[無断転載禁止] 40代の住宅ローン繰り上げ返済どうしている?☆2
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…定年(60歳)までに完済できるんでしょうかね?
◇前スレ(2015/07/12〜)
40代の住宅ローン繰り上げ返済どうしている?
http://echo.2ch.net/test/read.cgi/cafe40/1436673944/ >>321
私も10年前は似た状況だったよ
小まめに繰返して今では逆転。
気が楽になった。今では「私の身に何かあったら」を考えてもう繰り上げしない 団信あるからね てか そろそろ死ぬの?
気楽なっても なんの楽しみなきんだろ?
なんのために生きていくの?
酒?食い物?婆さんとのセックス?
なんも楽しいことないだろ? 何かの間違いでひと財産築いたら早死するんだろうな
貧乏だったら無駄に長生きしそうだ
経験則的にどうせそんな人生さ コロナの影響でローン払えなくなる人はどの位いるのかな >>328
このまま感染が収束しないで
1年も続くようなら相当払えなくて
破綻する人たちが続出するだろうな。 あるんだろうけど、審査もあるだろうし政府は未だに一律給付すらしてない状態
だから。 景気が悪くなるのを見越してローンの支払いが滞りそうな人に対して救済措置とかないのかね。
給与が減る、仕事がなくなる、のも困るけど支払える能力があるのに一時的な給与の減少で返済事故の為に貸し剥がしやブラックリスト入りしない制度もあって良いのでは?と思う。 無理だよ ほとんどの無理ローン組んでた奴等は売却だ
差し押さえだなあ
大企業の社員は大丈夫だろうけど 中小は無理
まして自営は時間の問題だ
コロナが憎い 大量の失業者
盛り上がらない経済
住むところを失う住人
社会的信用を剥奪された労働者
再起のチャンスさえ奪われる人々
給付金なんてローン1ヶ月とちょっとで楽々吹っ飛ぶよ。 家なんて購入しなければ良かった
ここ何ヵ月か家族の笑顔見てないよ
アパート時代が楽しかったなあ 戻りたい
見栄とか張らなければ良かった 家族バラバラだ 住宅ローン破綻への道
1 住宅ローン滞納 1ヶ月〜2ヶ月 銀行からの「支払い請求」が届く
2 住宅ローン滞納 ★2ヶ月〜★3ヶ月 銀行からの「★催告書」が届く
支払わないと『債務者(ローン名義人)は住宅ローンを★分割して支払う権利を★失います
』という内容が書かれています。
つまり、滞納が続き期日を過ぎた場合、
住宅ローンの残額を★一括で支払わなくてはならないということです。
もちろんほとんどの人にとって、そんなことは不可能なことです。
3 住宅ローン滞納 ★3ヶ月★〜6ヶ月 「期限の利益喪失通知」が届く
以後は住宅ローンは★一括で返済しなければならなくなります。
次に「代位弁済通知」が届きます。
これは「保証会社があなた(債務者)に代わって住宅ローンの残額を銀行に支払いました」というお知らせです。
代位弁済の後でも、競売が申し立てられる前であれば、
「任意売却をしたい」と伝えることで競売の手続きをストップしてくれる金融機関があります。
4 住宅ローン滞納 6ヶ月〜10ヶ月 「競売開始決定通知」が届く
まだ任意売却により競売の取り下げは可能です。
(ただし、時期的にはあまり余裕がありませんので1日も早くお電話ください)
5 住宅ローン滞納 12ヶ月〜16ヶ月 「期間入札の通知」が届く >>342
お電話くださいって、どこに電話すれば良いんですか? 家賃がきつい問題は政府が動いてるらしいけど
こっちの人もきついと思うんだけどね >>346
今建設中の物件は既に売れてるかと
これから着工するようなのは売れない 駅近すぎる。 タワマンとそれほど変わらんよ。後悔するよ。 https://manmani.net/?p=16604
ここは完売御礼になってたけど、ローンで買った方はご愁傷様でした >>351
なんでご愁傷様?
小山って知らないけど、駅が目の前で良さそうだけど >>353
「こやま」じゃなくて「おやま」
新幹線の駅もあるし、便利で大人気の街じゃないか 今はコロナの影響でなに買っても後悔するっていう流れ? >>357
だな
先行き不透明なのに、ローン組むとか自殺行為 >>354
今時期、富裕層でもない限り
不動産なんて流行らないんだよ。
元不動産屋より。 こどおじのワイ高みの見物w
コロナで住宅ローン返済に困ったら ・絶対にやってはイケない事=「延滞」 ・最初にすべき事「銀行に相談」
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1588190471/ 無いよ
住宅ローン地獄を体験する気もないが建てたい人は今のうちに建てて泣き見るのがオチだと思う 死にたい もう払えねえ
まだ3年も住んでないのに
おかしくねえか!
世の中よー! >>367
仕方がないことだ
これが俺達の年代の呪われた運命なんだ
俺だってまだ5年しか経っていない
仕事はいずれクビになるだろうから、近いうちに返済不能に陥るのは間違いない
売って楽になろうと思っても、これからは中古市場は暴落するから売れても莫大な負債が残るだけ
何もかもおしまいだ >>369
賃貸か?老人になったら追い出されるだろう
住むところが無くなるぞ 俺らは人生100年だぞ
定年後に30年以上も家賃を払い続けることになる
下手すりゃ家がもう一軒買えるかも もうどうでもいいや
所詮 先見の目がなかったんだなあ
確かに賃貸アパートのが勝ち組になるわなあ
現金持ってた方がいいよ
税金アホらしいし
ローンは金利しか減らねえし 賃料払ってる時点で勝ち組にはならないよ
無借金での持ち物件なら分かるが お前は解ってないなw
現金こそ資産だろ
金のかかる戸建てこそ負債だ
マンションは銭捨て アパート住んでる人で現金持ってる人を見たことがないので そんなことなかった
独身の人ならアパートで貯金ある人いた
>>379 あなたは独身? >>379
だったら金かかるアパートに住んじゃダメでしょ
ローンより安いかってのも微妙だし実家に帰りなさい >>382
寮費無料だけど有期雇用の年収400万と
全部自分で払う無期雇用の年収800万なら
どっち選ぶよ どっちにしても独身なら詰んでいる
60代ぐらいまでなら自分で何とか出来ても、ボケてきたら何も出来なくなる
家族がいない男の末路は惨めなものだ 家族がいるなら賃貸でも全然問題は無いと思うけど、独り者はどう考えても困ることになると思うんだが
身寄りの無い独身高齢者はどうやって賃貸に住んでいるんだろう 100年に1度しかないことが
起きてるから、仕方ない。
俺はもう、完済したが。 タワーマンションや高層マンション買った人間は、今後悔してるほうが多いと云うからな。 >>396
後悔してるというのはどこの情報?
ソースあればお願いします。 ググればいくらでも出てくるだろう。 警鐘してるよ。w 「後悔してるほうが多い」ってのは?
半数以上が後悔してるってことでしょ?
そのソースが見たい タワマンにいるけど 独身禿男だから寂しい
しかも年収減って払えないなあ
失敗しあかなあ
でも タワマンなら嫁さんまだ見込みあるよね? >>398
僻み煽る系のインチキ評論家の記事しか見かけません 台風被害の武蔵小杉タワマン住民が市へ「28か条要求」 今破綻してる奴はコロナ関係ねーよw
出てきて半年後ぐらいだろ かなり、ローンの支払いが困難な人たちが出始めているようだな。 >>407
マジで?飲食店、観光業の人多いんだな。 うちはWebサービスだけど景気影響受ける業種なので
月の収入1割ぐらいダウンしてるわ 数年くらい前にウチの近所で売れてた新築物件が
このまえみたら早々に売り物件になってた、、、 ローン完済した先輩方のエピソードは励みになる… あと34年… だねー
返しかたは人それぞれだけど
最初のうちは節制していつでも繰り上げできるように貯金を増やすのがおすすめだよ
あと、繰り上げは期間短縮と軽減は軽減がお勧め
期間短縮の方が利息が少なく見えるのは期限の利益を失うからで
軽減して差額を貯金して次の繰上げに回せば利息はほとんど変わらず
その方が安全で機嫌の利益も最大限行使できるよ 独身や既婚で子供を残さないなら中古でも問題ないよ
建て替えしないから
子供いるなら親は全力で、それこそ死ぬ気で頑張らないと、ずっと後悔することになる コロナで破綻て自営業とかフリーランスの人じゃね?会社員はこれから先は増えるかもね 銀行が無茶な借金貸し付けてるからな。
40台に35年ローン組ませるとか。。 40歳で年収1000万ローン3000万とかなら何とでもなる >>419
私と同じパターン
繰り上げ返済しながら15年が経過
現在残債200万、間もなく終了 独身なら中古でいいよ
子供いるなら新築・建て替えとか考えるだろうけど >>418
それ俺w
42歳でw
住宅ローン減税終了まで繰り上げ返済資金を貯蓄中w
あとは退職金頼りw
難病でいつ死ぬかわからん身だから怖いもの知らずw
死んだらローンはチャラになるから。 ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています