[無断転載禁止] 40代の住宅ローン繰り上げ返済どうしている?☆2
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…定年(60歳)までに完済できるんでしょうかね?
◇前スレ(2015/07/12〜)
40代の住宅ローン繰り上げ返済どうしている?
http://echo.2ch.net/test/read.cgi/cafe40/1436673944/ 100万貯めては年に1回繰り上げ返済をするってパターンより、毎月の返済額を1〜2万増額した方がトータルの返済額を少なくできる。 被災地の人は新たに住宅ローンと車のローンを組むの?
自分の収入じゃ無理だわ… 住宅ローン破産者10万人できかないよ今
なんとかなると思ったり
家賃と同じ額だから余裕だ
とかの甘い考えが引き起こす
悲惨な末路だよなあ 月々のローンは家買う前に住んでたマンションとほぼ同額だわ。
でも不安症だから毎月ローンと同額を積み立ててる。
繰り上げするかどうするか考えてる内に700万くらい貯まっちゃったな。 今日もローン破綻者が苦しんでるなあ
地獄のマイホームだわなあ あと880万。貯金は2900万あるんだがなあ。
繰り上げしたい。 あと300万。貯金は900万
繰上げに大いに悩む。
>>267くらいの貯金額だったら迷わず完済だろうね。 >>270
自分でもそう思う。
夫が嫌がる。まずは3000万ためてから、
話はそれからだとか。 家残りは1100万預貯金1200万
ローン減税あるうちは借りとくわ うちは繰り上げして、残りはほそぼぞと返すつもり。
月3万以下にしようと思ってる。 58歳バツイチ
住宅ローンあと12年
もう古くなってきたよ
しかも独り暮らしなのに4部屋もある 二つの部屋は開かずの扉だ
なんのために家建てたのかなあ ひと部屋を広くすると冷暖房の効率がすごく悪くなりそうだな てかさあ この家売れないし
貯金ないし 無駄だよなあ
リストラされてからバイトしてるけど ローン滞納してる やばいなあ
なんのために家建てたのかなあ 失敗した ◎長木よしあき(東京都葛飾区青戸6−23−20)の告発
「宇野壽倫の嫌がらせがあまりにもしつこいので盗聴盗撮・嫌がらせつきまとい犯罪者の実名と住所を公開します」
【盗聴盗撮・嫌がらせつきまとい犯罪者の実名と住所】
@宇野壽倫(東京都葛飾区青戸6−23−21ハイツニュー青戸202)
※宇野壽倫は過去に生活保護を不正に受給していた犯罪者です
どんどん警察や役所に通報・密告してやってください
A色川高志(東京都葛飾区青戸6−23−21ハイツニュー青戸103)
※色川高志は現在まさに、生活保護を不正に受給している犯罪者です
どんどん警察や役所に通報・密告してやってください
【通報先】
◎葛飾区福祉事務所(西生活課)
〒124−8555
東京都葛飾区立石5−13−1
рO3−3695−1111
B清水(東京都葛飾区青戸6−23−19)
C高添・沼田(東京都葛飾区青戸6−26−6)
D高橋(東京都葛飾区青戸6−23−23)
E井口・千明(東京都葛飾区青戸6−23−16)
※盗聴盗撮・嫌がらせつきまとい犯罪者のリーダー的存在
犯罪組織の一員で様々な犯罪行為に手を染めている 卒業おめ!
