【戸建て】子供を育てる家 part.90【マンション】
レス数が950を超えています。1000を超えると書き込みができなくなります。
新築、中古、賃貸……
なかなか答えが出ないけど「子供を育てる」という目線で家を考えるスレ
資金計画や間取り、買った報告買いたい相談、割となんでもありのスレです
育児中ならではの家の悩み(収納、掃除など)もどうぞ
賃貸派のお話も歓迎です
次スレは>>980お願いします。
※前スレ
【戸建て】子供を育てる家 part.89【マンション】
https://mevius.5ch.net/test/read.cgi/baby/1683923752/ >>841
あそこはバスレーンがど真ん中にあるけどちゃんと表示見てその通りに走れば別に難しいことないけど、バスレーン飛ばして走る普通車にイラつく
それより、何車線もあるからなのかこっち左折信号青で反対車線の右折信号も青みたいなとこが何回通っても怖すぎ 知人が山の中7200円で築浅を売りに出してる。新幹線の駅近でもそんな金額ないし売れないと思う。理由が気になるけど聞けない 大きな通りに面した部屋に大きな窓は付けといた方がいいね。
冷蔵庫を少し大きめの物に買い替えたけど、玄関入ったすぐのドアから入らなくて焦ったわ。
リビングの掃き出し窓から搬入したけど、最近流行りの細い縦長の窓だったら返品だったな。
デカい家電や家具が運び込めない >>856
うちが前に使ってたソファーは、購入いざ搬入で入らなかったお宅の物だわ。
訳アリで安くなってて理由みたら、そう書いてあって一度もカバーも取られてないってことだったので購入した。 うちも二階LDKだから道路側の腰高窓から冷蔵庫だけ搬入した
ソファやテレビは階段から入るし洗面所は一階だから洗濯機は玄関からすんなり入る
クレーン代三万位取られるけど窓は道路に面してて設置場所までまっすぐなので搬入自体は階段で入れるより速く終わりそうなくらいあっという間だった
二階リビングかつ旗竿地だとしんどそうだよね >>849
というか中古の注文住宅って前の人の拘りみたいなもの（他人からするとどうでもいい）が見えてしまうから本当に使い古しって感じ
新築の建売の方が遥かにマシ うちは2階リビングかつ旗竿なので階段は広く取ってあるっぽい
ピアノも洗濯機も普通に階段通れた うちは2階が重いから地震で潰れる覚悟
震度5強までなら持ちこたえた6弱はアウト >>864
日中共働きで陽当りなんて関係ない（重要視しない）って言ってるのに２階リビングを推す設計士に遭遇したって体験談をみたことあるわ。 1階水回りと各部屋2階リビングならリビングを広くとれるだろうし、日当たりはいらないけどリビング広くとりたいとか横にもう1部屋欲しいとか他に要望してたんじゃないの
うちもリビング広くしたいって言ったら2階水回り案が出たわ
お風呂入ってそのまま寝室行けるとか洗濯動線がいいって言われた マンションや完全平屋でもなければ階段は発生するからね
どこを優先するかは人それぞれだよ マンションや完全平屋でなければ解決しない問題だからどこか妥協になると思うけど、3階が寝室の家は寝ている時に火事があったら逃げ遅れそう 浸水のこと考えなきゃいけない地域は大変そうだよね
うちは関係なくて良かった
二階リビングの人は登れなくなったら即老人ホームなのかな
親戚を見てると大体80過ぎると登るのが億劫になるね
登るのが億劫なだけで他はしっかりしてるからやっぱり二階リビングは嫌だわ
せめて風呂場トイレ洗面が二階にあるなら良いけど 戸建なんだけど敷地のすぐ横がゴミ置き場の土地って辞めた方がいいかな
そういった物件に住んだことないんだけど夏はＧが家の中に出やすくなるだろうか 浸水というより日当たりじゃないの?
二階リビングは都会や住宅密集地というイメージだし
防犯面から1階に大きな窓をつけたくなくて2階リビングという人も知っているけど 絶っっっ対にやらないと思うけど、うちは2階リビングで変形地で微妙な位置に土地があまり、EV後付できるように設計されてる
でも絶対にやらないと何故か確信してるw
やるなら1階に小さなキッチン増設かなぁ
それがあれば1階で暮らせる 老後って言われても家建てるときってまだ折り返しにもきてない年齢だろうし
ローン完済後のこと考えて今を犠牲にする必要もないのかなと思う
ない袖は振れないわけだし だけど大抵の人は子供を育てる家＝老後を過ごす家だよね 家の間取りというより場所かな
子どもがいないと選ばない場所は選ばない >>882
同意
子供が独立したら買い替える等の意見を見かけるけどモロに二度手間というか 老後や子供が処分に困らないことをイメージして家選びしたよ
なんかあっても売れるように、変なこだわりは入れない 積み立てた新NISAがしっかり育ってたら、2軒目建てるのはアリだな
まあ子どもに使うんだろうけど 立地も気に入ってるしマンションだからむしろ老後の方が住みやすい
でも劣化が怖い
築60年の負動産になるかもしれないから一回は買い替えられれば理想だけど高騰しすぎて買い替えなんて考えられない
皆さんはどんな資金計画なんだろう？
やっぱり戸建で築50年以上の家に住み続ける人が多いのかな >>888
うちは立地は良い（駅徒歩10分以内で人気学区の学校近くのマンション）ので、子供が高校進学あたりで売って引っ越しもありかも？ という話はしてる。
ずっと住むにはリスクあるかなぁ…と。 うちも通勤便利日当たり良しだから売れると思う
けど自分達が他に住む場所なんか想像つかない
築50年くらい充分持つんじゃないかな
もし老後に被災して住めなくなったらプレハブ置いて住むわ うちも駅近だから可能なら住み続けたい
23区でもコミュニティバスが廃止の話出てたからなるべく自分の足で暮らしていける場所にいたいかな 子供3人いるから駅から遠く離れた5LDK一戸建だけど、子供が自立したら3LDKぐらいの駅近マンションに住み替えたい 飯田系の格安建売だけど立地だけで決めた
駅、保育園、小中学校、図書館、児童館が半径500m以内にある
最悪うちらが死んで空き家になっても土地は売れると思う 土地が売れるかどうかは大事だね
Twitterでは所謂マンクラがポジショントークに終始してるから分かりにくいけど、
今の市況で値段が上がるマンションをゲットするのはほぼ不可能だから、資産価値がありそうな土地を買うのも良いと思うよ >>886
というかある程度の人口のある都市部なら売れるでしょ
どんな地域を想定してるのか分からない
あなたの実家は山奥ド田舎の農村とか、ペンシルハウスとか？ 夫婦共地方出身で今住んでるところに愛着はないし、万が一親に何かあってでどうしようもなくなったらとか
一応売ることも考えて土地選んだな
その結果新築じゃなくて築浅になったけど >>897
逆にあなたの言う
ある程度人口のある都市部ってどれぐらいを指してるの？
日本には、いわゆる都市部と山奥ド田舎の農村のどちらにも当てはまらない中途半端な地域がたくさんあると思うけど >>899
中途半端な地域＝田舎じゃない？
大都市に通勤で通えないようなところ うちのマンション買った時より値段上がってるよ
購入時もそこそこ栄えてたけどその後どんどん便利になって価格が鰻登りになった 都内で生まれ育った私は大人になってから、政令指定都市の人を絶対に田舎や地方と呼んではいけないことを知ったわ >>899
いや、まず貴方が「老後や子供が処分に困らないことをイメージして家選びしたよ」から説明しないと
漠然とし過ぎ 駅近で標準的な間取りのモデルハウス、築10年未満の戸建てを売りに出したけど、購入時と変わらない値段で告知して2週間で売れた。
もっと高い値段付けても良かったかもしれないな。利便性の高い場所だとすぐに買い手がつく。 住宅の価格が高騰して部屋の面積を小さくせざるを得ず、最近は売れ筋の家電が変わってきてるみたいね。
今まで売られてた家電だと部屋に入らないから小型のものに流れてる。
価格高騰がどこまで続くか分からないけどこれから買う人は大変だ 部屋面積はマンションが顕著だね
4畳あるかないかの個室並べて3LDKとか売られてる
あとオープンハウス系狭小もびっくりするほど狭い
他のビルダーの狭小は割と部屋の広さ売りにしてるのにあそこは狭くて小さくて高い グロス下げるために60平米台の3LDKが主流になってるもんね
1億払って60平米で4人暮らしとか何の罰ゲームなんだよ 築20年のマンションで新築時と同じ価格で売買されてる
中には新築時＋1000万って言う強気の設定もみる(売れてるかどうかは知らないけど)
近隣で新築マンションが出来てるけど我が家より狭いのに倍の値段してて驚く 狭いファミリー向けマンションが増えたのも少子化の原因の一つだと思う
だから東京の出生率は低いんだよ >>905
本人じゃないけど
別に地方だって県庁所在地周辺の市役所や県庁の近傍とかコンパクトシティ構想の中に入ってる地域とかは、
バス等の公共交通機関が廃止されない可能性が高くて地価が安定しているので
老後も処分も困らないと言って良いのでは？
例えば宇都宮や前橋や水戸がそれなりに人口あるからと言ってどこでもいいわけではなくて、
その中でも処分に困る場所困らない場所がある
>>897の言い方だと、都市部か田舎かしかない極端な発想だなと感じただけだよ >>904
神奈川や大阪や名古屋の人は違うのかもしれないけど、それ以外の政令指定都市の人は地方とか田舎って自覚してると思うよ 現時点で常時売り地や中古戸建て溢れてる地域は厳しいかなと勝手に思ってる
中核市や政令指定都市であってもそういう場所あるから市区町村単位では決められない 金利上がるだろうけども、そんなに極端なことは起きない。
元の記事は、広告を読ませるための記事だね。「タワマン 買ったら、こんなはずじゃなかった」と同じ。
>>909 カーテン決めるのに悩みすぎて疲れてきた
リビングの大きい掃き出し窓はバーチカルと決めていたけど、ショールームで見たらうちは子供やんちゃタイプだから絶対遊ぶなって思って…
普通のカーテンなら遊んでも壊れたりはしないし、メカ物ってやはり子がやんちゃすぎる系だとやめた方がいいんだろうか？
調光ロールスクリーンは賃貸で今してるけど、横幅がでかい窓だから一本のレールで作りたくて、そうなるとバーチカルしか対応がない、、 カーテン決めるのに悩みすぎて疲れてきた
リビングの大きい掃き出し窓はバーチカルと決めていたけど、ショールームで見たらうちは子供やんちゃタイプだから絶対遊ぶなって思って…
普通のカーテンなら遊んでも壊れたりはしないし、メカ物ってやはり子がやんちゃすぎる系だとやめた方がいいんだろうか？
調光ロールスクリーンは賃貸で今してるけど、横幅がでかい窓だから一本のレールで作りたくて、そうなるとバーチカルしか対応がない、、 カーテン決めるのに悩みすぎて疲れてきた
リビングの大きい掃き出し窓はバーチカルと決めていたけど、ショールームで見たらうちは子供やんちゃタイプだから絶対遊ぶなって思って…
普通のカーテンなら遊んでも壊れたりはしないし、メカ物ってやはり子がやんちゃすぎる系だとやめた方がいいんだろうか？
調光ロールスクリーンは賃貸で今してるけど、横幅がでかい窓だから一本のレールで作りたくて、そうなるとバーチカルしか対応がない、、 土地はあるから大手ハウスメーカーに頼もうか、地元工務店みたいなところでいいのか悩むわ 赤ちゃんのときからバーチカルだったんだけど2、3歳のときはひたすらガシャガシャしてたよ
壊れたりはしてないけど引っ張ったり、隠れようとしたりで毎日ひやひやしてた
幼稚園行きだしてからは遊ばないけど
下の子は大して遊んでないな
子によるね リビングはプリーツスクリーンにした
見た目もスッキリしてて、カーテンのように束ねなくて良いのでとても気に入っている
遮光具合も選べるので日中の明るさと、夜間に外からの光漏れ具合もある程度選べる
