【リアル】40代の年収額と貯金額 16【のみ】
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このスレは下記のこと遵守できる人に限ります。 嫌なら他スレに行って下さい。迷惑です。
（投稿内容）
最低限、ご自分の年収額と貯金額は書いて下さい。できればテンプレ（>>2）を利用して下さい。
尚、年収額に関しては『リーマンは総支給額』『個人自営の人は事業収支額』と致します。
その他、雑談もＯＫですが「宣伝、勧誘、犯罪推奨等」は厳禁。とにかく仲良くお願い致します。
（証拠うｐ請求等）
過去スレでの揉め事があまりにも酷かったので、揉め事を避ける為『証拠うｐ請求は誰であれ一切出来ない』とする。
また『自らうｐする人も偽造・捏造で揉めますので固く禁じます』くれぐれも遵守して頂くことをお願い致します。
（違反者に対して）
違反者へのレス元より、返レスも厳禁とする。万が一、違反者の相手した場合、同罪と見なし、頭のお病気認定致します。
（禁止事項）
バーチャは厳禁。発覚したら書き込み禁止リスト入りとし、以後、スレ出入り禁止と致します。
尚「カス、ゴミ、バカ、アホなど」他人を不快にさせる言動も厳禁とする。
（注意事項）
違反者元より、会話が成立しない、常に喧嘩腰、横柄、支離滅裂、その他、この人は危ないと感じたら絶対に相手しないで完全スルーでお願い致します。
（書き込み禁止リスト／荒らし認定）
・嘘連呼の人
・証拠連呼の人
・他人に文句やケチつけるだけの人
・テンプレ使わない短文自称億持ち
・月収手取り735万円の捏造口座画像をアップした嘘バレまくりのバーチャ医者（スレ12の>>270こと>>307）
（主の願い）
誰もが機嫌の悪い時ある。イライラする事もあるでしょう。こういう時はロムして下さい。
若しくはスレ見ないで下さい。気持ちが落ち着いたらまた来て楽しんで下さい。
以上
前スレ
【リアル】40代の年収額と貯金額 15【のみ】
https://mevius.5ch.net/test/read.cgi/cafe40/1523587558/ でも40代の持ち家比率は高い
現役夫婦世帯の持ち家率は76.9％
http://www.garbagenews.net/archives/1344331.html
総務省統計局の調査では40代の持ち家比率は75％くらいですからね
だから40代で賃貸の世帯は少ないので、老後生活が大変な人は一部 >>287
>>290
3500万現金で一括払いの人なんて稀。
利息負担も入れないと。
また修繕積立金以外に諸々の修繕費は必要になって来る。
もし現金もってるなら賃貸に住み続けてそれを老後の住宅費に回す方法もある。 一生ローン完済出来ないレベルなら賃貸の比較もあり得るけどさ。
それと土地の価値の低い田舎に木造住宅とかで減価償却しちゃう場合なら。
都会と土地や、最近のマンションで考える場合、
生きているうち、というか60歳くらいまでに完済出来るなら比較する余地はないでしょ。
完済した時点で、売却可能な価値があるなら、売却しなくても抵当に入れて金借りれるんだよ。 賃貸でも変わらないとか思ってる人がいた方が、貸す側としても有難いんだけどね。 家族持ちは持ち家
独身なら賃貸
結局これが結論だな マンションは持ち家と認めない人がいるよね。
集合住宅特有の煩わしさ、下手すれば老後になっても毎月5～10万以上の維持費を払い続けるバカらしさ。維持費がネックで処分も出来なくなりそう。 >>297
今じゃシナ人しか買わないんじゃないかな？ いま年間貯金額４００万くらい
転職する前は年間２５０万くらいやった
５０才には５０００万貯まる
そこで家買うから３０００万減って
６０才までは年間貯金額３５０万として
６０才での貯金額５５００万
６５才まで働くつもりはない
６０才前に退職するかも この年で異動になっちまった。
転勤は無し。連結の社員1万人の企業。
今の子会社工場長が気に入らないから俺を異動させろ、
と課長に言ったら、ソッコー異動になった(笑)
しかも、子会社→本社への返り咲き(笑)
何があったか知らんが、
言ってみるもんだな。
俺の代わりに、本社→子会社に来る30代の奴が可哀想だが、俺が決めたことじゃないから(笑)
うちの会社で、こういうトレード式異動はマレ。
工場長はよっぽど、俺を眼中に入れたくないみたい(笑)
年収750のヒラ。副業500万、金融資産4000万。
会社に期待しない分、副業を頑張った。 >>268
49歳の時点で年金受給額が24万円なんて確定できるの？ >>300
木造なら建物の価値が下がりやすい。
かと言って、コンクリは中古の流動性が低い。
その点、分譲マンションの価値は下がりにくい。
だから最近の不動産投資は分譲マンションなんだよ。
戸建てに投資する人はもともと少ない。
アパート、賃貸マンション経営は減ってる。 >>306
売上金500万のうち、300万が返済含めた経費。 戸建なんか買った瞬間に価値が下がる
マンションなら値上がりする事も多いのに
でも郊外のマンションだとそうはいかないのかな 一戸建ての方が維持費もかかる、って何回もかかれてるよな。
なんで一戸建ては買ったらオシマイって思考になるんだろう。
屋根の張替えとか考えたこともないのかな。 一戸建ては光熱費が高くつくし
都内だけど友達がマンションから引っ越したら冬の暖房代5万も掛かったと嘆いてた
北国とか凄そう >>310
戸建てとマンションの比較なら物件によるよ 収益還元で表面利回り3%のマンションを
投資用に買う奴の気がしれない。
自己住宅用なら、まだ理解できるが。
都心マンションバブルは
そのうち弾けるよ。 戸建ての維持費は自分の考えのみでけちれるけどマンションは半強制 マンションは物件の劣化(価格下落)に従い、
住人のレベルも下がってくるからね。
築15年ぐらいで半値になって、
入ってくる住人の質が落ちて、
第１回目の大規模修繕を向かえる頃、
問題噴出。 老後は夫婦2人で住宅ローンと子供の食費・教育費など無くなるからな
【毎月の収入】
公的年金：240000円（夫婦で年288万円）
【毎月の支出】
固都税：13000円（15.6万円÷12ヶ月）
管理費：8000円
修積金：5000円
駐車場：15000円
燃料代：10000円
任意保：10000円
車検代：4000円（約10万円÷24ヶ月）
水道代：2500円
光熱費：12500円
通信費：10000円
自炊費：15000円
外食費：35000円
医療費：10000円（今はほぼ0円）
国保料：14000円
日用品：10000円
支出合計は月174000円やな、老後の生活費は年金だけでいける
これが賃貸やったら家賃10万円としても年金だけでは無理や >>310
屋根の張替えとか襖じゃないんだからそんな頻繁にやらんだろう？ >>317
さすがにこれは安すぎないか？抜けているものが感じられるし >>316
都内に15年前に買ったマンションは購入当時より値上がりしてるよ
住民の質が上がったかは不明 >>319
何が抜けているか書いてからケチつけないと
単におかしいというのは単なる頭の病気だぞ？ うちの両親は70代の年金生活者なんだけど
固定生活費は夫婦二人で月20万位と言っていた
年金は年6回振り込みらしく1回50万位らしい
旅行やゴルフなどの遊び代は退職金だって
うちの両親は老後をかなり楽しんでいるわｗ うちは瓦屋根で耐久性は５０年から１００年と説明されている。
万一、この期間未満で雨漏り等の不具合が生じたら火災保険で修繕する。 >>318
だから言ってるのは、例えば屋根って話しだろ。
全部説明されんとわからんのか。 >>325
なら毎回毎回屋根屋根言わなきゃいいんじゃないの？
てか戸建の方が修繕費かかるのは当たり前で、その位だれでもわかるわ。
ただほとんどの部分が我慢できるところで、老いて家の事などどうでもよくなったら放置、金をかけない自由、裁量権があるのが戸建のメリットって話でしょ。 年取ってから家の周りの掃除とか庭の手入れとか無理だ
管理費払っても人にやってもらう方を選ぶ 住宅ローンは殆どが79歳完済。44歳まで最長35年ローンが組める
定年60歳なら返済期間残19年。定年時のローン残高65％くらい
当初ローン3000万円なら定年時のローン残高1950万円
当初ローン5000万円なら定年時のローン残高3250万円
当初ローン7000万円なら定年時のローン残高4550万円
退職金2000万円くらいなら住宅ローン3000万円が限界か、金利1％としたら月々85000円の返済
現在44歳以下の賃貸の人でも、現在家賃額よりローン返済額の方が低かったら？
今からでも家を買うのは遅くはないね。但し、上記通りでローン3000万円までの家
定年時に住宅ローンを退職金で一括返済。退職金を全て使うのは勿体無い気持ちになるだろうけど >>320
我が家も15年前に購入。中古価格は概ね25%増し。
ローンも終わって査定に出したら、大手不動産屋が「現金一括購入させてくれ」ってうるさい。
住んでるだけで丸儲け。
社宅に住まなくて良かった。賃貸とか問題外。
親の代なら、戸建ての方が土地の値段で資産価値が保てたんだろうけどね。
これからの少子化時代は、便が良くて、管理の良い、何と言っても鉄筋、鉄骨の方が価値が保てるよ。 ムサコのタワマンに何度か行ったこどがあるがこんなもんかって感じだわ
住みたいか？と聞かれたら、別にだな 住みたくないと言う人も居るでしょ。
でもこれからはマンションの主流だと思うよ。 夫婦二人の老後の生活費は高齢夫婦無職世帯の家計収支（2016年）の調査によると月額２７.７万円になります。 資産的な観点からなら、
郊外の戸建てに住みたいなら、賃貸でも良いだろうね。
もう土地の価値なんて下がる一方だろうからさ。 タワマンはタワマンの良さがあるでしょ。
個人的には高台にある10階くらいのRCが良いね。
木造は論外。住みたくない。 >>329
退職金でローンを一括返済なんてしたら老後破産が待ってそうだよ
この年代だと郊外の1500～2000万未満の中古が現実的な選択肢かな タワーマンションは値段が高いうちに売らないとババヌキ。コスギはあと6つぐらい出来るんだろう。しょせん川崎だし希少価値は減りそう。 16階以上に住んでると緊急時、助からないみたいな記事を最近見たよ >>340
別に良いじゃん。
確率的には、交通事故で死ぬより低いだろ。 >>342
やっぱ不安なんだ
まあ普通なら不安になるよな >>343
悔しがってるように見えるからやめとけw タワーマンション住んだら快適だよ
景色は数日で飽きるというけど5年経った今でも全く飽きない
免震だから前みたいに地震の揺れを感じなくなったのも嬉しい どれだけの人が、老後をゆっくり過ごせるのだろうか。
昨日のNHKスペシャル見たら結局、貧困老人激増としか思えないわ。 貧困激増したらそいつらが金持ち狙って犯罪を犯す可能性高まるからバカにしてたら自分の身が危ういかもね 将来はリスク管理上、資産を色々分散させる必要がありそうだね。
知り合いが海外のリゾート地を買ったと言ってたけど、海外の土地を買うっていうのはどうなんだろうか、怖い気がするけど。 アメリカの様に格差が開き、そして貧民街では犯罪も増える。
富裕層の町では警備が増えるってか。 >>348
リゾートは微妙だけど、これから土地の値段が上がりそうな場所を買うのは常套手段でしょ。
日本の住宅地を買うよりは将来性あるよ。
ただ直接投資は流動性も低くなるし、そもそも土地勘無い場所で判断つきにくいよね。 人気のタワーマンションは金食い虫か 修繕費用の問題が浮上
修繕費用は110億円超… 金食い虫「タワマン」のスラム化懸念、その対策例
http://news.livedoor.com/article/detail/14740309/ 40代の老後が貧困になる人
・独身（低所得者／公的年金が月13～15万円）
・賃貸（低所得者／家賃負担が生活を圧迫）
・退職金（低所得者／転職繰り返しにより低額）
こういう人は全体の30％ 総務省が発表している家計調査（平成28年）では、2人以上無職・世帯主65歳以上世帯の支出は住居費を除き、生活費は25万3152円。一方、年金などの収入は20万5682円で、毎月4万7470円は貯蓄からまかなう必要があります。65歳から90歳までの計算で1424万円になります。 震災で家壊れた全壊ではないけど。
地震保険入ってたけどうーん。 丁度昨日に家族で実家へ遊びに行ったんだけど
この時に親の生活費を聞いたら月19万円と言っていた
でも見る限り両親は優雅に暮らしているから詳細を聞いたら
毎月必ず出ていくお金が月19万円だった
旅行などの優雅な分は年金だけでは賄えないと言っていた
退職金は遊びで全て使うとニヤついていたｗ 総務省の「家計調査（二人以上の世帯）」平成29年11月分によると、一ヶ月の平均支出は次のとおり
●支出総額 250,270円
＜内訳＞
・食費 66,305円
・住居 15,006円
・水道光熱 19,488円
・家具、家事11,941円
・被服費等 7,487円
・保健医療 16,045円
・交通通信 31,824円
・教育 1,307円
・教養娯楽 24,043円
・その他 45,661円
（主な内訳－理美容、おこづかい、交際費、嗜好品、諸雑費など）
・税金 社会保険料 11,164円
支出詳細がこれだから、娯楽など抜いた、生きて行く為に必要な分だけなら月20万円もかからないね
これが老後も賃貸なら、住宅費に家賃がプラスだから、リーマンの公的年金だけでは生きていけない >>360
うちの両親でも食費は月20000円で外食費が月10000円と言っていた
子供16歳の家族3人のうちでも食費は月35000円で外食費が月30000円
それが老人2人の食費が月66000円て・・・凄く非現実的に思えるｗ 平均だったらこんなもんじゃないの？
水道光熱はちょっと高いかな？と思うけど 住居が安すぎでしょ。
家電の買い替えとかもどうするのかな。 １日2000円。１人１日1000円だよ。普通だろ。 2-3人で66k、まったく妥当な数字だよなw
むしろ外食多い家ならちょっとたりない。
>>366とか、自炊経験ないのかねえ。
こういう奴が経済DVとかしだすのかもな。
まあ一家5人位を想定してんなら少なすぎだが。 40歳 妻 2子
本業（勤め） 550万/年
副業（自営） 400万/年
今は幸せだけど
自営分なかったらまあまあキツい タワマンを終の住処に考えてる人なんていないでしょ。
数年暮らして値上がりしたらポイ。 嫁と子供1人がいる現在でも食費は35000円前後
子供が巣立てば、食費は当然に子供分は減るからね
尚且つ、30代の時より40代の今の方が食欲は落ちた
しかし子供の成長分があるので食費自体は横ばい
これが老人になれば更に食費は低くなるだろう
老後の食費が月6.6万円など生保の策略としか思えんｗ
現に元気な俺の親父と母でも食費は月2万円前後と言っていたし
その他合わせて老後生活費は月22万円とも言っていましたよ
辛うじて年金だけで生活は出来るが少ないと愚痴ぽくも・・
自分の親しか生の老後データはないが老後の食費6万円はないわｗ 米水油味噌塩醤油だけで月３万は超える。
もっとベーシックなとこに金かけたらいいのに。 >>372
どうやったら家族3人で35000円で収まるのか不思議なんだけど
外食抜きだとしても少なすぎる >>350
土地の値段が上がりそうな場所を買うのは常套手段なんですね。
土地と言えるか分からないけど、10年近く前に買ったＵＳリートはかなり利益が出た。
知り合いが買ったのは、インドネシアのリゾート地と言ってたけど正直羨ましい。
別荘を建ててもいいし、値上がりしたら売ってもいいし、ただ土地勘も無ければ知見も無い・・。 うーん、うちの食費は家族3人で月3万円前後なんだけれども
ちなみに子供は中2で息子。旦那も私もお酒は殆ど飲まない
食欲は旦那も私もやや少食。息子はやや多く食べる方かな？
お米なんて月20kgで足りる。外食費は月2～3万円かな >>374
そんな事いわれても我が家の食費は月35000円という現実だからね
嫁が家計簿つけていて俺はその家計簿を見たから勘違いじゃない
ていうか、俺が我が家の食費で嘘ついて何かメリットあるの？ｗ >>376
少食なのにお米月20キロも食べるの⁈
主食で満たしておかずが少ないとか…？ >>378
お米が月20kg消費は多いかな？
とにかくうちはそれで食費は月3万円前後
あなたのところはお米が月何kg消費？ うちは米15kgだわ。年間で180kg
米代はここ数年ふるさと納税でタダw >>381
うちは朝はパンで夜しかお米を食べないので夫婦と小学生、幼稚園の子供2人の4人家族で月5キロがやや余る
>>382
うちもここ三年はふるさと納税で賄ってるよ >>372
35000円てそういう家庭に育ったんだろうね
うちだとそれが１人分くらいだよ 食費が月2万とかは米、パスタ、モヤシを主食にして水道水メインにすれば可能かもだけどイヤだそんな生活 うちも家族3人で食費は月3万円ちょいやわ
それで気になったから過去スレを昨日全て見た
家族3人が最も多く、食費3万円が最も多かった
ちなみに外食費は月4万円が一番多かったな
嘘だと思うなら自分で過去スレ見てください
余談、俺の両親は70代なんだが食費は月2万円弱 うちの会社は、福利厚生でFPとライフプラン相談出来るんだけど、老後の夫婦の余裕ある生活として35万円を想定してるよ。
当然年金で足りない分を個人年金で補うように勧められる。 ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
