【戸建て】子供を育てる家 part.43【マンション】
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新築、中古、賃貸……
なかなか答えが出ないけど「子供を育てる」という目線で家を考えるスレ
資金計画や間取り、買った報告買いたい相談、割となんでもありのスレです
育児中ならではの家の悩み(収納、掃除など)もどうぞ
賃貸派のお話も歓迎です
次スレは>>980お願いします。
※前スレ
【戸建て】子供を育てる家 part.42【マンション】
https://mevius.2ch.net/test/read.cgi/baby/1591934756/ >>935
ローカルはマジでローカル過ぎて使う人ほとんどいないような電車ですよ。
具体的な地名だすとまたワーワーいう人がいるからね。
東京駅までは40分かからないくらいですかね。
職場が都心じゃないから全然個人的には問題ないです。 個人的に不動産はお得なタイミング(再開発前など)はあっても、お得な物件はないと思ってる
安いからには何かしら理由があるよ
立地だったり、構造だったり
立地は他人には価値がないけど自分には価値がある場合もある(実家や会社など)から一概には言えないけど >>937
ますます安い理由が謎だね
純粋にそこまでの価格差になる理由が気になる
比較対象が飯田だし >>936
議員さんにツテないや
諦めるしかないか >>941
公道❨県道、市道、町道など❩なら、土木事務所、役所、役場に電話してみたら
対応してくれるかもよ >>939
相場より安くてデメリットがないというと、所有者が売り急いでる物件くらいかな いや気軽に相談受け付けてる市議さん多いよ。電話してみ >>940
ハザードマップで浸水するようなところとか？ うちも周囲より安かったよ
理由は地主が高齢で早くまとめて売りたかったかららしい
そのせいもあってか３区画ある土地だったけどあっという間に全部売れたみたい
うちが予約した１週間後には何件か問い合わせあってお断りしたらしいし、ほんとラッキーだった そうそう土地の魅力なんて各家庭で違うからね
うちと同時期に家を建てた友人、多分求めてる条件が全く違うからお互いに「なんでそんな所にしたんだろう？」って思ってると思うw
友人は郊外で駅まで急勾配15分だけど評判の良い文教地区で土地広々、うちは中心部に近い駅まで平坦で20分だけど悪いイメージで名が売れている地域で土地狭小
100万あげるからチェンジできるよって言われても多分しないと思う >>918です
ありがとう
>>929がマンションにした決め手は何だったんだろう？
でもやっぱマンション選ぶ人が多いよね
義姉は専業で私は兼業だから義父の面倒(今は元気)も免除って感じだけど近所だとそうもいかないだろうし
将来義姉夫婦の面倒見なきゃいけない可能性すらあるのはちゃんと考えられてなかった
マンション購入は自力で何とか
生前贈与はないけど、こんなこと言ったらアレだけどいずれにせよ土地の相続はあるだろうから売っちゃうのは可能かも 都会？隣に義姉いて売れるかな
なにかしらの横槍入りそう >>949
隣とは書いてないから同じ敷地内じゃないんじゃないかな？
子どもたちよりお姉さん達の方が早く亡くなる可能性が高いから、自動的に子どもたちの資産になるよね
他に相続する人が居ない場合だけど >>940
>>945
ハザードマップだと買わなかった方は浸水地域
買った方は高い台で浸水被害全くないよ。
安い理由は推測だけど
大手の不動産屋の専売でレインズに載せてない
でもこれ違法だよね？
だから最初はスーモとか掲載せず。自社サイトのみ掲載。
大手だから違法行為できないので電柱や道路に宣伝の看板も置けず。あくまで敷地内のみでの宣伝活動
(レインズ掲載して他の不動産屋がやればおそらくバンバン宣伝してただろうけど)
売主が地場の権力あるお年寄りでパソコンのこと全然わかってない
だから立派なチラシだけ作成して、頑張ってますアピールはしつつネット効果ゼロ
そんな感じでドンドン値下り、ついにスーモに掲載したところで見つけて1週間経たずに契約したって流れですかね 身内の近くなら、オートロックのマンションにしたほうが、あんまり訪問して来られないからいいわよ
突撃されないとしても、一戸建てだと、在、不在が一目瞭然だから、どこに出かけてたの？とか言われるよ
それも、不仲な親族なら干渉して来ないからいいのだけど、関係性が良好な親族だと悪気がないから厄介だよ 夫が出張多いからマンションにしたなあ