https://www.blind.co.jp/shared/product/gallery/142-1_PH_ps_PS-2359_PS-2505_1.jpg 死後の地価とか気にしても仕方ないと思うんだよね
雇われやってる人間が買える住宅地なんて高が知れてるんだし
自意識過剰
どちらかと言うと子供の結婚相手の実家が転勤族でもないのに賃貸とかの方が無理
子が家を買う時に義理両親が転がり込んできそうだしね >>911
うちも、倍とまでは行かないが、うちより狭くて立地も悪いのに高いとか、とにかく高くなったなぁと思う。
後、築20年ぐらいだと中古も全然安くない。特に80平米以上。 今のところは機能性カーテンにして子供が育ってから変えるとかはしないのかな
カーテンレールの穴があくからダメかな どの道一生物ではないし取り替える前提で選んでもいいよね
新築（リフォームしたて）の綺麗なうちに素敵なインテリア飾っておきたいとか
直接取り付けだと穴空くの嫌とか
気持ちは分かるけど バーチカルと普通のカーテンだとレール自体が違うから簡単に取り替えできなくないっけ？
お金出せばできるけども
バーチカルはボトムコードなしなら子どもいても大丈夫そうだなと思ったけど、それはそれでパタパタ個別に揺れたり微妙なのかな
親戚ん家のはコード切れてた バーチカルブラインドは子が掴んだりしてシワになるらしい
うちはウッドブラインド
子供が小さいときは常に半分上げてたわ 3歳くらいになるとイタズラはしなくなるかな。そこは子供によるけど
角度の調整のみでほぼ開け閉めする必要がなく、壁と一体化してスッキリしていていいけどね。 ローマンシェードで紐は手の届かない高い場所にフック付けて上げてる
今どきローマンってあんまないかな
ウッドブラインドがかっこいいけど子供（猫）のいたずらと掃除の面でなあ 築40年の団地に住むかめちゃくちゃ迷ってる
横浜で立地はいいし小中信号なしで行けるんだけど、40年…
場所は絶対腐らないけど普通なら40年の団地に数千万も出さないよなぁ >>936
分譲マンション？
リフォームは必須だし修繕費などの管理の状態も確認したいね
私ならリフォーム込みで2500万が限界だな >>937
分譲で、リフォーム込みでも2500くらい
治安も偏差値も利便性もいいけど年収の5掛けだとここが限度
みんな本当によく稼いでいて脱帽だよ 築40年だと取り壊しが先に来そう
予算的にはその額だと相模原市や大和市のほうまで行けば築浅狙えるから立地諦めて地価安いエリアいった方がよさそう
夫婦の通勤次第だけど 築40年なら安い賃貸で良さそうに思うけどないのかな？ あの地震があった後に築40年に入居考えるとか勇者だろ…
家族の命優先しなよ 住人十色見てるんだけど
こういう狭小家ちょっと憧れる
我が家は普通の建売買っちゃったから階段下とか屋根裏の空間とかに収納作りたくなる UR賃貸は古くても耐震性補強されてそうだけどな。阪神や東北でも団地が被害を受けたのは聞かないけど、あれがバタバタ倒壊したら大変だな。
個人オーナーの古いマンションだと輪島市のビルみたいになりそうね。阪神でも一階が駐車場になってるようなマンションは潰れてたな ごめん、ググったら阪神で公団も結構被害受けてんね
それ以降の耐震補強がどこまで有効かだな 阪神大震災で建築基準法見直されてるから、以降の建物は選んだほうがいいと思うな。
築40年で残ってるなら、追加工事で耐震基準満たすようにしてるかは確認要だろうね。
一階駐車場の建物減ってるのは、阪神大震災の時にそこだけ潰れたマンションが多かったからだね。 人がいない時に全壊ならともかく傾いたりヒビ入った方が後が大変そう
傾いた物件はどうしようもないよね この春には 金利 上がりそうだから、急いだ方がいいかも。でもあまり慌てると、カモになります。
https://i.imgur.com/Ied2pya.png 耐震不安がある古いマンションはせめて賃貸かな。ローンを組んで買うのはちょっと レス数が950を超えています。1000を超えると書き込みができなくなります。
