世帯年収800～1000万家庭で妻課税の育児事情 6【育児】

**名無しの心子知らず** · 2019/02/07(木) 22:25:58.88

育児に関して語りましょう。
次スレは>>980が宣言して立てて下さい
次スレが立つまで書き込みは控えましょう

前スレ
世帯年収800～1000万家庭で妻課税の育児事情 5【育児】[無断転載禁止]©5ch.net
https://mevius.5ch.net/test/read.cgi/baby/1536463163/

**名無しの心子知らず** · 2019/03/18(月) 23:41:30.97

>>201
>>202
>>203
レスありがとう
今は第一子育休復帰時に買った非電動子乗せ自転車
自宅から保育園まで2.7キロ、保育園から職場まで2.6キロといったところ
坂道はほとんどないけど、子供二人で30キロ近くになってしまって、やっぱり重いんだよね…
楽だ楽だという話を聞いて、いいなぁと思っているものの、坂道があるわけでもないしそれほど距離があるわけでもないし、本当に必要なのかな？と悩んでしまって
前向きに検討していこうと思います。ありがとうございます

**名無しの心子知らず** · 2019/03/18(月) 23:52:59.17

>>204
絶対電動の方が良い

**名無しの心子知らず** · 2019/03/19(火) 00:06:46.46

>>204
絶対電動のほうがいい！平坦な街に住んでてアシスト無し→電動に変えたけど15万の価値あるよ
自転車移動が楽しいと感じるくらい乗り心地が違う
アシスト無しの時はそんな余裕なかったけど、電動に変えてから自転車に乗ってる間子供と楽しく会話できる時間が増えたなぁと思うよ
移動で疲れないので帰宅してからの家事も前より捗るよ～

**名無しの心子知らず** · 2019/03/19(火) 00:25:50.31

電動自転車便利すぎて車使わなくなったw

**名無しの心子知らず** · 2019/03/19(火) 02:22:31.70

電動自転車は贅沢自転車じゃなくて便利家電と同じだよ
家族の時間を作り、家族のイライラを減らすための必需品

**名無しの心子知らず** · 2019/03/19(火) 06:04:40.40

>>204
片道5キロもあるなら買うべき
競輪選手じゃないんだから

車社会の田舎だから片道２キロ以上は車を使う距離だよw

**名無しの心子知らず** · 2019/03/19(火) 08:05:28.75

>>200
ケチすぎ。
もっとお金使ったほうがいいよ。
何のためにお金貯めてるのかわからなくならない？

**名無しの心子知らず** · 2019/03/19(火) 08:17:24.08

>>208
同意だw
スイスイ行けるから、疲労度が全然違うよね
坂道なんかだと、早く上がれるから時短にもなるw

**名無しの心子知らず** · 2019/03/19(火) 08:29:15.98

>>200
贅沢品はともかくとして便利になる物にはもっと財布の紐を緩めてもいいと思う
お金と一緒にストレス溜め込んでも得しないよ

**名無しの心子知らず** · 2019/03/19(火) 08:37:32.45

この手の話題では、絶対電動！の声が大きいよね
私も電動にした一人だけど、そこまで恩恵大きくないな～と思う
なんとなく、高い買い物だったから自分自身を後悔させたくなくて、こっちにしてよかった、絶対良いよ、と言いたくなるんだけど、でも、費用対効果で見ると、本当に良かったかどうか疑問
確かに坂道は楽だよ、だけど大きなメリットはそれくらい
15万の価値を見出すほどではなかった
>>204が言うように、坂道がほとんどないのなら、そのまま普通子乗せ自転車でも良いんじゃないのかな
特に節約志向の人がこれに手を出すと、後悔しそう
価値観は人それぞれなので、絶対電動、とお勧めはできない

**名無しの心子知らず** · 2019/03/19(火) 08:42:02.30

電動レンタルしてみたら？
その方が自分に合ってるか分かりそう
１ヶ月単位とかで借りられるよ

**名無しの心子知らず** · 2019/03/19(火) 09:35:36.90

>>213
背が高いとか、体力筋力ある人なのかな？逆に普通の子乗せ自転車借りてみたら？
私はもう1人乗りでも普通の自転車嫌だわw
坂道だけじゃなくて「漕ぎ始め」が軽いのが電動の1番の真価だよ
ふらつきや転倒の危険が格段に違うから
体力筋力に自信ない人、背が低い人には神アイテム
メーカーに感謝状を送りたいくらいよ

