中古の戸建てを買って、将来的には建て替えるってこと？

建て替える頃ってのが定年前ってことなら、二階建てじゃなくても良いんじゃない？
子どもがまだ独立前に建て替えるつもりなら、築浅か建売でも新築にした方が安く済むと思うよ

建て替えだと引っ越し費用や仮住まいの費用や、解体費用などが別で結構掛かるよ。
私の回りで新築を建てた人の話だと上物だけで2,000万〜3,000万って言ってた。