>>918

3店舗の賃料は、月に合計８０万円はかかる（1店舗の賃料の相場は25～30万円として計算）。
今すぐに永久閉店、原状回復工事、退去を完了させても、
向こう6か月分の賃料（約５００万円）の支払義務が生じる・・・①
店舗物件の賃貸借契約書には、一般的に賃貸借契約の解約の申入れについて６か月前予告が義務付けられているため、
今すぐに永久閉店の経営判断をして、退去明渡日等を貸主に通知しても，その通知の日の翌日から起算して、
６か月分の賃料の支払義務が生じる（民法140条及び賃貸借契約書の解約の６か月前予告に関する規定）。
3店舗の設備を現状回復するのにかかる工事費用が計算５００万円（1店舗当たりの原状回復工事費用を１５０～２００万円として計算）・・・②
半年間の経営者個人の住居費等の生活費が２００万円・・・③

上記①～③の費用の総額は１２００万円前後になるため
うんこ臭い店の経営者が3店舗を今すぐ永久閉店すると経営判断した場合でも
１２００万円の損失が発生することは確実。

仮に、コロナの終息を期待して閉店せずに、営業再開できる日を待つ場合、
コロナの長期化、緊急事態宣言の延長等により，このウンコ臭い店の経営者が生じさせる損失は、
１２００万円以上のさらに深刻なものとなることは必至。
投資においては、「損をしたくない」という金に対する執着心が命取りになる。
投資において重要なのは、想定外の事態が発生したときは、損失が小さいうちに「損切り」を執行して、逃げることです。

頭の悪い経営者ほど、不確実な「コロナの終息」を祈って損失を拡大させ、再起不能な状態に追い込まれていきます。

以上は、超高学歴な私からの有料級のアドバイスです。