**名無しの心子知らず** · 2019/03/19(火) 10:35:31.10

>>215
普通の子乗せ自転車から電動子乗せ自転車に移行したよ
それは今夫が愛用中
確かに楽だし、今更戻りたくないのはあるけど、普通自転車のままでもいけたかなーという気持ちもやっぱりあるから、節約志向の人にはもったいなかった、後悔、ということもありうるよって言いたかった
こういう場では、ついつい電動最高！絶対電動！みたいな意見が前面に出がちなので、それではフェアではないかなと思ったので
レンタルできるんなら試してみるのが一番良さそうだね

**名無しの心子知らず** · 2019/03/19(火) 12:01:04.54

買って1ヶ月だけど私は買って良かった。
まだ子供乗せて走ったりほぼしてないけど1、2駅隣らへんまで行くのが楽しい。
スイスイめっちゃ速く走れるし驚いた。
保育園は徒歩10分で電動子乗せ勿体無いかなとか思ってた。
坂全くないし自家用車も普通の自転車も持ってるしケチだけど買って良かったよ。

**名無しの心子知らず** · 2019/03/19(火) 12:23:12.86

私は非電動の子供乗せ自転車だよ。背が低い上に体力もないけど、運動代わりと思ってる。

今年は2人目不妊治療で50万以上、10連休と夏の旅行で予算50万予定。私のボーナス使い果たしそう。年間貯金も大してできないだろうな。投資の不労所得は年間15万くらいでまだまだ少ないし。

**名無しの心子知らず** · 2019/03/19(火) 12:52:36.24

あー早くローン完済して
50でリタイアしたい
生活費は妻に養ってもらう

**名無しの心子知らず** · 2019/03/20(水) 00:20:16.81

夫、手取りで月収27万+ボーナス年2回150くらいで小遣い月2.5万+ボーナス月は5万
週4お弁当作ってる　飲み会は多くて月イチ
なんだけど、腕時計が壊れたから家計から出して欲しいと言われた
皆さんならどこから支出しますか？

**名無しの心子知らず** · 2019/03/20(水) 01:04:19.73

>>220
仕事で必要だから家計から出す一択
オフでしか使えないデザインを買おうとしてるならまた別だけど

**名無しの心子知らず** · 2019/03/20(水) 01:53:29.98

>>220
旦那の小遣いそんだけしか無いのに家計以外にどこから捻出させるつもりなの？

**名無しの心子知らず** · 2019/03/20(水) 04:19:32.53

時計のデザインは普遍的なものを選ぶと思う
スーツなし私服勤務、被服費・美容院代・医療費・職場で飲むコーヒー代全支給、煙草酒やらず無趣味
で同条件の私は月一万ちょいしか使わないので…
完全オフィスワークだけど、まあ仕事で使わなくもないか
被服費項目で計上することにするよ、ありがとう

**名無しの心子知らず** · 2019/03/20(水) 07:07:49.28

うわーなんか一緒に生活すると色々面倒くさそう。

**名無しの心子知らず** · 2019/03/20(水) 07:30:40.77

ひええ時計くらいいいじゃん…お洋服2着目とか持たないのかな
しかもすでに壊れているのに

**名無しの心子知らず** · 2019/03/20(水) 07:52:30.54

節約は大事だけどやり過ぎるのはどうかと思うわ。働いてるのは旦那さんも一緒なのに時計も直してもらえないなんて。
仕事の上で使うものは出すよ。

**名無しの心子知らず** · 2019/03/20(水) 07:55:52.62

自分は一万円しか使ってないから旦那も無駄遣いしてなければ貯まってるだろうとでも言いたいのかしら…
仕事で使わなくても、社会人なら時計くらいと思うよ
節約するのとケチるのを混同しちゃいけないよ

**名無しの心子知らず** · 2019/03/20(水) 07:56:52.53

腕時計5万までは家計からそれ以上は差し引きで小遣いから出してもらうかな

**名無しの心子知らず** · 2019/03/20(水) 07:59:46.25

小遣い3万以下だとユニクロすら普段家計から出さないと足りないことありそうだし、時計は家計一択でしょ。
>>223が無趣味だからってちょっとケチりすぎ。

**名無しの心子知らず** · 2019/03/20(水) 08:05:19.61

>>223
何かわかるよ
うちも昼食込みで月平均1～2万位しか使わない夫婦だから、ボーナス月5万も貰ってて何に使ってるか謎に感じる
今時携帯あるし、オフィスワークなら腕時計なんて使わないし、一部負担してもらってもいいかもね
後は修理じゃ本当にダメだったのかしら？

>>229
服代支給って書いてあるよ

**名無しの心子知らず** · 2019/03/20(水) 08:10:58.92

夫も無趣味ってことだよね
まあ、その小遣いで買えなくはなさそうだけど、出して欲しいというなら出すよね

うちは小遣いもうちょっとあげてるけど、自分で貯金してるっていうのも楽しみみたい
あと、それなりの年齢だから後輩にちょっと奢るとかもあるし、この前ラインで会社の女の子に試験合格のお祝いお願いしますって強請られてるのを見て、ちょっと可哀想になった
あんまり小遣い無いのに集られてて…

まあ、うちは小遣いは完全に小遣いだから服など全部家計から出すけどね

**名無しの心子知らず** · 2019/03/20(水) 08:16:48.09

多少のヘソクリも持たせてないの？
そりゃ可哀想だわ

**名無しの心子知らず** · 2019/03/20(水) 08:31:38.56

わからなくはない
我が家も小遣いは夫3万私2万で、私は毎月少しずつ貯めては、スマホ買い替えとかに備えてるけど、夫のスマホとかタブレットとかは家計から
結婚前の貯金が、社会人年数同じにもかかわらず、5倍の差があったので、男性はそういうものなのかもと思ってるけどね…

**名無しの心子知らず** · 2019/03/20(水) 09:04:09.95

旦那の仕事用腕時計は、うちは結婚してすぐの頃に誕生日に10万ぐらいの腕時計をプレゼントしてるな。職業上、スマホで日付や時刻の確認できないので、それなりのものを持てと言うことで。
で、11年目の今も愛用中。ちょっと前に故障したけど、直して使ってくれてる。

**名無しの心子知らず** · 2019/03/20(水) 10:47:57.33

小遣いの定義も様々だよね
被服費とか美容室とかは、あまりに高額でなければ家計からかなー

**名無しの心子知らず** · 2019/03/20(水) 10:48:03.34

夫600妻400子二歳で、この1年人生で初めて家計簿つけたら、まさにちょっとした贅沢が積み重なってあんまり貯金できない家庭だった
野菜肉は国産、旅行の宿泊先を必要十分なランクのところより1人2千円高いところにしちゃう、外食でお冷でいいのにドリンク頼んじゃう、スーパーカップよりハーゲンダッツ買っちゃう、みたいな…
格安simにしたり、保険見直したりしてるけど、↑このチリツモを見直さないとダメだね。でも切り詰めるとたまに物欲爆発するしどうすればいいんだろう
育休中にかなり生活ランク落としたつもりだけど、夏に2人目産まれるしもう少し引き締めようと思う。
ちなみに、社宅、米は実家より支給、旅行は閑散期に行ける、両実家電車で1時間以内なので帰省費用なし、のわりと貯まりやすい環境なのに貯金は年170万でした

**名無しの心子知らず** · 2019/03/20(水) 11:17:52.43

>>236
年170万で貯金足りないって、何を目指すの？

**名無しの心子知らず** · 2019/03/20(水) 11:39:12.74

>>237
家を買う頭金とかかな？
使うために貯めるお金は良いことだ
うちは退職金がないから貯めるしかないんだけどね

**名無しの心子知らず** · 2019/03/20(水) 12:41:32.49

うちは旦那の小遣いは4万
携帯も服も医療費も美容院とかも全部そこから出すようにして、足りなくなったら追加で渡す形

それで飲み会が重なったり高めのアウター買った月以外は追加なしで回せてるね

**名無しの心子知らず** · 2019/03/20(水) 16:21:31.32

スレ半ばで夫3万妻2万で昼食(お握りとお茶のみ持参)と散髪代込み。
ボーナス時は夫6万妻4万追加。
妻は交通費と交際費と美容費も込み。
夫には仕事の飲み代は別に渡してるけど小遣い足りないと言われる。
でも飲み代が年間10万超えるからキツい。

