【東五反田１−２３−９】体育倉庫【ウィンビル】 [転載禁止]©2ch.net
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本日、１４：００、東五反田１−２３−９ウィンビル２階で
同性愛者（ゲイ）が性交渉する「体育倉庫」がNewオープンしました。
店のホームページのアクセスのページには店舗所在地の完全な住所と
建物の名称が記載されていません。
店舗の広さ面積は２０坪程度（渋谷ストリートの半分）のようです。
物件（建物）の築年数は５０年、耐震強度は不明、家賃は１５万円。
入場料は
夕方５時まで １０００円（３５歳以下（要証明）で掲示板への書込みが必要）
夕方５時以降は 入場料 １５００円
ジム割がないので入場料がかなり高く強気の価格設定です。
これから実際に行ってみた方は感想をドシドシ書きこんで下さい。 http://taiiku.s-street.jp/
本日、１４：００、東五反田１−２３−９ウィンビル２階で
同性愛者（ゲイ）が性交渉するための場所を提供する「体育倉庫」
（閲覧用URLは http://taiiku.s-street.jp/）がNewオープンしました。
店のホームページのアクセスのページには店舗所在地の完全な住所と
建物の名称が記載されていません。
この建物は投資用物件とのことですが果たして買い手は見つかるのでしょうか？？
店舗の広さ面積は２０坪程度（渋谷ストリートの半分）のようです。
物件（建物）の築年数は５０年、耐震強度は不明、家賃は１５万円
客が少なくても赤字になりにくいといえます。
入場料は
夕方５時まで １０００円（３５歳以下（要証明）で掲示板への書込みが必要）
夕方５時以降は 入場料 １５００円
ジム割がないので入場料がかなり高く強気の価格設定です。
これから実際に行ってみた方は感想をドシドシ書きこんで下さい。 ネット検索すると体育倉庫が入居するウィンビルは
投資用物件、事業用賃貸物件とのことですが
同性愛者が性交渉をする場所を提供する店舗が入居するビルを
購入する人がいるとは思えないわね・・・・ 法務局で不動産登記簿を閲覧してウィンビルの所有者の住所氏名を調べた後
その所有者に体育倉庫のウェブサイトの写しを郵送してみましょうかね・・・ 案の定早速スレ立てたかあの基地外
客少ないからなりふり構ってないな >>6
ホムペの構成も良く似てて洋平臭がﾌﾟﾝﾌﾟﾝするわね
場所変えてとか言ってるけど別人によるパクリってとこかしらね 実際行ってみた人どうだった？
感想まだぁ〜〜〜〜？！ 五反田といえば、
ヤングマン〜短髪合宿所が懐かしいな 渋ストの後継店と聞いてたから期待して行ったのにガッカリ。
店内に入る前の階段が 超狭い階段で人がすれ違うのが無理なほど狭かった。
建物（ウィンビル）も築５０年で渋ストの後継店と呼ぶのは無理があるよ。
家賃も調べたら１５万円くらいらしい。
この物件でジム割もなしで入場料１５００円は高すぎる。
リピーターはつかないと思う。
冬が来る頃にはガラガラだろうな。 >>10
レポありがとう。
客層はどんなかんじでしたか？近日中に行ってみようかな。 こんなとこに作っても意味ないわねえ。
それよりもなんで渋スト閉めたのかしら？ 渋ストの後継店っていう以上、それなりの物件を借りて営業すべきだと思うけど。
「新」体育倉庫の入居する建物は築５０年、
渋ストの半分の面積しかなく家賃も渋ストの半額以下。
カンジダEXPRESSタワーが移転して劣化したのと同じパターンじゃん、コレ。
これはオーナーが長期的に見てお客さんが来なくなっても
赤字額が少なくて済むように（失敗のリスクを最小限にできるように）と
保守的な考え方で物件を選定し借り受けたことがバレバレ。
お客さんが沢山来ると想定してたらもっといい物件を借りるはずなのに
築５０年の狭い物件を借りて「新」体育倉庫をオープンさせたのは
将来に自信がない証拠だな。
ハッテンバ経営のプロが作った店がこれだもんな。
本当にガッカリ。
まだこれから建物の所有者に体育倉庫のウェブページの写しを送って
営業内容を知らせようと思うけど
それで、もし所有者が体育倉庫のオーナーに対して建物明渡請求をしたら
ここのオーナーさんの経営者人生が終了するかもね >>12
赤字だったからよ。
それ以外に理由ないでしょ。 今日行ってみた
年齢層高め30代以上が大半て感じ
今日はオジサンのタチばっかいたかな
シャワー1コだけど、あの客入りと発展しなさ加減だったら十分
中の作りはちっちゃな渋スト感はあったよ >>10
今日はアップリフト早めに店を閉めて五反田まで行ってきたの？ >>14
え？そうなの？
渋ストって結構客入ってたと思うけど 証拠も無しに言ってるだけ
こいつの願望妄想垂れ流し >>5
> 法務局で不動産登記簿を閲覧して
今は、オンライン化されたから閲覧に替えて証明無しの写しが交付されるんじゃねぇの？
ブック庁はもう無いだろ。 移転オープンした体育倉庫のタオルは有料
（しかもジム割が使えないので全員入場料 １５００円）
入場料１５００円＋タオル２枚２００円＋交通費３００円＝２０００円
これは高すぎる
普通の２０代・３０代が気軽にリピートできる値段じゃない。
深夜はほとんど人がいない五反田なんて週末に泊まるような場所でもないし。
ここのオーナーさんの考えること、全く理解不能 840 名前:禁断の名無しさん :2015/06/03(水) 16:06:53.33 ID:VNZpFL1/
敗訴だったら建物を直ちに明け渡さなければならないわよ。
今も営業中ということは上手くやったのよ。
不細工に生まれたオバサンが「敗訴した」と信じたい気持ちは分かるけど。
残念だったわね。
店長はアンタ達の想像を絶するほど賢く立ち回っているのよ。
IDに注目！
この書き込みと↑のネガキャンのIDが
あっ、(察し 体育倉庫って何でホームページに完全な住所と建物の名称を載せてないの？
何かやましいことしてるの？
大家に嘘ついて借りたの？！？！？！？！？
やばくね？ 発展場のアルバイトは基本的には低学歴で馬鹿なやつが応募する職種です。
多くの発展場の経営者はそういった無能・無知なバイト店員のアホさにつけこみ
アルバイト従業員を労働基準法が定める最低水準未満の条件で労働させ
不当に収益を得ています。
本稿では、発展場のアルバイト店員が有する権利であって、アルバイト店員が
その権利の存在を知らないか又は仮に知っていても
その権利を行使していないと思われる主なものについて解説します。
【有給休暇（労働基準法３９条）】
発展場のアルバイト店員でも
所定労働日の８割以上、６ヶ月間勤務すると有給休暇を取得する権利が発生します。
具体的に取得できる有給休暇の日数は、厚生労働省が作成するリーフレットを
参照するか、労働基準監督署でも資料を配布していますので直接行って下さい。
【最低賃金】
東京都の最低賃金は、現在、８８８円です。これより低い時給条件で
アルバイトを労働させることはできません（最低賃金法）。
最低賃金は毎年１０月頃に増額されますので要チェックです。
【割増賃金（労働基準法３７条）】
（１）深夜割増
東京都では夜１０時以降の時給は、通常時給の１．２５倍でなければなりません。
あなたが面接時に時給９００円と言われて雇い入れられたバイト店員なら
あなたの夜１０時以降の時給は１１２５円です。
（２）長時間労働に対する割増
同様に１日の労働時間が８時間を超過した場合も
その超過した時間の時給は１１２５円です。
（３）長時間労働が夜１０時以降に行われた場合のW割増
１日の労働時間が８時間を超えた場合、その超えた時間が夜１０時以降にかかるときは
その超えた時間の時給は通常時給の１．５倍、すなわち１３５０円でなければなりません。
【時効】
上記の最低賃金、割増手当を支給されていない方は過去２年分まで
遡って請求することができます（労働基準法１１５条）。
もし裁判上で請求することができる方は、民法７２４条を根拠に
過去３年分まで請求してみても良いでしょう。
【弁護士費用を払えない方】
請求する額が少額である場合、請求額よりも弁護士費用の方が高くつくことがあります。
そのような場合は、職場の仲間と連帯して、弁護士費用を連帯して
訴えることをお勧めします。
なお法律の知識が十分あって訴状を作成できる方は
弁護士に依頼する必要がないことは言うまでもありません。
他に分からないことがあればこの板で質問して下さい。 >>25
これよく書き込みあるけど労組もなんもないのに出来るわけないじゃない…。 来店予告掲示板みたら
３０代ばっかり
しょぼーーーん
入場料が高いので２０代は行けない 元々行く気が無いじゃん
嫌がらせ書き込みばかりしてんなよ
そんな事しても客は増えないぜw ここがオープンして火病っぷりがハンパないのがいるわねｗ
必死すぎて(~.~)/ｱｯﾌﾟｱｯﾌﾟ~~~~ｗ 新宿ならまだしも五反田みたいな人の少ない立地条件で
入場料１５００円＋タオル２００円／２枚＝１７００円も取るビジネスが
成功するとは思えないわね
先行きはかなり厳しいわ、ここ
ここジム割ないのは、完全に取り返しのつかない失敗だと思うわ。 ハッテンバはどれだけの人数を集められるかが一番重要なことである点については
誰も異論はないと思うの。
で、ハッテンバに限らず同品質・同量の商品を購入するなら
消費者は高い商品より安い商品を選ぶはずだという点についても
誰も異論はないはずよ。
で、問題の体育倉庫の料金設定だけど
体育倉庫は、タオル代を入れると入場料が１７００円。
この高すぎる料金設定自体が客足を遠のかせるリスクよ。
１７００円はオープンご祝儀ですら躊躇する金額。
３フロアあるから入場料を高くしても客は来るとオーナーさんは
信じてるんだろうけど、そんなに広さを求めていないのが消費者の本音。
今はアプリで無料で出会える時代。
１７００円には無理があるわ。
８００円でも五反田に人を集めるのは至難の業なのに。 なんか図面をみると
消防法で問題がありそうな物件だな
先日の川崎の簡易宿泊所の火事と
ハッテンバの体育倉庫の新たな場所か被る
それに今度の体育倉庫の周辺では
パトカーが頻繁に巡回してるんだってね
職質とかも多そうじゃん あの手この手で誹謗中傷
でも文体が同じなので直ぐにバレる 店をでると
ビルの前でパトカーが待機している店
得点は警察官からの職務質問が待ち構えてる
ハッテンバって
どうよ？ 店をでると
ビルの前でパトカーが待機している店
得点は警察官からの職務質問が待ち構えてる
ハッテンバって
どうよ？ ガタイ系のイケメンが多くて、全盛期のワープみたいだよ。 >>36
昨日の夕方行ってきたよ。
イケメン率高くてボルケーノと客層が被る。
しばらくは混雑するだろうね。 Aビル 2階 竣工1963年 延べ床面積21.45坪
Bビル2階 竣工1966年 延べ床面積 21.51坪 (他2フロアあり計3フロア)
なんだ、Aビルのほうが築年数も古いし狭いじゃんwwww
だから必死に嫌がらせしているのか？ アップリフトの奴ほんとうざいな
新橋のそちらに 職質誘導しちゃうよ？ 新しく移転オープンした倉庫は
自称ガチムチ言い張ってるメタ汚は一掃された。
新しくなった五反田の倉庫 入店審査が厳しくなったから。
客層
痩せ2とスリム2普通6 割の体型構成
坊主〜10センチ（就活で通用するくらいの髪型や長さ)
競パンというドスケベ変態だけど、控えめな客が多い
原因
店内注意書き
2回以上アプローチや付きまといは退店対象になる。
せめて3回目で退場にしないと、はっきりしない奴に最後の確認(2回目)テ出して
もし拒否と通報されたらOUT
土曜の出来る時間
マンツーマン相思相愛が多い
開店1時間半後（人が集まりロッカーがほぼ埋まったくらい）
売残りと相思相愛半々
17時頃（開店から居る売れ残り君半額値引きセール開始+夕飯前の前菜男根取り参入）
個室満室＝売残りと僅かに相思相愛もあるが乱交状態
見切り品となりラストスパート
21時頃（遠方や夜の新宿へ行く人は早く抜きたいので）通路より暗がり2フロアをウロウロして乱交になる。
2部新規相思相愛
23時頃（終電前の競パン見切りセール開始と2部の物色タイム）
1時15分(新宿方面からの終電客泊まりユニフォームタイム開始）
サービス低下
ほとんどの人が手ぶら\1900
何だかんだ理由つけて 競パンメーカーや審査も厳しくなって、多くの人がレンタルしなくてはならず
入場料\1500 レンタル\300 何とタオルも別途\100取るようになった。
安全にやりたい時にゴムが無い
ゴムはイチイチ受付で 1個ずつしか貰うことができず、相手が生OKなら手元に自分用しかなく 付けてあげることができず
深夜〜明朝まで利用可能
週末は泊まりでの滞在が可能になったけど、バースペース廃止
限度知らない馬鹿が酒にのまれたことが数回有ったからやむなし
気になる点
ロッカーからシャワー室までが遠い
2階ロッカーから4階シャワー室 2階トイレ
フロア構成
外観は厚化粧のババア 狭小で地震に弱そうな感じ
特に4階は後付けっぽいから特に危険そう
けど内装はフルリフォームで綺麗
2階
受付 ロッカー 洗浄便座付き洋式トイレ1 独立洗面台1 独立喫煙所2名くらい
3階
マット個室2箇所(1つは扉越しに見える) 暗がり襲猥部屋ベンチ2脚
4階
マット個室3箇所 暗がり襲猥部屋長椅子1脚3人掛け シャワー1
注意
可変動式扉や間仕切りなので、今後変更の場合有り ＜体育倉庫のサービス低下＞
ほとんどの人が手ぶら\1900
何だかんだ理由つけて 競パンメーカーや審査も厳しくなって、
多くの人がレンタルしなくてはならず
入場料\1500 レンタル\300 何とタオルも別途\100取るようになった。 今後は基地外の戯言はオールスルーでが合言葉になってるよ〜 >>42
五反田までの交通費を入れると確実に２０００円超えるね
この入場料の高さが近い将来、客足を一気に激減させることは間違いないわね
こんな高い入場料で店をやろうと思うのが理解不能。 >>45
自分に自分でレスしてるけどやるならID変えたほうがいいと思う
以前から指摘されているけどもしかしてIDわかっていない？
久しぶりに自演してるとこリアルで遭遇w >>38
ボルケーノと客層が被るって段階で、いきなり行きたくなってきたw
って、オレどんだけボルケーノ好きなんだよ・・・orz >>47
ボルケーノの２倍以上の入場料と交通費がかかるよ。
ボルケーノ好きって変わってるね。
そんな人がいるんだ〜？って驚きを禁じえないわｗ >>48
店側が指定している競パンは持ってるし、タオルはジム帰りに寄るなら持ってるし。
ジム割が無いのが残念だけど。
てかオープンしたばかりの店を、何でそんなに必死に否定してるの？ ＜体育倉庫のサービス低下＞
ほとんどの人が手ぶら\1900
何だかんだ理由つけて 競パンメーカーや審査も厳しくなって、
多くの人がレンタルしなくてはならず
入場料\1500 レンタル\300 何とタオルも別途\100取るようになった。 大して鍛えてない体にレベルの低い顔と容姿で
ラグユニとかアリーナとか喜劇だわ。
もうディズニーとかお医者さんごっことかも
イベント企画してやればいいのに。 渋谷まで行かなくて済むから便利になったわ。
渋谷は駅からも遠かったし。 ユニフェチな店であって、筋肉体育会は元より文科系のスポーツからは縁遠い感じの奴ばかりw
新装なんだから、イケメンの桜ぐらい用意しろよw 初めて行ってきたよ。ノンケっぽいと言うか、お釜臭くないイケメンやフツメンだけでブサはいないのが良い。渋谷の時より行きやすいからハマりそう。 胸に英文刺青した茶髪で目元にホクロが有る元ウリ専でビデオモデルな奴が
先週の土曜日に大久保のキングダムで個室のドア開けっ放しで生掘り種付け公開セックスしていたよ
通りすがりみたいな色んな客に身体売ってビデオ出演していたんだからやっぱり色んなお病気持っていたりすんのかな？
胸に目立つ英文刺青してウリ専やってビデオに出て
そこいらの下手なヤクザも真っ青な捨て身の人生だな
一体どんな生活送っているのかオモシロ可笑しく興味本位で知りたいや
今ではすっかり劣化しちまって茶髪も汚らしくて痛々しい 新橋とはそもそものステイタスが違うでしょ
新橋はエリートリーマン
五反田は労働者が多そうだわ
学生も新橋は慶大生
五反田は立正生だわｗ 体育倉庫の経営者の学歴 → 立正大学１９９０年頃卒業
UPLIFT経営者の学歴 → 早稲田大学政治経済学部２００１年卒業
https://manabi.benesse.ne.jp/univ/search/nanido/
（ベネッセコーポレーションの大学偏差値ランキング表の閲覧用URL）
● 立正大学（経営学部） ⇒ 偏差値 ５４
◎ 早稲田大学（政治経済学部） ⇒ 偏差値 ８４ 9ヶ月前
慶應法学部卒
↓(弁護士と偽り嘘とバレる)
6ヶ月前
早慶大卒(早慶レベルでは無く早慶大)
↓(法律家と名乗る)
〜2ヶ月前
早稲田大政経卒
(また懲りずに弁護士と名乗り出す)
突っ込まれて反論出来なくなると学歴チェンジ
なお、以前司法書士や弁護士をバカにしてる発言があるのに何故かその職業に憧れ資格無いのにさもあるかのような発言が多い 月曜のスポーツタオル貸出は
