みなさんご意見どうもありがとう。
メリットしか見てないってのは冷静になってみると確かにそうだなとは思う。広さはあとからどうにもならないし。
ちなみに4畳とは姉妹それぞれ4畳ずつのこと。3.5～4ってとこかな。ロフトベッドみたいなのを置く想定。

うちは夫婦共に物に執着ないタイプだし、リノベで空間を工夫して綺麗で使いやすくできたらコスパいい家になると願ってるけど、まぁ親のエゴだよね。