**名無しの心子知らず** · 2019/03/20(水) 20:50:18.15

皆、ちゃんと家計管理していてすごいわ
結婚して10年超になるのにずっと別財布なまま来てしまって、恥ずかしながら小遣いどころか相手の貯金額すら分からない
一応貯まってはいるみたいだけど
切り出そうにも今更感
そんな人他にいる？

**名無しの心子知らず** · 2019/03/20(水) 21:07:21.37

>>241
同棲期間合わせて10年だけど別財布だしずっとこのままのつもり。収入同等だし、人のお金使うのも自分の使われるのも嫌だから（夫はこだわりなし）。
ただお互いの預金額は把握してるし、株で100万溶かしたとかも普通に言うw
家計簿はつけないけど共通の出費はエクセルでまとめて毎月精算。
収入差出てきたらやり方変えるかな。

**名無しの心子知らず** · 2019/03/20(水) 21:31:12.64

お互いに「相手が貯金してるはず」で貯金が実はお互い出来てなかったとかでなければ、別財布でも良いと思う

**名無しの心子知らず** · 2019/03/20(水) 22:37:54.09

源泉見せ合って、貯金公開ならありかもね

うちは貯金から投資まで一括管理してるから別財布は有り得ないわ
お互い個人的な物で散財しないから成り立っているんだとは思う

**名無しの心子知らず** · 2019/03/20(水) 22:41:02.51

>>241
我が家は食費等を夫から現金で貰ってて、夫自ら管理している分は不明のまま
夫の給与天引貯金は家のものとして把握してるけど、それ以外の貯金は夫のへそくりでいいと思ってるよ
妻の稼ぎは保育料以外全部貯金してて、額も時々伝えてる

**名無しの心子知らず** · 2019/03/21(木) 00:07:36.16

夫500、妻400、子は3歳
現在の貯金額を結婚年数で割ると、だいだい年250万くらいは貯められてるみたいだ
家賃80000円、夫婦の奨学金の返済35000円、車なし（必要な時にレンタカー）、お小遣いは特になくてその都度下ろす

外食もよくするし我慢してる意識もないけど、お互い漫画くらいしか趣味がないからそこそこ貯まるようだ
でも奨学金がほんと痛い
そして家が欲しい

**名無しの心子知らず** · 2019/03/21(木) 00:46:09.91

若いのにこの年収浦山
うちは結構敏でやっとここよ

**名無しの心子知らず** · 2019/03/21(木) 05:05:57.75

>>246
我が家も子どもが一人でそれくらいの年の頃が一番貯金出来てたな

昇給しても子どもに掛かるお金が増え続けてて、収入が増えた気がしないw

**名無しの心子知らず** · 2019/03/21(木) 05:49:32.01

250万すごい！うち150万くらいだ..

**名無しの心子知らず** · 2019/03/21(木) 07:14:23.53

>>246
家賃80000円払ってるならすぐにでも家買えるじゃん。

**名無しの心子知らず** · 2019/03/21(木) 08:31:46.72

>>248
今はお子さんおいくつで、年どの位の貯金ですか？
>>246じゃないけど子供の年齢と貯金額が同じ位
2人目欲しいけど先のイメージが湧かなくて困ってるので、教えてほしいです

**名無しの心子知らず** · 2019/03/21(木) 09:20:31.54

そっかこれは今の状況だから貯められてるんだね
同じく2人目欲しいし、子どものこれからの教育費も恐ろしいな

>>250
1LDKで80000円なんですよ…
狭くてぎゅうぎゅうで暮らしてるけど、これ以上広い家ってなると賃貸でも持ち家でもこの近辺では2万以上高くなってしまう
だけど便利すぎてここを離れられない
郊外に出たら住居費は安くなるだろうけど、今度は車が必要になるだろうし
何かを捨てないといけないのはわかってるんだけど、踏ん切りがつかなくって、結局現状維持

**名無しの心子知らず** · 2019/03/21(木) 09:44:55.08

>>252
1LDK！？それはすぐに家を買った方が良いよ…
狭いところに親子3人て、我慢してるつもりなくてもものすごくストレスだよ？
年間それだけ貯められてるならさっさと奨学金返して住宅ローン組んだ方がまだマシだわ
お金って使うためにあるのよ？
一人暮らし同士が合体、プラス子供、の寄せ集めじゃなくて自分たちの家を作った方がいい
ちゃんとその分収入も上がるから

**名無しの心子知らず** · 2019/03/21(木) 09:48:26.65

３歳の子がいて1LDK…
子供かわいそうなレベル

**名無しの心子知らず** · 2019/03/21(木) 10:07:54.54

1LDKの広さがわからないけど、３歳なら別に可哀想でもないと思う
そろそろ家探しを始めてもいいようには思うね
出産の予定とか学区とか込みで

**名無しの心子知らず** · 2019/03/21(木) 10:10:26.07

>>252都内なのかな?流石にそろそら手狭になる頃だね

結婚年数で割ると250万とのことだけど
子どもが産まれてからはどれくらい貯金できているのか知りたい

**名無しの心子知らず** · 2019/03/21(木) 10:15:08.34

間取りより面積だと思うけどな。うちも1LDK賃貸だけど全体は60平米くらいで不自由してない。子供2歳はLDKで遊ぶ。
クローゼットが1つなのがちょっと不便だけど、物を増やさなくて済むと思ってる。同じく早く家が欲しい

**名無しの心子知らず** · 2019/03/21(木) 10:18:32.06

６０平米の2LDKに住んでたけど、３歳にもなるとブロックやら線路やらで大作作ったりするし、おままごともお店屋さんやら場所とる遊びはじめてて狭く感じて家を買ったな
貯金に固執して快適な生活を失ったら本末転倒だし、不便だなと感じたらお金使って改善するところだと思う
でも不便に思ってないなら家の広さなんて住めればなんでもいいもんね

**名無しの心子知らず** · 2019/03/21(木) 10:22:11.72

数万プラスだけならもう少し広めの賃貸に引っ越した方が良いのでは。
購入は地域によっては今かなり高値だから頃合い微妙だと思う。

**名無しの心子知らず** · 2019/03/21(木) 10:29:32.17

いずれにしろローン組むなら1年でも早い方がいい気がする
属性によるけど年齢上がるほど組みにくくなるしね
現在の快適さを重視した結果、子の年齢も上がって保育園縛りや小学校縛りで希望の場所には高くて買えない！とかよくある話だから

**名無しの心子知らず** · 2019/03/21(木) 10:54:36.52

まあ2人目欲しいそうだし、できたらいよいよ狭すぎて引っ越すことになるのでは？
マイホームか賃貸かは地域とかライフプランよってだいぶ違うから一概に言えない

**名無しの心子知らず** · 2019/03/21(木) 11:03:40.37

てか会社から普通家賃補助とか出るでしょ？
といううちも2LDKだけど、リビング狭いからもう1部屋をつなげて1LDKのように使ってる。

まぁうちの会社は家賃補助マックス10年だから、あと8年。
その時には40歳。家を買うタイミングは迷う。
家買ったら転勤の都市伝説がリアルにある会社だしなぁ。

**名無しの心子知らず** · 2019/03/21(木) 12:42:08.30

大企業で家賃補助ないところも普通にあるよ

**名無しの心子知らず** · 2019/03/21(木) 15:10:59.02

>>251
248です。
子どもは現在中学三年と小学三年です。

上の子が小学校低学年の時には下の子どもの保育料で150～200万ほどしか貯金できず、下の子が3上で保育料が安くなれば今度はその分食費などがお金かかりだした
今年度は上の子の受験で100万も貯金出来てない。

現在の貯金は1,000万くらいあるけど、代わりに住宅ローンも1,000万くらいあるw

**名無しの心子知らず** · 2019/03/21(木) 15:47:01.97

>>264
詳細ありがとうございます
上のお子さんが低学年の時で年150貯められるのですね！
2人目育休中は赤字確定wなので、復帰してからでも考えてたより貯められそうなお話で安心しました
そして本当に中学生になると貯められなくなるんだなあと実感
とても参考になりました

**名無しの心子知らず** · 2019/03/21(木) 16:58:46.06

>>265
夫婦の割合にもよるかも
うちは夫700～800万、妻150～200万
妻の割合が高いと育休中辛いかもね

あと未満児でも保育料はMAX45,000円の自治体
3上はMAX三万円
(両方MAX払ってた)
だから未満児でも３上でもそんなに変わらず貯金できた

**名無しの心子知らず** · 2019/03/21(木) 18:14:33.29

うちも4歳児がいて1LDKだが、元々2LDKの部屋のひとつを潰して広いリビングになってるから、狭さは感じない。
が、さすがにこのままではいられないから、マンション買って夏には引っ越すけど。

**名無しの心子知らず** · 2019/03/21(木) 18:51:58.56

子供産まれる前住んでた家(2DK50㎡)の一階のお宅が低学年男児と幼稚園男児の4人家族だったな
全く同じ間取りでどうやって暮らしてるのか疑問だった
現在は3LDK75㎡だけど、一部屋が夫の物置部屋
何度言っても片付けないから腹立つ

**名無しの心子知らず** · 2019/03/21(木) 22:50:51.76

狭けりゃ狭いなりに暮らせるんだよね
そりゃ適度に広い方が暮らしやすいけど何を優先するかは人それぞれだから余計なお世話だわ
自分のタイミングで決めるしかないよね

**名無しの心子知らず** · 2019/03/21(木) 22:57:12.64

戸建てに住んでるけど、普段一階しか使わないから、1LDK状態だわ…

**名無しの心子知らず** · 2019/03/21(木) 23:02:26.05

我が家も1階リビングと寝室メイン
けれど使っていない部屋に荷物が溢れてるから快適に暮らせてるんだと思う

**名無しの心子知らず** · 2019/03/21(木) 23:42:54.80

>>271
うちも4LDKのマンションだけど似たような感じで今はリビングと寝室以外はあまり使わず一部屋は完全に物置
子供は二人いるから大きくなったら、物置に使える部屋なくなるからなんとかしないと駄目だけど

**名無しの心子知らず** · 2019/03/22(金) 05:52:42.45

幼馴染の家が2Kで部屋も6畳が二部屋くらいしかなかった。
その家で親+子2の4人で成人するまで暮らしてた

子どもの時には何とも思わなかったけど、大人になってみたら凄いことだと思った

**名無しの心子知らず** · 2019/03/22(金) 06:42:44.47

6LDKでも4人家族で辛かったわ

**名無しの心子知らず** · 2019/03/22(金) 08:21:18.77

実家が3LDK（LとDKは別）で三人姉妹だったけど、面積自体は異様に広かったから狭いと感じたことなかった。
部屋の使い方や面積による気がする。

**名無しの心子知らず** · 2019/03/24(日) 07:00:49.76

スレ半ばで住宅購入を検討中ですが、高額近場か遠くの一馬力でも払える家か悩んでいます
子供が来月小学校入学で、保育園に通う弟もいます

【近場】
新築相場ミニ戸建4600万　駅遠4000万
中古で場所悪い（狭い私道）なら2000万もある
妻の職場が近くて災害時はすぐ向かえる

【検討中の自治体】
新築3400万前後　2階建
中古も検討すれば一馬力で払える
妻職場から電車で20~30分離れる
保育園転園必要、空き少なそう
中学校給食無し

近場で2000万台の中古を待つのがベストと思ってますが、ファミリーが多いのか手頃な希望物件はなかなか出ないです
少し前に築22年3200万でわりと駅に近い悪くない物件がありました
そこより少し遠い2500くらいがあれば良いのですが

参考として、収入比は夫が多めです
妻は非正規フルタイムですが、優良企業のため長く働けます（登用可能性もあり）
物欲があるほうなので、昇給するとしても住宅価格は抑えておきたいです

**名無しの心子知らず** · 2019/03/24(日) 07:35:17.91

近場で4,000万弱の中古を待つのはどうだろう？
車の有無や三人目の予定などが分からないけど、物欲があるならミニ戸建てだと物で溢れるよ

**名無しの心子知らず** · 2019/03/24(日) 07:35:52.96

私ならもう来月入学なら遠くの物件は避けるかな
いきなり転校はかわいそう
あと中学給食なしきつい

戸建てじゃなくマンションは検討してないの？
あと新築よりは築浅がコスパいいと思う

**名無しの心子知らず** · 2019/03/24(日) 08:25:04.59

小学校入学までに買えなかったんだから、急いで買わなくてもいいと思うけどね
小学校通ってるうちに、学区の善し悪しや私立行くならどの辺に住んだら便利かがわかってくるからそれからでもいいと思う

**名無しの心子知らず** · 2019/03/24(日) 08:42:23.63

ありがとうございます
車持ちなのでマンションではなく戸建で考えてます
3人目はありません
築浅10年までだと残債のせいか結構強気価格が多い印象なんですよね
予算的に20~30年くらいで建物価格0が良いなと思ってます

他に検討材料を言うと、老後住み替えは金銭的にきつそうで考えてないので2階建てできる広さの土地が良いと考えています
現在の家賃で払える額では35年ローンなら3600万まで、定年までに払うなら2800万までと出ています

子供が大きくなってきたときに、広い賃貸の選択肢が少なく高額と感じたもので、今更購入を考えた次第です
確かに今までは兼業で忙しいなど色々あり購入したほうが良いなんて全く知らず遅くなってしまいました
とりあえず物件情報を見ながらオリンピック後くらいまでは様子を見ますが、早めに欲しいです

**名無しの心子知らず** · 2019/03/24(日) 08:55:21.30

遠い方でも電車で2.３０分なら近いよね
ただ保育園入れなかったら、無認可月１０万近くになったりすることもあるし、上の子は来月入学で一年生のうちに転校って本人も親もしんどそう
揃えるものも変わったりするし

**名無しの心子知らず** · 2019/03/24(日) 08:57:08.74

中古の戸建てを買って、将来的には建て替えるってこと？

建て替える頃ってのが定年前ってことなら、二階建てじゃなくても良いんじゃない？
子どもがまだ独立前に建て替えるつもりなら、築浅か建売でも新築にした方が安く済むと思うよ

建て替えだと引っ越し費用や仮住まいの費用や、解体費用などが別で結構掛かるよ。
私の回りで新築を建てた人の話だと上物だけで2,000万～3,000万って言ってた。

**名無しの心子知らず** · 2019/03/24(日) 09:30:56.06

>>282
建て替えなしで老後に1回くらいで考えてましたが甘いでしょうか
確かに言われると建替費用を考慮していなかったので、新築のほうが安く済みますね

新築ならもう少し離れればミニ戸建3980万がありますが、5年前は近所でミニ戸建が2980万で売っていたのでそれを考えるとどの物件も割高に思えます
その戸建の築浅が出れば良いのですが

小学校に関しては住環境が良ければ低学年の転居はやむなしと考えていますが、
中学校給食無しは避けたいので基本は近所もしくは自治体内で住みたいです

**名無しの心子知らず** · 2019/03/24(日) 11:30:09.72

下の子の入学に合わせて購入すればいいんじゃない？
上の子と何年離れてるかわからないけど

**名無しの心子知らず** · 2019/03/24(日) 12:19:32.81

そんなに急ぐわけじゃないんなら2022年まで待てば生産緑地の解放が始まるから今より土地価格が安くなるかもよ

**名無しの心子知らず** · 2019/03/24(日) 13:01:45.14

近所で2980万だったから他は割高に見えるというけど条件はほぼ同じだったのかな？
土地そのものの条件（角地・旗竿や前面道路の幅員）周りの住環境（駅・バス停・学校・スーパーや公園までの距離）上物の設備内容（床暖房、太陽光とか）で1000万くらいまでなら価格は簡単に変わると思う
2980万にはそれなりの理由があるはずだから細かく検討した上で高い安いの判断をした方がいいかも

