X
マンション経営をやりたいんだが詳しい人おしえて [無断転載禁止]©2ch.net
0001名無しさん＠あたっかー
垢版 |
2016/03/07(月) 23:14:27.96
ネットで調べた結果、
１つのマンションを買うより
１つの部屋をあちこちに買ってリスクを分散するほうがいいってきいた

だが、頭金とか大体いくらくらいいるもんなのかとか全然わからない。
だれか詳しい人教えてください
0018目指せ金持ち
垢版 |
2016/03/24(木) 00:51:05.79
ごめんなさい。コテはんのつけ方から教えてください。
0019名無しさん＠あたっかー
垢版 |
2016/03/28(月) 04:02:11.91
オラも興味あり上げ
0020名無しさん＠あたっかー
垢版 |
2016/03/31(木) 14:14:54.75
まずスレタイを
コテハンにしたいんだが詳しい人おしえて
に変えろ。話はそれからだ。
0021まずは謙虚に
垢版 |
2016/04/07(木) 20:05:51.73
>>17
ごめんなさい。教えて下さい。
0022名無しさん＠あたっかー
垢版 |
2016/04/10(日) 10:49:30.77
うちの親がマンションオーナーだけど
借金凄いから相続放棄する予定
0025コテハン
垢版 |
2016/04/11(月) 09:19:58.38
どうだ、これで！
0026名無しさん＠あたっかー
垢版 |
2016/04/11(月) 14:13:31.01
22ですけど不動産は要りません。
経済状況に応じて移住した方が全然得ですから。
不動産持つなんて大借金背負ってるのと一緒ですよ。
0027名無しさん＠あたっかー
垢版 |
2016/04/13(水) 23:26:44.92
>>26
だからさ、不動産以外を含めて全ての物を放棄しなきゃいかんのよ
不動産と借金だけ要らないというのはできない
0028コテハン
垢版 |
2016/04/15(金) 11:40:54.97
>>25
それだと俺と区別付かないだろ。
話題も出てきているわけだし、早くコテハンにしようよ。
0030名無しさん＠あたっかー
垢版 |
2016/05/14(土) 04:39:52.08
法人化して事業承継すればいいのでわ?
0032名無しさん＠あたっかー
垢版 |
2016/05/14(土) 13:38:56.60
>>27
よっぽどの資産家でもない限り価値のありそうな物だけこっそりかっぱらえば大丈夫
あと、高額美術品とかでもない限り大概の形見には金銭価値なんて無いから
借金の方に持ってかれたりなんかしない
0033名無しさん＠あたっかー
垢版 |
2016/05/18(水) 00:23:39.20
不動産は固定資産税掛かるし維持費掛かるし、
契約は不動産会社経由だから手数料掛かるし、
そのうえ借り手市場で空き状態だし
古くなったら借り手いないし

軽いインフレで価格上がって、借金の価値が無くなる事想定のローンだから
借金背負ってやる内容じゃないよね
0034名無しさん＠あたっかー
垢版 |
2016/06/23(木) 23:04:57.80
何かを得て、それを貸す
賃料でさらに何かを得る
そしてそれを貸す

売るんじゃないよ、貸すんだよ
0035名無しさん＠あたっかー
垢版 |
2016/08/04(木) 23:35:06.15
☆ みな様、衆議院と参議院のそれぞれで、改憲議員が３分の２を超えました。☆
総務省の、『憲法改正国民投票法』、でググって見てください。国民投票実施の
ためにまず、『国会の発議』、を速やかに行いましょう。お願い致します。☆☆☆
0036名無しさん＠あたっかー
垢版 |
2016/08/05(金) 15:10:25.73
とりあえず銀行に交渉して８室くらいのアパートを一棟買い
老後は安泰♪
0037名無しさん＠あたっかー
垢版 |
2016/08/06(土) 17:31:52.77
中古の賃貸需要の高いエリアの物件を
頭金半分くらいぶっこんで
低金利の居住用ローンで運用するのは
どうですか？
0038名無しさん＠あたっかー
垢版 |
2016/08/07(日) 02:53:40.74
>>37
>低金利の居住用ローンで運用するのは

えっこれやっていいの？全然調べたことないけど、なんか規約とかに引っかかるのかと思って投資用不動産専用ローン組んでる…

投資用ローンを居住用ローンに借り換えることって、一般的には出来るのかな？(会社次第と言われると元も子もないが)
0040ｍｔｋｓｂ1　の基地外店員異常に多い
垢版 |
2016/08/07(日) 10:49:35.22
ストー-カーは部落のきちがいと　新たな信仰部落愚民　だわ　卑しい人間わくわく

ここらじゅうにん　　ずっと　異常な　騒音すごい　もろ故意　ずっとしつこい

　くじょう　いって　やめない

同じ住宅
ストーカー相手の　小さい生活音で追っかけ騒音　


　　水道　がん！　おこると　おっかけて　その３倍　もっとかな？　すごい音で　おっかけて　なんども　　
　　　そのまえ：　しつこくずっと続ける　水道全開開閉　（連続　数十回）　　
　　　　　　　　（　どれだけ　水道全開開閉がうるさいかわかったのかな？　）やめたようで　　また　くりかえす　　水道全開開閉　の繰り返し

　　しつないどすんどすん　まどばったん　げんかんどあバッタん1Ｆ　通路で家族*友人らろ大声　一人でケータイ　わざと玄関ドアにぶつかる
　　　　　　・・・・・・　きりがない
　
　　要はいやがらせをやめる気はない　　ストーカー相手を異常に観察して　嫌がら行為をストーカー相手に即してしつこく続ける　
　　2ｃｈねらーでかきこみもかくにん　窓バッタん閉めて逆切れ

　一見　ストーカー相手を見つけたからゆえ発情　いやいや　もとがいやしい　こんなひどいことをしていたんだ　イタミしって直すわけもない　
　　いやがらせで関わる　偽善も同じ　一生懸命人格のいい自分アピで結果しつこく付きまとってウザい迷惑　時間泥棒　
例：過剰不要サービス利用で客に異常にやり取りうりこれじとか　個人情報フェチ　送り状ガンミ　こんびにユトリてんいんとか　18十年異常ストーカー店長とか　・・・・　でくのぼうとか
　　
　　　いやしさがぱない　せん　ねんいじょう　代々　きちがい感　はんざい感　うけつかれたきちがいが　平等病でちょづいて　どんどん新たにも増える

　自分のレベルに無理やり引き下げようとする　しつこい　きちがい
0041卑しい既知外犯罪遺伝子　古墳時代　奴隷から？　流れ奴隷？
垢版 |
2016/08/07(日) 11:18:38.40
　　既知外卑しい人間は　いやがらせをやめる気はない　　ストーカー相手を異常に観察して　嫌がら行為をストーカー相手に即してしつこく続ける　
　　2ｃｈねらーでかきこみもかくにん　窓バッタん閉めて逆切れ

　一見　ストーカー相手を見つけたからゆえ発情　いやいや　もとがいやしい　こんなひどいことをしていたんだ　イタミしって直すわけもない　
　　いやがらせで関わる　偽善も同じ　一生懸命人格のいい自分アピで結果しつこく付きまとってウザい迷惑　時間泥棒　
例：過剰不要サービス利用で客に異常にやり取りうりこれじとか　個人情報フェチ　送り状ガンミ　こんびにユトリてんいんとか　18十年異常ストーカー店長とか　・・・・　でくのぼうとか
　　
　　　いやしさがぱない　せん　ねんいじょう　代々　きちがい感　はんざい感　うけつかれたきちがいが　平等病でちょづいて　どんどん新たにも増える

　自分のレベルに無理やり引き下げようとする　しつこい　きちがい

わざわざ　通り道　のていで　のぞき　声騒音　　過去はあちらこちらの遠くから　バイク車の　ばくおんふかしもうすぴーど
　　なぜか　きちがいの徒歩　と　きちがいの車バイクかち合わない

遠足ストーカーは３６５日　２４時間　大きな声から　じょじょに　ぼそぼそ　必ず聞こえるように　ストーカー相手前で出す
　　ひっこして　ぶらくかくして　ぶらくこうい　　ここまできちがいなせいかくは　えた　ひにん　

　日本の差別は理にかなってんだよ　ざいにんときちがい　たこくからのながれものはむかーしから　どうどう　とくる　れいぎしらずはいんぎんぶれい

すとーかーはごみくず　うん*　ただのこうがい　性犯罪者　頭で悪い方を選択　よい方を選んでる艇で　悪い方をし続けたいから　卑しい欲の塊　動物未満
0042名無しさん＠あたっかー
垢版 |
2016/08/07(日) 14:33:37.78
このご時世に不動産経営やるなんて勇者としか言いようが無い
0043名無しさん＠あたっかー
垢版 |
2016/08/15(月) 08:05:46.33
自己資金無かったら銀行で融資受けるんだよな？ローン組める奴＝所得ある奴じゃないと無理だよな？
0044シャチョー
垢版 |
2016/08/28(日) 04:51:02.70
古家再生ってどう？？
0045名無しさん＠あたっかー
垢版 |
2016/08/30(火) 12:56:30.34
とにかく　大東建託　だけには気をつけろ。
0046シャチョー
垢版 |
2016/08/31(水) 04:48:23.89
>>45
なんで？
0047名無しさん＠あたっかー
垢版 |
2016/09/02(金) 14:00:34.21
地場業者より５割高い建築費。
家賃保証を盾にボッタクリ価格の現状復帰工事費用。
肝心の家賃保証も２年毎に値下げ。
0048名無しさん＠あたっかー
垢版 |
2016/09/02(金) 16:45:27.18
不動産経営とか今はリスク以外の何ものでも無い
引っかかるのはバブルを経験した50才前後のおばかさん達だけ
0050名無しさん＠あたっかー
垢版 |
2016/09/03(土) 00:11:29.28
不動産屋登場！
なんでもきいてくれい
0052名無しさん＠あたっかー
垢版 |
2016/09/03(土) 10:24:13.30
某BNFみたいに秋葉原の一等地にテナントビル一棟買いするなら良いんじゃね。
まさかアパート経営とかしないよね。
0053名無しさん＠あたっかー
垢版 |
2016/09/04(日) 08:20:23.24
まだ、便利の良い土地の相続税対策ならまだ投資する価値あるかもしれないけど、
素人なら絶対不動産リートの方が良くないか？
自分で維持管理する必要なし、換金性も良い、修繕や空き家とか気にしなくて良いし、
不良入居者などルールを守らない人など頭悩ませる必要ない。
投資信託ならたこ足配当とか言われるけど、
１千万投資して今なら税込２０万円以上は分配金取れるからな～
ただ、分配金は下がるリスクも、基準価格も毎日変動は有る。
上場しているリートでも3％では回る。
0054名無しさん＠あたっかー
垢版 |
2016/09/07(水) 00:30:12.27
相続税対策で無理やり辺鄙な場所に木造アパートが乱立しているね。

もう駅ちか好環境以外無理でしょ。
0056名無しさん＠あたっかー
垢版 |
2016/09/19(月) 23:34:17.72
聖蹟桜ヶ丘がゴーストタウン化しているって、メディアによく出ているな。
0057TooruShiraogawa
垢版 |
2016/09/20(火) 09:45:17.75
猛獣いない地球温暖化ですね。親は出産停止の生理痛無い永遠の命の核兵器廃絶を理解不能です頑張って下さい、金融機関廃止し今と逆で客が店員に｢有難う｣思うビニール値札の商品過剰包装を無くす燃料不使用農業で、
都市と分け自動車必要で農村だけマンション建てますか耕作放棄地42.3万ha学校も老人介護も辞める、世界永久平和。誰か痛い時は夢無い迷惑。悔い改めは短時間の苦痛だから耐えて下さい。
冬雨が日本毎年2007年から埼玉県熊谷市40℃高知県四万十市41℃群馬県館林市山梨県39℃2016年6月の観測史上最高気温、大雨新記録京都府2015年2016年6月150mm熊本県、日本2016年冬2月20℃以上5月32℃新潟県、
台風2015年風速81m,南半球2016年2月フィジー風速82m。日本は食糧自給率2015年まで6年39%は人口増加止めなかった罰、
江戸時代約260年平和らしく産み貨幣通貨金融機関を導入、1923関東大震災後1930年代226事件1940年代太平洋戦争､1995阪神大震災重軽傷5桁後地下鉄サリン事件､2010年8月から夢多く出生数上げ2011東日本大震災重軽傷4桁、
福島第一原発事故震災避難2011年からテロ時刻は胸痛い2015年6月から夢1年少し、出生率上げ預言邪魔負傷者続出の熊本地震(2016年)重傷3桁怪我4桁、
胸痛く無い2016年6月から戦後平和有難さ知ら無い世代は育た無い妊娠停止命令熱帯移民歓迎義務。
1億総活躍社会良く金融機関9ヶ月以上予定悪い。夢で分かる結婚ですね。役場に嘘年齢登録の話。
配偶者死亡以前姦淫不妊治療は逆子帝王切開切腹、夢の唯一の夫の精子以外は夢無い同性愛者で即死の恐れ、強姦は未熟児、中絶は殺人。妊娠やさしい親に死なれたい？約3500年前旧約聖書十戒｢親を敬え｣ですね。
小惑星衝突か太陽消滅か高温の地球温暖化北極氷消滅2070年2040年2035年。
宗教イスラム神アラー出産拒否0600年。キリスト復活0033年イスラム復活教え0600年仏教来世も、信じ無いで、旧約聖書の十戒に従い夢みて永久に永遠に恒久に幸せに。
格闘家は早死に人間は格闘禁止ですね。スポーツを見せる意味は新記録以外は無くなりますね。
｢(妊娠,性)出産,銀行(金),禁止(停止,不)?｣9ヶ月以内返信28.5億人Facebook等LINE手伝えますか?

出産,金融機関,禁止?日本 Birth,bank,ban?英語
0058名無しさん＠あたっかー
垢版 |
2016/09/20(火) 16:31:12.50
今は銀行は貸したがってるけど、都心部を中心にバブル状態だから高過ぎるから、
転売する人はいいけど、借りて保有しようと思う人にはオススメできないな。
利回りが10%以下の物件なんて、下手すりゃマイナスになる可能性があるし。
あと重要なのは場所な。
0060名無しさん＠あたっかー
垢版 |
2016/09/21(水) 18:53:33.09
えーそう？低金利で借りやすいから限度額一杯まで借りてるよ。
空き室１つあるけど利回り12％越えで悠々自適だけどなぁ
ちなみに埼玉県です
0061名無しさん＠あたっかー
垢版 |
2016/09/29(木) 15:58:46.13
今２棟目。年収900万越えた。
低金利の今勝負かけないでどうすんのよｗ
0062シャチョー ◆7kuxy3/WSs
垢版 |
2016/09/29(木) 22:43:09.15
>>61

投資したいんだけど、まだ独身で不安なので、持ち家にしようかとも思ってまして。。

先に投資したら、住宅ローン組めなくなったちゃうかな？
0064名無しさん＠あたっかー
垢版 |
2016/09/30(金) 10:47:19.60
空室率上昇中なのに、よくやるよな。借り入れしてないならまだしも。業者にむしられて、銀行に持っていかれないようにな…。
0065名無しさん＠あたっかー
垢版 |
2016/09/30(金) 22:10:53.76
>>62
自己物件でローン組んだら投資物件用のローンなんか通りませんよ。
投資物件で沸いたお金で自己物件買えばいいだけ。独身ならなおさら

>>63
内緒です。

>>64
１棟目は既に完済ですよ。
都心や政令指定都市なら駅に近ければ空室率ほぼ０です。
0066シャチョー ◆7kuxy3/WSs
垢版 |
2016/09/30(金) 22:16:58.27
>>65

私はある程度の所得あるから通るんじゃない？

運転資金名目で会社で融資も受けられるし。
0067名無しさん＠あたっかー
垢版 |
2016/10/02(日) 13:17:05.74
>>65
ここで借入総額語れない意味が分からんな、あるとすれば作り話だから具体的に語れない位から？w
0068名無しさん＠あたっかー
垢版 |
2016/10/04(火) 09:17:34.74
東建、大東、レオパレスとかは色々聞くけど日本管理センターってどうなの？
1回講習という名の営業に行ったことあるんだけどウチはプレハブメーカーと違って建物建てるだけじゃ儲からないからこそキチンとやってます。
入居率も高いです。
と言ってた。
0069名無しさん＠あたっかー
垢版 |
2016/10/17(月) 05:44:32.93
にわか大家さん投資の大誤算　賃貸アパート空室率上昇、「バブルの火種」懸念
ttp://www.zakzak.co.jp/economy/investment/news/20161016/inv1610160830001-n1.htm
0070名無しさん＠あたっかー
垢版 |
2016/10/20(木) 15:16:45.93
自分の家の窓にUSB接続のwebカメラを貼り付けて、そこの動画を撮影し続け、
学会本部に送っていました。

別に大したものは写っていません。ゴミだしとか奥さんが子供を遊ばせている所とか。
官舎が老朽化して使われなくなってから、
今まで法人税(うちは自営業です)をほぼ払わなくても済んでいたのが、
もう守ってやれないのでこれからは満額申告するように言われました。
納得がいかないと言うと、君は自業自得で餓鬼地獄へ落ちる、
朝夕南無妙法蓮華経と三千回ずつ唱えて心をきれいにしなさいと言われ
馬鹿らしくなって脱会しました。

それ以来、どこへ行くにもぞろ目ナンバーの車につけまわされたり大変な日々です。
全部自分の出来心から起きたことで、どこに訴える訳にもいかないのですが、
なんとかあの人たちと縁を切って新しい始まりを迎える方法はないんだろうか。
0074やけど　の　こい　か？事後で　てらしまくり
垢版 |
2017/02/20(月) 11:52:13.32
健康堂整骨院
4.614 件のクチコミ
指圧・マッサージ

〒150-0043 東京都渋谷区道玄坂２丁目６－１４ HYビル4F
kenkodo-dougenzaka.com
03-3770-9955
営業中: 11時00分～22時00分

情報の修正を
Ａ　垢　ひどくなるこいのやけどのあとごまかしてさる
Ｂ散々やけどをいじりまくるその店のスタッフ　こしつにいれてちかんのちゃらおふう・・・
Ｃ　スタッフからの傷害を伝えると、へんにすりかえて「はんにんさがしみたいなことはしたくないんでね・・」
Ｄ「ぼくじゃない　ですか/ですよね」目うるうる　下記のどろっとした目の低身長坊主
Ａ　のこのこあらわれて　Ｃをいうと　くるっと　ふりかえって足取り軽く戻る故意の加害者マッサージ師/傷害罪：賠償？（交通費と治療費と数賤タダケン）　がすんだあと
/////////////////////////////////////////////////////////
Ａ～Ｄのまねのゆかいはん : 代行犯罪のぜんごんべらべら

でんぱゆかいはんのあいどる 熱湯風呂で見つかった他の画像
画像を報告
2009 でんぱゆかいはんのあいどる 熱湯風呂 - Dailymotion動画
でんぱゆかいはんのあいどる 熱湯風呂 の動画検索結果▶ 7:05
https://www.dailymotion.com/.../x58et8q_2009-木村拓哉-熱湯風...
2017/01/15
2009 でんぱゆかいはんのあいどる 熱湯風呂. ... DIATV GCDF 2017 [GLOBAL COVER DANCE FESTIVAL ...
/////////////////////////////////////////////////////////
そとはげんざいも同わのしゅうだんすとーかーのくらふとほうーむの作業員が　ごまかしてごまかして　騒音声出しまくり

陰険　粘着　基地外ストーカー全員　死ね　きしょいうざいしつこいめいわく　死ね

ふつうぶってあからさまに　いやがらせでつきまとう　ゴキブリ人間ウジャウジャ
0075いやしいきちがいしかいない　しんどうわちく
垢版 |
2017/02/20(月) 12:08:20.19
やけど　の　こい　か？事後で　てらしまくり

他のいんけんいんし
しっているよ※をほのめかすへんないかくのていしんちょういし　Ｃのたいおうを　紳士的だとたたえ　それいじょういうなの　Ｃ擁護　
　※違う治療・・・特別に紹介・・を　具体的に聞けば、すり替えて芸能人がどうのこうの（2ｃｈで長崎乱射事件で有名なルネサンスの集団ストーカー　痴漢痴女：客/スタッフ（えきまでくるゆとりのｓとれーなー　
（事務を変えて？切符売り場で待ち伏せ　の２ｃｈみまくり）障碍者客の異臭の痴女）/近所徘徊のストーカー　客呼び込み　そたたしゅへんの卑しい住民）　老害石の代わりに看護師が目につけてはいけない薬処方　2ｃｈでひがいみてるわよあぴ　
いやみったらしかったりどていねいだったりおこったりえらそうだったりあにめごえのきもおたふじょしだったり患者ににあらゆる醜い感情ぶつけまくるめんへら看護師　最後の嫌がらせは　受付手で連呼　ストーカーのきがいばっかり
0076丸ごとゆかい犯　かわらこじき　賎民ストーカー死ね
垢版 |
2017/02/20(月) 12:26:34.79
/////////////////////////////////////////////////////////
Ａ～Ｄのまねのゆかいはん
でんぱゆかいはんのあいどる 熱湯風呂で見つかった他の画像
画像を報告
2009 でんぱゆかいはんのあいどる 熱湯風呂 - Dailymotion動画
でんぱゆかいはんのあいどる 熱湯風呂 の動画検索結果▶ 7:05
https://www.dailymotion.com/.../x58et8q_2009-ゆかいはん-熱湯風...
2017/01/15
2009 でんぱゆかいはんのあいどる 熱湯風呂. ... DIATV GCDF 2017 [GLOBAL COVER DANCE FESTIVAL ...
/////////////////////////////////////////////////////////

そとはげんざいも同わのしゅうだんすとーかーの　くらふとほうーむ　の　作業員　が　ごまかしてごまかして　ごまかしが飽きて大声出しまくり　騒音声出しまくり

陰険　粘着　基地外ストーカー全員　死ね　きしょいうざいしつこいめいわく　死ね

ふつうぶってあからさまに　いやがらせでつきまとう　ゴキブリ人間ウジャウジャ


やけど　の　こい　か？事後で　てらし　まくり 　　意トーヨーカー同の　潜入した　集団ストーカー　のレジ係のゆとりは　ゆかいはんでんぱあいどる崇拝者で　
愉快犯をマネして　（きはもりでかくしてはいないが）　　どうわの　しゅうだんすとーかーばかばｋｋりですとじこしゅちょう


他のいんけんいんし
しっているよ※をほのめかすへんないかくのていしんちょういし　Ｃのたいおうを　紳士的だとたたえ　それいじょういうなの　Ｃ擁護　
　※違う治療・・・特別に紹介・・を　具体的に聞けば、すり替えて芸能人がどうのこうの（2ｃｈで長崎乱射事件で有名なルネサンスの集団ストーカー　痴漢痴女：客/スタッフ（えきまでくるゆとりのｓとれーなー　
（事務を変えて？切符売り場で待ち伏せ　の２ｃｈみまくり）障碍者客の異臭の痴女）/近所徘徊のストーカー　客呼び込み　そたたしゅへんの卑しい住民）　老害石の代わりに看護師が目につけてはいけない薬処方　2ｃｈでひがいみてるわよあぴ　
いやみったらしかったりどていねいだったりおこったりえらそうだったりあにめごえのきもおたふじょしだったり患者ににあらゆる醜い感情ぶつけまくるめんへら看護師　最後の嫌がらせは　受付手で連呼　ストーカーのきがいばっかり 👀
Rock54: Caution(BBR-MD5:0be15ced7fbdb9fdb4d0ce1929c1b82f)
0081名無しさん＠あたっかー
垢版 |
2017/02/27(月) 11:30:31.74
【BS11:紀行・教養】 ＜尾上松也の古地図で謎解き！にっぽん探究＞放送時間：毎週水曜日 よる8時00分～8時54分 http://www.bs11.jp/education/post-74/
0082名無しさん＠あたっかー
垢版 |
2017/02/27(月) 15:16:56.84
風水。
http://hougakukyoushitu.cocolog-nifty.com/thirdroundthriller/2017/02/post-c90e.htm

