【戸建て】子供を育てる家 part.90【マンション】
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新築、中古、賃貸……
なかなか答えが出ないけど「子供を育てる」という目線で家を考えるスレ
資金計画や間取り、買った報告買いたい相談、割となんでもありのスレです
育児中ならではの家の悩み(収納、掃除など)もどうぞ
賃貸派のお話も歓迎です
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【戸建て】子供を育てる家 part.89【マンション】
https://mevius.5ch.net/test/read.cgi/baby/1683923752/ カーテン決めるのに悩みすぎて疲れてきた
リビングの大きい掃き出し窓はバーチカルと決めていたけど、ショールームで見たらうちは子供やんちゃタイプだから絶対遊ぶなって思って…
普通のカーテンなら遊んでも壊れたりはしないし、メカ物ってやはり子がやんちゃすぎる系だとやめた方がいいんだろうか？
調光ロールスクリーンは賃貸で今してるけど、横幅がでかい窓だから一本のレールで作りたくて、そうなるとバーチカルしか対応がない、、 カーテン決めるのに悩みすぎて疲れてきた
リビングの大きい掃き出し窓はバーチカルと決めていたけど、ショールームで見たらうちは子供やんちゃタイプだから絶対遊ぶなって思って…
普通のカーテンなら遊んでも壊れたりはしないし、メカ物ってやはり子がやんちゃすぎる系だとやめた方がいいんだろうか？
調光ロールスクリーンは賃貸で今してるけど、横幅がでかい窓だから一本のレールで作りたくて、そうなるとバーチカルしか対応がない、、 土地はあるから大手ハウスメーカーに頼もうか、地元工務店みたいなところでいいのか悩むわ 赤ちゃんのときからバーチカルだったんだけど2、3歳のときはひたすらガシャガシャしてたよ
壊れたりはしてないけど引っ張ったり、隠れようとしたりで毎日ひやひやしてた
幼稚園行きだしてからは遊ばないけど
下の子は大して遊んでないな
子によるね リビングはプリーツスクリーンにした
見た目もスッキリしてて、カーテンのように束ねなくて良いのでとても気に入っている
遮光具合も選べるので日中の明るさと、夜間に外からの光漏れ具合もある程度選べる
https://www.blind.co.jp/shared/product/gallery/142-1_PH_ps_PS-2359_PS-2505_1.jpg 死後の地価とか気にしても仕方ないと思うんだよね
雇われやってる人間が買える住宅地なんて高が知れてるんだし
自意識過剰
どちらかと言うと子供の結婚相手の実家が転勤族でもないのに賃貸とかの方が無理
子が家を買う時に義理両親が転がり込んできそうだしね >>911
うちも、倍とまでは行かないが、うちより狭くて立地も悪いのに高いとか、とにかく高くなったなぁと思う。
後、築20年ぐらいだと中古も全然安くない。特に80平米以上。 今のところは機能性カーテンにして子供が育ってから変えるとかはしないのかな
カーテンレールの穴があくからダメかな どの道一生物ではないし取り替える前提で選んでもいいよね
新築（リフォームしたて）の綺麗なうちに素敵なインテリア飾っておきたいとか
直接取り付けだと穴空くの嫌とか
気持ちは分かるけど バーチカルと普通のカーテンだとレール自体が違うから簡単に取り替えできなくないっけ？
お金出せばできるけども
バーチカルはボトムコードなしなら子どもいても大丈夫そうだなと思ったけど、それはそれでパタパタ個別に揺れたり微妙なのかな
親戚ん家のはコード切れてた バーチカルブラインドは子が掴んだりしてシワになるらしい
うちはウッドブラインド
子供が小さいときは常に半分上げてたわ 3歳くらいになるとイタズラはしなくなるかな。そこは子供によるけど
角度の調整のみでほぼ開け閉めする必要がなく、壁と一体化してスッキリしていていいけどね。 ローマンシェードで紐は手の届かない高い場所にフック付けて上げてる
今どきローマンってあんまないかな
ウッドブラインドがかっこいいけど子供（猫）のいたずらと掃除の面でなあ 築40年の団地に住むかめちゃくちゃ迷ってる
横浜で立地はいいし小中信号なしで行けるんだけど、40年…
場所は絶対腐らないけど普通なら40年の団地に数千万も出さないよなぁ >>936
分譲マンション？
リフォームは必須だし修繕費などの管理の状態も確認したいね
私ならリフォーム込みで2500万が限界だな >>937
分譲で、リフォーム込みでも2500くらい
治安も偏差値も利便性もいいけど年収の5掛けだとここが限度
みんな本当によく稼いでいて脱帽だよ 築40年だと取り壊しが先に来そう
予算的にはその額だと相模原市や大和市のほうまで行けば築浅狙えるから立地諦めて地価安いエリアいった方がよさそう
