借入金に対する担保価値有れば属性は重要視しないだけ。
担保価値ない物件は借金する人の属性が重要、かつ金利を高くして貸すだけ。

医師なんて5%で借りて価値ないワンルーム投資する人結構いる。
中卒で三為商売で医師と仲良くなって10億近く売り上げてセミリタイした俺が伝えられるのは不動産は自分で動いて物件見つけてる事、不動産業界の構造を理解してから投資する事。この二つだけで人生逆転出来る可能性は高くなる。過去20年戦った経験なのでこの先は分からない。