部屋で法を学ぶためには、女のからだの配置を考える。
それにより、周囲の男に根性を与える。
女の都合は後回しだ。
女は男の勇敢さを愛するようになり、家庭内にいい風が吹く。
シャンパンのような精子の作り方が風水の研究だ。
しかし、セックスしてはならない。
0084名無しさん＠あたっかー
垢版 |
2017/02/27(月) 23:13:23.49
堅調高した銘柄は多数ありますからね。
http://syoukenshinpou.blog13.fc2.com/
東証１部だけでも新値更新銘柄が５０以上ありましたからね
0085名無しさん＠あたっかー
垢版 |
2017/02/28(火) 08:48:25.18
「うちは駅近だから大丈夫」とか「学生が多いから大丈夫」と思ってるケースが一番危ない
業者は好景気で空室率ゼロの状態で煽ってくるし、この先そんな状況は続くわけがないからね
建設費とメンテナンス費を吸い取ったらポイ捨てされるのがオチだよ
ほんと頭が悪い人だけが引っかかるよねｗ
0086公務員がストーキングで浮かれまくりな郊外
垢版 |
2017/02/28(火) 14:52:58.69
とうみょう　こうみょうに　かたいね　はじめてかっちゃった　イトーヨーカ堂で

もうたぶんいかないけど　ほかのみせもいるし


　愉快犯のレジ係　キモオタてらしｍが　にども　きしょくわるいじえんさらしてすとーきんぐですれすれにはいごにせっきん

　どらすてぃっくばかの崇拝　あぴってh

ただのいやしいばかがばかぶってすｔ－きんぐ　
かわちのれじかんしおんないつもしつこい　なんども　ありがとうごあいます　きゃくのほうまでむいていちれい　にちようひんじゃなくてもかじょうふようせっきゃく　うざいわ　
0087名無しさん＠あたっかー
垢版 |
2017/02/28(火) 14:54:13.23
はんにちのかいしゃがうるさい

おそとで　さぎょうのていで　でかごえちゅうなう
0088名無しさん＠あたっかー
垢版 |
2017/02/28(火) 21:48:51.98
アパート経営は馬鹿のやること
0089名無しさん＠あたっかー
垢版 |
2017/04/24(月) 16:07:02.71
三浦海岸の海開きを待て。
http://hougakukyoushitu.cocolog-nifty.com/thirdroundthriller/2017/02/post-b7a3.html

カントは「女心は海のように大きすぎる」として美しい女を愛した。
人間を冷静に見ている男の精子は気持ちがいい。
しかし、フリーセックス女を知っていたヒュームから学んだ。

奇跡とは何か。
http://hougakukyoushitu.cocolog-nifty.com/thirdroundthriller/2017/04/post-c1d8.html

サバスの日曜日に女は必ずセックスをする。
お金は誰が出しているのか？
誰に長話を聞いてもらっているのか？
ヒュームは女が誰とセックスしているかを語るだけで預言者となり、宗教界を混乱させた。
0090名無しさん＠あたっかー
垢版 |
2017/04/25(火) 19:25:57.51
シュンペーターについて。
http://hougakukyoushitu.cocolog-nifty.com/thirdroundthriller/2017/04/post-8228.html

女に価値を与えるのが経済学だ。
女心を作るのが経済学だ。
しかし、マーケットは「アイドル」という女の局部をセールスにかけて富を生み出した。
「労働だ」「破壊だ」「自分の足下を見て歩くことだ」
男を育てようというわがまま女もいた。
0091名無しさん＠あたっかー
垢版 |
2017/05/05(金) 09:35:57.64
女シリーズ。

二次元女。
http://hougakukyoushitu.cocolog-nifty.com/thirdroundthriller/2017/04/post-da81.html

話が合う男、火星から地球を守ってくれる男、必要なメッセージを出してくれる男が二次元にいる。

太陽。
http://hougakukyoushitu.cocolog-nifty.com/thirdroundthriller/2017/05/post-e716.html

ＡＫＢの第二章にはこのような追い落とし作戦が進行している。

壊れたくない女。
http://hougakukyoushitu.cocolog-nifty.com/thirdroundthriller/2017/05/post-e9d5.html

女には分からない自分の世界のデフォルトを指摘されて恋に落ちる女。
0092名無しさん＠あたっかー
垢版 |
2017/05/07(日) 07:07:55.38
三浦海岸の海開きを待て。
http://hougakukyoushitu.cocolog-nifty.com/thirdroundthriller/2017/02/post-b7a3.html