**名無しの心子知らず** · 2019/03/24(日) 13:07:13.17

５年前だと複層ガラスじゃないとか、耐震とか場所は似たようなところでも条件色々違う可能性あるよね

**名無しの心子知らず** · 2019/03/24(日) 13:29:32.39

あまりに安いところは、そこに何もなくても、近所に問題となるなにかがあったりすることが多いよね。

**名無しの心子知らず** · 2019/03/24(日) 14:36:58.66

あと新築なら10年保証が付くけど
中古だと長くは保証されないよね
知人が中古買って失敗したと言ってた

**名無しの心子知らず** · 2019/03/24(日) 14:56:34.26

新築の10年保証は必要なの？
新築マンションの契約を進めてるけど10年保証が25万もするのでもったいないなと思ってしまう
ディスポーザーや床暖房、食洗機などは10年以内でも故障することがあるのかな

**名無しの心子知らず** · 2019/03/24(日) 15:14:16.46

そもそも新築なんて最初の10年なんて滅多に故障しなくて、10年目以降にたいていガタが来始める。メーカー側もそれがわかっていて10年をめどに保証切る。向こうが損しないようにできているよね。

**名無しの心子知らず** · 2019/03/24(日) 17:05:19.30

多数ご意見有り難いです
書いていて悩みどころは、買いたい地域が夫だけで定年までに無理なく払える金額を超えているけどどうするべきかという点だと気付きました
夫婦間の意見ではある程度の利便性は欲しいので家の狭さや新しさは妥協するという結論になったのですが、一生で見ると新築のほうが安いということなんですよね
年の差4歳なので小4での転校はきついかなと考えています、良くて2年くらいかなと

**名無しの心子知らず** · 2019/03/24(日) 17:21:11.05

中古でも60年長期保証の住宅だと大丈夫じゃないのかな？
住んだことないから分からないけどw

設備は家電と同じで当たり外れがあるだろうけど、うちは食洗機も浴室乾燥も15年経ったけど使えてる
食洗機は一回壊れて修理に一万円掛かった
あと、水道が壊れて修理に7万くらい
25万も保証に掛かるなら壊れて修理するのと変わらないよ

**名無しの心子知らず** · 2019/03/24(日) 17:24:22.41

うちは今10年目だけど特に何も壊れてないなあ
実家なんかは10年しないうちになんだかんだ修理してたから
今の家は頑丈だよね

**名無しの心子知らず** · 2019/03/25(月) 08:05:35.05

276です
相談スレではないですが締めないと中途半端な感じになるので、一旦締めます
有難うございました

**名無しの心子知らず** · 2019/03/25(月) 08:49:37.46

今は家が高い、高すぎる

**名無しの心子知らず** · 2019/03/25(月) 09:09:28.50

3年前に買ったうちのマンションも全然値段下がんない

**名無しの心子知らず** · 2019/03/25(月) 09:22:48.64

家庭としては買い時だけど、不動産相場的には今じゃない
何とかあと2年位で落ち着いてくれないかな

**名無しの心子知らず** · 2019/03/25(月) 09:23:44.23

落ちてもその頃には消費増税されて金利もあがってる可能性が

**名無しの心子知らず** · 2019/03/25(月) 10:18:12.62

今は買い時ではないのか、、今年中に買おうとしてしまっていた

**名無しの心子知らず** · 2019/03/25(月) 10:25:38.67

3月までがピーク
これから下がるよ
うちの近所ちらほら下がってきたし

**名無しの心子知らず** · 2019/03/25(月) 10:38:00.03

オリンピック後に下がるかなぁとか思ってたけどどうなんだろう
確かに金利が上がるってこともあるのか。

**名無しの心子知らず** · 2019/03/25(月) 15:33:52.57

>>276さんと少し似たような状況。
通勤に便利な場所だと高いんだよねー。
でも旦那が利便性良くない場所には住みたくないらしく、うちは結局賃貸の予定だわ。転勤あるかもだし。
旦那が定年後子供が家を出てから、夫婦で暮らせるマンションを考えてもいいかなと思ってる。どっちがお得かはわからないけど。