うちはまだ2年目だから10年経ったときに一気に繰り上げできるよう頑張らんとw 住宅ローン完済するだけの預金はあるのだが、脳腫瘍(両性)があるんだよね。5年生存率は90%くらいらしい。
手術で取ったけど再発の可能性大だし繰り上げ返済して早死したら損だなぁとかいろいろ考えている。 ローン払えなくなった
リストラ
無職になり1ヶ月
面接落ちまくり 50だからか
嫁も出ていくみたい
家なんて買わなければ 離婚もなかったなあ
家なんていらねえ >>227
そろそろ暴落するのかな
売却するなら今しかないかもしれない
暴落した後で売るに売れなくなったらどうにもならない
今なら最低でもローンはチャラに出来ると思う 住宅ローンていま金利安いのに繰り上げメリットあるの?税控除中はもちろん、その後も生命保険代わりになるから、金利の休さ考えたら勿体ないきがする。その代わり生命保険不要かやすいに加入。 >>288
そんなんひとそれぞれだろうに
じゃあ金利がいくつからなら繰り上げのメリットがあるのさ
加えて、繰り上げのメリットとかいうやつに限って
期間短縮がいいとかアホなことを抜かすパターンな 人それぞれって言ったらこのスレの存在意義なくなるなw >>289
だから生命保険と比較よ。金利と生命保険料。 今は繰上げ返済よりローンの借り換えをしたい所だけど
何をどう調べてもよくわからないんだよな 今から東京で中古一軒家を買うんだけど、ローン返済できるだろうか? 年収1100万、ローン 5100万、46歳です。前の家を売った時のお金が1500万ぐらいはあるんだけど。。 >>295
ローンでかいな!
年収1100万は立派だし尊敬するけど、だからこそその立派な人生でそんな重荷を負うのはもったいない気がする。
年収を伸ばす見込みがあるなら良いけど。
5年間ほど年収600万の人と同じ生活をして、5年後に残債3000万台前半に持ち込むことをお勧めするよ。 失礼、見落としてた。
貯金額次第だけど、貯金に余裕あるなら1500は迷わず頭金行きだと思う。
私なら絶対そうする。 四十半ばの夫婦二人、世帯年収650万だけど
頭金1200万、地元銀行から30年ローン2100万借りて新築中
もう貯金は100万しか残らない…なんとか65歳までに完済したいわ >>295
似てるな。年収1000万超のサラリーマンだが、おととし47歳で5000万ローン組んで都心に中古戸建て買った。20年の固定金利。死ねばチャラと開き直りつつ、毎月コツコツ返済してるよ。 年収1000万、自己資金1000万万入れて、5000万の家買ったた。残り4000万、。さぁー今から地獄の始まりやー。
ちな46歳です。 >>301
何でせっかく買った住宅を地獄などと呼ぶのかがわからん うちは10年たって、ローン3100万のうち、残り300万。
月3万の返済なので、ゆっくり返すつもり。
そろそろ外壁直したいし、エアコンが壊れるしで、ちょこちょこお金がかかる。 先月でローンの額が12万円から8万円に変わった
家からアパートに引っ越しました
50過ぎのアパート暮らしの家庭や 独身 けっこう多いねえ 安心した
もう家はいらない あと何年払うのか 計算もしたくねえ
アパートは気楽でいいなあ
家賃も安くなるんだろ? 長く住んでればさあ >>299
亀レスだけど
その年収で1200万もよく貯めたなwwww
身の丈に合ってなさすぎやろ。こんな人ばかりだろうけど >>308
逆じゃない?この年収でこれだけ貯められるなら、返済計画もなんとかなりそう >>308
年齢が高めなので年収に対してちょっと高いかもなあ。
と、思った 2年前に2年固定3300万借りたが、更新時の先月、銀行がふざけた対応だったので
頭にきたから来年1月に一括で3000万少々返す事にしました 35年ローン組んだのが36歳時
昇給もあって組んだ時ほど月々の負担感はなくなったけど
会社がIPOして株でポンと儲けるぐらいのイベントがないと
10年も短縮できる気がしない 会社が売られてから退職者続出し、負担が一気に増えて自分もくたびれて退職。現在求職中。
ローン残高500万ジャストで貯金は400万。土地は犬猿の仲の母親の持ち物(60坪400万)。足りない100万をどうにかして一気にローンだけでも終わらせたいが、どうしたらいいんだろうか、、 残りたった500って、自慢かよ
俺はあと3200。。。 むしろ貯金あるうちに次の仕事探せよw
繰り上げる意味がわからない みなさん、変動か固定か、一定期間固定か、どうされてます?借入金額と金利も教えて^ - ^ 大手銀行から金利上昇の傾向があるからそのうち地銀やJAも上がると見てる。 残1800万で貯金が1000万
どうにも身動きしにくい状態
残と貯金が同額くらいになれば気が楽になるんだろうな >>321
私も10年前は似た状況だったよ
小まめに繰返して今では逆転。
気が楽になった。今では「私の身に何かあったら」を考えてもう繰り上げしない 団信あるからね てか そろそろ死ぬの?
気楽なっても なんの楽しみなきんだろ?
なんのために生きていくの?
酒?食い物?婆さんとのセックス?
なんも楽しいことないだろ? 何かの間違いでひと財産築いたら早死するんだろうな
貧乏だったら無駄に長生きしそうだ
経験則的にどうせそんな人生さ コロナの影響でローン払えなくなる人はどの位いるのかな >>328
このまま感染が収束しないで
1年も続くようなら相当払えなくて
破綻する人たちが続出するだろうな。 あるんだろうけど、審査もあるだろうし政府は未だに一律給付すらしてない状態
だから。 景気が悪くなるのを見越してローンの支払いが滞りそうな人に対して救済措置とかないのかね。
給与が減る、仕事がなくなる、のも困るけど支払える能力があるのに一時的な給与の減少で返済事故の為に貸し剥がしやブラックリスト入りしない制度もあって良いのでは?と思う。 無理だよ ほとんどの無理ローン組んでた奴等は売却だ
差し押さえだなあ
大企業の社員は大丈夫だろうけど 中小は無理
まして自営は時間の問題だ
コロナが憎い 大量の失業者
盛り上がらない経済
住むところを失う住人
社会的信用を剥奪された労働者
再起のチャンスさえ奪われる人々
給付金なんてローン1ヶ月とちょっとで楽々吹っ飛ぶよ。 家なんて購入しなければ良かった
ここ何ヵ月か家族の笑顔見てないよ
アパート時代が楽しかったなあ 戻りたい
見栄とか張らなければ良かった 家族バラバラだ 住宅ローン破綻への道
1 住宅ローン滞納 1ヶ月〜2ヶ月 銀行からの「支払い請求」が届く
2 住宅ローン滞納 ★2ヶ月〜★3ヶ月 銀行からの「★催告書」が届く
支払わないと『債務者(ローン名義人)は住宅ローンを★分割して支払う権利を★失います
』という内容が書かれています。
つまり、滞納が続き期日を過ぎた場合、
住宅ローンの残額を★一括で支払わなくてはならないということです。
もちろんほとんどの人にとって、そんなことは不可能なことです。
3 住宅ローン滞納 ★3ヶ月★〜6ヶ月 「期限の利益喪失通知」が届く
以後は住宅ローンは★一括で返済しなければならなくなります。
次に「代位弁済通知」が届きます。
これは「保証会社があなた(債務者)に代わって住宅ローンの残額を銀行に支払いました」というお知らせです。
代位弁済の後でも、競売が申し立てられる前であれば、
「任意売却をしたい」と伝えることで競売の手続きをストップしてくれる金融機関があります。
4 住宅ローン滞納 6ヶ月〜10ヶ月 「競売開始決定通知」が届く
まだ任意売却により競売の取り下げは可能です。
(ただし、時期的にはあまり余裕がありませんので1日も早くお電話ください)
5 住宅ローン滞納 12ヶ月〜16ヶ月 「期間入札の通知」が届く >>342
お電話くださいって、どこに電話すれば良いんですか? 家賃がきつい問題は政府が動いてるらしいけど
こっちの人もきついと思うんだけどね >>346
今建設中の物件は既に売れてるかと
これから着工するようなのは売れない 駅近すぎる。 タワマンとそれほど変わらんよ。後悔するよ。 https://manmani.net/?p=16604
ここは完売御礼になってたけど、ローンで買った方はご愁傷様でした >>351
なんでご愁傷様?
小山って知らないけど、駅が目の前で良さそうだけど >>353
「こやま」じゃなくて「おやま」
新幹線の駅もあるし、便利で大人気の街じゃないか ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています