昭和47年4月2日〜昭和48年4月1日生まれ part24
レス数が1000を超えています。これ以上書き込みはできません。
世の中には、損して得取れ という言葉があるけど、
連帯保証人は、リスクしかないからな・・・・・ A FOR 康之 〇〇康之 死ね康之 チンカス康之 >>939
2020年4月1日施行なんだってさ。 情報有難う。
ざっと読んだ感じでは連帯保証人が嵌められてしまう事が減りそうな感じだね。
それに相保障もお互いの資産状況の把握等面倒な事になりそう。 そもそも相保障なんか怖くて使えないけど。
936で書いた賃貸住宅の賃借人死亡と共に保証額の確定らしいから、中年の一人暮らしを受け入れる賃貸住宅は
減るかもしれない。
死亡後の腐乱で大損害が出ても保障されないというような解釈でよさそうな内容・・のようだ? ちと俺の読解力低下か?
それじゃ大家殺し法だと思うんだが・・あまりにも贔屓し過ぎじゃねーかな? 違った解釈である事を願う。 誰かが有利になるなら誰かが不利になるからね
全員に利益になるルール改正など存在しない 怖いなら誰にも貸さなきゃいいんだよ
リスク取らずに利益(家賃)を欲しがるから無理が生じるんだ
保証人が無理ならリスク分を家賃に乗せて終わる話
乗せられないなら競争に負けたってことだろ >>944
俺の解釈の通り賃借人の死亡と共に保証額の確定及び以降発生の損害については保証がされないという事になれば
圧倒的に大家にとっては不利というかハイリスクとなる。
すると独身中年を受け入れる賃貸住宅は激減する筈。
もし俺が大家なら絶対に契約しないから。
という事は、結果的に孤独死の可能性が高めと思われる独身中年以降の人達の住む場が減ると、賃借人にとっての利益と言えるだろうか? >>946
その考え方だと今後貸せる相手が少なくなってきてジリ貧にならないか? >>945 乗せられないなら競争に負けたってことだろ
いや、それド田舎の話。
普通の街じゃそんなに空室無いから。
独身中年は賃貸住宅に住むにはちょっと不便なところにしか住めなくなる時代が来そうだな。
利便性のあるところはそんなリスクとらなくても借り手が居るから。 >>948
じゃ保証人制度がどうなろうと心配しなくていいな ペットお断りマンションがあるように、ファミリー向けとして特化するかもな。
ちょっとそのあたりは現実としてどう動くか興味がある。 >>950
心配はしないが一般常識として知っておいて損は無いな。
保証額の上限額が大きくなるんじゃないかな。
連帯保証人と保証人を合わせたような仕組み?かな。
複数要求されたりしてな。 借り手も面倒な相手から借りなくていいんだよ
面倒なヤツは放置
(トータルで)一番条件のいいところから借りればいい
「ここしか貸してくれない」状態にまで追い込まれているのなら借り手がクソ属性なので借り手のせい
貸し手も商売なので相手の足元見るわ 連帯保証人を守る事が前提みたいだから、いっそのこと連帯保証人を家賃と破損に関する修繕だけを対象とした上限額にして
他の事は不動産屋が保険会社と話し合って家賃に保険料を合算した金額が家賃というやり方がいいかもな。
そうしたら連帯保証人の金額的な負担や不安も少ないし、火事や孤独死による汚損の後始末は保険が対応したら良いわけだし
丸く収まりそう。 こういう関係だと宅建持ってる人いるかな、うちは持ってるけど 映画 バルトの楽園 に出てた俳優ブルーノ・ガンツ氏逝去。 スーモとか見たら都心でも入居者募集してるところ多いが、あれはほとんどウソなんか? 宅建、マン管持ってるけど趣味で取っただけで使ってないな >>916
遅レスごめん
ありがとう、こういうのが気になるってことは
まだ自分の中で見栄張りの気持ちが強いんだね。
正社員で働いてるママ友に、共働きなんだったら
好きなもの買えるでしょって言われたのが残ってて。
うちはうち、他所は他所だよね。 >>965
みんな、分割払いよ
好きなもの分割で買って
ちょこちょこダラダラ返してるだけ 聞いただけの話なんだが、スゴい人は会う日だけ用に高い服買って、翌日に返品に行くとか
そんなやり方、思いもつかないワ だが、そんなどうしようもないクズが世の中には本当にいる。たぶんほとんどが朝鮮人 映画監督 佐藤純彌氏逝去。 高校の時 映画『敦煌』見に行ったんだよな。
『桜田門外ノ変』も面白かった。原作は吉村昭氏なんだよな。 吉村昭の小説は、かなりの読書通じゃないと、敬遠するよ。 巨額投資詐欺か・・・・・
正規のマルチ商法でも連帯保証人と同じくらい危ない橋だな。 >>972
小学校の頃、続編で「楼蘭」が作られるとを信じてた 「楼蘭」は、短編だよな。 旅が趣味の俺としては張騫は、尊敬する人物の一人だよ。 ムーランはディズニーでアニメ化されたな
ヒットしなかったけど >>979
ムーラン劇場で観たよ。
まぁ、なかなか良い話だった・・筈。 >>980
中国が政治プロパガンダのためにアメリカの映画界に
入り込んだきっかけの映画だったみたいだね
同時期に「パールハーバー」を公開して大ゴケ
こちらも中国資本が入ってた 本場のムーランルージュは、前を通りかかったけどいかなかったよ。 子供の頃
実家のあった市の繁華街に
赤風車っていうパチンコ屋があってね
電飾付きの風車が回ってたよ
まさにアレな感じの 今日46歳になった
ここ二年ほど派遣とバイトで凌いできたが、来月から社員になれるから少し余裕出来そうだ このスレッドは1000を超えました。
新しいスレッドを立ててください。
life time: 37日 1時間 29分 48秒 レス数が1000を超えています。これ以上書き込みはできません。