そもそもタオルと呼べるものではなかったよ
黒の薄いただの布切れでしかも腰に巻きづらい
全然エロくもなんともない そもそもハッテンバに行ったら
店の前でパトカーと遭遇する店ってw
そんでもって
ハッテンバへの行き帰りに警官から職質されちゃうって
なんかの新たな罰ゲームアトラクションイベントなの？ 初々しい若手警官が相手なら楽しいわね
中でやって来たことを細部にわたって報告するプレイがしたいわｗ お巡りさんはいつもどうしてるんですか、あっちの方？
って、逆に職質したいわｗ スポーツタオル要らないからミニタオルの日にしてほしいわ。 >>67
発展場周辺で職質されるって、
大久保ドーベルマン、新宿大番会館、新宿24会館以外に有るの？ >>67
デストラやタフと同じ状況ね
摘発される少し前の段階よ >>69
お巡りさんが店の前でうろうろして職質したり
店の前でパトカーが待機しているハッテンバってのも
なんか凄いわね
捜査機関がマークしてる店なの？
ハッテンバの行き帰りに警官から職質されるハッテンバイベントってのも
新たな試みか罰ゲームなのかしら？ 行ってきたわ。
狭いのはそれほど気にならないし複数階は階段上るのを下から眺める分には楽しいかも。シャワーが綺麗。
しかし何より暗い。暗すぎるわ。
真っ暗すぎて何も見えない。あれじゃタオルもユニフォームもどうしようもないわよ。
日曜だけ暗いのかしら。
明るくしてベンチいくつか置けばそこそこ人入るような気がするわ。 えっ？ここって店の前でお巡りさんがうろうろして職質したりパトカーが待機しているの？ >>74
俺はあの暗さがいいと思った。
客層も結構色んなタイプがいて退屈しないし、ノリが良い。 ウィンビルって懐かしいねww
五反田ヤングマンだった店よね？ えっ、ヤングマンビルってまだ建て壊してないの？
思いきり感動だわｗ ヤングマンがあった古いビルは10年以上前に取り壊されているよ
あそこは西口で体育倉庫の新店舗は東口 以前の体育倉庫も基本は暗かったけど、途中の通路がビックリするくらい
明るい頃があって、そこで鍛えた体に競パン＋アーマー着込んだ姿を
見せ合いできたのが良かったんだけどな。
新しいところは明るい場所は全く無いの？ 渋ストより客層が良くなったわよ。
以前のような男だか女だかわからないようなジャニ系とかオトメンがいなくなったし。 あたしは、ジャニ系が好きだったからこのお店とは、縁がなかったみたい。
早く渋スト、復活してほしいわ。 >>88
そうなのよね。周辺探してもウィンビルなんて無いもの。でも位置情報ではこのマンションなの。 せめて週末はぶっ通し営業になさいよ。
ヴォルケイノが安定飛行続けられてるのは
営業時間の長さが最大の理由よ。 僻地の五反田で深夜営業なんかしたってダメだよｗｗｗｗｗ >>90
ヴォルケイノって書き方初めて見たわ…
ネイティブなのかしら？ 僻地の五反田であの高い入場料はないわ
どういう考えがあってあの入場料なのか理解したいんだけど
土日の入場料１５００円（早割なし）、タオル１００円／枚、往復交通費４００円。
五反田に１回いくだけで２０００円以上かかる。 >>94
UPLIFTの店長さん、バレバレよ。
毎日同じ書き込みご苦労様です。
駅から徒歩20分のゴースト地帯に店構えしても客なんて来ないわよ。
悔しかったら引っ越したら？ 今日行ったけど、酷い、酷すぎる
昔の品川倉庫体育倉庫はわりと顔が良かったり筋肉質の人もいたけど
ガリッガリのブスがおっさんしかいない
あと、４階のスペース暗すぎ
あんな暗い発展場生まれて初めてだわ
ベンチもないから休憩できない
んでこれが最大のマイナスポイントなんだけど、店員の態度が最悪すぎる
日曜日だけあの店員なの？
以前の体育倉庫はけっこう良い感じの接客業だったのに
とにかく残念でした どんな風に店員の態度が最悪だったのか書いとくわね
受付で「書き込みしました」って私が言ったのよ
そしたら店員が「画面見せてください」(超高圧的）って言うから
携帯を差し出したら、めちゃくちゃ乱暴にガバッと取られたの
で、確認したら携帯を私の手元に返さずにポイッて投げたのよ
もう唖然としたわ
どういうつもりなの？本当に ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
