【上流】55歳でリタイアPart2【隠居】 [無断転載禁止]©2ch.net
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>>509
どこ行くにも曜日と時間把握してないとリタイアの恩恵活かせないよ びっくりドンキーのハンバーグを今日は食べに行きます。 会社でも、家でもやることない。
生けるシカバネ状態。
ビールが生き甲斐になってもうた。 近所に太陽電池あるが蓄電池とかどうなっているのかな
なを自宅の屋根にもあるが冬以外活動しているがどうなんだろうなしかし金なし女もいねぇ 誠心誠意真面目に運営されているサイトを利用すれば素敵な出会いがあるのが事実です。もし興味のある方はこの機会にもう一度お試しになってみて下さい。
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Rock54: Caution(BBR-MD5:b73a9cd27f0065c395082e3925dacf01) 今年49歳 貯金8500万貯まった。家賃収入で年間約4000万円
返済が年1800万円、あと14年 経費除いて年収約1200万円
実質無借金になる55歳にはセミリタイヤしたい。 初期投資に3億程度、築年数経過に連れ経費は嵩む一方で家賃は下げざるを得ない
最後の取壊処分費まで考慮して計算すると微妙なリターンになるかも
レスからは読めない、ローンの組み方と土地の条件次第では有りかな
あらためて、不動産投資は自分の選択肢に無いなと思った
地震火災等のニュースが出るたび災害リスクにも怯えることになるからw 土地は多摩地区JR駅徒歩3分 約350坪 固都税評価土地建物計約4億
借入は残約2億5000万円 全固定金利1.5% 返済残14年
建物は築20年 ワンルーム70戸 稼働率平均97%
こんな感じ。別に不動産仲介年約2000万円位だけど、体がしんどいので55歳めどに
リタイヤしたいかなと。 事業用にしては固定1.5って安いね
空室率3%ってのも凄い
やはり駅3分てのは強みなのか 金利は最初変動で返済・定期積金をコツコツやって実績作ってから
交渉して切り替えた。
稼働率は9割立地で築年数の古さは色々知恵使ってます。 今時点で築20年だと、完済時には34年経過か
63歳からも維持管理に相当な労力要りそうやね
元本は回収出来てると思うが、リタイア感を得られるかなw 60くらいで叩き売っても半値?食い潰したとして平均寿命まで楽勝でしょ ローン込みで利益が出るならそれもあり 不動産のリスクはいざ売ろうと思う時に直ぐに売れないこと
liquidityは財産形成の仕上げで大事な1つ もしあなたの願望が全て叶うならどうしたいですか
白魔術と黒魔術を使ってあなたの願望を叶えてみませんか。
真の富裕層は運命をも味方につけています。
日本で最も強力なパワーは必見です。
https://www.youtube.com/watch?v=5UFEe8xIRUU
http://url.ie/11rqw
http://url.ie/11rqx 金ができて暇なんで、円光している。
20前後の彼氏持ちおねーちゃんが、
数万円で遊んでくれるぜ。
俺のはデカイんで、一度嵌めると
彼氏のでは物足りなくなるようで
その変化っぷりがオモシロイ。
ただ、飽きてきたな。 私は60歳に満期になる、生命保険の10年間の個人年金が年200万(税込)
を当てにして55歳早期引退考えている。
若いとき月37000円は痛かったけど掛けた良かったと思う。 さほどの運用益は出ていないようだが、10年期限とは言え年200万はデカイじゃないの
70歳からの生活プランが確立されていれば引退は有りや おれは20代の頃に勧められて入った20年満期の保険500万を貰った
ちょうど自由になる金が少ない頃だと想像してのことだった
しかし今となっては端金にすぎなかった 500万でも、今40代として、この先50年に慣らしたら年間10万円や
年4百万支出する資産あるなら端金だけど、250万程度なら10万上乗せは結構デカイで 月8000円やん
でも死ぬまで毎月バス旅行楽しめんねんな
年に例えれば温泉旅行や時季外れのハワイも行けるやん 仕事に行きたくない。
これはハッキリしている。
しかし、仕事に行かなくなっても
やることがない。
仕事に行く自分は不幸と思っているが、
行かない自分が幸福とは思わない。
下らない人生だな。 500万円が端金と言えるなんてすごいよな〜
普通家族持ちでも1年くらいは遊んで暮らせるお金ですし、
まあ、住宅ローンとか抱えているなら全額返済に使うか、
株が暴落でもしたら買うお金にするか、何らかの投資に回すかかな〜。
私の場合は3年後 200万満期になるけど、
全額個人年金60歳までの前納する予定。投資した方が賢いかもしれないけど
多少でも割引あるしどうせ支払うお金ですからね。 自分は1-2年以内にリタイアするつもりだが、仕事をしてもしなくても1日はあっという間に
過ぎる GWもあっという間だった これまで何十年も1日の過半を仕事に費やして、週末の
夜も月曜からの仕事を考えるとほとんど仕事だけの日々だったことになる それを変えたい
全く新しい人生をリタイアして実現した衝動に駆られる サラリーマンの人は55歳と65歳で辞める場合
差が10年間もありますから年金額がかなり変わってくるだろうし、
中途半端な資産持っている人は悩みどころでしょうね
老後お金に困ることだけは避けたいし、ストレスから早く辞めたい
仕事が好きな人除いて世間一般はこんな感じでしょうね。 また一つ資格の位が上がって
ますます忙しくなりそう。
仕事内容も微妙に変化するだろうし
また今以上に責任も増す。
当分リタイアできそうにないな…
ま、70まではバリバリ働く覚悟でいくわ。
そのくらいになれば、ウチの子供らも自覚して
俺のあとを引き継いでくれるだろう。 みんな考えること同じだね。今年48だが、55くらいでセミリタイアしたい。
いま貯金をしているとこです。 7年前にアパート相続して仕事辞めたわ
古いアパートなんで10年後に半分取り壊して土地売る予定
年収が減る分はバイトして少しでも穴埋めしたい
今から10年経つと50代に入ってるが採用してくれるとこあるかな >>547
火事に気を付けろよ。
業務上過失致死にならないように。 >>547
働く気かよw
例え雇ってくれるとこがあったとしても働けない身体になってるよ
今でも同じだけどその頃リタイアしてから20年近くたってんだよ?
おれはリタイアした頃はまた何かやろうと思ってたけど10年ほどでもう働けないなと悟った
あらゆる意味で >>547
今何歳なのかわからないけど、
働くなら若い方が良いよ。引退はこのスレのように55歳くらいが丁度良いと思う。
年取ってから今まで遊んでいたのに、お金が尽きて働くとなると辛いと思うよ。
後は、どのような老後対策しているかだよね。
私は自営なので、厚生年金には加入できないので国民年金に
色々な基金掛けて老後対策しています。 もしあなたの願望が全て叶うならどうしたいですか
白魔術と黒魔術を使ってあなたの願望を叶えてみませんか。
真の富裕層は運命をも味方につけています。日本で最も強力なパワーは必見です。
https://www.youtube.com/watch?v=5UFEe8xIRUU
http://u.to/denrDw
http://u.to/UenrDw >>550 同意です。私は今年48ですが、55前後でセミリタイアしたいです。
そのため今貯金しています。 40代で貯蓄500万円無い世帯もあるんよな
俺は独り身だけど、そんな甲斐性で家庭持つなんて考えられないわ 安定職で中〜高給って世帯も沢山あるからな
それなりの生活で使いきってても不安がなければ預金は少なくてもいい
親が金持ちならいざとなれば親から借りる
大企業なら社内融資で乗り切れるとかね
医者なんかも預金少ないよ >>553
40代で独身と共働きならちょっと少なすぎるけど、
住宅ローン抱え、子供の教育費にお金が掛かりだす時期ならしょうがないよ。
健康であれば経営者や一部の医者みたい働こうと思えば、70歳超えても働けるのと、
サラリーマンなら定年後、技術や人脈がないと働けなくなって
年金生活になってから生活レベル落とせるなら問題無いけど、
落とせない人は貯金がないと困るでしょうね。 >>553
世の中のまともな40代は家庭を持ち住宅ローンと教育費で貯蓄マイナスの家の方が圧倒的に多い
独り身のアレな君にはわからんだろうが >>556
そんな家庭が「まとも」とか断定するなよ
納税、子育て、消費、その他(前記3つ以外)の社会貢献、が実質的な国民四大義務だと思う
現代において労働力は足りているので「労働」は含まれないと思ってる。
足りなければ別を頑張って自由に生きたらいい。
子供を作らないなら一生懸命働いて納税と消費を多くするとか。 >>560
世の中のまともとはそういうもんだよ
資産があろうと有名人であろうと40代で独身とか何かあるんだろうと思うのが世間だよ >>561
「まとも」ってどういう意味で使ってる?「正しい」という意味なら違うし、「大多数の」という意味でも間違ってるよ
40代で「家庭持ちが”圧倒的”」ってこの時点で違うやろ。過半数は間違いないだろうけどね。
「住宅ローンと教育費で貯蓄マイナス」という条件が加わったらもっと少ない。
今日本の40代で「独身」より「家庭を持ち住宅ローンと教育費で貯蓄マイナスの家」が圧倒的に多いって、何に洗脳されてるんだよ >>562
見苦しい
万国共通で君は世間で言うところのまともな40代ではないと自覚した方がいいよ >>562
まともな会社に勤めている、まともな同世代の友人、親戚が君の周りにいたら見てみろ >>563,564
俺はおそらく「あなた達の言うまともな人」だよ
上場企業勤務で妻子があり持家がある
556が圧倒的に多いという考えが間違ってることについて、論理的に意見したのだが
562に論理的な回答できないから苦し紛れに「見苦しい」って言われても
回答してくれたら議論も出来るんだが こんなスレを見て書き込みしてる時点で世間で言うところの「まとも」ではないけどな
もちろん自分を含めて 住宅ローンと教育費で貯蓄マイナスは極端 カツカツなら分かるがローンは組む前に
まともな家庭は将来のライフプランを考慮して組む
そもそもマイナスになるような収支ではおりない ここ見ると40代の貯蓄と負債はトントン。でもこれには賃貸世帯も含まれるので持ち家世帯に限れば貯蓄<負債の方が多いと思われる
http://www.stat.go.jp/data/sav/sokuhou/nen/pdf/h27_gai4.pdf 今は業種もそこまで問わないし貯金なしでも住宅ローン組めるからな 65歳で公的年金受け取るという考えで
50代ならまだしも40代では例え資産1億円持っていても
仙人みたいな暮らしでもしない限り40代でリタイアは厳しいよね。
リタイアするなら資産1億円がどのように資産運用して配当など利益を生むかになるな〜 そうかな?