夫婦の通勤次第だけど 築40年なら安い賃貸で良さそうに思うけどないのかな？ あの地震があった後に築40年に入居考えるとか勇者だろ…
家族の命優先しなよ 住人十色見てるんだけど
こういう狭小家ちょっと憧れる
我が家は普通の建売買っちゃったから階段下とか屋根裏の空間とかに収納作りたくなる UR賃貸は古くても耐震性補強されてそうだけどな。阪神や東北でも団地が被害を受けたのは聞かないけど、あれがバタバタ倒壊したら大変だな。
個人オーナーの古いマンションだと輪島市のビルみたいになりそうね。阪神でも一階が駐車場になってるようなマンションは潰れてたな ごめん、ググったら阪神で公団も結構被害受けてんね
それ以降の耐震補強がどこまで有効かだな 阪神大震災で建築基準法見直されてるから、以降の建物は選んだほうがいいと思うな。
築40年で残ってるなら、追加工事で耐震基準満たすようにしてるかは確認要だろうね。
一階駐車場の建物減ってるのは、阪神大震災の時にそこだけ潰れたマンションが多かったからだね。 人がいない時に全壊ならともかく傾いたりヒビ入った方が後が大変そう
傾いた物件はどうしようもないよね この春には 金利 上がりそうだから、急いだ方がいいかも。でもあまり慌てると、カモになります。
https://i.imgur.com/Ied2pya.png 耐震不安がある古いマンションはせめて賃貸かな。ローンを組んで買うのはちょっと 固定資産税もあるし選ぶなら賃貸だと思うけど、あんまり古い耐震基準のところは借りるのも躊躇しちゃうかも
そうじゃなくても揺れすぎてて、311前の物件ですら買いたくないなと思う 子供が大きくなったら1000万くらいで売ってどこか駅近の賃貸いけたらなって思ってるけど甘いかな。
今は近場の安い賃貸に住んでるけど子供の数と部屋数が合わなくて。
やっぱり耐震性とか心配事は多いから違うとこ探してみる。
相談に乗ってくれてありがとうございます。 >>953
それは甘いと思う。売れない可能性が高そう。
当面の住処にするなら、素直に賃貸探したほうがいいと思う。もし、自然災害にあって損壊したとしても、引っ越すだけでいいんだし。
買うならマンションでも戸建てでも、売ることも想定するなら、立地など色々考えて買わないと。考えても想定通りに行くとは限らないけどさ。 10年くらい住んで売るつもりなら賃貸がいいよ
持ち家の売買は手続きも大変
新築分譲マンション転々とする人いるけどその気力がすごいわ みんなお金もバイタリティもあってすごいね
うちは死ぬまで今の戸建てに住むつもりだよ >>958
ウチもです。マンションに20年も住んでいるけれども、引っ越す理由もないし。ハナから、売ることなんて考えてなかったし。
ただ、主人は、自分の趣味のルームとして、狭い部屋でいいから同じマンション内に売り物が出たら、もう1部屋、買いたいようなことを言っている。 >>958
一応、ずっと住む前提では買ってるけど、想定外の事態も考えて需要もありそうなところを選んでる。
旦那の知り合いで、終の棲家のつもりで新築マンション買ったのに、10年ほどで諸般の事情で地元に戻ることになって泣く泣く売ったら、人気エリアなのもあって新築時の値段で売れたという話を聞いたので。 >>958
うちも可能ならずっと住むつもりだけど転居せざるを得ない状況になってる知人もゼロじゃないから万が一に備えてって感じかな
引っ越すの大変だからできればやりたくないけど 実家も引っ越すつもりがなったけど隣の会社が立て直す時に買いたいと言われて売ったわ
いらない物を捨ててくれて良かった
引っ越し前提の人は余計なものを買わなくていいかもね ずっと住むつもりと言うか住みたいと思ってるけどマンションなので売れなくなる時が不安
維持費が戸建に比べてかかるから住まずにほったらかしにするのはキツイ
値段を妥協すれば古くても売れる気はするけど世の中に絶対はないし 手放すつもりはないなー
駐車場5台確保してる敷地なんか珍しいし 程よい町だよ
敷地は広めに買って正解だと思う
住宅街で周りは駐車場に困ってるから
5台使う事はないけど子供達が運転するようになったら4台は使う お客さん用の駐車場に困る時あるね。
泊まりに来た時に長時間安く停められる駐車場がなくて困ったわ。 立地が良い団地だと築40年ならいずれ建て替えとかして新しくなるんじゃ？
うちは都内だけど近所の古い団地は建て替えてたよ 都内だけどうちも５台以上駐車できる
自分が乗らなくても貸せるからいいのよ 駐車場というか、玄関前スペースが広いと素敵だよな
ウチは田舎だから台数の概念自体が無いわ >>968
古い団地の建て替えは、老い先短い住民が反対しがちなので上手くいかないことが多い 団地やマンションの建替え、費用負担も発生するよ
住人の一定数の同意も必要になるから(今は5分の4で改正検討されている)建替え賛成派と反対派で人間関係もズタボロになる
親の知り合いは古いマンション所有者で、実際建替え問題で揉めている >>968
