[無断転載禁止] 40代の住宅ローン繰り上げ返済どうしている?☆2
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…定年(60歳)までに完済できるんでしょうかね?
◇前スレ(2015/07/12〜)
40代の住宅ローン繰り上げ返済どうしている?
http://echo.2ch.net/test/read.cgi/cafe40/1436673944/ >>127
繰り上げ返済手数料取られるんでしょ?
それを踏まえて繰り上げ返済が有利か判断したら? ネットからは無料だけど、電話とか店舗だと手数料が必要な金融機関が多い ☆ 日本人の婚姻数と出生数を増やしましょう。そのためには、公的年金と
生活保護を段階的に廃止して、満18歳以上の日本人に、ベーシックインカムの
導入は必須です。月額約60000円位ならば、廃止すれば財源的には可能です。
ベーシックインカム、でぜひググってみてください。お願い致します。☆☆ 住宅ローンの比較で回答お願いします。
1、三菱東京UFJ銀行
2、住信SBI
3、イオン銀行
全て変動で期間は30年。貯金が予定どおり貯まっていけば繰り上げ返済していくつもりです。
20年
ほどで完済できればと考えていますが、当面の貯金が厳しいので支払額を少なくしています。
金利だけだと住信SBI(0.44%)ですが、諸費用を考えても最安値は住信になりますか? 2件同時に住宅ローンで購入する住宅ローン案件のご紹介です
賃貸づけするまで
持ち出し費用をこの売主が持ちます。
融資付けも、この会社の提携している会社で打診します。
◯◯金庫
◯◯◯◯
等の銀行で、変動0.7〜0.8%程度で、
購入することできそうです。
ローンを通すためにも、この会社の税理士が
協力してくれるそうです。
大体、年収の7倍までは、買えるそうです。
星輝 ソシアルビルオーナーの不動産投資日記
http://socialbuilding.bl og66.fc2.com/bl og-entry-2119.html 10年固定2600万当初金利0.55%で32年の夫婦ペアローンを組んだ。
少し前に親が死んで遺産が入ってきたが、ここで一括返済した瞬間嫁に離婚かまされたらと思うと
と思うと一括返済に踏み切れない。
癌なら半分チャラになるらしいんで、期待しつつ返済前に嫁と一緒に検診に行ってこようかと思う。 47歳で残600万。
年明けに200万繰上げ予定。 こんな書き込みしている俺が
がちで 払えなくなって
お先真っ暗じゃね? 払えなくなり手放してる奴多いよな ここ数年急激に増えてる あと病気になり 働けなくなる奴も そうかあ?俺の周りじゃそんな話聞かないが
むしろ好景気とゼロ金利で楽になってる奴の方が多いんじゃないの? 世の中的に給料は総じて上がらないというし、経済活動していればそれに納得もできるだろうから、破綻が増えても別におかしいとは思わないな。 ローン地獄でノイローゼになる夫婦多いなあ 奥さんが必ず不倫して離婚パターンなんだよなあ 家買っても男独りでは意味ないよなあ
ほんと多いよ そんな人 相談会行ってきました
銀行で初めてお茶出してもらったw
変動固定どのプランを選んでも得になるという事で
事前審査お願いしてきたけど
治療中だから団信で落ちそうな予感… 42才 年収380万の共働き低所者です。
銀行4社の中から金利の一番安いとこから1700万
借り入れました。
頭金は200万
35年 月47000円の返済
来月からスタート。
どうなることやら… 月47,000円なら賢明な方じゃないの
賃貸に住んだってその位はかかるだろうし 44だけど後650ぐらい。45過ぎたら300返して後はまったり返す予定。 40になりました。先月から実行なので、あと3500を35年。。。 47000だけならいいけどね
他にも色々かかるんだよなあ
賃貸のが断然楽だよなあ
しかも家なんてどうせ 誰も住まなくなるよ
アホらしくね?
ボーナス払いできなくなり 賃貸戻って ローンだけ払うやついるよ 半額以下になるんだなあ 家の価値なんてさあ 変動金利0.75%で残1250万
残り期間23年で月4.8万の支払い。
金融資産5000万あるけど、
繰り上げせずに、投資に回してます。 変動金利0.75%で残1250万
残り期間23年で月4.8万の支払い。
他にも借金5000万あるけど、
繰り上げせずに、食費に回してます。 変動金利1.175%で2800万円35年ローン
残高2400万円
5年前39歳で開始したのであと30年弱
今年から昇進して月給10万円増えたけど
繰上げ返済せずに風俗にまわしています 月8万返済でさらに8万を別口で積み立ててる
年1回100万の繰上げ返済… のつもりだったけど、なんやかんや入り用で
繰上げ返済は2年に1回くらいだな
最初に迷ったけど、月16万の均等払いは思いとどまって正解だった 住宅ローン控除ギリギリで借りて10年後にまとめて一括返済がベストでは? 繰り上げ返済なんて、サラリーマンの発想だよ。低利で借りているうちは、キャッシュがたまってきたら、どんどん投資に廻せばいい。あっという間に、金融資産とローンがイコールになり、そのうち金融資産がローンを上回るようになる。 >>163
資金を調達して、運用することをファイナンスというんですよ。 >>164
なぜ資産がどんどん増えると決めつけられるのか?リスクは考えないの? 繰り上げ返済なんて、サラリーマンの発想だよ。低利で借りているうちは、キャッシュがたまってきたら、どんどん博打に廻せばいい。あっという間に、負けとローンがイコールになり、そのうち借金がローンを上回るようになる。 長期投資について少しは研究して見たらいい。米国市場に限っていえば、長期投資すれば、年平均6.8%のパフォーマンスが見込める。知ってる人にどっては、今さらな知識だが。 株、FXだけじゃないでしょ投資は。
不動産で家賃収入が長期的にはオススメよ。
株価に一喜一憂することなく毎月通帳に振り込まれる家賃額みるだけの簡単なお仕事。
いま新規に不動産投資ローン組むとなったら4〜5%とられる
繰り上げ返済に回すお金を不動産投資に回す。これにより仮想的に0.7%で不動産投資ローン組んでることになる。
今時サラリーマンが0.7%借りれるのは住宅ローンだけ。これを使い倒さなきゃ せっかく1%以下で借りているんだから、繰り上げ返済はもったいない。 いよいよ 今年は家を手離すようだなあ
リストラされて 嫁さんも出てくみたい
きついなあ 家なんて買わなければ良かった
全て失ったなあ サラリーマンにとって、住宅ローンは最強の資金調達だが、どんな物件を買うかによって、リスクが変わってくるな。最悪、売却しなければならなくなった場合を考えて購入しなきゃ。郊外の駅から遠い一戸建てなんか、最悪。 >>166
株式投資について、市場平均のパフォーマンスを得ることは、どんな素人でも可能。米国市場に限っていえば、10年ほど前に、100年以上分のデータから、年平均5%以上のパフォーマンスが見込めることが明らかになった。 最悪の正月
家もなくなる 妻もいなくなる
なんなんだ? 契約するときの妻の笑顔と営業の笑顔
俺も舞い上がってたなあ
最後の正月だなあ 40代でもできるネットで稼げる秘密の方法とか
グーグル検索⇒『増田のセンジョイウツツノ』
CEL51IKPVN >>175
家を失っても、まずは心が復活できることを祈ってる 早速、ネットバンキングにて250万円繰上げ返済した。
来年末までに完済予定。 もうダメだ 仕事も探す気ないし
実家にも帰るきない
家さえ買わなければなあ
同僚やハウスメーカーの奴等に踊らされたよなあ
今は誰も来なくなった
建てた頃はみんな来てたなあ
妻のどや顔見て 同僚の奥さんが涙目だったの思い出した
今頃喜んでるだろなあ
ピエロだよな俺 家買って8年経つけど
来客なんて両家の親が1回ずつと友達夫婦が2回遊びに来ただけだな
ここ6年は誰も来てない
近所付き合いもほぼ無いし、実に平穏な生活 年利0.6%で毎月元本10万円返済している人が、去年、手元資金500万を繰り上げ返済せずに、株式投資した場合→去年1年で日経平均20%アップしたので、純資産は100万−3万=97万円増えたことになる。 一方、繰り上げ完済した人は、金融資産0、純資産の増加0。但し、持ち家をゲットしたことになるが。 マイホーム購入しても 何年かで奥さんは浮気に走るよ
そして 独りぼっちの5LDKに住むことになる
死ぬまでな
寂しいなあ
てか 買わなければ良かった 自分も浮気すりゃいいじゃん
SEXを家に持ち込むな 家購入して後悔してる
独りになっちまった
ローンはあと30年
意味なくね? 42歳で5600万借りたぜい
77歳まで毎月16万
みんな、俺を見て安心するんだ 43歳で7000万円・・・・・・
管理費だの修繕だので月々25万・・・
修繕は年々上がるし・・・・・
がんばろ。。。。(´・ω・`) そんな額面返済無理だろ
リストラされたら 終わりやろ
それと離婚したら 寂しく独りで返済しながら暮らすのか? >>193
夫婦共働きで専門職なんでリストラは気にしないかな。。
7000万円のマンションなんてすっごく狭いので一人でもいっか・・・・
離婚したくないけど(´・ω・`) 売れるマンションなら、住宅ローンに何のリスクもないよ 売れるマンション?
いつの時代の話ししてるん? もう売れないよ
リーマンショック前ならな
損して売れたけど
今は それどこでないよ
土地とか建物転がしたことないな?あんた うちのマンションは購入価格より中古価格のほうが高くなってるよ。売ったことはないけど。兵庫県 売れる物件なら、住宅ローンは貸し手にも、借り手にも、リスクがない。 48歳で残り2,000万。子供3人とも独り立ちしたので、これからガンガン繰上げするわ 繰り上げ返済した方がよいか、その資金を運用した方がよいか、よーく考えよう。今は空前の低金利ということをお忘れなく。2000万のローン+2000万のキャッシュ、ローン0+キャッシュ0のどっちが良いかだな。 確定申告作成コーナー、
還付金一万にしかならない。
なんか、今年おかしいなぁ。 coinexchangeの値上がりや大口取引を検知して自動通知してくれるdiscord上のツール
値上がり、新規上場、大口取引、値下がり検知の4つのツールが使える
今後pumpグループとしても活動予定なのでツールだけ使うもよしpumpに参加するもよし
https://discord.gg/
nrcNcHg
↑改行を繋げて
https://i.imgur.com/L6JqEaO.png
https://i.imgur.com/5FQXbk8.png てか リストラされて
やばい
売却してローンだけ払うようかなあ
50で買ったから まだまだ長いんだけど
57才です
離婚もされそう 死にたいよ 家なんて買うことなかったなあ
何もかも 崩れ落ちていく
あんな幸せな2年前が信じられない >>206
家もローンも渡して、あんたが出て行ったほうが、気分リフレッシュできるぞ 70−年齢が30を下回ってたらローンで家なんか買わない方がいい 離婚することにしました
ローンを一人暮らしで払います
妻は間男のとこに行くみたい
なんだったんだろ?
家買うまでのワクワク感は
死にたい >>214
(子育て終了後は)一人暮らしの方が快適だよ 35年ローンを使い、やっと15年払った。家計は火の車なのに嫁が働いてくれない。こんなポンコツ嫁とは 別れた方がいいのかね? 別れた方がいいよ
セフレでも連れ込んだ方が楽しいぞ
ローンは払えなくなったら
アパートにハイレバいいだけ 残りのローンは自己破産 >>220
余裕だろ
それより変動金利がずっと変動しないまま完済しそうだ
もう一軒変動で借りて家建てよかな? >>214
浮気されたの?
奥さんにも半分払わせないの? マンシォン残債あと950万。貯金約2800万。50代。
戸建が欲しくなってきたw 43歳。ローン残額1800万。金利変動0.8
住宅ローン控除あと3年あるけど、繰り上げしようか迷ってる。
ボーナス払い分を減らしたい。 俺にはボーナス払いなんてとてつもないギャンブルでしかない オリンピック前に土地は暴落するよ。
中国バブルもはじけてチャイナマネーも撤退する。 ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています