【３５年ローン】マンション買う？第３棟目【社畜】
レス数が950を超えています。1000を超えると書き込みができなくなります。
https://www.msn.com/ja-jp/news/money/
マンション供給過剰問題-人気の「湾岸エリア」も危ない
住宅供給過剰で将来は資産価値一気に下落よ。
それから．．．
マンションを買ってローンを完済しても、管理費、修繕積立金、固定資産税を一生涯払い続けることになるわ。
その額がいくらになるのか良く計算してから買ってね。
賃貸に住めば、修繕積立金、管理費、固定資産税の支払いは大家に押し付けてOK、お得♫
見栄を張って高級マンション買った代償は大きいわよ。
無事にローンを完済できることをお祈りしてるわ。
アーメン。 私は賃貸派だけど
ロフトと空窓があって天井高さが５mある物件があったら買いたいわ。
ロフトと空窓だけは絶対条件、これだけは、譲れないわ、快適すぎるもの。
自然光の間接証明なんて素敵過ぎるわ。
雨の日は主寝室として使ってるロフトで横になって雨音に耳を澄まして
晴れた日は空窓から降り注ぐ柔らかな自然光に包まれて
大好きな自分の研究に勤しむの。
大家さん、本当にこんなに素敵な、実質的に１LDKの部屋を
こんなにも安く貸して下さって本当にありがとう。 貧乏学生でも住みたくないような
安アパートに住む高柳さんね
ロフトが自慢なのねｗ 見栄をはって居住費に現金ダダ漏れのオカマ、クッソアホだと思うの マンション買っても管理費、修繕積立費、税金とかその後もいろいろかかるよね。
ローン組んだら、仕事やめたくなってもやめられないし。
うつになって会社やめたくなってもやめられなくて向精神薬を飲みながらギリギリの生活をしてる知り合いが何人もいる >>856
そうよね。現金ダダ漏れって賃貸の事よねw
永遠に自分の物にならないのに払い続けるんだから。 >>857
賃貸だったら仕事辞めたくなったらやめられるの？家賃はどうするの？ いぢめちゃダメよｗ
賃貸だって更新料や、保険やら、家賃だけじゃ済まないわよね。
値上げもあるし、契約更新しないとか、立ち退きだってあるわけだし。 >>860
あんた頭悪すぎ。
低学歴がバレバレ。
タバコと酒をやめて脳みそを潔めろ。
大家が任意に契約更新しないって言ったら法定更新されて契約は継続されるのよ。 「賃貸だと仕事を簡単にやめられる」て発想がビックリだわ。どこに住んだって仕事を簡単にやめるなんて発想無いから新鮮だわw >>862
間違ってブラック企業に転職してしまった場合は生活カツカツのローン背負ってると
弱みを握られたように会社にペコペコすることになるけど
賃貸なら失うものがないから特攻隊のようにブラック企業に対して戦線布告できるのよ。
法的教養がないアナタには理解できないでしょうから説明はここまで。 ってかブラック企業に転職する時点でアホ過ぎ。
そんなの転職前に調べるのが普通じゃない。 あら
高学歴さんは
引く手あまたなんでしょ？
勤務先がクソならさっさと華麗に転職すればいいだけよ
それがマンションを買わない理由にはならないでしょ
高学歴さんの場合は
ホント、頭の良さを自慢してるわりには
頭悪い発言が多いわね >>864
そこまで自分の先々に自信が持てない馬鹿なのに、ロフトがある部屋なら買いたいとか完全に頭沸いてるわね。
もう人生詰んでるんだから、尻尾巻いて山口にお帰りなさいよ。あんた向いてないのよ現代に。w 自信がないんじゃなくてリスク回避よ。
自動車保険と同じよ。
事故が起きる前提で人生設計してるのよ。
何があっても耐えられる盤石で強靭な家計にしておくための高学歴ならではの策よ。 ブラック企業に転職するのはアホじゃないのよ。
私はわざとブラック狙いで転職してるわ。
ホワイト企業には興味なしよ。
理由はご存知の通りよwww 脅迫まがいの訴訟をブラック企業相手に起こして金をふんだくるのかしら。
まともに起業しなさいよ、能力があるんでしょ？あたしは社畜になるしかないから今の会社で飼い殺しよー。 でも安定が1番なの。人生って平穏が一番幸せ。マンションもそう。安住の家を手に入れて暮らす事ほど幸せな事はないわ。 ただの当たり屋ね
不動産会社にはブラックリストに載ってるし
いろんな業界でブラックリストに載ってるでしょうね
人脈どころじゃないわねｗ
だから、当然、マンション買いたくても
ローンが組めないのよ
クレカすら作れないんじゃないかしら？ >>872
自由に住み替えられる賃貸派だけど
年取ってから賃貸契約できるか
不安なのよね 「間違ってブラック企業に就職してしまった場合」とか言いつつ、「狙って転職してる」とか言い出したりして完全に支離滅裂。
狙ってるなら事故ではないわね。そういうの当たり屋って言うのよ。
学歴コンプ、貧乏コンプ、人脈のコンプ、、虚勢張って、妄想吠えまくって八方塞がりもいいとこね。 >>874
賃貸派を否定するつもりはないわ。ローンというリスクはない訳だし色々な所に住めるしね。会社で家賃補助が出る人もいるだろうし。定年退職後の本当のジジイにならなきゃ更新を断られる事はないと思うわ。 >>876
住む街とマンションが
自分にとって良いのなら
マンション購入した方がいいという気もするわ
住む街という意味では
今暮らしてる街は気に入ってるから
良い物件があったら買うことも検討するわ 当たり屋っていうのは、一般的には、何の落ち度もない人に事故を装って追突したりすることを言うのよね。
ブラック企業は落ち度がある集団だから、これに対して法的に手段を取ることは当たり屋ではないわ。
世直し一揆みたいなものよね。 ブラック企業かどうかは実際に働き始めてみないと分からない場合が多いから宝クジみたいなものよ。
ブラック企業だったらラッキーだと思うし
勤めた会社が偶然ホワイト企業だったら感謝して真面目にコツコツ働くわよ。
それくらいの思慮分別はあるわ。 ホワイト企業が高柳を雇うわけがないじゃない
どっちもどっちよ
クズ同士潰しあえばいいのよ
で、高柳がマンション買わないのは正解よ
じゃないと、他のマンション住民がかわいそうだもの
因縁つけられて訴訟起こされて
悲惨な人生になるわ
ペンションハウス コスモスの大家が心配だわ
今のところ良好な関係だとしても
こじれたら厄介どころじゃなくなるわ >>877
あたしも今の街は気に入ってるわ。住みたいわって思ってたところ今の物件に出会えたわ。あたしはもともと引越しは面倒なタイプだから終の住処としてここでずっと暮らすわ。 わかるわ。
私は気になっていた街に最初賃貸で住んで、住んだら本当にいい街だなって。
3年目に入る時に、物凄く価値のある立地と、気に入った間取りの物件が分譲されるのわかって即申し込みしたわ。
縁もあるけど、定期的にウォッチしてないと逃すわよね。 私は今住んでる街は好きだけど将来価値観変わりそうだから買わないわ。
自分が知らないだけで魅力的な街は他にも色々あるだろうし目映りするわ。
今のとこ海外に住むなんて全く思って無いけど、人って１８０度価値観が変わることあるからね。 >>880
あんた、その人に何年粘着してるの？
あんたが憎い憎いと怨念込めて書き込んでも日に日に彼の知識量、生きる力、資金力は増大していってるのよ。
あなたは知らないかもしれないけど、ネットにその人の誹謗中傷書き込んだガリハラさんは、結局、
KDDIから発信者情報開示されて特定されて訴えられ、東京地裁に引きずり出されたわ。
あなたもいずれ５chからIPアドレスを開示されて
プロバイダから氏名住所が開示されて訴えられる可能性が高まってるわよ。
彼はそれを狙ってもいるからね。
彼にとって訴訟は小遣い稼ぎでもあるのよ。
あんた、財布から訴訟を経て小銭ぶんどられるわよ。
一般人は一生に一度も訴訟を経験せずに一生を終える人も多いけど
弁護士になるということは、ほぼ毎日、訴訟行為をするということであって
訴訟なんて大したことではないのよ。
毎日のジムトレや歯磨きと同じ感覚で訴訟をやる、これが弁護士よ。
訴訟が日常になって、あんたを訴える裁判なんて、数百件のうちのたった１件でしかないんだけど
あんた、その時が来て後悔しなさんなよ。
泣き喚いても地団駄踏んでも金払わない限り絶対許してもらえないことは覚悟しとくことね。 司法試験に受からないと
弁護士にはなれないんですけどねw
まあせいぜい本人訴訟頑張りなさいなwww 何罪で訴えるつもりなのかしらね。。。
はたから見ると、何が事実で何が特定されてるのかわからないし、要件すら満たしてないと思うけどｗ 民事訴訟だから何罪とか関係ないわよ。
不法行為（民法７０９条）ってやつだから。
発展場のバイト店員ガリハラさんは、
Tさんの本人申立てに基づき東京地裁が発した仮処分命令により２chからIPアドレスが開示され、
次にTさんの起こした本人訴訟の結果、敗訴したKDDIから住所氏名が開示された後、
Tさんはガリハラさんを被告とする本人訴訟を起こしたのよ。
特定されたガリハラさん、大慌てで弁護士のとこ駆け込んで弁護士費用（３０万円）がぶっ飛んだのよ。 プロバイダから発信者情報（住所氏名メールアドレス）が開示されると
住民基本台帳法１２条に基づき、訴えを提起するという名目で
投稿者の住民票（引っ越している場合は住民票の除票）も取得できるわ。
その住民票（除票）には、投稿者の生年月日、前の住所、引っ越し先の住所（現住所）などが記載されてるから
きちんと慰謝料払わないと地の果てまで死ぬまで追いかけられるわよ。
それが嫌なら引っ越しても住民票の転出手続きをしないことね。
ま、住民票（除票）以外にも、住所を特定する方法は色々あるから
５chに誹謗中傷記事を投稿するときは覚悟して書き込みなさい。 株博徒の俺は１回払いさ。
働いてないから審査とおるわけないしね。
総資産の１０％位の物件しかかわないよ。
１００％をこえてローン組むなんて、
社畜ってのは大博徒だね。
>>893
なんのことか知りませんがホモは純然たる一般人になりました。>>895 安倍政権が景気が上向いたとか宣伝してるけど
日本人の平均手取り所得は、社会保険料の増額の影響で年々下がってるのよね。
会社が頑張って給料上げても、消費税・社会保険料が上がって来てるから
安倍政権になる前と比較して日本人は年々確実に貧しくなり
可処分所得は減ってきてる。
将来的にも超高齢化、少子化、労働人口の減少で、
日本は税金を上げざるを得ず、今後も数十年かけて、日本人の平均手取り所得は
確実に下がり、貧しくなっていくわ。
日本経済の見通しがこれほど厳しく暗いのに
実力と掛け離れて高騰したマンションを、一般社畜が何十年ローンで購入するなんて馬鹿の極みよ。
私のように見栄を張らないで実質的に１LDKの賃貸物件で暮らしてるのは大正解だわ。
同じ場所に今後数十年住み続ける覚悟もないから間違いなく賃貸がベストよ。 どんどん人口減ってるのに、マンションはどんどん増えてる。
確実に将来余って空き部屋だらけになるわよ。
その時におこぼれ物件を激安でいただくわ。
それが生涯居住費を一番安く済ませる方法よ。 その時は賃貸も安くなってるから、激安が人生のモットーなら、そのまま賃貸がいいんじゃないの？
一生なにもかも激安でさ。 都内でマンション買えるくらいの蓄えがあるけど
家賃5万のアパートに住んでるよ
何かのときに大きく動かせるお金持ってると精神的に楽 >>897
もちろん激安で広く住める賃貸物件があれば激安物件を購入しなくても
一生賃貸でもいいわ。
購入が上で賃貸が下なんてことないわけだし。
>>898
そういう価値観ありだと思うよ。
現金預金があると安心できるのよね。
マンション買って数百万円しか貯蓄がない人は危険な綱渡り状態であること自覚した方がいいわ。 >>899
今だったらマンション買うより、ビジネスの為の投資とか、自分の興味のある分野を勉強する為にお金を使いたいと考えてる
もし、ずっと住みたいと思える場所を見つけたら、その時にローンは組まないで一括でマンションを購入するかも知れない
いずれにしても、お金持ってると選択肢が増えるね >>901
価値観が全く同じです👍
マンションのローン背負って生活残業するような一般社畜は選択肢狭めてるよね。
そういう時間売り競争には巻き込まれたくないわ。 自分ひとりが住むようなマンションでグダグダ言ってないで買えば良いのにって思うスレ 家も買って、自分にも投資すればいいのに。
仕事がらみなら会社で費用持ってもらえばいいし。 一般社畜は老後が悲惨だと思う。
一般社畜は、定年退職したら何もできないからね。
たとえ雇用延長で６０歳以降も働けたとしても嘱託とか
やり甲斐のない仕事で退屈な老後になるのは確実。
今は９０〜１００歳まで生きるから老後は３０年くらいある。
難関国家資格を最低１個持ってれば老後はバッチリよ。 マンション買うにしても、選手村4000戸供給後まで待ったほうがいいと思うわ。
歳にもよるけど20代後半ならまだ待つべきね。値下り予測だと2023年頃と言われてるわ。
40超えてローン組むのが難しいなら定年後にそれまでの積立投信、退職金、貯金、親の生命保険、実家資産売却等で、爆安（見込）マンションを都心からはずれた郊外に一括で買う。それまでは賃貸。
はっきりいって退職金も満足にでないようなワープア勤めがマンションなんてかわないでしょうけど。 >>905
>>今は９０〜１００歳まで生きるから老後は３０年くらいある。
どれだけのヒトがそこまで生きると思ってるんだろ タバコも酒もやらない人でもガンにはなる確率は喫煙者と同じそうだけど
ガンになった後の生存率は非喫煙者が圧倒的に高いそうよ。
非喫煙者がガンになっても完治することは珍しくないけど
喫煙者がガンになった場合は絶望的に死亡率が高いそうよ。
だから私は結構長生きしそうだから、一般社畜にはならずに学び直しに金と時間を投資してるわ。 >>910
生活費稼ぐだけの為に会社に行くのは時間の無駄 資産価値という点からなら、徒歩3分以内、それ以外は絶対あり得ない。
あたしは都内4路線乗り入れ駅で、最短路線は徒歩1分、他は2〜3分のところ、職場もチャリで10分よ。
ちなみに駅からマンソン入口よりも、マンソン入口から部屋のほうが時間かかるのよ(笑) >>912
あなたが住んでる物件なら築３０年後でも資産価値を維持できてそうね。
いま売れば差益で儲けも出るんでしょうしね。
賃貸派の私でもあなたの物件の価値を認めざるを得ないわ。
ただ一般社畜は、あなたが住んでるような物件を買って
ローン返済のために長時間労働するくらいなら
賃貸物件に住んで、労働時間をセーブして１０年間、必死に学び直して
超難関国家資格を取った方が確実に老後は充実するわよ。 超エリートの早稲田大学政治経済学部卒の私からのアドバイスでした 駅1分の分譲賃貸で家賃10数万だけど
ここまで出すなら買ってもええかなと思ってきた
でもキレイなところ転々とするほうがええのか迷うな >>913
912だけど、あたし特にそんなにローンのために残業なんてしてないわよ。そんな無理をしなくても買えそうだったから買ったの。ちなみに山手線内の地下鉄よ。金払うなら損しないとこ買わなきゃ意味ないわ。 >>916
あなた一般社畜って時点でマンションなんか買ったら駄目な身分だわよ。
先に超難関国家資格取ってから買えば良かったのに。
こんなこと書くと既に公認会計士よ！とか企業内弁護士よ！
とか言い出すのは目に見えてるんだけど。 >>917
だからあんたが先に難関国家資格とりなさい！
普通の資格もちは学生時代に資格とるのに
学び直しなんて言ってるけど
単に人より遅い再スタートなだけよ。
しかも実際は勉強してないし。 巨大地震が来てマンションの壁や床がひび割れて鉄筋も歪んだりしたら
都心のマンションの資産価値も紙切れ同然になるわ。
賃貸なら関東大震災があっても関西に一時避難するのは簡単だけど
購入してたら色々大変よね。 マンションの管理組合は、区分所有法でマンションの各所有者全員が
組合の活動（理事会、総会）に参加しないといけないからウザい。
時々やる気がありすぎる区分所有者が組合の活動を仕切り出したり
頼まれてもいないことを出しゃばりでやったりして
そういうとこから住民同士の人間関係に亀裂が入ったりするのよね。
マンションの管理組合って地雷だわ。
とはいえ、マンションの管理組合の活動への参加は
区分所有法という法律で強制されるものだから避けたくても避けられないのよね。
マンションは集合住宅であって共用部分も多く、共同生活の上に成立してるのよね。
そういうのは面倒くさいしウザいから
私は賃貸で本当に良かったわ。 >>919
東京の首都直下地震は30年以内に70%の確率だっけ？ 東北大震災は東北が震源地だったから東京はあの程度で済んだけど
首都直下型地震が来たらマンション割れると思うし、資産価値はなくなると思う。
それ考えるとやっぱり賃貸が最強よね。
首都直下型地震の地震が来て生き残ったら沖縄に一時的に移住して
首都機能が回復したら東京に戻って来るわ。 >>922
横揺れには強いけど縦揺れはやばいみたい >>923
東北大震災は横揺れだったもんね。
１９２３年に起きた関東大震災からもうすぐ１００年。
阪神淡路大震災、東北大震災と来て、次は、関東大震災くるでしょう。
何十年ローンで買ったせっかくのマンションが首都直下型地震で壊れるわよ。
だから賃貸にしときーって何回も言ってるのよ。 >>924
東北の震災でも家がなくなってローンだけ残った人がテレビに出てた あたしはマンション買ったけど確かに大地震は怖いわね。まあでも東京が壊滅するような大地震来たら死んでると思うわ。 新耐震基準なら大丈夫じゃない？
その前にアパートとかガンガン倒壊するわよね。
新しいマンションが倒壊しまくるなら、もう東京はおしまいよね。 >>927
中古だから新耐震基準じゃないのよ。あたしの年収じゃ新築は無理だったわ。まあ中古だけにもうすぐ完済だし気は楽だけど。 地震で倒壊せず死者も少なかったとしても
コンクリートで建てられたマンションは床や壁に亀裂が入るわよ。
それで資産価値なんてオジャンね。
実際に東北大震災の横揺れで中野の某ビルの床が隆起してたわ。
首都直下型地震の縦揺れが来たら修繕不可能な亀裂が入って資産価値はオジャンよ。 今の部屋、借りたら12〜13万するのよ。いつ来るか分からない地震対策で賃貸にしたとしたら20年で3000万も家賃払う事になるわ。買っとけば良かったってなるわ。 買って後悔するもよし
買わなくて後悔するもよし
自己責任よ
自分が信じる道を行けばいいの それぞれの考え方で決めていけばいい事を、自分と同じ考え方をしない奴は馬鹿とか言ってる奴が最も馬鹿。 地方都市なら買った方がいいわ。都内と違って賃貸物件は高い割に狭くなるのよ。最新の物件なんてワンルームとかだしね。払ってく家賃を考えたら中古でも買った方が賢いわ。 家にいる時間より仕事やジムや遊びで外にいる時間の方が長いから
１ヶ月当たりの居住費は１０万円以内に抑えるのが賢いライフプランニングよ。
１人暮らしの一般社畜のくせにそれ以上の物件に住むのは
金の浪費でしかないわ。 >>935
個人的な意見では50平米以下は息が詰まりそうになるから、外に出ざるをえなくなる。若いうちはそれで丁度いいけど、歳をとると外出する気力が減ってくるから、2人でも快適に暮らせる住環境を出来るうちに整えとくってのはゲイならアリだと思うわ。
ローンなら今なら早いうちよね。また歳をとると借りられる物件の条件もどんどん悪くなるし、高齢になってからの引っ越しは業者使っても大変よ。 >>936
人口減少とマンション過剰供給のお陰で住む場所に困ることはあり得ないわ >>937
供給過多だからと言って理想の住居が借りられるかは別問題よ。
いつ死ぬか分からない高齢者なら貧乏くじを引かされるわよ。 >>938
借り手が見つからず空室のままだと大家には死活問題だから
高齢者だろうが借りれるわよ。 高齢者が部屋を借りられず野たれ死んだっていうニュースを全然聴かないし
今後は急激に人口減少していくから、部屋は今後確実にますます余る。
何十年ローン組んでまで買って一つの場所に縛られる必要ない。
家賃７万円で実質的に都心の１LDKに住めてるしね。 貧乏学生でも住まないような残り物ボロアパートなんか
住めるか 都心の1LDK←どんなアパート？
高齢者になって、安住出来ないようか学生と変わらない環境で生活したいかしら？
エレベーターは？バリアフリー化は？セキュリティは？ 貧乏学生が住むようなアパートだと言われても全く気にならないわ。
実質的に都心の１LDKに家賃７万円で住めてるし
５mの天井高さを活かして収納場所もたっぷり設置して
室内は一人暮らしするには十分過ぎる広さよ。
これ以上広い部屋に住んでも無駄遣いでしかないわ。
もっと有効に金を使うわ。 >>939
大家も一緒に高齢化してることをお忘れなく。
相続も行われるだろうし供給過多分が都合よく、年金暮らしの身寄りの無い貧しい老人向けの賃貸に変わるような事は無いわよ。
私たちは単なる老人じゃなくて、子供すらいない身寄りの無い高齢者になるのよ。貴方の物件なら貸したい？私なら外人に貸すわ。
そうなると、結局いまと変わらないボロアパートが現実よ。年金でボロアパートに毎月7万とかハードモードすぎ。 >>943
5メートルの天井高を活かして収納？
老後の事をもう少し現実的に考えましょ。 とにかく部屋がめちゃくちゃ余ってるわよ。
高齢者が住む部屋がなくて死んだっていうニュース全然聞かないよね。
将来的には今以上に部屋が余ってるんだから住居を確保するのは簡単よ。
新宿から電車で４０分前後離れると家賃４万円で１LDKに住めるわよ。
６５歳になったら、そういうとこに引っ越すわ。 >>946
ボロアパートが気にならない人ならそれでいいんだろうけど、それが嫌でみんなローンを組むんじゃないかしら。 >>946
とにかくね、身寄りの無い高齢者の為に部屋は足りて無いのよ。今後も増える事は無いわ。 身寄りのない高齢者が部屋を借りれずに野外で死んだっていうニュース聞かないから
どんな高齢者も住む場所を確保できてるってことよ。 >>949
金と身寄りが無くてホームレス化してる老人なんて幾らでもいるわよ。
また日本では、ホームレスが凍死しても、公的機関がその数を集計したり発表することは無いわ。当然ニュースにもならないわ。
金払えなくなったら追い出されるのは賃貸も同じ。年金だってあてにならないわよ。定年後も再就職して低賃金で家賃のために一生働きを続けるの？どこが雇ってくれる？肉体的にも働けるかしら？面倒見てくれる子供もいないわ。
https://www9.nhk.or.jp/nw9/digest/2017/11/1102.html
ローンなら真面目に繰り上げして、大病や働けなくなる前に完済してれば退去させられる事はないわ。
ちなみに住宅ローン破綻は全体の0.89%と言われてるわね。 レス数が950を超えています。1000を超えると書き込みができなくなります。