うちも都内で、近所の古い団地は建替えられたけど、最後まで抵抗した住民は強制執行で追い出されたって聞いたな そういうのって払わない人は最後まで払わないと思うけど
どうなるんだろう >>972
家賃が上がるし嫌がる人も多いのよね
民間のマンションの建て替えも難航しそうだけど 老後は賃貸が一番子どもたちに迷惑かからない気がしてる
死後に処分するのも分譲より楽そう
地方なので夫婦だけなら10万くらいの賃貸でも良いかなって考えてる
現在マンションで管理費などが３万弱＋固定資産税を合わせて4万ほど
それにマンションを売って運用しながら家賃にあてれば良いかな？って考えてる
ただし希望する物件を借りられるかがネック >>977
孤独死して汚したら多額の賠償金が要るけどね >>978
きっとその頃にはスマートウォッチやカメラ的なもので急な体調不良や孤独死を察知して連絡する仕組みができてるよ！
ちなみに学生時代に住んでたアパートで孤独死(死後2ヶ月)した方がいて、リフォームに400万かかったらしいけど大家さんが言うには保険おりず遺族も音信不通で泣き寝入りだったらしい その程度の機能のものは今でもあるけど普及してないだけ >>977
賃貸が良いかは分からないけど、友人が義実家の古いマンションを相続して面倒だと言っていたわ 地方でも、良い物件は孤独死リスクがある夫婦には貸してもらえない
多少は売れる価値のある土地買って住んどくのが結局一番迷惑がかからない >>982
孤独死した土地でも建物を壊してたら事故物件にはならないのかな？
やっぱり早目にケアハウスなどに住むのが良いのかな >>983
自然死なら告知義務はないよ
賃貸なら3年は告知義務あるとかだったかな？ >>983
壊したらならないでしょ、別の物件になるんだから 孤独死ではないけど、自○した家を更地にした土地は告知されてたな
それでも売れてたけど >>986
実家の隣がこれだったけど、買った人たちはかなり変わり者だったわ。色々迷惑も掛けられたし、その家庭自体も波乱だらけだったし。 近所でもあったけど、亡くなったのは病院に搬送されてからみたいで普通に売り出されていた 一人暮らし中に火災で亡くなった方は遺族（子供）が普通に建て直して住んでた
地域の中で珍しくべらぼうに広い土地だから半分賃貸アパートにしてたけど特に告知とかなかった気がする
火災で焼けなかったガレージはそのまま使ってたしあんまり気にしてないだけなのかもしれないけど
うちの方は自治体が老人向けに公営住宅あるから最悪それ使えば暮らせるだろうけど
基本公営住宅は抽選だからすんなり入居できるとも限らないからね
子に迷惑かけないようにはしておきたい 今は自然死で早かったら事故物件扱いじゃないよね
生存確認つきの定期ネットスーパーとか宅配弁当とか増えてきてるし、3000円くらいのセコム的なやつもあるし今でもだいぶ手厚くなったよ
高くないし定期ネットスーパーとか宅配弁当あたりを毎月使える程度にはお金貯めておきたい キッチンの取っ手をバーにしようとしたけど、激突しそうでやめた
あれ妊婦さんとか腹に刺さらないのかな？めっちゃ痛そう キッチンのメーカーにもよるだろうけど、言う程出っ張ってるかな？
うちがまさにバーの取っ手だけど全く問題なく使ってるけどな
むしろタオルとかちょっとしたものを掛けられるから便利だと思ってるくらい
妊娠中なんて常にお腹に意識いってるようなもんだから、刺さるくらい台に近づくことないんじゃない？ 生まれた後の子供がぶつけるとか気にした方がいい
バー出てると996の言うとおりタオルとかフックつかって物かけられる便利な部分もある
注文なりセミオーダーならショールームとかで現物見て決めればよいのでは 角のない丸い形にすれば良いのかな
お腹に手術痕があって、よく何かにぶつけて激痛で悶絶してるんで悩んだのよね。。
でも取っ手があると色々引っ掛けられるし軽い力で開閉出来るのはいいなあと思った。 引っ掛けるのってタオルくらいじゃない？
それ以外は邪魔になりそう
フラットなタイプでもタオルはオプションでフック(タオルを挟むタイプ)取り付けられたよ 実際にキッチンで確認してみたけど、身長と台の高さによるかも
私はわりと高身長だから高さ90センチにして、一段目の引き出しのバーが腰骨下あたりにくる
引き出しの位置がもろお腹あたりにくるなら確かに刺さるのかもしれないね
ちなみに取っ手自体の出っ張りは3センチくらいで、引き出しの幅と同じくらいに長くて角ばってるタイプ
掛けようと思えば色々な便利グッズとか使って工夫できるんだし、出っ張りが当たるってのが一番気になるのならやめといたほうがいいんじゃない？
キッチンは慎重に決めないと後々めちゃくちゃ後悔する部分だから、ショールームに何回も通うくらい色々確かめることをお勧めする このスレッドは１０００を超えました。
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