資産1億、年金受給65から約20万、平均寿命まで生きるとして
仮に45でリタイアした場合、受給まで20年、寿命まで15年の計35年
平均年388万/月32万の生活
国民年金しかない場合、受給6万
平均年316万/月26万の生活
退職金しかない又は預金2〜3千万程度の、一般的な定年後の生活レベル
=現役30前後の手取り年収と同等の生活レベル
仙人がどんな生活レベルかわからないが >>572
貴方はかなりの高級取りでしょうか?
現行平均年金支給額は15万切る程度、
男性平均でも16万 夫婦で22〜23万くらいでしょ?
厚生年金半分しか払っていない場合良くて年金10万ちょっとくらいなのでは?
国民年金だけなら満額でも65000円70歳から貰っても92300円
年金貰えるまで20年以上として、家賃なんか払っていると65歳から年金だけでは食べていけない。
貯蓄から切り崩して生活、又、何歳まで生きれるのかは誰もわからないので、
ある程度の90歳残後まで生きることも想定、
まあ、年取ってからお金のないのは惨めなもんだ。
家も自分の物だとしても水回り中心に修繕は必要になるしな〜。 >>573
そうか失礼
定年満額の厚生年金で例えてしまった
すると10万程度で国民年金なら満額払い込みして6.7万
共に65歳支給開始とすると
45から平均寿命までで340万/月28万の国年のみなら320万/月26万
夫婦ならもう少し増えるが出費も増えるので同等とする
長生きした場合は同じく早死にした場合と同じく例にならないので飽く迄平均寿命ベースの想定
やはり30前後の手取り収入と似たような生活レベルではなかろうか
自宅持ちならそれも資産となり1億の想定から外れるから賃貸と考えると
少々厳しいかもしれないね てことは45から65までの生活費約7000万として3000万は退職金貰わないとマズイわけだ
もしくは預金しとかなければならない
よく評論家が言う退職時に必要な資金は当たっているかもね
それでもなんとかやっていける程度だ
だが退職金が少ない預金も少ない人が大半ではないか?
勤め上げて厚年10万とか夫婦で15万とかだと死ぬまで働かなくてはならない
国年だけなら言わずもがな
病気したら終了じゃないか
みんなどうするんだろう? 40代で厚生年金ありだったら1億あればリタイアは余裕 うちは厚生年金基金が有って毎月、天引きされてるけどちゃんと60歳から貰えるのか懸念材料。
退職金は勤続30年で2000万位。 厚生年金は掛けた期間もあるけど、
給与によって1等級〜30等級まであるし、
会社に入社して、いきなり30等級月給62万円な人は
オーナー社長の親族でない限りあり得ないし、
男性昭和36年4月生まれ迄の人は別ですが、厚生年金は現行65歳からでしょ?
国民年金も60歳から貰えなくないと思うけど、60歳でなら3割カットされるし、
金に相当困っているか持病が有って長生きできない人向けだからね〜。 お金の事よりも
老人になって一人ぽっちで生きてくのは淋しいだろうね。 結婚って向いている人と向いてない人もいるし人それぞれじゃないか?