一戸建てに子供らと私だけってなんとなく怖い >>948
929です
うちは10〜15年すれば義実家の敷地内に戸建てを建てて住む予定
義両親どちらかが亡くなって一人になったら同居
その時に売りやすいのがマンションだったのと、ワンフロアの生活が私に合ってるから
子供も一人っ子と決まってて、マンションでも広さ確保できたしマンションを選んだよ >>952
関係性良好で徒歩5分の距離で住んでるけど、一回もアポ無しで来たりしてないよ
外から明かり見てるかまでは知らないけど
結局は人間性の問題 >>943
なんらかの理由でなかなか売れなくて、売主が売り急いでるパターンが狙い目だよね。
狙って見つけられるものじゃないから、長期的に待つしかないけど。
うちもたまたま相続で売り急いでる2区画の土地を見つけて、4千万を即決で5百万値引きしてもらえた。
そのあともう１区画が5百万値上がりしたけど2ヶ月後くらいには売れてた。
話を聞くと当初は一つの土地として売ってたんだけど、全然買い手がつかなくて焦ってたらしい。
これは10年くらい前の話だけど、今はオープンハウスが買い漁ってるからなかなかこういう掘り出し物が見つけにくくなってると思う。
隣で引っ越す老夫婦がいたから譲ってもらえないか聞いたら、オープンハウスに売ることが決まっていたからね。 義実家の敷地もらおうと思ってたけど田舎過ぎて農地から宅地にするのが2年かかるって言われて諦めた
同じ地域の新興住宅地の土地買った
実親からは義実家の敷地だと遊びに行ったり子どもの面倒見に行ったりしにくいから、違うところにしてくれてよかったと言われた >>953
わかる
うちは出張年1で一泊二泊あるかないかで戸建てだけど怖い
長期や回数多いならもっと怖いよね
あとうちは車出勤だから車が停めてあるかないかで夫不在時間バレバレなのが怖い >>956
わかる
都内下町だけどオープンハウスが雨後の筍のようにペンシルハウス建ててる >>960
土地も広いし建物も十分な広さ確保できるから生存確認ができる程度の同居だからね
高級で有名な所にある代々の土地だし相続の観点からもメリットが多すぎる >>942
電話してみようかな
ただ見た目は綺麗に道路工事されてて、そのせいでトラック振動があるとは言い切れないんだけどそれでもいいのかな？ 昔、作りのいい加減な隙間風入るような新築マンション住んだ時も
トラック通るだけでめっちゃ揺れてた
自信と似てるけど、揺れの芯の位置の違いで区別できるようになった
それ以降引っ越したマンションも、戸建ても全然揺れないし
建物の作りの問題だと思う >>963
建物上の欠陥だったら嫌だな
その場合はHMに連絡取れば何かしてくれるのかな
2歳がリビングでダンス踊ったり足踏みをするとテレビが揺れるから、それを相談したら梅雨が終わった時にジャッキ？みたいなので下から支える手法とるとは言われてる >>964
言われるまで気にならなかったけど、うちも超大型のトラックが通った時は揺れるな。
欠陥なのかな。
こんど10年点検だからHMに聞いてみよう。 >>961
>土地も広いし建物も十分な広さ確保できる
そう言う問題じゃなくて私は敷地内同居が無理だわ
東京ドームくらい広くても隣に義実家がある時点で無理w
きっと良両親なんだろうね 夫年収800万 私専業主婦 3歳子供1人
駅徒歩1分で狭小物件3600万のところを見ていて、夫はとにかく駅近で便利だし都心も近くて平地で立地サイコー！家は狭くてもいい！将来隣の土地と合わせてマンションが立ちそうな場所だから高く売れるって考えなんだけど
11坪しかなく、三階建て予定していて1階は駐車場と風呂になり、リビングは13畳くらい。
子供は増える予定はないけど、いくらなんでも狭すぎないですか？
夫の給料だけで買うのはこれが限界だと言ってくるんだけど、将来的に1000万はいくし、車は高級外車で年に1回海外旅行は行くような生活水準です(それをキープしたいから家の金額はこれが限界といってる)
私はコロナ時代だし旅行なんてしなくていいから駅6分の5000万、二階建て24坪の物件がいいと思ったんだけど3人家族だと広すぎか
三階建ての狭小戸建てに住んでる人がいたら住み心地聞いてみたい >>968
狭小戸建じゃなくてごめんなさい
同じ世帯収入・専業主婦・子供1人と似た状況ですが、高級外車・海外旅行なんて無理
うちは車はホンダのフィット・旅行は国内一泊旅行年1回です
親の援助ありでマンション買いました
外車・海外旅行やめない前提だと住宅ローン破綻しませんか？ >>969
こんな時間に即レスついて感動してる
車は私が運転できないし月に1度くらいしか使わないから本当に不要なんだけど絶対に外車を持ちたいらしい
普段の食事や生活用品はとても質素だし基本的に私がインドアだから大きな旅行以外にはあまり出掛けない
月々10万くらいのローンになるんだけど生活破綻するかな… >>968
11坪と24坪は土地の広さ？
金額は両方とも建物も含めた額？
あと年収1,000万って思ってるほど裕福じゃないよ
高級外車に海外旅行もって生活してるなら当然子どもも私立かな？
習い事も塾もあれもこれもって思ってるとあっという間に足りなくなる
教育費なんてかけようと思えば無限にいくらでも掛けられるし >>968
２人目以降考えてるならやめたほうがいいんじゃない？１人っ子ならまあ、やっていけなくもないかも >>972
増える予定はないみたいよ
ただ高級外車って言うのがどの程度なのかもよるよね
ランボルギーニみたいな車を想定してるなら無理な気がする
あとはご主人の年齢次第 >>971
坪は土地の広さです 金額は建物込みのねだんです
11坪の方は土地だけなら2500万くらいかな
外車はもう去年買ってしまってるけど、1000万しない位です
都心だと1000万ってそんな贅沢な暮らしできない水準なんですね…
でもリビング13畳はかなしーなあと思ったんだ 年齢は2人とも32歳です
子供は今通ってる幼稚園は私立だけど、小中は公立にいれるつもり
私も夫も身長が高い方で、子供も大きめ。
L字ソファはぎゅうぎゅうになるからリビング狭いのがとにかく不安 1000万しないくらいって、勿体なかったですね
その分家に回せば全然いい家に住めるのに
乗るのが週一としても、外車は修理代とガソリン代が高いんですよねー（だから夫は独身の時持ってた外車をやめた）
専業主婦だと家にずっと居ると言っても過言ではないと思うので、奥さんの意見を重視した方が、後々いいですよ
と旦那さんに言ってみては？ >>975
リビング13畳って言うのは純粋にリビングだけ？
それともLDKで13畳？
前者なら狭いけど許容範囲かな
ただ私なら24坪5,000万を選ぶかな
同じ最寄り駅で同じ小学校区なら
24坪で駐車場を考えたら二階建で決して広すぎる家は建たないよ 戸建て派だけどわざわざ高いお金払って狭いと感じながら住むくらいならマンション買うわ
子ども1人なら尚更
戸建てへの拘りがあるのかな？ >>977
LDKで13帖です
24坪の方だと一階に駐車場つけてもLDK18帖で、二階に4部屋付けられるから広いなあと思ったんです
4部屋もいらないんですけどね。中間くらいの条件の家がいいかな…
最寄駅と学区内は変わらない
>>978
マンションは管理費や修繕積立金が値上がりする懸念と、駐車場は屋内駐車場じゃなきゃダメだとこだわるので夫の意向で戸建て希望にしてます
駅近の土地だといずれ不動産屋が買いにくるかもっていう狙い(?)もあるみたいです
ここの人たちはあまり狭小の家に住んでる人はいないかな
体でかい親子3人で住むには狭すぎるのか検討つかない
いやきっと私は狭いからやめとけって言って欲しいんだろうな >>979
LDKで13畳は狭いね
ダイニングテーブルも置けないよね
二階が4部屋って事は一部屋が狭いのかな？
12畳くらいの主寝室と8畳の子供部屋と納戸や書斎にしたら広すぎる事はないと思うけど
ちなみに建物は各々何坪？ 地方に住んでるので、24坪でも狭すぎに感じる
ネックがお金の問題だけなら968が働くのは？
年50万稼げば20年で1000万、年100万なら10年で1000万になるよ まぁ結局は旦那さんがローン組む訳だから、対立してる場合でどうしても自分の意見を通したいなら自分がそのぶん稼ぐからくらいの気持ちはあって良いと思う 13畳しかないならもはやDKでリビング部分はほとんどなくなりそう。
うちは小さめ家族だけど4人家族だからLDK21畳でも広々とは感じない。
夫1100万、私300万だけどミニバンを大事に乗っていて、贅沢は毎年の海外旅行100万くらい。
固定資産税や維持費がかかるから、毎年それだけで30万は飛んで行ってると思う。
外車を維持したいなら家を諦めるか奥様も働くべき。
次も外車買いたくなるだろうから10年に1回は1000万くらい飛んで行くとなると年収1000万では辛いと思う。
