさらにローンを組んだら、何かあって家を売っても対処出来ないよ 車でもローンが残ってると「借金中」という扱いでローン審査通らないとかあるよ
銀行によって違うのかもだけど
同僚はそれで残クレを一括に変えた 50万くらいなら夏のボーナスで返済しちゃったら？
車はローン組まずに買ったほうがよいよ。金利もそんなによくないし。 購入時フルローン(35年)で繰上げ100万を4回
車のローンは完済したくないわけではなく50万でも手元(家とは別に自分の財布)にあったらなにかと安心かな？って感じなだけなのでさっそく完済します
1000万残有りで1500万で建て替え考えてますが35歳で頭金なし2500万って難しいものなんでしょうか？
ローンは自分一本で組む予定です(前年度年収520)
たしかに銀行に聞くのが早いですが >>615
1500万で注文住宅って建つの？
取り壊しと諸費用も掛かるから実質上物が1,000万強でしょ？ >>615
余裕
多分年収の6倍まではすぐ通るよ
1500で建て替えできるかなってのが疑問、解体含めて2000見たほうがいいと思う、そしてそれでも余裕 >>619
分かる
2～3年で引っ越さざるを得ない人とかたまにいるよね、あれ何なの無計画なの？ 615です
解体費はうちの坪数からすると200～250くらいぽい
大手は絶対無理だから県民共済か地元の不動産屋かなと思ってる
付き合いのある地元の不動産屋(大工抱えてる)に話だけ聞いたら1000万あればしっかりしたの建つよって言われたから鵜呑みにしてるだけですw >>622
県民共済は大手で建てると１億２千万のものが
５６００万で建つ
解体、外構もべらぼうに安い
５倍は違う 建売探し始めて半年、立地も間取りもパーフェクトな物件に出会った
唯一のネックは私道に面していること
もう少し粘って探した方がいいのかな >>625
私道でも分譲されるときに舗装されてたら、別に気にならない。
あとは持ち分がどれくらいなの？ >>628
その条件によって起こり得るデメリットて何？
建売なんてそんなのばかりじゃない？ あなたもその私道使わなきゃ家に入れない感じなのかな。
その私道の所有者が私道を使う人の中の誰か一人だということ？
だとしたら自分はやめる。 >>628
そんな風に迷ってたら購入先越されるよ。
私は建て売りで良いもの見つけた当日に契約した。 私道はトラブルが多いからね。
掘削権と通行権を取れるならまだしも
そうじゃないなら買わない方がいい。
私道の権利者の中に非常識な人間がいたら
水道埋設工事すらできない可能性も出てくる。
所有権無しが気になる。
私道と土地はどうなってるんだろう？ 実家のご近所さん同士が私道でよく揉めてた。
昔ほどナアナアじゃないかも知れないけど
変な人や神経質な人が一人混じってるとすごく大変になっちゃう。
プロの不動産屋でも私道の扱いは難しいみたいよ。 土地から探して全力で注文住宅なら慎重になった方が良いけど、建売なら30年後捨て値になってもいいんじゃね？
賃貸感覚で今便利に住めるなら買いだと思う。 所有権なしっていうのは一斉に建売を建てた分譲地の中の私道で業者が所有権持ってるとかではなく？
このパターンならそんなに問題ないような
私道が近所の誰かの私有地で水道工事やら何やらの度に許可取らなきゃいけないんだと将来大変 許可取らないとっていうか
良いですよと言ってくれるような人なら全然良いけど
ダメという人もいる。
そんなのめちゃくちゃなんだけど、それでも
権利者の方が優位になるんじゃないかな。 公道に面して居ないところ(誰かの私有地を通らないと公道に出られない)には現在は家を建てられないって聞いたけど、違うのかな？ 消防法だったかで道路の間口狭いと再建築不可とかはあるよね
人しか通れないような通路の先にある空き地とか
時々見かける。
よその私道通る必要があった場合に
後でその私道に建物つくられたりしたら
アウトっぽいから、制約有りそうだけどね 私道でも2メートル面してるなら建てられるよ
でもあくまで人様の土地を使わせてもらい通行できるようになるわけだからね
だから私道を通らなきゃ入れないような土地は相場より3割も安い事がある
何が一番問題かって
私道の持ち主がどんな人なのかだよ
ついでに私道持ち主が変わった時も通行権、掘削権を継続するような誓約書が必要になると思う 港区の森王国タワマンエリアなんて公道より立派な私道だらけ
お金持ちが政府に売り込んでいるくらいですからかないません 私道って見た感じでわかるようなのばかりじゃなくて、公道にしか見えない私道も都内は結構あるね セットバックで道になってるとこって、ここも私の土地なのよって、アピられるw >>647
あるあるw
この前、オープンスクールへ行ったら学校の近くにそう言う土地があった。
見た感じは前後の歩道と同じだけど、でかでかと道路上に黄色で「私有地」って書いてあって、先生もそこへ立って踏まないようにって、ずっと注意してた。
きっとうるさい地主なんだろうな ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