カントは「女心は海のように大きすぎる」として美しい女を愛した。
人間を冷静に見ている男の精子は気持ちがいい。
しかし、フリーセックス女を知っていたヒュームから学んだ。
１８４５年のアメリカ独立記念日に初めて盛大な花火大会が行われた。
男女の和解、そして、感化された部族の中にはミシシッピー川を渡るものも現れた。
私がカントを人々に伝えようと思った理由。
0094名無しさん＠あたっかー
垢版 |
2017/05/25(木) 21:42:25.92
今日の最新記事です。

ペロポネソス戦争。
http://hougakukyoushitu.cocolog-nifty.com/thirdroundthriller/2017/05/post-56f7.html

文化の足並みがそろわないから王子は戦争を吹っかけられるということはマキャベリが指摘していた。
しかし、２０世紀にモーゲンソーは「国家レベルでも同じだ」と指摘し、
王子こそが戦争というものをよく理解している、としている。
0097名無しさん＠あたっかー
垢版 |
2017/06/08(木) 20:15:40.44
お父さん女。
http://hougakukyoushitu.cocolog-nifty.com/thirdroundthriller/2017/06/post-c779.html

俺の染色体がお前に与えたこの部分が好き。
それはメンデルの十字架だった。
もはやファミリーは愛でつながるしかなかった。
しかし、女の子は「社会に愛されたい」と思った。
２００９年に美容整形の解禁が確認された。
このことは虚弱体質を人間にもたらし、最後には「知性」に人間は戻っていくと思われる。
0098名無しさん＠あたっかー
垢版 |
2017/06/09(金) 23:09:36.77
ぐるぐる女。
http://hougakukyoushitu.cocolog-nifty.com/thirdroundthriller/2017/06/post-3bc8.html

「男に関しては頭ぐるんぐるんよ？」
セックスはいい結果しかもたらさないと信じて痛い目にあった女に寄り添うことしかできない女。
一方、その危険な側面を予測できる女。

被写体女。
http://hougakukyoushitu.cocolog-nifty.com/thirdroundthriller/2017/06/post-24b6.html

うまく女を絵画や写真の被写体にするための最新理論。
プロも注目。
0100名無しさん＠あたっかー
垢版 |
2017/06/13(火) 08:20:24.70
ヤリマン女。
http://hougakukyoushitu.cocolog-nifty.com/thirdroundthriller/2017/06/post-09bc.html

今の日本国には「女と話さえしていればお金に困らない」という仕組みが社会に複雑にビルトインされている。
このような発想は「恋愛が税収を増やす」とか「怒ると税金がかかる」などの哲学を
大雑把に理解しないと生まれない発想なのだ。
0102名無しさん＠あたっかー
垢版 |
2017/06/20(火) 19:14:51.70
三浦海岸の海開きを待て。
http://hougakukyoushitu.cocolog-nifty.com/thirdroundthriller/2017/02/post-b7a3.html

新島の伝説のように「夜中の海で腰を抜かす女がいる」ということに最高裁は沈黙を守った。
昼間の海がより健康的に描ければいいではないか。
「くびれのある女は感度がいい」そのようなことを女たちは赤裸々に水着でさらした。
しかし、女たちも「筋肉質な男」を見に来ていたのだ。
0103名無しさん＠あたっかー
垢版 |
2017/06/21(水) 10:35:00.02
杉並区 （人口）　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　厚生労働省に所属する国立の研究機関 http://www.ipss.go.jp/index.asp
男女計 　　　2010年 2015年 2020年 2025年 2030年 2035年 2040年　
総数 　　　549569 546130 536457 522578 505876 486327 464151　
20～24歳 　38248 30487 25771 23036 23585 23895 20370
25～29歳 　43926 36748 29970 25342 22664 23213 23508
15～64歳 　380845 357016 340023 325505 305531 279973 250038
日本の地域別将来推計人口 2040年 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 http://www.ipss.go.jp/pp-shicyoson/j/shicyoson13/3kekka/Municipalities.asp
杉並区（人口総数15.5％減） 20代は約半数減（悲惨） 15～64歳は3分の2になる（これ重要日本全国の平均値） 商業施設は利益減少⇒収益還元法により土地価格暴落
アパート、マンションは新築物件が増加しなくとも空き室が大幅に増加　地主は収益物件を建てれば破産、更地でも固定資産税地獄

みんなが売れば土地価格暴落 更地なら固定資産税を大幅に軽減にならないと、みんなが売りにだす 大都市はまだいい、地方都市は買い手がつかない
0104名無しさん＠あたっかー
垢版 |
2017/06/21(水) 10:35:34.81
サブリース各社　 終了プロジェクト開始 レオパレスの「終了プロジェクト」参照　 2020年には生産緑地の解除により一斉に大量の土地が市場に出る
2020年の画像 http://www.ipss.go.jp/site-ad/TopPageData/2020.png 団塊の世代８０歳代男死亡増加
2025年の画像 http://www.ipss.go.jp/site-ad/TopPageData/2025.png 団塊の世代の夫を持つ妻自宅売却
2030年の画像　　http://www.ipss.go.jp/site-ad/TopPageData/2030.png 　　　　　団塊ジュニア世代が両親死亡のため不動産売却
2035年の画像 http://www.ipss.go.jp/site-ad/TopPageData/2035.png 　　　　　 売却物件溢れ出す 2040年の死亡数は166万人（2014年127万人）と予測
2040年の画像 http://www.ipss.go.jp/site-ad/TopPageData/2040.png 　 　　　　不動産価格暴落サブリースは建物価格が２倍なので売っても借金だけ残る
任意売却、競売　増加 人口減、金融機関の経営が歪む（担保減）地方銀行再編 いつか来た道
相続税の増税が行われたのは2015年1月
アパート建築が急増 ⇒ 空室率上昇 ⇒ 破産
何もしない ⇒ 不動産価格暴落 ⇒ 相続税路線価低減 ⇒ 相続税を逃れられる ⇒ 物納という手段がある
0105名無しさん＠あたっかー
垢版 |
2017/06/23(金) 16:33:01.42
レイプ女。
http://hougakukyoushitu.cocolog-nifty.com/thirdroundthriller/2017/06/post-5fd1.html

くつしたをはいていない女と二人きりになったら言ってみよう。
「ハーバードの大学院を出た豊田っての？面白い論文を書いてんな。
女はパートナーに価値を損なわれる行為をされても何度も同じ場所に通ってしまうとか、
二人きりなら、ディルドは拒絶しないとか（中指を立てる）」
「ハーバードもたかが知れてんな」
0106名無しさん＠あたっかー
垢版 |
2017/07/01(土) 14:17:33.97
気まぐれ女。
http://hougakukyoushitu.cocolog-nifty.com/thirdroundthriller/2017/07/post-8583.html

セックスからプライベートは作られ、仕事に生かされる。
プライベートでの劇的なエピソードはみんなひとつか二つだ。
しかし、そんなものだよ。全員のエピソードなんて覚えていられないからね。
それでも「心の風景」というものは分かるんだ。
経営者必読。
0107名無しさん＠あたっかー
垢版 |
2017/07/02(日) 12:20:36.59
核廃絶女。
http://hougakukyoushitu.cocolog-nifty.com/thirdroundthriller/2017/07/post-dbbb.html

バートランド・ラッセルはすべての哲学を「愛を求めるため、知識を求めるため、人生の苦しみと戦うため」
に用いた。
哲学には敵が必要となり、ビキニ環礁の水爆実験に照準を合わせた。
核分裂はまるで人間社会の分裂と同じ現象に思えた。
女の子たちとも話した。
みんな「好きな男」がバラバラだったのだ。
0113名無しさん＠あたっかー
垢版 |
2018/05/06(日) 19:44:39.77
ろくなもんじゃないな
「かぼちゃの馬車」不正融資疑惑のスルガ銀行、貸し付け実態の悪質さ
http://rno.jp/archives/2372
0114名無しさん＠あたっかー
垢版 |
2018/05/06(日) 23:23:05.23
>>105
海外のレイプ事件なんかを見てると、どこから手をつければいいのか
分らない程　ひどい。　山口の件でギャーギャー騒いでる日本を見ると、
なんでもない状態のように思えるし、これから先更に改善する気にもなるし、
そんな民族だと思えてしまう期待を抱かされる　それだ
　肉体的な力関係だけで上下が決まってしまう、悲しい関係
でも中には被害扱いされるのをいい事に、喜んでいるように思える
女性もいそうに、　思える。　男に分らない女性特有の権利　犯されない権利

　この未知の領域を、女性は死守し続けるのだろう
0115名無しさん＠あたっかー
垢版 |
2018/05/08(火) 18:41:03.01
【音声データ公開】〝かぼちゃの馬車〟とスルガ銀行の闇を暴く
http://rno.jp/archives/2444
0117名無しさん＠あたっかー
垢版 |
2018/05/15(火) 16:32:02.54
株や為替の値動きの見方。
http://hougakukyoushitu.cocolog-nifty.com/thirdroundthriller/2018/04/post-e8fb.html

株価は女の値段。
円高は男の値段。
部落や在日差別はなくならない。「株価にいい影響があるんだ」

お金に困らないカップル。
http://hougakukyoushitu.cocolog-nifty.com/thirdroundthriller/2018/04/post-ad3e.html

子供がキスした？
スポーツのうんちくさえ聞いてくれればいいよ。
ソクラテスは「誰とでも話す」ことだけで修羅場を生き残った。
「なぜ小テストをやるのか？」
天皇陛下のためなんだよ。
新着レスの表示
レスを投稿する

ニューススポーツなんでも実況