かと言って稼いでくれてるのは旦那さんなので、唯一のご褒美の外車を奪うのも働くモチベーションが低くなり年収が上がらなくなるのではないかな。 >>964
2歳のダンスでテレビ揺れるのは
正直言ってやばいと思う
欠陥住宅が頭をよぎる
住宅調査してる建築士の先生がいるから
必要ならリンク貼るよ >>968
11坪は狭すぎる
地価は今高止まり状態だし、さらに上がる事はほぼ無い
なぜなら、買える人が居ない相場にはならないから
そして極端に狭いから安いんだよ
癖強いから値上がりはさらに厳しいと思う
年収1000万は全く楽な生活できないどころか
全ての補助金が収入制限かかるしんどい年収
高級外車とか自分で買ったなら痛々しい
車も子供の学費も、実家からの援助なら大丈夫だけどね
生活水準気を付けないと、子供の学費で破綻するよ
公立でも塾やらで年100万掛かるし >>980
次スレ立てられそう？
無理そうならどなたかお願いします >>980
地方戸建ての人からするとそうなのかな…
LDKで13畳あるならキッチン3、リビングダイニング10だからダイニングテーブルは置けるよ
ソファーを置いてる人もいる
うちはソファーなしでビーズソファーのみにしてるけど うちは都内でLDK13畳だ
隣の6畳和室と一緒に使って何とか生活できてるけど単独13畳なら狭いと思う
子供が大きくなったら尚更 徒歩1分でその値段は確かに安いね。
ミニマリストような生活なら良さそうだけと。
リビングダイニング分けず、ソファーなんか置かずコタツのテーブル一つで後はゴロゴロしてれば良いのかな？
高級外車もピンキリだよね。
ベンツでもAクラスとEクラスじゃ全然違うし。
高級外車のブランドで見栄張りたいだけなら中古車でいいんじゃないの？
中古の外車なんてめちゃくちゃ値下がりしてお得だよ。
車ほど資産価値爆下がりで無駄な出費だと個人的には思ってる。
最近自分も車買い換えたんだけど、中古車で予算150万程度で考えてた。
トヨタのディーラー落ちの不人気車がめちゃくちゃ条件よくて30万なので即買いしてしまいましたw
実際乗ってるけど壊れないしなんの不満もない。
30万でこれだけ良いもん買えたら何か車に何百万も出すの馬鹿らしくなりました。
その浮いた数百万で色々と他に回せるのはデカイです。 子が生まれてすぐまでの賃貸のときLDK12畳だったけどキッチンが対面でなくてもソファダイニングとテレビ台置いたら他の家具置くとかなり手狭だったな
11坪は都市部でも狭すぎるし資産価値としてどうなんだろ
前面道路とかも大切じゃないのかな？
うちは世帯年収1000くらいあるけど、外車どころか車持つ気にもならないから、800で外車もすごいと思う 都会の狭小住宅に高級外車があったら笑われそう
団地にある高級外車みたいに >>991
私も思った。
高級外車に乗るのに家がペンシルハウスだと、外に見栄だけ張りたいのかなとかゲスい想像されそう。 転勤族で都内の戸建て賃貸に住んでて1階のLDK11畳
キッチンは壁向きでダイニングテーブル置いてて、リビングとして使えてる部分が6畳くらい
1階にはあと風呂トイレで他に部屋がないから、この6畳に子どものおもちゃも置いてて狭すぎる
ソファは無理で座椅子
大人2人だけなら小さなソファ置けたと思う
LDK横に繋がった部屋（子どもが小さいうちはおもちゃを置ける）が取れるなら13畳でも良いと思うけど、無理なら使い勝手悪いと思う
2階2部屋は割と広々してるけど日中2階に上がることはまずない 今すんでるとこはどうなのかな
今に比べたら広いならまぁ我慢できるかも
駅に近すぎも煩かったり人や車が沢山通ったりと色々ややこしいとこもある
もう１つの方の徒歩5分なら全然近いと思うけどな 都内で800万は田舎の400万くらいでしょ。
つまり普通層。
さらに1000万の車もあるなら、ローンは3000万くらいにしておいた方が良い。旦那さんの経済勘は間違ってないわな。
駅近だし良い物件では？
ただし毎年海外100万では、将来の子供の学費や老後資金の貯金が厳しいな。
今後は国内旅行にするか海外は2年に1回にするかして手持ちの金を増やした方が良いと思うわ。 >>989
まぁその価格になるのに客に言わない別の理由もあるかもだし人それぞれだから何とも言えないね >>997
800万で3000万は安すぎるし、そんな安い家は築30年のマンションや戸建てくらいだよ
駅から遠い郊外ならあるのかな このスレッドは１０００を超えました。
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