親に虐待された人は自分の子供に虐待する負の連鎖もあるし
アンケート取ると平均小遣い25000円だっけ、、せめて倍は欲しいよね。 55でリタイアし余命30年(85)として一般的な老後レベルの生活コストは幾らかかるか
・固資税&火災保険=1.5万
・管理修繕費&駐車場(戸建てなら少し下がる)=5万
・水光熱費&NHK(地上BSCS)&新聞&固電&ネット&携帯=約5万
・車両代&任保&税&検&雑&ガス=6万
・食費=10万
・雑費=1万
※合計28.5万
(高齢で車を降りれば交通費がかかる&自炊が減れば惣菜や外食が増える&医療費もかかりだすため全年令支出は同等とする)
※28.5万×12×30=1億260万
1億あっても小遣いはゼロとなる
旅行も行けないし同窓会や飲み会や法事にすら行けない
国民年金なら65からの20年は6万の小遣いで厚生年金でも早期退職なら10万〜
現実的に考えれば55から65まで小遣い10万とすると更に1200万必要
国民年金なら更に不足分4万×12×20=960万必要となる
すると2160万+1億260万=1億2420万だ
実際には家電買い替えや冠婚葬祭や自分の葬式代などもかかる
下着含め洋服も必要だし美容院代も必要
それら突飛な支出にも備えなければならない訳で10万の小遣いは半分ほどしか使途自由とは言えない 俺は65-90まで月33万程度を自由に使える計算にしてる。
年金が21万で、貯金から12万の計算。
健康保険等並びに固定資産等分は差し引いて計算してある。
現在は28万位を自由に使っているから33万だと月に5万程度が貯金に戻ると思う。
その場合、年60万×25年として90時に1500万と推定2500万程度の不動産を残し心置き無く死亡となるだろう。 確かに設定85だと本当に80過ぎくらいから心細くなる 余裕をみて90位までの設計の
方がこれからは無難だろうな 586さんみたいな考えなら
年金貰えるまで10年 年300万 月25万
65歳から残額2000万を月6万位切り崩して27年
92歳まで持つ 月5万なら98歳 7万なら88歳 余ったお金は後始末代かな、、 江戸時代ならな
最近の中高年は70くらいからだな年寄りに見えて来るのは
もちろん個人差はあるが >>591
芸能人以外でも今の50代の見た目年齢は、かなり若いと思うよ。
年々、そうなってきてる。 人のよるけど私の両親とも70歳でガクッと体力落ちたと言っていた。
大雑把に男性平均寿命80歳、女性87歳
年取って現役でバリバリ働いている人は確かに元気だよな〜
遊ぶんだったら若い内だよ 年取ったら食べ物に制限出てくるし、
性欲は減退するし、朝起きて家に帰ったら寝るだけの生活
お金の使う暇もない人もいるのでは?
気が付いたら病気で行きたいところにも行けなかったでは遅い。
私は早期引退して後悔はしたくないね。 リタイアは55歳では早すぎるが、65歳までにはしたいですね。
お金の都合もありますが。 >>595
定年60なんだから55は全然早過ぎない
逆に65じゃあっという間に健康年齢寿命の70がやってくる >>594 52だが、既に40代後半から体力の衰えを感じている なので無理はしないように
している 飲み会も深夜残業も避けてできるだけ規則正しい生活を心がけている そうでないと
一度体を壊したら回復に相当時間がかかるうようになっている 3分の1は睡眠だから自由に動ける残された時間は結構少ないよね。
55歳でセミリタイヤして健康寿命の70までの15年×3分の2=10年で
旅行・趣味で生きられれば理想。 旅行なんぞしたくない
時間を気にせず家でひたすらゴロゴロしたい 何で?ひきこもりなんか最高に贅沢な時間の遣い方じゃん
旅行なんぞ疲れるだけで金も使う
意味なし 私は旅行したいな〜 ただしスケジュールパンパンの旅行でなく
時間に追われない旅行がしたいね。
民宿の安宿でも良いから1週間滞在するとか、、真夏なら避暑地
魚介類の美味しい海沿いとか、、
新緑の季節にバイクでツーリングとかは気持ち良いもんな〜
早く納期や資金繰り、税金(事業税、所得税)、
予定納税も有るし、仕入先や客先に気を使う生活から抜け出したい。 私の計画では55歳で5000万円現金
60歳まで年400万円切り崩し+年80万円程の不労収益
月40万円の生活 60歳から年250万円個人年金受け取りはじめ
年100万円切り崩し+年80万不労収益 +確定拠出年金受け取り
70歳から公的年金受け取り 年100万切り崩し+不労収益
必要に応じて不労収益の資産売却 連れて行かれる旅行は嫌いだったが、自ら計画して行く旅行は大好き。 旅行……………。
仕事もしないで旅行……………。
虚しくなりそう。 働いていないと……………。
働いていないと……………。
美味しい物も不味く感じそう。 60歳までキッチリ働いてキッチリ貯金した上で旅行すれば楽しいと思うが。 >>597
同意。
60歳のちょい手前、例えば58歳位で健康上の理由でリタイアする人も過去に何人も見ているし、55歳が早過ぎると言うほどではないな。 ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています